Гостевой дом в Сочи: Лоо - Горный Воздух! Продажа!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 10 ก.ย. 2024
- Земельные участки, дома, коттеджи в Лазаревском районе города Сочи в экологически чистых местах с доступной инфраструктурой, недалеко от моря, по адекватной стоимости.
Смотрите видеообзоры на моем канале о недвижимости Сочи.
Оперативный подбор земельных участков по Вашим параметрам. В течение дня покажем лучшие предложения по земельным участкам в Лазаревском районе города Сочи. Помощь в оформлении последующих документов для строительства дома.
Организация строительства на Вашем участке, подбор строительных бригад по разным ценовым категориям. Сопровождение строительства, контроль в Ваше отсутствие.
Гарант.
Тел. 89882399916 Румак Дмитрий Геннадьевич.
----------------------------------------------------------------------------------
Теперь мы и в телеграм: tlgg.ru/rumak. Присоединяйтесь - самые горячие предложения ждут вас!
----------------------------------------------------------------------------------
Подписывайтесь на наш канал:
www.youtube.co....
----------------------------------------------------------------------------------
Наши страницы в соцсетях:
/ projectinrum
/ projectinrum
id54789...
/ ve7eojinyka9mgt
----------------------------------------------------------------------------------
#дмитрийрумак #домлоо #купитьдомвсочи #коттеджсочи #дмитрийрумаксочи #коттеджвлоо #домвлоо #коттеджвардане #коттедживардане #коттеджныйпоселоксочи #квартиралазаревский #квартиралоо #недвижимостьсочи #недвижимостьвсочи #недвижимостьсочи2020 #недвижимостьвлазаревском #квартирысочи #горныйвоздух #гостиницавсочикупить #купитьгостевойдом #готовыйбизнесвсочи #инвестициивсочи
• Гостевой дом в Сочи: Л...
Очень хороший гостевой дом!
Для получения дополнительной информации по данному объекту позвоните или напишите в whatsapp, viber, telegram
👉 + 7 988 239 99 16 Ваш персональный риэлтор - Дмитрий Румак.
Вы можете оставлять заявки на подбор недвижимости в Сочи: земельные участки, коттеджи и дачи, квартиры, коммерческую недвижимость в Лазаревском районе Сочи, новостройки в Большом Сочи.
Мне кажется дорого... ну в плане инвестиции не особо интересно... Если сложить среднее заполнение 9 номеров в сезон (5 месяцев) и 2 не в сезон, при среднем чеке 2000 руб получается 3,6 млн в год (не считая апартаментов на верхних этажах), т.е. 300 тыс в месяц, из них нужно отдавать за уборку, коммуналку, ремонт/обслуживание, налоги и некий ресепшен в итоге на руки остается чистыми около 200 тыс.руб. или 2,4 млн в год... 29млн делим на 2,4млн и получаем 12 лет, но за это время нужно будет сменить всю технику и пару раз все комплекты белья, итого лет 14-15... да можно перепродать в 0 в любой момент и вернуть деньги, но это уже точно убыток получится.
Для тех, кто считает, что хозяин и убирать сам будет, и ремонтом заниматься, и вести административные дела, тот явно никогда не заработает 29 млн на такой дом ))) Тот кто может себе такой дом купить, давно сам не работает ))) Да и человек у которого есть такая сумма, наверное не захочет жить бок о бок с шумными туристами.
По итогу дом, конечно интерсный, спасибо автору за очень интересный обзор, но целесообразность покупки под вопросом, такая сумма может принести гораздо больше прибыли нежели просто гостевой дом.
Отличное предложение! 👍
Я здесь отдыхала 5 лет назад)) надо же!)
Камеру надо протереть, в центре туман
Да, занимаюсь сейчас камерой. Надо линзу менять.
Друзья, не забывайте подписываться, чтобы не пропустить новое видео!
Ставьте 👍, если видео вам понравилось. Оставляйте комментарии, ваше мнение важно для нас!