【保存版】遺産分割協議書を自分で作成する方法！作成時の注意点も解説
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ส.ค. 2024
- 今回の動画では、『遺産分割協議書』を自分で作りたい！でも絶対に失敗したくない！という方に向けて、
①そもそもあなたは遺産分割協議書を作る必要があるのか
②遺産分割協議書を作成する際の一連の流れ
③遺産分割協議書作成の作り方（文例集あり）
④遺産分割協議書を自分で作成する際の注意点
という４つのテーマについてお話して行きます。
（目次）
0:00 導入
3:32 そもそもあなたは遺産分割協議書を作る必要があるのか
7:53 遺産分割協議書を作成する際の一連の流れ
13:28 遺産分割協議書作成の作り方（文例集あり）
20:57 遺産分割協議書を自分で作成する際の注意点
24:01 今回の動画のまとめ
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【個人プロフィール】
出生地： 福岡県八女市
血液型： A型
趣味： 読書（長編歴史小説が好きです）
好きなもの： カラオケ
好きな食べ物：お肉
最近の悩み： 運動不足(^-^;
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15:17 についてですが、
相続放棄した法定相続人の名前も記載する必要はありますか？
大変分かりやすかったです。私でも遺産分割協議書が作成できそうです😊
有難うございます。
No Okaさんのお役に立てて良かったです(^^
すごい分かりやすくて助かりました。ありがとうございます
今回も大変勉強になりました。ありがとうございます。
コメント欄もほんと参考になることが多いですね。
わわさん、いつも有難うございます(*^_^*)
少しでもお役に立てて私も嬉しいです。
私の動画よりも、コメント欄の方が皆様の悩みが伝わって参考になるかもです(^^
素晴らしい動画を、しかも無料で、大変ありがとうございました！！
そのように言って下さいまして、有難うございます。
少しでもアメンボさんのお役に立てたのなら、私も嬉しいです(*^_^*)
ちょうど遺産分割協議書を自分で作成しようとしてました。
とても説明が分かりやすくて助かります。
ロビンさん、ありがとうございます。
ポイントを絞って確実に作成してみて下さい(*^_^*)
ご丁寧な説明を頂きありがとうございます。とても分かりやすくご説明下さり、大変役立ちました。
自分で遺産分割協議書を作成することができました。ありがとうございました。感謝
どらぶんすさん、嬉しいご報告を有り難うございます。
この動画を作った甲斐がありました(^^
ゆっくり話して下さるので 聞き取りやすく、分かりやすかったです
とても参考になりました
あと9ヶ月以内に確実に取り組む事になりますので、こういう動画は助かります☺️
はい、確実に記載しなければいけない項目などもありますので、良く研究されて作成してください(*^_^*)
また、今回は時間の関係上動画に入れませんでしたが、ゆまさんが「換価分割」や「代償分割」などを行う時には、
記載内容によっては後で贈与になるということも有りますので注意してください。
「換価分割」や「代償分割」ってなに？という場合はこちらの動画をご覧になってみて下さい(^^
ーーーー
【注意】財産が不動産しかない家庭に起こる悲劇〝3選〟
th-cam.com/video/RoB70Q3_fpw/w-d-xo.html
ーーーー
@@souzoku_senmon さん、はい!ありがとうございます😳 拝見します☺️
とても具体的な内容で、アクションにつなげられる動画、ありがとうございました。今度は認知症絡みの新動画もお願いします。
5 Skydogさん、有難うございます(*^_^*)
少しでもお役に立てているのでしたらTH-camをやっている意味が有ります。
「認知症」問題、悩ましい問題ですよね。
今後ますます増える問題ですし、既に多くのご質問もいただいています。
他人様の現実の悩みが一番参考になりますから、いくつかシチュエーションを変えて動画を作ってみようと思います。
先日から遺産分割協議書を自分で作成中です。この動画に出会って、分かりやすく簡潔なので非常に助かっています。
ひとつ質問ですが、以下のような「代償支払い」の記入は可能でしょうか？
1.非相続人の遺産は相続人○○が全て相続する
2.相続人○○は1の代償として相続人△△に500万円を支払う
相続人同士がもめることもないので、すごく簡単に書きましたが…
ネットで見よう見真似で協議書を作ってみたけど、結局司法書士に頼みました。
重要な文言が抜けてたり、書いてあったらその後助かるような言葉が入っていて、ネットで素人が調べたくらいではダメだなと本当に思いました。
聞き取りやすく分かりやすい動画で大変参考になります。
質問させていただきたいのですが不動産の名義変更をするために遺産分轄協議書を作成し、そこには不動産のみの内容を記載しております。
有価証券や預貯金もあるのですが、それは別に作成してもよろしいのでしょうか？
1通にまとめないとダメなのでしょうか？
細かな解説大変助かりました。1つ質問させてください。不動産名義変更における遺産分割協議書を作成予定なのですが、生前に現金にて財産分与したものに関しては明記は不要でしょうか？あくまで死亡時、に被相続人が所有していた財産という考えで大丈夫でしょうか。（当方遺言書はありません）
遺産分割協議書作成について検索していたところ、この動画に出会いすごく分かりやすく説明されており本当に助かりました。一つお聞きしたのですが「遺産分割協議書」ですが、相続人が多数（例：10人）の場合、1通作成して、それぞれ著名・捺印し、各相続人には「原本に相違ない」と記載したコピーを各自保管することも可能でしょうか？また、法務局への登記申請時には原本還付の申出（書類にコピーに「原本に相違ない」と記載のうえ、申請者の記名、押印して提出できるようなので、このような省略処理方法は可能でしょうか？宜しくお願いいたします。
相続する項目が、例では、妻が預金を相続する形となっていたのですが、複数口座の総額を相続人がいくらかずつ分けるときには、どう記載すればいいのでしょうか？
２行金融機関に普通、定期預金が総額3000万円あって、配偶者は2500万円、子供に500万円というような時です。
現在、長男次男長女３人で土地と預金を分けるので次男が足りないと揉めてるのですが、自分が長男が土地建物はいらない、現金のみ分ければで良いと言うのは可能なんでしょうか？
分かりやすく説明ありがとうございます。
妻が亡くなり、未成年が2人います。
裁判所に提出する、特別代理人を立てるときに必要な遺産分割協議書案についてですが。
この時の内容は、誰が何を相続するだけを書いて提出するだけで宜しいのでしょうか？
私が在米の為、遺産分割協議証明書を作成する予定ですが、領事館から発行されたサイン証明書を添付する際に、遺産分割協議証明書には自分の署名だけで良いのでしょうか？サイン証明自体は右手の親指の拇印が押してあります。あと、2枚に渡る場合には割印は、自分の右手の親指の拇印を押せばいいのでしょうか？
先生
かんぽ生命養老保険や、ねん共済の解約返戻金等は、預貯金とは別に記載した方がいいでしょうか？
いつも有益な情報ありがとうございます。
ご質問させてください。
相続人の1人が海外在住で、印鑑や印鑑証明がありません。預貯金、土地がありますが、相続開始から申告までに、この海外在住相続人に、何をして貰えば良いでしょうか。領事館等へ何度も行くのか、領事の前でサインしたものを何枚も取るのか、あるいはコピーで良いのか。
以上、宜しくお願いします。
確か遺産分割協議書って全員の同意が必要ですよね。一人でも同意に応じなかったら遺産分割協議書そのものが作成できないのでは❗・・・
いつもわかりやすい動画をありがとうございます。またまた質問ですが、被相続人名義の土地（の持ち分）を、遺言によって法定相続人の配偶者に遺贈することにしていたばあい、その遺贈については遺産分割協議書に書く必要はあるのでしょうか？具体的には母は財産の一部である自宅でない土地を、私（長男）の配偶者に遺贈したいと思っています。（なお、遺言書を作成する際に、この遺贈される特定の土地についてだけ遺言書を作成する、ということが可能なのか、相続されるであろう財産も含めたすべての遺産について作成する必要があるのかも教えていただければ幸いです。）ちなみに、自宅の土地建物の相続について特例を使わなければならないので、どのみち申告する予定です。
「遺言書」に表示された財産については、遺産分割協議の対象ではありません。
ですから遺産分割協議書に記載する必要はありませんね。
（遺言書を作成する際に、この遺贈される特定の土地についてだけ遺言書を作成する、ということが可能なのか・・・）
はい、特定の財産だけを相続させるという遺言書を作成することも勿論可能です(^^
よろしくお願いします。
相続人の中に未成年がいる為、特定代理人を立てます。遺産分割協議書では、母一人が全てを相続する事を記入する予定ですが、一人が相続する事はダメでしょうか。
ありがとうございます。遺産分割協議書を早速作ってみようと思考錯誤してるのですが、ここで、不明な点が出てきましたので、お尋ねします。仮に、
土地(自宅)4000万＋預貯金4000万(財産計8000万)にて、相続人は、子供2人(AとB)とします。基礎控除額は、4200万ですので課税対象額は、3800万となります。子供Aが土地(自宅)を、子供Bは、預貯金全部を相続するとすると、相続税は、子供2人でそれぞれ235万で、合計470万となります。ここで、土地(自宅)を、先生の動画で勉強した「小規模宅地等の特例」を使って80％OFFすると、土地(自宅)の評価額は、800万(ここでは、建物は考慮せず)となり、財産計4800万。基礎控除額4200万ですので、課税対象額600万となり、相続税は、子供2人でそれぞれ30万となり、合計60万となります。
ここで、お尋ねしたいことは、「小規模宅地等の特例」を使うと相続税は、確かに下がりますが、財産計4800万の1/2にて、子供Aは、土地(自宅)800万＋預貯金1600万で、子供Bは、預貯金2400万となりそうですが、子供Bは、もともと4000万もらえるところが、2400万になるので、もめる原因となります。この場合は、預貯金はどう分配したらよいでしょうか？
例えば、当初の通り、子供Aは土地(自宅)のみ。子供Bは、預貯金4000万全部。を相続した場合、相続税60万をすべて子供Bが支払うとした場合は、問題となりますでしょうか？今回は、贈与税の非課税枠110万以内の60万ですから、問題は無いと思いますが、これが110万を超えていた場合は、問題となりますか？または、土地(自宅)評価額800万にて計算して、構成比にて、子供Aは10万。子供Bが50万での支払いとした場合は、問題になりますでしょうか？それとも、やはり、相続税60万は、子供AもBも法定相続分1/2のそれぞれ30万ずつ支払わないといけないのでしょうか？すみません。宜しくお願いいたします。
流石金太さん、鋭いご質問ですね。
おっしゃるように、小規模宅地等の特例を使えば土地は800万円となり、相続税は60万円になります。
しかしながら、土地の価額は特例を使って800万円になったのであり、土地の価値が800万円しかないというものではございません。
キチンと4,000万円の価値は有ります。
また、土地の評価額は公示価格（実勢価格の指標となる価格）の80％で算定されていますので、
売却すれば5,000万円（4000万円÷80％）で売れるという理論も成り立ちます。
しかし、売れば譲渡所得税（20.315％）の対象になりますし、そこに住んでいれば売った場合は3,000万円控除の対象になります。
また、ご両親が元々5000万円以上で土地を買っていれば、この土地を5,000万円で売ったとしても利益は有りませんから
譲渡所得税は掛からないなどの問題もあり、簡単な話しではございません。
ということで、私は基本的に相続税評価額（4000万円）で遺産分割されては如何ですか？と相続人の方々を説得しています。
そうなりますと土地を相続した方が納める相続税は10万円（60万円×800万円÷4800万円）、
預貯金を相続した方が納める相続税は50万円（60万円×4,000万円÷4800万円）になります。
この場合、相続税を一方が全額納めようが、半々で納めようが贈与税の基礎控除額110万円の範囲内ですから、
他に贈与を受けなければ贈与税も対象外になります(*^_^*)
@@souzoku_senmon
なるほどですネ！「小規模宅地・・・」は、相続税を下げる特例であり、土地の評価額は、変わらないということですネ！そう言われればその通りですネ！土地ばかりを相続した子供Ａは、相続税を払うために自腹を切らないといけないというのも忍びないですので、贈与税非課税枠110万内で、相続人の間で調整できるように、たたき台の「遺産分割協議書」を作成してみます。ありがとうございました。
@@user-on5yb2me8n
いえいえ(*^_^*)
頑張って下さい！
車の相続のために、遺産分割協議書を作成してディーラーに行来ました。すると、お抱えの司法書士から遺言書がないと｢一切の財産｣の記載は出来ないと言われましたが
そうなのでしょうか？
製本テープ❗️を始めて知りました。
遺産分割協議書は難しいモノと最初から決め付けてました。
ポイントを図解でも説明。１つの項目を１つの画面で集約して説明。
そして、画面が回転して変わり、新しい次の項目へと内容が変わる。
画面の切り替えにより、頭の中で混乱が無い。
難しい内容を多くの言葉で語らず、集約して、ポイントを強調する話術は
動画時間を長く感じさせない。
まさに『 保存版 』です。
概要欄で 関連動画の記載もあり、より理解が深まります。
ばあ〜ちんさん、いつも嬉しいコメント、有難うございます(^^
相続・贈与は、皆様がめったに体験しない事ですので、専門用語を避けて出来るだけ分かり易くお話ししようと努めています。
ですが専門家の中では当たり前の部分をついつい飛ばしがちですから、その辺の注意が非常に難しいところです(^-^;
分かり難い表現などございましたら、是非ご指摘をお願いします(^^
相続が発生して以降、相続税のことなども含めて、秋山さんの配信を見続けております。
たいへん参考になります。
ところで、遺産分割協議書の最後の各相続人が署名・押印する箇所について質問があります。
後見制度活用により、母(仮称：日本花子)の保佐人が選任されています。
母は自署ができず、実印もありません。この場合、母の署名・押印の箇所には、母の住所と氏名をPCで記名し、その下に「日本花子の代理権付与の審判がなされた保佐人」とPCで記名し、その下に、保佐人に署名・押印してもらうような様式でよろしいでしょうか？
ご意見をいただければありがたいです。
どうかよろしくお願いいたします。
とてもわかりやすくて勉強になります。
ありがとうございます。
一つ質問があります。
遺産分割協議書ですが、下記のように分けて作成しても問題はないのでしょうか？
1.相続人が遠方にいる場合、その人の遺産分割協議書だけ別に作成し、署名、捺印をしてもらう。
2.遺産分割協議書を銀行毎に作成。
もちろん、相続人にはそれぞれ署名、捺印をしてもらう。
どうでしょうか？
①「遺産分割協議書」は全員が一つの文書に署名・捺印（実印）をする必要があります。
ですので相続人が全国に散っている場合には、
相続人間で『１つの遺産分割協議書』を複数回送り合うという行為が必要になります。
また、遺産分割協議書が複数になる場合は、各ページに掛かるように割印をしなければいけません（袋とじにする方法もあります）。
これは勝手に用紙を差し替えることを防ぐためです。
ー－－－
②銀行ごとに遺産分割協議書を作成することは可能ですが、その際の署名・捺印（実印）の方法は上記①と同様に行う必要があります。
秋山税理士 様
早々のご回答ありがとうございます。
遺産分割協議書は1つにまとめないといけないのですね、承知しました。
更にもう一つ質問させて頂いてよろしいでしょうか？
「銀行毎に協議書を分けてもよいか？」 とお尋ねしましたのは、協議書に記載した口座以外の"別銀行の口座"が見つかった場合、「記載以外の銀行で通用するのか？」と思ったのです。
(協議書には協議書に記載した口座以外が見つかった場合、◯◯が相続する等の記載をしたとして)
この一文があれば、記載以外の銀行や郵便局でも通用するのでしょうか？
なるべく訂正を繰り返さず、手続きが出来ればと思い、色々と質問いたしまして申し訳ありません。
どうぞよろしくお願いいたします。
@@user-kb6gb6hb7i
相続税の税務申告上でしたら、その書き方で問題ありませんが、金融機関には柔軟性のある銀行と、ガチガチの手続きを踏む銀行がありますから一概にOK、NGの判断は難しいですね。
ですので、ベースは名匿さんが仰っている通りに遺産分割協議書を作成され、
（協議書に記載した口座以外が見つかった場合、◯◯が相続する）
追加で銀行口座が出て来た場合、ベースとなる遺産分割協議書で名義変更等の手続きが出来るのかを問い合わせてみる。
それでNGと言われれば、面倒くさいけれど、新しく出て来た銀行分だけもう一度全員で遺産分割協議書を作成する。
（税務署に提出するのはベースの遺産分割協議書で十分です。）
こういった方法を取られると宜しいかと思います。
秋山税理士 様
詳しくアドバイス頂きありがとうございます。
家族間のお金にも税金がかかるなんて知りませんでした。
こちらの動画で今後も勉強させていただこうと思います。
無料でこれだけの情報を提供くださり、素人の私には感謝しかありません。
今から、遺産分割協議書の作成や銀行での手続きがありますが、一つずつ解決していきます。
また、分からないことがありましたら、お力添えよろしくお願いいたします。
こんばんは。これから作成する予定です。
財産は相続せず、葬儀代だけ継承する場合は、①財産を取得しないの下に②葬儀代を継承すると書けばよろしいのでしょうか？
ご教示いただきたく、お願いします。
そうですね、「葬儀代は相続人Aが継承する」と書いておくと良いですね(^^
遺産分割協議書の作成、頑張ってください！
@@souzoku_senmon
ご丁寧に返信頂き、ありがとうございます。
先生の動画、とても参考になります。
大変ありがたいです。頑張ります！
相続人に年金手帳保険証のコピーをだすのですか？
私の父親は祖父が亡くなってから土地、家の固定資産税を払ってきていましたが、父親の死去に伴いその相続に際し、土地の名義が祖父のものになっているので相続人（父親の兄弟）による遺産分割協議が必要と司法書士から言われました。 名義になっていないものが固定資産税を払うことはあるのでしょうか？ お時間のある時にでもご返事いただければ幸いです。
通常は相続が発生した時に法定相続人が集まり、誰が財産を相続するかという「遺産分割協議」をして決めるのですが、
この頃は「田舎の土地は要らない」といって、ほっておかれる方が増えており、誰の土地か確定できない所有者不明土地が九州の広さ位あるそうです(^^;
また、このまま対策を講じないと数年後には北海道の広さまでになるそうです。
そこで、相続登記の義務化が行われますが果たして所有者確定の起爆剤になるのでしょうか？
非常に疑問です。
ーーーー
前置きが長くなってしまいましたが、
『このような祖父や祖祖父の所有のままになっている土地の固定資産税を払うことはあるのか？』というご質問に対する回答としては、
・該当する土地の相続権を持っている相続人は、
・その土地の固定資産税を全員が連帯して支払う義務があります。
市役所は手続きの効率化の為に、
・相続人代表を指定して貰い、
・その相続人代表の方に固定資産税の通知書を送付して相続人代表の方に支払って貰っています。
”相続人代表を指定して貰い” だとすると、その時点で遺産分割協議を行って名義変更をしておけば良かったのにと思います。 なぜそうしなかったのか今となっては尋ねるすべもありませんが。
4年前に父が亡くなり、預貯金はすべて母に相続しました
父名義の不動産(現在母が住んでいます)は
名義変更しなくても大丈夫と葬儀屋さんから言われたのでそのままにしていたのですが
法律が改正され相続登記しないといけなくなったと聞き
私(次女)名義に相続登記することになりました
その際、遺産分割協議書の日付は3人で署名捺印した日で良いのでしょうか
預貯金はすでに母に相続しているので遺産分割協議書は不動産についてのみの記載でよろしいでしょうか
よろしくお願いします
父親と妹は亡くなっています。不動産、貯金全て母親の名義に変更しました。もし母親か亡くなった場合、不動産、貯金全て私長男の物になりますか？それとも、亡き妹の元旦那と子供2人と財産を分けるのでしょうか？教えて下さい。
質問です。
私の口座から、私の親のニーサ口座へ毎年４０万円お金を移してから、運用します。そして、子供が大学に行くときに1500万円を子供の口座に引き出して、学費にすると贈与税はかかるのでしょうか？
ちなみに私のニーサ口座は、自分の老後資金用に使用していて、子供のジュニアニーサ口座もいっぱいまで使用しています。親の使ってないニーサ口座を有効利用したいです。
御回答お願いしたいです。
米株様
返信ありがとうございます。
親のニーサ口座はやはり、親に管理してもらうのが良いですね。
得する方法があれば、使い倒したいと思ったのですが、あんまり欲を出すと脱税になりかねないので控えておきます。
納得できる返信で感謝しています。🙇♂️
補足の御回答ありがとうございます。
また無知で質問させていただきたいのですが、
110万円の控除というのは、例えば父親で１つ、母親で１つ、祖母で１つ、であれば、毎年330万円の贈与が可能ということでしょうか？
ニーサを十分活用したければ、本人達に自分の資金で、投資信託をしばらく運用してもらい、増えた分を毎年110万送金して貰えば問題ないですかね？？
@@user-rb4xs2rl3o 様
わかりやすい解説ありがとうございます。
例えが変わりまして、最初に120万を５年間で入れて、合計600万円を、ロールオーバーしつつ、15年保有してもらってから、大学の時に毎年110万円づつ子供に振り込むのはどうかなと。ちなみに子供は2人いて、2歳差なので、大学2年かぶります。その時は子供2人に110万づつで合計220万円振り込みして貰う場合はどうですかね。
考えれば、抜け道があるといえば、あるかもしれないですが、手の込んだやり方よりも、やはり自分の一般課税口座で積み立て投資信託してた方がいいですかね。
最悪は、親が途中で亡くなる可能性もありますしね💦
預貯金を３人で相続する場合はその金額も記載する必要がありますか？
すみません！今回の『遺産分割協議書』ですが、相続人が３人の場合ですと、３通作成して、それぞれ著名・捺印し、各自が１通ずつ保管することになると思いますが、相続税申告書で必要！不動産の名義変更で必要！ということになりますと、全部で５通用意しておく必要がありますか？税務署や法務局へは、各ページをカラーコピーして、きちんと製本したものでも、よろしいのでしょうか？宜しくお願いいたします。
税務署・法務局ともに『原本』を出しますので、相続人各自も保管するということでしたら５通になりますね(^^
そして、金融機関の預金口座凍結解除にも使用する場合は金融機関の数を追加です。
ただし、金融機関は金融機関独自の様式で済ませられる場合も有りますね。
@@souzoku_senmon
わかりました。5通＋αということですネ！銀行は、2～3行あると思っていますので、銀行に相続の時は、事前に確認しておくようにします。うちは、A4判で、おそらく、この「遺産分割協議書」は、3枚程度になるかと思っていますので、割印2か所、著名捺印で1ヶ所にて、１枚につき3回の捺印が必要と想定していますので、一人15回かぁ！大変だぁ！税理士さんも助かるように、ワープロ打ちで５＋予備１通を準備しておきたいと多いに思いました。ありがとうございました。どこかの大臣が、行政改革にて、判子無しみたいなことをおっしゃっていましたが、やはり、なくせない判子があるのですネ(笑)
妻が亡くなり相続人は、私の他に子供６歳と９歳がいます。その場合は、子供の名前の横に特別代理人の署名でよいのでしょうか？
相続人の住所
相続人の氏名（本人の署名） /相続人の実印
相続人（未成年）の住所
相続人（未成年）の氏名（特別代理人が記入）
特別代理人の住所
特別代理人の氏名（特別代理人本人の署名）/特別代理人の実印
相続人（未成年）の住所
相続人（未成年）の氏名（特別代理人が記入）
特別代理人の住所
特別代理人の氏名（特別代理人本人の署名）/特別代理人の実印
上記の様な形で作成して頂けば問題ありませんね(^^
（※1：住所に関しては手書きでもPC入力でもOKです）
（※2：特別代理人は未成年者一人につき一人を選定する必要があります）
*_遺産分割協議書を生前に、生前遺言書として法定相続人の遺言書となりますか？_*
*_母は認知症ないですが失明しております。_*
*_せっかく母の生前に遺産分割協議書作成しても、父が先に亡くなってしまったらの為に父としても遺産分割協議書作成しても良いのでしょうか？_*
*__母親生前版と、父親生前版を作成するんですが。_*
*_これを元に、公正役場へ持ち込んで公正証書化したいのですが。_*
*_失明しているので法定相続人である私が立ち会えないので何のメモもしないで、口受で伝えるのは心理的に辛く、文書出来ないですし。_*
残念ながら生前の遺産分割協議書は無効ですね(-_-;)
生前に作成された遺産分割協議書の内容を基に、それを公証人に伝えて、公正証書遺言書の作成をお勧めします。
@@souzoku_senmon
*_ありがとうございます。交渉人へ先日、相談してきました。ただ母が遺留分などの予備知識は相続人の誰から聞きましたか？その人から言われた通りに話してませんか？と聞いたりしますか？と伺いましたら、それは必ず遺言者に確認しますと回答来ました。_*
*_うっかり母が私から聞いたのを話しましたなんて言ってしまったら相続権利無しになってしまうし、どうしようか迷ってます。母がうっかり口を滑らないように言ってても失明している中で極度のプレッシャーの中で話せられるかどうか。_*
*_父は婿養子で母が亡くなり次第、家の不動産全て売ってしまって実家に帰ると言っているので。私の住まいであり先祖代々の土地が失くなってしまいます。_*
*_他の相続人（私の兄妹）は他の所に家を購入したので実家が消えても関係ないと言ってまして。愛着無いそうです。_*
*_母の預貯金１３００～１８００万円を母が失明してるからと同意無くキャッシュカードで全て抜き取って父の口座へ移動させてしまってます。_*
こんにちわ😊わかりやすい解説ですね。只、うちの条件に合う案件はどれかと観てはいるのですが、どれがあてはまるのかが、わかりません。
土地の暦年贈与について教えて下さい。 そんなことができるかどうか、返信くれるかどうかもわからないですが、なんなら動画にして頂いてもと、思ったりしています。
うまく説明できるかどうか、わからないのですが、、、。
弟から路線価が1400万円の土地、建物、テナントを贈与してもらいたいと考えています。450万円程贈与税、諸経費がかかるということなのですが、そんな大金ありません。
叔父、叔母からは土地を売買してもらい、弟から贈与してもらい、共有名義の土地を同一保有者にしようと思っています。
古いですが、テナントと家が建っていて、テナント収入を貯めて、今後、売買のローンと贈与税を支払いたいと思ってます。
数回に分けて贈与してもらうことで、節税になりそうですが、そのようなことができるのか？！素人なので、わからないことだらけです。
もしできたとしたら、司法書士料金を仮に10万円として、暦年贈与の回数と、何百万ずつ分けるのが良いと思いますか？
極端な例として、200万円を７回したとしても、脱税にはならないのでしょうか？
他に対策があったら、教えて頂きたいです。
他にも、沢山疑問があるのですが、、、。
父が死んで、その３０年後に母も死亡しました。
父が他界したときの遺産分割協議書は母が司法書士に御願いして作りました。
母が死んだとき、父の時の、遺産分割協議書を、じっくり眺めてみました。
そこで分かったのは、この程度の文書なら自分でも作れると思い、自分で作りました。
作成に当たっては、法務局に行って、作成方法や注意点を教えてもらいました。
法務局には専門の相談員がいて、懇切丁寧にすべて説明してくれました。
秋山税理士 様
こんばんは。
遺産分割協議書で質問があります。
よろしくお願いします。
例えば預貯金4,000万円、相続人3人の場合
相続税基礎控除は4,800万円で、この場合非課税ですよね？
非課税になるのは、4,800万円を3人で均等に分けた場合に適用されるのでしょうか？それとも均等でなくても非課税になるのでしょうか？
相続財産が相続税の基礎控除以下でしたら、
・Ａが財産を全て相続したとしても、
・Ａ、Ｂ、Ｃが均等に相続したとしても、
・全員がバラバラの金額を相続したとしても、
どの場合においても相続税は掛かりませんのでご安心下さい(^^
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