Приятно слушать По делу, без соплей в и розовых окуляров Единственное, можно вопросы более отчетливо читать, иногда непонятно, что спрашивают... И спасибо за Вашу позицию в политике
Лайк підписка дяка за відео! У вас дуже правильний погляд на нерухомість і в загалі на життя. Приємно дивитись. Мені сдається ваш канал - самий класний канал серед усіх хто займається нерухомісттю в іспанії. Розділ про крипту теж був цікавий. Не розумію чому комюніті ни сприйняло. Хотів би ще випусків по крипті від вас .
Спасибо на добром слове! Канал был все же не про биржу, не про крипту, а про инвестиции в Испанию немного разбавленные бытовухой типа жилья. Под трейдинг нужно делать что-то другое и там уже собирать другую аудиторию. Посмотрим, пока на это нет времени. Про солану скажу, как говорил Джон Пирпонт Морган - рынки будут колебаться). Если пробьет предыдущий хай от августа на неделе, пойдет вверх дальше по тренду. Завтра будет закрытие недельной свечи, как по битку, так и по всему остальному - посмотрим. Биткоин должны удержать выше 65175 на закрытии дня и недели. Удержат - лонг дальше, не удержат - сохраняется шортовая структура, которая еще в марте началась. Если всерьез хотите этому учиться, начинайте смотреть th-cam.com/video/kt6V4ai60fI/w-d-xo.html он гений.
@@agoner100 Бенальмадена, фуэнхиролла, и тлрремолинос примерно одинаковые городки, неплохие побывать стоит, рядом жд ездить Малагу удобно я жил в третьем ( торрем- се) суммарно месяц как турист. Понравилось. Единственное замечание: пляж так себе, в Валкнсии лучше. А так сьездить стоит
На Коста Браву раньше приезжало куча людей из Снг,там все очень недорого было,сама раньше часто приезжала в Лорет де мар,,а сейчас конечно он просел .Там классно было)
добрый день, подскажите пожалуйста, а есть ли смысл покупать недостроенный дом,(выстроена коробка, без окон и т д) если планирую сам весь ремонт делать? какие подводные камни могут быть с подключением электрики, канализации или они подводятся изначально и в проекте все указано, ( ввод в эксплотацию , вообщем интересно ваше мнение, ведь эти дома стоят дешевле на 50-70 процентов от стоимости готового. С ценами на ремонтные работы ознакомлен. и еще вопрос можно ли самому проводить ремонт(электрика сантехника и т п, или только специализированные бригады?
У меня практика в данном вопросе на половину). 1. Недострои - это любимая тема инвестфондов здесь, т.к. ряд застройщиков разорялся и оставлял подобные объекты в виде залогов у банков. Проблема в том, что большинство инвестфондов не хочет достраивать дом полностью (имеется ввиду прежде всего многоквартирник), а ищет объекты, где нужно лишь немного приложить усилия. Скажем, готовность 90% - да, можно взять, если идет хороший дисконт. 2. Если просто коробка - бумаги основное. Т.к. на каких землях построено, что с проектом, были согласования подключения коммуникаций, были согласования и разрешение на строительство и еще масса нюансов. Это можете изучать только вы, адвокаты и прочие помогайки здесь мимо, т.к. слишком сложный вопрос. 3. Самостоятельные работы - без проблем. Мелкий ремонт, замена кабелей, замена сантехники - всем без разницы, кроме августа, когда запрещено проводить шумные работы. Этим всем я сам занимался много в разное время, проблем не было. Если руки растут, как надо, либо есть толковые смежники - не вижу проблем. Технически сложные работы, понятно, что привлекал. Но - всегда старался делать что-то, что не будет требовать местной бюрократии: т.е. подключение газа в коммунидад - нахер, туда же солнечные панели - нахер, ну и т.д. Просто знаю, сколько по времени вся эта ерунда тянется.
Вы не в курсе, здесь на севере Испании в квартирах и домах у всех газовые колонки,а в центре, в более старых районах центральное. отопление .Это я точно знаю, потому что живу в Памплоне
Они просто не жили без отопления, не представляют Более менее инфракрасные отопители спасают. Они как раз прогревают стены Данные собственника в Nota Simple (её можно получить через интернет недорого) номера телефона конечно нет)
1. Обговорювати однобоко опалення в Сантандері Мадриді Таррагоні і Малазі це явно не актуально. 2. Квартира бахо, квартира не сонячна, квартира сонячна це все по різному. 3. І як професійний оконщик Напишу що старі алюмінієві вікна в мілліон раз здоровіші чим сучасний металлопластик, який реально плавиться влітку.
1. Актуально, т.к. топить придется везде. Исключение - разве что Канары. 2. Это правда 3. Смотря что. Алюминчик и современный неплох, да и стеклопакет, если хороший, то плавится не будет.
@@ispanskie-investicii если смывать песок и тд, любые сифоны забиваются и надо думать как залезть под душ, ванну, раковину чтобы почистить отдельные сифоны. Так проще один легко доступный почистить и всё. Но не делать же наличие такого сифона одним из решающих критериев покупки квартиры. Сам сифон имеет герметичную крышку и в свободном доступе для его чистки.
да, это один из решающих факторов для меня. остальные, у кого нет астм, аллергий и прочих проблем со здоровьем, могут продолжать создавать себе проблемы и с комсомольским задором их преодолевать.
@@Di-Ar-Da Сарагоса, Овьедо однозначно как турист побывать стоит, Памплона, не обяз. Сантандер хороший городок, там красиввй замок на берегу а рядом пингвины живут. Бильбао понравился меньше других( может потому что было холодно и шел дождь))
Да, это понятно и правильно. Вариантов просто больше, чем здесь + магистральный газ почти везде, включая даже дешевую недвижимость. Я смотрел dom.ria.ua - выбор большой в плане отопления и его реализации.
По словам одной дамы, жившей в Севилье местные зимой отапливают дома( многоэтажные)... Буржуйками.. (!!) вот это жесть.. 😊а все таки самый лучший климат в Испании- это Гранканария. Зимой22-32 вода отличная, народу( инострануев) в январе полно, 😊супер место😊
@@игорьбелик-р4ь это север там всегда прохладнее но и дешевле поэтому жильё, гостиницы.На Тенерифе даже два аерапорта один в Санта Крузе, второй на Юге.Попробуйте в следующий раз южную часть Тенерифе, Адехе,Плая лас Америкас разница с севером в температуре будет большая зимой.
Инвестиционные объекты в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Спасибо! Вы очень хорошо ведёте программу! Слушаю с удовольствием! Так же нравится ваша позиция по Израилю! Спасибо!
Спасибо на добром слове!)
Спасибо за информацию и привет с Крита.
Спасибо, что смотрели)
Приятно слушать
По делу, без соплей в и розовых окуляров
Единственное, можно вопросы более отчетливо читать, иногда непонятно, что спрашивают...
И спасибо за Вашу позицию в политике
Да, уже сам переслушивал, нужно отчетливей. Спасибо, что смотрите)
Здравствуйте, Алексей! Рада вас видеть. Спасибо за видио, как всегда интересно. Привет из Москвы!
Здравствуйте Марина. Рад, что ютуб иногда работает в городе Перово. Спасибо, что смотрите)
Спасибо за эфир. Как всегда в записи
Не за что, чем могу)
Лайк підписка дяка за відео!
У вас дуже правильний погляд на нерухомість і в загалі на життя.
Приємно дивитись.
Мені сдається ваш канал - самий класний канал серед усіх хто займається нерухомісттю в іспанії.
Розділ про крипту теж був цікавий. Не розумію чому комюніті ни сприйняло.
Хотів би ще випусків по крипті від вас .
Спасибо на добром слове!
Канал был все же не про биржу, не про крипту, а про инвестиции в Испанию немного разбавленные бытовухой типа жилья. Под трейдинг нужно делать что-то другое и там уже собирать другую аудиторию. Посмотрим, пока на это нет времени.
Про солану скажу, как говорил Джон Пирпонт Морган - рынки будут колебаться). Если пробьет предыдущий хай от августа на неделе, пойдет вверх дальше по тренду. Завтра будет закрытие недельной свечи, как по битку, так и по всему остальному - посмотрим. Биткоин должны удержать выше 65175 на закрытии дня и недели. Удержат - лонг дальше, не удержат - сохраняется шортовая структура, которая еще в марте началась.
Если всерьез хотите этому учиться, начинайте смотреть th-cam.com/video/kt6V4ai60fI/w-d-xo.html он гений.
Блин, я, я тот человек который не хочет жить на море 😅 море это клево, на лето и то не на все....а потом , потом хочется в город ))
Да, забытое детское ожидание поездки на море, по факту во взрослой жизни уже идет не так, как в детстве.
Лайк и плюсик 🙂
Спасибо, что смотрите)
@@ispanskie-investicii а Вас - интересно смотреть!
@@abnatop спасибо)
Алексей, были ли вы в Бенальмадене под Малагой? Если да, Ваше мнение об этом городе?
Давно, лет 20 назад. Полагаю, что многое изменилось. Тогда впечатлений не произвел. Салоу казался на порядок интереснее и удобнее.
@@agoner100 Бенальмадена, фуэнхиролла, и тлрремолинос примерно одинаковые городки, неплохие побывать стоит, рядом жд ездить Малагу удобно я жил в третьем ( торрем- се) суммарно месяц как турист. Понравилось. Единственное замечание: пляж так себе, в Валкнсии лучше. А так сьездить стоит
@@ilyagoncharow7311 Мне там нравится променад, удобен для пеших прогулок
На Коста Браву раньше приезжало куча людей из Снг,там все очень недорого было,сама раньше часто приезжала в Лорет де мар,,а сейчас конечно он просел .Там классно было)
Да, раньше тоже часто ездил в те края.
@@888lurdes в Ллорете отели ши карные в Тоссе потише
добрый день, подскажите пожалуйста, а есть ли смысл покупать недостроенный дом,(выстроена коробка, без окон и т д) если планирую сам весь ремонт делать? какие подводные камни могут быть с подключением электрики, канализации или они подводятся изначально и в проекте все указано, ( ввод в эксплотацию , вообщем интересно ваше мнение, ведь эти дома стоят дешевле на 50-70 процентов от стоимости готового. С ценами на ремонтные работы ознакомлен. и еще вопрос можно ли самому проводить ремонт(электрика сантехника и т п, или только специализированные бригады?
У меня практика в данном вопросе на половину).
1. Недострои - это любимая тема инвестфондов здесь, т.к. ряд застройщиков разорялся и оставлял подобные объекты в виде залогов у банков. Проблема в том, что большинство инвестфондов не хочет достраивать дом полностью (имеется ввиду прежде всего многоквартирник), а ищет объекты, где нужно лишь немного приложить усилия. Скажем, готовность 90% - да, можно взять, если идет хороший дисконт.
2. Если просто коробка - бумаги основное. Т.к. на каких землях построено, что с проектом, были согласования подключения коммуникаций, были согласования и разрешение на строительство и еще масса нюансов. Это можете изучать только вы, адвокаты и прочие помогайки здесь мимо, т.к. слишком сложный вопрос.
3. Самостоятельные работы - без проблем. Мелкий ремонт, замена кабелей, замена сантехники - всем без разницы, кроме августа, когда запрещено проводить шумные работы. Этим всем я сам занимался много в разное время, проблем не было. Если руки растут, как надо, либо есть толковые смежники - не вижу проблем. Технически сложные работы, понятно, что привлекал. Но - всегда старался делать что-то, что не будет требовать местной бюрократии: т.е. подключение газа в коммунидад - нахер, туда же солнечные панели - нахер, ну и т.д. Просто знаю, сколько по времени вся эта ерунда тянется.
@@ispanskie-investicii спасибо за ответ
не за что
Вы не в курсе, здесь на севере Испании в квартирах и домах у всех газовые колонки,а в центре, в более старых районах центральное. отопление .Это я точно знаю, потому что живу в Памплоне
Памплона - возможно. В Астуриас, в Сантандере - есть и канальные кондиционеры.
Они просто не жили без отопления, не представляют
Более менее инфракрасные отопители спасают. Они как раз прогревают стены
Данные собственника в Nota Simple (её можно получить через интернет недорого) номера телефона конечно нет)
Про панели слышал, но экспериментировать не стал. По собственнику - да, я сказал. Только толку от его данных без телефона)
Инфракрасные излучатели ещё и мозги хорошо способны "прогревать" сквозь черепную кость.. Не слышали про такое свойство этих волн??
@@ALEX222IS да, так же, как и солнце,
всему своя мера.
Спасибо, что обратили внимание, всех благ
👍
Спасибо)
1. Обговорювати однобоко опалення в Сантандері Мадриді Таррагоні і Малазі це явно не актуально.
2. Квартира бахо, квартира не сонячна, квартира сонячна це все по різному.
3. І як професійний оконщик Напишу що старі алюмінієві вікна в мілліон раз здоровіші чим сучасний металлопластик, який реально плавиться влітку.
1. Актуально, т.к. топить придется везде. Исключение - разве что Канары.
2. Это правда
3. Смотря что. Алюминчик и современный неплох, да и стеклопакет, если хороший, то плавится не будет.
А права другой страны ЕС действительны в Испании ?
Да, ездят с другими правами.
Это такая проблема почистить эту батесифонику?
Многие об этом даже не догадываются)
@@ispanskie-investicii если смывать песок и тд, любые сифоны забиваются и надо думать как залезть под душ, ванну, раковину чтобы почистить отдельные сифоны. Так проще один легко доступный почистить и всё. Но не делать же наличие такого сифона одним из решающих критериев покупки квартиры. Сам сифон имеет герметичную крышку и в свободном доступе для его чистки.
да, это один из решающих факторов для меня. остальные, у кого нет астм, аллергий и прочих проблем со здоровьем, могут продолжать создавать себе проблемы и с комсомольским задором их преодолевать.
Вас очень приятро слушать, что редкость в наше время. А на севере вы были ? Интересно ваше мнение, Сарагоса, Памплона, Оаьедо ?
Мне понравился Сантандер. Бильбао - меньше.
Сарагоса - если только центр.
Памплона - хорошо, спокойный город.
Овьедо - не бывал.
@@ispanskie-investiciiСантандер очень грязный город и много ужасных районов.
@@Di-Ar-Da Сарагоса, Овьедо однозначно как турист побывать стоит, Памплона, не обяз. Сантандер хороший городок, там красиввй замок на берегу а рядом пингвины живут. Бильбао понравился меньше других( может потому что было холодно и шел дождь))
@@trujko5577.7 я жил на Сардинеро и ходил в центр. Грязи не помню, дождь стеной лил. Наверно, смыло)
@@ilyagoncharow7311 похоже, что все были в Бильбао, когда было холодно и дождь)
Піпл. Я не знаю як там в бившем ссср, то в Україні вже років 10 в новобудовах незнають що таке централізоване опалення, тільки індивідуальне.
Да, это понятно и правильно. Вариантов просто больше, чем здесь + магистральный газ почти везде, включая даже дешевую недвижимость. Я смотрел dom.ria.ua - выбор большой в плане отопления и его реализации.
По словам одной дамы, жившей в Севилье местные зимой отапливают дома( многоэтажные)... Буржуйками.. (!!) вот это жесть.. 😊а все таки самый лучший климат в Испании- это Гранканария. Зимой22-32 вода отличная, народу( инострануев) в январе полно, 😊супер место😊
Буржуйки здесь не встречал. А вот газовые эстуфы - да, применяются.
Был в конце зимы на Тенерифе, прохладно
@@игорьбелик-р4ьСевер и Юг Тенерифе очень отличаются по климату.Смотря где вы были.
@@Вероника-ш2т8л Санта-Круз
@@игорьбелик-р4ь это север там всегда прохладнее но и дешевле поэтому жильё, гостиницы.На Тенерифе даже два аерапорта один в Санта Крузе, второй на Юге.Попробуйте в следующий раз южную часть Тенерифе, Адехе,Плая лас Америкас разница с севером в температуре будет большая зимой.