ma seule fonciÃĻre est realty income. J'ÃĐvite pas mal les fonciÃĻres car elles sont trÃĻs influencÃĐ par les cycles et pas mal de couts d'investissement.
Realty Income est une belle fonciÃĻre ! Oui, elle est effectivement soumise aux variations des OAT et aux cycles boursiers, mais elle reste intÃĐressante sur le long terme. Par ailleurs, le coÃŧt dâinvestissement est indispensable pour dÃĐvelopper le pipeline de la fonciÃĻre. Merci pour votre commentaire !! ð
IntÃĐressant. J'ai du rexford perso. Je ne connais pas les autres. J'ai un peu de wp carey. J avais un gros bag de realty income que j'ai basardÃĐ pour aller sur de la tech
Rexford me semble Être une trÃĻs belle REIT. W.P. Carey est une fonciÃĻre intÃĐressante pour ses dividendes, mais on constate une quasi-absence de croissance du NOI (Net Operating Income). Je prÃĐfÃĻre Realty Income, qui me paraÃŪt plus sÃĐcurisÃĐe. En tant quâaristocrate du dividende, cette REIT est diversifiÃĐe et bien gÃĐrÃĐe. Par ailleurs, je pense quâil peut Être pertinent de diversifier ses investissements, par exemple avec un ETF suivant le NASDAQ ou un ETF spÃĐcialisÃĐ dans la technologie. Merci pour votre commentaire
â@@Dj_El_Mango Oui, tout à fait. Presque toutes les fonciÃĻres logistiques suivent cette tendance. Il est essentiel dâadopter une vision à long terme et de sâassurer que les fondamentaux sont solides, car ils finissent toujours par se reflÃĐter dans le cours de bourse tÃīt ou tard.
Merci pour la vidÃĐo ! Je suis comme un fou avec les baisses de valorisation mais je me mÃĐfie de l'Europe. J'ai quand meme renforcÃĐ Big Yellow Group aujourd'hui !
Effectivement, les valorisations des REITs sont particuliÃĻrement attractives en ce moment ! Je partage votre avis, câest dâailleurs pour cela que je diversifie mes investissements, notamment aux Ãtats-Unis. Mon objectif à terme est de composer un portefeuille avec 25 % dâactifs europÃĐens. Depuis lâÃĐlection de Trump, les fonciÃĻres ont subi une correction importante en raison de la hausse des taux sur les obligations à 10 ans. Big Yellow est effectivement une trÃĻs belle fonciÃĻre spÃĐcialisÃĐe dans le stockage, notamment au Royaume-Uni. Merci pour votre commentaire !
ma seule fonciÃĻre est realty income. J'ÃĐvite pas mal les fonciÃĻres car elles sont trÃĻs influencÃĐ par les cycles et pas mal de couts d'investissement.
Realty Income est une belle fonciÃĻre !
Oui, elle est effectivement soumise aux variations des OAT et aux cycles boursiers, mais elle reste intÃĐressante sur le long terme. Par ailleurs, le coÃŧt dâinvestissement est indispensable pour dÃĐvelopper le pipeline de la fonciÃĻre.
Merci pour votre commentaire !! ð
IntÃĐressant. J'ai du rexford perso. Je ne connais pas les autres. J'ai un peu de wp carey. J avais un gros bag de realty income que j'ai basardÃĐ pour aller sur de la tech
Rexford me semble Être une trÃĻs belle REIT.
W.P. Carey est une fonciÃĻre intÃĐressante pour ses dividendes, mais on constate une quasi-absence de croissance du NOI (Net Operating Income).
Je prÃĐfÃĻre Realty Income, qui me paraÃŪt plus sÃĐcurisÃĐe. En tant quâaristocrate du dividende, cette REIT est diversifiÃĐe et bien gÃĐrÃĐe.
Par ailleurs, je pense quâil peut Être pertinent de diversifier ses investissements, par exemple avec un ETF suivant le NASDAQ ou un ETF spÃĐcialisÃĐ dans la technologie.
Merci pour votre commentaire
@immobilier123 oui j'ai un etf nasdaq. Je suis trÃĻs bullish sur la tech
@@Dj_El_MangoRÃĐciproquement !!
@@immobilier123 ce qui m ennuie sur rexford c'est la tendance baissiÃĻre du cours depuis au moins 3 ans. J espÃĻre que ça se ressaisira
â@@Dj_El_Mango Oui, tout à fait. Presque toutes les fonciÃĻres logistiques suivent cette tendance. Il est essentiel dâadopter une vision à long terme et de sâassurer que les fondamentaux sont solides, car ils finissent toujours par se reflÃĐter dans le cours de bourse tÃīt ou tard.
Merci pour la vidÃĐo ! Je suis comme un fou avec les baisses de valorisation mais je me mÃĐfie de l'Europe. J'ai quand meme renforcÃĐ Big Yellow Group aujourd'hui !
Effectivement, les valorisations des REITs sont particuliÃĻrement attractives en ce moment !
Je partage votre avis, câest dâailleurs pour cela que je diversifie mes investissements, notamment aux Ãtats-Unis. Mon objectif à terme est de composer un portefeuille avec 25 % dâactifs europÃĐens.
Depuis lâÃĐlection de Trump, les fonciÃĻres ont subi une correction importante en raison de la hausse des taux sur les obligations à 10 ans.
Big Yellow est effectivement une trÃĻs belle fonciÃĻre spÃĐcialisÃĐe dans le stockage, notamment au Royaume-Uni.
Merci pour votre commentaire !
@@immobilier123 Exact c'est vraiment trÃĻs intÃĐressant comme pÃĐriode j'espÃĻre que ça va durer !