강사님 말씀 하나도 틀린건 없는데 하나 오류를 잡아드리자면 4~5억 땅 4~5억모으면 7~9억으로 올라서 못산다는 건 서울 일부지역에만 해당됩니다. 경기도도 아니죠. 광주에 건물 사실거면 지금 4~6억 땅 몇 년 돈모아 사더라도 시세 차이 없을겁니다. 서두를 것 전혀 없습니다. 서두르실 분들은 10~20억 들고있고 서울 좋은 입지에 들어갈지말지 고민하는 분들이죠
앞으로 7~8년은 재미없어요. 근거요? 지난 70년도부터 7.8년 주기로 상승했는데 앞으로 인구절벽때문에 변수가. 이제는 부동산보다 다른 투자처를. 미국주식이 어떨지. 아님 imf랑 비슷한 상황을 기다렸다 줍줍하는 부동산이 어떨지요. 지금은 부동산은 시기가 아닌듯. 주식도 고점찍고 하향으로 주루륵 흐르듯. 조정구간이니 기다리자구요😅
왜 댓글이 다 이러지요 강호동님은 장사하는 사람이 즉 어디에 건물이 없어서 월세 250-300 지역마다 다르겠지만요 월세낼 돈으로 자기건물로 장사하란 그런얘기를 하시는 분이신걸로 아는데요 장사자체가 건물주가 될수 있는 능력을 가진 분들이니까요 물론 장사도 월세내고 겨우 먹고살거나 마이너스 내는 장사실력이면 건물을 가지면 안되죠 그러나 장사실력이 있는분은 내건물로 하라고 이런 강의로 공부 좀 하란 취지로 영상 만드신거 같아요 요즘같은 어려운 시대에 잘 나가는 사람은 또 잘나가고 있으니 암튼 저도 장사를 하고 있진 않지만 항시 배워 둬야할거 같아요
2년 전 우연히 대표님이 출연하신 영상을 보고 부자에 대한 큰 영감을 받아서 저도 부자가 되기로 마음 먹었고 26살인 지금 간신히 1억정도 만들어 놓을 수 있었습니다. 저의 컨텐츠는 양식 ,주식 투자였습니다. 송리단길에 창업하려고 부동산 이곳저곳 알아보다 권리금이 너무 비싸서 주저하고 있었습니다. 오전 11시부터 저녁9시까지 라라브레드에서 아아 하나 사서 송리단길 이곳저곳을 누비며 객단가, 객수 파악했지만 점점 송리단길의 하락추세로 인해서 장사가 아닌 주식쪽으로 종목을 바꿀까 합니다. 저도 대표님처럼 어떤 방식으로든 꼭 건물주가 되겠습니다. 제 인생에 우연히 나타나주셔서 정말 감사합니다.
정말 건물 사고 싶으신가요? 이 분 책과 유튜브 동영상, 강의만 봐도 수익을 충분히 내는 사람(자영업자)에게만 건물주 되라고 권하고있어요. 그래도 입아프게 돈없는 사람들에게 도움 되라고 나름 노력하시는거같는데 부정적인 사고만 하실거면 이런 채널은 안보는게 좋으실듯요. 이 채널 보는 사람들 중에 누가 그렇게 여유있고 돈 있고 하겠습니까. 될거라고 생각하고 공부하며 기회를 만드려고 하는거죠.
![[🥇#인기급상승] 9채 건물주가 거르는 안 좋은 건물 유형](/img/n.gif)
▼건물주 될 수 있다! 절대 놓치면 안되는 건물주되기 정규반▼
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00:00 하이라이트
00:16 1억 3천으로 건물주 되는 방법
04:43 돈 버는 합필전략
07:16 합필 프로세스
09:27 합필 결과
11:03 송정동 엑싯 결과
요즘 저런 10억짜리 건물은 사는거 아닙니다 제대로 수익이나 시세차익 못 냅니다 옛날에 근생으로 쉽게 벌던분들 나와서 다들 강의하시는데 코로나때 나스닥300% 수익률 펀드가 찍던시절에 2배 불렸다고 나와서 자랑하는거임
부자들 알아서 돈 벌거니까, 제발 좀 연 4천따리 주제에 참견하지말고 갈길 가세요;; 너는 살 일 없어요 ㅋㅋ
건물은 사봤어?
건물 전에 1억이든 2억이든 시드를 먼저 만들어야하고 이자를 1년이든2년이든 엑싯전까지 감당할수 있는 장사인이 먼저 되려고 해야하는데... 먼저 건물주에 부풀어있으면 안된다고 생각되네요.. 장영업자 90프로는 저축은 커녕 당장 먹고살기도 힘듬..
항상 잘알아보고 하셔야 됩니다 모든것 지나가는것 입니다 선업지으며 밝고맑은 마음으로 진실되게 살아요 나무아미타불 관세음보살 우리 모두 깨달아서 지혜롭게 행하며 아름답게 살아요 그러면 만사형통 합니다 감사합니다
각자 참고할것만 참고하시고, 이렇게도움되는영상을 항상 무료로 볼수있게 해주셔서 항상 감사드려요..
어려운환경속에서도 자수성가하신 분들 존경합니다♡
강사님 말씀 하나도 틀린건 없는데 하나 오류를 잡아드리자면 4~5억 땅 4~5억모으면 7~9억으로 올라서 못산다는 건 서울 일부지역에만 해당됩니다. 경기도도 아니죠. 광주에 건물 사실거면 지금 4~6억 땅 몇 년 돈모아 사더라도 시세 차이 없을겁니다. 서두를 것 전혀 없습니다. 서두르실 분들은 10~20억 들고있고 서울 좋은 입지에 들어갈지말지 고민하는 분들이죠
앞으로 7~8년은 재미없어요.
근거요? 지난 70년도부터 7.8년 주기로 상승했는데 앞으로 인구절벽때문에 변수가.
이제는 부동산보다 다른 투자처를.
미국주식이 어떨지.
아님 imf랑 비슷한 상황을 기다렸다 줍줍하는 부동산이 어떨지요.
지금은 부동산은 시기가 아닌듯.
주식도 고점찍고 하향으로 주루륵 흐르듯. 조정구간이니 기다리자구요😅
예측 가능한 시장이면 본인은 왜 그렇게 사세요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
요즘 상가가 왜 필요하죠?
❤❤❤❤❤❤기대됩니다🎉🎉🎉🎉
리모델링 비용도 억대로 들지 않나요? 궁금하네요. 따로 리모델링비용 대출이 있는지.,
저도 항상 이부분이 궁금해요
리모델링비용도 많이들테테 이 비용은 포함안하고 계산하는게 의문이에요. 리모델링 비용은 어떻게 해결해야 하는지 따로 대출이 나오나요?
늘 좋은 영상ㅎ 피가 되고 살이 되는 영상 감사합니다
대출에 대한 영상도 기대됩니다!
오해마셔요 찐 구독자입니다 😊
좋은 강의 감사합니다 대표님!!!
하하 ㅎ
건물주 된 사람은 안 봐도돼 윤호야 ㅎ
은행에서 대출을 해주냐 10억짜리 건물인데 아무리 시드가 1억3천이 있다고 한들 건물시세 30%이상이면 3억이라는 시드가 있어야 가능할 문제일것같을데 지금은 불가능하지 은행대출도 힘듬
요즘 대출안나옴
금방이라니요ㅎㅅ 하긴 가능성이 없는것보다 희망이있는게 나아요
감사합니다!
멋지세요❤🎉
건물도 이제는 똑똑한 한 채 시대라고 보는데, 어떻게 생각하세요?
네네 맞습니다 ㅎ
똘똘한 채 해보고 나서 2번째 진입할지 결정해도 늦지 않습니다ㅎ
왜 댓글이 다 이러지요 강호동님은 장사하는 사람이 즉 어디에 건물이 없어서 월세 250-300 지역마다 다르겠지만요
월세낼 돈으로 자기건물로 장사하란 그런얘기를 하시는 분이신걸로 아는데요
장사자체가 건물주가 될수 있는 능력을 가진 분들이니까요
물론 장사도 월세내고 겨우 먹고살거나 마이너스 내는 장사실력이면 건물을 가지면 안되죠
그러나 장사실력이 있는분은 내건물로 하라고 이런 강의로 공부 좀 하란 취지로 영상 만드신거 같아요
요즘같은 어려운 시대에 잘 나가는 사람은 또 잘나가고 있으니
암튼 저도 장사를 하고 있진 않지만 항시 배워 둬야할거 같아요
이럴 돈으로 미국주식 사세요ㅋㅋ
부동산은 신경쓰는거 좋아하시는 분만 ㅋㅋ
주택을 가게로 바꿀수가 있나요?
건물주 되고싶네요..😢
2년 전 우연히 대표님이 출연하신 영상을 보고 부자에 대한 큰 영감을 받아서 저도 부자가 되기로 마음 먹었고
26살인 지금 간신히 1억정도 만들어 놓을 수 있었습니다. 저의 컨텐츠는 양식 ,주식 투자였습니다.
송리단길에 창업하려고 부동산 이곳저곳 알아보다 권리금이 너무 비싸서 주저하고 있었습니다.
오전 11시부터 저녁9시까지 라라브레드에서 아아 하나 사서 송리단길 이곳저곳을 누비며 객단가, 객수 파악했지만
점점 송리단길의 하락추세로 인해서 장사가 아닌 주식쪽으로 종목을 바꿀까 합니다.
저도 대표님처럼 어떤 방식으로든 꼭 건물주가 되겠습니다.
제 인생에 우연히 나타나주셔서 정말 감사합니다.
1.3억과 나머지 대출 받으셨으면 3년간 매월 대출이자는 어느정도였고 어떻게 지불하셨을까요? 대출이자가 어마어마하셨을 것 같은데 1.3억이 전재산이면 뭔가 할 수 없는 플로우 같네요 ㅠㅠ
9억대출이면 이자만 내고 돌리는거죠. 1억당 월 40만원정도
요즘도 원금 안갚고 이자만 내는게 가능한가요?ㅎ@@kinyounnh
사도될까요?
동네 상가가 넘 비었어유 ㅡ
강의라고까지 할만한 내용은 아닌듯..늘 엑시트를 염두해야하는 소액자산가들은 부동산은 집부터 시작해야지 저런걸로 시작하면 원망하는 사람들 많이 나온다.
돈이 있어야 뜯고 붙이고 하는거지 누가 저걸 모르냐 구조변경 허가 받으러가고 여유가 있어야 사업구상도 하는거야
정말 건물 사고 싶으신가요? 이 분 책과 유튜브 동영상, 강의만 봐도 수익을 충분히 내는 사람(자영업자)에게만 건물주 되라고 권하고있어요. 그래도 입아프게 돈없는 사람들에게 도움 되라고 나름 노력하시는거같는데 부정적인 사고만 하실거면 이런 채널은 안보는게 좋으실듯요. 이 채널 보는 사람들 중에 누가 그렇게 여유있고 돈 있고 하겠습니까. 될거라고 생각하고 공부하며 기회를 만드려고 하는거죠.
@@jy7831 그래서 건물 사셨어요 ??
@@공무원-e5u 사려고 노력하는 중이에요. 이런 과정은 필수라고 생각하는데요. 건물사는 것이 결과라고 생각하지도 않고요. 그때부터 시작 아닌가요? 공부 조금하고 돈 많이 버셨어요? 건물사셨어요? 라는 질문은 의미가 없는 것 같아요.
@@jy7831나 같이 일하는직원이야~
딱 느껴지네~ㅎㅎ
대출규재
4대보험 있던지
사업자 한달매출 3천이상 이던지
담보가 있던지 그래야 되던데...TT
선한 영향력 돈이되는 강의 광주에서 강의는 언제쯤 가능할까요??
듣고싶은데 서울은 ㅜㅜ
안녕하세요 강호동입니다 10월 말쯤에 광주 북토크 하러가요 ㅎ
무료이니 편하게 오세요^^
공지드릴게요 ㅎ
저두 광주에요~~공지 주시면 꼭 참여하고 싶어요
@@조정희-l9j 네네 정희님
저도 보고 싶어요ㅎ
28일 6시입니다
충장로쪽입니다
커뮤니티나 인스타에 공지 남길게요 늘 애정하고 감사해요🙏🙏♥️♥️
@@건물주강호동-u1q일주일넘게 광주 공지를 기다리고 있는데 혹시 제가 못찾고 있는 걸까요??
@@카페더온 모레 공지 올릴게요!!
본의 아니게 기다리게 해드려죄송해요 ㅠ
이자는충당해야되는데ㅡ.일반인도되나요?
여기서 3년 대출 이자도 빠진 건가요?.
아이공 동영상 늦게봐서 강의 마감했네요😢
대출도 어느정도 신용이 좋아야하잖아요
ㅇㅏ직도 이러고있네 ㅡㅡ시그가 중요한게 아니고 시대흐름를 읽어야합니다.크게 물려서 큰일치루기 마시길;;
지금이 어떤 상황인데..
기타대출이 있어야 시도가능ㅎ
현실은 결국 총알이 장전되야 시작되는거죠 😅
강남도 공실천지 연체 관리수선 레버리지 했다 골로감
댓글보면 시청자 수준이 너무 높아서
뭐하기가 참 쉽지 안씁니다
마이 버이소
아 .. 그래서 건물 몇백개씩 가진사람이 있는 거군요.
대출은 뭔돈으로 갚으라고..?
부동산 끝났다 떠넘기기지 뭐
이시람은 통찰력은 상당히 떨어지네.
ㅠ.부자되장
글쎄요 앞으로 건물은 수익률이 그닥일것같은데요
건물사라고 하면 아무건물이나 사야돼요
호동님
제발 제땅 한번 개발부탁드립니다
명심하세요 20년안에 자영업절반줄어듭니다
누구닮으셧는디
ㄱㅅㄱㅅ
돈 많이 벌고 성공한 사람은 이런 영상 제작안함~ 이런 유툽 안보는 3%정도가 부자임~ 아이구~~ 내가 이거 알려준다~ 누워있다가 웃겨서...
영상 내용을 떠나 패배자의 사고방식이 깊게 자리잡히신거같아 너무 안타깝네요
오프라인 선착 40명..단톡방 1등 피터팬파팝니다..
강의가 기대됩니다^^;;
무순 조선시대 투기공부시키시나 ㅋㅋ 지금 시대가 어느시대인데 저런 구닥다리이론을 ;;
이희진인가요?
계산기ㅜ두두려ㅜ가면서 설명 왜 안해주나요?
이걸보니 딱 그말이 떠오르네......
선택의 모든 책임은 본인에게 있습니다.
꼬마빌딩 10년전부터 싸게 내놔도 안팔리고
서울
무조건 사라고 하지는 마세요.
본인은 그 과정을 알고 결과만 !!!
그냥 s&p500 사셈
ㅋㅋㅋㅋㅋ
나가있어 ㅋㅋㅋ
쯧쯧
부정은성공모싼다
.......
배아픈사람들 천지빼까리네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
너나 사
지금.앞으로 대한민국 이라는 나라에서
부동산.상가.건물 투자를 안하시기를 권장드립니다.