서울 외 수도권, 지역별 특징을 모두 알려드립니다 [이상우 / 인베이드투자자문 대표]
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ย. 2024
- 돈 되는 아파트 매수 방법, 이 강의에 모두 담았습니다
class101.app/e... (클래스101)
22년에 새로만든 부동산 경매수업 수강신청 바로가기
bit.ly/3h4TVAh (더하이에듀)
부린이들 같이 공부해요. 부동산 트레이닝 캠프
cafe.naver.com... (네이버까페)
매주 화요일 8시 생방송! 다시보기를 원한다면
bit.ly/3zVPzD4 (멤버십 가입)
출연 및 광고문의 (샌드박스MCN 소속)
이메일 : buiknamtv@gmail.com
안녕하세요. 부읽남입니다.
부자가 되기 위해 노력하는 모든 분들을 응원합니다.
#부읽남 #부동산읽어주는남자
![삶에 순응하는 것과 반항하는 것, 우리는 어떻게 살아야 할까 f.김학철 연세대학교 학부대학 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/KjcfEGXV-hE/mqdefault.jpg)
![[테크노믹스] 삼성, TSMC에 추월당한 이유-미국 증시 '떡상' 브로드컴-AMD, 인털 잡고 엔비디아 맹추격-머스크 야망, 우주여행 시대 오나-#추석_정주행](http://i.ytimg.com/vi/nhnkzpZjiCs/mqdefault.jpg)
![비참한 노후 피하려면 당장 '이것'부터 하세요 [노후 대비 인터뷰 모음집]](/img/n.gif)
마이크 세팅 문제로 소리가 고르지 못한 점 양해 바랍니다.
복덕 이선생의 지역 특강
복덕이선생 bit.ly/3rarnvn
부동산라이프 bit.ly/310mDgW
00:17 분당
06:29 일산
08:31 경기도 광주, 이천, 여주
11:30 안산
15:54 인구 줄어드는데 집값 오를까?
32:11 집을 사야할까 말까 고민이라면?
맞아요.요즘은 주말에 사용하려고 식구들끼리, 친구들끼리 같이 세컨주택 갖으려는 사람들이 많아요.강원도,여수,제주 이런곳에 하나 두려고 했는데 멈췄어요.
남들 해외가고 명품사고 골프치고 즐기면서 살때 나는 아껴서 집마련 하는데 왜 죄인취급 하는건지.
이상우씨 이양반은 볼수록 대단한것같다는 생각이든다. 현재보다미래에대한 통찰력이감탄하게된다. 이런사람이 국가에 주요직에서 일하면 많은발전이 있을텐데 참으로안탑갑다.
이 모든게, 배가 아픈거지..,
소득수준 35000불 시대에 10000불 주거문화를 강요 !!
내가 누릴수 없으니, 너도 누리면 안되는 사회
잘보았습니다. 근데 상우님 목소리가 볼륨키를 올렸다 내렸다 하는 느낌이라 들으면서 애먹었네요ㅜ
일자리황금벨트 경기남부 (판교 분당 용인 처인구 원삼 이동 남사 수원 동탄 평택 고덕 지제 진위 오산 안성)까지도 수도권확장화되고
천지개벽할듯 요즘은 천안 아산 충청권까지도 핫함 수도권내륙선 동탄~청주공항라인도
기대되는 라인❤
갓상우대표님 부읽남대표님
역시!! 최고😘🤗👍
천안~아산~탕정~내포까지 올듯 합니다
화성 빠졌어요 ㅎㅎ
항상 도움이되는 영상 감사합니다. 이상우 대표님의 혜안을 이렇게 살펴보게 되어 영광입니다.
경강선 경기광주역에서 판교역 3정거장 12분 컷 같은조건 다른곳 역세권 아파트가격과 경기광주역 역세권 아파트 가격 비교해보면 오잉 할겁니다.
저도 안산에 살고 있는데 정말 만족하며 살고 있습니다. 말씀대로 계획도시라 주거지 상업지역 분리되어 있고 고속도로 가깝고 도로 반듯반듯하고 서울가는 전철 있고 도심 속 녹지공원도 많습니다. 안산 살면서 완전 만족하고 있고, 앞으로도 계속 거주할 예정입니다. 처음에 저 안산으로 이사간다 했더니 그런 동네를 왜 가냐고 하던 분 생각나네요..
안산 40년째 거주 중인데 예전보다 외국인들 많이 늘어나서 이미지적으로는 좀 그렇긴해도 사는 것에는 정말 아무 문제가 없는 도시임. 물론 학군이 좀 안 좋긴 하지만 ㅋㅋㅋ
본인이 만족하면 좋다고 생각합니다. 다만 앞으로 한국인이 거주하는 동네와 외국인(중국인, 동남아 외노자)가 사는 동네간 집값 차이는 엄청 벌어질 것 입니다. 그점은 감안하셔야합니다
화랑유원지 좋죠 외국인이 많아서 글치
영상 재밌어요!!
일산 미래 호재 많고 괜찮다고 봅니다 ㅎㅎ
두 분의 조합이라니 !! 이상우 대표님 부동산 라이프 구독하는데 사실 좀 어려웠지만 이렇게 방송에서 설명해주시니까 이해가 됩니다 ㅎㅎ
감사드려요~!
이상우 대표님 헤어슷하일만큼이나 목소리에도 힘 좀 주쉐여~! 🍍❤️
목소리 약해서 오히녀 쌔보일ㅇ라구 젤 바르신거 같아요ㅋ
15:54 인사이트 정말 도움이 됩니다.
저도 할거라고 봐요.
용적률은 올리면 되죠!
현실적이고 객관적인 시각을 가지신거같네요
판교-광주 연결 쪽은 "한참된 이야기"
도리어 월곶-판교 연결이 새로운 관심거리
건축법이 바뀌기전엔 재건축 어렵습니다
1기신도시 재건축 기다리다간
이미 아파트도 늙고 사람도 늙었는데 죽은 후에나 재건축 할까
그땐 이미 인구가 줄다보니
누가 살지?라는 의문이 생깁니다
진행자나 초대된 분도 재건축이나
리모델링에 자신감이 없군요
반포가 재건축이 잘 이루어 진다는게 재수좋은 동네인거 같습니다
저도 편견땜에 안산무시했는데, 임장다녀온후 안산선택하고 성포역 근처 아파트 매수했어요. 성포동은 바로 고속도로 활용하기 좋아 서울다니기 편해서 진짜 깜놀이네요. 그리고 외국인도 원곡동 아니면 보기힘들구요. 마트나 주변환경 시설도 많아 살기편해요.
@investor R 재건축 보고 집을 산게 아니라 향후 초역세권 가격이 저 정도면 지금 시세로 저렴하다 판단해서 구매했어요. 재건축은 한참 멀었죠. 성포동 일대가 인프라가 좋아 살기 편하구요.
안산 호수공원쪽 가보니까 주변환경이 참 좋더라구요
항상 정확하고 객관적인 정보에 정말 감사드립니다. 늘 많은 도움이 되고 있습니다.
부동산은 상상력이죠. 도시 설계에 창의력을 잃게 만드는 규제 좀 없어졌음 하네요
좋은 인터뷰 영상 잘 시청하였습니다. 감사합니다^^
이상우대표님? 목소리가 끝에 힘이 없어서 잘 안들려요 ㅠㅠ 부읽남님처럼 힘있게 말씀하심 안될까요 ㅠㅠ 부읽남님만큼 시원하게 제귀에 안들려요 집중도 안되구요ㅠ
그게 저분 매력인듯 하네요 ㅋㅋ
1.5배 이상으로 보는데 계속 말끝이 흐려지네요ㅠㅠ
증말 안 들륌.. ㅠ 정배속 하면 느리고 배속하면 잘 안 들림
강의는 안찾으시는거 같아요 빅데이터 분석만 하셔야할듯
이 좋은거 저만 들어야겠어요 ㅎㅎㅎ
말씀이 일리가 있다고 생각하지만 수도권과 철도를 중심으로 한 몇몇 거점 지방과도 먼 시골지역은 채워지더라도 바로 채워지진 않을 것 같음....말마따나 별장 같은 개념으로 향후 채워지더라도 지금 일본 시골들처럼 텅 비는 기간이 꽤 될 것 같아요. 지금도 읍면 단위 그런 곳 꽤 있죠. 그리고 그걸 미리 사고 기다릴 이유 없고요. 지금 수요자들 대부분 3040이 많을 텐데 은퇴 전 서울 입성하고자 하면(지방 활성화되어도 이 세대는 서울 태생이 많고 도시 중에서도 가장 도심을 선호하는 성향이라고 봄) 저런 시골 사면 매우 곤란할 수 있다고 생각합니다.
시흥이 없네요
시흥 배곧 은계 장현 목감도요
오늘 특강 너무 잼있었어요~~
ㅋㅋㅋ 썸네일 진짜 항상 너무 잘 뽑으세여
안산이 산이 별로 없다^^ 좋은 영상 감사합니다
훈훈합니다 자주뵙고싶네요 두분 그림좋아요~~헤헤
자막필요한듯요
저도 부동산 라이프 구독해서 읽고 있는데 만족하면서 잘 읽고 있습니다. 쉽게 접하기 힘든 정보들을 자세하게 설명해주는 내용들이 있어서
부동산에 대해서 관심있는 분들께 추천드리고 싶네요. ㅎㅎ 오늘 영상도 잘 보았습니다. ㅎ
분당 용적률 핑계로 리모델링 ㅠ
뭐가 맞는건지 모르겠어요
엄청난 인사이트 얻고 갑니다.
철도망 완성이 가져 올 미래를 그리게 되었던 것 같아요. 이래서 남들 시선과는 다르게 생각해야하는것 같네요.
이상우 대표님 똑똑하신데 긴장하신건지 표정이 많이 어두우세요 좀 웃으시면 한결 좋으실듯요
이천 부발이 지방철도 거점
복덕 이선생 ㅎㅎㅎㅎ
절생기고 똑똑하신 두분 넘 귀여워요
역시 이상우님~~!! 최고입니다. 부읽남을 상대할 사람은 역시 이상우님 밖에는~~!!! ^^
기본적으로 우리나라 땅이 작아서 그래요. 작은걸 서로 가지려다보니 계속 급등하는거
갓상우
좋은설명 감사합니다^^
남양주 진접택지지구는 지하철4호선 내년2월완공 이구요 8.9호선 GTX 확정됬다는데요.
도로도 잘되있더라구요
은수미가 밀어부치는 리모델링 ㅠㅠ 걱정입니다 ㅠㅠ
생숙 사놓고 관리비 내느니 한번씩 호텔이나 리조트 골라가면서 가는게 낫지 않나
광역화 점점더 체감이 됩니다
저희 가족도 현재 가족 명의로 2채씩 있지만 일시적2주택이나 비주거용이고,
기본적으로 세금때문에 가족 집단 당 한 채만 소유해야한단 인식이 깔려있거든요.
근데 세금 문제 없고 끌고 갈 여력이 된다면 두 채든 세 채든 쭉 갖고가고싶긴 해요.
투자겸 미래에 실거주할 알짜 1곳 외에 이름만 대도 알만한 수도권 신도시나 앞으로 발전 가능성이 높은 지역, 관광지 등 위주로요.
널려진 판에 옥석을 가리는 안목만 중요한게 아니라
부동산 영역에서도 상상력의 한계를 깨야한단 점이 신선한 충격으로 느껴졌어요....
요즘 제 머릿속이 잠겨있는 문으로 둘러쌓인 방 안 같았는데
걔 중에 하나를 열쇠로 열어 통로를 만들어주신 것 같은 부읽남님과 이상우 대표님과의 인터뷰,
웬만한 책 한 권보다 제겐 의미있는 영상이었어요!
앞으로 천안도 수도권인가요?
짱 짱 짱 안녕하세요^^
분당은 재건축 가야죠...
용인 처인구 남사 발전이 기대되네요 ~~
Kb주간상승율 1%넘는곳이 현재 이천 그옆에 여주 0.7%. 가고 있음 여주는 2-3억대 아파트 널려 있음
갓상우!!!!
청주는 없나요?
조곤조곤 인사이트 장난없네
근데 오디오가 그렇게 불편할 정도임..? 보청기를 껴;;
이사 자주하느라 애에게 미안했는데 . 이상하지요. 지금은 집놔두고도 이사다니며 사는걸 애가 즐깁니다 . 이년살기랄까요 .
My favorite two experts of all time!
사이버임장!!! 공감합니다. 저도 제일 최근 매수한 것은 물건도 안보고 계약한 경험이 있습니다. 아파트의 경우에는 이미 규격화되어 있으니, 토지나 단독주택같은것과 달리 인터넷으로 어느정도 확인이 되기 때문에 좋은 방법인것 같아요!! 그리고 또 어느정도 후보군을 필터링해서 대상을 추릴수있고 ❛˓◞˂̵✧
아산 신창 장항선 준공됩니다~
안산 생각 안했던 곳인데 임장 갔다가 초지역 신축 구매했습니다. 제가 생각했던 것보다 훨씬 생활하기 좋아 보였고 교통호재도 많아서요. 여러가지 호재들로 앞으로가 기대됩니다.
14:00
아파트를 여러채 가지고 있는사람은 종부세 때문에 괴로운데
부읽남님은 괜찮으세요~?ㅠㅠ
부읽남님 예전에 임대사업자 등록하신걸로 알고 있어요 그러면 종부세 합세 배제죠
개포신규단지 실거주중인데 언제쯤 압구정이나 우선미로 갈아타는거 좋을까요?
이상우님 차분한 목소리 너무 좋네요
관상이 대단하다
문정부 부동산법 30번누더기 ㅉ
2등
안산은 여기저기서 이야기가 많이나오네요...신안산선 여의도 40분 이게 큰가?
40분은 지선이고 본선은 20분대에요
@@별이-p6w4k본선타면 여의도까지 20분만에 간다는건가요? 빠르긴하네요 ㅎㅎ
종점 한양대에리카역에서 여의도까지 급행 25분입니다
주거지는 하나가 맞지 무슨 극소수 별장 얘기꺼내면서 어폐 운운하는거여. 나도 다주택자지만 이건 좀 너무 뻘소리 느낌이네
광주, 이천 등에 관해
그다지 좋은 말씀을 주지는 않으시네요.
그쪽 지역에 별로 관심 없는듯 해요
거기가 숨은 호재가 있는게 아니잖아요? 딱 보이는 곳에 보이는 규모인데. 산지라구요 역세권은 당근 좋구요 판교권인데. 하지만 안산은 산지가 아니죠??
아산이 최고~~ㅎㅎ
왠만하면 부정댓글은 안쓰는데 너무 속삭이시네요. 이대표님 원래 우물우물 복화술화법인건 알고있었지만 유독 심한듯. 내용은 좋은데 정작중요한 술어부분 알아듣기가 넘 힘드네요.
행신sk뷰
부읽남님의 '네' 소리가 대표님 말씀보다 너무 크네요... 원활한 진행을 위해 리액션 하시는 것도 좋지만, 청자들을 위해서 제스쳐 정도로만 반응해 주시길 부탁 드립니다.
어휴 이상우님 발음이 원래 속삭여요
1등
헬조선
표정이 너무 무섭다 저사람
갓상우
3등