Обзор ЖК «Новые Ватутинки» от ООО «Специализированный застройщик «Стройком 1»»
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 ก.ย. 2024
- Подробнее о ЖК «Новые Ватутинки»: novostroev.ru/...
Подборка всех новостроек Новой Москвы: novostroev.ru/...
Это свершилось! Мы сделали обзор на самый продаваемый комплекс Новой Москвы - даже не комплекс, а целый микрорайон «Новые Ватутинки». Каждый год мы делаем сюжет с ТОПом продаж, и каждый раз этот гигант на первом месте. По нему можно даже изучать историю тенденций в архитектуре, ведь первые корпуса сдавались 10 лет назад - они были панельными, во дворах парковались машины. А сейчас дома монолитные, в просторных закрытых дворах только детские и спортивные площадки. А количество жителей измеряется тысячами, например, только в 2021 это 4 000 новосёлов. А ещё, мы влюбились в школу с теплицами. Ищите ее в новом обзоре уже на канале.
Тайм-коды:
1:42 сроки сдачи
2:22 отделка квартир
8:40 МОПы
12:55 система безопасности
13:13 двор
15:15 инфраструктура
18:28 как добраться
20:00 разница старых и новых корпусов
22:00 ещё одна входная группа
22:55 коммерческая инфраструктура
24:05 паркинг
26:38 природа и окружение
29:15 микрорайон «Десна»
31:35 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиНовойМосквы
#недвижимость
#жкНовыеВатутинки
После такого любвеобильного выпуска Олесе Грузинской придется стать Олесей Нововатутинской))))))
Для полноты картины не хватает интервью с жителями.
хороший ЖК, купила там квартиру в 8х корпусах (что у Станиславских прудов) Въехала и ничего не переделывала, ремонт полностью устроил. Цена просто кайф на тот момент была. В целом крутой район, мне нравится. Летом часто ходила гулять в сторону леса через реку Десну, оч красиво, много природы
Подскажите кому звонить по поводу квартиру хотим тоже преобрести квартиру.
Скажите , пожалуйста, сколько добираться до мкада реально? Очень нравится жк
@@user-tj7ql7vl6j я до метро Ольховая езжу, до Теплого стана тоже. Маршрутки как в сам район заезжают, так и с калужки тоже цепляют пассажиров, остановки есть. В зависимости от времени суток. Я днем в основном езжу, мин 15/20 выходит. Автобусы чуть дольше, не так маневренны как маршрутки :)
@@juliyakudya1671 большое спасибо за ответ !
@@user-tj7ql7vl6j 40-50 минут утром и вечером
Спасибо за обзор! На самом деле, ремонт приличный. Переделывали минимально. Для воды сразу поставили фильтр. Но эта проблема и в Троицке, и в старых Ватутинках. Школа 1392(у неё много корпусов) в топе московских школ. Автобусное сообщение лучше, чем с Троицком.
Олеся спасибо!!! Когда выбирал квартиру, смотрел другие ЖК и остановился на НВ, так как понравилась концепция "цена -качество"
такие оды поете про Новые Ватутинки ммм сказка))у них там проблемы с водой из крана течет ржавая вода,в которой и купаться не очень
Про « никто не будет сверлить» - это миф. Даже в домах с отделкой ремонты почти круглосуточно , сколько не смотрела , постоянно шум перфоратора.
Большое спасибо за обзор! Стало понятно почему они в топах продаж. Даёшь больше обзоров бюджетных ЖК для семей! Это самая большая ЦА!
Это на этом поле вчера таджиков ловили сотнями?
Ужасный перенаселённый муравейник! Слышимость такая, будто стены из картона, слышно соседей на 2 этажа ниже. Вода по умолчанию рыжая, чистой просто никогда нет. На нее идёт аллергия. Весь ремонт спустя 6 лет отвалился. Автобусы ходят раз в пол часа, иногда на теплом стане даже зайти не получается. Я не понимаю, кто пишет хорошие отзывы. Все наши соседи тоже недовольны и многие уехали, как появилась возможность! Интернет работает через раз. Ни фитнес центра нормального, ни бассейна, ни кино, ничего! Погулять негде, дворы какие-то плиточные, будто тюремная площадка для выгула, это ужас!! Мечтаем отсюда свалить, что и сделаем,надеюсь,в ближайшее время. Кстати, коммуналку платим по 9к почти каждый месяц за двуху
Так заметно становится, когда ведущая работает на рекламу)) Такая сразу добрая-добрая, прям неприкрытая)))
+
Олеся, наконец, вы приехали в наш ЖК! Большое спасибо за обзор) Мы, жильцы нового корпуса 2/3. Когда мы выбирали район, то ориентировались на инфраструктуру, транспортную доступность и ценник. Здесь сошлись все три фактора: поликлиника, почта, банк, МФЦ. Казалось бы абсолютно привычные вещи для старой Москвы, есть далеко не в каждом новом ЖК. А здесь они есть! И это на самом деле очень удобно. Да, может ЖК и находится далековато-то от Москвы, но за счет хорошей транспортной доступности и Калужского шоссе, дорога до метро Ольховая занимает 15 минут на автобусе. Дорога от некоторых ЖК до ближайших станций метро, которые находятся в 5 км от МКАД может занимать дольше из-за узких дорог и пробок. Что касается отделки. То, что вы показали в ролике, это правда! Квартира сдается именно такая...НО. Нам с отделкой повезло, были лишь мелкие недочеты. Обзор есть на моем канале. Даже приемщик удивился, когда принимал нашу квартиру, что у нас практически нет косяков. Но вот соседям на нашей же лестничной площадки повезло не так, у них была плесень, и им пришлось практически менять всю отделку. Еще немаловажный плюс, этого района - природа. Часто гуляем с собакой возле прудов, свежий воздух, пение птиц, красивая природа - вот оно, все прямо за моим домом. И, да, пьяные гулянки здесь тоже бывают( Из минусов, с которыми столкнулись лично - это лифты, один из них стабильно ломается раз в день, и кто-то в нем застревает, практически нулевая уборка подъездов, очень хорошая слышимость соседей!)) А вот то, что район состоит из разных домов мне очень нравится, напоминает маленький город со своими новыми и старыми кварталами. И площадки у нас замечательные, особенно нравится у первых корпусов. В перспективе, я думаю, что ЖК и его окружение еще сможет удивить и порадовать его жителей) Еще раз спасибо за долгожданное видео! И успехов в работе)
расскажите про парковку??ук действует по методике ПИК- расставляет знаки ПАРКОВКА ЗАПРЕЩЕНА и курсирует с утра до вечера эвакуатор?? и ,раз уж вы там живеьте,расскажите про цену за коммуналку на примере вашей квартиры... и что по очередям в ДС и школу!! спасибо
😍 спасибо за такой подробный отзыв!
@@user-qg6rp7bg2f Про паркову я рассказать не могу, потому что у меня нет автомобиля, я с этой проблемой не сталкиваюсь. По поводу школ и детских садов тоже. Но, знаю, что в детские сады очередность есть, как и по всей России. А про школу ни разу не слышала, чтобы туда кого-то из детей не взяли. А вы знаете?? За коммуналку заплатили за сентябрь 4 тыс. рублей, это за двушку уже вместе с отоплением, которое дали с 12 числа. Я не считаю, что это много. Летом платили около 3 тыс. рублей. А к чему, столько восклицательных и вопросительных знаков????
@@user-gn1fo2re9n не слышали, парк реально собираются строить или просто бравада депутата перед выборами?
По отзывам коммуналка как в МО, а не как в Москве в пределах МКАД
Ждем ключа от кв....спасибо вам всем кто трудится за нас ..удачи .и успехов ..самое главное желаю здоровя всем всем..
По мне так отличный ЖК, с хорошей инфраструктурой, отличной природой, хорошим расположением и огромной перспективой на будущее. Просто пока остаётся только ждать. Спасибо за обзор.
Очень хороший микрорайон, с первого дома наблюдаю за ним и восхищаюсь.
По поводу шашлыков - часто жарят как раз с противоположной стороны от прудов: где санаторий Ватутинки.
могла бы чуть и поругать, чтобы не было понятно, что заказуха
Хорошо, что споры по данному ЖК подсудны Щербинскому районному суду, в котором положительная практика по взысканию компенсации за некачественный ремонт, а также неустойки и штрафы. Кстати, интересный факт, у одного из наших доверителей данный застройщик сменил юридическое лицо и пытался уйти от ответственности, апеллируя этим фактом.
Что значит "сменил юрлицо",? Путем реорганизации? Что вы имеете в виду?
@@XXXXXPPPPP Договоры заключались с ООО "НОВЫЕ ВАТУТИНКИ", которое в последствие было ликвидировано, а застройщиком являлся АО "ИНВЕСТТРАСТ". При этом Инвесттраст , ссылаясь на договор, предлагал обращаться с требованиями к ООО "Новые Ватутинки"
Хороший ЖК.Рассматривали там купить жильё.В самих Ватутинках уже цена большая.Десна не плохо,но т.к.там кладбище через дорогу,не стали связываться.
Живём семь лет. Есть всё,что нужно.Если работа рядом,то и жизнь здесь умеренная и спокойная.Тут несмотря на большое количество людей, очень дружно все живут. Скупают квартиры как пирожки, за первую неделю открытия продаж более половины всех однушек и двушек.Конечно обзор не показал первые заселенные кластеры.Там много приезжих и арендаторов.
Аренда дороже,чем внутри МКАДа.
В новых домах проблем нет, действительно много разнообразия по площадкам.Можно ездить на каршеринге , даже арендовать электросамокат. Есть вся инфраструктура, кафе , парки порядка пяти рядом. Очень красивая природа, в нормальной отдаленности от калужского шоссе,не слышно шума дорог.Рядом много леса, воздух хороший, а вот с очистными сооружениями воды- мудрят. Приходится покупать чистую воду в специальных автоматах,зато артезианская вода- 25 р. за пять литров.
Проблемы с парковками, не строют паркинги, которые были на карте.Только в новых домах есть паркинги внутри дома.Стоимость паркинга около 900000, но при покупке квартиры можно сэкономить около 50%.
А теперь минусы.
Первый и самый ужасный,это задранная цена,которая необоснованно завышена! Нам обещали метро в 2020, в 2023, 2025 а теперь после 2026 го обещают.
Второй,это вода, кока кола, фильтры никогда не работали, ну если проверка только когда приезжает, а так зачем? Экономия. У нас везде автоматы с водой.5-6р за литр чистой воды, фильтры дома загрязняется за неделю( первичный) ,запах глины.
Третий это население в 75000 человек и минимальное количество парковок, что вынуждает ставить машины вдоль дорог, где спасибо говорят эвакуаторщики.
Четвертый, это часть людей, которые могут вынести свой мусор просто в окно. И леса по весне напоминают помойки.
Пятое это пробки утром на остановке, напоминают 90ые годы. Шестое, ремонт в новостройках оставляет желать лучшего.
Седьмое нет врачей в поликлинике (она филлиал г.Троицка), записи к ухо горло носу нет вообще, ловили талончик, в итоге месяц ожидали и пошли к этому же врачу, но только в частную поликлинику, где прием 1800р.В школах дети курять в туалетах. Ну ничего, финальный 9ый квартал по заоблачным ценам.ВОСЬМОЕ нет связи, особенно мтс, билайн, мегафон,хотя за домом вышка! Очень плохо берет теле2.
Девятое квитанция за двушку 10000р зимой за 55 метров иногда бывает раз в год перерасчет, аж до 15000-20000р .
Десятое, перестали проводить масштабные праздники.( елка только в парке) Не было освещения новогоднего по району.11 Шумоизоляции нет, слышно как чихает сосед))
Из плюсов, 1) Расстояние между домами, интересные разные детские площадки, открыли парк, много детских развивающих центров,много планировок интересных, работают сервисы самоката, за 15 мин доставка еды, вкусвилл тоже делает.Итого: Семейный район по завышенной цене, для романтиков и любящих свободу людей.Работающих не далеко. Без машины тут сложновато будет. в 2023 году ожидается понижение цен на недвижимость на 1.2-3 млн. около того, рекомендую потерпеть , а лучше сначала пожить в аренде пару месяцев.Вторичное жилье стоит практически теже деньги, что и новостройка.
Спасибо, что поделились!
Расскажите , пожалуйста , какие там сады и школы. Какое отношение к детям, качество образования ?
Ребёнку 7 месяцев , надо сразу об этом думать и вставать в очередь в садик. И от этого зависит, где будем покупать. Большое спасибо !
@@user-tj7ql7vl6j Здравствуйте, с очередью практически нет проблем. Надо чем раньше, тем лучше )). Отношение хорошее,но это человеческий фактор, очень большая деревня, тут множество чатов для общения, от покупки совместных продуктов, до обсуждения тем каждого дома отдельно.Развивашек куча! Танцы, карате , шахматы, английский, лепка, логопеды, театральные группы, звукозапись, гимнастика.Наверное семейных это больше всего привлекает.Обещан был еще здание спортзала с бассейном и большой медицинский центр, но про него тишина.А ведь это очень нужно.
жаль, что вы снимали в пасмурную погоду, там такие закаты!! да и рассветы тоже! закачаешься! p.s. : Олеся, лук офигенный сегодня!
Отказались от квартиры там в 2018. Были в ужасе от бесконечной вериницы цветных, как старая панель, домов. Спальник(( не понравился. Но тогда не было домов с большими окнами. Ещё не строили.
Квартиры "с большими окнами" хорошие. Ремонт вполне нормальный(ничего не переделывали). Тихо(окно во двор). Вся инфраструктура и дома последние....за ними сразу парк(рассветы и закаты , а летом ещё и запах разнотравья). Хорошее место! Довольна! Да, и минусы есть.... далековато от метро, вода не очень. Многих напрягает соседство с мигрантами (по мне так они мирные, т к в основном, семейные)
Будут шуметь :) Например мы обязательно будем:)
У нас три основные задачи в ожидаемой квартире:
1 - зонирование детской комнаты
2 - утепление балкона
3 - перенос стены в кухне-гостинной (для создания в прихожей вещевого шкафа, без изменения габарита прихожей)
Кстати по поводу дизайна от застройщика, то нас к сожалению смущают деревянные рейки в небольшом проеме, которую застройщик делает в кухонной зоне. Мы будем убирать и зашивать гипсокартоном до состояния ровной стены. К сожалению нельзя отказаться от этой декорации на этапе строительства. Но это единственное что нас смущает!!!!
В остальном мы очень очень ждем нашу новую квартиру в микрорайоне Десна.
Кстати квартиру, которую смотрят в этом видео, построили в монолитном доме. Такой же монолит строят в Десне (15к1-15к3), а ключи выдают в "воронежских" 14 корпусах.
Про строительство метро пока не верьте менеджерам застройщика, так как они пока сами не знают где они будут располагаться. Потому что проект строительства линии от Коммунарки до Троицка еще не согласован и на сегодняшний день существуют три варианта трассировки. При этом еще даже не определились не только где будет находиться станция в Троицке, но и сколько их там будет, одна или две.
Что касается сроков строительства и много где мелькающих фраз об окончании строительства 25 год - то это может быть реально только при выходе на строительные площадки в 21 году, а год уже заканчивается и еще даже нет утвержденного правительством ТЭО строительства. Так что мой реальный прогноз окончания строительства участка от Коммунарки до Троицка - 26-27 год.
Что касается кладбища, то мы про него вообще случайно узнали )))) но у корпусов 15 нет торцевых окон, которые бы смотрели прямо на кладбище. Да и то это прерогатива жильцов 2 и 3 секций :) Наши окна вообще его не будут видеть :)
Подскажите, почему воронежские корпуса, мы из Воронежа и думаем про этот жк
@@II-om6tc потому что эти дома собираются из комплектов произведенных по технологии ОБД в Воронеже (крупно-блочное строительство). И вроде сейчас нет в продаже квартир в таком типе домов или я ошибаюсь?
Спасибо вам за подробный рассказ !
Здравствуйте, вы в каком корпусе приобрели?
@@iamyariy7915 15к3
Олеся привет! Вчера сдали в эксплуатацию последние корпуса первой очереди Лайф Варшавская, пора приезжать на обзор! 🙂
Было бы неплохо пару предприятий каких нибудь построить. Чтобы часть жителей не ездила на работу далеко
🎯💯🎯
Этот дом самый нормальный из всех. Надо бы Вам в другие квартиры сходить. Родители покупали тут квартиру и им не вовремя выдали ключи
До метро на автобусе ехать из Н.Ватутинок?Как до метро добираться.Ведь там же очень далеко.
🎯💯🎯🎯
Олеся, когда приедете в жк «Крылья»? Дом сдан, но ключи не выдают. Дольщика не могут на замеры пойти. Попробуйте пожалуйста приехать с обзором
Олеся причёска топ, просто Моника Белуччи, зачёт!!!
Очень хороший микрорайон. Все там есть. И хороший обзор.
Красивые брюки.
для провинциалов сойдет
это же полигон "малинка"в 3км от этого жк?
Проплаченный обзор, всё понятно, ни одного косяка, ни одного минуса, рай прям, в отличии от других обзоров.
Как-то это подозрительно, что вообще без косяков все
Разочек таки назвала подъезд подъездом!вау))
Олесь, хороший обзор, классно выглядишь!
Это там где баклажанов больше чем местных жителей ? Нах надо там жить )
Блин , а где жить -то? По сравнению с другими, район выглядит хорошо. Там много неместных живет?
@@user-tj7ql7vl6j Повсюду
@@user-tj7ql7vl6j новая Москва это новая средняя Азия , в некоторых местах местные люди организовывают отряды самообороны
@@bombardjero1563 спасибо за ответ , я не знала … мда уж((((
это не гардероб, это комната тёщи
🤣🤣🤣
Олеся, почему в вашей биографии указанно место рождения г. Москва? Только вы открываете рот, как сразу слышно, что это не так))
Интересно, а где вы вообще нашли биографию Олеси?)
Спасибо большое, ребята! Мне понравился район! Захотелось там жить.
Кому в историческую Москву мотаться не надо, тому ок. Но если Москва не нужна то и можно на теплые острова лучше податься
🎯💯🎯🎯✌️
Экологически чистое место и строится инфраструктура. Но выглядит мкр. морально устаревшим и благоустройство достаточно скромное. Но и цены не очень высокие.
Классный район, особенно когда гуляешь с ребенком на тебя не нападут кавказцы
Спасибо за обзор♥️🌹
Ну и сейчас есть с другой стороны Калужки микрорайон - южный) тоже отнлсится к Новым Ватутинкам, но там уже давно ничего не продается:)
Напишите кто нибудь реальный отзыв о НВ ,качество строительства и тд. Читаю комменты и как обычно один шлак из серии ой как здесь хорошо, как замечательно😤
Вам негатив нужен?
@@user-yy8lr8gb5k Правда нужна!
Отзыв всегда будет субъективным.
Если про качество строительства, то с нашим домом в Центральном на 4+ (но опять же субъективно). Брали на стадии строительства. Ценообразование продумано грамотно: если в соседнем подъезде этого же дома такого же метража квартира отличается по стоимости, то точно есть из-за чего.
Выбрали в торце между подъездами, а получили сквозной проход в соседний 🤪.
По отделке косячков и видимых и скрытых хватает (только при замене ламината обнаружили чёрную плесень в комнате примыкающей к ванной). Слышимость соседей (получается такой же квартиры подъезда зеркально к нам) в комнате, где речь про плесень, а также в ванной и туалете прям отчетливо каждое даже негромкое слово и чих 🤧.
Вода 🚿 несколько раз за 2 года прям оч ржавая, готовим, но не пьём (💧 доставкой, кулер) .
Наши кладовки заливало по щиколотку (там перепад уровня пола).
Приложение 👍 , заявки выполняют!
@@Valechkarr Спасибо!Вот побольше бы таких отзывов!👍🏼
Нормально. Очень замкадно. Жить здесь и сейчас.
У меня сложилось неоднозначное отношение. Местами прям панели высокие натыканы , как в лучших традициях советского строительства при мкадных территрий. Очень большой район, нет кулуарности , народу много, хотя новые ЖК действительно лучше прежних , но это массивы домов.. малоэтажных нет
Есть такое:) мы это в выводах тоже отметили. Жк начинали строить 10 лет назад, тогда не так было развито строительство
Здравствуйте! Спасибо за ваше творчество! У вас очень интересный канал! Всегда Лайк!😊👍 Сижу дома и думаю, вот мне уже самому 34 года а я всё еще живу с мамой. У меня просто никогда не было друзей и отношений с девушками. Я часто сидел дома и редко выходил на улицу. Боялся людей почему то и не знал как надо себя вести. В итоге просто оставался один дома. Только сейчас начал менять свою жизнь. Хотел просто сказать вам, спасибо большое за хорошее настроение и отличные видео! Надеюсь все кто читает комменты, живут намного счастливее! Удачи вам, добра и взаимной любви ребята! ❤🙏
Программист что-ли?
@@namesurname4406 синдром Аспергера, более вероятно.
Такая цена, фиг знает где, Москва это только на карте, это выселки и вообще столько не стоит.
💯🎯🎯💯Ебеня + ацкая дикая азия
Про отделку, находятся люди которые снимают отделку и делают по своему, так что без сверления не обойтись ((
Отделка у них средненькая, даже в квартире-шорум. Неудивительно, что люди частично переделывают.
@@XXXXXPPPPP Хорошая у них отделка. Все можно под себя сделать без больших преобразований.
Спасибо за обзор
Село Глухово....ау!!!
Смотрю в десне по 10 квартир на этаже и два лифта, сомнительное удовольствие за такие деньги
Снимите пожалуйста ролик про ЖК Ильменский 17. Рядом с Селигер сити. Все дома уже выстроены, дворовая территория построен большой процент. Ждемс.
В целом район мне нравится, НО!!! Вы видели квартиры на первом этаже в новых корпусах 2/3 и строящихся корпусах 2/2 и 2/1??? Это не квартиры, это витрины, балконы прям на земле!!! С улицы можно спокойно зайти в квартиру, не говоря уже, о том что всё можно разглядеть что происходит в помещении. Я не понимаю, как дали разрешение на строительство таких домов. Ни какой безопасности и личной жизни.
Добрый день!
Сделайте пожалуйста обзор на жк «Home City»
Заранее спасибо
Олесь, в каждом видео будете теперь говорить про ЖК Середневский Лес, по дороге в никуда - по дороге нигде? Дорога новая уже построена. И остановки тоже там есть) Могли бы и доехать, по новой трассе от Ватутинок в никуда совсем рядом))
Остановка есть, общественного транспорта нет)
@@user-bu3gi6ve1x Москва же не сразу строилась (с)
Скоро и транспорт запустят. Я к тому, что можно было бы чуть доехать по дороге в никуда и обзорчик уже как-то наконец-таки снять)) Чёрт, метро там нет и не центр Москвы. Ужас какой. Просто чувствуется Олесина предвзятость и обида на ПИК.
Проезжаю иногда мимо этих корпусов. Минусы типичного проекта на окраине - далеко от Москвы - нужен авто. Пробки уже не редкость на МКАДе. Метро и автобусы не решат проблемы. Да, обещают инфраструктуру, но всё равно ощущение отдельного поселка, никак не связанного с Москвой. Магазинчики, сфера услуг - примитивная. Работы рядом нет никакой, если ты не продавец. Поразила узость коридоров в корпусе - такого нет даже в эконом-классе. Цена выше ближнего Подмосковья. Люди ради прописки готовы жить в Коммунарке-2. Очень похож на Бутово или Переделкино. Характерно, что всё громкие стройки Новой Москвы либо рядом с аэропортом, либо с кладбищем.
Что с вашей точки зрения "примитивные магазинчики"?! В НВ Центральный есть ВСЁ! Есть Магниты (и Косметик), Дикси, Верный, Пятерочки. Кофейни, кафе, пекарни, аптеки(много).... несколько мелких хозяйственных(стройка/ремонт, бытовые мелочи). Школы, их 3-4; д/с, их 4-5; поликлиника; стоматологии; вет клиники и т д. Сейчас достраивается ТЦ(шикарно выглядит в виде корабля) "Лайнер". Небольшой парк, каток. Конечно и минусы есть: далеко; вода, спорткомплекс бы для такого большого района. В общем, 🤗неплохо
@@user-nj3yn8fe6h Такой набор магазинов есть почти везде. Замечательно, что строится ТЦ и прочий соцнабор, но это жильё для бедных ради прописки.
было бы неплохо научить Олесю разбираться в ремонте) так его визуально осматривать и пиковский ремонт понравится)
Обзор жк и Приемка квартиры с отделкой - разные форматы роликов :) если измерять ровность стен, продувы окон, пустоты в плитке и тд, уйдёт слишком много времени. Мы понимаем, что такие недостатки могут обнаружится. И все же за 5 лет мы видели такие ремонты, в которых и без оборудования понятно, что все переделывать :) а в НВ визуально все прекрасно )
По отдельности, вроде, все неплохо, но картина в целом 2:13 могла быть лучше. Это же типичный спальный район. Единственный плюс, по сравнению со старыми проектами застройки - дворы без машин окруженные домами. Это, конечно, здорово, но зачем останавливаться на этом? Можно же было сделать все по уму, раз начали. Выделить места для общественных пространств к примеру. Не обязательно их сразу застраивать, но выделить на будущее. Сейчас попросту негде разместить парк или хотя бы скверик, а все дворы, как обычно, будут огорожены забором, так что пойти по сути некуда, кроме собственного двора. Сделать сцену для уличных артистов. Сделать велодорожки. Сделать безопасную тропу для пробежек. Убрать наземные парковки. Вообще все дорожную сеть переосмыслить. Но нет, ничего нет, все как в прошлом веке!
Олеся здравствуйте как купить квартиру на стадии котлована?
....., А СКОЛЬКО КВАРТИР НА ЭТАЖЕ????
Отлично, Нью Москва
2:30 Такие межкомнатные двери в каждой квартире с отделкой. Такое чувство, что других дверей не существует в природе. Это самый дешевый вариант или как еще объяснить их повсеместное использование?
Там ремонт оч дешевый.
Учитывайте и цену квадратного метра:) очень симпатичные двери
Во всех домах такие двери и такая же плитка в сан.узле (тут что-то нафеячили и сделали коричневую стену в сан.узле - скорее всего плитки не хватило). Однозначно квартиру готовили к показу, т.к. когда мы получали нашу квартиру в Новых ватутинках мне хотелось убежать оттуда и подать в суд на застройщика. Весь хвалёный ремонт пошел в мусорку, жить в таком нельзя. Вонь от дешёвых натяжных потолков стояла пока их не демонтировали, переделывали всё, в том числе и стояки водоснабжения. Как была сделана электрика это вообще отдельная история, и из чего сделаны стены - лучше я промолчу. Все панельки это дома наф-нафа, ниф-нифа и нуф-нуфа.
похоже на купленный обзор). За 8.5 можно купить внутри мкада, где-нибудь в капотне. А это какой-то з*лупинск)))
а капотня не залупинск???
Ну, для кого слово Экология- пустой звук, то можно и в Капотне
В капотне русских нет)
@@user-qg6rp7bg2f хихик))
@@molot1235 Вчера и Ватутинки прославились отловом черных.Как раз на этом пустыре их и ловили как зайцев
Олеся красотка :)
Отличная проходная, отличная отделка в квартирах. Жаль что за МКАДом и Москвой это уже трудно считать
Всё вполне классно, но квартиры максимум 60м2. Однушки и двушки не всем подходят.
У нас 4ка 95 м. Но из было очень мало
Вокруг пруда высокая трава. Какие там шашлыки? Неухоженная территория
Спасибо, Олеся! Заголовок видео немного неточен. "Стройком 1" застраивает только "Десну". В "Центральном" дома строит просто "Стройком".
Разве это не одно и тоже?
@@guskov1975 нет, конечно. Разные юридические лица.
Что-то я отвлёкся, подскажите, сколько однушка стоит, метраж-цена?
Актуальные цены всегда на официальном сайте :)
Да ремонт 👍🏻
Сколько 2 комнат. Квартир стоимост
Ватутинках, прописка МО или Москвы ?
16км от мкад ну и оппа
Застройщику - большой респект! Вам спасибо за обзор.
СДЕЛАЙТЕ ОБЗОР НА ЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ!!! ОТ САМОЛЕТ!!!
Сходите к нам в ЖК СТОЛИЧНЫЙ, станция Железнодорожная
Один из самых лучших и популярных районов в городе Москва, такого класса и токого объёма-размера .
Жаль не сказала про ужасное качество воды. Бувает в некоторых корпусах рыжего цвета
Нам не попадалась эта информация при подготовке. А сами мы ее не пробовали))
@@Onovostroykahru это очень большой минус ватутинок
А почему там такая вода ? Писали в администрацию ?
Пропустила, в центральном будет метро?
Да
Ну сделайте уже обзор Белая Дача Парк пожалуйста...
Олеся, ты прекрасна! 🔥
Хватит трындеть. Купил в 2017 ,был рад больше вашего. Парковок нет,начались штрафы и поборы за неправильную парковку,хотя дороги не сданы. Отделки просто кошмар. Убили весь район плотной застройкой. Вода просто грязная,фильтры меняем каждую неделю. У людей спросите и не трындите чушь. Я тут живу,а вы мне про Вашингтон рассказали. Обещали построить парковки,теперь заставляют покупать под чужими домами в три дорога. Эвакуаторы и штрафы достали жителей конкретно.Тьфу, противно
А я как раз рассматриваю этот Жк.янеужели все так плохо((
@@user-fv4od7jm6g мягко говоря да. Показывали шоурум,где всё ровно и красиво. По факту людям передают квартиру с кривыми стенами и ужасным тяпляп ремонтом. Вы не их слушайте,а людей проживающих тут. Они вам правду расскажут. Даже в потолках обманули. Обещали 2м70, по факту 2м50. Весь материал самый дешёвый,просто хлам
@@user-fv4od7jm6g я тоже … ну что за фигня. Где жить
Уже хотела покупать тут
@@user-tj7ql7vl6j западное кунцево
На счёт деталей, маникюр бомба…
Как вы его разглядели?)
@@Onovostroykahru только Вас, Олеся, и разглядываем. Красавица!
@@Onovostroykahru Самая роскошная ведущая о недвиге, ну очень надеюсь, что и у Вас всё получиться и мы дождёмся обзора уже вашей квартиры. Здоровья и финансового благополучия!!!
Приезжайте снимать жк Новая звезда от Крост!)
НЕ ВЕРЮ!!!
Сделайте обзор ЖК Скандинавия-юг.
👍
Отвратительный застроищик! С водой проблема, с парковками проблема, везде блоки понаставили, мест в саду нет! Мусор убирают через раз! Контейнеры постоянно полные! Отделка ужасная особенно в первых корпусах!
Что-то не договаривают
Пытались повторить пик, но не смогли
Нет нормального схода к воде в реке, чтобы искупаться.
Не хватает нормальных спорт центров.
о новый обзор
хрена се мульти-культи гетто образуются...
Москва разрастается :)
жопа мира, не москва, нет ничего, кроме домов. по сути все парки и культурный объекты в нормальной москве. прописка - не более
Где все эти люди будут работать? Вот насущный вопрос.
Да, московские адреса разрастаются, а точки притяжения остаются те же. На уровне середины века😬
Школы и садики это, конечно, хорошо. Уже хорошо.
Но ещё есть вузы, культурные заведения, рестораны и многое другое. Что делает город городом и Москву Москвой.
@@user-tz2bs9ub4u среди парков как исключение Мещерский. Туда сейчас даже из самых центров ездят.
Природные зоны единственное, пожалуй, что может сейчас привлечь и хоть немного психологически соединить окраины.
Если уж с инновационной самостоятельной новой Москвой не получилося не срослося😬
Щас такие дома строят, что в них не возможно жить, слышимость соседей зашкаливает! Это мощный психологический удар по москвичу.
Будущее гетто, хотя и сейчас уже признаки его явные.
У меня в школе даже туалета то не было😒
Такая счастливая что нет сомнений---ЗАПЛАТИЛИ. За деньги готовы все что угодно говорить и делать.
Интересная у вас взаимосвязь «счастливая=заплатили». Бесплатно счастливых не бывает?)