尔湾买房持有成本都很高？ 别道听途说… 我们用实例比较！

不同的房型持有成本不一样
公寓 vs 康斗 vs 独立屋，哪种户型持有成本最高，哪种户型持有成本最低呢？什么样的房型更适合投资，什么样的房型更适合投资？
我是洛杉矶尔湾地产经纪正宇
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[@Chaohui-vh1ib]

👍👍学习了，讲解的很清晰

[@ZhengSophie]

❤❤

[@jayz5660]

请问每个月的管理费是什么？ 我也住condo，每月只有地税+HOA，没听过有养护成本呀；是尔湾那笔特有的吗？

[@StephzyRE]

如果人不在本地，可能需要专门的人员来管理房屋，不然房子太久不打理出现问题都不知道，如果房子正在出租也应该找人管理，催缴租金安排维修等等，当然人在本地就可以自己管理房屋

[@sophiayu4599]

你好像没有说 这套房的买卖价格？

[@StephzyRE]

三套房的价格我都有说，视频里

[@andrewzhou9643]

说主题，废话太多

[@StephzyRE]

可以拖进度条的哥们

[@David-ph9qo]

第一套回报率 很低的

[@StephzyRE]

公寓都不高

[@David-ph9qo]

@@StephzyRE 尔湾现在房屋出租比似乎都不如别的城市了

[@StephzyRE]

​​⁠一直都不如，买尔湾一直都是看长期升值，不看短期现金流回报

[@StephzyRE]

@@David-ph9qo 总体来说，租售比比周边要差一些，纯投资不适合了