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- เผยแพร่เมื่อ 29 ต.ค. 2020
- 1000万で新築を建てることが出来るハウスメーカーの家を見てきました。外構工事は別で前込み1200万円でこの家が建ちます。そのクオリティは？
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このシリーズ大好きです
ほんと最近のタイマンさんは濃い茶色好きですね～⤴️
🤎🤎🤎😷🤎🤎🤎
住み替え、建て替え前提なら丁度良いかも。
全体的にいいクオリティ。でも、ガス代が高く設定されてそう。
これってちょっとした収納が見当たらないから家具を置いたら激狭になりそう
何を思ったか980万位かと勝手に思ってました😂
玄関扉雨でびしょ濡れ確定ですな～
安い‼︎1500万くらいかな〜？と予想しました☺️✨
そうですね！
新築は良いよねー しかし、近藤さんとタイマンは中古ジャンク物件が似合う。
6:01 まさかの○棟目！！
なんだろ、コメ欄のトゲトゲ。新築でこのレベルなら充分努力してる。玄関周りとか、二階の雨戸？など、オプション後付けになるとプラス500ぐらいになるのかなぁ。そろそろ終の住みか探し。このレベルならいいかな。冷暖房とかコストかからないならもっといい。結局贅沢言ってて、すいません✋
床下収納に断熱の内蓋が無いですね。
耐震等級と壁の直下率は気になる。。
「そうですね」しか入ってこん
勝手口かと思ったら玄関やった、でも、床下収納羨ましい、オロナミンCとか入れたい
一軒家を借りるってなるならここに住んでもいい
大手ハウスメーカーはぼったくり価格ですから問題外ですが、この家に関しては価格相応ですね。安くも高くもない。
キッチンどこのやつだろう？
あんな扉ごとに柄がバラバラとかある？
柄合わせはオプションか？笑
賃貸に出すのならありですね。
中身はよくある賃貸クオリティですが、生きている間もってくれたらいいか、って感じだ
2:29スリッパ履く時逆チリ？隙間？
みたいな黒い線が見える
耐震、c値、ua値はどないなもんなのかな？
戸建てというか、アパートの部屋が少し大きくなったような家だな汗
うん、本当にそう思う
仮設事務所？はなれ？
そういうレベルなら問題無いと思うけど自分では絶対住みたくない…
土地の価格に対して、上物価格を考えて建てますね！因みに東京都練馬区武蔵関駅から、徒歩4分の賃貸マンション、築15年位で、13万、、建売住宅敷地面積33坪だと5.5千万ですよ！土地価格、建物の断熱性、使用材料等で全然違いますよ笑
基礎の梁？を支えてる金物はなんだろ。コンクリートけちった代わりかな？
後で傾きを直せるようにジャッキにしてるんじゃないんですかね？確かそんな説明受けた気がする
立地や狭いのは仕方ないにしても、
建物のスペックが悪すぎます。
①玄関の窓はオーニングにすべき。雨は入ってくるし、格子もないし。
②リビングは収納がないため家具を置いたら身動きとれない
③二階、収納のない部屋
④玄関ドアは雨でびしょ濡れ
⑤勝手口がないので、ゴミ捨てに不便
⑥屋根の軒が無いため外壁がすぐ汚れる
⑦二階シャッターがない。風、雨、音、光よけにならない
⑧コンセントが少ない
⑨火災報知器もついていないみたいです。
設備のスペックは後でなんとでもなるけど、、
ミサワは欠陥率
高いと聞いてますが
大丈夫ですかね？
外壁材料が決め手。
経年劣化は値段相応なり。
ほんとに、うちの近所で同時期に70〜80軒ほど建ったけど外壁安いんだろな〜って家は建った瞬間から分かるし（なんか光り方が変）5年も経てば汚れと劣化の差は歴然！
安く済ませるのは交換可能な物だけにすべきだよ
ケチると10年後にとんでもない出費が待ってる（笑）
建売りなんかだと、10年経つとはっきりと劣化してるのが判りますよね。
それで自分で建てる時は一番高い奴にしましたが、15年経ちますが殆ど劣化は感じないですね。
ローコスト系工務店さんも必要ですよね。コンパがいいかどうかは購入者次第はですし。性能は見た目ではわからないので。こういうおうちを見ると車の燃費がわかるように家の燃費も表示義務化すべきだとつくづく思います。
家も高くなったんだなぁと実感した
束が斜めってる笑
うちの実家は注文住宅で2軒目たてて20年目。木造建築。
値段相応の大きさ。値段相応の設備。それにつきます。私の家は2世帯新築一戸建てですが、大きさはこちらの2.5倍。設備の値段も2.5倍。家の値段も大体、2.5倍です！ ファミリーカーでも、軽自動車からアルファードのような大型車があるように小〜大を選ぶ事が出来るのと一緒です。後は、オプション次第！！
安いなりの家は、値段相応ですよ。10年後を見たら、ローコスト住宅それなりですよ。
お風呂の一面が黒とかブラウンなの、ダイノックシートで見たやつだ！（赤ペン先生風）
安っぽいっていうけどそうかな？値段の割にしっかりしてると思った！
基礎がギリ と 軒天が無い のが特徴ですね。
フローリングと建具がマジで安っぽい笑
momo house気になってた。
これ収納少なくないですか？戸建ての3LDKで駐車場2台＝ファミリー
ん～…
ガス設備の設置料等を店子のガス料金に転嫁させる大家とガス屋優位の仕組みですな。
東京価格なのかうちとほぼ同じで倍位の価格差ですね。新築はやっぱりいいですね～(*‘∀‘)
たい焼き屋さん跡かな？
賃貸で貸すんですね、、、
なるほど(*^o^)／
規格住宅ですよねここ？
何通りプランあって選ぶ感じだったような。
見えない部分がどうなっているか見たいですね〜
この外壁なら数年で汚れそう
多分色々と安くなってるでしょうね。、
断熱も怪しいし、筋交いもどうなんだろう？
外壁は一番安い奴だとは思う。
正直、私は思ったより広いなって思ったけどな
アパート住んでる人は月々の家賃より安く住めるし絶対にお勧めだと思う。
月々7万のアパートを12,3年分の家賃払うと買えてしまうと考えると……
まあ土地は別としてですけどね(笑)
安いのはいいと思うけど、10年20年経った時にどのくらい劣化したりするのか気になる。
余程 おかしな業者じゃなければそれ相応だと思います( ˙꒳˙ )
上物も凄く安いって程でもないですし…。
屋根→壁と言う順序で修理をしていけば半永久的に住めると思います。
それなりの、建築材料です。キッチンとか水廻りは意外と安いですよ。肝心な建物は、値段相応
玄関入って、全てのスペースへ、、、無理です。
水回りは廊下奥がいいかな。
3件目のマイホームなのがビックリ！！！
この人は大家さんですね
一軒家の賃貸、こっちじゃあまりないからイイなー
空き家どうすればいいですか？😰海が近いです。タイマンさん別荘でいかがでしょうか？🙄
価格の割に設備、内装外装が良ければ良い程、構造材が心配ですね。私は遠慮します。
内装もそれ程いいもんじゃないです。
扉とかは合板製なんで、安い奴ですよ。
色で誤魔化してるんですね。
問題は長期的にどう？
新築するときに、安いメーカーに見積もってもらった、確かに安い！
でも、営業マンの最後の一言でやめた。買い換える、建て替えをする前提で購入してくれ、ということであった。さらに、色々なことは10年もてば喜んでください！と言われてやめた。
一番は内壁、外壁のチャチサ
声がsyamuに似ていますね
賃貸する気？
この人が満足してるなら全然良いと思う
他人がどうこう決めることじゃない
ピタットハウスに手付け金を持ち逃げされて困ってます。
外見だけの評論は やめろ
これ土地代込みで1200万？
タイマンさんは買わなさそう
間取りが最近モデルハウス見に行った〇〇ハウスに似てる
普通の値段。
そら注文住宅の3分の1以下の値段なんだから安っぽいの当たり前だろ、子供小さい時はこんな賃貸で十分
いつも楽しく拝聴させて頂いています。
新築店舗(たこ焼き屋)付き住宅物件で
1000万円以内のものは無いですか？
てゆうか、作れるものなのでしょうか？
作りましょう！
見てて後半、気持ち悪くなりました。画面が。。。
スゲー！
まじで安っぽいわ。
これなら賃貸でいいわ
え！そう？
賃貸って結局自分のものにならないから無駄じゃない？って思ってる人にはいい買い物じゃないでしょうか😂
風呂 1616？？
1000万有ったら家🏡建てれば？高い買い物するね⁉500万でも考えるわ⤵
税込1200万円！やっす。
狭いとか言ってる人いるけど価格相応だと思うし、
ニーズはありそうかなという印象でした。
新築いいですよね、前に住んでた人がいないと気持ちよく住めます。
利回り10 ％か。良いね。
1000万円投資で年間100 万円収入になる。
その毎年入る100万円で自分の住む家のローンを払えば無料で家をかえる。
天才あらわる
@@user-zj3vr9fm1l
でしょっ（笑）
正確に言えば1000万円用意したら3000万円とかの家を買えるってね。
余裕持って5年したら…夢の豪邸ｼﾞｭﾙﾘ
年間100万円で自宅のローン返済って…
どんだけ僻地の安上物だよ！
東京なら県境にしか住めないわ。
10年後くらいに後悔するだろうね
この家には住みたくないな
ここもか…
最近の新築ってさ極端に玄関の軒が無いよね…
ここなんてほぼないじゃん。
雨降ったら玄関開けて即傘ささないとびっしゃびしゃになるね。
後付けのテラス屋根必須
いやなら見んな。
ですよね！ここは賃貸だから関係ないんですけど、玄関ポーチって大事ですよね…知らない顧客が注文住宅の設計に関わるとこういう玄関になると思います。自分は賃貸の時に散々困りましたから住宅購入時に玄関まわりは重要チェックポイントでした
そこも含めて格安ってことですね～
@@macchan0525 そのようですね😅一時期調べたことあるんです。
格安の新築は必要最低限の設備でいかにコストを下げて納期を短く建てるか。で、さっさと売っ払う。住みやすさは二の次。
だから快適さを望むなら買った者が後付けで且つ外注するはめになるのだと。
まあ、オプションはそれぞれの会社が持ってるんでしょうけどね。建て売りは売ってるそのものを買うんですもんね。
うちは大手で注文住宅建てたんですが、土地別6千万もかかったのに、ひさしっていう選択肢は無いようでしたよ。
提案では2つある玄関の上がどちらもベランダになっていて、
洗濯物を外に干さないのでベランダ要らないって言ったら、
それじゃ玄関開けたら雨の時びしょ濡れになっちゃいますよって言われて。
仕方無くベランダを受け入れましたが、奥行が90cmしか無い上高い位置なので、風があるといまいち雨から防御できてないです。
ガス代掛かるな。ＬＰＧの様だな。
建て替え前提の作りだから長くは住めんな
10年後なんて建築会社には関係ないからな
9万5千なら自分で建てる
こみこみ1200万は安いなあ。この前見たローコスト住宅はこみこみ2300万してたわ
not including land maybe
@@morita0827 yes
私はいいお家と思います。平屋の離れ趣味の家を建てたいです。住んでるのは,ﾐｻﾜホｰムですが気に入ってませんから
2棟買って渡り廊下で繋げても安い
浴室に鏡は要らない、水垢で凄いことになるだけ。どうせ曇って使えないし。
賃貸でこの家賃
普通に家買えそうな金額
私が住んでる地域なら
かなり立派な家が買えます。
それでも借りる人がいるのだよ
ターゲットが違いますよね
生まれて住む場所の価値なんて人それぞれ。比べても無意味。
賃貸補助がでるので私も子供が自立するか退職までは家賃高めでも一戸建てに住んでます。
賃貸で家賃十万はきついなあ。ローンで10万払ったほうが自分のものになるだろうし、転勤、出張で持ち家もてない人向けかな？ニーズが限られそう。
それ持ち家vs賃貸の永遠のテーマ。買ってしまったら身動き出来ないしその辺は考え方次第。
これだけの家賃払って設備が標準はきついですね。トイレとかネオレスト、電源式の電子錠にして欲しいですね。
賃貸だとガスは確実にランニングコスト高いしオール電化一択だし、色々ツッコミどころあります笑。
どうせなんやかんやで倍ぐらいになるんやろ？
こんな中国地方の田舎で戸建て賃貸9万5千円なんて夢見過ぎよ。
たとえ人気のエリアだったとしても、9万払うなら普通にローン組んで自分で建てたほうが安くつくわ。
本当ね。ミドルコストの注文住宅建ててもローン9万より安い
家賃を負担してくれる職場に勤務している転勤族が借りるそうですよ。
世の中わかってないなぁ
この程度で込み1200万くらいなんだ！！！
高くてびっくりした！！
1200万で高いって(笑)
安いだろ。
普通に新築2500から3000万するから。
それに、土地代かかるのが普通だからね。
1480でもうちょいマシなところありますよ。立地選ばなければね…
@@user-fy5tg9wx8e
え、めっちゃ高くないですか？w
@@user-fy5tg9wx8e 土地込みで、2500万ってやばいですか？
@@user-ph7pv7nt8v ヤバくはないし、普通かと思います。
大手ハウスメーカーならそれに土地代かかると思います。
家はね､建てる費用より建てた後の費用を考えるべきよ。
新築時なら高級住宅だろうがローコスト住宅だろうが良く見えるのは当たり前。
100円ショップで買うかちゃんとしたとこで買うかの違い。
自分の家を建てるならこんな家は無しだわ。
下請け業者も相当安い金額でやってるんだろうなぁ…
サスティナブルでは無いなぁ。
賃貸にするにしても燃費性能表示が必須な世の中になると良いね😊
安いと思って買ったはいいけど、安い家はやっぱりそれなりの家。
まず結露が凄いと思う。
その結露で安いフローリングも痛みが激しい。
マメに結露を拭かないと。
一生の買い物だから、後悔しないようにしないと。
せまいなー
値段なりかな。
天井廻り縁のない等・その他の様々な安普請の仕様は仕方がないとして、お勝手は欲しいですね。
コストを抑えられるところは抑えたいのでしょうけど、完成した後は見えないところも、軸組を含めかなりコストを下げた仕様なのでしょうね。
収納も足りないけど、梁間の幅が狭く、建坪的に様々な所が狭いのはどうしようもない。
この映像では距離感がつかみにくいので気のせいかも知れませんが、（煙式）感知器は壁際に若干寄りすぎ？なように見えます。
（感知器が無い所もあるような気もするけど、映像が分かり難いので気のせいなのかな？）
それと、大引きも根太も金物止めなのか… う～ん…仕口はどうなっているのだろうか…
また、14畳というのは、LDK＋玄関ホールも廊下代わりになっている動線部分も含めての数値だね。
厳密には14畳の広さは感じないだろうなー
キッチンも少し狭いし、リビングは（玄関）ホールまで含まれている数値だし、当然のことながら妻側（掃き出し側）の幅の2.73の幅の広さしか感じないだろう。
めちゃくちゃ安っぽいだろ
せま
安っぽいな･･･金額出しても良い家に住みたい。
日本の家屋って、本当に粗末ですよね
石造風のダメな外壁に安っちい窓枠、本当にいい加減にして欲しい