توقعات اسعار العقارات بمصر لعام 2025 هل تزيد ام ركود /رابط التواصل بالتعليقات 👇

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 13 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 83

  • @Salahfathy153
    @Salahfathy153  3 วันที่ผ่านมา +2

    ورابط التواصل ماسنجرm.me/sa.lahaqar11/
    ورابط الواتسwa.me/+201021706081

  • @MohamedKamal-gu7md
    @MohamedKamal-gu7md 3 วันที่ผ่านมา +25

    خلي الاسعار تزيد كمان وكمان احنا بقالنا ٣ سنين محدش عارف يبيع لان محدش بشتري وبيدفع كاش خلاص

    • @talatabass6969
      @talatabass6969 3 วันที่ผ่านมา

      @@MohamedKamal-gu7md فيه ركود عقاري كبير

  • @dinanassar6806
    @dinanassar6806 2 วันที่ผ่านมา +3

    دايما اراء صاءبه ربنا يبارك فيك ودايما تفيدنا

  • @amanytaghian9597
    @amanytaghian9597 2 วันที่ผ่านมา +1

    ربنا يحفظ مصر ويحفظ جيشها وشعبها وأمنها القومى اللهم امين يارب العالمين

  • @ينابيع_الحكمة
    @ينابيع_الحكمة 3 วันที่ผ่านมา +6

    التكلفة بتزيد في مصر
    كل يوم
    و اسعار الأراضي عالية و بتعلي جداً
    مفيش حاجة هترخص

  • @احمدسالم-ج6غ
    @احمدسالم-ج6غ วันที่ผ่านมา +2

    الايام الجايه هيبقي الاكل والشرب وليس شيء تاني احنا دخلين على حرب عالميه المياه المياه وافتكرو ولوالدهب رفع هيبقي شوال القمح بكيلو دهب وده هيبقي حال العالم كله ولا عقارات ولا سيارات

  • @mahmoudammarovic8276
    @mahmoudammarovic8276 วันที่ผ่านมา

    بالنسبه لو استثمرت بعيدا عن المطورين واشتريت شقه قريبه من الجامعه وباجرها طلبه بدخل سنوي ٤%
    هل كدا افضل ام كنت احتفظ بالدولار
    ارجو الرد ي غالي

  • @dhiyaa204
    @dhiyaa204 3 วันที่ผ่านมา +1

    احسن محلل في مصر استاذ صلاح المحترم

  • @احمدعبدالمنعم-ك8ي
    @احمدعبدالمنعم-ك8ي 2 วันที่ผ่านมา +4

    لما الدولار يروح ل٧٠ يبقي المطور هيتحوط ويسعر ب١٠٠ اللي هيعتمد علي الودائع خسرااان لازم يتحوط بعقار دا حتي لو مكسبش بيحافظ علي القيمة الحقيقية للاموال لكن الفوائد اقل من معدلات التضخم وضعف قوة الجنية .

  • @Foto-d7z
    @Foto-d7z 3 วันที่ผ่านมา +1

    ايه راي حضرتك بمشروع زيزينيا المستقبل ومدينه الرحاب

  • @mohsenali1665
    @mohsenali1665 2 วันที่ผ่านมา +1

    تحياتي لشخصك الكريم يا استاذ صلاح

  • @Salah-dd8ph
    @Salah-dd8ph 3 วันที่ผ่านมา +2

    قناة متميزة وفيديو محترم وخبير عقاري مميز ❤

  • @راجيةالفردوس-ح5س
    @راجيةالفردوس-ح5س 2 วันที่ผ่านมา

    ايه رٱيك في الاستثمار العقاري في المدن الساحليه زي الغردقه

  • @ahmedahmed-nc9kw
    @ahmedahmed-nc9kw 3 วันที่ผ่านมา +7

    جانبها الصواب ، يعنى اخطات

  • @ينابيع_الحكمة
    @ينابيع_الحكمة 3 วันที่ผ่านมา +1

    مساء الخيرات عليك و علي كل مشاهدينك

  • @ملكاليوتوب-ط5ر
    @ملكاليوتوب-ط5ر วันที่ผ่านมา

    ايه رايك ف منطقه نيوهليوبولس وايه افضل المشروعات اللي فيها

  • @manalelmofty3803
    @manalelmofty3803 วันที่ผ่านมา +1

    حضرتك بيجى لى يوميا ٢٠ مكالمة لمسوقين عقارين وهل ده معناها ان السوق فى ركود بسبب الأسعار الرهيبة

  • @dhiyaa204
    @dhiyaa204 3 วันที่ผ่านมา +1

    كلام صادق 100% ربنا يبارك له ويدي له الصحه يا رب استاذ صلاح

  • @MamdouhElbakly-q1m
    @MamdouhElbakly-q1m 2 วันที่ผ่านมา +2

    طالما يوجد شهادات بنكية بفاءدة 25% لا يمكن أن يكون العقار يزيد سعره حقيقيا أو يكون في مشتري بسهولة

  • @ahmedabdalmotelb456
    @ahmedabdalmotelb456 2 วันที่ผ่านมา +1

    التوقع المحتمل ارتفاع سعر العقار فى 2025شراء بيع ايجار

  • @HosamHamoda-s6o
    @HosamHamoda-s6o วันที่ผ่านมา

    للاسف ال كان معاه قرشيين صرفهم في احتاجاته الاساسية هو واسرته ومعدش باقي فلوس تستثمر في ظل هذا الغلاء المرعب بقت اقصي طموحات الناس انهم يسترو بيوتهم واسرهم وحسبنا الله ونعم الوكيل

  • @magymagyu
    @magymagyu 2 วันที่ผ่านมา +2

    يا استاذ الفاضل العقارات مفيش تنفيذ للشراء في ركود
    ثانيا اسعار العقارات الحاليه معموله علي ان سعر الدولار يساوي ٨٠ ج
    لان اصحاب العقارات عملت حسابها علي ذلك
    علشان متخسرش لانهم بيبيع بالتقسيط علي ٧سنه فسعر الدولار اللي اللي بيبيع به الآن معتبرين تكاليف
    العقار تساوي ٧٠ الان والدولار الان لا يساوي ٧٠
    لاء الناس حاليا مش عارفين العالم رايح فين يمكن امريكا نفسها والدولار
    يقل وتنهد

  • @MujtnihHbgbf
    @MujtnihHbgbf 2 วันที่ผ่านมา

    الملام الأمن هو الدهب العقر الايبع حته بخسار

  • @hollowman5669
    @hollowman5669 3 วันที่ผ่านมา

    طب ممكن راي حضرتك .. لو معايا دهب ابيعه دلوقتي واشتري شقه علي الطوب .. والفرصه موجوده … هل ده وقت مناسب اني ابيع وادخل في العقار ؟

    • @Ahmed-i1j3m
      @Ahmed-i1j3m 2 วันที่ผ่านมา +1

      انت لسا بتفكر يالا روح اكتب العقد وربنا يطرح لك البركه فيها

    • @جنهالاحلام
      @جنهالاحلام วันที่ผ่านมา

      ​@Ahmed-i1j3mهي الشقة ع الطوب توصل لكام

    • @enayatelbaz4248
      @enayatelbaz4248 วันที่ผ่านมา

      احسن الشقه والشهادات

  • @AhmednagiJamoom
    @AhmednagiJamoom 3 วันที่ผ่านมา +5

    انا مغترب اخي يستثمر في احب والمصريين بس المعاملات في الجوازات والمطار غيرت رأيي ورحت المغرب والحمد لله المغرب دوله مستقره

    • @heshamfares3919
      @heshamfares3919 วันที่ผ่านมา +1

      واضح ان المشكلة عندك انت ۔۔انا استخدم مطار القاهرة من اربعين سنة و وجدت هذا المطار افضل كثيرا من بعض مطارات اوروبا ۔۔هيثرو فی انجلترا علی سبيل المثال ۔۔۔

    • @alimohamed-vv8zi
      @alimohamed-vv8zi วันที่ผ่านมา

      ف ٦٠ سلامة مصر مش مستنية استثمارتك يا سيخ الشاورما

  • @طيبهاسطنبول
    @طيبهاسطنبول วันที่ผ่านมา

    في أسعار مبالغ فيها وغاليه كثير متسواش محدش يشتري

  • @nabilhelaly2980
    @nabilhelaly2980 3 วันที่ผ่านมา +6

    كلمة جانبها الصواب يعني كانت غلط وبعدت عن الصواب والصح انك تقول كانت بحمد الله صائبة او كانت توقعاتنا صحيحة او...او...

    • @Salahfathy153
      @Salahfathy153  3 วันที่ผ่านมา +2

      كلامك مظبوط.بعتذر عن الخطأ.

  • @ملكعلى-ز3ر
    @ملكعلى-ز3ر 2 วันที่ผ่านมา

    يارب ترخص

  • @ahmedabdalmotelb456
    @ahmedabdalmotelb456 2 วันที่ผ่านมา +3

    العقار لا يرخص ابدا ابدا بل يزيد و فى احسن الاحوال بيثبت الدولار من الممكن ينخفض او يرتفع

  • @Nmcreaters
    @Nmcreaters 3 วันที่ผ่านมา +1

    2:32 الطلب ليزيد

  • @emadalashkar8315
    @emadalashkar8315 2 วันที่ผ่านมา

    العقارات لا يرتفع سعرها اكثر من معدل التضخم وهذا معناه ان سعره لا يزيد بالقيمة الحقيقيه

  • @mahersramadan3668
    @mahersramadan3668 2 วันที่ผ่านมา +3

    السوق العقاري حيرخص إن شاء الله لعوده سوريا والسودان

  • @AliMahmed-f1b
    @AliMahmed-f1b 2 วันที่ผ่านมา +3

    الأسعار حتثبت في الفين خمسه وعشرين واحتمال كبير تنزل بسبب الركود اللي حيترتب في الفين خمسه وعشرين ده سبب والسبب الثاني اني مواد البناء زادت لاكن اسعار العقارات زادت بنسبه اكبر من النسبه اللي زادت بيها اسعار مواد البناء

  • @احمدعبدالمنعم-ك8ي
    @احمدعبدالمنعم-ك8ي 2 วันที่ผ่านมา +7

    يا بشمهندس لازم تتكلم بدون استحياء وتقول الحقيقة واضحة . مفيش صفقة هتكون اكبر من صفقة راس الحكمة و اتضح انها حل مؤقت لازم تصنيع وتصدير لان المستثمر بيدخل وياخد ارباحه و بيحولها فورا لدولار ويحولها خارج مصر وبالتالي هو محل المشكلة فمشكلة الدولار دي لسه مطوله معانا العقار اليوم هتشتريه ان مكسبتش فيه هو حافظ قيمة مدخراتك ولا تقول ودائع ولا غيره . زياده سعر الصرف مع ارتفاع معدل التضخم ببياكلوا الارباح وزيادة يعني فلوسك في البنوك خسرانه خسرانه يا تجارة يا صناعة يا عقارات والدهب حاليا اكبر مخاطرة .

  • @sehamsoliman178
    @sehamsoliman178 2 วันที่ผ่านมา

    زيادة الانتاج والتصدير وتحسين المنتج المصري وفتح اسواق للمنتج المصري بس مش الصيني وكمان في ناس بسيطة لكن عندها اخلاص ودماغ وافكار بره الصندوق ....مش كل زنقة تبيعوا .

    • @lilabila2258
      @lilabila2258 2 วันที่ผ่านมา

      ربنا ينتقم منكم ضيعتوا مصر ياحراميه

  • @azzakhalil2147
    @azzakhalil2147 2 วันที่ผ่านมา +10

    ساويرس ليس نزيه رأيه لا يفيد وحضرتك ليه واخده قدوة

    • @talatabass6969
      @talatabass6969 2 วันที่ผ่านมา +1

      @@azzakhalil2147 انا مش عارف كل حلقة يطلعنا بفيديوهات لسارويس؟؟؟؟

  • @talatabass6969
    @talatabass6969 3 วันที่ผ่านมา +6

    سيبك من سايروس؟؟؟؟؟؟؟؟

  • @karimsamy7946
    @karimsamy7946 2 วันที่ผ่านมา +5

    أنا عايش بره مصر فى بلد أوروبية الاسعا فى مصر عايه جدا بزات القسط ، شقه ١٤٠ متر مثلا متشطبه فى العاصمة الإدارية مكان مش اعلى حاجه ب حوالى ١٥ مليون قسط على ٨ سنين ، ده نفس السعر إللى الواحد ممكن يجيبه فى بلد زى ألمانيا ، هولندا او فرنسا ده شى عجيب جدا

  • @zezoalmasri5866
    @zezoalmasri5866 2 วันที่ผ่านมา

    مبقاش فيه بيع ولا شراء كله وهم من مكاتب العقارات والسمسره

  • @osama-habuomar8943
    @osama-habuomar8943 3 วันที่ผ่านมา +1

    تحياتي🎉

  • @أعذبالقرءاتومشاهيرالقراء
    @أعذبالقرءاتومشاهيرالقراء 3 วันที่ผ่านมา +3

    رأي حضرتك ايه في مشروع بيراميدز سيتي. العاصمة الإدارية

  • @جنهالاحلام
    @جنهالاحلام วันที่ผ่านมา

    الناس في مصر بقت تخاف تشتري في مصر حاجة علشان معظمهم بقوا نصابين من كتر الغلاء

  • @mohamedbarakat8286
    @mohamedbarakat8286 2 วันที่ผ่านมา +1

    استاذنا الفاضل.. الاسعار بتزيد ومحدش بيشتري وحصل ركود رهيب بسبب الغلاء الكبير ده .. وبعدين اللي عنده عقار مش عارف يبيعه.. الشركات دلوقتي بتعمل كاش باك علي اللي بتدفعه عشان كأنها بتاخد منك قرض بفايدة اقل من البنك فلازم الشرا يزيد لانك لما بتدفع مقدم قيمته عشرين في المية من تمن الشقه وبترجع تاخذه في خلال ثلاث سنين كاش باك وباقي اقساطها هي بتسدها من الايجار فده اسمه تحايل علي الركود.. لكن يظل صاحب العقار هو اللي في ورطه لما يبقي عاوز يبيع شقته بالسعر اللي بحسب سعر السوق او حتي اقل منه محدش بيشتري وانا شخصيا عندي شقة في الشيخ زايد في الخمايل وعارضها اكتر من سنه ومحدش بيشتري والسعر اقل من السوق كمان .. لان اللي بيشتري يقولك انا ليه ادفع مبلغ زي ده كاش مرة وحده طالما في مطور هيديني بالقسط وهرجع اخد اللي دفعته علي سنتين اوتلاته وهي تسد باقي اقساطها.. فعلاً سوق العقارات في مصر مبقاش استثمار لكنه بقي ادخار محفوف بالمخاطر وقت التسييل... وهناك فرق بين الادخار والاستثمار

    • @ياسينالنقيب-غ4ج
      @ياسينالنقيب-غ4ج 2 วันที่ผ่านมา

      السلام عليكم
      حضرتك الشقه اللي أنت عرضها فى الحمايل تفاصيلها ايه ومطلوب كام

  • @dr.m.ezzdeentpmc1233
    @dr.m.ezzdeentpmc1233 2 วันที่ผ่านมา

    العقار صفحه تم اطوائها لحين أشعار أخر
    كل عام وأنتم بخير
    مفيش بيع كاش نهائيا يا جماعه محدش يقولك أستثمار وهتكسب كله كدب في كدب

  • @poloclub9718
    @poloclub9718 19 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    عقارات ايه اكتر من ١٠ مليون شقه فاضيه فى مصر وقسمن بالله لا فيه بيع ولا شراء وسلملى على العقارات

  • @talatabass6969
    @talatabass6969 3 วันที่ผ่านมา +8

    سيبك من سايروس دي بيقولك نبيع مصر حته حته؟؟؟؟؟؟؟؟

  • @إيبريل
    @إيبريل 3 วันที่ผ่านมา +2

    مع احترامى الكامل لحضرتك كده كده هما حاسبين العقارات على أن الدولار ب 70

    • @Salahfathy153
      @Salahfathy153  3 วันที่ผ่านมา +1

      كلامك صحيح

    • @احمدعبدالمنعم-ك8ي
      @احمدعبدالمنعم-ك8ي 3 วันที่ผ่านมา +2

      لما الدولار يروح ل٧٠ يبقي المطور هيتحوط ويسعر ب١٠٠ اللي هيعتمد علي الودائع خسرااان لازم يتحوط بعقار دا حتي لو مكسبش بيحافظ علي القيمة الحقيقية للاموال لكن الفوائد اقل من معدلات التضخم وضعف قوة الجنية .

  • @sanaasobeh8246
    @sanaasobeh8246 วันที่ผ่านมา

    حسبنا الله ونعم الوكيل المطلوب بيع البلد راس الحكمه الشعب المصري شاف ايه غير خراب ومش الاكل

  • @Omargudy1978
    @Omargudy1978 3 วันที่ผ่านมา +1

    رأي وكلام يحترم , فعلا العقار ملاذ امن رقم 1

  • @محمدعبدالرحمن-س6ل1س
    @محمدعبدالرحمن-س6ل1س 3 วันที่ผ่านมา +1

    تسرع ببيع البلد هي راس الحكمه استثمار ولا بيع

  • @طيبهاسطنبول
    @طيبهاسطنبول วันที่ผ่านมา

    عندي شقه نزلت السعر محدش يشتري

  • @lailamoh7536
    @lailamoh7536 3 วันที่ผ่านมา +7

    ساويرس معندوش أنتماء لمصر

  • @saharzaki7671
    @saharzaki7671 3 วันที่ผ่านมา +1

    ممكن ترشحلى شركه عقارات تكون خاصه بمنطقة جسر السويس الجديدة

    • @ranya_mohammed
      @ranya_mohammed 3 วันที่ผ่านมา +2

      متاح شقة في أخر شارع سليم الأول لو مهتمة بالمنطقة

    • @johnm634
      @johnm634 3 วันที่ผ่านมา

      ده في الذيتون​@@ranya_mohammed

    • @manalkandeel279
      @manalkandeel279 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      فين مهتم من الزيتون

  • @oneegyptianpharaoh2798
    @oneegyptianpharaoh2798 2 วันที่ผ่านมา +1

    بطل تتكلم سياسة علشان ماعملكش ديسلايك زي ما عملتلك دلوقتي. أكلم في العقارات وبس. بطل كلمة اخوتنا وأمتنا العربية والكلام الفارغ بتاعك ده.

    • @hsultan5391
      @hsultan5391 2 วันที่ผ่านมา

      😂😂😂😂😂😂😂