Крутая технология, было бы в наших краях такое, то сразу бы заказал 2х этажный дом. Оглядываясь газад (длстраиваем дом), намного лучше собирать длм как конструктор и избежать лишнего прилодения рук рукожопых строителей. Моточасы техники примерно одинаковые выходят
Действительно, индустриальное строительство повышает не только скорость строительства, но исключает человеческий факт на строительной площадке, так как домокомплект производится в заводских условиях по типовым технологическим картам под приемку ОТК.
Дом близкий к моему идеалу, оптимальный метраж, 2 комнаты нормальные а не крохотульки зал, 2 санузла. До идеала не хватает вместо котельной сделать сауну и не очень хорошо что спальная зона не отделена от зала. Но в любом случае планировка интересная. Высота проёмов под двери тоже отличная, а то бесит когда все делают двухметровые в современном строительстве. Окошко на кухне спорное на мой вкус, то что оно узкое конечно даст повесить над ним шкафчики, но вот взглянуть не получиться комфортно и вдаль не пригибаясь, то есть окошко даст только свет на столешнице а не обзор.
@@МихаилМихайлов-т2ц Не просто так же доты из бетона отливают, а лучшая защита все же многослойная как сэндвич, плотный материал-легкий материал-плотный материал.
Швы "рустов" нужно окрашивать на пару тонов темнее, подобрать расцветки - дизайн. В Голландии это очень популярно, панельные домики, там все швы закрывают вставками из ДПК бруска полого, и сверху еще аллюминиевая накладка на герметик. Но у многих просто герметик темный.
Мы проработали еще вариант фасада со вставками из планкена, у них планкен идет в плоскости со штукатуркой и перекрывает часть панельных швов, такие дома уже строятся и в ближайшее будущем и мы из покажем.
Как вариант можно обшить все эструдером, будет и ровненько и теплее)) тем более что штукатурка все равно включена в смету, ну пару тысяч+ уйдет на обшивку эструдером. Зато уже будет как у всех, никто и не догадается что это панели)
Я скептически отношусь к таким проектам. Если вы прибавите к стоимости дома расходы по приобретению и подготовке участка, подводу коммуникаций, то ни о какой бюджетности говорить уже не приходится. В итоге, вы получаете сарайчик по цене отличной квартиры. И какая целевая аудитория у такого дома? Состоятельные люди не будут его покупать, т.к. им нужен комфорт и статусность, а малоимущие не потянут его стоимость. Единственный вариант, если застройщик построит целый район таких типовых домов, чтобы расходы на землю и коммуникации размылись.
Основная целевая аудитория, это семья с одним или двумя детьми которая имеет 1-2 комнатную квартиру в Москве, площадью 40-60 м2, стоимостью 15-20 млн руб, данная семья желая улучшить условия проживания, меняют квартиру и переезжают в более комфортные условия в ближайшее Подмосковье, в свой дом площадь 100-120 м2 с участков 6-10 соток.
А в чем разница в комфорте и статусности такого дома и обычного дома из газобетона или кирпича? В плюсе у такой технологии сокращение сроков строительства и упрощение контроля качества. Для состоятельных людей это немаловажно, а не мифическая статусность, времена кирпичных 3-х этажных замков ушли в прошлое.
@@bau-haus Глупость. Ремонт, чистая отделка, обслуживание, мебель. Всё далеко и на работу не доедешь, в пробках весь день. Нет смысла , даже 40-50 метров Москвы менять на 100 метровый сарай в глуши, пенсия московская пропадает. Развод торгашей наивных.
Ну да ну да, по цене «отличной» квартиры в новострое, построенной из г…на и палок, купленной на нуле, построенной года за три если без проблем, и в какой-нибудь ж… мира типа новой москвы.
Добрый день! Подскажите, температуры 27 градусов хватает для отопления только полами в холодные месяцы? Что кладете на пол, покрытие? Как смотрите на реплики о застое пыли в воздухе при отоплении только теплым полом? дом понравился, как технологически так и планировкой!
Добрый день. Теплых полов хватает для отопления, в базовой комплектации идет так же система вентиляции с подогревом и рекуперацией воздуха, она догревает воздух, фильтрует и обеспечивает постоянный воздухообмен. В современных энергоэффективных домах система вентиляции является обязательным условием.
Очень и очень понравилась ваша работа. Подскажите, дом с умом 140 на схеме (ваш сайт) самые тонкие внутренние перегородки - не несущие? Их можно двигать? Например увеличить площадь кабинета за счёт примыкающего гардероба смежного с мастер-спальней до края окна? А перенесение стенки с примыкающей раковиной кухни с возможностью получения ещё одной спальни за счёт слишком огромной (для нас) кухни-гостиной? Ответ важен, заранее благодарен, Павел
Однозначно еслиб строился выбрал бы такой вариант, два месяца и заезжай, а не мудохаться пару лет со стройкой. Как показывает время, два года может добить и вас и ваш бюджет) из за роста цен. швы лично меня не напрягают, но тех кого они могли бы напрячать есть вариант выровнять все эструдером и теплее будет))
Интересное решение. Одноэтажный небольшой дом, все на своих местах. Вопрос, как выглядят ваши панели с внутренней стороны до укладки электрики и штукатурки? Мансарда у этого проекта дома холодная или там, что то будет. Ведь места там достаточно много осталось свободного. Ваши панели имеют утепление?
Панели до чистовой отделки представляют из себя ровный бетон. Чердак холодный, можно использовать под хранения. Подписывайтесь на наш телеграмм канал, там очень много фото с монтажей домокомплектов.
@@bau-haus да, стало интересно, подпишусь. Ещё я зашёл на ваш сайт, глянул проекты, самый маленький хорош, но по нему вопрос, взамен огромного хамама/ душевая в 11 квадратов, я бы сделал полноценную спальню, душевую соответственно уменьшил в разы. Но это и так понятно, что такой домик для двоих.
Без УШП - лайк))) Александр помню вас еще по ФХ когда вы себе строили дом с угловым окном, если его не продали, как там УШП поживает всё с ней в порядке? И как сейчас относитесь к УШП в целом?
Тот дом который освещал на ФХ продал, с ним все в порядке, прошло уже 13 лет с момента постройки. Мы отошли от УШП в своей практике, в сторону обычной ЖБ плиты на утеплителе, с теплыми полами в стяжки, это все же предпочтительнее вариант, чем УШП.
@@MsTimof Почему нас всех тогда "заставили" верить в эту ушп... не один дом на них построил. Тоже с опытом отказался, в пользу обычной плиты. Сейчас строю монолитные дома. И думаю о покупке серийной опалубки с готовыми углами, под 1 проект... но оочень дорого.
@@xmi4326 На тот момент это был технологический прорыв в строительстве и пошла мода на УШП. Помню как сложно было в самом начала, объяснять всем, что такое УШП и с чем ее едят, но как известно мода уходит, хотя на мой взгляд под каркасные дома УШП остается оптимальным вариантом.
@@MsTimof не инвентарную, а серийную, которая сделана под конкретный дом и состоит из 10-12 элементов на периметр. Армирование в ней производится в уже готовую с двух сторон опалубку, вставляется только горизонтальный стержень с перевязкой на угловом элементе, конечно можно и вертикальных натыкать и коммуникационных, но это лишнее.
Пока только типовые.Индивидуальные проекты из панелей-достаточно дорогое удовольствие для Заказчика.Но,возможное.😉 Если проект будет нам интересен-мы даже сможем оставить его в типовой линейке 😃
@@bau-haus А фундамент делается тоже Вами обязательно плита или можно ленту. Спрашиваю потому что участок с уклоном 1м на 10 длины. И кстати на таком наклоне возможно произвестм такие работы. Спасибо. И где вы работаете? Я имею ввиду границы охвата работ
Изначально базовая комплектация дома имеет очень высокую степень готовности, а так же все материалы и технические решения используются уровнем выше среднего, поэтому ценник может изначально показаться высоким, но когда потенциальный клиент начинает более подробно вникать в спецификацию (подробная представлена на сайте) и анализировать, что представлено на рынке, то приходит понимания адекватной цены и отсутствия чего либо подобного . Можем под индивидуальный запрос добавить сауну и доработать окно.
@@bau-haus Подскажите пожалуйста: в итоговую стоимость дома уже включены стоимости работ по монтажу и отделке или это исключительно цена за домокомплект, а работы придется оплачивать отдельно
Добрый день. Дом имеет класс энергоэффективности А++, т.е минимальные теплопотери, поэтому теплый пол не превышает нормативную температуру, так же в инженерных системах присутствует система вентиляции с рекуператором и подогревом воздуха, она уже догревает воздух и создает комфортный микроклимат.
Добрый вечер, не понимаю, зачем вы делаете фундаментную плиту и дополнительно выравнивающий слой. Почему бы не установить трубы теплого пола в плиту перекрытия? Спасибо за ответ
Добрый вечер. У данного метода есть определённые плюсы по сравнению с теплым полом в фундаментной плите, а именно: - возможность покомнатной регулировки температуры. - более быстрый отклик на регулировку температуры ( не нужна греть такой обьем бетона). - более высокая ремонтопригодность. - отсутсвует возможность повредить стяжку и коммуникации при монтаже панелей (для юстировки панелей мы крепим подкосы в пол). - стяжка финишная которая выполняет по комнатам имеет более высокую точность.
Интересная технология. Имеет все шансы на популярность, при снижении цены, разумеется. Надеюсь, всё у вас получится. А если ещё и государство поддержит льготной ипотекой..🤞🏻 За вентиляцию с рекуперацией отдельный лайк, хоть и дорого, но для качественной жизни это обязательно, хоть пока и не регулируется СП
Энергоэффективность А++ Точно ли? По виду, утепление снаружи 100мм, вкупе с большой площадью остекления (понимаю, что мах. "тёплые окна"), вызывает сомнения. К чему я это? Расскажите немного про фасад, толщина и тип утеплителя, конкретно на показанном доме.
Мы выпустим отдельный ролик, где расскажем про энергоэффективность, если коротко то на каждый наш типовой дом мы оформили "Паспорт энергоэффективности" в нем уже указаны теплопотери всех конструкций. В данном доме в качестве утепление стен используется ППС толщиной 150 мм, в ближайшем будущем мы переходим на ПИР толщиной 120 мм, тем самым понизим теплопотери через стены.
Интересно будет в минус 30 на улице на жителей внутри дома посмотреть, как они отплясывать будут на «теплом полу». 25-27 градусов полы должны быть!!! А в Вашем доме придется полы греть до 50’С
Приглашаем посетить наш выставочный дом, он уже не первую зиму стоит, можно будет оценить комфорт нахождения при - 30 и замерить температуру теплого пола (в доме лежит пирометр), температура поверхности пола не превышает нормативную, так как дом имеет максимальный клас энергоэффективности А++, а помимо теплых полов в доме функционирует система вентиляции с рекуператором и подогревом воздуха, она повышает комфорт проживающих при сильных отрицательных температурах.
@@ДмитрийПосадский-с3л сосед по участку рассказал, что он отапливает каркасный дом полами по лагам с утеплением, и температуру поднимает до 55’С на полу при минус 30 за бортом. А недавно был в сауне, где огромная площадь и кубатура отапливается полами, вот том плясали от жары в ногах
Тоже показалось, что 3я комната в таком доме вполне возможна, пусть и небольшой кабинет, правда остался всего 1 санузел, ну это видимо выбор заказчика. Что по цене? А то скорость и продуманность - это здорово, но если это дороже простого газобетона - то оно на фиг не упёрлось.
@@bau-haus Кроме грунтов есть времена года. Зима. Навеет так, что мама не горюй. У нашей семьи загородный дом построен в 1964 году. Тоже говорили : зачем фундамент такой высокий дедушка делал. Лишние силы,время, материал. нервы... Прошло время. Дом стоит. Зимы бывают разные. В снежные зимы (в нынешнюю), без фундамента, окна бы завевало.Что и происходит у соседей. Вид из окна опять же другой. Давайте скажем честно: плита это проще, но фундамент высокий это хорошо.
@@НинаАничкина-я3к в Инстаграмм выкладывали зимние ролики, где показывали как лежит снег вокруг дома, а зимой в любом случае нужно поработать лопатой, даже если высокий цоколь. Плюсы низкого цоколя обычно понимают люди ближе к пенсии, когда особо сложно бегать по ступенькам.
@@bau-haus Зачем мне смотреть Инстаграмм))), я человек реала. Достаточно выглянуть на улицу, увидеть сугробы и порадоваться высокому фундаменту. Дома Ваши хороши, соберемся строить домик через тройку лет - обратимся к Вам. А фундамент сделать высоким несложно. Заглубить блоки на нужную глубину, на них плиту перекрытия и вуаля.
Сразу видно дом не для холодного климата, отопление теплым полом та ещё херовина, про энергоэффективность панелей не слова.... для магазинчика самое то, для жилья так себе тема
Хорошее не может стоить дешево, в базовой комплектации фундамента так же входит по умолчанию дренаж и утепление фундамента, что касается кровли то стропильная система полностью заводского изготовления из сухой строганной доски, утепление кровли 300 мм, а в качестве финишного покрытия используется штучная черепица Braas. Один раз сделал хорошо и живешь без проблем)))
Учитывайте высокую степень готовности, комплектация под чистовую отделку с инженерными сетями выходит 100 000 руб/м2, с чистовой отделкой 135 000 руб/м2
Ремарка: Почему нельзя придумать русское название чем ВАЙТ ВОКС. Зачем нам англицизмы? Скажите белая коробка, чистовая коробка… Еще назовите «Табула расса»
Реализация в такие сроки повышает привлекательность проекта с точки зрения инвестиций (помимо прочих плюсов)
Крутая технология, было бы в наших краях такое, то сразу бы заказал 2х этажный дом. Оглядываясь газад (длстраиваем дом), намного лучше собирать длм как конструктор и избежать лишнего прилодения рук рукожопых строителей. Моточасы техники примерно одинаковые выходят
Действительно, индустриальное строительство повышает не только скорость строительства, но исключает человеческий факт на строительной площадке, так как домокомплект производится в заводских условиях по типовым технологическим картам под приемку ОТК.
Технология старая и совсем не сложная, просто в другой обёртке))) маркетинг епт
@@shirov9я с такой технологие в 9этажке живу 1973г)))
Полезная информация, все больше чувствую , что определился, какой дом именно Я хочу.
Продолжайте в том же духе, Вы молодцы 💪
Спасибо,приятно 🤝
Прекрасный дом. Хорошая работа .
Удачи вам.
Спасибо вам за приятные слова 🤝
@@bau-haus добрый день. Может я был не внимательным и не услышал цену этого домика.
На нашем сайте в разделе "Дом с умом" есть вся исчерпывающая информация.В том числе и цена на дом )
Оооо у Земского брат нашелся, значит по-любому есть розетки в откосах:))
Всё намного проще.Однофамильцы )
Дом близкий к моему идеалу, оптимальный метраж, 2 комнаты нормальные а не крохотульки зал, 2 санузла.
До идеала не хватает вместо котельной сделать сауну и не очень хорошо что спальная зона не отделена от зала.
Но в любом случае планировка интересная.
Высота проёмов под двери тоже отличная, а то бесит когда все делают двухметровые в современном строительстве.
Окошко на кухне спорное на мой вкус, то что оно узкое конечно даст повесить над ним шкафчики, но вот взглянуть не получиться комфортно и вдаль не пригибаясь, то есть окошко даст только свет на столешнице а не обзор.
Посмотрите на Микея-3, имха по планировке идеальный вариант. И с планкенами они интересно обыграли
Вариант с планкеном на фасаде нас тоже присутствует как вариант отделки.
По современным реалиям расскажите взрывную волну хорошо держать будет?
Смотря с чем сравнивать, но точно лучше газобетона
@@MsTimof газобетон кстати калаш держит в отличии от например кирпича. Причём держит уверенно
@@МихаилМихайлов-т2ц Не просто так же доты из бетона отливают, а лучшая защита все же многослойная как сэндвич,
плотный материал-легкий материал-плотный материал.
@@MsTimof вообще прикольно
@@MsTimof мне думается газобетон получше кирпичной кладки будет держать.
Швы "рустов" нужно окрашивать на пару тонов темнее, подобрать расцветки - дизайн. В Голландии это очень популярно, панельные домики, там все швы закрывают вставками из ДПК бруска полого, и сверху еще аллюминиевая накладка на герметик. Но у многих просто герметик темный.
Мы проработали еще вариант фасада со вставками из планкена, у них планкен идет в плоскости со штукатуркой и перекрывает часть панельных швов, такие дома уже строятся и в ближайшее будущем и мы из покажем.
Как вариант можно обшить все эструдером, будет и ровненько и теплее)) тем более что штукатурка все равно включена в смету, ну пару тысяч+ уйдет на обшивку эструдером. Зато уже будет как у всех, никто и не догадается что это панели)
А радиаторы можно установить?
При желании можно, но теплого пола вполне достаточно для комфортного проживания.
У вас перегородки из 100 мм ГБ. Как оцениваете их звукоизоляцию? вроде как то маловато считается.
Перекрывает действующий норматив по звукоизоляции, но мы прорабатываем использование более плотного материала, что бы повысить звукоизоляцию.
Скажите пожалуйста, этот проект, 100 м.кв. самый популярный у вас?
Этот проект 100м2, самый популярный у нас 120 м2, это тот который был на выставке Опен Вилладж
Я скептически отношусь к таким проектам. Если вы прибавите к стоимости дома расходы по приобретению и подготовке участка, подводу коммуникаций, то ни о какой бюджетности говорить уже не приходится. В итоге, вы получаете сарайчик по цене отличной квартиры. И какая целевая аудитория у такого дома? Состоятельные люди не будут его покупать, т.к. им нужен комфорт и статусность, а малоимущие не потянут его стоимость. Единственный вариант, если застройщик построит целый район таких типовых домов, чтобы расходы на землю и коммуникации размылись.
Основная целевая аудитория, это семья с одним или двумя детьми которая имеет 1-2 комнатную квартиру в Москве, площадью 40-60 м2, стоимостью 15-20 млн руб, данная семья желая улучшить условия проживания, меняют квартиру и переезжают в более комфортные условия в ближайшее Подмосковье, в свой дом площадь 100-120 м2 с участков 6-10 соток.
А в чем разница в комфорте и статусности такого дома и обычного дома из газобетона или кирпича? В плюсе у такой технологии сокращение сроков строительства и упрощение контроля качества. Для состоятельных людей это немаловажно, а не мифическая статусность, времена кирпичных 3-х этажных замков ушли в прошлое.
@@bau-haus Глупость. Ремонт, чистая отделка, обслуживание, мебель. Всё далеко и на работу не доедешь, в пробках весь день. Нет смысла , даже 40-50 метров Москвы менять на 100 метровый сарай в глуши, пенсия московская пропадает. Развод торгашей наивных.
@@АрдалионПригожин 100%
Ну да ну да, по цене «отличной» квартиры в новострое, построенной из г…на и палок, купленной на нуле, построенной года за три если без проблем, и в какой-нибудь ж… мира типа новой москвы.
Начиная от фундамента и вот на этом этапе во сколько Обошёлся клиенту,у Вас есть такая смета?
Подробная смета на серию типовых проектов Дом С Умом можно скачать на нашем сайте, ссылка в описании к ролику.
@@bau-haus благодарю
Добрый день! Подскажите, температуры 27 градусов хватает для отопления только полами в холодные месяцы? Что кладете на пол, покрытие? Как смотрите на реплики о застое пыли в воздухе при отоплении только теплым полом? дом понравился, как технологически так и планировкой!
Добрый день. Теплых полов хватает для отопления, в базовой комплектации идет так же система вентиляции с подогревом и рекуперацией воздуха, она догревает воздух, фильтрует и обеспечивает постоянный воздухообмен. В современных энергоэффективных домах система вентиляции является обязательным условием.
@@bau-haus А до минус 40 выдержит дом?
Классно мне понравилось где вы находитесь? Имеется ли представительство в Казахстане?
Мы работаем в Москве и области, в Казахстане не представлены.
Отличный проект и технология.
Какая планируется стяжка и в чем отличии вашего варианта от классических ушп?
Классическая полусухая стяжка, отличается от УШП тем, что теплые полы монтируются в стяжку.
@@bau-haus то есть пирог пола следующий:
Подготовленный грунт, ж/б плита, утеплитель, разводка т/п, п/с стяжка?
И как утеплены торцы плиты снаружи?
спасибо!
100м2 должно быть 3 спальни полноценных,по индивидуальному построите?
Этот проект существует в исполнении с 3 спальнями, по индивидуальным проектам не строим
На сайте на картинке у вас перепутаны шпилька и диагональные связи.
Спасибо, исправили
Интересно.
Соседи в шоке от цены
Ага,до такой степени,что планируют заказывать у нас дома 😂
@@bau-haus с вашими ценами,такое могут себе позволить только в Москве
Так мы и строим только в Москве и МО
@@bau-haus а в других городах?
@@-YABLOKO- дык у них на сайте и посчитана цена задомокомплек с доставкой в пределах млять 50км от МКАД)))))
А сколько в ключ он вышел со всеми системами ? ( только интересна реальная цена ) прям заехал и живи
В состав комплекта входит:
Базовая White box - 9 600 000 руб
Чистова отделка - 3 200 000 руб
Мебель, бытовая техника, шторы - 3 100 0000 руб
Итоговая стоимость ''Заехал и живи''
15 900 000 руб за дом 100м2
@@bau-haus это пиздец!...извините.
Очень и очень понравилась ваша работа. Подскажите, дом с умом 140 на схеме (ваш сайт) самые тонкие внутренние перегородки - не несущие? Их можно двигать? Например увеличить площадь кабинета за счёт примыкающего гардероба смежного с мастер-спальней до края окна? А перенесение стенки с примыкающей раковиной кухни с возможностью получения ещё одной спальни за счёт слишком огромной (для нас) кухни-гостиной? Ответ важен, заранее благодарен, Павел
Павел,добрый вечер.
Да,возможно.Готовы обсудить с вами детали.Свяжитесь с нами удобным для вас способом 🤝
@@bau-haus благодарю за отзывчивость ! Буду думать. Вы в моем личном шорт-листе
Отличный дом, быстро и без геморной стройки и непонятных рабочих!
Спасибо 👍🏻
Однозначно еслиб строился выбрал бы такой вариант, два месяца и заезжай, а не мудохаться пару лет со стройкой. Как показывает время, два года может добить и вас и ваш бюджет) из за роста цен. швы лично меня не напрягают, но тех кого они могли бы напрячать есть вариант выровнять все эструдером и теплее будет))
Да, всё прям как надо, то что бы я хотел для себя
Ждём вас в нашем офисе )
Интересное решение. Одноэтажный небольшой дом, все на своих местах. Вопрос, как выглядят ваши панели с внутренней стороны до укладки электрики и штукатурки? Мансарда у этого проекта дома холодная или там, что то будет. Ведь места там достаточно много осталось свободного. Ваши панели имеют утепление?
Панели до чистовой отделки представляют из себя ровный бетон. Чердак холодный, можно использовать под хранения. Подписывайтесь на наш телеграмм канал, там очень много фото с монтажей домокомплектов.
@@bau-haus да, стало интересно, подпишусь. Ещё я зашёл на ваш сайт, глянул проекты, самый маленький хорош, но по нему вопрос, взамен огромного хамама/ душевая в 11 квадратов, я бы сделал полноценную спальню, душевую соответственно уменьшил в разы. Но это и так понятно, что такой домик для двоих.
Вариант замены хамама на спальню проработан, внутри дома отсутствуют несущие стены, поэтому планировку можно менять под себя.
Отличное решение.
Благодарим за положительную оценку )
Без УШП - лайк)))
Александр помню вас еще по ФХ когда вы себе строили дом с угловым окном, если его не продали, как там УШП поживает всё с ней в порядке? И как сейчас относитесь к УШП в целом?
Тот дом который освещал на ФХ продал, с ним все в порядке, прошло уже 13 лет с момента постройки. Мы отошли от УШП в своей практике, в сторону обычной ЖБ плиты на утеплителе, с теплыми полами в стяжки, это все же предпочтительнее вариант, чем УШП.
@@MsTimof Почему нас всех тогда "заставили" верить в эту ушп... не один дом на них построил. Тоже с опытом отказался, в пользу обычной плиты. Сейчас строю монолитные дома. И думаю о покупке серийной опалубки с готовыми углами, под 1 проект... но оочень дорого.
@@xmi4326 На тот момент это был технологический прорыв в строительстве и пошла мода на УШП. Помню как сложно было в самом начала, объяснять всем, что такое УШП и с чем ее едят, но как известно мода уходит, хотя на мой взгляд под каркасные дома УШП остается оптимальным вариантом.
@@xmi4326 Насчет инвентарной опалубки мы тоже проходили эту эпоху и ушли уже в индустриальное домостроение.
@@MsTimof не инвентарную, а серийную, которая сделана под конкретный дом и состоит из 10-12 элементов на периметр. Армирование в ней производится в уже готовую с двух сторон опалубку, вставляется только горизонтальный стержень с перевязкой на угловом элементе, конечно можно и вертикальных натыкать и коммуникационных, но это лишнее.
Прекрасно. А примернаые цены. Например за этот дом? Спасибо.
2,7 🍋
Сколько толщина утеплителя? ППС или вата?
ППС 180 мм
А собираете из панелей дома по индивидуальным проектам или только типовые?
Пока только типовые.Индивидуальные проекты из панелей-достаточно дорогое удовольствие для Заказчика.Но,возможное.😉
Если проект будет нам интересен-мы даже сможем оставить его в типовой линейке 😃
Красивый дом получился!!! В регионах работаете, Ульяновская область интересует???
Пока только Москва и Санкт-Петербург
А можно изменить планировку и окна уменьшить высоту раза в два? И если я хочу чтобы был камин это решаемо?
Планировку если не затрагивая несущих стен можно скорректировать, окна можно уменьшить по высоте, камин устанавливается.
@@bau-haus А фундамент делается тоже Вами обязательно плита или можно ленту. Спрашиваю потому что участок с уклоном 1м на 10 длины. И кстати на таком наклоне возможно произвестм такие работы. Спасибо. И где вы работаете? Я имею ввиду границы охвата работ
В Питере можно такой дом собрать?
Можно, собираем
Здесь. Приличный дом. А где можно ознакомиться с вашими проектами?
На нашем сайте
@@bau-haus , спасибо, уже наш нашёл. 🙂
Здравствуйте, в какую сумму выходит такой дом? И сколько срок его эксплуатации?
Добрый день. Дом площадью 100 м2, в комплектации тепловой контур 8 300 000 руб. Гарантированный срок эксплуатации 60 лет.
Добрый день. Сколько стоит?
Добрый день. Актуальное и подробное коммерческое предложение можно скачать у нас на сайте.
Дороговато, но подкупает прозрачность стоимости. По дизайну, как уже писали, хотелось бы нормальное окно на кухне и сауну(вместо вторго санузла?).
Изначально базовая комплектация дома имеет очень высокую степень готовности, а так же все материалы и технические решения используются уровнем выше среднего, поэтому ценник может изначально показаться высоким, но когда потенциальный клиент начинает более подробно вникать в спецификацию (подробная представлена на сайте) и анализировать, что представлено на рынке, то приходит понимания адекватной цены и отсутствия чего либо подобного . Можем под индивидуальный запрос добавить сауну и доработать окно.
Сколько такой дом стоит 🤔?
У нас на сайте, в разделе Дом С Умом, можно скачать подробное коммерческое предложение. Ссылка на сайт есть в описании к ролику.
На УШП такое тяжелое ставить возможно?
Возможно, при правильном расчете нагрузок.
А что замазать стыки нельзя?
Желательно не замазывать, возможно образование трещин
Ампертекс тёплый пол увидеть бы у вас и как сборка панелей идёт.
Вы можете подписаться на наш ТГ канал.Там много видеороликов, в том числе и про сборку панелей 😉
А можно ли швы заштукатурить вровень со стеной? Если нет, то почему? Если да, то почему так не делаете? Спасибо.
Швы желательно не заштукатуривать, так как по ним может образоваться трещина. Либо штукатурить с армирование сеткой.
@@bau-haus внутри тоже будут трещины?
А если сравнивать с бэнпаном в чем разница
Другая конструкция панели
А стоимость какаяяя???
На сайте можно скачать подробное КП и узнать цену на интересующую комплектацию
Цена этого дома
На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация
@@bau-haus Подскажите пожалуйста: в итоговую стоимость дома уже включены стоимости работ по монтажу и отделке или это исключительно цена за домокомплект, а работы придется оплачивать отдельно
Привет, вы сказали, что отапливается дом за счёт тёплых полов... А не создаются ощущение, что припекает как на сковородке особенно зимой в мороз??
Добрый день. Дом имеет класс энергоэффективности А++, т.е минимальные теплопотери, поэтому теплый пол не превышает нормативную температуру, так же в инженерных системах присутствует система вентиляции с рекуператором и подогревом воздуха, она уже догревает воздух и создает комфортный микроклимат.
Какова цена дома?
Дом площадью 100 м2, в комплектации тепловой контур 8 300 000 руб. Более подробное КП можно скачать у нас на сайте.
а где видео сборки то?
Можно посмотреть в следующем ролике на нашем канале, а так же в рилсах.
Бля как тяжело будет жить когда за окном 3х этажный пиздец. Выбор участка это очень важно, а ваш дом шикарный.
Сколько стоит такой дом
Подробное коммерческое предложение можете скачать у нас на сайте.
Всё ,, по-взрослому,, 👍
Стараемся )
Добрый вечер, не понимаю, зачем вы делаете фундаментную плиту и дополнительно выравнивающий слой. Почему бы не установить трубы теплого пола в плиту перекрытия? Спасибо за ответ
Добрый вечер.
У данного метода есть определённые плюсы по сравнению с теплым полом в фундаментной плите, а именно:
- возможность покомнатной регулировки температуры.
- более быстрый отклик на регулировку температуры ( не нужна греть такой обьем бетона).
- более высокая ремонтопригодность.
- отсутсвует возможность повредить стяжку и коммуникации при монтаже панелей (для юстировки панелей мы крепим подкосы в пол).
- стяжка финишная которая выполняет по комнатам имеет более высокую точность.
Еще одного Земского я не переживу!
Здоровье не позволит?
@@bau-haus от них тошнит
Цена
На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация
Сколько стоит дом
Цены на дома и из комплектации находятся на сайте
Интересная технология.
Имеет все шансы на популярность, при снижении цены, разумеется. Надеюсь, всё у вас получится. А если ещё и государство поддержит льготной ипотекой..🤞🏻
За вентиляцию с рекуперацией отдельный лайк, хоть и дорого, но для качественной жизни это обязательно, хоть пока и не регулируется СП
Спасибо, движемся в этом направлении.
Почему дом "на земле" стоит? Мы в Африке живем? У нас снега нет? И осадки редки?
Современные технологии позволяют делать низкий цоколь, ушла уже эпоха деревянных полов и холодного цоколя.
Энергоэффективность А++
Точно ли? По виду, утепление снаружи 100мм, вкупе с большой площадью остекления (понимаю, что мах. "тёплые окна"), вызывает сомнения.
К чему я это? Расскажите немного про фасад, толщина и тип утеплителя, конкретно на показанном доме.
Мы выпустим отдельный ролик, где расскажем про энергоэффективность, если коротко то на каждый наш типовой дом мы оформили "Паспорт энергоэффективности" в нем уже указаны теплопотери всех конструкций. В данном доме в качестве утепление стен используется ППС толщиной 150 мм, в ближайшем будущем мы переходим на ПИР толщиной 120 мм, тем самым понизим теплопотери через стены.
соседи пиздец понастроили)
Соседей не выбирают ))
Ептя, я превьюшку смотрю, думаю Петруша новый канал чтоли завел🤣
Визуально прятный домик, но соседство с этими монстрами трёхэтажными, несколько удручает(
почему не делаете туалет при входе?
В этом проекте санузел расположен сразу же после прихожей.
@@bau-haus ну не сразу. Но близко согласен.
Соседи, которые строят дом в 3 этажа на заднем плане, - вы больные? Если только это не хостел будет
У каждого свое понимание реальности))
Интересно будет в минус 30 на улице на жителей внутри дома посмотреть, как они отплясывать будут на «теплом полу». 25-27 градусов полы должны быть!!! А в Вашем доме придется полы греть до 50’С
Приглашаем посетить наш выставочный дом, он уже не первую зиму стоит, можно будет оценить комфорт нахождения при - 30 и замерить температуру теплого пола (в доме лежит пирометр), температура поверхности пола не превышает нормативную, так как дом имеет максимальный клас энергоэффективности А++, а помимо теплых полов в доме функционирует система вентиляции с рекуператором и подогревом воздуха, она повышает комфорт проживающих при сильных отрицательных температурах.
А вы на чем основываетесь, говоря про 50 градусов?
@@ДмитрийПосадский-с3л сосед по участку рассказал, что он отапливает каркасный дом полами по лагам с утеплением, и температуру поднимает до 55’С на полу при минус 30 за бортом. А недавно был в сауне, где огромная площадь и кубатура отапливается полами, вот том плясали от жары в ногах
Тоже показалось, что 3я комната в таком доме вполне возможна, пусть и небольшой кабинет, правда остался всего 1 санузел, ну это видимо выбор заказчика.
Что по цене? А то скорость и продуманность - это здорово, но если это дороже простого газобетона - то оно на фиг не упёрлось.
На сайте в разделе ”Дом с умом” находятся КП на всю типовую серию (pdf)
В Средней полосе России строить без высокого фундамента - плохая затея. А в остальном - я одобряю промышленное производство.
Зависит очень от грунтов и геологии.
@@bau-haus Кроме грунтов есть времена года. Зима. Навеет так, что мама не горюй. У нашей семьи загородный дом построен в 1964 году. Тоже говорили : зачем фундамент такой высокий дедушка делал. Лишние силы,время, материал. нервы... Прошло время. Дом стоит. Зимы бывают разные. В снежные зимы (в нынешнюю), без фундамента, окна бы завевало.Что и происходит у соседей. Вид из окна опять же другой. Давайте скажем честно: плита это проще, но фундамент высокий это хорошо.
@@НинаАничкина-я3к в Инстаграмм выкладывали зимние ролики, где показывали как лежит снег вокруг дома, а зимой в любом случае нужно поработать лопатой, даже если высокий цоколь. Плюсы низкого цоколя обычно понимают люди ближе к пенсии, когда особо сложно бегать по ступенькам.
@@bau-haus Зачем мне смотреть Инстаграмм))), я человек реала. Достаточно выглянуть на улицу, увидеть сугробы и порадоваться высокому фундаменту.
Дома Ваши хороши, соберемся строить домик через тройку лет - обратимся к Вам. А фундамент сделать высоким несложно. Заглубить блоки на нужную глубину, на них плиту перекрытия и вуаля.
Добрый вечер, скажите стоимость постройки ДсУ 100 под ключ, спасибо.
Добрый вечер.На сайте и Телеграм канале есть вся информация 😉
И почем такое счастье обходится заказчику?
На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация.
Не могу понять что такого в стеновых панелей из бетона и утеплителя на 2,2 миллиона....
Полностью готовый стеновой комплект
Сразу видно дом не для холодного климата, отопление теплым полом та ещё херовина, про энергоэффективность панелей не слова.... для магазинчика самое то, для жилья так себе тема
Магазинчик,это уже что-то новое 😂
Наши панели имеют класс энергоэффективности А++ 😉
Технология нормальная, раз-два и готово, цена большая, особенно фундамент и кровля, очень дорого
Хорошее не может стоить дешево, в базовой комплектации фундамента так же входит по умолчанию дренаж и утепление фундамента, что касается кровли то стропильная система полностью заводского изготовления из сухой строганной доски, утепление кровли 300 мм, а в качестве финишного покрытия используется штучная черепица Braas. Один раз сделал хорошо и живешь без проблем)))
Хорошая идея. Дорого конечно, даже очень, но за скорость нужно платить
Верно
Ну так и получаешь за эти деньги не какую нибудь шляпу из пеноблоков, а качественные панели из крепкого бетона.
Очень достойный дом!
@@СергейКовалев-ю9р и сразу надежную защиту от рашистских ракет
@@СтасНестеренко-з6т сгинь демон!
Перескадинавить скандинавов ?
Играючи
Технология норм, если это трехслойные утеплённые стены. Ноооо....капец как дорого, даже с учётом быстрого аозведения...
При типовом домостроении цена соизмерима с газобетоном
9,7 млн ?))
Ровно )
Ценник для такого дома просто конский( Идея и исполнение отличные, но цена как будто он не из бетона а из золота сделан
Учитывайте высокую степень готовности, комплектация под чистовую отделку с инженерными сетями выходит 100 000 руб/м2, с чистовой отделкой 135 000 руб/м2
Отопление только теплым полом сомнительно, хотя бы потому, что это вредно для вен ног и вызывает кучу заболеваний
Довольно старый миф, уже много раз был развеян.
Денег то сколько?
Подробное коммерческое предложение есть у нас на сайте, в кладке проект "Дом С Умом"
жаль рядом какой то умник додумался построить трехэтажное нечто
Соседей жалко что не всегда можно выбрать
очень жаль, что дорого)
Если вы будете зарабатывать чуть больше,то дом станет для вас чуть дешевле 😉
Не надо, лучше бетона и железа нету ещё.
Абсолютно верное утверждение
9 700 000руб ? ))))
ДСУ 100 за комплектацию White Box
Могу продать название «Домонабор»
Спасибо, не нуждаемся))
Красиво, современно..., но....нет-нет-нет!!!
Почему же?
@@bau-haus Только из-за цены, остальное- выше всяких похвал...Для меня, конечно.
Ремарка:
Почему нельзя придумать русское название чем ВАЙТ ВОКС. Зачем нам англицизмы? Скажите белая коробка, чистовая коробка… Еще назовите «Табула расса»
Предчистовая отделка
Клевый дом, но он не стоит 10 миллионов
Ну вам то конечно виднее сколько он стоит 😃
Безумно дорого
По сравнению с чем?
@@bau-haus Сейчас все безумно дорого
@@bau-haus Вернее люди зарабатывают безумно мало
Ну значит проблема точно не в нас.В эконом сегменте полно достойных строительных компаний
@@bau-haus Вас никто и не упрекает
Показалось что это Стройхлам
Стройхлам будет появляться тоже в роликах))
цена?
На сайте можно скачать подробное КП
Цена панелей такого проекта ?как связаться с вами ?
На сайте в разделе "Дом с умом" есть Коммерческое предложение (pdf).В нём есть вся подробная информация
Офис +7(495)1031166
С А Р А Й ! ! ! У меня сосед собрал приблизительно такой же только для кур. В одни руки за одну неделю.
Можно приехать ролик снять и сравнить технологию? Может для себя что то новое откроем.
@@bau-haus а пирог панелей какой? У вас свой завод или под заказ вам изготавливают?
потратить кучу денег на свой дом, и детям комнат не хватает, нет сауны, друзей в гости не позвать... уехать из квартиры и остаться жить в квартире...
Обратите внимание на проект ДСУ 140, там уже две детские и для сауны место есть.
Не услышал цену? Или она всех отпугивает!?
На сайте в разделе Дом С Умом представлено подробное коммерческое предложение.
И отчего глупые олигархи строят себе дома из камня?
На то они олигархи, а практичные люди выбирают панель))