Merci pour cette vidéo. Fourmies c’est dans le nord, j’ai toujours trouvé que cette région était sous estimée (il n’y a pas que Lille) Et sinon, saintes en Charente maritime ? 😉
Je propose le département 35 ile-et-vilaine dont on entend peu parler dans les vidéos YT ! Rennes est devenue extrêmement chère, mais à côté il y a Vitré ou Fougères par exemple 20 000 habitants :)
Eh bien faux...cahuzac sur vere rentabilité actuellement 1400 euros par mois soit 16 800 euros annuel et zéro charges...et si vous connaissez réellement la commune très peu de locaux commerciaux et forte demande....dans les annonces sur leboncoin il n y a pas forcément tous les éléments.. Un peu simpliste comme analyse !
J'arrive pas à comprendre comment vous pouvez chiffrer les travaux en fonction du nombre de pièces et non de la surface. Un T2 peut faire de 30 à 70m² ou plus! C'est pour cela que tout le monde, mis à part vous, parle en m²! Résultat votre estimation de la maison de 96m² à 20 000€ de réno soit environ 200€/m² correspond à rien et donne l'impression que vous balancez des chiffres au pif. Dommageable pour des gens qui font de l'accompagnement et de la formation
il faut regarder les précédentes vidéos pour comprendre :) Pour bien analyser un bien il n'y a pas que le prix au m2 qui est important ! Nous savons ce que nous faisons :)
@@CLUBIMMOBILIERFRANCE je parle des prix des travaux et sur ce point désolé mais non, tu ne donnes pas l'impression de maîtriser le sujet, ce qui est dommage si c'est le cas.
une analyse en Haute Marne ? le département a un prix de l'immo qui a baissé de 15% sur les 10 dernières années. Un record a contre courant a battre ;-)
Merci pour la vidéo et tout le travail que vous faites.
J’aimerais une analyse sur la ville de Montluçon
Merci à toi ! Je note :)
C'est tellement passionnant ! Merci Guillaume !!!
Merci à toi :)
J'adore vos vidéos qui sont de très bonne qualité. J'habite Sens dans le 89 (Yonne)
Oh merci beaucoup !
Merci Guillaume pour cette nouvelle vidéo.
Prochaine vidéo sur le Vaucluse 84 (Avignon, Orange, Carpentras, Cavaillon, Bollène, Apt etc...)
Merci à toi :)
Je note ces propositions !
Recherche sur La roche sur Yon, Cholet, Niort, St Nazaire ? West Coast
Yes on note!
Première vidéo que je regarde sur la série Analyse d'une annonce. Super, je vais aller regarder les autres.
Je propose Salon de Provence et alentours
Super ! Une playlist regroupe toutes les vidéos :)
noté !
Merci pour cette vidéo. Votre méthodologie est claire, reste à l’appliquer
Merci beaucoup :)
Merci pour cette vidéo.
Fourmies c’est dans le nord, j’ai toujours trouvé que cette région était sous estimée (il n’y a pas que Lille)
Et sinon, saintes en Charente maritime ? 😉
Saintes jolie ville mais déjà moyennement rentable.
@@ChocopluSSe
De l'intérêt d'une analyse de notre chaine immo préférée ;)
Noté !!
Merci pour ces analyses 🔥🔥
Merci à toi 😁
Je propose le département 35 ile-et-vilaine dont on entend peu parler dans les vidéos YT !
Rennes est devenue extrêmement chère, mais à côté il y a Vitré ou Fougères par exemple 20 000 habitants :)
Merci pour ton retour ! :)
Bonjour. Je suis intéresse par Montluçon malgré je habite en 95. Merci beaucoup
Montlucon
noté !
je propose région GRAND EST et BOURGOGNE
👍👍👍
Je propose le Lot (46) comme département
👍👍
Eh bien faux...cahuzac sur vere rentabilité actuellement 1400 euros par mois soit 16 800 euros annuel et zéro charges...et si vous connaissez réellement la commune très peu de locaux commerciaux et forte demande....dans les annonces sur leboncoin il n y a pas forcément tous les éléments..
Un peu simpliste comme analyse !
Merci pour ton analyse !
Je propose Carcassonne, et le département de l'Aude
C'est noté pour ces 2 :)
Je propose le département 46 Lot
👍
Tourcoing ou plus largement dans les Hauts de France
Noté! :)
J'arrive pas à comprendre comment vous pouvez chiffrer les travaux en fonction du nombre de pièces et non de la surface. Un T2 peut faire de 30 à 70m² ou plus! C'est pour cela que tout le monde, mis à part vous, parle en m²! Résultat votre estimation de la maison de 96m² à 20 000€ de réno soit environ 200€/m² correspond à rien et donne l'impression que vous balancez des chiffres au pif. Dommageable pour des gens qui font de l'accompagnement et de la formation
il faut regarder les précédentes vidéos pour comprendre :) Pour bien analyser un bien il n'y a pas que le prix au m2 qui est important !
Nous savons ce que nous faisons :)
@@CLUBIMMOBILIERFRANCE je parle des prix des travaux et sur ce point désolé mais non, tu ne donnes pas l'impression de maîtriser le sujet, ce qui est dommage si c'est le cas.
une analyse en Haute Marne ? le département a un prix de l'immo qui a baissé de 15% sur les 10 dernières années. Un record a contre courant a battre ;-)
C'est noté alors!