Прекрасно! Я сейчас в России, построил дом, дом на колесах не покупали, но путешествуем. В основном по Европе. Пока обычно ненадолго - дети учились и еще продолжают учиться. Через годик другой планирую съездить надолго.
Сочувствую вам! История с потерей недвижимости не удивляет. В любой стране, если не платишь ипотеку, изымают жилье. В принципе вас даже никто не обманывал , не кидал на деньги, просто вы сами плохо изучили вопрос и поленились самостоятельно заниматься делами. Но из этого случая делать вывод, что сам ты ни когда не разберешься в чём бы то ни было, поэтому плати мне и я научу, не корректно.
куда кому предупреждение? чел просто на расслабоне думал все будет в ажуре и добрые испанцы подарят ему квартиру за красивые глазки, а еще электричество бесплатно поставлять будут.
С любой компанией у вас получилось бы тоже самое.Для того чтобы имбедрола нодключила свет для начала нужно оплатить долги.Евро в 90 не было.Через 3 мес.не оплаты ипотеки выставляют флажок.,через 6 мес.идет процес изьятия.Все было по закону.На счет сдачи все верно,денег вы не получите.Будет то одно,то другое.Многие проживающие в Испании имеющими вид на жительство потеряли жилье не выплатив ипотеку.
Благодарю за откровенный рассказ! Примерно такая же ситуация у меня была в Португалии, до сих пор еще больно вспоминать. Особенно то, что именно соотечественники, которым даешь возможность заработать, не очень чистоплотно ведут себя.
@@marina3284 Да кто до чего дошёл?! Вы же отвечаете украинке! Она явно просто воспользовалась случаем, чтобы выпад сделать в сторону русских. На деле украинские гастарбайтеры держатся вместе в своей диаспоре и дурят друг дружку таааак, что мало не покажется!
Для бизнемена,который хорошо полнялся, Вы слишком наивны и легкомысленны. Как можно покупать жилье и ничего не узнать:как отправлять деньги, не потратиться на независимого переводчика с испанского и подписаьь договор, не понимая его содержания
Ха! Если ипотека даётся под 7%, а в это время у нас кредиты были под 30% в валюте. Зачем расставаться с деньгами, которые можно выгодно вложить и заработать ещё больше? Вы, наверное, не предприниматель, и если у Вас появится 100 тыс (или миллион), то первая Ваша мысль - что можно на них купить. А у предпринимателя первая мысль - куда вложить, чтобы их стало больше.
И да, а зачем? Когда схема то была задумана так: я плачу за квартиру первоначальный взнос, заключаю договор, дальше фирма сдает её в аренду, которой хватает на платежи по кредиту, обслуживание, да еще и мне останется? Именно так и задумывалось. Но - испанская переводчица мне посоветовала своих соседей, которые хотели вообще на халяву заработать - ничего не вкладывая, сдавать квартиру русского лоха, а потом её же и ремонтировать (ремонт их основной вид деятельности). Проконтролировать их было нельзя - я далеко, поэтому можно было навешать русскому лоху любой лапши.
Недорогая была квартира. Жаль, что не получилось. У меня тоже случались серьёзные потери в жизни. Было хреново, потом настроил себя, что это взнос за "лёгкие" деньги, которые доставались не так уж легко! И постепенно отпустило. Юра, тебе удачи.
Почему договор не с той компанией? Если не платить какая компания поможет?! Спрос здесь только с Вас! Ничего не узнали, не посчитали перед покупкой квартиры, даже как переводить деньги быть не в курсе как?! В России так же сразу кинут (даже, тем более кинут!) ))
@@DemidkovDs на это невозможно рассчитывать! Квартиры то сдаются, то нет, всегда есть простои! А тут в чужой стране, где нет контроля и вы ничего не знаете, и сдают чужие люди...В своей стране попадаешь даже. В Испании было даже такое, что и жилье рухнуло, в которое люди вложились. Так плохо построили 🤷🏻♀️
Конечно в 90-х было опрометчиво брать кредит в чужой стране, не зная языка и тд..если бы квартиру все-таки сдали был бы шанс справиться. У меня тоже есть квартира в Испании, но я живу в ЕС и все-таки уже больше возможностей...а насчёт налоговой..у меня в стране я обязана делать отчёт И в Испании тоже..ещё по мимо света и воды много чего нужно платить. Но, опять же я это всё вроде как знаю. Да, жаль, думаю, что если бы вы брали квартиру на сегодняшний день, могло бы быть не так печально.
Когда у нас всё хорошо, мы думаем, так будет всегда. Я ожидал, что фондовый рынок, который был тогда, упадет не более, чем на 30%. А его просто не было. Всё просто обнулилось. И надо было начинать всё сначала.
Ну вообще очень странно, что вы потеряли весь первый взнос. Понятно, что долги по выкупным платежам, плюс проценты за просрочку составили определенную сумму. Можно предположить, что проценты сравнялись с суммой долга. Но, это 7200 долларов за год, если 300 долларов был выкупной платеж. Еще непонятно, как могли с вашего испанского счета снять деньги ремонтники. Арендатор должен платить именно на ваш счет, банк - автоматически снимать кредитный платеж. Разводилово 100%. ПыСы: меня и процент смутил. 7% это очень много. И как вы, вообще, оформили ипотеку без подтверждения заработной платы? Как вам испанский банк счет открыл без ДНИ?
Это было очень давно. В Испании тогда еще были песеты, в России Ельцин. А я договор аренды заключал с какой-то ИП, насколько я понял. Короче, я был полный лох. Я не исключаю, что они мою квартиру сдавали за черный нал и радовались жизни. Я ведь не мог проверить никак,
Насколько помню, да. Тогда еще карт в России не было. Наличные были. Самое смешное, часть в Йенах японских. Тогда еще евро тоже не было, в песеты переводил.
1) "она не сдаётся". Почему? Может Юрий изначально не парился о сдаче вообще? И походу тоже не до этого ему было. 2) За ипотеку взносы платить из России или как-то по-другому тоже не мог. Не знаю, что и сказать по этому поводу.
Да. Люди не поменялось, проблемы те же, их не меньше. Еще одна проблема - ставки снижаются. Безработица. Много людей, которые купили квартиры, стали жить хуже, конкуренция выросла, многие просто распродают недвижимость. В связи с этим сдать сложнее.
Да, речь о другом. О том, что платежи за аренду должны были покрывать кредиты, но вот здесь кинули. Обещали помочь с фирмой, которая будет сдавать, а помогли местным шаромыжникам
Это было давно, в 90-е. С тех пор мне было много много раз хорошо и примерно столько же плохо. Сейчас... С доходами - наверное, черная полоса. Но планирую совершить путешествие по Южной Америке, отдохнуть от трудов тяжких. И ищу новые источники доходов.
В Испании банк не даст ипотеку если нет подтверждения о твоей зарплате в этой же стране и процент от 0.3 до 2.5 если вы имели дело со своими русским то это просто кидало
Мужик, держи опять лайк. Юрий, когда уже ты начнешь делать обзоры на компании. Ну хоть на 1у в месяц. С твоим умением подачи инфы (ну и знанием дела), просмотры попрут. А там уже и заманишь на свои курсы. А в целом, спасибо за видяхи! Интересно.
А как вы считаете стоит ли попробовать купить сейчас квартиру в Испании под найм ,ведь говорят Россия скоро станет ужасной страной для жизни из-за давления и санкций и покупать здесь жилье бесперспективно ?
Не знаю. С тех пор всё сильно изменилось. Цены на недвижимость росли и падали, и не раз. Сейчас, насколько я знаю, не маленькие цены. И как сдавать? Надо заключать договор с крупными агентствами, даже если они берут больше денег за свои услуги. Насколько я знаю, в этом смысле довольно выгодна для покупки недвижимость в Боснии, но они не входят в Шенген. Хорватия и Черногория тоже не входит, насколько помню.
@@ПИПЕЦПОПЕЦ Албания не входит ни в Европу ни в Шенген. Об этом надо помнить. Кроме того, непонятное законодательство - потому что не входит в Европу. Советую для начала там побывать. Я посетил. Перспективы есть. Возможно, вложение будет прибыльным и повысится в цене. масштабы строительства в городе Vlera колоссальные. Но... Советую все же прежде чем вкладываться очень внимательно все изучить. Поговорить с теми, кто УЖЕ вложился. Очень советую. Мне показалось, что там всё примерно так, как у нас было в 90-е.
Как Хорошо, что я послушала свою маму и купила в 2018 дом в Сочи. Сдаётся прекрасно, на территории моей страны, кругом все свои. Моя недвижимость высоко прибыльная всегда и в цене растёт и сдаётся очень хорошо. А как вы можете учить зарабатывать, если вы не умеете зарабатывать, а терцете деньги.
Ну вот и учите Вы, как зарабатывать. Я эту квартиру профукал, это потеря. Но сейчас я живу вполне себе в трехэтажном доме и живу на пассивный доход. Причем для этого пассивного дохода мне не пришлось покупать дом в Сочи. Вообще мало чего вкладывал, только свое время и энергию.
Да, получил опыт. Таких немало там в Испании. Когда-то рассказывал это там, соотечественникам, никто не удивлялся. Многие теряли деньги. И соотечественники разные есть. Кто-то помогает, кто-то кидает. А большинство держатся стороной.
@@IgorFlash Стратегии волшебной нет. Скорей кнопочки и обзор всех типов инструментов и основных индикаторов тех анализа. Если Вы знаете все про акции опционы и фьючерсы и умение самостоятельно торговать, вам курс не нужен.
Юрий, всё понятно, кроме одного: почему до Праги вы в состоянии были добраться, а до Испании, для того чтобы самому заняться поисками квартиранта, - не в состоянии? Сами виноваты, я думаю. Я даже близким друзьям не доверяю этого. Как же вы бизнесом занимались?
То, что виноват я сам - это очевидно. Насчет бизнеса - подозреваю, что Вы им и не занимались. В бизнесе элемент доверия играет огромную роль. Всё проконтролировать просто нереально. А сдача квартиры в курортном городке - это особый вид бизнеса, которым я никогда не занимался и в общем, не хотел. Я по договору платил часть денег от сдачи, и за это рассчитывал получать услугу по сдаче от тех, кто (как я считал) занимается сдачей жилья.
@@DemidkovDs Юрий, извините, что задел, но стало обидно как раз за предпринимателей. Бизнесом занимался и вынес однозначный опыт: как только контроль ослабевает, начинают идти косяки. У родственников, друзей, знакомых друзей и друзей, которых привели знакомые друзей - особенно. Если, конечно, речь идет не о Норильском Никеле, а о чем-то обозримом. Сдача квартиры в аренду - невелика наука, но и тут всё стараюсь держать под контролем. С нынешней Сетью это совсем просто - на сайтах Ибердролы (которая, кстати, не монополист) и водоканала видно даже когда бойлер включают...
Здала свою квартиру в Вене на год. Потом оказалось что мінімум на 3 года надо. А то значить навесно. 6 лет длился суд і он не платил ничего. Я воду і лист еще сама платить обчзана била. Наконец судової прикажете взломал двері. Всю мебельні уерал а квартиру из уродо вал. 70000 ущербе. Поєтому здача ето не надежно
В смысле? Никак. Банк отобрал квартиру. Продал её. И типа не хватило, чтобы перекрыть всё. До сих пор где-то болтается. Жена сказала, что гасить не хочет, а мне тем более пофиг, я там не живу.
Родственники мужа предложили продать мою добрачную квартиру и играть на бирже. Я отказалась и играю в "Ведьмака". А квартиру уже 6 лет сдаю и имею пассивный стабильный гарантированный доход. Хорошо, что не решилась на рискованную аферу. Вашу квартиру, конечно, жалко. Спасибо за видео. Удачи вам !!!
Если играть на бирже - то конечно, не надо. А если бы Вы вложили эти деньги в акции по примеру Портфель 100 тыс рублей, то денег было бы раза в три больше на сегодня. Если бы Вы это сделали до 2014 года, сумма была бы раз в 10 больше. Можно даже посчитать, хорошая идея. Сколько стоит проиграть 6 лет в "Ведьмака" и думать, что "я самая умная".
@@DemidkovDs Многие умные люди, бизнесмены и брокеры, разорились, вложив свои деньги. Я не бизнесмен и не брокер, поэтому и не рискну. На сдаче квартиры я заработала миллион рублей пассивным доходом, без отрыва от семьи. Неплохо для инженера и мамы троих детей. Думаю, что лучше заработать меньше, но надёжно.
@@DemidkovDs вы до сих пор придерживаетесь своего мнения про акции 😂 сегодня у людей России всё заблокировано , а росс компании не выплачивают дивиденды .
@@olechkalastochka1978 вы молодец ! В инстаграме куча псевдо финансистов , которые орут что недвижимость окупается 20 лет и покупайте акции . Сегодня все сидят без денег с заблокированными акциями . Я два года думала надо мне ввязываться в акции или нет . И слава богу не влезла . А люди продавали жильё и покупали акции и теперь проклинают этих диванных финансистов
Не совсем правдивая информация, но если не платить , то это нормально что забрали.. в Европе за все надо платить это не Россия. Ну как вижу вы научились.. и теперь решили тоже подработать на «чайниках»? Как вы можете чему-то учить если вы сами ничего не знаете и не понимаете о чем вы рассказываете ..?🤷♂️😱
Спасибо Вам Юрий за очень интересную историю. Продолжайте рассказывать ваши жизненные ситуации, очень интересно вас слушать. Благодаря вам я многое узнал и научился в жизни.
@@DemidkovDs привет ствую вас. Я смотрю интернет сайты продажа недвижимость в Испании в.италии и в Франции. Там эти риелторы предлагают недвижимость Там то там с последующим ВНЖ.это реально или лохотрон. Ну эти риэлторы все русскоязычные. Я в принципе за наличные готов купить Дом или недвижимость в Испании с последующим постоянным видом на жительство. Это не лохотрон вот в чём вопрос.
в этом мире ни кому верить нельзя. это первое. второе надо внимательно изучать документы .третье если покупаешь недвижимость надо прежде пожить в стране до полугода. поснимать самому жильё
Я не один такой. Зато после этого начинаешь философски относиться к потерям, которых было впоследствии еще немало. По большому счету, мы сейчас Родину теряем, чего уж там.
Кондоминиум это отдельная песня. Владеешь де юре только объемом воздуха внутри помещения . А процент по ипотеке конский . Конечно вас развели не рассказав полностью всех нюансов. Испанским и тем более юридическим вы не владеете.
Я был наивным как младенец, когда покупал недвижимость. Просто наука. Жестокий урок. Учиться на своих ошибках это очень дорогой метод, поэтому рассказываю другим. Чтобы думали.
@@DemidkovDs да нас тогда ещё наивных доверчивых граждан СССР резко погрузили в иезуитский мир подвоха и кидняка . Кто смог тот выжил , но их мало , а кто заранее знал все юридические международные нормы и международные финансовые законы движения капитала , кто обучался в партийных школах и в ИСАА у Примакова , те всплыли в кремле и по сей день там. Укоренились и теперь каждый год подставы законодательные народу скидывают . Чем дальше тем ,,интереснее,,. Эти жулики не пропадут , а от нас ждут что мы вымрем как мамонты , а уже нашими внуками они будут заправлять как послушной быдломассой . Все тоже самое было в прошлом веке. Матушке 95, в ясном уме и твердой памяти , по сей день помнит те эксперименты над народом . Схема каждое столетие одна и та же . Пообещать народу манну небесную , устроить бардачёк, под бардачёк вывезти весь капитал и золото , народ стравить . Потом дать чуть чуть заработать для затравки. Потом ограбить под видом новых законов. Потом очистительная войнушка , уменьшающая мужское население , потом ,, МЫ НАШ , МЫ Новый мир построим , кто был НИКЕМ , ТОТ СТАНЕТ ВСЕМ ,,! И ПОД ЭТО ДЕЛО НОВУЮ СИСТЕМУ КОНТРОЛЯ НАСЕЛЕНИЯ. В КАЖДОМ СТОЛЕТИИ ОДНО И ТОЖЕ ! ДАЖЕ ГОДЫ СОВПАДАЮТ !
Лжец! От первого до последнего слова. В Ибердроллу все приходят лично, перерыва не, они вообще работают до двух. Вы просто не смогли выплачивать ипотеку. Вот и все
Этому видео сто лет. Вы тогда не родились еще, возможно. И конечно, я потерял недвижимость не от того, что не смог за день оплатить в Ибердроле. Конечно, я не смог выплачивать ипотеку. Потому что разорился.
Да вы ещё хорошо отделались. Мою знакомую португвлку так банк обжучил ! Сделали договор на одну плату в месяц а кризис, не смогли! Пошли в банк просить уменьшить месячную выплату . Ан НЕТУШКИ . ТАК МАЛО ТОГО , ЧТО ЗАБРАЛИ КВАРТИРУ ЕЩЁ ДО КОНЦА ЖИЗНИ БУДУТ КАКОЙ-ТО ПРАЦЕНТ ВЫПЛАЧЕВАТЬ . ВОТ ТАК!
У нас тоже банк требует какую-то сумму. Там типа 1000$. Мне пофиг, а вот жена сейчас живет в Испании. И как только она открывает счет в каком-нибудь банке, через некоторое время выясняется, что имеется задолженность, и банк спрашивает, Que es esto? После чего она закрывает счет. В основном она ведет бизнес с российскими клиентами, через российские счета, так что ничего страшного.
Никто не проверял. Конечно. Просто нужно было сделать предварительно запрос в ЦБ сделать, представить туда массу справок о доходах, налогах, алиментах и прочем, они должны дать справку о том, что не возражают, и банк спокойно переводил.
@@DemidkovDs я конечно не хорошо слушала, в каком году это было. Теперь вижу начало 90. Такой возможности он лайн не было. Поняла. Позже все таки, что то получилось?
@@DemidkovDs Я бы сказала иначе: в Эрефии колониальные власти и им нет дела до местного населения, пока оно исправно доится и делает это молча! С уважением
Сочувствую,история грустная и поучительная,но отмечу,если бы вы платили за ипотеку Квартира бы была ваша,какими бы мошенниками они не были, на сдачу квартиры удобно расчитывать,но серьезный инвестор должен исходить от противного всегда, потом вместо того чтобы летать в Прагу и делать переводы,нужно было лететь в Испанию и продавать жилье,выручить хоть какие-то средства, если в основном доходе запахло жаренным то дальновидный просчитать должен все возможные плюсы и минусы, Испания здесь ни при чем,с такими взглядами вы могли попасть где угодно, моя жизнь в моих руках,все что имею я это следствие моих действий, совсем не спортивно винить Испанию и не ту компанию
Я купила в Италии квартиру, столкнулась с разводом и обманом. Последний риэлтор сменила замок с квартире, жила там сама, сдавала ничего не платила, вся комуналка осталась на мне th-cam.com/video/8IG31ORcoJY/w-d-xo.html
Банк не обманул. Нагрела переводчица, которая посоветовала людей, которые типа будут сдавать в аренду. А это оказались просто ИП, которые ремонтом занимаются. И решили немного подзаработать на доверчивом иностранцы. Если получится. Они же ничего не теряют. А клиент - пофиг.
Национальность ни при чем. Точно так же можно сказать никогда не связывался с испанцами. Потому что кинули меня испанцы. Конкретно переводчица посоветовала подругу. Я бы не стал на этом основании всех испанцев клеймить.
Проще всего найти кого-то, кто виноват. Как правило, все так и поступают. Наоборот, во всем надо винить себя. Первый вопрос, который я задаю себе: почему это со мной произошло? Что я сделал не так?
Sorry, но лох и в России лох. Говорю, как владелец, 3 х квартир в Израиле , стоимостьью 250, 300,и 400 тыс евро, которые успешно сдаю уже более 10 лет с доходом около 4%годовых. Покупал без ипотеки.
ни у кого не учился и заработал 100% за 2020 на фонде. А если бы поменьше подобных "знатоков" слушал, то 500% бы заработал. Фондовый рынок не такой сложный как тут пропихивают.
Ну что ж,очередная печаль на тему - без лоха и жизнь тоска.Обожаю наших бизнесменов в малиновых пиджаках.Средняя цена квартиры более менее приличной- сотка евро.На одно только содержание- налог,камунидад,абонентскую плату,вывоз мусора - по минимому 2000 евро.В год - даже не проживая.Аренда с годовым договором- в среднем около 800 евро.Считаем налоги,оформление разрешения на сдачу,услуги агенства,банка итд итп.Какая нахрен рентабельность?Очнитесь.
@@DemidkovDs В теме конечно.Недвижимость в Испании можно покупать либо для проживания- тогда минимум 500000 евриков для визы инвестора,либо если реально денег много.Работать можно только с испанцами,немцами или скандинавами.Это конечно дороже но безопаснее.Любой русскоязычный в Испании заточен на разводе бывших соотечественников.Играть же на скачках цен на недвижимость это та еще лотерея в любой стране Ну а сдача в аренду реально может приносить доход только при Вашем постоянном контроле за ситуацией и нахождением в Испании.И очень хорошим местном адвокате.
Спасибо. Полностью согласен. Я по всем пунктам там пролетел. Но ознакомился с ситуацией, испанцы и наши очень здорово надули. Сейчас уже опыта побольше, и со многими нашими, живущими там, в Торревьехе, пообщался. Действительно, у многих русских национальная игра - облопошить соотечественника. Массу историй наслушался.
@@МаринаСвириденко-о8к Не знаю. С первой супругой развелись, когда дочь выросла. Она (супруга) сейчас в Испании живет. Было сложно начать всё с нуля, но она справилась. Достойно уважения. Закалка 90-х дала себя знать. У неё бизнес в Испании, зарабатывает деньги сама, на связях с Россией. Онлайн магазин обуви испанской, сумки, сейчас и бижутерия. ispanobuv24 можете найти.
ДА я вроде не заморачиваюсь прошлым . С тех еще не раз было не всё хорошо. Живу, в полном здравии, румян и упитан. По прежнему мечтаю о путешествиях, но есть у меня проблема. Мировая. Границы закрыты. Есть желание пройти по пути святого Иакова (это север Испании). Но похоже, будет Ликийская тропа в Турции. Пока мешает то, что Грузия вроде еще закрыта. Я на машине собрался в Турцию.
@@DemidkovDs Планы хорошие,но что касается религии: Религия как первый шаг к знаниям. Но лучше этот шаг избежать. Любая религия это шаг вперёд по двум причинам. Первая-пускай вера,но все таки внутреннее ментальное признание Тонкого мира и Мастера,откуда все вы инкарнированы в очередной раз. Все религии-это наши (из Тонкого мира) квантовые проекции и пиар-программы на Человечество в различных вариациях.А им надо следовать. Но проекции эффективны только на общество и мало эффективны на личность .В этом и заключается замысел Тонкой техногенной цивилизации ,который гласит на земных языках: Для начала обрети веру,как первый шаг,а дальше,замени веру знанием.И квантовые проекции тебе в этом мешать не будут.Т.к.вера (религия) тебе на пути к знаниям мешать не будет. В Цивилизации Тонкого Мира никакой веры и религии нет,там есть знание присутствия Мастера на частоте переменного гравитационного поля в 1,76 на 10 в 23 степени ЭксаГц,и на частоте ЭМП геонного типа 250 000 ПетаГц или 1,212 на 10 в минус 10 мм. На этих частотах духи общаются и на них же они чувствуют (нет,не чувствуют ибо чувств у них нет),а просто принимают информацию о присутствии Мастера. Если вернуться на Землю,то те люди,которые,будучи инкарнантами,останавливают своё развитие только на вере,и не замещают его знанием,они зря теряют время,отсчитывая его от того времени ,когда они обрели веру. Не надо печалиться.У слабых людей все впереди.Основной интеллект они будут набирать в Тонком мире.Все пойдут там через армию и не раз.У них всё впереди. Помните,по сути характер личности это земной эквивалент энергетического уровня в Тонком мире. «Не можешь -научим, Не хочешь - заставим!» Этот лозунг спущен с нашего дома духов. Осознанности С уважением
Вот оно ...како оно...с бандюков в педагоги на старости перевестись. Главное такая надпись жалобная в заголовке. Можно было подумать ,что и в правду у человека горе-на улице остался жить. А ОНО И СИДИТ И ЖАЛУЕТСЯ КАК ВЗДУШНЫЙ БИЗНЕС ПРОГОРЕЛ СОВСЕМ С УМА СОШЛИ
Когда убегал от "коммунистического реванша" и папал в цепкие лапы ростовщиков. В итоге они хату забрали. А при коммунистах ростовщиков нет и хату у тебя не отнимут. Но дяденька освидетельствовав о прелестях капитализма теперь зовёт всех на курсы биржы😂 спекулянты, они такие. Только труд и лагеря их исправляют. При коммунизме.
При коммунистах не было возможности ни иметь хату в своей стране, ни в чужой. И выехать в другую страну нельзя было. А если у человека ничего нет, то и не отберут ничего.
Ребята , хорошо там , где нас нет ! Все знают эту избитую истину ... В вашей России , которую вы потеряли ... есть такие волшебные и удивительные места , где можно построить и замечательно жить , например ...Алтай ...
Пока есть... Надеюсь, будут долго. Я сам из глубинки. Но однажды приехали куча поляков, жили у нас больше года, они строили магистральный газопровод в Польшу. Если жахнет, все село сгорит. Ну и проблемы были международные.
Интересно как он смог заработать деньги даже в 90 х годах с таким интилектом? Нормальные люди сначала все выясняют досконально а потом что то предпринимают. Все адекватные люди нормально покупают и владеют недвижимостью зарубежом.
Интеллект пишется "интеллект", а не " Интилект". Что говорит о Вашем интеллекте, ну и безапелляционно оценивать других ничего о них не зная - это тоже говорит о многом.
Наш народ наивный был.. После развала страны фантазий много было..которые быстро закончились. Испания самая уязвимая страна на сегодня..для иностранцев.
![⭐️( ลอยกระทง 2024 ) Ver. แดนซ์ Remix BY [ ดีเจกิต รีมิกซ์ ]](http://i.ytimg.com/vi/rMWOLhgXUHc/mqdefault.jpg)
Вполне логичная ситуация. Если не платить ипотеку, то вконце-концов квартиру любой потеряет. Этот закон работает во всех странах, в Испании тоже.
Да, конечно. Просто не смог. Потерял.
В Испании ещё окупас существуют!
@@galinagrinyuk5927 , и что ? Сигнализация и консьерж-контроль решает все проблемы.
@@МаринаТеплова-р8л
Не решает,лишь в том случае ,если окупас это те,кто снимает у вас жилье.
@@galinagrinyuk5927 Ну, не "лишь", поскольку сейчас большинство окупасов именно так и вселяются - через аренду.
Если в РФ по ипотеке не платить, тоже ведь наверно отберут квартиру. Испанцы по сути ничем не хуже.
В любой стране если не платишь,то отберут.
На сегодняшний день вы бы купили там квартиру ?
Живу 30 лет в Германии построил дом 15 лет назад купил дом на колёсах и езжу по всей Европе путешествую
Прекрасно! Я сейчас в России, построил дом, дом на колесах не покупали, но путешествуем. В основном по Европе. Пока обычно ненадолго - дети учились и еще продолжают учиться. Через годик другой планирую съездить надолго.
Спасибо что не постеснялись и поделились своим опытом.
Удачи вам и процветания))
Хочу других предостеречь от необдуманных шагов.
Сочувствую вам! История с потерей недвижимости не удивляет. В любой стране, если не платишь ипотеку, изымают жилье. В принципе вас даже никто не обманывал , не кидал на деньги, просто вы сами плохо изучили вопрос и поленились самостоятельно заниматься делами. Но из этого случая делать вывод, что сам ты ни когда не разберешься в чём бы то ни было, поэтому плати мне и я научу, не корректно.
Я никого не обвиняю. Именно сам виноват. Просто делаю выводы
Не ошибается тот ,кто ничего не делает.
Юрий, спасибо за честный рассказ. Жаль, не назвали фамилии « риэлтеров» и тех, кто ремонтировал квартиру. Людям предупреждение.
куда кому предупреждение? чел просто на расслабоне думал все будет в ажуре и добрые испанцы подарят ему квартиру за красивые глазки, а еще электричество бесплатно поставлять будут.
С любой компанией у вас получилось бы тоже самое.Для того чтобы имбедрола нодключила свет для начала нужно оплатить долги.Евро в 90 не было.Через 3 мес.не оплаты ипотеки выставляют флажок.,через 6 мес.идет процес изьятия.Все было по закону.На счет сдачи все верно,денег вы не получите.Будет то одно,то другое.Многие проживающие в Испании имеющими вид на жительство потеряли жилье не выплатив ипотеку.
Да, я не один такой.
Да, тогда были пресеты.
И да, всё по закону.
Благодарю за откровенный рассказ! Примерно такая же ситуация у меня была в Португалии, до сих пор еще больно вспоминать. Особенно то, что именно соотечественники, которым даешь возможность заработать, не очень чистоплотно ведут себя.
Увы. Русские этим отличаются. Поэтому, когда встречаешь за границей соотечественника, всегда надо быть настороже.
@@DemidkovDs
17 лет в Испании и эрефийских
жителей обхожу
стороной,как бы они не пытались подружиться!
😜😎😘
@@galinagrinyuk5927 Как жаль, что мы дошли до этого, не доверять друг другу!
@@marina3284
Как можно доверять,вы только посмотрите -
90-95% эрефийских зомбоящеров топят за войну и поддерживают кровавого тирана!
@@marina3284 Да кто до чего дошёл?!
Вы же отвечаете украинке!
Она явно просто воспользовалась случаем, чтобы выпад сделать в сторону русских.
На деле украинские гастарбайтеры держатся вместе в своей диаспоре и дурят друг дружку таааак, что мало не покажется!
Для бизнемена,который хорошо полнялся, Вы слишком наивны и легкомысленны. Как можно покупать жилье и ничего не узнать:как отправлять деньги, не потратиться на независимого переводчика с испанского и подписаьь договор, не понимая его содержания
А нафига новый русский брал ипотеку ? Нужно ж было просто оплатить наличными сразу за квартиру !
Ха! Если ипотека даётся под 7%, а в это время у нас кредиты были под 30% в валюте. Зачем расставаться с деньгами, которые можно выгодно вложить и заработать ещё больше? Вы, наверное, не предприниматель, и если у Вас появится 100 тыс (или миллион), то первая Ваша мысль - что можно на них купить. А у предпринимателя первая мысль - куда вложить, чтобы их стало больше.
И да, а зачем? Когда схема то была задумана так: я плачу за квартиру первоначальный взнос, заключаю договор, дальше фирма сдает её в аренду, которой хватает на платежи по кредиту, обслуживание, да еще и мне останется? Именно так и задумывалось.
Но - испанская переводчица мне посоветовала своих соседей, которые хотели вообще на халяву заработать - ничего не вкладывая, сдавать квартиру русского лоха, а потом её же и ремонтировать (ремонт их основной вид деятельности). Проконтролировать их было нельзя - я далеко, поэтому можно было навешать русскому лоху любой лапши.
@@DemidkovDs под 7%? Что-то многовато. Даже если тогда было 7, то можно было понизить. Сейчас 2,3, это уже с еврибором.
Да да я тоже так подумала. Если человек новый русский то у него есть деньги. Если не можешь оплатить кредит оплати всю сумму. Цирк
@@DemidkovDs это вы совсем не предприниматель. Когда бизнес ушел, неужели не осталось денег на оплату остатка? Печальное впечатление идиота от бизнеса
Недорогая была квартира. Жаль, что не получилось. У меня тоже случались серьёзные потери в жизни. Было хреново, потом настроил себя, что это взнос за "лёгкие" деньги, которые доставались не так уж легко! И постепенно отпустило. Юра, тебе удачи.
Когда бывало совсем хреново, я думал так: ты жив? Жив. Ты здоров? Здоров. С детьми и женой все хорошо? Хорошо. Всё остальное поправимо. Это главное.
@@DemidkovDs
Вы правы. Ничего ценнее здоровья нет.
Почему договор не с той компанией? Если не платить какая компания поможет?! Спрос здесь только с Вас! Ничего не узнали, не посчитали перед покупкой квартиры, даже как переводить деньги быть не в курсе как?! В России так же сразу кинут (даже, тем более кинут!) ))
Предполагалось оплачивать квартиру за счет поступлений от сдачи в аренду её же.
@@DemidkovDs на это невозможно рассчитывать! Квартиры то сдаются, то нет, всегда есть простои! А тут в чужой стране, где нет контроля и вы ничего не знаете, и сдают чужие люди...В своей стране попадаешь даже. В Испании было даже такое, что и жилье рухнуло, в которое люди вложились. Так плохо построили 🤷🏻♀️
@@DemidkovDs мне очень жаль, что у вас такой опыт! Надеюсь, сейчас все хорошо и будет только лучше! ;)
Как пришло, так и ушло. Зато сколько "прикольного"! Впечатлений и, даже, ролик на ютюбе!
Реклама в ролике на TH-cam не отобъет потери. Впечатлений - да, масса. И опыт.
Конечно в 90-х было опрометчиво брать кредит в чужой стране, не зная языка и тд..если бы квартиру все-таки сдали был бы шанс справиться. У меня тоже есть квартира в Испании, но я живу в ЕС и все-таки уже больше возможностей...а насчёт налоговой..у меня в стране я обязана делать отчёт И в Испании тоже..ещё по мимо света и воды много чего нужно платить. Но, опять же я это всё вроде как знаю. Да, жаль, думаю, что если бы вы брали квартиру на сегодняшний день, могло бы быть не так печально.
Когда у нас всё хорошо, мы думаем, так будет всегда.
Я ожидал, что фондовый рынок, который был тогда, упадет не более, чем на 30%. А его просто не было. Всё просто обнулилось. И надо было начинать всё сначала.
Ну вообще очень странно, что вы потеряли весь первый взнос. Понятно, что долги по выкупным платежам, плюс проценты за просрочку составили определенную сумму. Можно предположить, что проценты сравнялись с суммой долга. Но, это 7200 долларов за год, если 300 долларов был выкупной платеж. Еще непонятно, как могли с вашего испанского счета снять деньги ремонтники. Арендатор должен платить именно на ваш счет, банк - автоматически снимать кредитный платеж. Разводилово 100%.
ПыСы: меня и процент смутил. 7% это очень много. И как вы, вообще, оформили ипотеку без подтверждения заработной платы? Как вам испанский банк счет открыл без ДНИ?
Это было очень давно. В Испании тогда еще были песеты, в России Ельцин. А я договор аренды заключал с какой-то ИП, насколько я понял. Короче, я был полный лох. Я не исключаю, что они мою квартиру сдавали за черный нал и радовались жизни. Я ведь не мог проверить никак,
Взносов было несколько.
Демидков Юрий однозначно сдавали,но не информировали вас
Конечно всё теряют,даже если ты платил ипотеку 10 лет,интерес банка они забирают в первую очередь,не платишь..банк забирает и adiós
Видео ещё не вышло, но мне уже печально вместе с вами. Сочувствую.
Мне не печально. Это давно в прошлом. И это было ярко.
@@DemidkovDs Урок на всю оставшуюся жизнь
@@DemidkovDs, любой опыт полезен, если сделать правильные выводы.
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, а как вы деньги на покупку квартиры (первоначальные 30%) туда перевозили-переводили? Наличкой с собой в самолете?
Насколько помню, да. Тогда еще карт в России не было. Наличные были. Самое смешное, часть в Йенах японских. Тогда еще евро тоже не было, в песеты переводил.
А вы совсем никаких денег не вернули после того, как квартиру забрали?
Я оттуда вывез холодильник, подарил знакомым прямо там, которые нас приютили, и электрогриль домой притащил.
1) "она не сдаётся".
Почему? Может Юрий изначально не парился о сдаче вообще?
И походу тоже не до этого ему было.
2) За ипотеку взносы платить из России или как-то по-другому тоже не мог.
Не знаю, что и сказать по этому поводу.
Я же говорю, не парился, доверился первому встречному. Которому было вообще пофиг на меня. Они занимались ремонтом.
По факту времена мало поменялись и сегодня куча проблем с недвижимостью. Нужно внимательно выбирать управляющую компанию агенство!
Да. Люди не поменялось, проблемы те же, их не меньше.
Еще одна проблема - ставки снижаются. Безработица. Много людей, которые купили квартиры, стали жить хуже, конкуренция выросла, многие просто распродают недвижимость. В связи с этим сдать сложнее.
Можно уточнить, в каком году это было и в каком городе Испании и в каком ее районе
Torrevieja, Alicante, год примерно 1992. Короче, когда ваучеры накрылись и всё схлопнулось на зарождающемся было рынке ценных бумаг.
Типичная ситуация, если не платить то в любом месте у тебя квартиру заберут.
Да, речь о другом. О том, что платежи за аренду должны были покрывать кредиты, но вот здесь кинули.
Обещали помочь с фирмой, которая будет сдавать, а помогли местным шаромыжникам
Вы плохо все поняли
Спасибо за видео.. очень грустно и больно за вас. Надеюсь сейчас все хорошо
Это было давно, в 90-е. С тех пор мне было много много раз хорошо и примерно столько же плохо.
Сейчас... С доходами - наверное, черная полоса. Но планирую совершить путешествие по Южной Америке, отдохнуть от трудов тяжких.
И ищу новые источники доходов.
Spasibo ❤️ chto raskazali, udachi vam
В Испании банк не даст ипотеку если нет подтверждения о твоей зарплате в этой же стране и процент от 0.3 до 2.5 если вы имели дело со своими русским то это просто кидало
Я брал ипотеку в начале 90-х. Этой истории уже 30 лет как минуло.
Мужик, держи опять лайк. Юрий, когда уже ты начнешь делать обзоры на компании. Ну хоть на 1у в месяц. С твоим умением подачи инфы (ну и знанием дела), просмотры попрут. А там уже и заманишь на свои курсы. А в целом, спасибо за видяхи! Интересно.
А как вы считаете стоит ли попробовать купить сейчас квартиру в Испании под найм ,ведь говорят Россия скоро станет ужасной страной для жизни из-за давления и санкций и покупать здесь жилье бесперспективно ?
Не знаю. С тех пор всё сильно изменилось. Цены на недвижимость росли и падали, и не раз. Сейчас, насколько я знаю, не маленькие цены.
И как сдавать? Надо заключать договор с крупными агентствами, даже если они берут больше денег за свои услуги. Насколько я знаю, в этом смысле довольно выгодна для покупки недвижимость в Боснии, но они не входят в Шенген. Хорватия и Черногория тоже не входит, насколько помню.
Купи лучше в Албании
@@ПИПЕЦПОПЕЦ Албания не входит ни в Европу ни в Шенген. Об этом надо помнить. Кроме того, непонятное законодательство - потому что не входит в Европу. Советую для начала там побывать.
Я посетил.
Перспективы есть. Возможно, вложение будет прибыльным и повысится в цене. масштабы строительства в городе Vlera колоссальные. Но... Советую все же прежде чем вкладываться очень внимательно все изучить. Поговорить с теми, кто УЖЕ вложился. Очень советую.
Мне показалось, что там всё примерно так, как у нас было в 90-е.
@@DemidkovDs Хорватия входит. В Боснию массового туризма нет.
@@DemidkovDs а куда по вашему входит Албания ??)) то вы не помните,то не знаете...дизлайк .
Благодарим за Ваш опит❤
Как Хорошо, что я послушала свою маму и купила в 2018 дом в Сочи. Сдаётся прекрасно, на территории моей страны, кругом все свои. Моя недвижимость высоко прибыльная всегда и в цене растёт и сдаётся очень хорошо. А как вы можете учить зарабатывать, если вы не умеете зарабатывать, а терцете деньги.
Ну вот и учите Вы, как зарабатывать. Я эту квартиру профукал, это потеря. Но сейчас я живу вполне себе в трехэтажном доме и живу на пассивный доход. Причем для этого пассивного дохода мне не пришлось покупать дом в Сочи. Вообще мало чего вкладывал, только свое время и энергию.
Так они специально ее не сдавали !это схема.
Какая схема? Кому оно надо? Чушь не городите. Не надо искать причину там, где её нет. Я оказался лохом и сам во всём виноват.
Весёлая история ) Сколько же таких как Вы было . Первые уроки для соотечественников.
Да, получил опыт. Таких немало там в Испании. Когда-то рассказывал это там, соотечественникам, никто не удивлялся. Многие теряли деньги. И соотечественники разные есть. Кто-то помогает, кто-то кидает. А большинство держатся стороной.
Демидков Юрий Я тоже там разных встречал. Но в основном все настроены на кидок . Надо самому всё по другому никак)
@@KMK_ABC Честно говоря, аналогично. Возможно, я не с теми общался.
Дак они сдавали а тебе денег не давали
Спасибо вам что рассказываетепро свой горький опыт,не каждый расскажит вот так попавшись..удачи вам!
Юрий, чему конкретно обучает ваш курс?
Работе на Московской бирже через терминал quik
@@DemidkovDs Это кнопочки жимкать или какая-то особая стратегия торговли?
@@IgorFlash Стратегии волшебной нет. Скорей кнопочки и обзор всех типов инструментов и основных индикаторов тех анализа.
Если Вы знаете все про акции опционы и фьючерсы и умение самостоятельно торговать, вам курс не нужен.
Не проще ли было попросить друга перевести деньги ?
А другу как перевести? И вообще - деньги первичных. Они были, и вдруг их не стало. Потому и потерял. Ну и получил не совсем то, на что рассчитывал.
@@DemidkovDs Так другу не себе же!
Юрий, всё понятно, кроме одного: почему до Праги вы в состоянии были добраться, а до Испании, для того чтобы самому заняться поисками квартиранта, - не в состоянии? Сами виноваты, я думаю. Я даже близким друзьям не доверяю этого. Как же вы бизнесом занимались?
То, что виноват я сам - это очевидно.
Насчет бизнеса - подозреваю, что Вы им и не занимались. В бизнесе элемент доверия играет огромную роль. Всё проконтролировать просто нереально.
А сдача квартиры в курортном городке - это особый вид бизнеса, которым я никогда не занимался и в общем, не хотел. Я по договору платил часть денег от сдачи, и за это рассчитывал получать услугу по сдаче от тех, кто (как я считал) занимается сдачей жилья.
@@DemidkovDs Юрий, извините, что задел, но стало обидно как раз за предпринимателей. Бизнесом занимался и вынес однозначный опыт: как только контроль ослабевает, начинают идти косяки. У родственников, друзей, знакомых друзей и друзей, которых привели знакомые друзей - особенно. Если, конечно, речь идет не о Норильском Никеле, а о чем-то обозримом. Сдача квартиры в аренду - невелика наука, но и тут всё стараюсь держать под контролем. С нынешней Сетью это совсем просто - на сайтах Ибердролы (которая, кстати, не монополист) и водоканала видно даже когда бойлер включают...
Спасибо за честный разказ чайнику😍
Да у меня весь канал для чайников.😆 И даже Биржа для чайников.
@@DemidkovDs красава.
Здала свою квартиру в Вене на год. Потом оказалось что мінімум на 3 года надо. А то значить навесно. 6 лет длился суд і он не платил ничего. Я воду і лист еще сама платить обчзана била. Наконец судової прикажете взломал двері. Всю мебельні уерал а квартиру из уродо вал. 70000 ущербе. Поєтому здача ето не надежно
НУ вот. И в Астрии тоже притесняют. У меня есть примеры, когда бизнес в Испании отживали.
@@DemidkovDs то не притесняют. Закони надо учить. Тогдашнему все в
Порядку. Я в Германии закони знала и думала в Вене такие же. Не т
А как вы закрыли кредит?
В смысле? Никак. Банк отобрал квартиру. Продал её. И типа не хватило, чтобы перекрыть всё. До сих пор где-то болтается. Жена сказала, что гасить не хочет, а мне тем более пофиг, я там не живу.
Больше 9 мин не смог осилить . Но вспоминаю как у нас в Твери многих на зарубежные объекты недвижимости кинули. Но там что то типо дом(дот)комы были
Ты все бросил на самом интересном месте.
Родственники мужа предложили продать мою добрачную квартиру и играть на бирже. Я отказалась и играю в "Ведьмака". А квартиру уже 6 лет сдаю и имею пассивный стабильный гарантированный доход.
Хорошо, что не решилась на рискованную аферу.
Вашу квартиру, конечно, жалко. Спасибо за видео. Удачи вам !!!
Если играть на бирже - то конечно, не надо. А если бы Вы вложили эти деньги в акции по примеру Портфель 100 тыс рублей, то денег было бы раза в три больше на сегодня. Если бы Вы это сделали до 2014 года, сумма была бы раз в 10 больше. Можно даже посчитать, хорошая идея.
Сколько стоит проиграть 6 лет в "Ведьмака" и думать, что "я самая умная".
@@DemidkovDs Многие умные люди, бизнесмены и брокеры, разорились, вложив свои деньги. Я не бизнесмен и не брокер, поэтому и не рискну. На сдаче квартиры я заработала миллион рублей пассивным доходом, без отрыва от семьи. Неплохо для инженера и мамы троих детей. Думаю, что лучше заработать меньше, но надёжно.
@@DemidkovDs вы до сих пор придерживаетесь своего мнения про акции 😂 сегодня у людей России всё заблокировано , а росс компании не выплачивают дивиденды .
@@olechkalastochka1978 вы молодец ! В инстаграме куча псевдо финансистов , которые орут что недвижимость окупается 20 лет и покупайте акции . Сегодня все сидят без денег с заблокированными акциями . Я два года думала надо мне ввязываться в акции или нет . И слава богу не влезла . А люди продавали жильё и покупали акции и теперь проклинают этих диванных финансистов
Спасибо, Юрий, за поучительную историю!
Спасибо за ролик!
Не совсем правдивая информация, но если не платить , то это нормально что забрали.. в Европе за все надо платить это не Россия. Ну как вижу вы научились.. и теперь решили тоже подработать на «чайниках»? Как вы можете чему-то учить если вы сами ничего не знаете и не понимаете о чем вы рассказываете ..?🤷♂️😱
В Европе все исключительно умные, ка Вы, а в России дураки остались. Поэтому учить, безусловно, всех должны Вы.
один косяк. переводчицу надо свою было брать) а хатку жалко. с отдельным входом. эх. хорошая хатка была.
Согласен.
Спасибо Вам Юрий за очень интересную историю. Продолжайте рассказывать ваши жизненные ситуации, очень интересно вас слушать. Благодаря вам я многое узнал и научился в жизни.
Я тоже стал много заробатовать в 90ностые но низнаю как и потерял недвижемость 🤣🤣🤣😋👍класная чепуха
Принято.
@@DemidkovDs привет ствую вас. Я смотрю интернет сайты продажа недвижимость в Испании в.италии и в Франции. Там эти риелторы предлагают недвижимость
Там то там с последующим ВНЖ.это реально или лохотрон. Ну эти риэлторы все русскоязычные. Я в принципе за наличные готов купить
Дом или недвижимость в Испании с последующим постоянным видом на жительство. Это не лохотрон вот в чём вопрос.
@@СаматТентиев-е5б Если за наличку, то всё норм. ВНЖ - не совсем уверен, но при наличии недвижимости вполне.
в этом мире ни кому верить нельзя. это первое. второе надо внимательно изучать документы .третье если покупаешь недвижимость надо прежде пожить в стране до полугода. поснимать самому жильё
ДА, это правильно.
Мда печальная история
Я не один такой. Зато после этого начинаешь философски относиться к потерям, которых было впоследствии еще немало.
По большому счету, мы сейчас Родину теряем, чего уж там.
Аликанте-это Коста Бланка,а не Коста Брава
Я в Торревьехе был. Точно не помню, думаю, Вы правы. Но какая разница?
@@DemidkovDsКакая разница , чёрное или белое ? Сотни километров , какая разница ?
Hola,Costa Brava,eto Girona.
Мне очень жаль что так с Вами поступили. Спасиба
Ну вообще-то свою голову надо иметь, я считаю. Сам виноват.
Кондоминиум это отдельная песня. Владеешь де юре только объемом воздуха внутри помещения . А процент по ипотеке конский . Конечно вас развели не рассказав полностью всех нюансов. Испанским и тем более юридическим вы не владеете.
Я был наивным как младенец, когда покупал недвижимость. Просто наука. Жестокий урок. Учиться на своих ошибках это очень дорогой метод, поэтому рассказываю другим. Чтобы думали.
@@DemidkovDs да нас тогда ещё наивных доверчивых граждан СССР резко погрузили в иезуитский мир подвоха и кидняка . Кто смог тот выжил , но их мало , а кто заранее знал все юридические международные нормы и международные финансовые законы движения капитала , кто обучался в партийных школах и в ИСАА у Примакова , те всплыли в кремле и по сей день там. Укоренились и теперь каждый год подставы законодательные народу скидывают . Чем дальше тем ,,интереснее,,. Эти жулики не пропадут , а от нас ждут что мы вымрем как мамонты , а уже нашими внуками они будут заправлять как послушной быдломассой . Все тоже самое было в прошлом веке. Матушке 95, в ясном уме и твердой памяти , по сей день помнит те эксперименты над народом . Схема каждое столетие одна и та же . Пообещать народу манну небесную , устроить бардачёк, под бардачёк вывезти весь капитал и золото , народ стравить . Потом дать чуть чуть заработать для затравки. Потом ограбить под видом новых законов. Потом очистительная войнушка , уменьшающая мужское население , потом ,, МЫ НАШ , МЫ Новый мир построим , кто был НИКЕМ , ТОТ СТАНЕТ ВСЕМ ,,! И ПОД ЭТО ДЕЛО НОВУЮ СИСТЕМУ КОНТРОЛЯ НАСЕЛЕНИЯ. В КАЖДОМ СТОЛЕТИИ ОДНО И ТОЖЕ ! ДАЖЕ ГОДЫ СОВПАДАЮТ !
Чел всем пофик что ты слил квартиру
Так я ж свою слил, не их.
У нас многие так купили !
Почему бы не написать правильно!
"Квартиру в ипотеку "
Потому что надо кратко. И интрига нужна.
@@DemidkovDs Понятно!!)))
Лжец! От первого до последнего слова. В Ибердроллу все приходят лично, перерыва не, они вообще работают до двух. Вы просто не смогли выплачивать ипотеку. Вот и все
Этому видео сто лет. Вы тогда не родились еще, возможно.
И конечно, я потерял недвижимость не от того, что не смог за день оплатить в Ибердроле. Конечно, я не смог выплачивать ипотеку. Потому что разорился.
Мутный мужик, что-то не договаривает....
Конечно. Что Вам не хватает? С кем сплю?
Да вы ещё хорошо отделались. Мою знакомую португвлку так банк обжучил !
Сделали договор на одну плату в месяц а кризис, не смогли!
Пошли в банк просить уменьшить месячную выплату . Ан НЕТУШКИ . ТАК МАЛО ТОГО , ЧТО ЗАБРАЛИ КВАРТИРУ ЕЩЁ ДО КОНЦА ЖИЗНИ БУДУТ КАКОЙ-ТО ПРАЦЕНТ ВЫПЛАЧЕВАТЬ . ВОТ ТАК!
У нас тоже банк требует какую-то сумму. Там типа 1000$. Мне пофиг, а вот жена сейчас живет в Испании. И как только она открывает счет в каком-нибудь банке, через некоторое время выясняется, что имеется задолженность, и банк спрашивает, Que es esto? После чего она закрывает счет. В основном она ведет бизнес с российскими клиентами, через российские счета, так что ничего страшного.
@@DemidkovDs Вы мододец, сам бизнесмен и жену научили.
@@МаринаСвириденко-о8к Мы вместе работали.
А нельзя было на счет в Испании деньги он лайн перевести? Никто раньше не проверял
Никто не проверял. Конечно. Просто нужно было сделать предварительно запрос в ЦБ сделать, представить туда массу справок о доходах, налогах, алиментах и прочем, они должны дать справку о том, что не возражают, и банк спокойно переводил.
@@DemidkovDs я конечно не хорошо слушала, в каком году это было. Теперь вижу начало 90. Такой возможности он лайн не было. Поняла. Позже все таки, что то получилось?
Я ожидал более познавательную историю.
А оказывается - вы с кредитом связались.
Итог очевиден.
Когда берешь кредит в стабильной стране, а живешь в нестабильной, так легко может произойти.
@@DemidkovDs
Я бы сказала иначе:
в Эрефии колониальные власти и им нет дела до местного населения, пока оно исправно доится и делает это молча!
С уважением
Story is that cheap cheese just in trapped.Thanks for sad story
Для меня неудивительно что вы потеряли бизнес !!!!!!!
Спустя всего 26 лет? 😁
Сочувствую,история грустная и поучительная,но отмечу,если бы вы платили за ипотеку Квартира бы была ваша,какими бы мошенниками они не были, на сдачу квартиры удобно расчитывать,но серьезный инвестор должен исходить от противного всегда, потом вместо того чтобы летать в Прагу и делать переводы,нужно было лететь в Испанию и продавать жилье,выручить хоть какие-то средства, если в основном доходе запахло жаренным то дальновидный просчитать должен все возможные плюсы и минусы, Испания здесь ни при чем,с такими взглядами вы могли попасть где угодно, моя жизнь в моих руках,все что имею я это следствие моих действий, совсем не спортивно винить Испанию и не ту компанию
Вы правы. ВО всём. Испания точно ни при чем. ВО всем виноват я сам. Даже спорить не о чем.
Юрий а сейчас по мимо инвестирования продажи курсов инвестирования и ведения ютюб канала вы больше не чем не занимаетесь ?
Ну как же. Полиграфия. Немного уже. В основном курсы и канал TH-cam.
Зато есть что вспомнить 🤔.....мы тоже купили квартиру в Аликанте.....
В ипотеку или за нал? Что в итоге?
Я купила в Италии квартиру, столкнулась с разводом и обманом. Последний риэлтор сменила замок с квартире, жила там сама, сдавала ничего не платила, вся комуналка осталась на мне th-cam.com/video/8IG31ORcoJY/w-d-xo.html
@@СветланаФедорова-м6с
Как вышли на собственника? Подскажите, пожалуйста 🤑
Да какие вопросы,если ты ничего не знаешь
Конечно.
А в чем обманули. Ипотеку не платил. Получай.
Банк не обманул. Нагрела переводчица, которая посоветовала людей, которые типа будут сдавать в аренду. А это оказались просто ИП, которые ремонтом занимаются. И решили немного подзаработать на доверчивом иностранцы. Если получится. Они же ничего не теряют. А клиент - пофиг.
Интересная история спасибо мужчина)))
Мне тоже было не скучно.
Урок! Никогда не связывайся с русскими!
Национальность ни при чем. Точно так же можно сказать никогда не связывался с испанцами. Потому что кинули меня испанцы. Конкретно переводчица посоветовала подругу. Я бы не стал на этом основании всех испанцев клеймить.
Проще всего найти кого-то, кто виноват. Как правило, все так и поступают. Наоборот, во всем надо винить себя.
Первый вопрос, который я задаю себе: почему это со мной произошло? Что я сделал не так?
Sorry, но лох и в России лох.
Говорю, как владелец, 3 х квартир в Израиле , стоимостьью 250, 300,и 400 тыс евро, которые успешно сдаю уже более 10 лет с доходом около 4%годовых.
Покупал без ипотеки.
Интересный рассказ. Лайк!
Спасибо. Будете покупать квартиру в Испании, вспомните об этом и не допускайте таких ошибок.
Будете покупать, не будьте слишком доверчивы
ни у кого не учился и заработал 100% за 2020 на фонде. А если бы поменьше подобных "знатоков" слушал, то 500% бы заработал. Фондовый рынок не такой сложный как тут пропихивают.
Попробуйте держаться так же и дальше. но безусловно, это успех.
Я правильно поняла что вы еще и курсы даёте???????? Это точно анекдот !!!!!! Буду рассказывать знакомым анекдот !
Если при том будете делиться ссылкой на это видео, вообще круто будет.
Как печально стало когда пришел Хуисио..
Хуисио это всегда печально. С одной стороны. А если посмотреть с другой - то это точка в одном процессе и начала следующего этапа.
На каждого Русского Мудреца довольно Испанской простоты,..
Где там мудрец был? Мы же наивные и доверчивые были. У нас сейчас называют таких лохами. Мы же верили, что там все такие честные.
@@DemidkovDs Юра,.. Мы все Тогда - такими были.
Не огорчайтесь. Старое уходит для того, что бы на Его место пришло Новое и Ещё - ЛУЧШЕ чем было,..
@@ВикторЛакевичща вам полегчает чуток. Дайте тока нерезиновую захватить😂
Ну что ж,очередная печаль на тему - без лоха и жизнь тоска.Обожаю наших бизнесменов в малиновых пиджаках.Средняя цена квартиры более менее приличной- сотка евро.На одно только содержание- налог,камунидад,абонентскую плату,вывоз мусора - по минимому 2000 евро.В год - даже не проживая.Аренда с годовым договором- в среднем около 800 евро.Считаем налоги,оформление разрешения на сдачу,услуги агенства,банка итд итп.Какая нахрен рентабельность?Очнитесь.
Вижу, Вы в теме.
@@DemidkovDs В теме конечно.Недвижимость в Испании можно покупать либо для проживания- тогда минимум 500000 евриков для визы инвестора,либо если реально денег много.Работать можно только с испанцами,немцами или скандинавами.Это конечно дороже но безопаснее.Любой русскоязычный в Испании заточен на разводе бывших соотечественников.Играть же на скачках цен на недвижимость это та еще лотерея в любой стране Ну а сдача в аренду реально может приносить доход только при Вашем постоянном контроле за ситуацией и нахождением в Испании.И очень хорошим местном адвокате.
Спасибо. Полностью согласен. Я по всем пунктам там пролетел. Но ознакомился с ситуацией, испанцы и наши очень здорово надули.
Сейчас уже опыта побольше, и со многими нашими, живущими там, в Торревьехе, пообщался. Действительно, у многих русских национальная игра - облопошить соотечественника. Массу историй наслушался.
@@DemidkovDs
А им больше некуда деваться.
Им больше некуда себя приложить там.
@@DemidkovDs Да, русскоязычных в Торревиехе очень много и очень не приятно со многими общаться, очень многие хотят хапнуть, нажиться на обмане.
А в каком городе это было?
Torrevieja, Playa de la Mata, prov, Alicante.
Costa Brava
Спасибо.
@@DemidkovDs это kosta blanka. Очень нравится там отдыхать, тоже купили там квартиру.
@@DemidkovDs
Costa Blanca, provincia de Gerona es la Costa Brava.
Всё интересно. Особенно,как красят и штукатурят, показал вполне себе профессионально.))
.как в фильме...все что нажыто ЧЕСТНЫМ непосильным трудом.....!
в последнее время не без известный Левашов активно пиарит недвижымость в Испании.
Там всё реально, но надо быть немного в теме. Знать, с кем связываться. Или заниматься этим самому.
ДА..УСПЕЛИ ВЫ ХАПНУТЬ В 90...
Ну не я один. Много было Новых русских. Я очень скромный среди них был.
Мы работали как проклятые, и было очень опасно. Могли убить. Многих тогда убили. Я выжил.
@@DemidkovDs Повезло вашим детям и супруге.
@@МаринаСвириденко-о8к Не знаю. С первой супругой развелись, когда дочь выросла. Она (супруга) сейчас в Испании живет. Было сложно начать всё с нуля, но она справилась. Достойно уважения.
Закалка 90-х дала себя знать. У неё бизнес в Испании, зарабатывает деньги сама, на связях с Россией.
Онлайн магазин обуви испанской, сумки, сейчас и бижутерия. ispanobuv24 можете найти.
@@DemidkovDs
Хотите сказать ,вы скромно грабили!
Надеюсь сейчас у Вас все окей.
ДА я вроде не заморачиваюсь прошлым . С тех еще не раз было не всё хорошо. Живу, в полном здравии, румян и упитан. По прежнему мечтаю о путешествиях, но есть у меня проблема. Мировая. Границы закрыты. Есть желание пройти по пути святого Иакова (это север Испании). Но похоже, будет Ликийская тропа в Турции. Пока мешает то, что Грузия вроде еще закрыта. Я на машине собрался в Турцию.
@@DemidkovDs не у Тебя одного😍
@@DemidkovDs
Планы хорошие,но что касается религии:
Религия как первый шаг к знаниям.
Но лучше этот шаг избежать.
Любая религия это шаг вперёд по двум причинам.
Первая-пускай вера,но все таки внутреннее ментальное признание Тонкого мира и Мастера,откуда все вы инкарнированы в очередной раз.
Все религии-это наши (из Тонкого мира) квантовые проекции и пиар-программы на Человечество в различных вариациях.А им надо следовать.
Но проекции эффективны только на общество и мало эффективны на личность .В этом и заключается замысел Тонкой техногенной цивилизации ,который гласит на земных языках:
Для начала обрети веру,как первый шаг,а дальше,замени веру знанием.И квантовые проекции тебе в этом мешать не будут.Т.к.вера (религия) тебе на пути к знаниям мешать не будет.
В Цивилизации Тонкого Мира никакой веры и религии нет,там есть знание присутствия Мастера на частоте переменного гравитационного поля в 1,76 на 10 в 23 степени ЭксаГц,и на частоте ЭМП геонного типа 250 000 ПетаГц или 1,212 на 10 в минус 10 мм.
На этих частотах духи общаются и на них же они чувствуют (нет,не чувствуют ибо чувств у них нет),а просто принимают информацию о присутствии Мастера.
Если вернуться на Землю,то те люди,которые,будучи инкарнантами,останавливают своё развитие только на вере,и не замещают его знанием,они зря теряют время,отсчитывая его от того времени ,когда они обрели веру.
Не надо печалиться.У слабых людей все впереди.Основной интеллект они будут набирать в Тонком мире.Все пойдут там через армию и не раз.У них всё впереди.
Помните,по сути характер личности это земной эквивалент энергетического уровня в Тонком мире.
«Не можешь -научим,
Не хочешь - заставим!»
Этот лозунг спущен с нашего дома духов.
Осознанности
С уважением
Вот с 17 минуты были правильные советы!👍
Паразиты,одно слово,им все равно впрок не пойдут эти деньги,как пришли так и уйдут
Виноват прежде всего я сам. Это урок. Жестокий, но урок.
А они... Ну конечно, Господь накажет.
Ясное дело,везде за ипотеку надо платить, новый русский,а такой неграмотный
А когда нечем?
А когда нечем платить?
@@DemidkovDs
Когда нечем,берёшь билет на самолёт и решаешь вопрос с квартирантами на месте и самостоятельно,то бишь без посредников.
сам просрал, кто тебе виноват? если в доме нету денег, привяжите к заду веник и метите, наметёте приходите! это про тебя..
Спасибо за поддержку.
Привязал. Намел. Пришёл.
не обижайтесь и не злитесь. не в обиду было сказано... удачи тебе....
По-испански юрист - jurista (хуриста). Откуда вы взяли это хуисио?
Чтоб смешнее было)
Нет по испански юрист abogado. А суд [когда кого то судьят] это juicio.
Испанские редиски
Легкие деньги легко и теряются
Вот оно ...како оно...с бандюков в педагоги на старости перевестись.
Главное такая надпись жалобная в заголовке.
Можно было подумать ,что и в правду у человека горе-на улице остался жить.
А ОНО И СИДИТ И ЖАЛУЕТСЯ КАК ВЗДУШНЫЙ БИЗНЕС ПРОГОРЕЛ
СОВСЕМ С УМА СОШЛИ
Бандюки грабили таких как я. Я деньги зарабатывал. В то время легко было заработать. Только желание нужно было поднять зад.
Спасибо за рассказ.
Когда убегал от "коммунистического реванша" и папал в цепкие лапы ростовщиков. В итоге они хату забрали. А при коммунистах ростовщиков нет и хату у тебя не отнимут. Но дяденька освидетельствовав о прелестях капитализма теперь зовёт всех на курсы биржы😂 спекулянты, они такие. Только труд и лагеря их исправляют. При коммунизме.
При коммунистах не было возможности ни иметь хату в своей стране, ни в чужой. И выехать в другую страну нельзя было.
А если у человека ничего нет, то и не отберут ничего.
Tak ni on odin poterial kvartiru.
Не один. Я там когда с эмигрантами общался, никто не удивлялся. Обычное дело.
@@DemidkovDs moji 2 znakomijie poteriali,odin Puerto de Sagunto,drugoi Moncada(Valencia)
Ребята , хорошо там , где нас нет ! Все знают эту избитую истину ... В вашей России , которую вы потеряли ... есть такие волшебные и удивительные места , где можно построить и замечательно жить , например ...Алтай ...
Пока есть... Надеюсь, будут долго. Я сам из глубинки.
Но однажды приехали куча поляков, жили у нас больше года, они строили магистральный газопровод в Польшу. Если жахнет, все село сгорит. Ну и проблемы были международные.
Сначала выгоните из эрефийской Сиберии чинайцев!
Угу. Только перед этим можно попасть на войнушку )))
Спасибо.плохой опыт тоже опыт.
Опыт с потерей денег это как хорошо усвоенный урок. Сильно лучше, чем долгое объяснение теории.
Интересно как он смог заработать деньги даже в 90 х годах с таким интилектом? Нормальные люди сначала все выясняют досконально а потом что то предпринимают. Все адекватные люди нормально покупают и владеют недвижимостью зарубежом.
Интеллект пишется "интеллект", а не " Интилект". Что говорит о Вашем интеллекте, ну и безапелляционно оценивать других ничего о них не зная - это тоже говорит о многом.
Инвестиция в недвижимость это риск, причём в любой стране
Поучительно....
Наш народ наивный был.. После развала страны фантазий много было..которые быстро закончились. Испания самая уязвимая страна на сегодня..для иностранцев.
ДА, это так. Не уверен, что Испания самая уязвимая страна.
@@DemidkovDs
Это так!
Почему уязвима,не подскажете?!😜
Ну как пришла так и ушла ,все мы знаем как вто время деньги зарабатывали новые Русские.
Не все мы знаем. Каждый зарабатывал по своему. Были и те, кто тупо грабил. Но зарабатывали все, кто хотел заработать.
Да...бесплатно только сыр в мышеловке..