【神回！NEW覚え歌リリース】ついに最終兵器投入！建築基準法の重要知識が一瞬で暗記できる覚え歌をついに公開します。2016年にブレイクした有名なあのメロディーです。

▼不動産大学 公式スポンサー
不動産業界専門の転職支援サービス【宅建Jobエージェント】
takken-job.com...
＼宅建資格手当・年収UP求人が多数／
求人数3,000件以上！
専任のキャリアアドバイザーが転職活動を徹底サポートしてくれます。
不動産業界に興味のある方はぜひ一度ご相談ください！
▽詳細はこちら
takken-job.com...
【本の購入先リンクです：楽天はこちら】
books.rakuten....
【本の購入先リンクです：アマゾンはこちら】
www.amazon.co....
【サブチャンネル賃貸不動産経営管理士部はこちら】
/ @fudousandaigaku2
【すぐに宅建の過去問やりまくりたい人はこちらから連続再生できます】
• 令和６年宅建：クイズ周辺知識にアタックシリー...
【不動産大学公式マグカップはこちら】
重要事項説明の記載事項がすべて印字されています。
suzuri.jp/tana...
【Voicyの不動産大学ラジオ版はこちら】
voicy.jp/chann...
【大量記憶表はこのブログ下部からダウンロードできます】tanadaregal.see...
不動産大学は、毎日１８時に配信します！
上場企業の社員約3,000人の中で売上1位を記録した元トップセールスマン。
完全独学だけで行政書士をはじめ９つの資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
独学で合格できる学習法、勉強法、試験対策を動画で配信します！
【保有資格】
・東京都行政書士会所属　行政書士
・国土交通大臣指定　マンション管理士
・宅地建物取引士
・管理業務主任者
・賃貸不動産経営管理士
・ファイナンシャルプランナー
・ビジネス法務エキスパート®
・敷金診断士
・シニアライフ・相続アドバイザー（個人資産相談業務）
【講演、イベント出演等のお仕事のご依頼はこちらまで】
※個人の方からの宅建等の勉強や問題に関するご質問には対応しておりません。
[e-mail]
棚田行政書士の不動産大学ブログ：tanadaregal.see...
Twitter　
/ dinsystemjapan
【不動産大学入学したら　まず初めに見るべき動画】
過去問の活用法
• 【神回】宅建不合格者の共通点、それは過去問の...
• 【神回！宅建独学で合格するための過去問の活用...
大量記憶法のやり方
• 【問題集丸ごと暗記する方法】勉強が苦手な人で...
• 【宅建完全独学合格②】宅建の問題集を一冊丸ご...
お勧めの参考書
• 【神回！2021年度宅建の参考書ベスト１はど...
【覚え歌シリーズ】
開発許可の覚え歌（残酷な天使のテーゼ）
• 【令和６年宅建：神回！開発許可#1】開発許可...
• 【令和６年宅建：開発許可過去問攻略#2】暗記...
３５条書面の覚え歌（キューティーハニー）
• 【４０万回再生突破！※要コメント欄確認：令和...
• 【令和６年宅建：３５条書面メロディーにのせて...
３７条書面の覚え歌（宇宙戦艦ヤマト）
• 【令和６年宅建：37条書面覚え歌で簡単暗記】...
建築確認の覚え歌（ああ夏休み）
• 【宅建完全独学・建築確認#2】名曲のワンフレ...
特別決議事項の覚え歌（宙船）
• 【宅建・マン管・管理業務#3区分所有法】区分...
媒介契約書記載事項の覚え歌（ジングルベル）
• 【令和６年宅建：媒介契約書の記載事項を覚え歌...
保証協会のお金の流れの覚え歌（ドラえもん）
• 【令和５年宅建：保証協会#4 宅建業法の覚え...
国土利用計画法の覚え歌（ドラゴンボール）
• 【令和６年宅建：国土利用計画法#2】覚え歌で...
宅建業者が設置するもの覚え歌（鬼滅の刃　紅蓮華）
• 【令和５年宅建：紅蓮華の覚え歌で事務所に設置...
覚え歌総集編その１
• 【宅建完全独学・聴き流しすだけで暗記できる・...
覚え歌総集編その２
• 【宅建完全独学・覚え歌総集編Ⅱ】聞き流すだけ...
【借地借家法シリーズ】
※ストーリーになっているので順番に見ると面白いです。
基本編
• 【借地借家法シーズン１　第１話】2020年法...
問題の解き方
• 【借地借家法シーズン１　第２話】テトリスのイ...
借地と借家の期間
• 【借地借家法シーズン１　第３話】借地借家法で...
一問一答
• 【借地借家法シーズン１　第４話】一問一答１０...
借地の更新
• 【借地借家法シーズン１　第５話】借地権の存続...
建物買取請求とは
• 【借地借家法シーズン１　第６話】借地権の更新...
滅失と再築
• 【借地借家法シーズン１　第７話】借地上の建物...
借地上の建物の譲渡
• 【借地借家法シーズン１　第８話】借地権の最重...
定期借地権
• 【借地借家法シーズン１　第９話】借地権で宅建...
借家の期間と更新
• 【借地借家法シーズン１　第１０話】借家契約の...
造作買取請求
• 【借地借家法シーズン１　第１１話】期間の定め...
無断再築
• 【宅建完全独学・無断再築】宅建試験によく出る...
借地権者からの解約
• 【宅建完全独学・借地権者】借地契約を借地人が...
【権利関係・重要動画集】
抵当権基本
• 【令和６年宅建：抵当権を攻略】宅建試験でよく...
• 【令和６年宅建：抵当権トラブル】宅建試験はも...
抵当権を図で書く方法
• 【令和６年宅建：抵当権を図で書く方法】抵当権...
根抵当権
• 【令和６年宅建：根抵当権のキホン】初心者が苦...
二番抵当権実行とは
• 【令和６年宅建：２番抵当権実行とは？】宅建試...
法定地上権
• 【令和６年宅建：法定地上権】権利関係の重要部...
質権・留置権
• 【令和６年宅建：質権と留置権の違い】宅建試験...
留置権
• 【令和６年宅建：留置権のキホン】宅建試験の隠...
動機の錯誤
• 【令和５年宅建：同期の錯誤】動機の錯誤を超初...
保証人と物上保証人
• 【令和５年宅建：物上保証人ってなに？】意外と...
対抗要件と登記
• 【宅建完全独学・対抗要件と登記】初心者向け。...
相殺と更改の違い
• 【令和５年宅建：連帯債務の重要点】権利関係の...
賃貸借
• 【宅建完全独学・賃貸借】宅建試験でよく出る転...
連帯債務の求償
• 【令和５年宅建：求償の計算方法】宅建試験でよ...
取得時効
• 【令和５年宅建：取得時効について】古畑任三郎...
第三者と登記
• 【令和５年宅建：第三者対抗要件のひっかけ対策...
同時履行の抗弁権
• 【令和５年宅建：同時履行の抗弁権】不動産売買...
錯誤取消
• 【令和2年度宅建試験問6解答速報】12月組必...
委任契約
• 【宅建試験・令和2年問5委任契約解答】権利関...
双方代理
• 【令和５年宅建：双方代理のポイント】両手媒介...
【宅建業法・重要動画集】
クーリングオフとは
• 【令和６年宅建：クーリングオフのキホン】宅建...
• 【令和５年宅建：クーリングオフ理解度チェック...
政令で定める使用人とは
• 【令和５年宅建：政令で定める使用人とは？】政...
専任の宅建士
• 【令和５年宅建：専任の宅建士#2】専任の宅建...
両手媒介と双方代理
• 【令和５年宅建：双方代理のキホン】宅建試験の...
代理と媒介
• 【令和６年宅建：代理と媒介のキホン】実務では...
媒介契約
• 【令和６年宅建：媒介契約の周辺知識】専任と専...
• 【令和６年宅建：媒介契約書の記載事項を覚え歌...
35条書面　津波災害警戒区域
• 【令和５年宅建：津波災害警戒区域のキホン】貸...
35条書面　私道負担
• 【令和５年宅建：３５条書面の間違えやすいとこ...
広告規制
• 【令和５年宅建：広告規制】宅建試験で出る未完...
手付金・中間金
• 【令和６年宅建：手付金よく出るひっかけ問題】...
免許取り消し処分
• 【令和６年宅建：免許取消処分を間違える原因と...
宅建士　登録欠格事由
• 【令和６年宅建：宅建士の登録欠格事由】勘違い...
免許欠格事由
• 【令和５年宅建：免許欠格事由】穴埋め形式でク...
営業保証金と保証協会の違い
• 【令和６年宅建・営業保証金VS保証協会】宅建...
営業保証金の基本
• 【令和６年宅建・営業保証金 超初心者向け】合...
• 【令和６年宅建・営業保証金#2】本試験によく...
• 【令和６年宅建・営業保証金#3】重要過去問連...
保証協会
• 【令和５年宅建・保証協会#1】宅建業法の得点...
• 【令和５年宅建・保証協会#3】図解で完全理解...
弁済業務保証金
• 【令和５年宅建・保証協会#2】宅建試験でよく...
報酬額の計算
• 【令和５年宅建：報酬額の計算の関連知識】報酬...
【法令上の制限・重要動画集】
都市計画法を図解
• 【令和６年宅建：都市計画のキホン】都市計画の...
• 【令和2年問16：都市計画法】合否をわけた問...
• 【令和６年宅建・都市計画法を超初心者向け】法...
準都市計画区域とは
• 【令和６年宅建：準都市計画区域をマスター】宅...
用途地域と地域地区
• 【令和６年宅建：図解でわかる用途地域】法令上...
用途地域①住居系
• 【令和６年宅建・用途地域①住居系】９分で攻略...
用途地域②商業系
• 【令和６年宅建・用途地域②商業系】近隣商業地...
用途地域③工業系
• 【令和６年宅建：用途地域③工業系】工業地域に...
特別用途地区と特定用途制限地域
• 【令和６年宅建：特別用途地区のキホン】法令上...
地区計画とは
• 【令和６年宅建：地区計画をマスター】市街化調...
建築確認
• 【令和６年宅建：建築確認のキホン】建築確認が...
単体規定
• Video
開発許可
• 【令和６年宅建・開発許可やばい勘違い】ゴルフ...
効果音素材：ポケットサウンド - pocket-se.info/
オーディオストック
audiostock.jp/
#宅建#令和5年#覚え歌#一発合格#宅地建物取引士#建築基準法#独学勉強法#過去問#2023年度#宅建士#賃貸不動産経営管理士#合格率#合格点#わかりやすく

[@jihou_117]

（歌詞を固定してほしいという方がいらしたので）
🎵木造3階以上
延べ面積500超え
高さ13m超え　と
軒高さ9m超え
木造以外2階以上
延べ面積200超え
いずれか満たせば大規模建築物
学校
病院
共同住宅
ホテル
劇場
車庫
特殊建築物
面積200超え
事務所は違います

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！助かります!

[@Yuu-dp8qi]

6:50

[@user-it9ou5ip5c]

いい歌ですね！本当にありがとうございます。ああ夏休みがアップされたときから挑戦していて今年で3年目ですが今回も頑張ります。毎日この動画見てるみんなで合格したい😊

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！応援してます‼️

[@rumirumi-ruuuming]

ありがとうございます！時間がなく正直本当に苦しいですが、今年こそ合格出来るように棚田先生の思いを胸に残り時間全力を尽くします💪

[@fudousandaigaku]

ご支援ありがとうございます！とてもありがたいです！
応援しております！

[@DJ-xg3sx]

棚田先生、本日もありがとうございます！！！
新曲の覚え歌リリースすごいです。出演者がとても豪華です。たっちゃん、けんちゃん、借地借家法様、そして棚田先生！皆さんのダンスが素敵でした。全部棚田行政書士1人に力作を感じました。こちらまで楽しい気持ちになりましたよ！
このまま本日も第二ラウンドに行ってきます！！！

[@のっぽさん-h7h]

踊ってる棚田先生かわいすぎます笑笑

[@fudousandaigaku]

実は全部踊ったんですが、恥ずかしすぎて最後だけ登場しました！

[@毛玉皇帝リッツ]

歌詞より演出に目を奪われました笑
繰り返しみますー

[@gabriellevalentine7936]

新曲披露ありがとうございます🎶
棚田先生、借家法さま、たっちゃん、けんちゃん
みんなめっちゃ可愛いです😍

[@nao-cg3uo]

全部棚田行政書士１人で吹きましたw
いつもありがとうございます

[@tama-desu]

新曲ありがとうございます！
ダンスみんなかわいいです😍先生も勿論素敵ですが右上にボワ〜っと現れたS様にキュンです笑

[@popolunlun]

棚田せんせーーーい！！😭✨
ほんと、神ですか？！
ちょうど今日、木造3階建てのとこがなかなか覚えれないんだよな〜って話してたところです！
嬉しすぎです！！
しかも可愛すぎです！！
たっくんたちダンスダンス🎵かわいいー😍と癒されてたら、
棚田先生も最後参加されてて、
めっちゃ癒されました😂
棚田先生の覚え歌のおかげで、
開発許可は大得意になってます。
さらに得意な範囲が増えました。
本当に！
ありがとうございます💕
これからも楽しくタメになる動画、楽しみにしております❤

[@nami-rk7oo]

棚田先生、新曲ありがとうございます！
私はこんな大事な時にコロナに感染してしまい、1週間寝たきりで棒に振ってしまいました。
学習計画も完全にストップです。
日課だった先生の動画を見ることすらできませんでした。
今ようやく起き上がることができるようになりましたが、現実を知りかなり落ち込んでいます。。
まだ頭がぼんやりしていて学習に向き合えるかわかりませんが、動画は明日から追っかけ再生させていただきます。

[@yunpikomaru17]

先生のダンス、キュンです！あー夏休みに情報がプラスされてて最高です！がんばります！

[@redsgo]

この日を待ってました✨
いつもありがとうございます😊

[@user-bo5tx4ju3c]

最高の覚え歌ありがとうございます、家族がインフルエンザになり、私も寝たきりでございます、先生の替え歌聞いて乗り越えます☺️

[@fudousandaigaku]

回復を祈っています‼️お大事にしてください‼️

[@user-bo5tx4ju3c]

棚田先生ありがとうございます🍀返信とても嬉しいです✨
先生の返信が宝になりました☺️
絶対合格します☺️

[@jihou_117]

新曲最高です😭❤棚田先生踊ってるーーー！！！テンションあがる！宅建の勉強が楽しくなる！ありがとうございます！！

[@ryoko.s5686]

覚え歌最高です🥳
しかも踊りながらという言葉に先生のダンスが見られるのか！と思いきやたっちゃんけんちゃんペア！
それもかわいくて見入っていたら借地借家法様からの先生も！で30秒の中で２回もいい意味で裏切られました！笑
メドレーも出してくださるとのこと、すごく楽しみですが、試験が近づいている実感も湧いてきてびびってますが頑張ります！
いつもありがとうございます！

[@乾原亜矢音]

棚田先生、今回も神曲ですね！
たっちゃんけんちゃん、Ｓ様とオールスターで可愛いと思っていたら棚田先生が踊っているのに驚きました！素敵です😂
あと２本の動画に行ってきます！

[@re-t3re-t335]

いつも楽しい動画をありがとうございます。
TUBEの特殊建築物の覚え歌も覚えやすく好きです😊

[@ririmama.]

先生の覚え歌がリリースされる！と昨日からわくわくが止まりませんでした🎉🎉
ダンスまでされてて😂✨
日々の勉強に疲れてマンネリ化してましたが先生の歌&ダンスで今日はリフレッシュ出来たのでまた頑張ります！😊

[@cure_mnhr]

棚田先生こんばんは！
初めてコメントさせてもらいます☺️
3月の下旬に宅建に初挑戦すると一念発起して最初に見つけた棚田先生のおかげで、初学者独学の私ですが楽しくここまで勉強を続けてこられました！
特に覚え歌にはたくさん助けられておりニューソングもしっかり覚えたいと思います☺️
ここで１つアドバイスを仰ぎたいのですが、私はどうしても問題文でケース1、ケース2の場合〜が苦手です。最近だと、LECの直前模試の第4回問7なのですが、聞かれていることに対して、メモを上手く書けないというか、まとめれないというか、頭の中で理解している事と問題文がぐちゃぐちゃになってしまって間違えてしまいます。解説を読んでも理解にすごく時間がかかってしまって、こういった問題を解く時のコツというか、問題を解く時のメモの仕方を教えて頂きたいです🥲
コメントする勇気がいつも出なくて毎日コメント欄を眺めるだけだったのですが、どうしてもこういった問題に毎回苦戦してしまうので、お忙しいと思いますがご教授頂けると幸いです🥲

[@YUYU-yf4oj]

New覚え歌発表✨👏👏👏
建築基準法のややこしいところがスッキリ見やすく聞きやすく、分かりやすくて感謝、感謝です。
棚田先生、たっちゃん、けんちゃん、借地借家法様、みんなで踊って覚えます❤
最後に事務所を入れるところなど、ポイントも覚えやすいですね。
煮詰まっていた建築基準法の勉強が楽しくなります。
神覚え歌、ありがとうございました😊
絶対1点もぎ取ります。

[@カユユカ]

こ、こ、これは！！
不動産大学ブラザーズ！！
FDB✨
気分上がります！元気出ますね！やる気バク上がりです🎉
子供達もつられて鼻歌歌ってます😊

[@みき-z3r3x]

先生、ありがとうございます😭
建築確認の具体例付きの覚え歌、嬉しすぎます😭
しかも、繰り返し用の動画を更に1本と、本日3本立てにして下さって😭
しかも、豪華キャスティングのダンス‼️見惚れてしまいます🥰
先生のダンス、素敵です❣️
覚え歌、メドレーも楽しみにしております🌟

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！私以外の３人は全部一人ずつ撮影したので大変でした、、、

[@ショコラ-x7o]

めっちゃ可愛い❤
仕事のイヤなことが可愛いダンスでふっ飛びました！
先生ありがとうございます😊

[@kaorinrin913]

フルキャストでのダンス、可愛くて何度も見ちゃいます！
ありがとうございます！これでバッチリ点数取れます‼️

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます撮影大変でした❗

[@sorararara868]

なんて楽しい動画！たっちゃんもケンちゃんもダンス上手！やっぱり勉強は楽しくなくちゃ！
先生ありがとうございます💕
「夏休み」と合わせ技で記憶定着頑張ります！

[@ティノノン]

先生のおかげで勉強で辛い毎日なはずなのに、笑って楽しく学習できています。本当に感謝しています。

[@ganbaruuuu]

棚田先生、こんばんは
模試の点数が悪くて落ちてましたが、先生の歌と皆さんのダンスで元気もらいました！いつも本当にありがとうございます🎉🎉🎉

[@斗快-m2s]

先生いつもありがとうございます😭
法令上の制限まで手が回らず不安になっていました😭
覚え歌のメドレーも楽しみにしています❤

[@kazuya1106p]

「恋」って言うから一瞬、松山千春かと思いましたわ。🤣
「事務所は違います」が無理矢理入れてる感がありましたが、やっぱりでしたか。（笑）
楽しそうな歌でいいですね♪😆

[@bs-pr9nd]

棚田先生
おはようございます
動画を繰り返し拝見して、基礎を再確認しながら通勤してます
新曲も絶賛再生中です😊

[@さん原-m9o]

TUBEのワンフレーズ記憶法で丸暗記しちゃったけど気分転換に聴きまくろう🤣

[@おから-w5s]

自分用
6:42
木造3階以上
延べ面積500超え
高さ13超えと
軒高さ9超え
木造以外2階以上
延べ面積200超え
いずれか満たす大規模
学、病、共同、ホテ、劇、車庫
特殊建築物
面積200超え
事務所は違います

[@dynamic_gorilla]

マジで待ってました

[@user-nx1ox6us9p]

いつもわかりやすい動画ありがとうございます！
今日はフルメンバーでしたね😁
あー夏休みでも覚えてたんですが、
プラスアルファでほんとに嬉しい一曲です。
何回もリピしてもう覚えました！
絶対受かります！

[@user-bp4kx9ub3r]

インスタのあー夏休みとこの新曲を覚えれば、建築確認は完璧ですね！！

[@sakura_ai_738]

これまた｢名替え歌｣になりますね👏✨

[@user-ww8dy2yf7p]

棚田先生！最終兵器で税金関連の覚え歌お願いします😭

[@kayonyata]

覚え歌最高です！ありがとうございます✨
この動画に来る前に国土利用計画法歌ってました♪🤗
建築確認も今日のうちに一緒に頭に入っちゃいそう！

[@mydear3190]

ふえええ？！
ここにきて🆕覚え歌リリースはありがたすぎます！🙏✨✨

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！ぜひ歌ってください！

[@mofu.mofu.pomesuke2508]

覚え歌最強です😂
開発許可も農地法も、歌詞にしても覚えられない😰と思ってましたが、いつの間にか口ずさめるようになってました🤭
今回もたくさん聴いて覚えたいと思います

[@真田安房守-f7p]

いつも分かりやすい説明ありがとございます！
完全独学なので棚田先生の解説が本当に頼りです。
新しい覚え歌も最高ですね！
建築基準法苦手だったので助かります。
以前にアップされていた「あー夏休み」の改良版ですよね。

[@user-ux7dz5re4p]

6:40　歌スタート
7:27　解説スタート
試験対策　必ず覚えて活用します。

[@ぶーみん-u8h]

新作の歌とても嬉しいです🥹
いつもありがとうございます！
来月の試験に向けて頑張れそうです🫶🫶🫶

[@user-er7ig5fb8r]

あらこれ新しい替え歌か
了解しました

[@岡本遼-e9z]

歌詞を概要欄かコメント欄に固定していただいたら非常に助かります🙇‍♂️

[@yui_matsunaga]

先生、かわいいですね😂

[@ゆり-j1j]

昔大人の事情で消えちゃった歌のレベルアップバージョンですね😂
私はあの歌で合格できました！

[@user-gs7rj2bi8p]

建築基準法難民救済、ありがとうございます😭

[@s_k_4003]

これあったら良いなーと思っていたところでめちゃくちゃ嬉しいです！！！

[@takkenshi_hamatora]

新曲待ってました！
「ああ、夏休み」でも覚えた事項よりもさらに増えて、しかもより覚えやすくなってます！
今勉強している管理業務主任者ではあまり出題されなそうな分野ですが、万が一ということもあるので復習しておきます！！

[@catharsis968]

先生お疲れ様です！
ついに待望の新作ですね😂
全当チャンネル登録者待望の新作…😊
ただゴロにしても歌にしても歌詞だけ覚えちゃいけませんからね😅

[@ゆーしゃん-v1j]

沖縄から、棚田先生お疲れさまです
「建築確認」も苦手分野ですが、35・37条書面のようにどうにか覚えていきたいと思います！「恋」最高です^^

[@Coldrainfan]

棚田先生
いつも動画にてお世話になっております。
素朴にイメージが湧かずにモヤモヤしていることがあります。
建築確認の移転とはどんなことでしょうか？建物を移設⁇と言うことでしょうか？
初歩的な質問でお手間おかけしますが、教えていただけると幸いです。

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！その単語はどこで登場しましたか?
あまり馴染みがありません、

[@pj8632]

微妙に旬がすぎてる歌なのがジワリます。

[@猛桜井]

50代以上にとっては石川ひとみさん三木聖子さんの「まちぶせ」辺りで覚え歌作って頂けると更に馴染み易いと思います。あとおニャン子クラブとか。

[@nanana0829]

事務所は違います、ミソですね〜！唸りました😂笑
宅建試験は終えた身ですが、歌いたいと思います！恋ダンス素敵です👏✨

[@fudousandaigaku]

ありがとうございます！

[@user-ds9uy5wl3h]

なんか最近やってもやっても不安感じすぎててこれ聞いて泣きました😂😂😂笑笑笑笑笑笑笑笑

[@ゆう-z9q4z]

0:52
1:13

[@unichikanyan]

先生が星野源さんに見えてきました👀✨

[@user-zg4rb2uw6t]

こんばんは。
棚田先生いつもありがとうございます！
質問させていただきたい過去問がございます。
伺いたい点は、建築確認について、特殊建築物、大規模建築物はどちらにも該当しない場合に許可不要になるのでしょうか。
という点なのですが、
令和2年問17の1で、
階数が２で延べ面積が200㎡の鉄骨造の共同住宅の大規模の修繕をしようとする場合、建築主は、当該工事に着手する前に、確認済証の交付を受けなければならない。
とありますが、共同住宅＝特殊建築物＝要件に当てはまっていないので、確認済証の交付を待たなくても良いと考えました。
解説には、特殊建築物には当てはまっていないが、大規模建築に当てはまると書いてありましたが、私は、特殊建築物と大規模建築物を分けて考えてしまっていたため不正解でした。
そうなると、建築確認の方でも特殊建築物が一定の要件に当てはまらない場合は大規模建築物が当てはまっているかを確認する必要があるという事でしょうか。
お時間ございましたらご教授いただけますと幸甚です。
よろしくお願いいたします。

[@めめめ-v7v]

先生ではないのに返信申し訳ございません。
おっしゃる通りだと思います。
どちらか一方が要件に当てはまれば確認必要になるので、両者どちらも当てはまらない状態でない限り、必要になる。
問では"階数2で鉄骨造"の時点で、大規模の要件に当てはまるのに
"共同住宅"とわざわざ入れて、"特殊建築物で200㎡を超えていないから不要"というひっかけをしたのではないでしょうか。
例えば、
木造2階建300㎡の旅館は確認必要。
木造2階建200㎡の旅館は確認不要。
と認識しています…。
間違っていましたらご訂正お願いいたします🙇‍♀️

[@user-zg4rb2uw6t]

@@めめめ-v7v
ご丁寧にありがとうございます🙇‍♀️🙇‍♀️
とてもスッキリしました。
今まではどちらかしか見ていなかったため、試験前に理解でき良かったです。
改めて、感謝申し上げます。

[@bitter160]

恋と聞くと松山千春さんや石川ひとみさんの曲を連想します。

[@janfebmar.]

棚田先生！
いつも楽しく学ばさせていただいておりますm(_ _)m
ありがとうございます😊
質問です！
宅地とは用途地域内の土地(河川などを除く)とありますが、用途地域外のイメージがつきません。準都市計画区域とかのことなのでしょうか？

[@hiromitakagi4261]

6:41

[@bo0od]

いつもありがとうございます。
軒高のあとが聞き取れないのですが、なんと歌っていらっしゃいますでしょうか？
サーティーン超えと聞こえるのですが。。。
軒高は9ｍ超ではないでしょうか？

[@fudousandaigaku]

そうです。
のきたかさ9こえ
と歌っています

[@bo0od]

@@fudousandaigaku 失礼しました！返信ありがとうございます。
これでばっちり覚えました（笑）
いつも先生のおかげで楽しく勉強させてもらっています。
本当にありがとうございます。

[@7773lemon]

恋の覚え歌は初見のとき棚田先生にばかり目がいってしまい、気が付けば歌が終わって内容がぜんぜん入ってきませんでした(^-^;。逃げ恥をずっと見ていたのでなつかしいです。試験まであと2週間、職場で嫌なことがあるけど。。。宅建試験がんばろ。。。

[@kotu6408]

事務所は特殊じゃない！
すいません取り乱しました！笑😆

[@mateleka5753]

BTS超えのダンスナンバーでしたね^^

[@nami5872]

事務所で引っかからない様気をつけます！

[@pc_spectrum]

いつもありがとうございます。
そろそろ、メドレーの季節ですよね？
でたら視聴者の合格率爆上がりの予感ですm(__)m

[@fudousandaigaku]

近日出しますよ！

[@pc_spectrum]

ありがとうございます(^^♪

[@チャーリーダビッドソン]

これならいけせう

[@チャーリーダビッドソン]

二回目

[@ポッターハリー-i1o]

他はニーニー

[@チャーリーダビッドソン]

一回目

[@LT-co7it]

チューブのあー夏休みと何が違う？記憶領域すでにオーバーフローです。

[@fudousandaigaku]

すみません、チューブの方は色々あってあまり動画で使えないので、新しいものを作りました
特殊建築物の種類について新たに追加しています。

[@笑笑笑笑-v2s]

6:48

[@na-hs1li]

6:40