【Belgravia Place】425呎三房夠住嗎❓房門只厚 4cm😲全面撒辣後第一個新盤｜示範單位設計｜地盤視察遊走兩站之間｜2024財政預算案｜黑糯米特約睇樓 CC 中文字幕

2024年財政預算案出爐，全面撤銷辣後第一個開賣新盤 Belgravia Place，主打一房單位，425呎竟然開到三房，夠唔夠住㗎？一齊了解下 ＊本影片含宣傳推廣內容＊
#BelgraviaPlace #深水埗 #示範單位 #財政預算案 #撒辣 #深水埗站 #石硤尾站 #財政預算案2024 #撤銷辣招 #印花稅 #實地考察 #黑糯米
😊我每個星期都有新影片～ 記得要訂閱呀🔔
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
♥ 推薦影片 ♥
➡【❤️回顧系列｜Wetland Seasons Park】 • 【瞬間看地盤】新地 Wetland Seas...
➡【🧡馬鞍山 4XX萬 兩房上車盤逐個睇】 • 【區區有筍盤】馬鞍山 4X萬首期 買到兩房❓...
➡【💛西九4小龍｜逐個屋苑逐間睇】 • 【區區有筍盤】西九四小龍｜上車筍盤逐間睇😍 ...
➡【💚6XX萬千呎複式獨立屋 30秒步行到車站 】 • 6XX萬千呎複式獨立屋😱平過市區上車盤｜30...
※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
【追蹤👉🏻黑糯米】
黑糯米 IG : hellomatetv
黑糯米 FACEBOOK : / hellomatetv

[@hellomatetv]

特約影片含宣傳推廣，頻道內仲有其他評測報導片睇，記得訂閱呀 🤓

[@paparazzi792]

恒基d 則點解成日都咁奇怪，四百幾尺其實做2房先合使用空間比例，格硬間3間房搞到每個空間又窄又唔舒服，個所謂廚房只係廚櫃仔，個則真係好垃圾，完全無係用家角度去諗

[@nicholascho318]

只要一日有白痴買，咁佢咪咁起

[@edward1119]

除左租给學生諗唔到有咩用

[@nicholascho318]

米👍，咁嘅垃圾盤都諗到點讚👍

[@ericyuen4417]

🤔隱惡揚善廣告片💪🏼正常發揮啫❗️😅

[@hellomatetv]

有標明係特約樓片嘛

[@smh1332]

恰饭 挣w 充值😂 不丢人

[@user-kh4fb1js4u]

@@hellomatetv 個盤都好, 夠方便

[@ivanli4763]

@@hellomatetv 支持你架, 唔通光合作用飽咩

[@Alex-mh8up]

納米巔峰之作，四叔真係老懷安慰😇

[@hellomatetv]

巔峰之作 😆 貼切

[@mich00000]

425呎間三房同住公屋有咩分別?! 🙃嗰個廚房...eh. 雖然做盡收納空間，但係呢個真係唔啱家庭客 (even there are so many schools nearby). 425呎間兩房好啲啲。除咗location係方便之外，真係睇唔到有咩好處 😵‍💫
明白發展商要整啲lump sum細嘅屋，可以等多啲人承擔得起，不過，我只係睇到發展商為咗努力賺錢先會諗到呢啲則，繼續挑戰買家對空間嘅要求 (!!!)

[@nicholascho318]

慘不忍睹

[@smh1332]

小学生可以住😂

[@tamnorman170]

地點差、間格騎呢、價錢貴！就算撤辣都於事無補

[@user-qg7ww9gs5d]

但一q清😢

[@dominictsss1]

根本就係起緊宿舍 或者叫 Studio，根本唔係起緊一間俾家庭用既屋

[@tonyliu2580]

個所謂3房真是垃圾，連2房都不如，廚櫃細都爆，個廳又細，3房當4個人住，梳化唔夠位坐，無餐枱位，恒基又一割韭菜作品。

[@Cie548]

割韭菜…….😊😊😊😊😊😊😊

[@socalvin9596]

452應為1或2人單位，改為1睡房+1工作或書房比較合適.1房間拆為客廳

[@victorylee5381]

Terrible design for 3 bedroom

[@Cie548]

香港🇭🇰買樓。都on9😊😊😊😊😊😊😊

[@ytli6876]

對啊。香港租樓咁平，緊係唔買啦

[@andynkman]

廚房張備餐枱開左出黎係個煮食爐前面 咁開左張枱就煮唔到野食😂

[@nicholascho318]

一家四口👨‍👩‍👧‍👧的飯枱🤣

[@user-zx3sl2ny4n]

主要犧牲得番半個廳，一家人都開唔到張餐抬食飯

[@user-vd4lo5vx5j]

有病425😅做3房！做2房都細

[@anthonywong6572]

哩個廣告唔係好得😂😂😂 垃圾盤一個

[@JimmyButler360]

名不虛傳，四縮！

[@menfantasy]

聽你講電掣時都聽得出你想講第二啲野，但特約呀嗎，要食飯養車，明嘅！

[@user-od5ub8zp6x]

睇完留言,更加了解呢個盤,要等下先

[@yuen0404]

二房間格最合理 咁嘅價錢住到巿中心新盤算係咁

[@matthewman9283]

5:39 反人性設計，對臭鞋擺入鞋櫃但隔籬就係雪櫃，真係好衛生‼‼‼

[@taicheong1684]

個幾條街污糟到呢 又街市又大排檔 一落街污煙漳氣 自己去睇下

[@angrybird4534]

4百幾尺都搞到廚房得廚櫃, 其他地方唔見駛, 成個設計用色完全唔吸引, 好古老.

[@kakahaha_2023]

三房咁既廚房😂點夠用呀

[@user-zz4to5kq1q]

三房單位，一個人住，廚房夠用了。😂😅😊
一間房放一張床瞓覺，另一間放書櫃及書枱，第三間房放衣櫃，攪掂。😅😂😊

[@hellomatetv]

3房來講真係唔夠用

[@vincentlee7641]

假設大家是無飯夫妻 😊

[@johnchai8546]

支持黑糯米

[@bryanyip2001hk]

@10:16 個抽油煙機好似係內循環款?

[@hellomatetv]

係內循環的

[@LuckyZombee]

三房所謂嘅廚房完全無counter space, 點煮野食？？？？ 50 呎都無叫主人房??
個兩房單位個廚房仲好過三房，痴線，邊個白痴諗出嚟㗎。
睇完覺得 一房，兩房都ok, 三房就咪搞

[@choyeddy]

只係將正常兩房單位廚房改做房 廚房就放左去廳😂

[@lkl9217]

今日賣第2輪都清到 9成以上，個市開始上返，市區新樓 3-4m應該好多人買

[@amberc1647]

想問下三文魚 係邊買呢， thx

[@Bossli9981]

重洗問，超市！😂

[@kmkm8152]

露台大過房

[@tiff1903]

四叔樓點解次次都咁細咁迫

[@wlalan5202]

買樓收租回報少於五厘，完全冇投資價值😂

[@tilemode2]

一房個Shower同廚房之間幅牆D防水會唔會有問題?

[@hellomatetv]

呢個要睇防水有無做足

[@user-ru2nb5wt6u]

個洗衣櫃放出露台好快會壞, 3房好多野都唔合理

[@wesleychan9193]

已經同啱啱開始睇黑糯米既時候唔同哂， 好失望～

[@nicholascho318]

咁佢講明廣告嘅， 大家都要食飯嘅，你對住老細都係講假說話㗎啦😂， 大家知係垃圾盤就ok了😎

[@brian202hk]

地產商成日起埋啲咁嘅樓 社會點會冇怨氣？

[@stawong]

開放式廚房加少1廁所，都夠加多間房

[@taiyauok]

你好、看了你影片4個多月、支持你。想請教如果想找你開箱或分享買樓意見可以怎樣(私聊）聯絡呢。

[@ChanChan-sw5zy]

恆基出名係細盤

[@zihaowang907]

城大學生公寓👍

[@vincentlee7641]

三房壓迫感好大😢

[@T1MaMing]

玻璃趟門4cm 不算薄了
但室內裝修用色同花紋玻璃非常老肚
70/80年代懷舊feel?

[@hellomatetv]

係咪指綠色嘅櫃呢

[@lammary858]

勁呀，咁快出片❤

[@user-cu1hh6qd9d]

新盤買家小心中伏*對下卡片* 小心AA**黃澤琛** 唔回佣 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) 元朗分行 （藍色果間） AA大把選擇 最緊要買得抵

[@jimmycat2720]

慘過公屋

[@victorlcl]

成日接埋啲爛盤廣告...呢個盤睇隔離台解釋就知有幾爛...

[@kawaiicat8387]

支持有廣告✌

[@user-ed2yk4hp3j]

三房都咁細

[@amanoy3553]

兩房個廁所超級壓迫🥹🥹

[@user-zz3pi2lz8z]

未算盡，南昌一號唔夠600呎都間到4房！

[@kky159]

啲客房擺到雙人床？ 擺完即係一落床就出咗間房喇喎

[@chanlue2242]

如果澳門東停車場要收到，又過橋費，保險費，加埋都幾貴、吾會考慮揸車去澳門，賭場會員大巴船飛送

[@wlalan5202]

2021至23年高追入咗的逃生門？😂

[@sze123123]

加辣定減辣都好喇，我無能力食辣，你岀11小辣，20小辣，我都係食唔落架喇🤷🏻‍♂️

[@TanleyLau]

首置要比wor

[@hellomatetv]

變咗用同一稅制去計

[@timily2012]

突然念起早排個1650萬

[@Stephen-cn9tu]

$12000/呎都算可以！

[@hongsun2043]

改做劏房一流

[@vincentlee7641]

度玻璃門撞爆左記 gg

[@user-dr5iu9dp1j]

為左搵錢，真系無句真🙈唔好都可以講到好

[@jonaypl]

求神拜佛周圍唔好重建, 否則....樓望樓仲要超近....個度商場可以開得咩野商店...

[@annc24]

4百幾呎3房😅

[@emilychan8982]

2，無窗台，大海景

[@Cie548]

吾買。。。。😊😊😊😊😊

[@ShingShing84]

500呎三房都勉強

[@huiaislin5974]

點解一房個單位個廚房好似仲大過三房嗰個既😂

[@hellomatetv]

三房廚房的確太細

[@alicec6544]

425呎3房？

[@calvinchan2712]

利奥坊必嘉坊地點好好多!石硤尾站麻麻地囉😅

[@nicholascho318]

50笑100步的分別，都係垃圾

[@smh1332]

千四呎都不够我住😂

[@pixelechomoo]

四面圍住都係貧民窟，搞唔掂搞唔掂……

[@jianzhan5459]

支持up主💯💯💯💯🎉🎊🎉💯，我都是90后土生土長的港人啦，上一年剛剛上車，現在買房是最佳時機，世界上顶级专家们普遍认为，中国在社会管治、民生经济以及高科技等方面，已经实现清场式遥遥领先。 大量港人回流以及外国基金大手买入，今年香港將全面实现质的飞跃！

[@smh1332]

反串？😂

[@smh1332]

比九妹在东京买的一户建还贵一倍😂 港人最好永远保持小学生的身体 柯南😂

[@rafiglai4527]

黐線，四百幾呎，三個房人都癲

[@jko099130]

兩房346 最正路

[@matthewman9283]

幾時有天璽 · 海睇？

[@hellomatetv]

準備中

[@ivanli4763]

唔好玩啦, 你度摺門向外推仲點晾到衫

[@dannywong7346]

攞黎分租比人😂

[@zihaowang907]

城大學生公寓🤣

[@ocm0104]

做學生公寓可以
不適合家庭客😅
市區啲藍籌屋苑實用好多

[@hohohochiu1985]

洗衣機係露台即係落雨天唔好洗衫

[@hellomatetv]

露台如果無撇雨應該 ok

[@user-ed2yk4hp3j]

香港住屋企😂

[@smh1332]

霍比特人专属 哆啦A梦掏出缩放道具😂

[@BearIronman]

走火入魔⋯⋯

[@darry167]

感覺真係好折墮，又唔係平，迫到咁，無人性

[@AlbertLee-hp2pj]

我覺得你呢做TH-camr呢收咗好多錢幫我發展商啦，講好多好說話，一間425尺嘅樓，擺明就係一個劏房呢啲咁嘅發展商唔死都冇用啦，真係有時聽你講說話永遠都唔會冇唔好嘅，樣樣都100分你就發達啦，收咗好多錢吖嘛

[@hellomatetv]

「永遠都唔會無唔好嘅」 明顯你無睇開 😅 有好多中肯評測樓片喎

[@nickychannam]

講明 廣告片 人地都要搵食嘅 自己分析下囉

[@user-oo4pb3yy4b]

你買L咗未，買菜