Amortizar todos os meses ou apenas uma vez por ano, qual é a melhor opção?
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- เผยแพร่เมื่อ 19 ต.ค. 2024
- Amortizar todos os meses ou apenas uma vez por ano, qual é a melhor opção? Com simulador e tudo! ;-)
Este vídeo é um corte de um vídeo maior que fiz para a malta que faz parte do curso da @contasemdia
Boa tarde, fiz download do seu excel, e acho extremamente util, gostaria de poder fazer alguns ajustes pessoais, será possivel facultar a password para desproteger a folha
Obrigado
Olá.
Antes de mais quero felicitar-vos por estes videos que considero muito úteis!
Deixo uma questão: Para além da comissão 0,02 (2%) ou 0,005(0,5%), não é acrescido o imposto selo sobre essa comissão?
Olá Pedro,
Tens razão vou ter de acrescentar esse valor o ficheiro 🙈
Bom Dia , não encontro o Excel
Pode ajudar ?
Obrigada
apptuts.bio/conselhos-consultor
Bom dia. Se essa amortização anual foi ao mês 1 em vez de ser no mês 12 não é melhor do que as amortizações mensais? Obrigada
Como se efectua o processo de amortização?
Todos os meses posso designar um valor diferente para amortizar?
Dá para agendar essa amortização mensal e é possível de alterar para mais ou menos para os meses seguintes?
@Conselhos do Consultor boa tarde, tenho a mesma questão, ou tudo depende de por a questão do banco?
Obrigado
diferença de "mil e qualquer coisa euros"? como? 35242.21 menos 34995.38 dá 246.83. Onde foram buscar esse valor?
Bem observado, a diferença é de apenas 246,83 EUR e não de "mil e qualquer coisa euros", como ela referiu.
No vídeo não explicaram o porquê do total de juros a pagar em todo o empréstimo ser superior amortizando 12 em 12 meses em relação a amortizar mensalmente.
O motivo é porque ao amortizar mensalmente 100 euros o montante em dívida diminiu em mais 100 euros ao final de cada mês, e por isso o valor de juros a pagar no mês seguinte é recalculado sobre um montante em divida menor.
De notar que a prestação mensal amortizando 12 em 12 meses é fixa nos 12 meses: 302.83 Eur, enquanto que mensalmente ela vai diminuindo 1) 302.83 Eur, 2) 302.52 Eur, 3) 302.22 Eur.
Outro ponto que não referem no vídeo é que ao fim de 12 meses, se tiver amortizado mensalmente, o capital em dívida é superior (97.166,14 Eur) a ter amortizado anualmente é (97.157,00 Eur). São apenas 9,14 Eur no 1º ano, mas ao fim de 40 anos (480 meses) são 365,60 Eur se considerarmos proporcional. Como a tendência da euribor a 12 meses tem sido para aumentar, não sei se valerá mais a pena amortizar 12 em 12 meses, em vez de mensalmente ou se fica ela por ela...
Boa tarde. E se o banco considerar amortização para reduzir o tempo como alteração ao contrato, como devo proceder?
Fazer o pedido mas verificar se tem custos com alteração!
Nos seus vídeos a solo consegue se compreender, agora vocês os 3 é p esquecer
🤕
Onde posso arranjar esse excel das armorizações?
No link da bio do nosso instagram apptuts.bio/conselhos-consultor
@@Conselhosdoconsultor o excel que la está julgo que não é este. É o que compara a diferença entre reduzir a prestação ou reduzir o prazo. Pode colocar este tb sff? Obg
@@luishcoreia Estão lá os dois 😅
@@Conselhosdoconsultor vejo aquele que referi e um zip que volta a ter o mesmo. Pode enviar o link directo?
Boa noite. Onde posso aceder ao simulador? Obrigada.
Olá Ana,
No link da bio do nosso instagram ;-)
instagram.com/conselhos_consultor
Beemm, nao se entende nada, k confusao
Então qual é a dúvida? Aconselho te a ver os nossos outros vídeos sobre o tema, vai ajudar de certeza. ☺️
Os seus vídeos a solo consegue se compreender, agora os 3 juntos não se percebe nada, cada um diz uma coisa e enrolam muito a conversa