Ralph,comprei um apartamento e contratei equipes para as reformas com todas as dicas dos seus vídeos,meu apartamento ficou show.... parabéns,por mais pessoas assim.👏👏👏👏
Fiz minha casa pensando em acessibilidade. Nunca se sabe o futuro. Inclusive tenho uma amiga que teve um AVC e na época em que estava de cadeira de rodas, a minha casa era a que ela mais gostava de vir
Estou construindo pensando nisso, pois para minha condição de saúde e essencial a acessibilidade... Mas tbm pensando na excassez de imóveis que possam receber idosos ou portadores de necessidades especiais.
@@cintianauheimerdasilva5402 há elevadores que não precisam de poço, que podem ser colocados com o imóvel pronto, além de cadeiras automatizadas que dá pra colocar na escada, esse último existe pelo menos já 60 anos!!!!
Deus me livre. Acredito na lei da atração: se vc se prepara pra algo, vc atrai aquilo. Jamais me prepararia pra alguma coisa que eu não quero, muito menos ficar doente ou inválida. Mas cada um com seu cada qual…
@@allwhatilove914 kkkk na verdade na época pensei na minha mãe que estava com mobilidade muito reduzida. Minha sogra precisou e teve que quebrar a casa. Mas não tenho esse pensamento não. Me preparo sempre é pra não dar trabalho p ninguém kkk
Depois que a minha mãe sofreu uma fratura exposta no tornozelo e teve que ficar um mês usando cadeira de rodas, percebemos como é bom dar mais atenção à acessibilidade em um imóvel. Para mim um sobrado com pelo menos uma suíte (mesmo reversível) no térreo é muito importante.
Eu quebrei o pé com necessidade de 2 cirurgias, ainda bem que foi no momento que ia começar a obra da casa nova, deu para fazer uma adaptação útil de acessibilidade pensando em futuro com estes imprevistos e pensando na velhice na casa.
Vejo muitos prédios com sacada e sem churrasqueira, não vejo sentido algum ter sacada e não ter a churrasqueira. Desperdício de espaço, se não quer fazer churrasqueira, então que faça a area interna maior (sala ou quarto) e deixa sem sacada.
Meus pais construíram a casa há mais de 30 anos, toda sem degraus, para ninguém tropeçar. Parecia perfeito para aquela época. Recentemente minha mãe ficou doente e as cadeiras de rodas não passavam em nenhuma porta de banheiro (70 cm). Só aí percebemos a importância do arquiteto e do planejamento da acessibilidade
Acessibilidade é muito importante, estou 3 meses fora da minha casa ( sobrado) pq quebrei o tornozelo e tive que fazer cirurgias que me impedem de subir escadas.
Acessibilidade foi o que batalhei p ter em minha casa. Está quase pronta. Ficou maravilhosa, sem nenhum degrau, de um cômodo p o outro, poucos cômodos, mas TDS bem amplo. Mudei o closet para onde seria o banheiro. Pois assim a entrada para o banheiro com acesso ao box ficou maravilhosamente acessivil. Pensei inclusive caso eu ou meu marido venhamos a ficar cadeirante, usaremos TDS os comados da casa sem nenhuma limitação
Ralph, você poderia mostrar sua casa pra gente, apresentando os ambientes e tudo mais... seria muito legal, eu amo vídeos assim. Parabéns pelo seu trabalho, ótimo vídeo. 👍
Tenho notado que o fator localização tb pode desvalorizar um imóvel, ter uma casa excelente em um bairro não muito convidativo tb desvaloriza. E vejo imóveis "caindo aos pedaços", mas com preços super elevados por ficarem perto dos centros.
Fiz uma reforma de alto padrão em uma casa mal localização. Agora não consigo vender por um preço mais alto. Por causa do local. Não deveria ter gastado tanto em reforma.
A localização é o primeiro item que vejo no imóvel, busco analisar o entorno, se é perigoso, se o acesso para os lugares que preciso ir é complicado.... observo a vizinhança...etc. O imóvel em si vc pode reformar e aos poucos colocar do seu jeito.
Hoje o pessoal quer cada vez mais espaço né. Três quartos ou mais. No mínimo dois banheiros. Outra coisa que vejo que todos querem é um lavabo e uma cozinha maior. A cozinha hoje em dia é o coração da casa.
@@Eucompreinashopee 🤣🤣🤣🤣 seria bom em. Aqui onde eu moro pra vc alugar uma casa com dois cômodos custa em média $700 e na maioria das vezes são casas que não cabe nada. Tá tudo muito caro.
A eu ñ quero muito ñ kkkk...meu Ap vai sair com 46 mts casa grande sem condições de pagar alguém pra ajudar a limpar ñ da vc vive na faxina socoroooooo
Dois banheiros é fundamental. Tenho só um banheiro em casa e quando minha caixa acoplada quebrou tive que fechar o registro e fiquei sem poder usar o banheiro enquanto procurava uma peça de reposição. Foram 2 dias sem banheiro, usando balde como descarga e tomando banho na casa de parentes. Um caos. Pra piorar, a casa só tem o registro geral, não tem um registro pro banheiro, então fiquei sem água na cozinha também.
Posicionamento dela em relação ao sol. Isso é muito importante aqui no nordeste. É como diferença do céu e o inferno. Os imóveis nascente geralmente são os mais caros. Inclusive no mesmo edifício.
Na questão de acessibilidade, podemos também quebrar uma perna e termos dificuldade pra acessar partes da casa. Meu amigo precisou por um pino na perna e ficar seis meses sem por o pé no chão. Ele ficou em uma cadeira de rodas, mas não acessava o banheiro com ela. Foi muito difícil!
Minha csa tem 32 anos estamos reformando trocamos todas as portas e revestimentos, optamos por revestimentos branco e porcelanatos cremes no chão está ficando muito linda na bancada da cozinha e banheiros ,granito preto São Gabriel ,gosto muito dos seus vídeos dicas maravilhosas.
10 anos atrás, construímos nossa casa...parede entre sala de jantar e estar, e uma mureta entre cozinha e sala de jantar, 2 anos atrás tirei a parede e mureta, ficou perfeito! ficou tão amplo! O que me arrependi foi ter feito os quartos pequenos.
Nossa,o quinto item que valoriza acho que consegui aqui na minha casa, aproveitando bem o terreno, deixamos bem ventilada a casa, aqui onde moro é o que o pessoal mais vê, sem mudar muito, já que é condomínio
Aqui em Porto Alegre um item que valoriza é ter churrasqueira. Mesmo em apartamentos. E se não for dentro, pelo menos o salão de festas do condomínio tem que ter.
Minha casa está em fase de acabamento e é conceito aberto e no fundo uma enorme área gourmet e uma enorme lavanderia. A casa dos meus sonhos. Meu estilo é minimalista e moderno.
O item que eu acho mais interessante é a decoração atemporal. Não tem como ficarmos reformando sempre com os preços exorbitantes dos materiais de construção e decoração. Na minha reforma este foi um item que a arquiteta levou muito em consideração e gostei muito do resultado.
Minha casa 🏠 ainda não saiu do papel, aí a cada vídeo já visualizo logo se está conforme as suas orientações. São dicas pra vida. Muito importante o que você diz, pensar primeiro no que queremos e mais uma vez só gratidão. Muita luz
Área de lazer e integração são essenciais. Meu sonho tornar minha casa sustentável e com direito a jardim e horta! 😍 Acessibilidade tb é importante, vou fazer um quarto no térreo pensando no meu pai qd ficar idoso, mas enquanto isso servirá para hóspedes, home office ou depósito. Obrigada pelas dicas, Ralph! ❤️
Ventilação cruzada, se possível em todos os cômodos. Porque, onde vivo - Niterói, RJ - os verões costumam ser bem quentes. E é mais saudável e econômico do o ar condicionado.
Alem de ventilacao e iluminacao natural, valorizo uma casa com uma boa varanda na porta de entrada, que o carro NAO fique na frente da porta ao entrar na garagem.
Sempre costumo ver os vídeos até o fim. Isso ajuda a mim, por gostar muito dos conteúdos e claro, o Half. que tem um trabalhão para cria-los pra gente.
Por aqui no Rio Grande do Sul casa ou apto sem um espaço pra tomar um chimarão no fim do dia simplesmente não vende kkkkkk. Pode ser jardim com sombra de tardinha ou uma sala com uma vista legal ou qq outro modelo de espaço. Mas se não tiver o espaço do tomar a bebida típica da região esquece em vender ou reza pra quem quiser comprar ser de outra região kkkkk.
Olá!! Obrigada pelos esclarecimentos, muito tem me ajudado! Sou do Rio de Janeiro e o que valoriza aqui é grade, arame farpado e elétrico de preferência, caco de vidro, cachorro brabo e tudo mais que der!! Difícil! Sucesso prá vc!!
Rejeitei uma casa totalmente reformada mas com tudo aberto! Sala, cozinha e até o garagem num ambiente só! Depois se vc quer receber uma visita e a cozinha tá cheia de louça?Tenho gatos e quero restringir certos ambientes, tipo a cozinha e aí não dá! Minha casa é toda aberta e estou procurando uma casa dividida, pois pra mim isso sim é casa de verdade. Me sinto morando no improviso sem portas e paredes.
Concordo com vc. Tb detesto cozinha integrada, pois vc perde espaço para colocar armários, sem falar q a bagunça fica exposta, cheiro de comida vai pra sala e etc.. Alias o melhor pra saber o q valoriza ou não um imóvel é a opinião de um corretor e qdo coloquei meu apto pra vender, tds q chamei para avalia-lo falaram que algumas tendencias em obras, muito usadas por arquitetos, desvalorizam o imóvel comercialmente, como por exemplo retirar a dependência de empregada, pois muitas famílias embora nao tenham empregadas, têm animais de estimação e o banheiro de serviço tb é algo q muita gente gosta.
@@capf5054 Tener una dependencia para la empleada es tan, tan (¿cómo decirlo?) es tan (no tengo palabras). Es horrible. Mejor directamente hacer un cuarto de servicio grande donde pueden dormir los animales domésticos.
Iluminação e ventilação são os ítens essenciais prá mim num imóvel. Moro em Salvador/Bahia e dei a sorte de morar num bairro bem arborizado. O apê onde moro é muito iluminado com a luz natural, e claridade prá mim é tudo. Ralph garoto, tú arrasa demais nas dicas! ❤️
"Custou tanto pra construir e ainda vou ter que reformar pro povo gostar dessa casa!" kkkkkkkkkkkkkkkkk Tô nesse dilema Ralph! Acho que se for reformar vou nem vender, vou ficar nela mesmo. 😂😂😂😂😂😂😂
Itens fundamentais que devem ser avaliados antes de comprar uma casa são a localização e vizinhança. Se você mora em um bom local e os vizinhos são educados e respeitosos, melhor reformar a casa pra deixar ao SEU gosto. Porque não existe negócio mais equivocado do que fazer casa para visitas. 🤦🏼♀️ A casa tem que ser bonita e confortável para quem vai viver nela!
Minha casa não é acessível. E eu descobri isso, infelizmente, quando tive minha mobilidade reduzida. Fantásticas as suas observações, Ralph! Alias, seus vídeos e dicas são muito prestimosos. Só profissionais seguros e conscientes da função social que a profissão possui se doam ao público dessa forma. Sucesso pra você!!!
Depois que moramos em casas e apartamentos em conceito aberto é difícil abrir mão, principalmente se o imóvel for pequeno. Ninguém merece ficar sozinha cozinhando numa cozinha corredor e a família e amigos se divertindo na sala. Comprei um apartamento antigo e a primeira providência será integrar os ambientes. Iluminação, circulação tudo melhora. Basta instalar uma boa coifa.
E tem boas coifas que não deixam a casa toda com cheiro de bife ou peixe frito? Sinto dificuldades em usar a cozinha principal da minha casa pois mesmo com coifa convencional , janelas e portas abertas ao cozinhar, as vezes o cheiro continua de um dia pra outro e vai até os quartos. Isso que minha casa é grande. Acabo cozinhando na churrasqueira...
El problema de los ambientes integrados es el olor de la comida inundando los cuartos cuando se cocina. La cocina integrada sirve para los que compran comida hecha y solo calientan en su casa. Para la cocina, lo mejor es que esté separada con puerta, pero que sea muy amplia.
Con el extractor de olores no alcanza. Aún así hay que cerrar la puerta para que no vaya el olor a los cuartos. En mi casa cocinamos todo lo que comemos. No compramos comida hecha.
Como sempre, observações muito valiosas, transmitidas de forma a que um leigo entenda, de forma objectiva e com muito humor! Gostaria de acrescentar que, com o confinamento em casa por causa do Covid19, era muito importante investir numa área para trabalhar sem ser perturbado.
Me alegrou esse vídeo! Pq pelo menos quatro ítens sobre a valorização já faz parte do meu "projeto" feito por mim. 🙈... garagem coberta já tenho, no projeto de continuidade já incluí quarto com suíte e mini closet, cozinha integrada com sala de jantar e um banheiro pra dois quartos de solteiro. Obrigada Ralph! Seus vídeos me abriram para um m horizonte imenso de possibilidades na minha humilde residência. Amo seus vídeos!!👏👏👏🙏🙏🙏😍😍
Adorei este vídeo, mas faltou falar sobre um quintal ou área verde. Hoje tantas pessoas gostam de ter sua hortinha em casa. Faz um vídeo sobre isso se vc puder. Obrigada.
Na questao de acessibilidade acho importante a porta do box abrir para fora , ainda mais o daqui de casa que o box é ate o teto . Tenho ambiente integrado sala de estar , jantar e cozinha em L(10m x 3,40m + 3m x 4m) , realmente a coifa ajuda muito , melhor ambiente para interagir no dia a dia, amo ! Otimo video , parabens !!!!!!
Já deixei o like e passando para parabenizá-lo pelos 800.000 inscritos... Nós é que agradecemos pelos seus vídeos, tirando todas as nossas dúvidas e nos atualizando cada vez mais ...parabéns pelo profissional que você é..não perco um video seu..👏👏👏👏👏👏😘
Estou em reforma para alugar meu apartamento, estou fazendo tudo com muito carinho e cuidado e tudo dentro das minhas possibilidades... espero que não demore para ser locado. Obrigada, Ralf e Jovem Gafanhoto kkkkkkkkkkk
Como sempre achei super legal esse vídeo e fiquei com uma grande curiosidade na cabeça, Ralph. Vc como profissional da área talvez entenda a razão pela qual fazemos área de serviço sempre perto da cozinha. Se pararmos pra pensar, não faz sentido, afinal tudo q a gnt não quer é roupa com cheiro de comida!
Moro em Santos, litoral de SP. A acessibilidade acho um item muito importante, até porque vivi isso com meu pai e minha mãe. Se considerarmos a expectativa de vida, isso fica ainda mais evidente. Outra coisa é muito importante aqui é garagem. Por muitos anos deixei meu carro na rua ou aluguei garagem. E se tratar de estabelecimento comercial, aí faz toda a diferença. Muitas vezes vou a determinado local, em detrimento de outro, por ter onde estacionar o carro. Ventilação numa cidade quente como a minha é também importantíssimo.
Estou comprando uma casa que graças a Deus tem a maioria dos itens q a valorizam... Como 3 quartos...closet...várias janelas e portas de brindex deixando a casa mega iluminada com luz natural... Tem duas garagem cobertas que cabem 4 carros respeitando a área de recuo descoberta... Tem acessibilidade pela garagem se futuramente um cadeirante precisar acessar o imóvel... Tons neutros tanto dentro qnt fora da casa...a único item q não tem é uma boa iluminação artificial...tendo apenas um ponto de luz em cada cômodo...mais isso eu irei resolver com gesso...pondo mais pontos de luz nos cômodos... Amei o vídeo..como todos na vdd 😘😘😘
Verdade Rafa a cozinha é melhor parte de um lar, jovem gafanhoto é tipo um filho rebelde que mesmo sabendo que não vai dá certo ele quer assim mesmo kkk😂😂😂
Pra mim conceiro aberto não eh legal não, cozinha integrada dá cheiro na casa toda sim, mesmo com a coifa ou depurador mais top do mercado, fritem um bife numa cozinha integrada para ver o cheiro chegar até nas roupas do armário... Além do barulho dos eletrodomésticos incomodarem quem está dormindo. Falo isso por experiência própria. Morei num integrado. É horrível, sério mesmo. Pra mim essa questão só vale para apartamentos pequenos devido a falta de espaço.. agora ter espaço mas integrar , acho beeeem desnecessário.. mas é minha opinião e vivência #paz
Penso exatamente assim!! Para mim,a cozinha….por mais linda e aconchegante que seja, deve ser mais reservada.Tenho verdadeiro horror…..da casa cheirando comida. Ex:Refogado de feijão!! Fica no ambiente por mto tempo.
Concordo com vc. Se a casa ou AP são espaçosos, não há necessidade de integração da sala com a cozinha. E sim, dá pra ter uma linda cozinha muito bem planejada e deixar a sala com dois ou três ambientes (estar, jantar e TV). Eu moro em uma cobertura aqui optei assim. Já no segundo pavimento há o espaço gourmet integrado com sala e área aberta, as divisões são em vidro, ficou excelente para mim. Mas realmente, TD é uma questão de gosto e necessidade de cada um. 😉
Ralph,comprei um apartamento e contratei equipes para as reformas com todas as dicas dos seus vídeos,meu apartamento ficou show.... parabéns,por mais pessoas assim.👏👏👏👏
q massa !!!
fico mt feliz msm q tenha te ajudado Ely
abração
😍👏👏👏👏
Também estou nesse caminho... Ralph você é 👍
Ytt
Parabéns pelos vídeos, dicas bastante úteis!
Fiz minha casa pensando em acessibilidade. Nunca se sabe o futuro. Inclusive tenho uma amiga que teve um AVC e na época em que estava de cadeira de rodas, a minha casa era a que ela mais gostava de vir
Pois é. Esses construtores de sobrado não pensam em acessibilidade
Estou construindo pensando nisso, pois para minha condição de saúde e essencial a acessibilidade... Mas tbm pensando na excassez de imóveis que possam receber idosos ou portadores de necessidades especiais.
@@cintianauheimerdasilva5402 há elevadores que não precisam de poço, que podem ser colocados com o imóvel pronto, além de cadeiras automatizadas que dá pra colocar na escada, esse último existe pelo menos já 60 anos!!!!
Deus me livre. Acredito na lei da atração: se vc se prepara pra algo, vc atrai aquilo. Jamais me prepararia pra alguma coisa que eu não quero, muito menos ficar doente ou inválida. Mas cada um com seu cada qual…
@@allwhatilove914 kkkk na verdade na época pensei na minha mãe que estava com mobilidade muito reduzida. Minha sogra precisou e teve que quebrar a casa. Mas não tenho esse pensamento não. Me preparo sempre é pra não dar trabalho p ninguém kkk
Depois que a minha mãe sofreu uma fratura exposta no tornozelo e teve que ficar um mês usando cadeira de rodas, percebemos como é bom dar mais atenção à acessibilidade em um imóvel. Para mim um sobrado com pelo menos uma suíte (mesmo reversível) no térreo é muito importante.
Eu quebrei o pé com necessidade de 2 cirurgias, ainda bem que foi no momento que ia começar a obra da casa nova, deu para fazer uma adaptação útil de acessibilidade pensando em futuro com estes imprevistos e pensando na velhice na casa.
Aqui em Porto Alegre, deuzulivre não ter churrasqueira! Até vegetariano assa sua abobrinha no domingo
Eu q sou vegetariana acho NECESSÁRIO uma churrasqueira msm q eu não use... Q ódio
Vejo muitos prédios com sacada e sem churrasqueira, não vejo sentido algum ter sacada e não ter a churrasqueira. Desperdício de espaço, se não quer fazer churrasqueira, então que faça a area interna maior (sala ou quarto) e deixa sem sacada.
Kkkkk bem assim!!!!!
JAHAHAHAHAHAHAH
Kkkkkkkkkkkkkkkk tá certo!!
Vídeo top demais!!! Oq mais valorizo num imóvel é a iluminação natural e ventilação, isso de longe é o mais importante pra mim
Vdd. Pra mim é prioridade.
q legal
Mt obg pela sua opinião
abração
Pra mim tbm. Odeio casa abafada, escura
eu tbm!! sol é vida!!!
P mim tbm, acabei de construir e minha casa ficou como eu queria toda iluminada naturalmente
Uma casa com uma boa iluminação natural é imprescindível!
sol é vida!! tbm priorizo isso!!
Eu jamais compraria uma casa sem garagem coberta. Acho isso primordial
obg pela sua opinião
abç
Sou do RS e aqui, lareiras e churrasqueiras valorizam muito um imóvel, além de varandas fechadas com vidros, em função do clima.
Meus pais construíram a casa há mais de 30 anos, toda sem degraus, para ninguém tropeçar. Parecia perfeito para aquela época. Recentemente minha mãe ficou doente e as cadeiras de rodas não passavam em nenhuma porta de banheiro (70 cm). Só aí percebemos a importância do arquiteto e do planejamento da acessibilidade
Acessibilidade é muito importante, estou 3 meses fora da minha casa ( sobrado) pq quebrei o tornozelo e tive que fazer cirurgias que me impedem de subir escadas.
Pra mim a varanda é um item que valoriza muito a casa. Por ser um lugar de todos e tb por embelezar a fachada
Eu assisto todos os vídeos até o final! Até pq o conteúdo me prende do começo ao fim e o Ralph merece o meu respeito❤
mt obg msm
O que eu mais valorizo em uma casa é sossego, ficar longe de vizinhos farristas
Acessibilidade foi o que batalhei p ter em minha casa. Está quase pronta. Ficou maravilhosa, sem nenhum degrau, de um cômodo p o outro, poucos cômodos, mas TDS bem amplo. Mudei o closet para onde seria o banheiro. Pois assim a entrada para o banheiro com acesso ao box ficou maravilhosamente acessivil. Pensei inclusive caso eu ou meu marido venhamos a ficar cadeirante, usaremos TDS os comados da casa sem nenhuma limitação
M
Eu também construí pensando em problemas de joelhos, idade avançada,...., afinal é pra morar, não sabemos até quando
Mau agouro. Deus os livre.
Ralph, você poderia mostrar sua casa pra gente, apresentando os ambientes e tudo mais... seria muito legal, eu amo vídeos assim. Parabéns pelo seu trabalho, ótimo vídeo. 👍
Mais importante pra mim é a iluminação e ventilação!
mt obg pela sua opinião
abç
Pra mim também. E amplitude.
Tenho notado que o fator localização tb pode desvalorizar um imóvel, ter uma casa excelente em um bairro não muito convidativo tb desvaloriza. E vejo imóveis "caindo aos pedaços", mas com preços super elevados por ficarem perto dos centros.
Também estou percebendo isso .
Fiz uma reforma de alto padrão em uma casa mal localização. Agora não consigo vender por um preço mais alto. Por causa do local. Não deveria ter gastado tanto em reforma.
A localização é o primeiro item que vejo no imóvel, busco analisar o entorno, se é perigoso, se o acesso para os lugares que preciso ir é complicado.... observo a vizinhança...etc. O imóvel em si vc pode reformar e aos poucos colocar do seu jeito.
Oque conta na valorização do imóvel e a localização
@@gabriel55bra sim meus exs vizinhos fizeram uma casa top em comunidade querem vender por 400 mil
Vão vender nunca kkkk
Hoje o pessoal quer cada vez mais espaço né. Três quartos ou mais. No mínimo dois banheiros. Outra coisa que vejo que todos querem é um lavabo e uma cozinha maior. A cozinha hoje em dia é o coração da casa.
Querem tudo isso, mas pagando dois chicletes e uma paçoca.
@@Eucompreinashopee 🤣🤣🤣🤣 seria bom em. Aqui onde eu moro pra vc alugar uma casa com dois cômodos custa em média $700 e na maioria das vezes são casas que não cabe nada. Tá tudo muito caro.
A eu ñ quero muito ñ kkkk...meu Ap vai sair com 46 mts casa grande sem condições de pagar alguém pra ajudar a limpar ñ da vc vive na faxina socoroooooo
@@Eucompreinashopee kkkkkkk.. Morri de rir!! Eu, reformando. 😂 E a parte boa: tá ficando liiiinda a área de lazer! 😍
Dois banheiros é fundamental. Tenho só um banheiro em casa e quando minha caixa acoplada quebrou tive que fechar o registro e fiquei sem poder usar o banheiro enquanto procurava uma peça de reposição. Foram 2 dias sem banheiro, usando balde como descarga e tomando banho na casa de parentes. Um caos. Pra piorar, a casa só tem o registro geral, não tem um registro pro banheiro, então fiquei sem água na cozinha também.
Posicionamento dela em relação ao sol. Isso é muito importante aqui no nordeste. É como diferença do céu e o inferno. Os imóveis nascente geralmente são os mais caros. Inclusive no mesmo edifício.
Na questão de acessibilidade, podemos também quebrar uma perna e termos dificuldade pra acessar partes da casa.
Meu amigo precisou por um pino na perna e ficar seis meses sem por o pé no chão. Ele ficou em uma cadeira de rodas, mas não acessava o banheiro com ela. Foi muito difícil!
Minha csa tem 32 anos estamos reformando trocamos todas as portas e revestimentos, optamos por revestimentos branco e porcelanatos cremes no chão está ficando muito linda na bancada da cozinha e banheiros ,granito preto São Gabriel ,gosto muito dos seus vídeos dicas maravilhosas.
Amo cozinha integrada, a minha é e é maravilhoso, lavo louça, cozinho conversando com as visitas é uma integração ótima, mais isso é questão de gosto
Ufa! Minha casa não tem nenhum desses itens que possam desvaloriza-la, graças as suas orientações.
Você é 10.
q bom q pude ajudar
abração
a minha também
Há a minha casa tem três itens q desvaloriza... Vou fazer logo a manutenção pra valorizar. Obrigada pela dica... 👍
Pra mim, o que valoriza é varanda...Amo !
mt obg pela sua opinião
abç
10 anos atrás, construímos nossa casa...parede entre sala de jantar e estar, e uma mureta entre cozinha e sala de jantar, 2 anos atrás tirei a parede e mureta, ficou perfeito! ficou tão amplo!
O que me arrependi foi ter feito os quartos pequenos.
mt obg por dividir conosco Euseli
abração
¿Cómo haces con los olores a la hora de cocinar? La sala queda con olor por mucho tiempo.
Qual a medida dos quartos?
Nossa,o quinto item que valoriza acho que consegui aqui na minha casa, aproveitando bem o terreno, deixamos bem ventilada a casa, aqui onde moro é o que o pessoal mais vê, sem mudar muito, já que é condomínio
Aqui em Porto Alegre um item que valoriza é ter churrasqueira. Mesmo em apartamentos. E se não for dentro, pelo menos o salão de festas do condomínio tem que ter.
O "Jovem Gafanhoto" foi uma sacada genial, além de toda a qualidade e conhecimento empregados em cada vídeo. Parabéns e sucesso.
mt obg msm
Minha casa está em fase de acabamento e é conceito aberto e no fundo uma enorme área gourmet e uma enorme lavanderia.
A casa dos meus sonhos.
Meu estilo é minimalista e moderno.
q legal !
mt obg por dividir conosco
abração
O item que eu acho mais interessante é a decoração atemporal. Não tem como ficarmos reformando sempre com os preços exorbitantes dos materiais de construção e decoração. Na minha reforma este foi um item que a arquiteta levou muito em consideração e gostei muito do resultado.
Com certeza falou tudo
Minha casa 🏠 ainda não saiu do papel, aí a cada vídeo já visualizo logo se está conforme as suas orientações. São dicas pra vida. Muito importante o que você diz, pensar primeiro no que queremos e mais uma vez só gratidão. Muita luz
Área de lazer e integração são essenciais. Meu sonho tornar minha casa sustentável e com direito a jardim e horta! 😍 Acessibilidade tb é importante, vou fazer um quarto no térreo pensando no meu pai qd ficar idoso, mas enquanto isso servirá para hóspedes, home office ou depósito. Obrigada pelas dicas, Ralph! ❤️
Sim. Conceito aberto, coração aberto. A cozinha é o coração da minha casa. Tem que ser integrada.
Show! Se não tiver cozinha integrada nem entro pra olhar.
RJ - Projeto contemplando a segurança é imprescindível, rsrsrs, e, tendo uma área gourmet com churrasqueira sempre agrada.
Ventilação cruzada, se possível em todos os cômodos. Porque, onde vivo - Niterói, RJ - os verões costumam ser bem quentes. E é mais saudável e econômico do o ar condicionado.
Alem de ventilacao e iluminacao natural, valorizo uma casa com uma boa varanda na porta de entrada, que o carro NAO fique na frente da porta ao entrar na garagem.
mt obg por dividir conosco
abração
Boa.
Em casa de família mineira a cozinha sempre foi o coração da casa 😂😂
Exato! Estou aqui pensando isso: a cozinha sempre foi o point da casa que nasci e cresci. E hoje, na casa que vivo, afinal, sou mineira.
Super importante para mim é a orientação solar, a iluminação natural!
Boa Noite primo GAFANHOTO.
Esta live foi muito legal.
Nota 10 como sempre
PARABÉNS PRIMO
mt obg amigo
q bom q gostou
abração
kkkkk, boa Silvio Grilo
Como sempre, excelente vídeo. Notei que você teve muito trabalho com o jovem gafanhoto, ele estava muito rebelde hoje!!🤣🤣🤣 Valeu pelas dicas, Ralph😉
rsrs
ele está de mais
dando muito trabalho
hehe
abração Marcia
Amo o jovem gafanhoto.
O jovem gafanho sou eu todinha 🤣🤣🤣🤣🤣 me zango mas amo os vídeos. O melhor canal sobre arquitetura.
Sempre costumo ver os vídeos até o fim. Isso ajuda a mim, por gostar muito dos conteúdos e claro, o Half. que tem um trabalhão para cria-los pra gente.
mt obg de coração amigo
obg msm
Por aqui no Rio Grande do Sul casa ou apto sem um espaço pra tomar um chimarão no fim do dia simplesmente não vende kkkkkk. Pode ser jardim com sombra de tardinha ou uma sala com uma vista legal ou qq outro modelo de espaço. Mas se não tiver o espaço do tomar a bebida típica da região esquece em vender ou reza pra quem quiser comprar ser de outra região kkkkk.
Olá!! Obrigada pelos esclarecimentos, muito tem me ajudado! Sou do Rio de Janeiro e o que valoriza aqui é grade, arame farpado e elétrico de preferência, caco de vidro, cachorro brabo e tudo mais que der!! Difícil! Sucesso prá vc!!
Rejeitei uma casa totalmente reformada mas com tudo aberto! Sala, cozinha e até o garagem num ambiente só! Depois se vc quer receber uma visita e a cozinha tá cheia de louça?Tenho gatos e quero restringir certos ambientes, tipo a cozinha e aí não dá! Minha casa é toda aberta e estou procurando uma casa dividida, pois pra mim isso sim é casa de verdade. Me sinto morando no improviso sem portas e paredes.
obg pela sua opinião
abç
Concuerdo contigo.
Concordo com vc. Tb detesto cozinha integrada, pois vc perde espaço para colocar armários, sem falar q a bagunça fica exposta, cheiro de comida vai pra sala e etc.. Alias o melhor pra saber o q valoriza ou não um imóvel é a opinião de um corretor e qdo coloquei meu apto pra vender, tds q chamei para avalia-lo falaram que algumas tendencias em obras, muito usadas por arquitetos, desvalorizam o imóvel comercialmente, como por exemplo retirar a dependência de empregada, pois muitas famílias embora nao tenham empregadas, têm animais de estimação e o banheiro de serviço tb é algo q muita gente gosta.
@@capf5054 Exatamente. Cozinha aberta só funciona em novela, onde tudo é cenográfico, no mundo real, impossível.
@@capf5054 Tener una dependencia para la empleada es tan, tan (¿cómo decirlo?) es tan (no tengo palabras). Es horrible. Mejor directamente hacer un cuarto de servicio grande donde pueden dormir los animales domésticos.
Olá,papai Ralph Dias! Pra mim é muito importante ter uma área de serviço/lavanderia e cozinha espaçosas,com muitos armários!!! Abraço querido!!!
Sou aqui do Rio de Janeiro, o item que tem que ter em todas as casas é muro alto, caco de vidro no muro ou arame farpado kkkkk 👌
Pura verdade. Item segurança. Kkkk tbm sou daqui do RJ e super concordo com vc
Eu ri kkkkk ao invés de morar de frente para a praia, o que valoriza o imóvel é morar de frente com a delegacia 😂😂
Também sou do Rio e muro alto tem que ter
Kkkkk
kkkkkkk
Segurança, MUITA segurança!
Iluminação e ventilação são os ítens essenciais prá mim num imóvel. Moro em Salvador/Bahia e dei a sorte de morar num bairro bem arborizado. O apê onde moro é muito iluminado com a luz natural, e claridade prá mim é tudo. Ralph garoto, tú arrasa demais nas dicas! ❤️
mt obg msm Clemilda
abração
Tbm sou de SSA/BA. Definitivamente, ventilação e iluminação são muito importantes aqui nesta cidade!!!!
Suíte... o que mais me chama atenção na hora de alugar!!
"Custou tanto pra construir e ainda vou ter que reformar pro povo gostar dessa casa!" kkkkkkkkkkkkkkkkk Tô nesse dilema Ralph! Acho que se for reformar vou nem vender, vou ficar nela mesmo. 😂😂😂😂😂😂😂
Itens fundamentais que devem ser avaliados antes de comprar uma casa são a localização e vizinhança. Se você mora em um bom local e os vizinhos são educados e respeitosos, melhor reformar a casa pra deixar ao SEU gosto. Porque não existe negócio mais equivocado do que fazer casa para visitas. 🤦🏼♀️ A casa tem que ser bonita e confortável para quem vai viver nela!
Realmente aqui no RS lareira e churrasqueira é muito bem vinda!!!!
O que valoriza uma casa para mim é Iluminação e ventilação naturais, quartos e banheiros grandes.
pra mim tbm!! sol é vida!!
Minha casa não é acessível. E eu descobri isso, infelizmente, quando tive minha mobilidade reduzida. Fantásticas as suas observações, Ralph! Alias, seus vídeos e dicas são muito prestimosos. Só profissionais seguros e conscientes da função social que a profissão possui se doam ao público dessa forma. Sucesso pra você!!!
mt obg de coração
Em Caçador-SC , nessa região mais fria, o uso de fogão a lenha ou lareira é fundamental !
Gostei da dica de uma casa com itens de acessibilidade.
Segurança, localização e ausência de mofo nas paredes. São itens essenciais prá mim.
Depois que moramos em casas e apartamentos em conceito aberto é difícil abrir mão, principalmente se o imóvel for pequeno. Ninguém merece ficar sozinha cozinhando numa cozinha corredor e a família e amigos se divertindo na sala. Comprei um apartamento antigo e a primeira providência será integrar os ambientes. Iluminação, circulação tudo melhora. Basta instalar uma boa coifa.
Disse tudo! Integração é essencial para mim também, facilita a interação das pessoas e a casa fica mais espaçosa.
E tem boas coifas que não deixam a casa toda com cheiro de bife ou peixe frito? Sinto dificuldades em usar a cozinha principal da minha casa pois mesmo com coifa convencional , janelas e portas abertas ao cozinhar, as vezes o cheiro continua de um dia pra outro e vai até os quartos. Isso que minha casa é grande. Acabo cozinhando na churrasqueira...
El problema de los ambientes integrados es el olor de la comida inundando los cuartos cuando se cocina. La cocina integrada sirve para los que compran comida hecha y solo calientan en su casa. Para la cocina, lo mejor es que esté separada con puerta, pero que sea muy amplia.
Con el extractor de olores no alcanza. Aún así hay que cerrar la puerta para que no vaya el olor a los cuartos. En mi casa cocinamos todo lo que comemos. No compramos comida hecha.
@@iaracavazotti9335 o cheiro da minha comida é delicioso! 😊 Não nos incomoda, ao contrário. Brincadeira a parte, o apartamento é muito ventilado.
Como sempre, observações muito valiosas, transmitidas de forma a que um leigo entenda, de forma objectiva e com muito humor! Gostaria de acrescentar que, com o confinamento em casa por causa do Covid19, era muito importante investir numa área para trabalhar sem ser perturbado.
Me alegrou esse vídeo! Pq pelo menos quatro ítens sobre a valorização já faz parte do meu "projeto" feito por mim. 🙈... garagem coberta já tenho, no projeto de continuidade já incluí quarto com suíte e mini closet, cozinha integrada com sala de jantar e um banheiro pra dois quartos de solteiro. Obrigada Ralph! Seus vídeos me abriram para um m horizonte imenso de possibilidades na minha humilde residência. Amo seus vídeos!!👏👏👏🙏🙏🙏😍😍
Muito boa as dicas para abrir nossos olhos.
Creio que aqui em Guarapari ES, seja importante a ventilação porque no verão é tenso, e tenho como prioridade também a iluminação natural.
Adorei este vídeo, mas faltou falar sobre um quintal ou área verde. Hoje tantas pessoas gostam de ter sua hortinha em casa. Faz um vídeo sobre isso se vc puder. Obrigada.
obg pela sugestão
abç
Aki em casa, optei pela integralidade dos e um closet nos quartos, os videos do canal me ajudaram muito nessas decisões.
Aqui em Curitiba é muito comum haver o terceiro andar de sobrados, o ático, como uma sala intima para a família.
Salvando o feriado, amo esses vídeos
mt obg Francilma
espero q tenha te ajudado
abração
Excelente 👏👏👏
Só você dá essas dicas diversificadas e atuais, abordando todos os aspectos. Obrigada! Parabéns pelo seu canal único!!
mt obg msm Mara
abração
Iluminação natural, ventilação, sol é importante onde moro, pois é muito frio. Adoro casa bem iluminada, clara. Segurança tbm é importante.
A casa acessível é o melhor. Imagine receber um cadeirante que não pode se mover? Meu apartamento é antigo. :(
Com a pandemia a cultura de área de serviço perto da cozinha está mudando, tenho visto lavanderia logo na entrada da casa.
Como sempre dando ideias muito interessante você arrasa
Muito obrigado 😊
q bom q vc gostou
abração
Este profissional é mil..parabéns pelo trabalho..
mt og msm
Ótimo vídeo. Curti muito a ideia de deixar "integrada" a cozinha com recurso de fechar, quando necessário.🌻👏🏾
Gostei da dica de fazer somente o que for útil como piscina área de cherasquiera.
Na questao de acessibilidade acho importante a porta do box abrir para fora , ainda mais o daqui de casa que o box é ate o teto . Tenho ambiente integrado sala de estar , jantar e cozinha em L(10m x 3,40m + 3m x 4m) , realmente a coifa ajuda muito , melhor ambiente para interagir no dia a dia, amo ! Otimo video , parabens !!!!!!
mt obg msm
Adoro casa é térrea, avarandada, pé direito duplo e com ótima iluminação e ventilação natural. Gratidão!! Parabéns pelo vídeo!! Amei!!
Já deixei o like e passando para parabenizá-lo pelos 800.000 inscritos... Nós é que agradecemos pelos seus vídeos, tirando todas as nossas dúvidas e nos atualizando cada vez mais ...parabéns pelo profissional que você é..não perco um video seu..👏👏👏👏👏👏😘
Estou em reforma para alugar meu apartamento, estou fazendo tudo com muito carinho e cuidado e tudo dentro das minhas possibilidades... espero que não demore para ser locado. Obrigada, Ralf e Jovem Gafanhoto kkkkkkkkkkk
eu q agardeço por vc assistir Izilda
Boa noite...Ralph parabéns pelo excelente vídeo 👍
muito obg msm amigo
abração
Deixando meu like e repassando o conteúdo.. boa noite e abraço GG.
Agradeço muito
vlw msm
Já dei meu like, agora vou assistir mais um vídeo de ótimo conteúdo.
obg msm Eliana
espero q goste
abração
Vc me faz rir com esse geito animado d ensinar mt legal
mt obg
Dicas maravilhosas.. obrigada!!
de nada, eu q agradeço
Aqui no Tocantins é muiiiito quente...quanto mais varanda, melhor. Tem casa toda cercada de varanda.
Estou atenta a todas as dicas... sempre me salva
eu q agradeço Wânia, q bom q os vídeos estão ajudando
abração
Parabéns muito bem explicado é sempre faz comparações gosto muito
Obrigada
Ralph, você é SENSACIONAL! É o anjo dos melhores projetos!!!❤️😍...e divertido kkkkkkk com o seu discípulo gafanhoto!!😆
Como sempre achei super legal esse vídeo e fiquei com uma grande curiosidade na cabeça, Ralph. Vc como profissional da área talvez entenda a razão pela qual fazemos área de serviço sempre perto da cozinha. Se pararmos pra pensar, não faz sentido, afinal tudo q a gnt não quer é roupa com cheiro de comida!
Bom, para mim faz todo o sentido pq gastamos muito tempo na cozinha e fica bem prático para lavar, usar o tanque e estender as roupas.
Por causa da encanação
Moro em Santos, litoral de SP.
A acessibilidade acho um item muito importante, até porque vivi isso com meu pai e minha mãe.
Se considerarmos a expectativa de vida, isso fica ainda mais evidente.
Outra coisa é muito importante aqui é garagem.
Por muitos anos deixei meu carro na rua ou aluguei garagem.
E se tratar de estabelecimento comercial, aí faz toda a diferença. Muitas vezes vou a determinado local, em detrimento de outro, por ter onde estacionar o carro.
Ventilação numa cidade quente como a minha é também importantíssimo.
Melhor canal 👏👏👏
mt obg msm amigo
vlw msm
Estou comprando uma casa que graças a Deus tem a maioria dos itens q a valorizam...
Como 3 quartos...closet...várias janelas e portas de brindex deixando a casa mega iluminada com luz natural...
Tem duas garagem cobertas que cabem 4 carros respeitando a área de recuo descoberta...
Tem acessibilidade pela garagem se futuramente um cadeirante precisar acessar o imóvel...
Tons neutros tanto dentro qnt fora da casa...a único item q não tem é uma boa iluminação artificial...tendo apenas um ponto de luz em cada cômodo...mais isso eu irei resolver com gesso...pondo mais pontos de luz nos cômodos...
Amei o vídeo..como todos na vdd 😘😘😘
mt obg msm
Verdade Rafa a cozinha é melhor parte de um lar, jovem gafanhoto é tipo um filho rebelde que mesmo sabendo que não vai dá certo ele quer assim mesmo kkk😂😂😂
heheehhe
vdd
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 verdade
Esse menino jovem gafanhoto é um achado, ele consegue desvendar todas as minhas dúvidas 😁 gratidão ❤️
Chegando e dando meu super like! Canal que eu amo! 😍👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado de coração Monica
vlw msm
Muito fofo e profissional!
Ralph adoro suas dicas! Adoro casas ou aptos em conceitos abertos, além de valorizar o imóvel! Abç
Te conheci a tempo de reconhecer que precisarei de um arquiteto para me ajudar na minha futura construção. Obrigada.
q bom q pude ajudar com isso... cctz esse(a) profissional vai te trazer bons direcionamentos
abraão Adelia
Pra mim conceiro aberto não eh legal não, cozinha integrada dá cheiro na casa toda sim, mesmo com a coifa ou depurador mais top do mercado, fritem um bife numa cozinha integrada para ver o cheiro chegar até nas roupas do armário... Além do barulho dos eletrodomésticos incomodarem quem está dormindo. Falo isso por experiência própria. Morei num integrado. É horrível, sério mesmo. Pra mim essa questão só vale para apartamentos pequenos devido a falta de espaço.. agora ter espaço mas integrar , acho beeeem desnecessário.. mas é minha opinião e vivência #paz
Penso exatamente assim!! Para mim,a cozinha….por mais linda e aconchegante que seja, deve ser mais reservada.Tenho verdadeiro horror…..da casa cheirando comida. Ex:Refogado de feijão!! Fica no ambiente por mto tempo.
Concordo com vc. Se a casa ou AP são espaçosos, não há necessidade de integração da sala com a cozinha. E sim, dá pra ter uma linda cozinha muito bem planejada e deixar a sala com dois ou três ambientes (estar, jantar e TV). Eu moro em uma cobertura aqui optei assim. Já no segundo pavimento há o espaço gourmet integrado com sala e área aberta, as divisões são em vidro, ficou excelente para mim. Mas realmente, TD é uma questão de gosto e necessidade de cada um. 😉
bem pensado! obrigada pela dica!