Возможна ли покупка земельного участка без межевания?

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 26 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 71

  • @АлександрЗайцев-л8ф
    @АлександрЗайцев-л8ф 2 ปีที่แล้ว +11

    Очень грамотно и понятно объяснено. Браво, прекрасная работа и грамотная речь!!!

  • @ТатьянаЛукьянова-ц6л
    @ТатьянаЛукьянова-ц6л 2 ปีที่แล้ว +9

    Спасибо, успехов Вам процветания! Ваш опыт очень помогает!

  • @radiK6662
    @radiK6662 2 ปีที่แล้ว +9

    Спасибо за видео) всё понятно..

  • @НаташаВетлинова-и3у
    @НаташаВетлинова-и3у 2 ปีที่แล้ว +5

    Добрый вечер! Лариса Благодарю Вас за очень полезную информацию. Всех Благ Вам.

  • @ИринаР-ж2с
    @ИринаР-ж2с 2 ปีที่แล้ว +3

    Как всегда чётко и по существу. Спасибо)

  • @ViolinPlay-rr1bn
    @ViolinPlay-rr1bn ปีที่แล้ว +2

    Благодарность🤝

  • @Изучай
    @Изучай ปีที่แล้ว +2

    Спасибо за труд

  • @dimamitrofan6485
    @dimamitrofan6485 2 ปีที่แล้ว +3

    Спасибо за советы!

  • @ЮляГладких-щ9м
    @ЮляГладких-щ9м 2 ปีที่แล้ว +6

    Вы говорите ,ну прямо про меня. Недавно купили дом и участок в деревни, а теперь мытарства сплошные, сосед продаёт дом,а его участок зашол на наш аж на пять метров, мы в панике.

  • @ВАЙНАХНОХЧОЕВ
    @ВАЙНАХНОХЧОЕВ 2 ปีที่แล้ว +3

    Четко объясняете!

  • @ВладиславГорин-к1ь
    @ВладиславГорин-к1ь ปีที่แล้ว +5

    Без межевания можно получить кадастровый номер и адрес земельного участка 👍 а для остальных есть инвентарный номер БТИ.А для споров с соседями есть бутылка с бензином 😊денег у соседей на новый дом нет .Сразу любовь и дружба.Успехов !Кто куда, я в Кулунду 😊😊

  • @Изучай
    @Изучай 6 หลายเดือนก่อน +1

    Спасибо 😊

  • @Азат-ю3в
    @Азат-ю3в 8 หลายเดือนก่อน

    спасибо больше! позвонил знакомым риэлторам они не знают ответа! вы все четко объяснили!!!

  • @ВАЙНАХНОХЧОЕВ
    @ВАЙНАХНОХЧОЕВ 2 ปีที่แล้ว +1

    Всех благ вам!

  • @kategreen9183
    @kategreen9183 ปีที่แล้ว +2

    Все разжевали, по доброму, спасибо, смотрим сейчас участок, нет межевания, надеюсь продавец сделает его и мы купим этот чудесный участок

    • @Алексей-ы8э4ы
      @Алексей-ы8э4ы ปีที่แล้ว

      а что мешает купить и самому отмежевать ?? если нравиться участок можно купить и самому сделать !

    • @kategreen9183
      @kategreen9183 ปีที่แล้ว

      @@Алексей-ы8э4ы Да я и не против сама сделать, просто он 30 летней давности как выдали, риски есть как мне юристка сказала, но по карте земли четкие ровные проблем не должно быть. Муж не соглашался, и пока думал с ценой уже другие купили.

  • @poseydon85
    @poseydon85 2 ปีที่แล้ว +1

    Большое Вам спасибо

  • @Happinessss777
    @Happinessss777 7 หลายเดือนก่อน +1

    Спасибо 👍 лайк

  • @mamehala4660
    @mamehala4660 2 ปีที่แล้ว +4

    Здравствуйте , расскажите, про покупку нежилой недвижимости в ипотеку с переоформлением её в жилую, 1) например , покупка офиса, который первоначально был в жилом фонде или 2) покупка нежилого помещения в жилом доме, причем продавец пишет, что прописки нет, хотя это обычная квартира на первом этаже, не подвал, с чем можно столкнуться и правда ли , что нельзя прописаться.

  • @ЛюбовьЛ-ц8ю
    @ЛюбовьЛ-ц8ю 2 ปีที่แล้ว +9

    Здравствуйте! Где покупатель может заказать выписку из ЕГРН на покупаемый дом и участок, чтобы самостоятельно проверить документы?

    • @hyperloop3992
      @hyperloop3992 ปีที่แล้ว

      В инете на любом сайте вбейте кадастровый - будет выписка из егрн

  • @lubushka358
    @lubushka358 7 หลายเดือนก่อน

    Спасибо, однозначно лайк❤

  • @АлександрТихомиров-ф6у
    @АлександрТихомиров-ф6у 9 หลายเดือนก่อน

    Лучшее видео - лайк ! )

  • @noxx1119
    @noxx1119 ปีที่แล้ว

    Спасибо. Раскрыли суть.

  • @dalia7742
    @dalia7742 10 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, сейчас продается садовый участок без межевания, но зарегистрированный через администрацию города. За небольшие деньги, и они у меня есть. Хочу рискнуть купить - мне не принципиальны границы - если можно будет посидеть отдохнуть, и пару грядок разбить там, то нормально будет. Есть домик, который надо ремонтировать. Есть ручеек на участке, чем и привлекает. Ведь можно провести межевание и после, мне не принципиальны там метры земли.

  • @nadezhdarudenko4198
    @nadezhdarudenko4198 ปีที่แล้ว

    Очень грамотно, спасибо!

  • @ВАЙНАХНОХЧОЕВ
    @ВАЙНАХНОХЧОЕВ 2 ปีที่แล้ว +1

    От души!

  • @АлександрКомзиков
    @АлександрКомзиков ปีที่แล้ว +2

    Подскажите, пожалуйста, а то я так и не понял можно ли падарить участок без установленных границ в московской области в 2023 году? Если все участники сделки согласны с этим? Оформит ли Росреестр переход права собственности ?в Видео вы сказали что можно, но везде пишут что нет спасибо

  • @disl1577
    @disl1577 ปีที่แล้ว +2

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, возможна ли сделка у нотариуса при покупке несовершеннолетнему участка с домом в снт без межевания? Есть кадастровые номера,на кадастровой карте всплывает инфо об участке, но границ нет. Земля и дом в собственности. Как я понимаю нет?)

  • @sutashiku
    @sutashiku ปีที่แล้ว

    Супер! спасибо.

  • @ВАЙНАХНОХЧОЕВ
    @ВАЙНАХНОХЧОЕВ 2 ปีที่แล้ว +1

    Молодец😉

  • @СамвелПогосов-ф6ю
    @СамвелПогосов-ф6ю 6 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте! Я тоже в ситуации, когда участок не размежеван, а купить хочется, собственник не живет в городе и трудности с межеванием, некому поручить это дело. Границы участка есть на кад. карте, все участки в снт по 20 соток разграничены, это указано на карте. Инженеры сказали, что границы будут теми же после межевания, что и на карте, площадь сохранят. Вот и думаю покупать или нет, ведь все соседи вокруг размежеваны, площадь декларированная у них, только мой будущий участок и соседний не размежеваны, т.е. между ними надо границы установить. И что самое интересное этими 2 участками владеют теща и зять, правда бывшие)

  • @iuliialapekina3827
    @iuliialapekina3827 ปีที่แล้ว +1

    Рассматриваем Зу. Межевание сделано в 2017 году, в кадастровой карте стоит статус ранее учтенный. Стоит ли уточнять границы? У других участков статус учтенный. В чем разница?

  • @Мила-ж3р
    @Мила-ж3р 2 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте Лариса, скажите могу я просто выкупить участок в снт у соседки по договору, док-ты у неё не оформлены? А после, если надо поставить участок на учёт?

  • @ДимаЛ-ш7ю
    @ДимаЛ-ш7ю ปีที่แล้ว

    Почему нельзя с соседом сверить точки координаты,cмежные границы должны совпадать!

  • @ИгорьКузнецов-л7л
    @ИгорьКузнецов-л7л ปีที่แล้ว +1

    Я так понял,что план участка не имеет юридической силы,а нужно чтобы его корректировал и "Освятил" специальный "помазанник" за немалые деньги ?Если дом строился еще при советской власти,разве никаких землемерных работ не велось и планов не составлялось?Землемеры были еще в царской России!

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  ปีที่แล้ว

      Вы не правильно поняли

    • @ОльгаФилистеева-и2ж
      @ОльгаФилистеева-и2ж 6 หลายเดือนก่อน

      Ещё про приватизацию земли несказанно????? Земельный участок выделен в бессрочном пользование......????? Зачем повторно платить за межжевание.....домовая книга с кадастровый паспортом......

  • @НатальяТарасова-ф1б
    @НатальяТарасова-ф1б ปีที่แล้ว

    Всё отлично. Только растянуто.

  • @innahot6953
    @innahot6953 2 ปีที่แล้ว +2

    У меня шизоидные покупатели просили межевать межованный участок)))

  • @ЛюдмилаЖижина-м1ь
    @ЛюдмилаЖижина-м1ь 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте, расскажите пожалуйста про покупку дома в снт по садовой книжке

    • @hyperloop3992
      @hyperloop3992 ปีที่แล้ว

      Это шляпа, никогда так не делайте, покупаете птичьи права

  • @СветланаМихалева-Федорова

    Добрый день! Если в кадастровой карте, наведя на границу участка появляется координаты, это значит, что межевание было?

  • @ЕленаБаннова-ц9р
    @ЕленаБаннова-ц9р 2 ปีที่แล้ว +1

    А если дом не соответствует площади которая в техпаспорте какие тут риски?

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  2 ปีที่แล้ว +1

      Отказ в регистрации перехода права собственности

    • @АнгелинаИванова-у8у
      @АнгелинаИванова-у8у ปีที่แล้ว

      Смотря наверное в каком регионе. В Краснодарском крае росреестру вообще не важно какая площадь в тех. паспорте, он вообще не нужен для регистрации, только для ипотеки, при ипотеке банк заставит полюбому сделать как положено.

  • @Екатерина-м4г5в
    @Екатерина-м4г5в ปีที่แล้ว

    Ну да я тоже делала межевание на своём участке, все границы установлены)

  • @minotavr3577
    @minotavr3577 2 ปีที่แล้ว +9

    Риелтор поднял цену моей дачи на 25 % и сделал свое кривое фото так он мне "помог".И покупвтели бросили звонить...Продал сам без всяких межеваний.

    • @lkjhgfdsat_
      @lkjhgfdsat_ ปีที่แล้ว

      Как вам удалось продать дом без земли??

  • @МихаилЧилимов-л9й
    @МихаилЧилимов-л9й 11 หลายเดือนก่อน

    Спасибо! Очень полезная и обстоятельная информация. Но говоря здесь о стоимости участка в миллион и выше, Вы вводите в заблуждение собственников-продавцов, участки которых в тех регионах стоят по кадастровой стоимости не больше 250т.р. за 6 соток. А послушав Вас женщина загнула цену полтора миллиона за неухоженный заросший участок да ещё и с полуразвалившейся сарайкой именуемой садовым домом.😏

  • @ЖаннаЖанна-ч3г5х
    @ЖаннаЖанна-ч3г5х 2 ปีที่แล้ว

    Лариса дд, скажите безопасно ли сделки покупки квартиры по акциону Росимущества? Есть ли подводные камни?

  • @nataliastarostina2693
    @nataliastarostina2693 2 ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте Лариса. Очень вовремя, как раз интересовал этот вопрос. Подскажите пожалуйста кадастровый инженер должен быть окредитован или не важно? 🥰

  • @timalex3859
    @timalex3859 7 หลายเดือนก่อน

    Подскажите а если все соседи вокруг размежевали свои участки, и они совпадают с заборами, и меня все устраивает ,нужно ли с ними согласовывать свое межевание ?

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  7 หลายเดือนก่อน

      А межевание до 2018 года Вы проводили?

    • @timalex3859
      @timalex3859 7 หลายเดือนก่อน

      @@LarisaMatveenko нет

  • @Вячеслав-е8ь4ы
    @Вячеслав-е8ь4ы 2 ปีที่แล้ว

    спасибо за Ваш труд. Рискну задать вопрос, может ответите - "Покупаю Дом с земельным участком. Участок - есть межевание, дом - без координат границ". Пройдет переход права собственности? Или сделать привязку дома к участку?

  • @lkjhgfdsat_
    @lkjhgfdsat_ ปีที่แล้ว

    Кадастровый инженер категорически отказывается выезжать на местность, т.к. нет права собственности на ЗУ. Тянуть за рукав и за уши - я не могу. Что делать...не знаю? Какую бумагу мне просить в суде, чтоб организовать выезд кадастра?
    Судиться годами я не могу, + еще водоохранка.
    Как избачиться от имущества хоть в черную...не могу...

    • @LarisaMatveenko
      @LarisaMatveenko  ปีที่แล้ว

      А для чего вам нужен кадастровый инженер на чужом участке?
      Заниматься кадастровыми работами может только собственник участка

    • @lkjhgfdsat_
      @lkjhgfdsat_ ปีที่แล้ว

      ​@@LarisaMatveenko я собственник части дома. Наследство. Ток часть дома перешла без земли.

  • @sever5258
    @sever5258 2 ปีที่แล้ว

    👍

  • @Анна-п9д1ы
    @Анна-п9д1ы ปีที่แล้ว

    Еще одна головная боль и трата денег. Что только не придумают.

  • @деЕон-в4е
    @деЕон-в4е ปีที่แล้ว

    Товатлогия!!!???😂🐏🚩

  • @ОлегВаулин-с5з
    @ОлегВаулин-с5з ปีที่แล้ว +1

    Здравствуйте. Если не сложно подскажите. Есть хутор с кучей брошенных домов (уже половина развалилась). Есть шанс законно, без рисков купить один из них. Объявления писал, в местный магазин обращался))) не помнят хозяев((((.

  • @AntonMikhaylov-p2u
    @AntonMikhaylov-p2u 8 หลายเดือนก่อน

    👍👍👍👍