Вы говорите ,ну прямо про меня. Недавно купили дом и участок в деревни, а теперь мытарства сплошные, сосед продаёт дом,а его участок зашол на наш аж на пять метров, мы в панике.
Без межевания можно получить кадастровый номер и адрес земельного участка 👍 а для остальных есть инвентарный номер БТИ.А для споров с соседями есть бутылка с бензином 😊денег у соседей на новый дом нет .Сразу любовь и дружба.Успехов !Кто куда, я в Кулунду 😊😊
@@Алексей-ы8э4ы Да я и не против сама сделать, просто он 30 летней давности как выдали, риски есть как мне юристка сказала, но по карте земли четкие ровные проблем не должно быть. Муж не соглашался, и пока думал с ценой уже другие купили.
Здравствуйте , расскажите, про покупку нежилой недвижимости в ипотеку с переоформлением её в жилую, 1) например , покупка офиса, который первоначально был в жилом фонде или 2) покупка нежилого помещения в жилом доме, причем продавец пишет, что прописки нет, хотя это обычная квартира на первом этаже, не подвал, с чем можно столкнуться и правда ли , что нельзя прописаться.
Здравствуйте, сейчас продается садовый участок без межевания, но зарегистрированный через администрацию города. За небольшие деньги, и они у меня есть. Хочу рискнуть купить - мне не принципиальны границы - если можно будет посидеть отдохнуть, и пару грядок разбить там, то нормально будет. Есть домик, который надо ремонтировать. Есть ручеек на участке, чем и привлекает. Ведь можно провести межевание и после, мне не принципиальны там метры земли.
Подскажите, пожалуйста, а то я так и не понял можно ли падарить участок без установленных границ в московской области в 2023 году? Если все участники сделки согласны с этим? Оформит ли Росреестр переход права собственности ?в Видео вы сказали что можно, но везде пишут что нет спасибо
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможна ли сделка у нотариуса при покупке несовершеннолетнему участка с домом в снт без межевания? Есть кадастровые номера,на кадастровой карте всплывает инфо об участке, но границ нет. Земля и дом в собственности. Как я понимаю нет?)
Здравствуйте! Я тоже в ситуации, когда участок не размежеван, а купить хочется, собственник не живет в городе и трудности с межеванием, некому поручить это дело. Границы участка есть на кад. карте, все участки в снт по 20 соток разграничены, это указано на карте. Инженеры сказали, что границы будут теми же после межевания, что и на карте, площадь сохранят. Вот и думаю покупать или нет, ведь все соседи вокруг размежеваны, площадь декларированная у них, только мой будущий участок и соседний не размежеваны, т.е. между ними надо границы установить. И что самое интересное этими 2 участками владеют теща и зять, правда бывшие)
Рассматриваем Зу. Межевание сделано в 2017 году, в кадастровой карте стоит статус ранее учтенный. Стоит ли уточнять границы? У других участков статус учтенный. В чем разница?
Здравствуйте Лариса, скажите могу я просто выкупить участок в снт у соседки по договору, док-ты у неё не оформлены? А после, если надо поставить участок на учёт?
Я так понял,что план участка не имеет юридической силы,а нужно чтобы его корректировал и "Освятил" специальный "помазанник" за немалые деньги ?Если дом строился еще при советской власти,разве никаких землемерных работ не велось и планов не составлялось?Землемеры были еще в царской России!
Ещё про приватизацию земли несказанно????? Земельный участок выделен в бессрочном пользование......????? Зачем повторно платить за межжевание.....домовая книга с кадастровый паспортом......
Смотря наверное в каком регионе. В Краснодарском крае росреестру вообще не важно какая площадь в тех. паспорте, он вообще не нужен для регистрации, только для ипотеки, при ипотеке банк заставит полюбому сделать как положено.
Спасибо! Очень полезная и обстоятельная информация. Но говоря здесь о стоимости участка в миллион и выше, Вы вводите в заблуждение собственников-продавцов, участки которых в тех регионах стоят по кадастровой стоимости не больше 250т.р. за 6 соток. А послушав Вас женщина загнула цену полтора миллиона за неухоженный заросший участок да ещё и с полуразвалившейся сарайкой именуемой садовым домом.😏
Подскажите а если все соседи вокруг размежевали свои участки, и они совпадают с заборами, и меня все устраивает ,нужно ли с ними согласовывать свое межевание ?
спасибо за Ваш труд. Рискну задать вопрос, может ответите - "Покупаю Дом с земельным участком. Участок - есть межевание, дом - без координат границ". Пройдет переход права собственности? Или сделать привязку дома к участку?
Кадастровый инженер категорически отказывается выезжать на местность, т.к. нет права собственности на ЗУ. Тянуть за рукав и за уши - я не могу. Что делать...не знаю? Какую бумагу мне просить в суде, чтоб организовать выезд кадастра? Судиться годами я не могу, + еще водоохранка. Как избачиться от имущества хоть в черную...не могу...
Здравствуйте. Если не сложно подскажите. Есть хутор с кучей брошенных домов (уже половина развалилась). Есть шанс законно, без рисков купить один из них. Объявления писал, в местный магазин обращался))) не помнят хозяев((((.
Очень грамотно и понятно объяснено. Браво, прекрасная работа и грамотная речь!!!
Спасибо
Спасибо, успехов Вам процветания! Ваш опыт очень помогает!
Спасибо за видео) всё понятно..
Добрый вечер! Лариса Благодарю Вас за очень полезную информацию. Всех Благ Вам.
Как всегда чётко и по существу. Спасибо)
Благодарность🤝
Спасибо за труд
Спасибо за советы!
Вы говорите ,ну прямо про меня. Недавно купили дом и участок в деревни, а теперь мытарства сплошные, сосед продаёт дом,а его участок зашол на наш аж на пять метров, мы в панике.
Четко объясняете!
Без межевания можно получить кадастровый номер и адрес земельного участка 👍 а для остальных есть инвентарный номер БТИ.А для споров с соседями есть бутылка с бензином 😊денег у соседей на новый дом нет .Сразу любовь и дружба.Успехов !Кто куда, я в Кулунду 😊😊
Спасибо 😊
спасибо больше! позвонил знакомым риэлторам они не знают ответа! вы все четко объяснили!!!
Всех благ вам!
Все разжевали, по доброму, спасибо, смотрим сейчас участок, нет межевания, надеюсь продавец сделает его и мы купим этот чудесный участок
а что мешает купить и самому отмежевать ?? если нравиться участок можно купить и самому сделать !
@@Алексей-ы8э4ы Да я и не против сама сделать, просто он 30 летней давности как выдали, риски есть как мне юристка сказала, но по карте земли четкие ровные проблем не должно быть. Муж не соглашался, и пока думал с ценой уже другие купили.
Большое Вам спасибо
Спасибо 👍 лайк
Здравствуйте , расскажите, про покупку нежилой недвижимости в ипотеку с переоформлением её в жилую, 1) например , покупка офиса, который первоначально был в жилом фонде или 2) покупка нежилого помещения в жилом доме, причем продавец пишет, что прописки нет, хотя это обычная квартира на первом этаже, не подвал, с чем можно столкнуться и правда ли , что нельзя прописаться.
Здравствуйте! Где покупатель может заказать выписку из ЕГРН на покупаемый дом и участок, чтобы самостоятельно проверить документы?
В инете на любом сайте вбейте кадастровый - будет выписка из егрн
Спасибо, однозначно лайк❤
Лучшее видео - лайк ! )
Спасибо. Раскрыли суть.
Здравствуйте, сейчас продается садовый участок без межевания, но зарегистрированный через администрацию города. За небольшие деньги, и они у меня есть. Хочу рискнуть купить - мне не принципиальны границы - если можно будет посидеть отдохнуть, и пару грядок разбить там, то нормально будет. Есть домик, который надо ремонтировать. Есть ручеек на участке, чем и привлекает. Ведь можно провести межевание и после, мне не принципиальны там метры земли.
Очень грамотно, спасибо!
От души!
Подскажите, пожалуйста, а то я так и не понял можно ли падарить участок без установленных границ в московской области в 2023 году? Если все участники сделки согласны с этим? Оформит ли Росреестр переход права собственности ?в Видео вы сказали что можно, но везде пишут что нет спасибо
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможна ли сделка у нотариуса при покупке несовершеннолетнему участка с домом в снт без межевания? Есть кадастровые номера,на кадастровой карте всплывает инфо об участке, но границ нет. Земля и дом в собственности. Как я понимаю нет?)
Супер! спасибо.
Молодец😉
Здравствуйте! Я тоже в ситуации, когда участок не размежеван, а купить хочется, собственник не живет в городе и трудности с межеванием, некому поручить это дело. Границы участка есть на кад. карте, все участки в снт по 20 соток разграничены, это указано на карте. Инженеры сказали, что границы будут теми же после межевания, что и на карте, площадь сохранят. Вот и думаю покупать или нет, ведь все соседи вокруг размежеваны, площадь декларированная у них, только мой будущий участок и соседний не размежеваны, т.е. между ними надо границы установить. И что самое интересное этими 2 участками владеют теща и зять, правда бывшие)
Рассматриваем Зу. Межевание сделано в 2017 году, в кадастровой карте стоит статус ранее учтенный. Стоит ли уточнять границы? У других участков статус учтенный. В чем разница?
Здравствуйте Лариса, скажите могу я просто выкупить участок в снт у соседки по договору, док-ты у неё не оформлены? А после, если надо поставить участок на учёт?
Почему нельзя с соседом сверить точки координаты,cмежные границы должны совпадать!
Я так понял,что план участка не имеет юридической силы,а нужно чтобы его корректировал и "Освятил" специальный "помазанник" за немалые деньги ?Если дом строился еще при советской власти,разве никаких землемерных работ не велось и планов не составлялось?Землемеры были еще в царской России!
Вы не правильно поняли
Ещё про приватизацию земли несказанно????? Земельный участок выделен в бессрочном пользование......????? Зачем повторно платить за межжевание.....домовая книга с кадастровый паспортом......
Всё отлично. Только растянуто.
У меня шизоидные покупатели просили межевать межованный участок)))
Здравствуйте, расскажите пожалуйста про покупку дома в снт по садовой книжке
Это шляпа, никогда так не делайте, покупаете птичьи права
Добрый день! Если в кадастровой карте, наведя на границу участка появляется координаты, это значит, что межевание было?
А если дом не соответствует площади которая в техпаспорте какие тут риски?
Отказ в регистрации перехода права собственности
Смотря наверное в каком регионе. В Краснодарском крае росреестру вообще не важно какая площадь в тех. паспорте, он вообще не нужен для регистрации, только для ипотеки, при ипотеке банк заставит полюбому сделать как положено.
Ну да я тоже делала межевание на своём участке, все границы установлены)
Сколько стоит?
Риелтор поднял цену моей дачи на 25 % и сделал свое кривое фото так он мне "помог".И покупвтели бросили звонить...Продал сам без всяких межеваний.
Как вам удалось продать дом без земли??
Спасибо! Очень полезная и обстоятельная информация. Но говоря здесь о стоимости участка в миллион и выше, Вы вводите в заблуждение собственников-продавцов, участки которых в тех регионах стоят по кадастровой стоимости не больше 250т.р. за 6 соток. А послушав Вас женщина загнула цену полтора миллиона за неухоженный заросший участок да ещё и с полуразвалившейся сарайкой именуемой садовым домом.😏
Лариса дд, скажите безопасно ли сделки покупки квартиры по акциону Росимущества? Есть ли подводные камни?
Здравствуйте Лариса. Очень вовремя, как раз интересовал этот вопрос. Подскажите пожалуйста кадастровый инженер должен быть окредитован или не важно? 🥰
Да
Подскажите а если все соседи вокруг размежевали свои участки, и они совпадают с заборами, и меня все устраивает ,нужно ли с ними согласовывать свое межевание ?
А межевание до 2018 года Вы проводили?
@@LarisaMatveenko нет
спасибо за Ваш труд. Рискну задать вопрос, может ответите - "Покупаю Дом с земельным участком. Участок - есть межевание, дом - без координат границ". Пройдет переход права собственности? Или сделать привязку дома к участку?
Пройдет и так
Кадастровый инженер категорически отказывается выезжать на местность, т.к. нет права собственности на ЗУ. Тянуть за рукав и за уши - я не могу. Что делать...не знаю? Какую бумагу мне просить в суде, чтоб организовать выезд кадастра?
Судиться годами я не могу, + еще водоохранка.
Как избачиться от имущества хоть в черную...не могу...
А для чего вам нужен кадастровый инженер на чужом участке?
Заниматься кадастровыми работами может только собственник участка
@@LarisaMatveenko я собственник части дома. Наследство. Ток часть дома перешла без земли.
👍
Еще одна головная боль и трата денег. Что только не придумают.
Товатлогия!!!???😂🐏🚩
почему?
Здравствуйте. Если не сложно подскажите. Есть хутор с кучей брошенных домов (уже половина развалилась). Есть шанс законно, без рисков купить один из них. Объявления писал, в местный магазин обращался))) не помнят хозяев((((.
👍👍👍👍