Seguem os vídeos citados: BANCADA DE CIMENTO QUEIMADO: th-cam.com/video/rlG6Xs6nwdQ/w-d-xo.html TENDÊNCIAS DE DECORAÇÃO: th-cam.com/video/6EFA9KeackM/w-d-xo.html PISOS PARA COZINHA: th-cam.com/video/aTFgEiFURyA/w-d-xo.html ACESSIBILIDADE: th-cam.com/video/oWpxxj7qmDc/w-d-xo.html NICHO DE BANHEIRO: th-cam.com/video/1n2C9kJsDT8/w-d-xo.html ACESSÓRIOS DE COZINHA: th-cam.com/video/uB4bmiHE8Io/w-d-xo.html DECORAÇÃO FORA DE MODA: th-cam.com/video/VHbv_JmRVEk/w-d-xo.html PAREDE TORTA: th-cam.com/video/EXuYAr-dIw8/w-d-xo.html PORCELANATO MARMORIZADO: th-cam.com/video/_BvzHp7Alt4/w-d-xo.html ILUMINAÇÃO SEM FORRO: th-cam.com/video/nsCBtm8bVVY/w-d-xo.html th-cam.com/video/m_7HcNDEeJg/w-d-xo.html Não se esqueça de deixar o LIKE, se INSCREVER no canal, ativar o SININHO e COMPARTILHAR com quem possa gostar do tema. Grande abraço
😀 Parabéns pelo canal. 🚫 Uma dica: Dizer "SE INSCREVA(E) no canal" é ERRO de colocação promominal por começar um período.... Na língua portuguesa isso NÃO é permitido! Por favor, use o presente do subjuntivo para formar o imperativo. Logo, diga "INSCREVA-SE no canal" ou "SIGA-ME no canal", ou algo similar. ☆ No TH-cam não existe botão "SE inscreva". O botão é "INSCREVER-SE".👍 Um forte abraço.
Muitos desses que vc citou eu tinha na minha casa. Tentei vender e tive dificuldades. Resolvi reformar e modernizei ela totalmente. E se tem algo que pra mim é o numero um na escolha. É claridde, ventilação, isso minha casa tem exageradamente. Tambem gosto de integração dos ambientes, como salas, cozinha e espaço gourmet e piscina. Investi nisso e ficou show. Os pisos procurei colocar tudo porcelanato do mesmo tom, desde a garagem ate o quintal. E amadeirado nos quartos. Acho que ficou top! Bom e isso! Adorei as dicas
Sinceramente, Ralph. Eu sei que hj em dia é brega. Mas vi mta coisa da casa em que cresci na lista. Se te mandar a planta da casa, capaz de vc chorar rsrs. Mas eu amo tanto. Cada arco, cada ardósia resinada, cada arco no teto e pilar falso, lembram a melhor fase da minha vida. Com meus pais vivos, jovens, felizes. Enquanto essa casa for minha.. nenhum caco de pedra Goiana sai do chão, nenhuma Hera será arrancada do muro chapiscado. Qdo ficar pra minha filha, aí ela decide, assim como o Fusca 74. Enquanto for minha eu mantenho brega e intacta
Um item que pra mim desvaloriza muito o imóvel é a falta de um banheiro social. Se não tiver lavabo, pelo menos que o banheiro social fique próximo a área social e as visitas não precisem passar na porta de todos os quartos pra poder usar o banheiro.
Eu sou simples, sou do tempo em que as paredes éram de madeira e o piso de chão batido, mas la eu éra feliz. agora vivo numa casa na cidade e o barulho que vem dos vizinhos me dá saudade do sertão.
Célio Batista, claridade e ventilação tb me ganham, são essenciais mesmo! Moro em um apezinho antigo, tem + de 40 anos. Ele tem aqueles janelões quase de parede a parede, na sala, cozinha e nos 2 quartos. Foi o que me fez, imediatamente, decidir morar nele 😄, alguns apartamentos novos têm umas janelinhas que parecem até janelas de presídio 😬
Pra mim o que me fez desistir de alguns imóveis foram as casas geminadas , esse negócio de dividir paredes com o vizinho, cedo ou tarde vai dar problema, seja barulho, infiltração ou até mesmo rachaduras por causa de alguma futura obra. A casa da minha mãe é assim e isso é a treva.
Concordo plenamente! Aqui em São Paulo está assim.. Vendem uma casa e a construtora consegue fazer 4 no lugar. Afff... O preço de um cubículo desse é o mesmo da casa grande antiga que tinha. Prefiro mil vezes uma casa antiga, mas que seja grande, do que um cubículo novinho, mas que as vezes o acabamento nem é tão bom assim.
@@NathVelasch Verdade, o problema de som indesejado também acontece em aptos, pois a grande maioria deles dividem, pelo menos, uma parede com vizinho(s). Mas nas casas geminadas temos além do barulho, mais o problema do vizinho fazer uma reforma ou fazer algum acréscimo na construção. Aí "tá lascado" Tudo pode acontecer , e acontece , pode ter certeza. Já em apartamento, tirando alguma infiltração que possa acontecer, e o barulho durante a obra de reforma, não tem os problemas causados por acréscimos.
Parte II!!!! Sim!! Não sei se é tendência ou se desvaloriza o imóvel, mas, NUNCA compraria uma casa que no banheiro não tenha janela...kkkk...Já vi várias casas assim🤦♀️ Mesmo tendo um 'aparelho' que, quando liga a luz ele é acionado...kkkkk
Nao é tendencia é que geralmente em metropole nao tem espaço direito ai tem q fazer assim pra valorizar as outras areas. Tb achava esquisito mas agora moro num assim e acostumei🤣🤣🤣
Se eu não tivesse uma casa , eu compraria qualquer uma. Não iria importar com a decoração, eu queria ter minha casa. Se todos pudessem ter uma casa fora de moda que maravilha.
Sabe o que o eu amo em seus vídeos ??? O amor que você tem pelo seu trabalho e a generosidade de esclarecer seus seguidores.....quer combinação mais perfeita ?
Tb admiro o Ralph nesses itens. Acho incrível como o jovem gafanhoto falas coisas que penso. Do muita risada com ele..
2 ปีที่แล้ว +127
Oie! Moro num apto de 45m², antes morava numa casa enorme e ficava sempre "isolada" em algum cômodo, devido ao tamanho exagerado da casa, dava até preguiça ir de um cômodo para o outro. No apê estou morando há quase 1 ano, conceito cozinha integrada com sala, e isso é vida! As pessoas ficam juntas, qdo querem se isolar é só ir pro quarto. Isso do cheiro na casa toda, é uma questão q ñ me incomoda. A casa é viva! Qual o problema de sentir cheirinho de comida fresca na sala? Até pq a sala está junto com a cozinha, se tornou um ambiente único. Qdo recebemos visita fica todo mundo junto e misturado. É ótimo!
El problema con el olor invadiendo la casa es que el cabello, la ropa, el tapizado, los almohadones, las cortinas, todo, todo, todo tiene olor a comida y a grasa. No gracias
Para quem cozinha com gordura o cheiro deve invadir até com ambientes fechados. Para quem cozinha de forma saudável o cheiro da comida não incomoda nem impregna. Meu apartamento é conceito aberto ,inclusive a sacada gourmet, amooo ter tudo aberto e bem iluminado. Luz entrando nos cômodos é tudo de bom
@@cacristine295 La comida saludable también deja olor en la ropa y en las cortinas y el cabello. Ocurre que, quienes viven en la casa ya ni sienten el olor. Pero ahí está, bien oloroso.
Concordo. E a parte da ausência de fiação elétrica para eletrodomésticos modernos, também é o Ó!😩😩😩 Aliás, por falar em fiação, também não suporto casa com insuficiência de interruptores. É horrível! Tem que comprar extensão, que por sua vez, ficará no meio da casa com risco de alguém tropeçar... Deus me livre!
O conceito de cozinha aberta no Brasil ainda não cabe bem, uma vez que as comidas para assar nos Estados Unidos vem em embalagens próprias e no Brasil, as que vemcustam muito caras, além do que a maneira de cozinhar nos Estados Unidos é diferente. Entretanto há arquitetos brasileileiros que fazem esse conceitos não abrondp mão de uma porta de correr de vidro.
@@GrafinVonHopper eu odeio fios e tomadas sou da época do fio único para tudo! Lembro de os pais dizerem " vou te bater com o fio do ferro" mas ficava na ameaça pelo menos para mim pois nunca apanhei ! Pois acho que todos equipamentos elétricos de veriam usar fios embutidos que seriam acoplado nós equipamentos elétricos pelo menos na cozinha! Tudo que vc compra hoje, na hora de guardar não sabemos como enrolar os fios? Odeio fios expostos 😡
Gosto muito de coisas antigas e é possível mesclar algumas com o "moderno". Na Europa as coisas antigas são mais caras, por causa da história que as envolve. Daí a venda seria para um grupo mais seleto.
Pra mim desvaloriza muito um imóvel falta de privacidade (portões gradeados, portas de vidro, janelas voltadas para o vizinho, etc). Privacidade para mim é FUNDAMENTAL!
A questão das grades é a melhor medida de segurança que você pode tomar, se você fazer uma casa com um muro alto, além de ficar feio parecendo um presídio, esconde a beleza da sua casa, além disso, muros traz insegurança e sensação de insegurança, você tem que ver e ser visto, os assaltos acontecem justamente nas ruas onde só há muros, porque ninguém vê o bandido, tenho total certeza que vice tem uma sensação de insegurança andando em uma rua deserta onde todas as casas são repletas de muros altos e ninguém está te vendo, oque ajuda bastante o bandido, e as invasoes a residências acontecem justamente em casas com muros alto por que depois que o bandido pulou pra dentro, o muro esconde ele de todos e ele pode fazer oque bem quiser porque ninguém na rua está vendo ou nenhum vizinho está vendo.
@@BrunoHenrique-ii7md _"muros traz insegurança e sensação de insegurança"_ e _"tenho total certeza que vice tem uma sensação de insegurança andando em uma rua deserta onde todas as casas são repletas de muros altos e ninguém está te vendo"_ é opinião pessoal tua e não tem nada a ver com arquitetura. Só o fato de você dizer "tenho total certeza" já mostra uma opinião pessoal, não uma regra ou um conceito unanime.
Bom dia Ralph. Sou arquiteta também e acompanho seu canal muito interessante. Gostaria muito que vc fizesse um vídeo sobre as calçadas em frente aos lotes, e de itens como paisagismo em fachadas que podem valorizar o imóvel e contribuir para a vida dos pedestres e da cidade. Um olhar especial com a comunitário que é o passeio público. Poderia ser? É que trabalhei a vida toda com isso no governo, projetando ou fiscalizando, e sinto que o que falta são vídeos educativos como os seus para sensibilizar os proprietários. Muito obrigada.
Seria muito conveniente essa sugestão. Moro em Ribeirão Preto SP. Comprei um lote de terreno na área comercial de um bairro que está iniciando. Começando do zero. Então era hora propícia para um projeto de bairro comum, igual a gente vê na Europa. Meu sonho.
Tô igual a Vivi Destro aí nos comentários. Minha primeira casa comprada tem tudo da lista 😂, mas estou super feliz com a minha casinha com a família toda
Eu não compraria se a cozinha fosse integrada!!! Só gosta quem não usa, quem gosta de cozinhar, fazer um bife acebolado, sabe que a gordura e vapores da comida integrarão na sua casa toda e haja limpeza toda hora!!! Pisos diferentes também me incomoda muito, Ralph adorei faz a parte 2.
Concordo plenamente meu marido queria fazer nossa casa assim c cozinha integrada eu nao quis, conheço meu povo faço comida todo dia so quem cozinha sempre sabe e quem tem adolescentes em casa tbm bjs
Calma pequeno gafanhoto. Antigamente os empregados ficavam na area de serviço, hoje em dia sao os proprios moradores. Fiz uma reforma e recusei a integracao. Minha esposa fica muitas horas solitaria na cozinha enquanto eu e minha filha ficamos na sala. A integracao tem o prejuízo de espalhar a gordura por toda a casa mas tem o lucro de manter os familiares juntos. Alugamos uma casa de férias com a cozinha, sala de estar e jantar integradas. Passamos o tempo todo juntos, enquanto um cozinhava ou lavava podia conversar e assistir tv junto com que estava na sala. Vale muito a pena
Eu também não compraria cozinha integrada na sala. Depurador/exaustor faz barulho, não dá pra conversar, e gordura/cheiro de cozinha passa na casa toda. Ainda perde espaço de armários por falta de parede. Melhor fazer uma janela de integração para quem gosta, e comprar uma boa lava- louças pra não ficar tempo demais na cozinha.
Para mim, os itens que desvalorizam uma casa também são a localização (longe de tudo) a acessibilidade (sem transportes nas redondezas) e o meio envolvente (os serviços existentes à volta). Se não tiver estes três factores como prioridade, o preço cai! Por muito boa e bonita que seja a casa, não é daqueles lugares onde eu iria morar.
Ralph bom dia !! Eu assistindo seu vídeo e olhando a minha casa. Contruida no final da década de 90. Soleiras em todos os ambientes, pisos em diagonal, coluna na sala de jantar, desnível da sala de jantar para a sala de estar. A cozinha tem porta e ao lado sobe minha escada. Ou seja de todos os itens que vc listou só não tenho móveis de alvenaria. E pasmem não tem uma única pessoa que entre na minha casa , pode ser que essa pessoa nunca tenha estado aqui, que ao sair elas não digam. Você tem uma belíssima casa, ou belíssima moradia. Parabéns sua casa e linda..... ❤ mas eu gosto dos seus vídeos.
Acho que sua casa deve remeter as pessoas a memorias afetivas... ❤casa de vó entende? Tem personalidade. Hj se tornou tudo igual e algumas são frias, sem 🙃 alma.
Decoração é algo pessoal. Recentemente, procurando imóvel para comprar, desisti de vários deles justo por causa de armários embutidos, pisos desenhados. Não foi fácil achar um apartamento básico para colocá-lo no meu próprio gosto, não foi fácil mesmo!
A minha é semi-aberta. É perfeita. Acesso à sala de estar e à sala de jantar. Maravilhosa!!! Não gosto de cozinha totalmente aberta. Muito cheiro de comida, rsrsrs.
Recentemente, eu estava pensando em vender meu terreno e comprar uma casa. Ao visitar os imóveis, frequentemente, encontrava casas com janelas e portas arredondadas, eu pensava "meu Deus, vou ter que mudar isso", vi outras coisas citadas nesse vídeo. Enfim, desisti de vender e resolvi construir.
Boa noite Ralph e a todos os planarqueiros! Pela minha experiência eu não quero cozinha com conceito aberto, embora eu ache linda. Gostei muito do conteúdo. Deus continue te abençoando e toda sua família... Bom final de semana! Te mais jovem gafanhoto.
Dicas ótimas, Ralph!!! Agradeço, de coração! Um item que, em minha opinião desvaloriza o imóvel, nem tem muito a ver com decoração... Acho importante ter cômodos de tamanhos razoáveis. Às vezes as pessoas priorizam o número de cômodos e acabam fazendo casas muito apertadas, onde é difícil dispor os móveis de forma harmoniosa.
Concordo contigo,mas acredito que daqui 40 anos as tendências serão outras e q provavelmente as casas vão precisar de reformas pra atender as necessidades das futuras famílias é o ciclo da vida e tem aqueles tbm que gostam e valorizam antiguidade chamados de retro ,aguardo parte 2 garoto você manda bem obrigada!!
Foi comentado sobre automação e sistemas fotovoltaicos pensando numa necessidade futura. Um item adicional que deve ser considerado é um ponto de recarga para veículos elétricos.
Minha cozinha é nós fundos de casa, mas é um espaço integrado e perfeito para confraternizar, tem tv 4k de 48, fogão a lenha e um sofá bem grande e confortável. Hoje é o lugar mais gostoso da casa, e no inverno é muito aconchegante, tanto que não saímos de lá kkkk enquanto um cozinha no fogão a lenha, os outros ficam no sofá servindo o chimarrão ou tomando um vinho e geralmente jantamos assistindo um filme ou série.
Quero um Fundão assim...com fogão à lenha bem no meio, rs tbm.moro no Rio Grande Sul...deve ser muito aconchegante...eu ainda colocaria cadeiras de balanço ou aquelas poltronas reclinaveis tipo do papai..colocaria 2 só para curtir o calorzinho e um bom chima. Terrea com portas largas em tudo, pode me chamar de espaçosa, banheiro com suportes de apoio e chuveiro que entre uma cadeira de banho. Deus precisa que não precisa usar mas limitações da idade poderá chegar. Muita paz e bênçãos vizinha.
Mas acredito que não é nesse conceito que ele fala, pois sua cozinha pelo jeito é cozinha, sala de jantar e de estar integradas em um espaço só. Meus pais sempre tiveram cozinhas nos fundos, mas sempre foi espaço como o seu, onde também ficamos o tempo todo juntos. Lembro que nem usávamos as salas de jantar e estar, então quando mudamos nem fizeram sala de jantar.
Acho algo muito caro pra pouco benefício, aumenta demais a manutenção da casa e a maioria manda desativar pq se der problema é terrível. Tem gente que tem que dormir no parente pq não consegue entrar por defeito num controle remoto
O seu "Grilo Falante", é o máximo. Coloca um contraponto perfeito a alguns "modismos" que, um dia, poderão também, estar fora de moda. Aliás se formos seguir tendências corremos o risco de fazer uma obra por ano! Mas, Halph, você está coberto de razão em tudo o que fala e, certamente, fala para uma geração de tempos atuais. A história e vivência de cada ser é que determina o tamanho, e o jeito do seu "casulo".
Quando eu estava procurando o meu novo apartamento,um banheiro decente era o que mais me chamava atenção possitivamente nos imóveis que eu visitava,ou seja,um banheiro relativamente novo,claro e básico,sem muitos detalhes nem cores exorbitantes...Somavam pontos a favor !
Pra mim o que mais valoriza o imóvel é a disposição com relação ao sol, a localização, a claridade natural, um belo jardim e um belo horizonte a vista. Estou pensando em vender minha casa e me mudar pra Minas onde comprei uma casa antiga. Sem oferecer, só com o boato , já me apareceram 3 compradores. Minha casa tem tudo que citei. Dos itens elencados por vc falta de nicho que nem existia quando construí.
Pé direito inclinado, que na sala se inicia com 3 metros e termina com 6, de madeira, está fora de moda ? Minha casa de praia é assim, e foi feito com o propósito de tornar mais fresca e ventilada a sala, que é integrada com a sala de jantar e a cozinha (sendo a cozinha com laje) !
Eu se pudesse tb não moraria em casa com escada, mas infelizmente em certos lugares (como aqui em SP), morar em casa térrea é morar num cubículo. A não ser q seja um terreno antigo com uma casa tb antiga, e aí geralmente é tudo tão antigo q não tem condições de morar, ou seja, vc paga pelo terreno e ainda tem q pagar pra demolir a casa e construir outra. Zuado demais.
Adoro meu apartamento, me sinto bem e com conforto. Ele é decorado e arrumado para mim e não para os outros. Quem comprar que mude tudo que quiser. Agora quem vive sou eu e do meu jeito!
Concordo com todos, exceto a acessibilidade. Com os micro apartamentos atuais, realmente só faz essas adaptações quem tem uma necessidade imediata e, nesse caso, não pode ser um apto. padrão (o que cabe no bolso da maioria da população). O IBGE estima que 8,6% da população tenha alguma deficiência. Dentro dessa porcentagem, o número de deficientes físicos que precisam de cadeira de rodas torna quase impossível que seu imóvel seja valorizado por isso, é muito específico.
mas não são só pessoas com deficiência q precisam de casas adaptadas ou minimamente com circulação e vão necessários... tem idosos, pessoas q que passam por um período de reabilitação de alguma forma... enfim
@@PLANARQCAMPOS Sim, mas continua sendo bem específico. A legislação para construções é tão rigorosa e não tem coisas básicas como vão de porta mínimo de 80cm, banheiro com espaço suficiente para giro de uma cadeira de rodas, sem falar nas micro vagas de garagens. A porta do carro não abre nem para sair uma pessoa obesa, ou de muletas. Até aptos luxuosos têm esses problemas de espaço. O que precisa mudar é a legislação para que ninguém precise de tanto sacrifício para adaptar um espaço...
Uma das coisas que não tem como fugir, são vizinhos, vizinhos podem muito desvalorizar a casa. Cozinha integrada e nichos prefiro que nem tenha. Cozinha integrada acredito que seja para quem não cozinhe ou sempre consiga manter cozinha organizada. Ninho depende do tamanho do xampu e profundidade.
no meu prédio (dos anos 80) é proibido colocar COIFA com saída externa! então a cozinha americana precisa de uma boa COIFA, caso contrário qualquer coisa que você faça na cozinha vai feder a casa inteira.
Caramba, eu e meu esposo cozinhamos, a cozinha é integrada pq é um saco vc tá cozinhando isolado das pessoas, na minha casa não tem coifa pq achei que iria atrapalhar a sensação de aberto, minha cozinha tem um janelão enorme, não vi necessidade de ter coifa, já tive em outra casa e pra ser bem sincera, não acho que resolva nada, fica cheiro na casa e gordura nos móveis e eu praticamente não faço fritura. Claro que pra entrar esse vento uso fogão de indução, inclusive recomendo.
@@thamyresvieira_ a gente também só usa indução aqui. só que a nossa cozinha tem uma janela com três folhas de vidro e uma porta de vidro que dão pra área de serviço! então não tem janela externa. e as janelas da área de serviço são cinco, mas são daquelas MAXIM- AR, e dão pra UM VÃO LIVRE do prédio, do tipo que se você abre demais dá de cara com o vizinho, porque esse vão livre deve ter uns 10 metros, no máximo. RESUMINDO: não tem boa ventilação na cozinha, que acabou ficando com uma janela "interna" (que dá pra área de serviço, que por sua vez tem janelas que dão pra um VÃO), um seja, sem muita circulação de ar, mesmo tendo ventilação cruzada com a sala e a gente morando em um dos últimos andares do "vão" . A gente também não faz muita fritura, mas quando coloca um hambúrguer na air fryer e faz AQUELE FUMACÊ é um Deus nos acuda, sem COIFA! Coifa adianta, SIM, mas tem que ser uma de boa qualidade e que jogue o ar pra fora, pela janela, com exaustor forçado. meu marido é cozinheiro, está estudando pra ser chef de cozinha, e um dos professores dele montou uma cozinha que custa praticamente um outro apartamento no apartamento dele, e dá aulas em grupo nesta cozinha, e faz pratos com MUITA fumaça, e o exaustor é externo (joga a fumaça pra fora, pela janela) e dá super certo. COIFA funciona, SIM, mas se for uma muito barata e sem exaustor forçado só serve pra fazer barulho, coifa boa tem que investir.
Saindo de uma reforma planejada anos antes, hoje tenho a certeza de que o mais importante é contratar uma boa mão de obra. Um profissional competente, criterioso e com um apurado senso estético é o mais importante. Tive problemas, não com o profissional contratado mais, sim, com seus ajudantes!
Aí é que está o problema: "profissionais". Fiz uma reforma e ampliação com profissionais competentes, devidamente registrados, com projetos, equipe completa. Faz 10 anos que estou consertando.
Olá Ralph, na minha opinião, se eu tivesse que comprar uma casa que tivesse banheira eu pensaria muito. Detesto banheira pois não são usadas e tomar banho de chuveiro dentro dela só traz mais trabalho na hora da limpeza. Construí minha casa pensando na nossa velhice. A parte funcional é térrea (tenho a parte de baixo pois levantei a casa ao nível da rua). Não tenho lareira (aquece só um ambiente e faz muita fumaça se mal construída), sem banheiras, sem churrasqueira (serve de porta entulho), sem piscina (onde moro faz frio e só se usaria 2 meses por ano) e sem "sala de jantar" (tenho uma copa-cozinha bem grande a aconchegante). Quanto aos acabamentos, são simples e funcionais. Os pisos da copa-cozinha e banheiros são cerâmicos e o restante da casa é assoalho de madeira. Só me arrependo de uma coisa que errei feio na casa, colocar janelas de madeira em guilhotina pois são pesadas e para suspender a vidraça fica muito desconfortável. Numa reforma quero acabar com esse problema 😉. Grande abraço e adoro seus vídeos pois amo construção. Pena que meu marido tem alergia a pedreiros...😅.
Cômodos grandes com janelas pequenas é uma coisa que eu detestaria ver em uma casa que eu estivesse interessada em comprar... Ralph, manda a segunda parte do vídeo!
O que desvaloriza mesmo é o estado da casa ruim, piso feio, cores de parede muito pessoais, planta ruim. Mesmo que o comprador ache uma casa reformada pode ter coisas que não agrada e ter que mexer. Faz parte. Suas dicas são muito boas.
Cozinha integrada, mesmo piso na casa toda (nada de piso polido pelo amor de deus) ou a mínima variação possível e um projeto de iluminação inteligente não podem faltar, além da estrutura da casa, é claro. Faz a parte 2 o vídeo, esse foi extremamente últiu.
Perdi a conta das casas e aps que morei nos meus 74 anos de vida, sendo algumas compradas e outras alugadas. Sempre gostei de decorações limpas e funcionais então notei que muitas decorações são apenas "modas" que passam. A minha vida profissional exigiu que eu vivesse em várias cidades e proporcionou estabilidade financeira para que pudesse ter diversos imóveis. Então posso dizer que ninguém deveria comprar um imóvel pensando na venda como se fosse automóvel da forma como você falou e a maioria das pessoas tem somente um imóvel. Concordo contigo em três itens, o primeiro são móveis de alvenaria, segundo são pisos, e o terceiro e mais importante, a instalação elétrica e hidráulica, o resto acredito que são indiferentes. Todos os imóveis meus que morei fiz a reforma da instalação elétrica atualizando tomadas e iluminação. E em três delas também troquei a instalação hidráulica colocando água quente nas pias e chuveiros.
Parabéns, Ralph, por citar acessibilidade. Cada vez mais as casas estão diminuindo e ficando inadequadas às transições da vida. E não é só a idade que nos traz limitações. Hj em dia é minha maior preocupação.
A cozinha integrada também não veio como tendência em razão (também) dos imóveis cada vez menores? Além da parte social, claro. Vídeo sensacional, por sinal.
Mas cozinha integrada também tem suas desvantagens. Primeiro, pq nem sempre é possível mantê-la organizada e segundo, o cheiro que fica integrado a sala também, rs. Acho que é por esses motivos que agora é tendência as portas divisórias que ele cita. Não acredito quando dizem que algo veio para ficar. Muita coisa acontece ao longo do tempo, e com isso, o que parecia ser para sempre, pode mudar.
@@fernandosilveira8002 Odeio gente na cozinha quando tô cozinhando 🤦 Não fica no caminho e não mexa nas minhas panelas! Até faria uma cozinha integrada, mas com um painel de madeira pra fechar e abrir quando fosse receber uma visita porque realmente é chato deixar a pessoa na sala sozinha.
@@fernandosilveira8002 siiiim!!! Já morei em casa com cozinha integrada e a que estou no momento é fechado pensa numa coisa que detesto! E por incrível que pareça aqui sim o cheiro fica na casa toda pois a casa não tem boa ventilação os cheiros vão para os quartos mesmo se cozinhar com porta janelas abertas já a casa que morava no começo do casamento era integrada a casa era bem pequena e não encomodada cheiros nem nada disso ela era até espaçosa a cozinha mesmo sendo pequena, então pra mim cozinha fechada é tudo oq vc citou não gosto prefiro integrada com certeza!! 😍
Gosto muito dos seus vídeos. O jovem gafanhoto sempre trazendo leveza. Estou construindo, e desde o sonhar com a casa, ela ê acessível. Eu e o meu marido temos mais de 60anos, e queremos uma casa pras nossas necessidades atuais e futuras. Suas idéias são ótimas. Ah...faz o dois.
Valeu as dicas , obrigado. Ambientes com níveis diferentes em um imóvel, também desvaloriza o imóvel. Um imóvel sem degrau na passagem de um ambiente para outro com certeza é mais valorizado, por várias razões.
Olá Ralph. Sou Corretora de imóveis e vejo casas assim, desatualizadas, todos os dias, e isso dificulta muito nosso trabalho, porque as pessoas têm uma paixão pela história daquela casa, que não corresponde ao valor comercial, né? Gostei das suas dicas e concordo plenamente! Quero ver as próximas dicas sim, tem tudo a ver! 😊
Eu amei as dicas e estou construindo ainda e percebi que muita coisa eu estou no rumo certo...inclusive estou na fase de minimalismo...menos consumismo e isso dá um ar de leveza e claridade na casa. A unica coisa que farei e vai de encontro ao que ele ensinou foi que farei balcões de pia e uma ilha ou península permantes...pelo simples fato de sair mais barato e ser mais prático quanto a limpeza e até mesmo mais duradouro e bem....não fiz minha casa para venda, e se algum dia resolver vende-la, esse item quem não gostar terá que mudar.
Excelente vídeo! Sem dúvidas o piso é o que mais incomoda! Mas em apartamento eu acho essencial ter divisória na lavanderia. Normalmente colocam tudo junto e fica horrível, depois a gente que lute para separar os ambientes! Parabéns mais uma vez pelo conteúdo. Pode fazer a parte 2 🤗
Todas as casas são apenas casas, o que faz dela um lar é o respeito e convivência boa dos moradores... Quando se vive em harmonia, amor e paz, até um barraquinho se torna um lar.🥰
Sempre morei em uma excelente casa, construída por nós mesmos, do nosso gosto. Há 4 anos atrás, compramos uma chácara com 3 cômodos. Começamos novamente do zero, espero que seja a última kkk. Um verde por todo lado. Casa grande,. Salas, 4 quartos, terraço colonial, com jogos, ex sinuca, totó etc... 4 banheiros, cozinha dentro e fora da casa, ( lenha) garagem p 5 carros. Temos muitos animais como: bois, cabras, porcos, galinhas, e muitos outros Etc... Mas, o que preciso dizer é o seguinte. Se vc tiver uma simples casinha e está feliz, saudável é o mais importante. Lógico que o conforto é ótimo. Graças a Deus temos muita saúde ainda. Hoje com 51 anos consigo enxergar que não precisamos de muito p ser felizes. Mas, sou grata a Deus por tudo que Ele tem nós dado.
Como sempre, vídeo excelente! Faz a parte 2. Para mim, uma das coisas que desvalorizam um imóvel é colocar a área de serviço junto com a área de lazer 😉
Ralph vc como sempre nos surpreendendo, estou construindo e as suas dicas são MARAVILHOSAS, inclusive a arquiteta planejou nossa casa com espaços nos corredores e portas para se necessário uma cadeira de rodas. Que Deus continue abençoando sua vida.
Ralph você é demais, outro dia eu estava conversando com uma amiga e comentei que eu nunca gostei de soleiras, tenho aversão mesmo. Pra mim isso não dá. Aí você vem e pah comenta a mesma coisa. Parabéns pelo seu trabalho e sucesso sempre.
Ralph vc comentou em um vídeo que arquitetura é qualidade de vida. Eu concordo plenamente com vc. Isso é pensamento de pobre. Porém o complicado é convencer os maridos, que fala que a mulher é metida a rica, que é um dinheirão jogado fora. Eu até tentei é tentei convencer meu marido. Faz 20 anos que comecei fazer minha casa. Até hoje não terminei. Só fizeram, merda. Já gastei três vezes o valor total da obra, com tanto pedreiro ruim, enrolada, pilantra, porco, olha só por Deus. Hoje eu falo pra td mundo, contrate um arquiteto. Porém somente assistindo seus vídeos, é que eu fiquei sabendo, que não só é o arquiteto tem muito mais profissionais que tem que ser contratado. Mas assistindo seus vídeo pude entender, que td que vc fala tem muito sentido. Eu só tenho que agradecer, td ensinamentos, que vc passa de graça pra gente. Muito obrigada. Que Deus te abençoe muitooooo, vc merece. Pena que agira eu não tenho mais dinheiro pra tocar minha obra. Ralph, vc podia criar uma empresa, com profissionais de confiança que possam fazer tds esses serviços Porém parcelado, a ponto de td mundo poder realmente conhecer, agradecer e ter uma qualidade de vida melhor. Pense nisso.
Olá Jovem Gafanhoto 🤭 e Ralph, amei o vídeo, sou fã do canal 🥰 e com certeza o box de acrílico desvaloriza em muito uma casa! Moro de aluguel e jamais iria pra um imóvel com um box assim, pq além de feio é um malabarismo pra limpar, um caos! #queremosparte2
Ralph, Tenho andado atarantada com tantos afazeres para a construção da casa, mas acabo dando um jeito de te ver e ouvir, mesmo não sendo "ao vivo", rsss. Lembro de ti no dia a dia e nunca vou te agradecer o suficiente pelo que já aprendi contigo. Muito obrigada! Deus te cubra de bênçãos! 👏👏👏👏👏💐🙏
Minha casa vou botar a venda em breve, tem "só" 6 itens dos citados. Garanto que se fizer o vídeo com mais 10, vai totalizar uns 15 itens pra desvalorizar. 😅
Concordo plenamente. Se uma casa só tiver uma casa de banho, para mim já é motivo para ficar de pé atrás na escolha. E se a sanita for daquelas altas e estreitas, então é logo para rejeitar. Já sofro de hemorróidas e dessa forma seria para ficar pior
Amei tudo. Eu era muito conservadora mas já tive 3 imóveis de tipos diferentes, com o passar dos anos e muitas dificuldades me desapeguei muito das antiguidades, tive que vender móveis com mais de 40 anos de uso... Compramos um apartamento pequeno estou muito feliz por enquadrar nas suas dicas, estamos envelhecendo e o menos é mais. A praticidade e o clean é TUDO pra nós agora. Obrigada
Oi Joana, ao longo que a gente vai pegando idade kkkkk, a gente procura mesmo praticidade, casa grande é um sonho, mas a verdade os filhos crescem, a família míngua e a manutenção é cara, até mesmo a pessoa que tem como pagar uma diarista até nisso tá raro. Hoje com 27 anos de casada e 50 anos a gente revê muitas coisas. Paz e bem...
Se há coisa que não suporto é aquele tipo de casas que por mais recente que seja, a decoração é tipo anos 70, cheia de "arrebiques e arreboques", daquelas que parou mesmo no tempo. Aqui perto da zona onde resido há apartamentos bem recentes que são decorados dessa forma (vê-se nos anúncios que colocam, quando põem para venda)
Dizem ficar brega justamente para gastarmos, por ser um mundo capitalistas e querer modificar o tempo todo. Na verdade vivemos numa sociedade que tenta obrigar a gente a se encaixar em padrões que não são de nossas natureza , e muitas pessoas acabam aderindo para não se sentir excluído da sociedade. Eu como nossa colega mantendo a minha casa como recebi de minha família, e o meu canto onde cresci, onde criei meus filhos, e as pessoas gostando ou não tem que respeitar, é onde me sinto bem, onde tem essência, alma, depois qdo eu partir aí sim poderão fazer como queiram
Eu amo seus vídeos Ralph.Estão me inspirando muito,na futura reforma da minha casa,que estou programando fazer.Gostaria de saber se tem vídeo sobre decoração de sala com.tijolinhos. Sucesso prá vc.Deus te abençoe sempre.
Sempre pensei que há diferença entre uma casa aconchegante e uma personalizada, quanto mais personalizada mais difícil a venda. Por experiência, aconselho a nunca personalizar demais a sua residência.
Eu abri uma parede não totalmente pra interligar a cozinha com minha sala de estar que tb é integrada com minha sala de jantar. Ficou top porque agora interajo com esses cômodos e ainda dá pra eu assistir tv da cozinha. Era uma coisa que eu queria muito fazer e consegui. Tô muito feliz com isso, além de ampliar porque minha casa é pequena. Um abraço e um ótimo fim de semana pra vc e sua família!!! Ah, gostaria da parte 2.
No meu prédio tinha opção de cozinha fechada ou aberta Fechada tem uma drywall fácil de retirar, se a pessoa quiser mais adiante Eu não tive dúvida que queria fechada Cozinhamos todo dia Nem pensar aberta
Eu também prefiro. Acho bem bonito... Em fotos. Mas, quando vc acorda de manhã e vai fazer o café. Lá vai o barulhinho do acendedor do fogão, o barulhão do liquidificador batendo suco... Só imagino minha filha vindo pistola da vida reclamando do cheiro/barulho na cozinha. Acho a cozinha fechada mais interessante. Qdo vem as amigas, elas sentam nos banquinhos e a gente se ajuda. Quem tá encostada na geladeira pega os ingredientes lá dentro, quem tá escorada no armário pega os pratos, quem tá perto da pia lava a louça kkk assim a gente vai rsrs
Concordo quanto mais clean a casa fica mais bonita por muitas décadas, e também lembrar no amanhã para ter uma casa mais acessível, ou por velhice ,ou alguma doença ou você precise acomodar uma pessoa que precise de acessibilidade.
É muito verdadeiro tudo que vc disse, experiência própria. O cliente que comprou minha casa, já entrou quebrando e mudando tudo. Detalhe é que se eu tivesse planejado e feito tudo de forma mais minimalista, teria economizado e ainda teria vendido por um preço melhor lucrando mais. Foi um grande aprendizado. Minha próxima casa vai se er reformada já pensando na venda, naquilo que agrada a todos, ou seja, mais é menos. O clean nunca sai de moda. Obrigada pelo conteúdo.
Sigo o Ralph há muito tempo, construí minha casa pensando em cada cômodo (levou bastante tempo), peguei MTAs dicas que realmente foram valiosíssimas. Tem MTAs coisas pra fazer ainda, mas essa parte mais bruta da construção (pisos, soleiras, nichos, forro de gesso etc) fizeram minha casa parecer muito maior do que realmente é. Obrigada por tantas dicas.
Boa noite! Amo seus vídeos, vc e o jovem gafanhoto são demais, arrasam , faz sim parte 2, e não compraria uma casa com móveis de alvenaria. Tenham um abençoado final de semana.
meu amigo se vc for o proprietário da casa já está ótimo.. a casa eh sua vc faz oq quiser... e a decoração eh dos eu gosto. ou desgosto. a minha casa eh toda cheia de coisas velhas e usadas. e sou muito feliz por ter essas coisas.
Concordo com quase tudo o que disse, embora a minha casa de quase 40 anos já tenha muitos ítens listados aí no fora de moda. Algumas coisas eu preocupei já naquela época: acessibilidade, muitos pontos de luz e de água, inúmeras tomadas, ventilação e iluminação natural.
só deixando claro amigo...nada q eu digo no vídeo é "opinião" ok? Listei para vcs o que o mercado diz com preferências da maioria das pessoas... e como digo no vídeo, quam não se importar com o desejo do mercado, deva fazer sempre o q faz vc feliz na sua casa abç
É sempre bom a gente entender que boas escolhas independem do poder aquisitivo...mas em caso de dúvidas é sempre melhor optar pelo simples, pelo prático e pelo funcional. Uma das coisas que mais prezo atualmente são as dimensões das portas dos ambientes em função dos eletrodomésticos modernos como máquinas de lavar e geladeiras... por exemplo...Execelente conteúdo Ralph...Parabéns!!
Ralph,grata por usar as palavras valorizar ou desvalorizar sua casa ! Alguns arquitetos aí na net usam a frase "CASA BARATA" Eles esquecem que até os dias de hoje existem determinados materiais que são fabricados para pessoas de poder aquisitivo baixo e nem todo mundo é criativo e até gostam mesmo de determinadas coisas!Viva o livre arbítrio e grata pelas dicas! Sucesso!
Eu acho muito legal aqueles closets de alvenaria tipo americano. Um mini quarto onde só precisa instalar cabideiro e prateleiras, com iluminação interna e pode fechar a porta como se fosse outro cômodo.
Seguem os vídeos citados:
BANCADA DE CIMENTO QUEIMADO:
th-cam.com/video/rlG6Xs6nwdQ/w-d-xo.html
TENDÊNCIAS DE DECORAÇÃO:
th-cam.com/video/6EFA9KeackM/w-d-xo.html
PISOS PARA COZINHA:
th-cam.com/video/aTFgEiFURyA/w-d-xo.html
ACESSIBILIDADE:
th-cam.com/video/oWpxxj7qmDc/w-d-xo.html
NICHO DE BANHEIRO:
th-cam.com/video/1n2C9kJsDT8/w-d-xo.html
ACESSÓRIOS DE COZINHA:
th-cam.com/video/uB4bmiHE8Io/w-d-xo.html
DECORAÇÃO FORA DE MODA:
th-cam.com/video/VHbv_JmRVEk/w-d-xo.html
PAREDE TORTA:
th-cam.com/video/EXuYAr-dIw8/w-d-xo.html
PORCELANATO MARMORIZADO:
th-cam.com/video/_BvzHp7Alt4/w-d-xo.html
ILUMINAÇÃO SEM FORRO:
th-cam.com/video/nsCBtm8bVVY/w-d-xo.html
th-cam.com/video/m_7HcNDEeJg/w-d-xo.html
Não se esqueça de deixar o LIKE, se INSCREVER no canal, ativar o SININHO e COMPARTILHAR com quem possa gostar do tema.
Grande abraço
S
Obrigada e parabéns!!!
Olá! Muito obrigada! Gostaria de ver a parte 2!
😀 Parabéns pelo canal. 🚫 Uma dica: Dizer "SE INSCREVA(E) no canal" é ERRO de colocação promominal por começar um período.... Na língua portuguesa isso NÃO é permitido! Por favor, use o presente do subjuntivo para formar o imperativo. Logo, diga "INSCREVA-SE no canal" ou "SIGA-ME no canal", ou algo similar. ☆ No TH-cam não existe botão "SE inscreva". O botão é "INSCREVER-SE".👍 Um forte abraço.
Muitos desses que vc citou eu tinha na minha casa. Tentei vender e tive dificuldades. Resolvi reformar e modernizei ela totalmente. E se tem algo que pra mim é o numero um na escolha. É claridde, ventilação, isso minha casa tem exageradamente. Tambem gosto de integração dos ambientes, como salas, cozinha e espaço gourmet e piscina. Investi nisso e ficou show. Os pisos procurei colocar tudo porcelanato do mesmo tom, desde a garagem ate o quintal. E amadeirado nos quartos. Acho que ficou top! Bom e isso! Adorei as dicas
Sinceramente, Ralph. Eu sei que hj em dia é brega. Mas vi mta coisa da casa em que cresci na lista. Se te mandar a planta da casa, capaz de vc chorar rsrs. Mas eu amo tanto. Cada arco, cada ardósia resinada, cada arco no teto e pilar falso, lembram a melhor fase da minha vida. Com meus pais vivos, jovens, felizes. Enquanto essa casa for minha.. nenhum caco de pedra Goiana sai do chão, nenhuma Hera será arrancada do muro chapiscado. Qdo ficar pra minha filha, aí ela decide, assim como o Fusca 74. Enquanto for minha eu mantenho brega e intacta
❤️
o importante é sempre nos sentirmos no nosso lar e sermos felizes onde vivemos...sempre
Q lindo!!! ♡♡♡
Lindas palavras. Penso igual. Meus pais vivos e felizes. ❤️
Valor emocional, essa memória sua é tudo que tem valor 💕💕
Um item que pra mim desvaloriza muito o imóvel é a falta de um banheiro social. Se não tiver lavabo, pelo menos que o banheiro social fique próximo a área social e as visitas não precisem passar na porta de todos os quartos pra poder usar o banheiro.
mt obg pela sua opinião
abç
Só mais dinheiro que gastei🙄 ,pois poderia ter usado o próprio piso😩...enfim😂
Concordo muito! Aqui em casa fiz questão do lavabo na sala perto da varanda! Vale muito a pena
Imóvel só com um banheiro é a treva!
@@marilenefelix7959 pra quem tem condições é, pra quem não tem é um sonho deixar arrumadinho seu único banheiro. 🥰
Penso que a decoração é igual música.
Não sai de moda!
Deve ter a sua cara e te deixar feliz.
Eu sou simples, sou do tempo em que as paredes éram de madeira e o piso de chão batido, mas la eu éra feliz. agora vivo numa casa na cidade e o barulho que vem dos vizinhos me dá saudade do sertão.
Prá mim o essencial numa casa 🏠 e: claridade e ventilação. Luz natural, é tudo de bom. Adorooo minha humilde residência...👍👍👍👍👍😘
👏👏👏👏👏
Também acho 👏👏👏
Célio Batista, claridade e ventilação tb me ganham, são essenciais mesmo! Moro em um apezinho antigo, tem + de 40 anos. Ele tem aqueles janelões quase de parede a parede, na sala, cozinha e nos 2 quartos. Foi o que me fez, imediatamente, decidir morar nele 😄, alguns apartamentos novos têm umas janelinhas que parecem até janelas de presídio 😬
Amo claridade e ventilação também.
👏👏👏👏👏👏👏
Pra mim o que me fez desistir de alguns imóveis foram as casas geminadas , esse negócio de dividir paredes com o vizinho, cedo ou tarde vai dar problema, seja barulho, infiltração ou até mesmo rachaduras por causa de alguma futura obra. A casa da minha mãe é assim e isso é a treva.
Sobre o barulho é o primeiro problema os outros vem vindo atrás , maior furada 😥
Concordo plenamente! Aqui em São Paulo está assim.. Vendem uma casa e a construtora consegue fazer 4 no lugar. Afff... O preço de um cubículo desse é o mesmo da casa grande antiga que tinha. Prefiro mil vezes uma casa antiga, mas que seja grande, do que um cubículo novinho, mas que as vezes o acabamento nem é tão bom assim.
Concordo plenamente, é horrível,vou construir futuramente e já falei que não quero casa grudada na parede do vizinho.
@@NathVelasch
Verdade, o problema de som indesejado também acontece em aptos, pois a grande maioria deles dividem, pelo menos, uma parede com vizinho(s).
Mas nas casas geminadas temos além do barulho, mais o problema do vizinho fazer uma reforma ou fazer algum acréscimo na construção. Aí "tá lascado" Tudo pode acontecer , e acontece , pode ter certeza.
Já em apartamento, tirando alguma infiltração que possa acontecer, e o barulho durante a obra de reforma, não tem os problemas causados por acréscimos.
Isso de casa geminada, deveria ser proibido por lei.
Ninguém merece.
Parte II!!!! Sim!! Não sei se é tendência ou se desvaloriza o imóvel, mas, NUNCA compraria uma casa que no banheiro não tenha janela...kkkk...Já vi várias casas assim🤦♀️ Mesmo tendo um 'aparelho' que, quando liga a luz ele é acionado...kkkkk
Mas se for Lavabo é assim mesmo rs
@@IL_mendes que agonia...
@@IL_mendes, não necessariamente. Meu lavabo tem janela.
Nao é tendencia é que geralmente em metropole nao tem espaço direito ai tem q fazer assim pra valorizar as outras areas. Tb achava esquisito mas agora moro num assim e acostumei🤣🤣🤣
@@qualfoitio1 obrigada pela informação!🥰
Se eu não tivesse uma casa , eu compraria qualquer uma. Não iria importar com a decoração, eu queria ter minha casa. Se todos pudessem ter uma casa fora de moda que maravilha.
Ufa, tô salvo. Pra mim, menos é mais. Quanto mais minimalismo, cores neutras e estilo contemporâneo ou industrial melhor 🙏🏾
mt obg pela sua opinião
abç
Sabe o que o eu amo em seus vídeos ??? O amor que você tem pelo seu trabalho e a generosidade de esclarecer seus seguidores.....quer combinação mais perfeita ?
Também acho isso, Alberto.
Tb admiro o Ralph nesses itens. Acho incrível como o jovem gafanhoto falas coisas que penso. Do muita risada com ele..
Oie! Moro num apto de 45m², antes morava numa casa enorme e ficava sempre "isolada" em algum cômodo, devido ao tamanho exagerado da casa, dava até preguiça ir de um cômodo para o outro.
No apê estou morando há quase 1 ano, conceito cozinha integrada com sala, e isso é vida! As pessoas ficam juntas, qdo querem se isolar é só ir pro quarto.
Isso do cheiro na casa toda, é uma questão q ñ me incomoda. A casa é viva! Qual o problema de sentir cheirinho de comida fresca na sala? Até pq a sala está junto com a cozinha, se tornou um ambiente único.
Qdo recebemos visita fica todo mundo junto e misturado. É ótimo!
El problema con el olor invadiendo la casa es que el cabello, la ropa, el tapizado, los almohadones, las cortinas, todo, todo, todo tiene olor a comida y a grasa. No gracias
Para quem cozinha com gordura o cheiro deve invadir até com ambientes fechados.
Para quem cozinha de forma saudável o cheiro da comida não incomoda nem impregna.
Meu apartamento é conceito aberto ,inclusive a sacada gourmet, amooo ter tudo aberto e bem iluminado. Luz entrando nos cômodos é tudo de bom
Eu gosto muito
@@cacristine295 La comida saludable también deja olor en la ropa y en las cortinas y el cabello. Ocurre que, quienes viven en la casa ya ni sienten el olor. Pero ahí está, bien oloroso.
@@cacristine295 concordo! 🙂
Deus me abençoando pra poder adquirir minha casa, a decoração pode ser toda brega, desde que seja minha!
Parte 2, por favor!
Todas as dicas são ótimas, mas para mim o pior item são os móveis de alvenaria.
Concordo. E a parte da ausência de fiação elétrica para eletrodomésticos modernos, também é o Ó!😩😩😩
Aliás, por falar em fiação, também não suporto casa com insuficiência de interruptores. É horrível! Tem que comprar extensão, que por sua vez, ficará no meio da casa com risco de alguém tropeçar...
Deus me livre!
O conceito de cozinha aberta no Brasil ainda não cabe bem, uma vez que as comidas para assar nos Estados Unidos vem em embalagens próprias e no Brasil, as que vemcustam muito caras, além do que a maneira de cozinhar nos Estados Unidos é diferente. Entretanto há arquitetos brasileileiros que fazem esse conceitos não abrondp mão de uma porta de correr de vidro.
@@GrafinVonHopper eu odeio fios e tomadas sou da época do fio único para tudo! Lembro de os pais dizerem " vou te bater com o fio do ferro" mas ficava na ameaça pelo menos para mim pois nunca apanhei ! Pois acho que todos equipamentos elétricos de veriam usar fios embutidos que seriam acoplado nós equipamentos elétricos pelo menos na cozinha!
Tudo que vc compra hoje, na hora de guardar não sabemos como enrolar os fios? Odeio fios expostos 😡
Gosto muito de coisas antigas e é possível mesclar algumas com o "moderno". Na Europa as coisas antigas são mais caras, por causa da história que as envolve. Daí a venda seria para um grupo mais seleto.
Hoje não é bem assim, a ordem cá em Portugal é preservar as fachadas como se novas fôssem, reformar e modernizar os imóveis...
Não é qualquer coisa antiga não! São objetos e materiais de qualidade que valorizam o imóvel.
Pra mim desvaloriza muito um imóvel falta de privacidade (portões gradeados, portas de vidro, janelas voltadas para o vizinho, etc). Privacidade para mim é FUNDAMENTAL!
A questão das grades é a melhor medida de segurança que você pode tomar, se você fazer uma casa com um muro alto, além de ficar feio parecendo um presídio, esconde a beleza da sua casa, além disso, muros traz insegurança e sensação de insegurança, você tem que ver e ser visto, os assaltos acontecem justamente nas ruas onde só há muros, porque ninguém vê o bandido, tenho total certeza que vice tem uma sensação de insegurança andando em uma rua deserta onde todas as casas são repletas de muros altos e ninguém está te vendo, oque ajuda bastante o bandido, e as invasoes a residências acontecem justamente em casas com muros alto por que depois que o bandido pulou pra dentro, o muro esconde ele de todos e ele pode fazer oque bem quiser porque ninguém na rua está vendo ou nenhum vizinho está vendo.
@@BrunoHenrique-ii7md A tua teoria não faz nenhum sentido.
@@GlobetrotterBR não é teoria, isso eu estudei cursando arquitetura, é algo básico da arquitetura.
@@BrunoHenrique-ii7md concordo plenamente
@@BrunoHenrique-ii7md _"muros traz insegurança e sensação de insegurança"_ e _"tenho total certeza que vice tem uma sensação de insegurança andando em uma rua deserta onde todas as casas são repletas de muros altos e ninguém está te vendo"_ é opinião pessoal tua e não tem nada a ver com arquitetura. Só o fato de você dizer "tenho total certeza" já mostra uma opinião pessoal, não uma regra ou um conceito unanime.
Bom dia Ralph. Sou arquiteta também e acompanho seu canal muito interessante. Gostaria muito que vc fizesse um vídeo sobre as calçadas em frente aos lotes, e de itens como paisagismo em fachadas que podem valorizar o imóvel e contribuir para a vida dos pedestres e da cidade. Um olhar especial com a comunitário que é o passeio público. Poderia ser? É que trabalhei a vida toda com isso no governo, projetando ou fiscalizando, e sinto que o que falta são vídeos educativos como os seus para sensibilizar os proprietários. Muito obrigada.
oi tudo bom?
mt obg, e obg pela sugestão
abração Mônica
Excelente idéia!
Ideia boa,mesmo!
Seria muito conveniente essa sugestão. Moro em Ribeirão Preto SP. Comprei um lote de terreno na área comercial de um bairro que está iniciando. Começando do zero. Então era hora propícia para um projeto de bairro comum, igual a gente vê na Europa. Meu sonho.
Tbm gostaria muito!
Tô igual a Vivi Destro aí nos comentários. Minha primeira casa comprada tem tudo da lista 😂, mas estou super feliz com a minha casinha com a família toda
Eu não compraria se a cozinha fosse integrada!!! Só gosta quem não usa, quem gosta de cozinhar, fazer um bife acebolado, sabe que a gordura e vapores da comida integrarão na sua casa toda e haja limpeza toda hora!!! Pisos diferentes também me incomoda muito, Ralph adorei faz a parte 2.
Concordo plenamente meu marido queria fazer nossa casa assim c cozinha integrada eu nao quis, conheço meu povo faço comida todo dia so quem cozinha sempre sabe e quem tem adolescentes em casa tbm bjs
Nada q um bom exaustor não resolva. Garanto.
Calma pequeno gafanhoto. Antigamente os empregados ficavam na area de serviço, hoje em dia sao os proprios moradores. Fiz uma reforma e recusei a integracao. Minha esposa fica muitas horas solitaria na cozinha enquanto eu e minha filha ficamos na sala. A integracao tem o prejuízo de espalhar a gordura por toda a casa mas tem o lucro de manter os familiares juntos. Alugamos uma casa de férias com a cozinha, sala de estar e jantar integradas. Passamos o tempo todo juntos, enquanto um cozinhava ou lavava podia conversar e assistir tv junto com que estava na sala. Vale muito a pena
Eu também não compraria cozinha integrada na sala. Depurador/exaustor faz barulho, não dá pra conversar, e gordura/cheiro de cozinha passa na casa toda.
Ainda perde espaço de armários por falta de parede. Melhor fazer uma janela de integração para quem gosta, e comprar uma boa lava- louças pra não ficar tempo demais na cozinha.
Bife acebolado já saiu de moda.
Para mim, os itens que desvalorizam uma casa também são a localização (longe de tudo) a acessibilidade (sem transportes nas redondezas) e o meio envolvente (os serviços existentes à volta). Se não tiver estes três factores como prioridade, o preço cai! Por muito boa e bonita que seja a casa, não é daqueles lugares onde eu iria morar.
O vídeo não está se tratando disto ,😢
Ralph bom dia !! Eu assistindo seu vídeo e olhando a minha casa. Contruida no final da década de 90. Soleiras em todos os ambientes, pisos em diagonal, coluna na sala de jantar, desnível da sala de jantar para a sala de estar. A cozinha tem porta e ao lado sobe minha escada. Ou seja de todos os itens que vc listou só não tenho móveis de alvenaria. E pasmem não tem uma única pessoa que entre na minha casa , pode ser que essa pessoa nunca tenha estado aqui, que ao sair elas não digam. Você tem uma belíssima casa, ou belíssima moradia. Parabéns sua casa e linda..... ❤ mas eu gosto dos seus vídeos.
Acho que sua casa deve remeter as pessoas a memorias afetivas... ❤casa de vó entende? Tem personalidade. Hj se tornou tudo igual e algumas são frias, sem 🙃 alma.
Decoração é algo pessoal. Recentemente, procurando imóvel para comprar, desisti de vários deles justo por causa de armários embutidos, pisos desenhados. Não foi fácil achar um apartamento básico para colocá-lo no meu próprio gosto, não foi fácil mesmo!
Faça por favor a segunda parte dos itens absoletos e ultrapassados. Ex: tipos de janelas em geral, janela de banheiro.... Obgda
Eu amo a cozinha integrada, ter as pessoas perto me ajudando a cozinhar tomando uma cervejinha e bater um papo eh tudo de bom.
A minha não é, meu sonho é esse, poder conversar, interagir com as visitas 😊
E assistindo uma televisão hehe
A minha é semi-aberta. É perfeita. Acesso à sala de estar e à sala de jantar. Maravilhosa!!! Não gosto de cozinha totalmente aberta. Muito cheiro de comida, rsrsrs.
@@mariliavasconcelosribeiro6200 sabes que no coloquei coifa ainda, mas não dou bola pro cheiro não.
Mas eh gosto neh.
De tudo que você comentou, a soleira foi meu maior erro. Obrigada
Recentemente, eu estava pensando em vender meu terreno e comprar uma casa. Ao visitar os imóveis, frequentemente, encontrava casas com janelas e portas arredondadas, eu pensava "meu Deus, vou ter que mudar isso", vi outras coisas citadas nesse vídeo. Enfim, desisti de vender e resolvi construir.
mt obg pela sua opinião
abç
Cada um escolhe a dor de cabeça que quiser. Boa sorte com pedreiros e empreiteiras.
Boa noite Ralph e a todos os planarqueiros! Pela minha experiência eu não quero cozinha com conceito aberto, embora eu ache linda. Gostei muito do conteúdo. Deus continue te abençoando e toda sua família... Bom final de semana! Te mais jovem gafanhoto.
Tbem não gosto de conceito aberto. Gosto de ter visão de todos os ambientes, mas colocar só uma divisão, entre a cozinha e o home.
amém
mt obg Alexsandra
abração
Concordo. Quando cozinhar a sala fica com cheiro de comida. Imagina fazer fritura ou preparar peixe??!!!
Dicas ótimas, Ralph!!!
Agradeço, de coração!
Um item que, em minha opinião desvaloriza o imóvel, nem tem muito a ver com decoração...
Acho importante ter cômodos de tamanhos razoáveis. Às vezes as pessoas priorizam o número de cômodos e acabam fazendo casas muito apertadas, onde é difícil dispor os móveis de forma harmoniosa.
Concordo plenamente, eu comprei uma casa que tinha 5 quartos, tive que transformar em 3 quartos , porque eram muito pequenos.
Eu também prefiro cômodo maiores.
Concordo contigo,mas acredito que daqui 40 anos as tendências serão outras e q provavelmente as casas vão precisar de reformas pra atender as necessidades das futuras famílias é o ciclo da vida e tem aqueles tbm que gostam e valorizam antiguidade chamados de retro ,aguardo parte 2 garoto você manda bem obrigada!!
mt obg msm Rita
vou deixar a parte 2 e 3 aqui p vc ok?
th-cam.com/video/Oj_MLvGxH4Q/w-d-xo.html
th-cam.com/video/tjZMOslyoqk/w-d-xo.html
abç
A modinha passa, mas a história de cada um, é linda.
Foi comentado sobre automação e sistemas fotovoltaicos pensando numa necessidade futura. Um item adicional que deve ser considerado é um ponto de recarga para veículos elétricos.
obg pela sua opinião
abç
Minha cozinha é nós fundos de casa, mas é um espaço integrado e perfeito para confraternizar, tem tv 4k de 48, fogão a lenha e um sofá bem grande e confortável. Hoje é o lugar mais gostoso da casa, e no inverno é muito aconchegante, tanto que não saímos de lá kkkk enquanto um cozinha no fogão a lenha, os outros ficam no sofá servindo o chimarrão ou tomando um vinho e geralmente jantamos assistindo um filme ou série.
rsrsrsrsrs, mas ai vc está de sacanagem, isso não é bem uma "cozinha nos fundos".
Tá mais pra coração da casa.
E o mais importante, que você tá morando no seu cantinho, tendo sua privacidade. Que Deus te abençõe grandemente!
Ninguém quer saber da tua vida não
Quero um Fundão assim...com fogão à lenha bem no meio, rs tbm.moro no Rio Grande Sul...deve ser muito aconchegante...eu ainda colocaria cadeiras de balanço ou aquelas poltronas reclinaveis tipo do papai..colocaria 2 só para curtir o calorzinho e um bom chima. Terrea com portas largas em tudo, pode me chamar de espaçosa, banheiro com suportes de apoio e chuveiro que entre uma cadeira de banho. Deus precisa que não precisa usar mas limitações da idade poderá chegar. Muita paz e bênçãos vizinha.
Mas acredito que não é nesse conceito que ele fala, pois sua cozinha pelo jeito é cozinha, sala de jantar e de estar integradas em um espaço só. Meus pais sempre tiveram cozinhas nos fundos, mas sempre foi espaço como o seu, onde também ficamos o tempo todo juntos. Lembro que nem usávamos as salas de jantar e estar, então quando mudamos nem fizeram sala de jantar.
Eu gosto do gafanhoto muito bom demais super inteligente Parabéns
mt obg amigo
Que capricho de conteúdo! Ilustrações, abordagem, respeito, humor e texto muito bons! Na verdade é sempre assim. Parabéns!
mt obg Renata
Amo tudo . Estou admirada das dicas inteligentíssimas. Parabénssss 👏👏
Ralf, nunca te pedi nadaaaa: Faz um vídeo sobre automação em casa!
obrigada...
Excelente vídeo!!
tem um q ja fiz aqui, mas entende bem pouco do assunto ok?
th-cam.com/video/AdiuWXAaJkg/w-d-xo.html
abç
Acho algo muito caro pra pouco benefício, aumenta demais a manutenção da casa e a maioria manda desativar pq se der problema é terrível. Tem gente que tem que dormir no parente pq não consegue entrar por defeito num controle remoto
O seu "Grilo Falante", é o máximo. Coloca um contraponto perfeito a alguns "modismos" que, um dia, poderão também, estar fora de moda. Aliás se formos seguir tendências corremos o risco de fazer uma obra por ano! Mas, Halph, você está coberto de razão em tudo o que fala e, certamente, fala para uma geração de tempos atuais. A história e vivência de cada ser é que determina o tamanho, e o jeito do seu "casulo".
Kkk 😂não é grilo e sim, gafanhoto.
De alvenaria e revestimento com muito detalhes ..
👍👍
Quando eu estava procurando o meu novo apartamento,um banheiro decente era o que mais me chamava atenção possitivamente nos imóveis que eu visitava,ou seja,um banheiro relativamente novo,claro e básico,sem muitos detalhes nem cores exorbitantes...Somavam pontos a favor !
Aline, verdade viu... banheiro caidinho dificulta a venda mesmo.
Muito legal a dualidade com o "Gafanhoto" rsrs. Poucos se lembram da série dos anos 70, mas foi antológica. Paz, saúde e sucesso.
rs
mt obg
abç
Eu amo o jovem gafanhoto!
@@michellea6899 eu tbm
Pra mim o que mais valoriza o imóvel é a disposição com relação ao sol, a localização, a claridade natural, um belo jardim e um belo horizonte a vista. Estou pensando em vender minha casa e me mudar pra Minas onde comprei uma casa antiga. Sem oferecer, só com o boato , já me apareceram 3 compradores. Minha casa tem tudo que citei. Dos itens elencados por vc falta de nicho que nem existia quando construí.
Pé direito inclinado, que na sala se inicia com 3 metros e termina com 6, de madeira, está fora de moda ? Minha casa de praia é assim, e foi feito com o propósito de tornar mais fresca e ventilada a sala, que é integrada com a sala de jantar e a cozinha (sendo a cozinha com laje) !
Aí meu gosto, não poderia ter móveis de alvenaria, pq adoro mudar móveis de lugar
Ralph, muito agradecido pelas dicas. Desses 10 itens só tenho a bancada da pia, fogão. Abç
Pia do banheiro esculpida!!! Fiz no meu banheiro e hoje me arrependo, com certeza correria de uma casa se tivesse essa bendita pia .
Juliana a sua é fundo falso? EU estou fazendo fundo falso
@@sharonchiodi , se não estou enganada já vi vídeo aqui no canal sobre fundo falso de pia na questão de limpeza.
Quem pode ter a opção de por um vitraux de correr numa pia da cozinha ficará feliz em lavar uma louça, cozinhar,olhando a paisagem ou a claridade
Ótimas dicas Ralph, eu não compraria casa com escada e com pouca iluminação natural. Faz o outro vídeo por favor 💚💛
obg pela sugestão
deixa cmg
abração
👏👏👏😊 tbm não gosto se escadas e adoro iluminação natural
Eu se pudesse tb não moraria em casa com escada, mas infelizmente em certos lugares (como aqui em SP), morar em casa térrea é morar num cubículo. A não ser q seja um terreno antigo com uma casa tb antiga, e aí geralmente é tudo tão antigo q não tem condições de morar, ou seja, vc paga pelo terreno e ainda tem q pagar pra demolir a casa e construir outra. Zuado demais.
Gosto muito das suas dicas .Parabéns 👏👏👏👏
mt obg msm
Adoro meu apartamento, me sinto bem e com conforto. Ele é decorado e arrumado para mim e não para os outros.
Quem comprar que mude tudo que quiser.
Agora quem vive sou eu e do meu jeito!
Nanda por favor o 2 desvalorização do imóvel.
Amo nichos. Me arrependi de não ter feito mais de um. São práticos, funcionais e decorativos.
obg pela sua opinião
abç
Concordo com todos, exceto a acessibilidade. Com os micro apartamentos atuais, realmente só faz essas adaptações quem tem uma necessidade imediata e, nesse caso, não pode ser um apto. padrão (o que cabe no bolso da maioria da população). O IBGE estima que 8,6% da população tenha alguma deficiência. Dentro dessa porcentagem, o número de deficientes físicos que precisam de cadeira de rodas torna quase impossível que seu imóvel seja valorizado por isso, é muito específico.
bem isso
mas não são só pessoas com deficiência q precisam de casas adaptadas ou minimamente com circulação e vão necessários... tem idosos, pessoas q que passam por um período de reabilitação de alguma forma... enfim
@@PLANARQCAMPOS exatamente! Foi o meu caso. Passei por uma reabilitação fisica. Parabéns, Ralph!
@@PLANARQCAMPOS Seguro que es mucho más que el 8,6 %
@@PLANARQCAMPOS Sim, mas continua sendo bem específico. A legislação para construções é tão rigorosa e não tem coisas básicas como vão de porta mínimo de 80cm, banheiro com espaço suficiente para giro de uma cadeira de rodas, sem falar nas micro vagas de garagens. A porta do carro não abre nem para sair uma pessoa obesa, ou de muletas. Até aptos luxuosos têm esses problemas de espaço. O que precisa mudar é a legislação para que ninguém precise de tanto sacrifício para adaptar um espaço...
Grata!!!!
Muito importante pra nós!!!
q bom q gostou
eu q agradeço
Uma das coisas que não tem como fugir, são vizinhos, vizinhos podem muito desvalorizar a casa. Cozinha integrada e nichos prefiro que nem tenha. Cozinha integrada acredito que seja para quem não cozinhe ou sempre consiga manter cozinha organizada. Ninho depende do tamanho do xampu e profundidade.
Gosto de tudo integrado, muito bom...
no meu prédio (dos anos 80) é proibido colocar COIFA com saída externa! então a cozinha americana precisa de uma boa COIFA, caso contrário qualquer coisa que você faça na cozinha vai feder a casa inteira.
V
Concordo Dani.
Caramba, eu e meu esposo cozinhamos, a cozinha é integrada pq é um saco vc tá cozinhando isolado das pessoas, na minha casa não tem coifa pq achei que iria atrapalhar a sensação de aberto, minha cozinha tem um janelão enorme, não vi necessidade de ter coifa, já tive em outra casa e pra ser bem sincera, não acho que resolva nada, fica cheiro na casa e gordura nos móveis e eu praticamente não faço fritura. Claro que pra entrar esse vento uso fogão de indução, inclusive recomendo.
@@thamyresvieira_ a gente também só usa indução aqui. só que a nossa cozinha tem uma janela com três folhas de vidro e uma porta de vidro que dão pra área de serviço! então não tem janela externa. e as janelas da área de serviço são cinco, mas são daquelas MAXIM- AR, e dão pra UM VÃO LIVRE do prédio, do tipo que se você abre demais dá de cara com o vizinho, porque esse vão livre deve ter uns 10 metros, no máximo. RESUMINDO: não tem boa ventilação na cozinha, que acabou ficando com uma janela "interna" (que dá pra área de serviço, que por sua vez tem janelas que dão pra um VÃO), um seja, sem muita circulação de ar, mesmo tendo ventilação cruzada com a sala e a gente morando em um dos últimos andares do "vão" . A gente também não faz muita fritura, mas quando coloca um hambúrguer na air fryer e faz AQUELE FUMACÊ é um Deus nos acuda, sem COIFA! Coifa adianta, SIM, mas tem que ser uma de boa qualidade e que jogue o ar pra fora, pela janela, com exaustor forçado. meu marido é cozinheiro, está estudando pra ser chef de cozinha, e um dos professores dele montou uma cozinha que custa praticamente um outro apartamento no apartamento dele, e dá aulas em grupo nesta cozinha, e faz pratos com MUITA fumaça, e o exaustor é externo (joga a fumaça pra fora, pela janela) e dá super certo. COIFA funciona, SIM, mas se for uma muito barata e sem exaustor forçado só serve pra fazer barulho, coifa boa tem que investir.
Saindo de uma reforma planejada anos antes, hoje tenho a certeza de que o mais importante é contratar uma boa mão de obra. Um profissional competente, criterioso e com um apurado senso estético é o mais importante. Tive problemas, não com o profissional contratado mais, sim, com seus ajudantes!
Aí é que está o problema: "profissionais". Fiz uma reforma e ampliação com profissionais competentes, devidamente registrados, com projetos, equipe completa. Faz 10 anos que estou consertando.
Olá Ralph, na minha opinião, se eu tivesse que comprar uma casa que tivesse banheira eu pensaria muito. Detesto banheira pois não são usadas e tomar banho de chuveiro dentro dela só traz mais trabalho na hora da limpeza. Construí minha casa pensando na nossa velhice. A parte funcional é térrea (tenho a parte de baixo pois levantei a casa ao nível da rua). Não tenho lareira (aquece só um ambiente e faz muita fumaça se mal construída), sem banheiras, sem churrasqueira (serve de porta entulho), sem piscina (onde moro faz frio e só se usaria 2 meses por ano) e sem "sala de jantar" (tenho uma copa-cozinha bem grande a aconchegante). Quanto aos acabamentos, são simples e funcionais. Os pisos da copa-cozinha e banheiros são cerâmicos e o restante da casa é assoalho de madeira. Só me arrependo de uma coisa que errei feio na casa, colocar janelas de madeira em guilhotina pois são pesadas e para suspender a vidraça fica muito desconfortável. Numa reforma quero acabar com esse problema 😉. Grande abraço e adoro seus vídeos pois amo construção. Pena que meu marido tem alergia a pedreiros...😅.
voce é prática assim como eu. gostei.
Meu sonho é ter piscina?
Praticidade é o melhor de tudo, troca a parte da Guilhotina, tem marcenarias que faz isso, no mais, bom mesmo é ser feliz com o que se conquistou
Parabéns. Vc é maravilhoso. Nota 1000.👏👏👏👏👏👏
Oi tudo bom?
Muito obrigado de coração
Abração
Cômodos grandes com janelas pequenas é uma coisa que eu detestaria ver em uma casa que eu estivesse interessada em comprar... Ralph, manda a segunda parte do vídeo!
acabou de sair
th-cam.com/video/Oj_MLvGxH4Q/w-d-xo.html
abraçao
O que desvaloriza mesmo é o estado da casa ruim, piso feio, cores de parede muito pessoais, planta ruim. Mesmo que o comprador ache uma casa reformada pode ter coisas que não agrada e ter que mexer. Faz parte. Suas dicas são muito boas.
Cozinha integrada, mesmo piso na casa toda (nada de piso polido pelo amor de deus) ou a mínima variação possível e um projeto de iluminação inteligente não podem faltar, além da estrutura da casa, é claro.
Faz a parte 2 o vídeo, esse foi extremamente últiu.
q bom q gostou
Vou deixar parte 2 e 3 aqui p vc ok?
th-cam.com/video/Oj_MLvGxH4Q/w-d-xo.html
th-cam.com/video/tjZMOslyoqk/w-d-xo.html
abç
Perdi a conta das casas e aps que morei nos meus 74 anos de vida, sendo algumas compradas e outras alugadas.
Sempre gostei de decorações limpas e funcionais então notei que muitas decorações são apenas "modas" que passam.
A minha vida profissional exigiu que eu vivesse em várias cidades e proporcionou estabilidade financeira para que pudesse ter diversos imóveis.
Então posso dizer que ninguém deveria comprar um imóvel pensando na venda como se fosse automóvel da forma como você falou e a maioria das pessoas tem somente um imóvel.
Concordo contigo em três itens, o primeiro são móveis de alvenaria, segundo são pisos, e o terceiro e mais importante, a instalação elétrica e hidráulica, o resto acredito que são indiferentes.
Todos os imóveis meus que morei fiz a reforma da instalação elétrica atualizando tomadas e iluminação.
E em três delas também troquei a instalação hidráulica colocando água quente nas pias e chuveiros.
Parabéns, Ralph, por citar acessibilidade. Cada vez mais as casas estão diminuindo e ficando inadequadas às transições da vida. E não é só a idade que nos traz limitações. Hj em dia é minha maior preocupação.
A cozinha integrada também não veio como tendência em razão (também) dos imóveis cada vez menores? Além da parte social, claro. Vídeo sensacional, por sinal.
mt obg msm
Não. Essa integração é um moviemnto q ja tem acontecido a tempos pela forma das pessoas usarem a casa ok?
abç
Mas cozinha integrada também tem suas desvantagens. Primeiro, pq nem sempre é possível mantê-la organizada e segundo, o cheiro que fica integrado a sala também, rs. Acho que é por esses motivos que agora é tendência as portas divisórias que ele cita.
Não acredito quando dizem que algo veio para ficar. Muita coisa acontece ao longo do tempo, e com isso, o que parecia ser para sempre, pode mudar.
@@aorp1964 cozinha fechada é prisão! Vc fica isolada, sozinha cozinhando é muito deprimente.
@@fernandosilveira8002 Odeio gente na cozinha quando tô cozinhando 🤦 Não fica no caminho e não mexa nas minhas panelas! Até faria uma cozinha integrada, mas com um painel de madeira pra fechar e abrir quando fosse receber uma visita porque realmente é chato deixar a pessoa na sala sozinha.
@@fernandosilveira8002 siiiim!!! Já morei em casa com cozinha integrada e a que estou no momento é fechado pensa numa coisa que detesto! E por incrível que pareça aqui sim o cheiro fica na casa toda pois a casa não tem boa ventilação os cheiros vão para os quartos mesmo se cozinhar com porta janelas abertas já a casa que morava no começo do casamento era integrada a casa era bem pequena e não encomodada cheiros nem nada disso ela era até espaçosa a cozinha mesmo sendo pequena, então pra mim cozinha fechada é tudo oq vc citou não gosto prefiro integrada com certeza!! 😍
Daqui uns 40 anos, as casas que fazemos hoje também estarão desvalorizadas! 😅😅😅 É a vida!!! Outras formas de construir e decorar vão surgindo!!!
Ou mesmo 20. Recentemente vendo as cenas do Clone, as mansões, casa de rico na época porém hoje em dia tudo brega kkk
@@sschiefelbein verdade!
Eu gosto de renovar, viva as novidades, lembranças eu olho no álbum de fotos.
40, não uns 10 no máximo. As tendências mudam a toda momento.
@@dyonemarques3774 É... acho que exagerei!😅😅
Bancadas coloridas, piso diferente....❤
obg pela sua opinião
abç
Gosto muito dos seus vídeos. O jovem gafanhoto sempre trazendo leveza. Estou construindo, e desde o sonhar com a casa, ela ê acessível. Eu e o meu marido temos mais de 60anos, e queremos uma casa pras nossas necessidades atuais e futuras. Suas idéias são ótimas. Ah...faz o dois.
mt obg msm
deixa cmg
abç
Valeu as dicas , obrigado.
Ambientes com níveis diferentes em um imóvel, também desvaloriza o imóvel. Um imóvel sem degrau na passagem de um ambiente para outro com certeza é mais valorizado, por várias razões.
eu q agradeço
q bomq gostou
abç
Olá Ralph. Sou Corretora de imóveis e vejo casas assim, desatualizadas, todos os dias, e isso dificulta muito nosso trabalho, porque as pessoas têm uma paixão pela história daquela casa, que não corresponde ao valor comercial, né?
Gostei das suas dicas e concordo plenamente!
Quero ver as próximas dicas sim, tem tudo a ver! 😊
Eu amei as dicas e estou construindo ainda e percebi que muita coisa eu estou no rumo certo...inclusive estou na fase de minimalismo...menos consumismo e isso dá um ar de leveza e claridade na casa. A unica coisa que farei e vai de encontro ao que ele ensinou foi que farei balcões de pia e uma ilha ou península permantes...pelo simples fato de sair mais barato e ser mais prático quanto a limpeza e até mesmo mais duradouro e bem....não fiz minha casa para venda, e se algum dia resolver vende-la, esse item quem não gostar terá que mudar.
Excelente vídeo! Sem dúvidas o piso é o que mais incomoda! Mas em apartamento eu acho essencial ter divisória na lavanderia. Normalmente colocam tudo junto e fica horrível, depois a gente que lute para separar os ambientes! Parabéns mais uma vez pelo conteúdo. Pode fazer a parte 2 🤗
obg pela sua opinião
segue a parte 2
th-cam.com/video/Oj_MLvGxH4Q/w-d-xo.html
abç
Eu que o diga, piso me incomoda demais...
Aluguei uma casa que eu chamo de "vintage" acho linda kkk mas na realidade é questão de gosto ou mau gosto kk . Ótimas dicas as suas
tbm gosto, essas casas tem cara e jeito de casa, são bem mais aconchegantes, essas modernas de hoje parecem um escritório de um prédio comercial.
@@MrAndreCoutinho concordo , as casas antigas tem cara de lar , as atuais são bonitas mas são apenas casas .
Todas as casas são apenas casas, o que faz dela um lar é o respeito e convivência boa dos moradores... Quando se vive em harmonia, amor e paz, até um barraquinho se torna um lar.🥰
Sempre morei em uma excelente casa, construída por nós mesmos, do nosso gosto. Há 4 anos atrás, compramos uma chácara com 3 cômodos. Começamos novamente do zero, espero que seja a última kkk. Um verde por todo lado. Casa grande,. Salas, 4 quartos, terraço colonial, com jogos, ex sinuca, totó etc... 4 banheiros, cozinha dentro e fora da casa, ( lenha) garagem p 5 carros. Temos muitos animais como: bois, cabras, porcos, galinhas, e muitos outros Etc... Mas, o que preciso dizer é o seguinte. Se vc tiver uma simples casinha e está feliz, saudável é o mais importante. Lógico que o conforto é ótimo. Graças a Deus temos muita saúde ainda. Hoje com 51 anos consigo enxergar que não precisamos de muito p ser felizes. Mas, sou grata a Deus por tudo que Ele tem nós dado.
Como sempre, vídeo excelente! Faz a parte 2. Para mim, uma das coisas que desvalorizam um imóvel é colocar a área de serviço junto com a área de lazer 😉
Tbm ameiiiii as dicas e quero ver a parte dois…..
Fale sobre os ralos, por favor…
Gostei muito de suas dicas. Eu não gostaria de cada cômodo com pisos diferentes.
mt obg pela sua opinião
abç
Ralph vc como sempre nos surpreendendo, estou construindo e as suas dicas são MARAVILHOSAS, inclusive a arquiteta planejou nossa casa com espaços nos corredores e portas para se necessário uma cadeira de rodas. Que Deus continue abençoando sua vida.
amém
mt obg msm
obg por dividir conosco
abç
Parte 2 por favor 😃😍
vou deixar parte 2 e 3 aqui p vc ta bom?
th-cam.com/video/Oj_MLvGxH4Q/w-d-xo.html
th-cam.com/video/tjZMOslyoqk/w-d-xo.html
abç
Ralph você é demais, outro dia eu estava conversando com uma amiga e comentei que eu nunca gostei de soleiras, tenho aversão mesmo. Pra mim isso não dá. Aí você vem e pah comenta a mesma coisa.
Parabéns pelo seu trabalho e sucesso sempre.
mt obg msm Tânia
e obg pela sua opinião
abç
Ralph vc comentou em um vídeo que arquitetura é qualidade de vida.
Eu concordo plenamente com vc.
Isso é pensamento de pobre.
Porém o complicado é convencer os maridos, que fala que a mulher é metida a rica, que é um dinheirão jogado fora.
Eu até tentei é tentei convencer meu marido.
Faz 20 anos que comecei fazer minha casa.
Até hoje não terminei.
Só fizeram, merda.
Já gastei três vezes o valor total da obra, com tanto pedreiro ruim, enrolada, pilantra, porco, olha só por Deus.
Hoje eu falo pra td mundo, contrate um arquiteto.
Porém somente assistindo seus vídeos, é que eu fiquei sabendo, que não só é o arquiteto tem muito mais profissionais que tem que ser contratado.
Mas assistindo seus vídeo pude entender, que td que vc fala tem muito sentido.
Eu só tenho que agradecer, td ensinamentos, que vc passa de graça pra gente.
Muito obrigada.
Que Deus te abençoe muitooooo, vc merece.
Pena que agira eu não tenho mais dinheiro pra tocar minha obra.
Ralph, vc podia criar uma empresa, com profissionais de confiança que possam fazer tds esses serviços Porém parcelado, a ponto de td mundo poder realmente conhecer, agradecer e ter uma qualidade de vida melhor.
Pense nisso.
Olá Jovem Gafanhoto 🤭 e Ralph, amei o vídeo, sou fã do canal 🥰 e com certeza o box de acrílico desvaloriza em muito uma casa! Moro de aluguel e jamais iria pra um imóvel com um box assim, pq além de feio é um malabarismo pra limpar, um caos!
#queremosparte2
obg pela sua opinião
abração
Box em acrílico realmente, depõe contra tudo!
Ralph, Tenho andado atarantada com tantos afazeres para a construção da casa, mas acabo dando um jeito de te ver e ouvir, mesmo não sendo "ao vivo", rsss. Lembro de ti no dia a dia e nunca vou te agradecer o suficiente pelo que já aprendi contigo. Muito obrigada! Deus te cubra de bênçãos! 👏👏👏👏👏💐🙏
amém Regina
eu q agradeço pro vc me assistir
obg de coração
fiq c Deus
Minha casa vou botar a venda em breve, tem "só" 6 itens dos citados.
Garanto que se fizer o vídeo com mais 10, vai totalizar uns 15 itens pra desvalorizar. 😅
😂😂😂😂
Alguém vai comprar! Independe.
@@marciadepaulasouza4541 Obrigado, espero que sim!! Foram 16 anos reformando pra deixar linda do jeito que está. 😊
Excelentes "dicas", como sempre!
mt obg mesmo
Ralph, pode mandar a parte 2.
E prá mim, se tem uma coisa que desvaloriza uma casa é ter um único banheiro. Sem chance.
obg pela sua opinião
Concordo plenamente. Se uma casa só tiver uma casa de banho, para mim já é motivo para ficar de pé atrás na escolha. E se a sanita for daquelas altas e estreitas, então é logo para rejeitar. Já sofro de hemorróidas e dessa forma seria para ficar pior
Comprei com um banheiro só, mas tem como fazer mais um! 🙏🏾
Amei tudo. Eu era muito conservadora mas já tive 3 imóveis de tipos diferentes, com o passar dos anos e muitas dificuldades me desapeguei muito das antiguidades, tive que vender móveis com mais de 40 anos de uso... Compramos um apartamento pequeno estou muito feliz por enquadrar nas suas dicas, estamos envelhecendo e o menos é mais. A praticidade e o clean é TUDO pra nós agora. Obrigada
Oi Joana, ao longo que a gente vai pegando idade kkkkk, a gente procura mesmo praticidade, casa grande é um sonho, mas a verdade os filhos crescem, a família míngua e a manutenção é cara, até mesmo a pessoa que tem como pagar uma diarista até nisso tá raro. Hoje com 27 anos de casada e 50 anos a gente revê muitas coisas. Paz e bem...
Se há coisa que não suporto é aquele tipo de casas que por mais recente que seja, a decoração é tipo anos 70, cheia de "arrebiques e arreboques", daquelas que parou mesmo no tempo. Aqui perto da zona onde resido há apartamentos bem recentes que são decorados dessa forma (vê-se nos anúncios que colocam, quando põem para venda)
Existem muitas decorações que poderiam duras por anos, mas vivemos em mundo capitalizado, então tudo vai ficar brega com o tempo.
Dizem ficar brega justamente para gastarmos, por ser um mundo capitalistas e querer modificar o tempo todo. Na verdade vivemos numa sociedade que tenta obrigar a gente a se encaixar em padrões que não são de nossas natureza , e muitas pessoas acabam aderindo para não se sentir excluído da sociedade. Eu como nossa colega mantendo a minha casa como recebi de minha família, e o meu canto onde cresci, onde criei meus filhos, e as pessoas gostando ou não tem que respeitar, é onde me sinto bem, onde tem essência, alma, depois qdo eu partir aí sim poderão fazer como queiram
Por isso a ideia de modularização vai acabar pegando com força. Pois facilita qualquer alteração com baixo custo
Eu amo seus vídeos Ralph.Estão me inspirando muito,na futura reforma da minha casa,que estou programando fazer.Gostaria de saber se tem vídeo sobre decoração de sala com.tijolinhos. Sucesso prá vc.Deus te abençoe sempre.
Acho que todos esses itens seriam coisas que eu também não gostaria de verba minha casa! 👏👏👏👏obrigada !
eu q agradeço
fico feliz q tenha gostado
abç
Sempre pensei que há diferença entre uma casa aconchegante e uma personalizada, quanto mais personalizada mais difícil a venda. Por experiência, aconselho a nunca personalizar demais a sua residência.
Eu abri uma parede não totalmente pra interligar a cozinha com minha sala de estar que tb é integrada com minha sala de jantar. Ficou top porque agora interajo com esses cômodos e ainda dá pra eu assistir tv da cozinha. Era uma coisa que eu queria muito fazer e consegui. Tô muito feliz com isso, além de ampliar porque minha casa é pequena. Um abraço e um ótimo fim de semana pra vc e sua família!!! Ah, gostaria da parte 2.
mt obg msm
ótimo finald e semana p vc
abração
No meu prédio tinha opção de cozinha fechada ou aberta
Fechada tem uma drywall fácil de retirar, se a pessoa quiser mais adiante
Eu não tive dúvida que queria fechada
Cozinhamos todo dia
Nem pensar aberta
obg pela sua opinião
abç
Verdade. Ninguém merece cheiro de cozinha na sala.😉
Eu também prefiro. Acho bem bonito... Em fotos. Mas, quando vc acorda de manhã e vai fazer o café. Lá vai o barulhinho do acendedor do fogão, o barulhão do liquidificador batendo suco... Só imagino minha filha vindo pistola da vida reclamando do cheiro/barulho na cozinha. Acho a cozinha fechada mais interessante. Qdo vem as amigas, elas sentam nos banquinhos e a gente se ajuda. Quem tá encostada na geladeira pega os ingredientes lá dentro, quem tá escorada no armário pega os pratos, quem tá perto da pia lava a louça kkk assim a gente vai rsrs
Concordo quanto mais clean a casa fica mais bonita por muitas décadas, e também lembrar no amanhã para ter uma casa mais acessível, ou por velhice ,ou alguma doença ou você precise acomodar uma pessoa que precise de acessibilidade.
Ótimo vídeo! Me identifiquei com o arrependimento da soleira... agora já era! 🤣🤣🤣🤣
Uma parte 2 seria muito bem-vinda.
É muito verdadeiro tudo que vc disse, experiência própria. O cliente que comprou minha casa, já entrou quebrando e mudando tudo. Detalhe é que se eu tivesse planejado e feito tudo de forma mais minimalista, teria economizado e ainda teria vendido por um preço melhor lucrando mais. Foi um grande aprendizado. Minha próxima casa vai se er reformada já pensando na venda, naquilo que agrada a todos, ou seja, mais é menos. O clean nunca sai de moda. Obrigada pelo conteúdo.
mt obg msm por vc dividir conosco
abração
Como é bom as pessoas terem acesso a profissionais capacitados! E de graça! Parabéns!
mt obg msm
Sigo o Ralph há muito tempo, construí minha casa pensando em cada cômodo (levou bastante tempo), peguei MTAs dicas que realmente foram valiosíssimas. Tem MTAs coisas pra fazer ainda, mas essa parte mais bruta da construção (pisos, soleiras, nichos, forro de gesso etc) fizeram minha casa parecer muito maior do que realmente é. Obrigada por tantas dicas.
Pra mim uma casa com claridade e ventilação, tudo de bom!
Boa noite! Amo seus vídeos, vc e o jovem gafanhoto são demais, arrasam , faz sim parte 2, e não compraria uma casa com móveis de alvenaria. Tenham um abençoado final de semana.
amém
mt obg
fiq c Deus e bom final de semana p vc
meu amigo se vc for o proprietário da casa já está ótimo.. a casa eh sua vc faz oq quiser... e a decoração eh dos eu gosto. ou desgosto. a minha casa eh toda cheia de coisas velhas e usadas. e sou muito feliz por ter essas coisas.
Eu amo o estilo clássico! Pretendo utilizá-lo bastante na minha casa. O comprador que lute! Rsrsrsrs
rsrs
Concordo com quase tudo o que disse, embora a minha casa de quase 40 anos já tenha muitos ítens listados aí no fora de moda. Algumas coisas eu preocupei já naquela época: acessibilidade, muitos pontos de luz e de água, inúmeras tomadas, ventilação e iluminação natural.
só deixando claro amigo...nada q eu digo no vídeo é "opinião" ok?
Listei para vcs o que o mercado diz com preferências da maioria das pessoas... e como digo no vídeo, quam não se importar com o desejo do mercado, deva fazer sempre o q faz vc feliz na sua casa
abç
Já quero parte 2!!
Ralph fala tbm sobre sistema de aspiração central, por favor 😁
MUITO OBRIGADO PELAS explicações adorei.
q bom q gostou
obg
É sempre bom a gente entender que boas escolhas independem do poder aquisitivo...mas em caso de dúvidas é sempre melhor optar pelo simples, pelo prático e pelo funcional.
Uma das coisas que mais prezo atualmente são as dimensões das portas dos ambientes em função dos eletrodomésticos modernos como máquinas de lavar e geladeiras... por exemplo...Execelente conteúdo Ralph...Parabéns!!
mt obg msm
Ralph,grata por usar as palavras valorizar ou desvalorizar sua casa ! Alguns arquitetos aí na net usam a frase "CASA BARATA" Eles esquecem que até os dias de hoje existem determinados materiais que são fabricados para pessoas de poder aquisitivo baixo e nem todo mundo é criativo e até gostam mesmo de determinadas coisas!Viva o livre arbítrio e grata pelas dicas! Sucesso!
eunq agradeço por vc assistir
abração
Nossa minha amiga arrumou uma quebradeira,cama ,sofá armário tudo de orvenaria.
Eu acho muito legal aqueles closets de alvenaria tipo americano. Um mini quarto onde só precisa instalar cabideiro e prateleiras, com iluminação interna e pode fechar a porta como se fosse outro cômodo.