دعم سكن 2024 : بين طموح الدولة وجشع المنعشين !

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 3 พ.ย. 2024

ความคิดเห็น • 1.2K

  • @zinecharai
    @zinecharai 10 หลายเดือนก่อน +199

    موضوع مهم جدا و يعتبر من أكبر هموم الأسرة المغربية ، نتمنى تنجز حلقة على قانون كراء العقار لانه من أهم اسباب وجود عدد كبير من الوحدات السكنية الفارغة و المغلقة.

  • @boubkerBAOUNNA
    @boubkerBAOUNNA 6 หลายเดือนก่อน +6

    نجحت في تبليغ وتوضيح الرؤية سي مصطفى ، تمهيد رائع ومنهج كرونولوجي ممتع في التطرق للموضوع شكرا لك جزبلا

  • @Imane_291
    @Imane_291 10 หลายเดือนก่อน +110

    أحسن قناة كيشرح ما يدور في بلادنا ويلخص كل شئ بكل سهولة حتى وإن لم تكن تمتلك ادنى فكرة عن مجال الموضوع صراحة تبارك الله عليك هذا هو محتوى المغربي النظيف انا شخصيا عمري 18 عام وكنستافد منك بزااااف❤❤❤

    • @yassinaitsouss8727
      @yassinaitsouss8727 10 หลายเดือนก่อน

      ماتفهم والو

    • @yassinaitsouss8727
      @yassinaitsouss8727 10 หลายเดือนก่อน

      شي حل الله اجازيكم بخير

    • @12.8B-cherrif
      @12.8B-cherrif 10 หลายเดือนก่อน

      تجمعو احسن عولاما فهاد القناة هههه لدرجة مغاربة كيزورو التاريخ
      معاهدة الحماية كتعني الاحتلال .. مقراوهاش لينا فالمدرسة ف وزارة التربية و التعليم المغربية ... اييه اول مرة نسمع فرنسا كانت محتلة المغرب هههه
      كاع المؤؤثرين كدابة خدامين كيحسنو اغلاط سيادهم بالتزوير
      حكا نسيت محمد خمسة سالا ليه الكيروزين دفل ف ريزيرفوار 🤣🤣🤣🤣 يا لمغاربة كيتكلخو و هادا وصف للواقع يا البلاد تسما برشيد و نتهناو

    • @هويرنيات
      @هويرنيات 10 หลายเดือนก่อน

      شلاهبي ضيعتي شباب فبرنامج فاشل فرصة كليتي 30مليون حرام يالبهلوان🎉🎉🎉

    • @abidaabid176
      @abidaabid176 10 หลายเดือนก่อน

      واش نتا قاصر ولا معندك عقل تفكر بيه ديك الساعة سول اوقلب لراسك
      .راه اسهل حاجة هي تلوم الناس فالفشل ديالك @@هويرنيات

  • @BAHADDOUMohammed
    @BAHADDOUMohammed 10 หลายเดือนก่อน +19

    معمري ندمت على ابوني مع خويا مصطفي ... محتوى طوووووب الله يبارك و يزيد خويا العزيز راك UNIQUE ❤❤❤❤

  • @elhoucinehanafi4410
    @elhoucinehanafi4410 10 หลายเดือนก่อน +8

    احسن محتوى و اقرب طريقة لشرح المعلومات و تقريبها من الجمهور الحديث. تحياتي لاخي مصطفى و فريق عمله المجد.

  • @strikingdata2564
    @strikingdata2564 7 หลายเดือนก่อน +1

    أنت تصنع مقاطع فيديو حيث أتعلم في كل مرة أشاهدها. شكرا لكم

  • @moradhj1975
    @moradhj1975 10 หลายเดือนก่อน +3

    الله يسهل عليك ويجازيك بخير نتا والطاقم كامل لي خدم فهاد المحتوى

  • @ichou.tajerramt
    @ichou.tajerramt 10 หลายเดือนก่อน +3

    اودي نتا هو احسن محتوى كتوعي شباب حيت شعب مغربي قليل لي كيعرف هد المعلومات 🙏🏻

  • @mrKhanplus123
    @mrKhanplus123 10 หลายเดือนก่อน +16

    مشكل الكبير غياب تام لمراقبة الدولة ... الجودة فالبناء منعدمة عوض تشري تسكن كتشري وتعاود تصلح يعني مكاين تا شي استفادة

  • @macdelphe7706
    @macdelphe7706 10 หลายเดือนก่อน +21

    نهار يزول الاحتكار فالمغرب تولي القدرة الشرائية مزيانة و الحياة عند المواطن تولي بخير

  • @dranasdaoud
    @dranasdaoud 10 หลายเดือนก่อน +7

    Merci pour tout !! L’un des meilleurs youtubers qui explique tout ce qui se passe dans notre pays!!! Bravo bravo bravo !!!!

    • @العاصف-ك9ي
      @العاصف-ك9ي 10 หลายเดือนก่อน +4

      خويا راه حنا غير خوتك المغاربة ماشي فرنسيين

  • @boukabaibradia3194
    @boukabaibradia3194 10 หลายเดือนก่อน +1

    انت االسي مصطفى هو الناطق باسم المواطن من خلالك كنحسو بلي صوتنا كيوصل لعندهم بلغتهم لي كيفهموها (لغة الأرقام و المساطر القانونية ) بارفو عليك مزيد من النجاح 👏👏

  • @youssefbaba7349
    @youssefbaba7349 10 หลายเดือนก่อน +20

    خاص يترفع الدعم على السكن او فتح مجال للمنعشين العقارين الاجانب باش تكون واحد المنافسة بينهم او بين لمنعشين لمغاربة او تخفيض الجمارك على مواد البناء اما الدعم غير غادي يرفع تمن

    • @ahmedhistoryMA
      @ahmedhistoryMA 5 หลายเดือนก่อน

      واش كتفكر بدماغك ولا حاجة خرى

  • @ayoubaoujil43
    @ayoubaoujil43 16 วันที่ผ่านมา

    الشرح ديالك سي مصطفى كان موفق وكذلك بعض الافكار لي جيتي بيها نتمناو نشوفوها منزلة فارض الواقع فالايام القادمة

  • @smaailsaad3709
    @smaailsaad3709 10 หลายเดือนก่อน +24

    رأيي هو الدولة تقوي القتصاد ديال البلاد و تخلص ناس مزيان و تراقب المنافسة و الاحتكار و تراقب قطاع التأمين و من بعد غادي إتقادو الاتمتنة و ناس غادي إوليو مستقلين و إشريو سكن لي بغاو
    الهدف بالنسبة لي هو الاستقلالية و الحرية ماشي التبعية و نتسناو الرحمة ديال الدولة.

    • @Mgabid-bt7en
      @Mgabid-bt7en 10 หลายเดือนก่อน +3

      امريكا تتخلص مزيان ومع دلك متقدش تشري عقار وبعض المرات حتى تكريه عقلية نخبي فلوسي فالعقار والديور الخاوين لتتخلي الطلب يرتفع وخى يتزاد الصالير غادي يتزاد التضخم اي الغلا فاي حاجة وبالتالي غادي يتزاد العقار بحكم الدولة اما غادي تساف او طبع الفلوس وتفرق كيف وقع ايام كورونا المواد الولية غالين انخفض الانتاج والطلب كتير بالتالي الحاجة لديرا درهم تولي 2 درهم والتارخ تيتبت هادشي

  • @caiimane
    @caiimane 6 หลายเดือนก่อน

    Bravo khoya Mustapha continue كتبحت كتوصل كتفيد لك مني أحسن تحية

  • @ismailnadir9815
    @ismailnadir9815 10 หลายเดือนก่อน +26

    الحل في نظري هو الزيادة في الأجور و توفير الشغل العاطلين و تخفيض اثمنة المواد الأساسية بدل الدعم المباشر

    • @floridajewl
      @floridajewl 9 หลายเดือนก่อน +1

      tu reves?

    • @RwiwaKerroum
      @RwiwaKerroum 9 หลายเดือนก่อน

      أولا غير حيدو فكرة الزيادة فالأجور لأنه لو زادو فالأجور غادي يكثر الطلب مما يؤدي إلى رفع ثمن المنتج يعني الغلاء يعني مادرتي والو و الزيادة الصحية هي رفع الإنتاج كي يكون الطلب مطابق للعرض و لو لاحظنا أنه المغرب كيزيد من الإنتاج لكن الرواتب تكون فيها زيادة طفيفة لأنه عندنا الجفاف و لو رفعنا الأجر الخضرة غتقلال مما يؤدي إلى غلائها فباش يتجنبو هاد المشكلة زادو زيادة طفيفة فالأجور و نقصو التصدير لأفريقيا مما أدى لخفض ثمن الخضر و الفواكه و كذلك الدجاج

    • @itafmadgal6760
      @itafmadgal6760 6 หลายเดือนก่อน

      27:04 المشكل الاخر لي مادكرتيهش ا خويا سوينگا هي النوار لي تزاد مورا هاد الدعم، المالكين العقاريين طلعو الثمن، و هاكذا الطبقة الفقيرة غايصعب عليها تلقا سكن باقل من 30مليون و المستفيدين من جديد غايكونو هوما صحاب اللعاقة غايولي مول الشكترة لي عندو املاك غايعطي لولادو باش يشري كل واحد منهوم شقة

  • @kawtartounsi5009
    @kawtartounsi5009 8 หลายเดือนก่อน +1

    تبارك الله عليك مجهود خرافي يحسب لك المزيد من التألق انشاءالله

  • @AbderrazakYousfi
    @AbderrazakYousfi 10 หลายเดือนก่อน +4

    شكرا جزيلا. الأن فهمت بزاف الحويج 🙏

  • @housscats4374
    @housscats4374 10 หลายเดือนก่อน +1

    تبارك الله عليك اخاي مصطفى ، درتي احاطة جميلة بالموضوع . انا كنشوف هاد الدعم غادي يكون فعال الى حد ما.

  • @ahmedjawhara2175
    @ahmedjawhara2175 10 หลายเดือนก่อน +4

    شكرا لك على العنوان الذي اخترته للموضوع و جوابا عليه فالسبب واحد لأن أولائك الذين يسيرون الوزارات و الإدارات و البرلمان و الجماعات هم أنفسهم المنعشين العقاريين و عندما تتضارب المصالح بين مصلحتهم و مصلحة الشعب فغالبا يفضلون مصالحهم الشخصية على مصالح الشعب أو الدولة كما تريد تسميتها .

  • @yahiahani293
    @yahiahani293 2 หลายเดือนก่อน

    حتى أنتا خصك الدعم ، يعطيك الصحة مصطفى

  • @naimazouaki5439
    @naimazouaki5439 10 หลายเดือนก่อน +5

    بارك الله فيك أخي الفاضل وشكرآ على مجهوداتك الجبارة باش توصل لينا المعلومات المهمة بطريقة سلسلة يفهمها الجميع أنا كانتسنا غير فوقاش يتحط الفيديو ديالك وكانستمتع وبعض المرات كانضحك على حركاتك وكلامك تحياتي لك من بلاد الغربة ألمانيا أعانك الله 😊😊

  • @مسبارالخبر
    @مسبارالخبر 9 หลายเดือนก่อน

    كل التوفيق لك ولفريقك سي مصطفى .. عمل نقي أرفع لك القبعة

  • @IsmailAmazoul
    @IsmailAmazoul 10 หลายเดือนก่อน +109

    الحل هو تدخل الدولة بشكل حازم ضد كل المنعشين العقارين الجشعين علي حساب المواطن البسيط

    • @Chamacosmetics
      @Chamacosmetics 10 หลายเดือนก่อน +21

      هاد المنعشين العقاريين راه أغلبية ديالهم عندهم مناصب في الدولة

    • @abidaabid176
      @abidaabid176 10 หลายเดือนก่อน +11

      كاين حل تدار فماليزيا حل ليهم مشكل السكن هو الدولة كتبيع للمواطنين بتسهيلات و اقساط بدون زيادة

    • @ExaoSS
      @ExaoSS 10 หลายเดือนก่อน +2

      راه مول الشكارة هو نيت المشرع.. وفيقو شوية

    • @alamikarim1549
      @alamikarim1549 10 หลายเดือนก่อน

      La solution c'est commencer par l' éducation des gens et mettre la justice au service 😂

  • @drisselhannioui3638
    @drisselhannioui3638 10 หลายเดือนก่อน

    أودي اودي أخاي سوينكا ، سير الله يرضي عليك ، اللهم بارك ، كم غزير من المعلومات ، جودة و طريقة إلقاء سلسة ماشاء الله😊.

  • @SnoozTiime
    @SnoozTiime 10 หลายเดือนก่อน +78

    لماذا لا يتم اعتماد البرنامج المعمول به مثلاً في فرنسا و هو ما يسمى بِ HLM او Habit à Loyer Modèré يعني الدولة هي تبني هاد الشقق عن طريق شركات جهوية تعمل تحت السلم الاداري لعُمدة المدينة و بالمعايير ديالها و هي توقف على شغلها من حيث الجودة و المساحة و المرافق العمومية و المساحات الخضراء ..و تعمل في الاول "عقد كراء " مع المستفديين بثمن رمزي ( 800-1200دم/في الشهر) و لمدة معينة على اساس انه بعد انقضاء المدة و التي غالباً كتراوح بين 10-15 سنة كتعطي الحق لهاد المستفيدين حق تملك هاد الشقق مقابل مبلغ مالي يتم احتسابه اعتماداً على الاقدمية و الحالة العائلية و الراتب الشهري لي وصلتي ليه … زعما الدولة تجلس معاك و تقول لية: ا سيدي هادي 10 سنوات و انت كتخلصني، عطيني قد و قد و سير الله اسهل عليك قول مبروك راك اصبحت مالك الشقة.

    • @O7-fo5qj
      @O7-fo5qj 10 หลายเดือนก่อน

      Normalement khass hadechi ydar wlikn 3lch madarch ???

    • @رياضالصالحين-خ5غ
      @رياضالصالحين-خ5غ 10 หลายเดือนก่อน +3

      جيد،👍👍👍💯

    • @khalidkhalid2121
      @khalidkhalid2121 10 หลายเดือนก่อน +25

      فكرة مزيانة و لكن واش كاظن أنهم ما كايطيحوش عليهم هاد الأفكار ؟ هما عارفين الحلول ديال گاع المشاكل و لكن بحال هاد الحلول ما خدامينش لهم لأن أغلب أعضاء الحكومة و البرلمان و المنتخبين و السياسيين فالبلاد بصفة عامة عندهم شركات و مشاريع لي خدامين فگاع القطاعات بما فيهم العقارات لهذا بدل ما الدولة هي لي تدخل ديك الفلوس كايقولو احنا أولى بها راه گاع المارشيات كايفرقوهم بناتهم ما تمشي غالط، حس الوطنية ما كاينش بتاتا، آخر همهم هو المواطن البسيط

    • @Userman157
      @Userman157 10 หลายเดือนก่อน +9

      حنا فمدينتنا عندنا رئيس المجلس البلدي واخد الأرض لدعم الفقراء ،شدها دوزها لشركات ديالو والآن تيبيع البقع ب 23 مليون
      المحاسبة لي مكايناش فهاد لبلاد أما الحلول موجودين

    • @rabie3371
      @rabie3371 10 หลายเดือนก่อน +3

      هاد المسؤولين لكتوريهم اشنو اديرو عايشين في فرنسا كثر من الفرنسيين ،عارفين كلشي لكن كيديرو باش اخويو جيوب المواطنين اعمرو ديالهم و اديوهم باش اعيشو الرفاهية فالخارج مع ولادهم ،ثمن برطمة لكيحلم بها الدرويش فالمغرب كيشري بها ساعة يدوية لولدو لشد الباك

  • @YoussefWadaa
    @YoussefWadaa 2 หลายเดือนก่อน +1

    مكرهتش تكون شي حلقة على منطقة الهراويين في الظار البيضاء بما انها منطقة منسية من طرف المسؤولين ❤😊

  • @moncefdelmi3511
    @moncefdelmi3511 10 หลายเดือนก่อน +20

    خاص اعادة النظر فبزاااف ديال النقاط. مثلا النوار، يجب على الدولة اعتماد الية جديدة تحد من التهرب الضريبي والنوار. ثانيا، يجب وضع قانون جديد للبناء في طور الانجاز. راه الناس تعاني ملي كايفرض عليه المنعش واحد النسبة مهمة ديال التسبيق وهو ما عندو حتى ضمانة بخصوص تاريخ التسليم الجودة في البناء... القانون الحالي ولد ميتا ولا يعتمده اي منعش عقاري

    • @khadijaamime6467
      @khadijaamime6467 10 หลายเดือนก่อน

      للاسف المستفيد الاول هما المنعشين اولا الاعفاء الضريبي وثانيا الدعم د5مليون والمشكل الاكبر هو ان جل هذ المنعشين كيطلبوا النوار

  • @hananeettaik8158
    @hananeettaik8158 10 หลายเดือนก่อน +2

    اخي انت متمكن ماشاء الله فقط نصيحة طريقة الالقاء حاول ان تطورها لان فيها عصبية مزعجة للمتلقي استسمح اخي ولكن فقط نصيحة بناءة بالتوفيق

  • @iiiyruk07
    @iiiyruk07 10 หลายเดือนก่อน +5

    خاي مصطفى الله يعطيك الصحة على المجهود لي كتبدل من اجل ايصال المعلومة، غير بالنسبة الواجب التضامن الوطني على الاراضي غير المبنية هي عبارة عن رسم مازال كين كاتاخذو الجماعة على الاراضي لي كاينة في المجال الحضري و ما زال غير مبنية

  • @sabahahamri4884
    @sabahahamri4884 3 หลายเดือนก่อน

    lah ynawrak 5oya mustapha

  • @mahzoumnaoual8180
    @mahzoumnaoual8180 10 หลายเดือนก่อน +229

    الدعم اللي كان خاص الدولة ديرو هو تسهيل شراء منزل بقروض بدون فوائد ربوية أما هد الدعم الى فكرتي تستافد منو وأنت ما عندكش الفلوس الكافية غادي تمشي للبنوك الربوية يعني ما كاين استفادة بالنسبة للمواطن الدرويش

    • @mehdihachim3148
      @mehdihachim3148 10 หลายเดือนก่อน +16

      الدولة هي براسها كتشد قروض بفائدة ،وكتسنا منها تعطيك قرض بدون فائدة !!! الفائدة والمرابحة (لي هي حلاااال بلا فهامات) ركن من أركان الرأسمالية يا أخي

    • @ammarhafsayoussef1083
      @ammarhafsayoussef1083 10 หลายเดือนก่อน

      الخطير هو بنادم جاهل بأوامر الله ونواهيه اوكايهرنط الكلاخ كارثة على لمداويخ. ماء الحياة ماشي هو الخمر . الزنا ماشي هو الفساد او......​@@mehdihachim3148

    • @SaraSara-wm1pn
      @SaraSara-wm1pn 10 หลายเดือนก่อน +24

      الفائدة هي رِبَا وحرااام خاصنا نهضرو من منطلق إسلامي ماشي رأسمالي

    • @Talbnajat
      @Talbnajat 10 หลายเดือนก่อน

      ​@@mehdihachim3148الفائدة الربوية ماشي هي المرابحة ، مرحبا بالمرابحة وبعدا للربا واهله

    • @soufianem1130
      @soufianem1130 10 หลายเดือนก่อน

      ​@@mehdihachim3148
      حنى متبعبن اركان الاسلام ماشي اركان الرأس مالية اخويا.. و الربا حرااام بغيتي ولا كرهتي 😁

  • @بورويسمحمدرضا
    @بورويسمحمدرضا 10 หลายเดือนก่อน +1

    الله يبارك فيك أخويا الله يزيدك نور على نور

  • @حسناءفرغلي-ر4ش
    @حسناءفرغلي-ر4ش 10 หลายเดือนก่อน +15

    واحد المسألة نتمنى تاخدها الدولة بعين الاعتبار و لي هيا الحل لهذ المشكل ديال السكن
    بما ان العجز في السكن واصل 300.000 وحدة سكنية و ديور لي خاويين 1 مليون و هذا كافي لتغطية العجز واش مافكروش علاش هادوك ناس ماباغينش يكرو ديورهوم و انا واحد منهم ببساطة لان القانون المأطر للكراك في المغرب ديال 2013 كيحمي فقط المكتري واش انا نكري داري باش نبقى في المحاكم معا هذاك الشخص و لي نفرض ݣاع اخديت الحكم بالافراغ فين التنفيد اللهم خليها مسدودة حتى يقادو القانون و ديك الساعة مرحبا

    • @Fashion-Chafra
      @Fashion-Chafra 10 หลายเดือนก่อน +1

      عندك الحق . زيد عليها مصاريف المحامي. و خلص العون القضائي. او عمرك مالتخلص في الشهور اللي ما خلصش الكاري. زيد عليها التخريب او عاد الاعصاب والخصام او المعيور مع الكاري. 🌺

    • @fatimayacoubi9952
      @fatimayacoubi9952 10 หลายเดือนก่อน

      واش الافراغ بعد الحكم لاينفد ؟

    • @marouaneh175
      @marouaneh175 10 หลายเดือนก่อน

      بصح، قانون الكراء في المغرب ظالم بزاف لمول الدار. إذا دخل الكاري لا يمكن أنه يخرج إلا بخاطرو، ما كاينش قانونيا كراء لمدة محددة ولو ديرها فالعقد، و مراجعة الثمن قليلة بزاف، ما كاينش آليات ديال التعويض على التخريب، إذا ما خلصش الكاري تبقى معاه عام في المحكمة و ملي يخرج ما يخلصكش فداكشي لي كيتسالو، وما يعوضكش على أتعاب المحامي و الجهد لي ضيعتيه في المحاكم، و يقدر يخلي ليك شي حاجة كتسالك عند مالين الضو.

  • @rachidazaier7149
    @rachidazaier7149 6 หลายเดือนก่อน

    Amples informations !! C'était nécessaire de vous lire. Bon travail jeune homme 👍

  • @abdelmajid5422
    @abdelmajid5422 10 หลายเดือนก่อน +19

    في النهاية، يمكن القول أن الدعم السكني الذي ستقدمه الدولة هو خطوة إيجابية في اتجاه مساعدة الفئات الاجتماعية المعوزة على اقتناء سكن. ومع ذلك، لا يمكن الجزم بأن هذا الدعم سيحقق أهدافه بالكامل إلا إذا تم تنفيذه بطريقة عادلة وفعالة.

    • @douaedouae9338
      @douaedouae9338 8 หลายเดือนก่อน +1

      @ziadhajmi4896 واش مراض الدولة عاطياكم عشرة دالمليون و زايدينها بالفهامات ودبا دجي دشريلك ظار و دصرف عليك حسن

  • @karimelmoutawakil7295
    @karimelmoutawakil7295 4 หลายเดือนก่อน

    Bravo Bravo Bravo 👏 🙌 episode wa3ra bzaaaf.

  • @azizabouomar5831
    @azizabouomar5831 10 หลายเดือนก่อน +6

    كاين حل
    على الدولى تفرض على المنعشين العقاريين يبنيو برطمات من الأنواع الثلاثة يعني 40% من نوع 14 مليون 30%من نوع 20 مليون و30%من نوع 25مليون

  • @kamelsalama2941
    @kamelsalama2941 10 หลายเดือนก่อน +2

    بغض النظر عن الموضوع تحية عااااالية لك اخي لأنه صعيب دير خدمة متقونة فيديو ملخص علينا خدمة شهور تبارك الله عليك قناتك مفيدة بزاف واستغرب من عدد المتابعين صراحة خاص تكون تلقناة رقم واحد وكنيا وفيدوهاتك تمون بالموعد المنتظر كلشي يناظر حلقتك

  • @elgrandeben
    @elgrandeben 10 หลายเดือนก่อน +3

    فنظري انا و الله اعلم ... الدولة هي اللي تكلف من البداية حتال النهاية و بجميع الآليات و الوسائل الممكنة ... يعني داك المنعش العقاري ماعندا مانديرو بيه فهاد البيعة و شرية ... يعني الدولة تكلف بالتخطيط و البناء و ابناء الطبقة المستهدفة هم نيت لي يكونو عمال و شركاء للدولة فهاد المشاريع و بثمن معقول و في النهاية الفقير يسكن و الدولة متخسرش بزاف دالفلوس و متكونش ديك المضاربة فالسوق ديال عندك غتسكن معندكش متسكنش

  • @taoufikcanada5673
    @taoufikcanada5673 8 หลายเดือนก่อน

    تبارك الله عليك اخ مصطفى دائما متالق. تحياتي

  • @mouradhassan5910
    @mouradhassan5910 10 หลายเดือนก่อน +19

    أحييك أخي مصطفى على محتواك المفيد والممتع في نفس الوقت. حسب ما وصلني أن بعض المنعشبن العقاريين رفعوا من قيمة العقار عندما سمعوا بالدعم، وكمثال حي هنا في مدينة مكناس مقاول كان يعرض شقق متوسطة بثمن 35 مليون ، وبعد سماع الدعم، رفع من قيمتها الى أكثر من 40 مليون.

    • @hichamjaafari5502
      @hichamjaafari5502 10 หลายเดือนก่อน +2

      سوينكا مبقاوش تايهموه التعليقات

  • @Creation_ideas
    @Creation_ideas 10 หลายเดือนก่อน

    شكرا على معلومات ا حيت فرشتي لينا هاد المنعشين ...👏🏻👏🏻

  • @ainelhayt4060
    @ainelhayt4060 10 หลายเดือนก่อน +4

    شكراً جزيلاً اخ مصطفى سوينغا على توضيح برنامج دعم السكن كبسولة مليئة بدهون المعلومات ومصادر نتمنى يكون امر ايجابي وتستفد شريحة عريضة من المواطنين مناصفة

  • @zlatanibrahimovic4832
    @zlatanibrahimovic4832 8 หลายเดือนก่อน

    شرح ممتاز خويا سوينغا تبارك الله عليك

  • @playoff8407
    @playoff8407 10 หลายเดือนก่อน +15

    السلام عليكم،
    الدولة تقول بأنها تريد دعم و توفير السكن للمواطن لكن تضع شرط رخصة السكن 2023! يجب على الدولة منح دعم السكن بدون هذا الشرط واعطاء المواطن حرية اختيار ُسكناه إذا أراد منزل برخصة سكن جديدة او منزل قديم لكن صالح للسكن. أجد أن الدولة وضعت هذا الشرط فقط من أجل إرضاء لوبي العقار لأنها قطعت عنهم امتياز الإعفاءات الضريبية ولم يكن بإمكانها التعويض عنهم إلا بوضع شرط كهذا.
    تحياتي سي مصطفى 😊

  • @rhenajothman2515
    @rhenajothman2515 10 หลายเดือนก่อน +2

    دائم التألق سي مصطفى، أعمالك كلها مفيدة

  • @hdjbfkfkfk398
    @hdjbfkfkfk398 10 หลายเดือนก่อน +7

    شكرا على هذه المعلومات المفيدة سي مصطفى رأي ديالي أن اي مقترح أو قانون فهو ناجح بشرط تكون فيه مراقبة صارمة ومحاسبة صارمة ومستمرة مع تتبع وإصلاح بعض المشاكل لأتبان في المستقبل .خلاصة ناس خص هم إكونو تيموتو على البلاد وبغيين مصلحة العامة على المصلحة الخاصة.

  • @Aoualim2024
    @Aoualim2024 10 หลายเดือนก่อน

    موضوع جد مهم ومجهود جبار شكرا السي مصطفى 99و900 و1000مشي 99 و2000

  • @walidios7
    @walidios7 10 หลายเดือนก่อน +11

    نتمنى المراقبة الصارمة لدفتر التحملات هما كانو يربحو 12 مليون فالبرطمة و يشكيو حشوما والله هاد المرة خاص المراقبة من الدولة و ظمير حي من المنعشين باش تكون جودة عالية و بجميع المرافق الله يهديهم علينا 😊

  • @imanesabir-vr5pg
    @imanesabir-vr5pg 10 หลายเดือนก่อน

    سير اسوينكا لهلا يحرق فيك شي عظم بهاد معلومات لي كاتعطينا و باش كتعجبني كاتجيب كلشي ب مصادر و تواريخ و كلشي من أ حتال ز ❤❤

  • @1994ayman1994
    @1994ayman1994 10 หลายเดือนก่อน +24

    للاسف الحل الامثل هو السوق الحر والراسمالية المتوحشة وقانون العرض والطلب هو لي يحكم، ومتافق مع الضريبة على المنازل لي خاوية باش يدخلو حتى هما لسوق العرض ويتحرك الاقتصاد 👍👏
    مع المراقبة بطبيعة الحال

    • @allaelabloul118
      @allaelabloul118 10 หลายเดือนก่อน +5

      لو كنت صاحب منزل لن ادخله للسوق الا الى كنت ادخله للبيع. اما الكراء فلن أكتري منزلي. لان الكاري لا يؤدي واجباته ولا يمكن اخراجه بسهولة

    • @abidaabid176
      @abidaabid176 10 หลายเดือนก่อน

      علاش اخوي كاين نمودج اخر ناجح فتركيا وماليزيا

    • @prodes1249
      @prodes1249 10 หลายเดือนก่อน +1

      لا ليس حل، الحل هو تفتح المجال للمنافسة ، الصنيين مثلا قدموا عروضا خيالية لدخول سوق العقار سنوات سابقا لكن الاحتكار وجشع المسؤولين لم يسمح بدخولهم ، والله أعلم

    • @kaoutaraannaque1018
      @kaoutaraannaque1018 10 หลายเดือนก่อน +1

      @@allaelabloul118 هادي الهضرة رائجة و حلها ساهل. فعوض ماتدير الكونطرا ديال الكرا من أنترنت سير عند محامي لي يوجد ليك كونترا كايضمن حقوقك. أما راه شحال كايكريو ديال الناس و ما كايلقاوش المشاكل. و لكن إذا كلشي فكر بهاد الطريقة أتولي عندنا أزمة كبر بزاف من هادي

  • @AminAmin-wb7xs
    @AminAmin-wb7xs 10 หลายเดือนก่อน +2

    ماشاء الله تبارك الرحمن، كل المواضيع التي قدمتها لنا رائعة، انك رجل مجتهد ، الله يعطيك الصحه.
    لا تنسى الصلاة، بر الوالدين، والتصدق على المساكين.
    تحياتي

  • @hakimamchichou5783
    @hakimamchichou5783 10 หลายเดือนก่อน +5

    اسي سوينغا واش مافخباركش البقع لي تبناو ف 2023 ولي هوما الوحيدين لي يمكن يشريوهوم الناس باش ياخدو الدعم راه فرضو عليهوم قبل ضريبة جديدة وهما زادوها فالبراطم مسبقا اذن الدولة شدات فلوسها مسبقا

  • @A.youb.
    @A.youb. 9 หลายเดือนก่อน +1

    أهم نقطة فهد شي كااااامل هي المحاسبة و المتابعة من طرف الدولة . وهد الشي اللي كيعكس الروينة اللي لجميع المجالات و الضحية الفقراء

  • @espaceworkshop985
    @espaceworkshop985 10 หลายเดือนก่อน +16

    لازم من مراقبة أجهزة الدولة للمنعشين ولي يبني 🏘️ديال 25 مليون ضروري يبني🏘️ ديال 14 مليون باش يكون توازن في الفرص بين الطبقات

    • @youssefadam-f2n
      @youssefadam-f2n 10 หลายเดือนก่อน +2

      واش اخويا عمرك شفتي شي حد غدي يراقب راسو هههههههههههههه

    • @abdellatifabdelltif8493
      @abdellatifabdelltif8493 10 หลายเดือนก่อน +2

      واخدين فلوس ورشاوي !! وانت تعرف كم هو مقدار الرشوة في ميدان العقار وخصوصا اذا كان الامر يتعلق الربح 4 مليون ليست هي 12 مليون ؟ اذن الرشوة غادي تكون صحيحة، كيف لمنعش عقاري ان يأخد ارض بثمن تفضيلي لعقد بناء شقق 14 مليون وفي ارض الواقع يبني شقق 25 مليون ؟ اين المراقبة ؟
      الفساد كله له مصدر واحد او لنقل مشجع وهو عدم المحاسبة والحماية من القانون نفسه لدرجة انه اصبح ممنوع التصوير وتحتاج الى رخصة الصحافة لكي يكون لك حق التصوير وطبعا بعد موافقة الشخص المعني….

    • @abdelilahelmourabet2595
      @abdelilahelmourabet2595 10 หลายเดือนก่อน +2

      المغرب بحال الغابة القوي تياكل الضعيف المسؤولين تيهربو لفلوس تيجمعو لولادهم تاواحد ممسوق التسير البلاد

    • @espaceworkshop985
      @espaceworkshop985 10 หลายเดือนก่อน

      Lblad bara bnadm Nadii canadi !

  • @saadkhlifi829
    @saadkhlifi829 10 หลายเดือนก่อน

    شكرا بزاف أستاذ مصطفى و الله ارحم من رباك .

  • @rayhanaaitmohamad5636
    @rayhanaaitmohamad5636 10 หลายเดือนก่อน +5

    ديما ملي كتكون فكرة ديال الدعم المنعشين العقاريين كيلقاو أفكاار ديال النصب وإستغلال الدعم لصالحهم باش يدخلو لعاقة صحيحة على حساب الناس لي خاصهم يكونو مستفيدين هادشي لفهمت فهاد الفيديو في إنتظار طرق ليغادي يبتاكرو فهاد الدعم حتى هو🙂

  • @ilyasilyas-f7c
    @ilyasilyas-f7c 9 หลายเดือนก่อน

    bazzz 3LIK akhha swinga , nta kayn

  • @goalgoal7654
    @goalgoal7654 10 หลายเดือนก่อน +4

    لأب ديالي من لمستفيدين من برطمة 14 مليون لكن جرجرونا تجرجير ديال لكلاب ماكملو لبني اخدينا دار تال 2018 لبقيت عاقل انزيدك مابغاوش اعطيونا دار امشاو رفعو دعوى بحجة ان لعقار ثمن ديالو طلع اشي تخربيق مهم او ثمن وصل 16 مليون تقريبا معنديش ارقام مضبوط بحكم ان لأب هو لي شرا اتكلف
    زيد عليها لفلوس ديال تيتر ولا منعرف 😅 مهم خلص واحد لمليون ولا جوج باش خدا لوراق كاملين فلخر معقلتش على سمية واش شهادة لملكية ولا معرف بحكم اه تفكرت هادي ديال لكريدي فاش سالا لكريدي مع لبنك لي خلص باش تحولات دار بسميتو... مهم شي جوج دلمليون تقريبا
    مهم طوطال برطمة 14 مليون تقامت بشي 18 مليون 64 متر
    من 2010 تال 2018 عاد كملوها سبب هما وقفو لبني لأن لعقار طلع او هما حسو براسهم تصيدو إلخ...
    مهم ماخذيناها تا شرفنا 😂

  • @hasnaaourarh7863
    @hasnaaourarh7863 10 หลายเดือนก่อน

    اودي لهلا يخطيك علينا اسي مصطفى شكرا بزاف

  • @KazaPodcast
    @KazaPodcast 10 หลายเดือนก่อน +6

    _شكرا على المعلومات القيمة .الدعم الجديد مزيان لكن اقصاره فقط على رخصة السكن 2023 يضرب المنافسة التي تؤدي لخفض الأسعار في الصميم كون كانوا باغين الخير للدرويش ميزيدوش هاد الشرط و بهذا غادي يحطموا المحتكرين و يخفضوا الأسعار ..لكن قرارت حكومة البزنازة تخدم البزنازة أولا لي تكاو على الأراضي قبل صدور القرار..و سير نتا لقا شقة جديدة في 2023 بي 30 مليون فما تحت في مدينة مثل الدارالبيضاء...باختصار في الشقق الجديدة 2023 في مدينة مثل الدارالبيضاء ياغادي تلقا 25 مليون أو 120 مليون فما فوق ..قرار الدعم يخدم فقط المدن الصغرى les satellites des grandes villes ...للإشارة الموسيقى التصويرية كارثية .._

  • @aboudaalami1069
    @aboudaalami1069 9 หลายเดือนก่อน

    احسن برنامج اللي تقدر دير الدولة هو القضاء على كريدي ديال البنكة يعني سكن او دفع فحلا كاري حتا تكمل فلوس الدار لكن بتمن معقول ماشي النص بالنص

  • @hassan_essakhi
    @hassan_essakhi 10 หลายเดือนก่อน +3

    علاش الدولة ماتبنيش لينا الديور على حساب الذوق ديالنا وتبيع لينا بثمن مناسب أو اقتطاعوا لينا من الأجر حتا نكملوا الخلاص

  • @Moroccan_nomad
    @Moroccan_nomad 10 หลายเดือนก่อน

    الدعم خاص يدار ليه مراقبة صارمة باش يستفاد لي محتاج. زيد خاص الضريبة طلع على الديور والأراضي لي ممسكوناش. وشكرا لك على المجهود.

  • @PeterHero-ks7oo
    @PeterHero-ks7oo 10 หลายเดือนก่อน +8

    دعم السكن وخاصة بالنسبة للجالية المغربية المقيمة بالخارج سببه هو احتياج الدولة للعملة الصعبة وبذالك سوف تكون المغرب هي الرابحة من هذه الصفقة ولكن حتى المغاربة غادي يستافدو والبلاد غادي تصلح والحمد لله غادي نستاضفو كأس العالم وكأس إفريقيا وبذالك سوف نساهم في بناء الدولة المغربية الجديدة الحديثة المتطورة إن شاء الله بإذن وكذالك زيارة الملك محمد السادس للإمارات العربية المتحدة لجلب الإستثمارات الضخمة وازدهار البلاد والسلام عليكم رحمة الله تعالى وبركاته

    • @amirrayan
      @amirrayan 10 หลายเดือนก่อน +1

      ايوا واش غنخلدووفيها دار هية دار الاخرة

    • @kenzalsaid
      @kenzalsaid 10 หลายเดือนก่อน +2

      برافو عليك وعلى الفريق الوطني اللي صنع القفزة والعز للمغرب والمغاربة وتحية كبيرة لتاج رؤوس المغاربة الملك محمد السادس نصره الله وأيده .. ...وحسبنا الله ونعم الوكيل فالحكومة الفاسدة والشفارة

  • @mahfoudoutmani239
    @mahfoudoutmani239 10 หลายเดือนก่อน +2

    أحسن شرح و أكثر واحد كانتسناه يشرح الجديد

  • @SFNTrueMan
    @SFNTrueMan 10 หลายเดือนก่อน +4

    قطاع السكن شاداه لوبيات كبااااااار راحنا كلنا عارفينهم شكون كيبيعو أو يشريو في المغاربة كالخراف و هذا هو الواقع المر

  • @oumaimatakafi3601
    @oumaimatakafi3601 10 หลายเดือนก่อน

    شكرا و تحياتي للمجهود الجبار لجمع المعلومات و شرح كل المشاريع حتى لحطوه و مفاهمينوش

  • @sousosoma8448
    @sousosoma8448 10 หลายเดือนก่อน +5

    تاني حاجة خاص الدولة تخرج مذكرة في تقنين الكراء في المغرب خاصة الدارالبيضاء راه تقهرات الأسر من الكراء الغالي بزاااف

  • @AhlamSemlali
    @AhlamSemlali 10 หลายเดือนก่อน

    لفكرة لى طرحتى غتبدل بزاف لطبقت 👏

  • @Canal48
    @Canal48 10 หลายเดือนก่อน +5

    المشكل الأساسي لي عمر خدات الحكومات المتعاقبة قرار ميداني فيه هو تطبيق القانون على المخالفين فجميع الميادين ...نهار يرجع لي لابااااااس عليه يتضرب على يده من حديد قبل المسكين كون على يقين كلشي يتقاد ....من الآخر تطبيق القانون و العدل هما لي ناقصين ماشر السكن

  • @abdelbastrami6680
    @abdelbastrami6680 10 หลายเดือนก่อน +1

    السلام عليكم ، كنشكر ك على المعلومات القيمة لكتفيد بها المغاربة، من فضلك تكلم لينا على الضرائب وانواعها بخصوص ضريبة الخدمات الجماعية.
    مزيد من العطاء و شكراً.

  • @mouhssinmouhssine
    @mouhssinmouhssine 10 หลายเดือนก่อน +3

    الملك خو المسيطر على سوق العقار عبر شركات ه ضحى و غيرها
    بعض ركود العقار خرج هدا المخطط تحت عنون الدعم ليستفيد شركات الملك من أموال الدولة . .
    اما المواطن الفقير لن يستفيد اي شيء لان كما العادة سيتم رفم سعر الشقق و كذالك تفشي ضاهرة النواااااار
    يعني ديك عشرة المليون غدي يعطوها لك ب اليد اليمنى و ياخدوها منك باليد اليسرى
    دولة بحال الحبس لايمكن أن تستفيد منها اي دعم
    و اكبر دليل هو فشل جميع المخططات على غرار فرصة و أوراش و مخطط دعم تغطية صحية
    يتم تجنيد المؤتيرين و الإعلام المخزني للترويج ل اكاديب الدولة و في الاخير يتم تكرار مقولة
    سيدنا عطانا و العصابة شفراتنا........لكن الحقيقة ان العصابة او المسؤلين هم مجرد موضفين و كراكيز في يد الملك كما صرح بدالك بنكيران
    نحن مجرد موضفين عند الملك كما جاء في دستور

  • @mohamedzarik6577
    @mohamedzarik6577 10 หลายเดือนก่อน +1

    نقص musicbackground خاي مصطفى معيقا تحية تقدير و احترام

  • @ahmedharrag7602
    @ahmedharrag7602 10 หลายเดือนก่อน +10

    والو ابا سوينغا ما كنتش مستنيها منك جميع اصحاب المحتوى العالمي خصصو محتواهم لاجل القضية الفلسطينية ونتا... اتأسف فعلا واعتذر من نفسي لانني ظلمتك فحسبتك من ذوي المبدأ

    • @millie.0389
      @millie.0389 2 หลายเดือนก่อน

      سيد راه هادا رزقو ماشي حاجة زايدة عليه باش يتصدق بيها تصدق و سكتنا

  • @Nour-Sham-elMaghreb
    @Nour-Sham-elMaghreb 9 หลายเดือนก่อน +1

    لي أحسن من الدعم و في حالة كانت الدولة فعلا باغا تسهل على المواطن انه يمتلك منزل هو انها خصها تراقب قطاع العقار و تحدد أثمنة المنازل انطلاقا من شحال تقامت الدار

  • @abdeouahedelarabi9460
    @abdeouahedelarabi9460 10 หลายเดือนก่อน +1

    عطاك الله الصحة اخويا سوينكا. من اللخر ما عندنا حتى أمل باش نستافدو من شي حاجة غير نوجد ضهري للعصا ولا حول ولا قوة إلا بالله

  • @kacemmarrouane6207
    @kacemmarrouane6207 9 หลายเดือนก่อน +1

    السلام عليكم شكرا على الشرح الشامل في نظري الدولة فكرت في نفسها اكثر من شعبها لأنها سوف تستفيد في كل الأحوال من الضرائب على المنعشين العقاريين و عدم دعمهم وبالإضافة ان معظم المواطنين فقراء يستحيل عليهم توفير المبلغ المتبقي وسوف تنتهي المدة المحددة في 30 يوم و في هده الحالة 100000 درهم و 70000 درهم سوف ترجع للدولة

  • @MedAli_Tube
    @MedAli_Tube 9 หลายเดือนก่อน

    الله يعطيكم الصحة اخويا مصطفى

  • @سعيد-ح4ص
    @سعيد-ح4ص 3 หลายเดือนก่อน +1

    من المساواة دعم جميع المواطنين بدون إستتناء

  • @et-taousmohamed3311
    @et-taousmohamed3311 10 หลายเดือนก่อน

    nadi khay mustapha kan7ayok 3la hd l concept jdid kamal fih mat7basch stafadt mano

  • @younesbenammi8129
    @younesbenammi8129 10 หลายเดือนก่อน

    Top khoya swinga
    Ntmanaaaw lkhir inchaalah

  • @soufianelharrak3483
    @soufianelharrak3483 10 หลายเดือนก่อน +1

    بكل بساطة اذا دعمتك الدولة بعشرة دالمليون، المنعش العقاري غادي يزيد فثمن العقار عشرة دالمليون

  • @boutainaaab3125
    @boutainaaab3125 10 หลายเดือนก่อน

    Tbarklah elik swinga

  • @adrenalinechannel3328
    @adrenalinechannel3328 10 หลายเดือนก่อน

    ديما واعر كي لعادة

  • @a.elhakalouane2116
    @a.elhakalouane2116 10 หลายเดือนก่อน +1

    شكرا جزيلا. محتوى رائع. واصل اخي يونغا بفضلك تحلو عيننا على بزاف دياا الحاجات

  • @jammalito
    @jammalito 10 หลายเดือนก่อน

    تبارك الله على سي مصطفى

  • @plutusd.6147
    @plutusd.6147 10 หลายเดือนก่อน

    العز. دايما في القمة. شكرا عزيزي

  • @salahbmd8332
    @salahbmd8332 10 หลายเดือนก่อน

    شكرا بزاف على هاذ الفيديوهات التوعية

  • @mustaphabennany5870
    @mustaphabennany5870 10 หลายเดือนก่อน +1

    محتوى رائع تبارك الله عليك اخي swinga

  • @Mohamedfeedback
    @Mohamedfeedback 8 หลายเดือนก่อน

    برافو عليك يا خويا

  • @ibtissamelhadek3896
    @ibtissamelhadek3896 5 หลายเดือนก่อน

    شكرا جزيلا على المعلومات

  • @AhmedSamuel-i4n
    @AhmedSamuel-i4n 10 หลายเดือนก่อน +1

    شكرا. على المجهود الكبير وتحية لكم على تناول هذا الموضوع الذي يهم تقريبا كل المغاربة. الرجاء وضع فيديوهات توظح الطبقة او الفءة التي يمكنها الاستفادة. او شروط الاستفادة مثلا “ زوج. يملك سكن وزوجته التي في ذمته لا تملك او العكس هل يمكن. لها او له ان يستفيد “

  • @zakarianouh2105
    @zakarianouh2105 5 หลายเดือนก่อน

    شكرا على المعلومات، واحد النقطة مهضرتيش عليها ديال النوار لي كيطلبو المنعشين العقاريين

  • @douniaelmrabet8114
    @douniaelmrabet8114 10 หลายเดือนก่อน

    دمت متألقا تحاتي

  • @ayoubbouali6416
    @ayoubbouali6416 10 หลายเดือนก่อน

    تبارك الله عليك اخي وفيت و استوفيت

  • @9ANONAK
    @9ANONAK 10 หลายเดือนก่อน

    ناضي .. تبارك الله عليك

  • @شين-ظ1ز
    @شين-ظ1ز 10 หลายเดือนก่อน

    تبارك الله عليك الله يعاونك والله يسر امورك🎉🎉🎉🎉🎉