Presentación de Alejandro Mazón: agente inmobiliario de Castro Urdiales. Venta y Alquiler viviendas.

Video corto de presentación de Alejandro Mazón como agente inmobiliario especializado en la gestión integral de la Venta y y del Alquiler de viviendas en Castro Urdiales.
No soy una inmobiliaria tradicional. Quiero ser: tu agente inmobiliario.
Mi compromiso contigo es que - Venderé tu vivienda en Castro Urdiales: Rápido, al máximo precio y sin problemas Con ética y total transparencia en la gestión.
Soy experto en el alquiler de viviendas y también te ayudaré a venderlo o a pasar a un contrato de alquiler con opción de compra.
 Valoración.
 Preparación de la vivienda.
 Plan de marketing personalizado.
 Gestión de la venta.
 Cierre de la operación.
LA VALORACIÓN.
Una valoración de tu vivienda según un análisis comparativo del mercado actual de la zona y el cálculo de impuestos a pagar es fundamental para tomar la decisión de fijar el precio de venta de salida.
Analizaremos en cuanto se están vendiendo actualmente los inmuebles como el tuyo en esa zona de Castro y cual es la tendencia del mercado, también te informaré sobre los impuestos que tendrías que pagar (plusvalía, posibles exenciones fiscales). Con esta información sabrás el precio real de tu vivienda y cuanto te quedará por su venta.
Pondré a tu disposición la seguridad que da trabajar con un agente inmobiliario con 17 años de experiencia y que conoce el producto que vende y sólo trabaja en lo que es un especialista, viviendas en alquiler y venta en Castro.
LA PREPARACIÓN DE LA VIVIENDA.
Para vender un piso o un chalet al mejor precio posible hay que presentar su mejor versión, para ello, te daré pautas y consejos para sacarle el máximo partido, si lo requiere y te animas pondré a tu disposición todos los gremios que necesites para subir su valor de mercado.
Sin duda hacer los cambios adecuados siempre es una buena inversión y luego yo me encargo de mostrárselo al mundo.
EL PLAN DE MARKETING.
¿Estás decidido a vender? Genial. Tu vivienda se verá y gustará.
Te presentaré un plan de marketing personalizado para tu vivienda, adaptándolo a los potenciales compradores. No se debe vender igual un chalet en Sámano que una buhardilla en el puerto, ni un ático en Cotolino que un piso familiar en el centro.
Mi plan de marketing dará una visibilidad máxima a tu piso.
Un reportaje fotográfico profesional aumentará tus visitas y tus opciones de venta. Los Videos explicativos de la vivienda están siendo de gran utilidad, los planos acotados para que no se pierdan y puedan organizar su nueva casa y los presupuestos para posibles reformas. Cartel en la ventana, flyer distribuidos por la zona,
Tu casa no sólo estará visible en los mejores portales inmobiliarios si no que utilizaré los canales de venta que sean más apropiados para llegar a los compradores, ya sea por las redes sociales, videos en TH-cam, carteles en el inmueble, flyer buzoneados en la zona (a todos nos gusta nuestro barrio y muchas veces el mejor comprador es un vecino) … lo más apropiado para tu piso. Iré allí donde estén los mejores compradores.
LA GESTIÓN:
Vamos a por ellos. Los compradores nos están llamando.
No lo haré sólo. Tengo acuerdos de colaboración con otras inmobiliarias para captar más interesados en la compra de tu vivienda y así acelerar su venta.
Al contratarme a mi no cierras las puertas a otros. Únicamente eliges quien y como se va a llevar la campaña de venta de tu vivienda. Yo superviso y me responsabilizo de todo.
Es aumentar la fuerza de venta no dividirla. Yo voy a organizarlo todo, seré tu representante y coordinaré con las otras inmobiliarias para no perder ninguna opción de venta. Así tú estarás más tranquilo y evitarás problemas.
Pactaré contigo un plan de información de la gestión de venta. Estaré pendiente de las estadísticas de los anuncios en los portales. Te iré informando de todas las acciones realizadas con respecto a la comercialización y marketing. Y analizaremos juntos los datos.
Soy experto en la negociación con compradores pero siempre defenderé tus intereses. Tendrás toda la información que necesitas para la toma de decisiones. La ética profesional es la marca de mi forma de trabajar.
EL CIERRE DE LA OPERACIÓN.
Tendrás el asesoramiento, legal y de tributación. Evitarás problemas: pondré a tu disposición a mi abogada (herencias, donaciones, …) y mi asesor fiscal para que tributes y pagues lo justo, pero sólo lo justo (cálculo de plusvalías, impuestos, declaración de patrimonio).
Me encargo de todo el proceso desde la redacción del contrato de arras hasta que vayamos juntos a la Notaría.
Celebremos juntos el éxito de la operación y me será de gran ayuda que me pongas una reseña para que otros vean tu grado de satisfacción con mis servicios y no olvides recomendarme.
Alejandro Mazón: agente inmobiliario
Tel./WhatsApp: [phone]
[e-mail]
www.alejandromazon.es