加州小城爆红!逃离加州的都来了,白人的尔湾:新房60万值吗? | 美国房产 | 美国房价 | 美国买房 | 加州房产 | 纽约房产 | 洛杉矶买房 | 湾区房产 | 李文勍Richard

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 117

  • @richard0501
    @richard0501  หลายเดือนก่อน +6

    新东方比邻中文黑五特惠限时开启! 点击本频道专属链接注册: www.blingabc.com/activity-v2.html?id=104179ae492a449c93eb246cc7149ce9
    即可获得:
    ✨ 一节精品直播课程免费体验
    ✨ 价值128美元的学习大礼包
    ✨ 参与抽奖,大奖包含iPhone 16 Pro Max、任天堂Switch等精美好礼

  • @bobgold1000
    @bobgold1000 หลายเดือนก่อน +59

    我们第一幢房就买在那。九十年代的事了。住那有优缺点。优点是它是一个和尔湾一样的全美少数的master planned community. 绿化,步行街,街道都安排的合理整齐。户外活动很丰富。缺点是气候极端,冬天冷夏天热。另外至少我们在时,当地工作很少,居民都去LA那儿上班,是个睡房城市。早晚交通极差。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      非常感谢您的详细分享🙏❤

  • @DS-yb4js
    @DS-yb4js 20 วันที่ผ่านมา +7

    這個地方只有14號公路出入,交通並不方便華人商家極少,加上是風口區經常發生野火,由於位處沙漠冬天冷夏天熱,對於南加州不熟悉的朋友要多多考慮!

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      感謝您的分享,大家多走多看多交流

  • @ychsing12
    @ychsing12 หลายเดือนก่อน +44

    千萬別 搬;上下班的5號高速或14號高速公路會讓你發疯,210東西向更是沒希望,晚上回到家都已經七、八點了,20年以前還可以,現在交通的擁擠已成惡夢。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      5、15兩條都堵

  • @linsay6286
    @linsay6286 29 วันที่ผ่านมา +8

    哈哈,我就是两年前从Santa Clarita 搬到北卡Raleigh。这是给我留下美好记忆的一个干净整洁安全的城市,也是我在美国得到的第一份工作地方。

    • @leilachat
      @leilachat 29 วันที่ผ่านมา

      你觉得Raleigh和Santa Clarita哪个更好?

    • @linsay6286
      @linsay6286 29 วันที่ผ่านมา +2

      @ 一言难尽,都很好都喜欢!Santa Clarita 更新更干净整洁,政府部门办事更亲民便民,缺点夏天太热了,房价也很高。Raleigh 的气候更好,自然环境美,同样价格能买到大房子大地块。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา +1

      Linsay周末好❤ 哇!真是不做这期节目都不知道呢,都是美好的回忆啊☺️

    • @linsay6286
      @linsay6286 29 วันที่ผ่านมา

      @@richard0501 周末愉快!谢谢Richard 勤奋工作让我们能够看到你精美作品。

  • @mswesley725
    @mswesley725 22 วันที่ผ่านมา +11

    房價雖然60幾萬起跳,但是HOA已經漲到一個月$1200,超級傻眼,建商agent說因為山火越發頻繁,所以保險公司漲了非常多😭😭 夏天巨熱,位置也很偏僻,我住在這裡,明年要搬走了😓🫣

    • @terryperng5519
      @terryperng5519 20 วันที่ผ่านมา

      獨棟老房子沒有hoa,現金買房沒有貸款自然也不用房屋保險

    • @E.Valley
      @E.Valley 19 วันที่ผ่านมา

      1200好貴啊!

    • @sharonliu7479
      @sharonliu7479 18 วันที่ผ่านมา +1

      你是好人 他在忽悠

    • @jasonhu7995
      @jasonhu7995 16 วันที่ผ่านมา

      搞混了hoa和房屋保险吧

    • @hongtan5247
      @hongtan5247 9 วันที่ผ่านมา

      @@terryperng5519不买保险,厉害👍🏻

  • @lamomlu3290
    @lamomlu3290 หลายเดือนก่อน +17

    5号公路堵车极其恐怖。许多年轻人因为在家工作才能搬这来住,不然上下班的那个堵车让你怀疑人生。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา +1

      15也是堵崩溃了

  • @JamesBond-us2cy
    @JamesBond-us2cy 16 วันที่ผ่านมา

    去年搬来的。 我们一周去华人区一次买菜,孩子们上美术课,顺便吃顿饭。 其他东西都是上网买,也很方便。房价比华人去稍贵。 West Ranch High School是加州排名第50的高中。有一个小高中是加州排名前十的。但是是比较特殊需要考试和选拔的。 因为住不起尔湾才搬来的。最近华人也越来也多,韩国人是亚裔的主题。

    • @richard0501
      @richard0501  15 วันที่ผ่านมา

      非常感谢James的详细分享☺️ 住在自己喜欢的社区,是非常幸福的💖祝生活工作一切顺利🎉

  • @qz66666
    @qz66666 หลายเดือนก่อน +27

    新建的地税高 HOA高,地震山火风险很高,不推荐,通勤困难,除非你的工作就是在Burbank

    • @aaronzhao36
      @aaronzhao36 29 วันที่ผ่านมา

      堵车严重

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      Burbank工作的占了很大比例

    • @yukun-thomassui3442
      @yukun-thomassui3442 26 วันที่ผ่านมา

      ​@@richard0501burbank是我前一份工作地方,有好几个同事都在你视频的地方住。他们其实蛮喜欢那里的,但是,上下班只能骑摩托,不能开车,太堵了。

    • @sandychang5683
      @sandychang5683 18 วันที่ผ่านมา

      我女儿在Burbank工作但也不会想搬来这里,她目前住在West Hollywood😊😊😊

  • @2ndlife-ql1hc
    @2ndlife-ql1hc 27 วันที่ผ่านมา +6

    這個 Santa Clarita 近山火區。 我的兩位不同 白人前老闆 確實都住這裡,但前幾年每次加州山火預警時 都要 急匆匆 趕回去。有一次第二天 告訴我們 山火一度只有 2 miles遠的地方,一度準備好了要棄屋逃命了 😁

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      非常感謝您的分享,擔心野火區保險問題的朋友,也請仔細看一下這條分享☺️

    • @2ndlife-ql1hc
      @2ndlife-ql1hc 16 วันที่ผ่านมา

      @@richard0501 對,不僅僅是 保險貴的問題, 還可能 有生命危險~

  • @jaydenwu6407
    @jaydenwu6407 หลายเดือนก่อน +6

    Pasadena 也不錯。有ArtCenter。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      那是相当的不错啊👍

  • @nanawang8936
    @nanawang8936 28 วันที่ผ่านมา +3

    我在德州就想搬回加州了,特梅库拉我很喜欢以前就去酒庄玩两天好喜欢

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      Temecula的观众朋友也特别多,玩的内容花样也很多☺️

  • @zujieyan7622
    @zujieyan7622 18 วันที่ผ่านมา +1

    城市还行,但夏天极热,高燥,像极了半戈壁半沙漠的棕榈泉。SIX FLAG 就在附近。

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      是的,温差大,但体感比inland empire要“温柔”一些,假期愉快☺️

  • @Rong1717
    @Rong1717 26 วันที่ผ่านมา +3

    一年前考虑过这里,除了你说的有点之外,学区也很好。但是最终没有买是因为commute太不方便了。。不用经历就知道会有多堵,还有就是HOA高的吓人

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      交通动脉没得选确实高峰很堵

  • @judylee6118
    @judylee6118 23 วันที่ผ่านมา

    经常看你的视频 好棒 可以拍一期Fresno地产的视频吗

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      Judy好,因为到年底了,出差的机会不多了,我会放在明年的list里,上半年会在欧洲和美东之间跑,等暑假回来☺️

  • @mswesley725
    @mswesley725 22 วันที่ผ่านมา

    Town center Panda Express對面的Suki Hana也是亞洲菜啊~
    跟Panda一樣美式亞洲菜~比Panda好吃多了😋

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      原來如此,謝謝您的告知☺️ 好吃的必須找個機會😋

  • @leilachat
    @leilachat 29 วันที่ผ่านมา +3

    我想知道夏天有多热?

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา +1

      是在西北部进山的地方,不如海边凉快,但比东边的Inland Empire还是好些

    • @jeanyang458
      @jeanyang458 28 วันที่ผ่านมา +1

      播主介绍房产时最好说明气候最热和最冷是多少?

  • @carolchou1862
    @carolchou1862 19 วันที่ผ่านมา +2

    沿海地區的地形變化很複雜且不安全,謹慎的考慮一下吧⋯⋯

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      谢谢Carol,也换欢海边的朋友们一起分享

  • @suyueqian4555
    @suyueqian4555 17 วันที่ผ่านมา

    What is English for the city you are talking about.

  • @truthbetold2611
    @truthbetold2611 22 วันที่ผ่านมา

    Informative reviews! Buyers may learn from you to make educated decisions.

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      Thank you very much for your encouragement💖

  • @jinxin1771
    @jinxin1771 19 วันที่ผ่านมา

    这个City水质好吗

  • @phlouhaba
    @phlouhaba 28 วันที่ผ่านมา +2

    全美此类小城区 值得关注

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      会继续探索的☺️

  • @tiliu-b3i
    @tiliu-b3i 26 วันที่ผ่านมา +4

    Temecula 比較合適

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา +1

      畢竟是 她美哭啦 😂

  • @1985msac
    @1985msac 15 วันที่ผ่านมา +2

    現在爾灣一大堆房子在賣.

    • @richard0501
      @richard0501  11 วันที่ผ่านมา

      好不好賣呢?去Spectrum Center碰到過幾次本地觀眾朋友,也在說房子的事。

  • @jingbao8325
    @jingbao8325 27 วันที่ผ่านมา +3

    住在本地从Weee上买东西很方便

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      基本都能买到而且省时间!

  • @sandychang5683
    @sandychang5683 18 วันที่ผ่านมา +1

    我家孩子是这所大学研究所毕业的对这理很了解,但不宜居住,因为是沙漠地区夏天极熱这点就打退了不少人

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      感谢您的分享,祝假期愉快☺️

  • @mapleto1945
    @mapleto1945 หลายเดือนก่อน +4

    曾住在这里,LA上班,高速上车速没超过50😂。别去,气候无法和尔湾比。倒是有不少好莱坞工作的人

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      感谢您的分享☺️

  • @wjpw8542
    @wjpw8542 28 วันที่ผ่านมา +3

    这里太热了

    • @2ndlife-ql1hc
      @2ndlife-ql1hc 27 วันที่ผ่านมา +1

      對。夏天熱,冬季山火頻發

  • @sleepingxiaobai3957
    @sleepingxiaobai3957 22 วันที่ผ่านมา

    我靠 一个学建筑的当年新东方教英文 现在给新东方打中文广告…

  • @charlottez9890
    @charlottez9890 หลายเดือนก่อน +5

    这里的地理位置不好

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      地少只能做排除法了

  • @binglu2555
    @binglu2555 หลายเดือนก่อน +7

    但是 住在那里白人极少 都是墨西哥人 而且大都是美国出生的墨西哥人是真正的加州人。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      好像大街上亚裔的面孔也多起来了,前年来这里并没有这么明显

  • @cdc060809
    @cdc060809 24 วันที่ผ่านมา +1

    现在都网上购物啊,weee应该会送那里吧?而且随着华人增多,估计慢慢华人超市也有了。

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      应该可以送到,现在基本都不去亚超了,送到门口方便☺️

  • @watermelon4319
    @watermelon4319 29 วันที่ผ่านมา +1

    周未好👍🙏

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      谢谢Melon🙏 周末愉快❤ 胳膊还没恢复,争取不断更,稍微慢点

  • @rclee2461
    @rclee2461 หลายเดือนก่อน +3

    当然加州好 我还偏爱生活方便 因为加州环境都不错!

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา +1

      纽约和DC同学说:加州“阳光税”不是白交的😂

  • @jinluwang5671
    @jinluwang5671 2 วันที่ผ่านมา

    真的很偏。

  • @sjcabbw
    @sjcabbw 29 วันที่ผ่านมา

    那裏不是常常有地震 嗎 ?

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      加州好像是天天小震都有,但几乎感觉不出来

  • @queeniezhao4251
    @queeniezhao4251 หลายเดือนก่อน +15

    最烦洗衣房放二楼,怕漏水加个底盆,吵得要命!

    • @yauevan-kh2wj
      @yauevan-kh2wj หลายเดือนก่อน +2

      是的

    • @NoNameToHave
      @NoNameToHave หลายเดือนก่อน

      那是你的机器老了吧?我两个8升的机器,很安静。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา +1

      一些建商的新房内墙,隔音处理能不做就不做了,没办法

    • @queeniezhao4251
      @queeniezhao4251 26 วันที่ผ่านมา +1

      @@NoNameToHave 之前没有这个问题,你们搬一次家全部买新的吗?

  • @annap214
    @annap214 29 วันที่ผ่านมา

    分析的真好~*

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      非常感谢Anna的鼓励☺️

  • @lasforest1913
    @lasforest1913 29 วันที่ผ่านมา +3

    其实找来找去就是往远处找。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      市区没地了呀

  • @gracehe2793
    @gracehe2793 26 วันที่ผ่านมา

    早知道你去加艺可以带你转一转介绍一下😊

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      谢谢Grace☺️ 当天是去Burbank见同学,不然都没时间过来,所以抓住机会跑一趟👍

  • @marjorietien5844
    @marjorietien5844 25 วันที่ผ่านมา

    中国人在报导美国时,由于对美国的了解不全面,对美国文化历史社会人口结构,不是很清楚,往往会失之偏颇。像把美国简单列为白人、黑人,都太简化美国人口的结构,常常就把墨西哥人归类于白人,好像华人之外,就是白人和黑人,看事情就无法看到仔细有深度。其实在美国,对不同族裔人口,都有一个不同的观念和概化。不过,这个博主这篇报导,基本上还是不错的

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา

      欢迎大家一起补充,朋友们的分享也是节目最宝贵的价值延伸,谢谢💖

  • @johngap4955
    @johngap4955 18 วันที่ผ่านมา

    和尔湾还是没法比

  • @huangyi520
    @huangyi520 28 วันที่ผ่านมา +1

    美国房价还真高

  • @Wieeii
    @Wieeii หลายเดือนก่อน +5

    大家都知道 白人的尔湾就是New Port

    • @jessicaxu3349
      @jessicaxu3349 29 วันที่ผ่านมา +8

      尔湾就是尔湾。new port 就是new port。 二十年前 尔湾本来就不是所谓的富人区。就是靠近Newport。只是华人吵起来了。你去问问白人。他们把尔湾大学叫什么。叫UCI= university Chinese immigrants. 我不懂谁和你说 这是白人眼里的Newport

  • @stephencheung3523
    @stephencheung3523 หลายเดือนก่อน

    这个城市不错,我也喜欢这里。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      Stephen 周末好☺️ 我也非常喜欢PASEO每天健身散步的便利👍

  • @aucmostech3628
    @aucmostech3628 7 วันที่ผ่านมา

    堵的让你怀疑人生!

  • @vince8650
    @vince8650 10 วันที่ผ่านมา

    尔湾房价不崩,天理难容

    • @richard0501
      @richard0501  4 วันที่ผ่านมา

      刚发布的这期节目里就是,Vince的留言让我印象深刻

  • @dandanli3862
    @dandanli3862 14 วันที่ผ่านมา

    这种地方就不要推荐了,根本不适合华人。夏天热到快50度。

  • @rickichen7410
    @rickichen7410 21 วันที่ผ่านมา

    白人都搬走了,现在都是中国人,越南人,韩国人,印度人也很多,六十万,只能买个高级点的大门吧!吃喝住都
    卷,小孩读书比国内还累,如果想进好的高校!

    • @richard0501
      @richard0501  17 วันที่ผ่านมา +1

      感谢您的分享😊 大家不要再卷了

  • @lucyliu5161
    @lucyliu5161 29 วันที่ผ่านมา

    这么一个偏门城市独立condo也要85万起😢

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      是啊,周边都没地了,这可能是西北方进山后稍有的一块开阔平整用地了

  • @junezhu380
    @junezhu380 29 วันที่ผ่านมา +1

    洗衣房必须在楼上,不然整天抱上抱下的特别烦,除非这些事有家政保洁来做。

    • @richard0501
      @richard0501  29 วันที่ผ่านมา

      确实天天洗的话是的,一周一次上下楼的朋友会好些

    • @tiahsian7014
      @tiahsian7014 28 วันที่ผ่านมา +2

      還好吧,平常上上下下樓梯不是很正常的嗎?起碼要下樓煮飯吧?下樓時就順便把洗衣籃帶下去就好了啊,我家洗衣機在車庫,不佔家裡室內空間