A resposta sobre FIIs ou imóvel de moradia condensa grande parte dos livros de finanças comportamentais. Não é só um Excel, e é muito bom ouvir isso do maior nome de FIIs que conheço!
TIAGO BOM DIA DESCULPE USAR ESTE MEIO PARA ME MANIFESTAR E TRATAR DE OUTRO ASSUNTO POIS NÃO TENHO RETORNO A RESPEITO. SOU USIARIO ANTIGO DO STATUS INVEST É NESTA ULTIMA SEMANA ELE ESTÁ CHEIO DE INCONSISTENCIA. POR GENTILEZA VERIFIQUE JUNTO A SUA AREA O QUE ESTÁ ACONTECE. ME MANIFESTO ASSIM PORQUE GOSTO DO PRODUTO. AGUARDO UM BREVE RETORNO. GRATO URBANO GALLARDO
@@RDMVDS482 percebi sim é esta de propósito pois há uma semana está dando pau na plataforma STATIS ONVEST e ninguém faz nada é não dão satisfação! É qual é o problema da colocar em maiúscula?
Também sempre vejo informações erradas nesses sites (não apenas do Status), por isso que não assino nenhum. Melhor ir no site das próprias empresas procurar as informações.
to estudando um pouco sobre fiis e ja vi muita gente falando sobre a diluição do cotista ao longo do tempo. A ideia vem da constante emissão de novas cotas que os fiis têm, o que diminui o provento por cota de cada fundo. Isso gera um cenário em que, ao parar de aportar no fundo, vc gradativamente passa a perder participação relativa. Tiago e prof. Baroni, qual a opinião de vocês sobre isso? Abs
Lucas, já vi o Baroni falar bastante sobre isso no canal dele! Recomendo seguir e procurar por lá! Mas pra resumir, as emissões servem para que os FIIs cresçam, então se você está comprando um bom fundo, com uma boa gestão, acompanhando os movimentos daquele fundo… No momento da emissão aquele negócio está se expandindo… A pizza é dividida em mais pedaços mas ela também fica muito maior! Mas novamente, como tudo na vida, tem que estar atento ao que você faz com o seu dinheiro 😉
Mais cotas no mercado e mais lucros para o fundo ou seja fica praticamente igual, pois o bolo ficou maior e agora fatias menores rendem mais que antes!
Teoricamente uma boa gestão utilizaria o valor da emissão e compraria mais ativos q dariam um retorno maior p o fundo beneficiando todos cotistas, além de trazer o benefício da diversificação. Acontecendo isso , vejo vantagens p o cotista.
Tenho imóveis alugados e FIIs comprado e, por experiência acho os FIIs melhores. Assim como nas ações, o segredo maior está na entrada e, reinvestir as remunerações recebida.
Na minha humilde opinião, fundos imobiliários é imprescindível na carteira de quem tem os proventos como necessidade, principalmente claro na fase de retiradas. Como eu estou na fase de acumulação, e as ações em média tem retornos históricos maiores (numa janela de 10a por exemplo) eu prefiro a exposição em ações, stocks, ETFs americanos e 5% em BTC... Rumo à liberdade financeira. Feliz Páscoa a todos
Uma postagem num fórum de FII mostrou depois de muitos anos, mesmo bons FII não conseguem repor a inflação tanto nos rendimentos distribuídos qto no valor da cota. Achei bem interessante e desanimador. Não conferir os dados/valores em q o colega tomou como base.
Ora, estranho.. pois em 2023 inflação/ ipca foi de 4,62%, enquanto os fundos tem dividendos de 8% a 11%.. mais que o dobro da inflação... sendo que a ideia seria reinvestir os dividendos, para aumentar o bolo...
Fiis são uma furada, já que não se valorizam quase nada, alguns desvalorizam, então pra viver de renda como falam tanto em relação aos fiis não daria, pois muitos perdem pra inflação tirando os dividendos. E quando colocamos os dividendos, ficam próximos da rentabilidade do CDI, com os riscos de renda variável, ou seja, furada. Sem contar que a todo tempo eles emitem novas cotas e se você não tiver mais dinheiro pra comprar e aumentar as suas, será diluído... Só defende Fiis quem ganha com esse mercado, quem precisa vendê-los.
Pegando grandes fundos....Fii é mais seguro, pois são vários papeis ou imoveis, com boa transparência.... O CRI é um único banco, geralmente pequeno/desconhecido e não contam com a proteção do FGC (nem os fundos).
A resposta sobre FIIs ou imóvel de moradia condensa grande parte dos livros de finanças comportamentais. Não é só um Excel, e é muito bom ouvir isso do maior nome de FIIs que conheço!
Tiago, ainda não invisto em FIIs mas pretendo fazê-lo motivo pelo qual adquiri o curso da Suno sobre esse tema.
TIAGO BOM DIA
DESCULPE USAR ESTE MEIO PARA ME MANIFESTAR E TRATAR DE OUTRO ASSUNTO POIS NÃO TENHO RETORNO A RESPEITO.
SOU USIARIO ANTIGO DO STATUS INVEST É NESTA ULTIMA SEMANA ELE ESTÁ CHEIO DE INCONSISTENCIA.
POR GENTILEZA VERIFIQUE JUNTO A SUA AREA O QUE ESTÁ ACONTECE. ME MANIFESTO ASSIM PORQUE GOSTO DO PRODUTO. AGUARDO UM BREVE RETORNO. GRATO
URBANO GALLARDO
O SEU CAPS LOCK TA LIGADO TIO, NAO SEI SE VOCE PERCEBEU
@@RDMVDS482 percebi sim é esta de propósito pois há uma semana está dando pau na plataforma STATIS ONVEST e ninguém faz nada é não dão satisfação! É qual é o problema da colocar em maiúscula?
Também sempre vejo informações erradas nesses sites (não apenas do Status), por isso que não assino nenhum. Melhor ir no site das próprias empresas procurar as informações.
to estudando um pouco sobre fiis e ja vi muita gente falando sobre a diluição do cotista ao longo do tempo. A ideia vem da constante emissão de novas cotas que os fiis têm, o que diminui o provento por cota de cada fundo. Isso gera um cenário em que, ao parar de aportar no fundo, vc gradativamente passa a perder participação relativa. Tiago e prof. Baroni, qual a opinião de vocês sobre isso? Abs
Lucas, já vi o Baroni falar bastante sobre isso no canal dele! Recomendo seguir e procurar por lá!
Mas pra resumir, as emissões servem para que os FIIs cresçam, então se você está comprando um bom fundo, com uma boa gestão, acompanhando os movimentos daquele fundo… No momento da emissão aquele negócio está se expandindo…
A pizza é dividida em mais pedaços mas ela também fica muito maior!
Mas novamente, como tudo na vida, tem que estar atento ao que você faz com o seu dinheiro 😉
Mais cotas no mercado e mais lucros para o fundo ou seja fica praticamente igual, pois o bolo ficou maior e agora fatias menores rendem mais que antes!
Teoricamente uma boa gestão utilizaria o valor da emissão e compraria mais ativos q dariam um retorno maior p o fundo beneficiando todos cotistas, além de trazer o benefício da diversificação.
Acontecendo isso , vejo vantagens p o cotista.
Eu entrei na máxima em 2019 e só tomei no furico, principalmente por ter seguido as indicações da Empiricus.
Tenho imóveis alugados e FIIs comprado e, por experiência acho os FIIs melhores. Assim como nas ações, o segredo maior está na entrada e, reinvestir as remunerações recebida.
Bia tarde tiago e baroni. Eu acho que quando a gente acessa um fundo a gente poder ver a valorização do fundo com e sem os dividendos. Obrigado
Que queria ver um debate entre esse cidadão e os barsi... ai sim.
Por hora eu vejo mais vantagem em boas acoes
Não é proibido ter ambos. Qual a dificuldade de vcs ??
Oi, vocês podem me dizer se ALZR11 é uma boa opção? Gosto muito de suas análises. Obrigada por elas.
O ALZR11 está na carteira recomendada da Suno Research. O preço teto atual para compra é R$118,00.
Não podemos dizer. Isso só você para estudar e ver se adequa a sua estratégia!
Sim, já invisto (e estudo) a mais 5 anos! 👊
Na minha humilde opinião, fundos imobiliários é imprescindível na carteira de quem tem os proventos como necessidade, principalmente claro na fase de retiradas. Como eu estou na fase de acumulação, e as ações em média tem retornos históricos maiores (numa janela de 10a por exemplo) eu prefiro a exposição em ações, stocks, ETFs americanos e 5% em BTC... Rumo à liberdade financeira. Feliz Páscoa a todos
Respostas deixaram a desejar
De fato, muito conteúdo, pouca explicação.
Uma postagem num fórum de FII mostrou depois de muitos anos, mesmo bons FII não conseguem repor a inflação tanto nos rendimentos distribuídos qto no valor da cota. Achei bem interessante e desanimador.
Não conferir os dados/valores em q o colega tomou como base.
É isso. Fiis são uma furada.
Ora, estranho.. pois em 2023 inflação/ ipca foi de 4,62%, enquanto os fundos tem dividendos de 8% a 11%.. mais que o dobro da inflação... sendo que a ideia seria reinvestir os dividendos, para aumentar o bolo...
Fiis são uma furada, já que não se valorizam quase nada, alguns desvalorizam, então pra viver de renda como falam tanto em relação aos fiis não daria, pois muitos perdem pra inflação tirando os dividendos. E quando colocamos os dividendos, ficam próximos da rentabilidade do CDI, com os riscos de renda variável, ou seja, furada. Sem contar que a todo tempo eles emitem novas cotas e se você não tiver mais dinheiro pra comprar e aumentar as suas, será diluído... Só defende Fiis quem ganha com esse mercado, quem precisa vendê-los.
Sim, na época que o CDI está alto.... mas e quando o CDI cai... e fica bem abaixo dos dividendos ??
E em que você investe ?
@@gabrielalves-ix6rb, ações, empresas crescem ao contrário de imóveis que apenas repõem a inflação..
Simmmmmmm
essa e a única coisa que concordo com o vlho barsi isso é conto do vigario graças a deus saí dessas porcarias mesmo com prejuizo
👩💻👩💻👏👏👏
Não gosto, não tem ganhos de escala, pode servir para gerar renda mas não serve para formação de patrimônio e tem semelhanças com pirâmide financeira!
CRIs ou FIIs ??
Existem fundos de CRI e CRA o FIAGRO, além de muitos outros segmentos melhor fii com toda certeza!
Pegando grandes fundos....Fii é mais seguro, pois são vários papeis ou imoveis, com boa transparência.... O CRI é um único banco, geralmente pequeno/desconhecido e não contam com a proteção do FGC (nem os fundos).
Primeiro like e comentário 😁😁😁