Пожалуй, Ирина единственный юрист, подающий информацию для обывателей грамотно, четко, доступно, с приведением ссылок на закон и судебных решений. Спасибо Вам!
Когда ты купил квартиру, ты платишь налог за неё. Когда ты живёшь в этой квартире ты платишь налог за неё. Когда продаешь тоже платишь налог.... Эээээ... Это вообще как называется а?!?!?
Спасибо большое, Ирина! Смотрю достаточное количество юридических каналов, но доступнее Вас никто не помогает разобраться в этой юридической казуистике. Лайк!
Со всего дерёт государство….и главное люди попавшие в финансовую яму, падают ещё ниже из за таких диких поборов. Пока сам не коснёшься не понимаешь в каком государстве живешь! Аферисты зато как сыр в масле себя чувствуют при таких законах. Капец.
Я понимаю что ,не знание законов не освобождает от ответственности и я обязан платить этот налог если не знаю что я от него освобождён,но государство, которое берет этот налог, зная что я не должен его платить, разве не нарушает закон? Тут мошенничество и вымогательство и шантаж ,где наша неподкупная прокуратура?
Здравствуйте, уважаемая Ирина!!!!!!Поздравляю Вас с наступлением весны и праздником8-е марта!!!!!!Здоровья Вам и всех благ!!!!!!! Спасибо Вам за очень ценные выпуски!!!!!
Очень срочно надо знать: жилье куплено работающим пенсионером. Ему 70 лет.Жилье единственное. Куплено в 19 году. Обсоятельства требуют срочно продать. Освобождается ли он от налога,если сумма продажи больше суммы покупки. Есть ли льгота в 2021 году этому пенсионеру. Очень благодарна за ответ. Читаю везде и не понимаю- освобождаются от ндфл?
Спасибо за разъяснения, как бы и так знаем, но лучше убедится дополнительно. Особенно хорош закон об исчислении срока по ренновации, не секрет что получив взамен другое жильё многие сразу будут продавать и покупать там где надо, а не мучатся 5 лет там где дадут.
Ирина Васильевна, здравствуйте. Очень нравится Ваш канал, давно на него подписана. Поясните, пожалуйста, такой момент. Я гражданка Казахстана. От умершей дочери , гражданки РФ, унаследовала квартиру в России. Могу ли я её продать, применив её расходы при покупке квартиры ? Или на иностранцев это не распространяется? Спасибо. Очень буду ждать ответ.
Здравствуйте! Если единственное жилье продаешь - то 3 ГОДА? ИЛИ ТОЛЬКО С УСЛОВИЕМ,ЧТО КУПЛЕНО СРАЗУ ДРУГОЕ ДО ИСТЕЧЕНИИ 90 ДНЕЙ ? ВЫ ОБ ЭТОМ СКАЗАЛИ ,А Я ВСЕ РАВНО НЕ ПОНЯЛА ((
Ирина, в 4 случае в этом ролике вы говорите, что, без налога можно продать через три года, если это единственное жилье и куплено после 2016. Подскажите пожалуйста, где написано, что нововведение про срок 3 года в случае единственного жилья распространяется на период покупки с 2016 по 2019 год? Ведь эти изменения ввели только с 2020 года. Очень буду признательна за ответ.
Благодарю за информацию. Скажите, пожалуйста, будем ли мы платить ндфл по наследственной квартиры (наследников 5 долей), и как можно этого избежать по закону?
Здравствуйте, как будет отчитываться срок владения при продаже построенного дома, если земля, на которой он построен в аренде была с 2014 года, а разрешение на строительство получено в 2016 году.До нынешнего года строилось.Только в этом году получено право собственности на дом, на землю право получено в 2020 году.Срасибо.
Ирина, добрый день.Подскажите ,пожалуйста,если земельный участок был приобретен в 2018г.,после этого на нем был построен дом и сдан в эксплуатацию в2020г.Срок 5лет будет считаться с момента приобретения участка или введения дома в эксплуатацию?
Подскажите, пожалуйста: если квартира полученная по наследству от матери была ею в своё время приватизирована, я должна платить налог при продаже, если я захочу продать её сразу после вступления в наследство? Спасибо.
@@sivakovairina А если у меня ко времени продажи кроме этой полученной в наследство квартиры больше жилья не будет, то есть эта квартира будет моим единственным жильем? Сейчас вроде поправки по этому поводу вышли? Спасибо.
Здравствуйте, уважаемая Ирина! Я уже у Вас спрашивала, но я ошиблась, и дала Вам неверные сведения о сроках. Прошу Вас, если можно ответить мне ещё раз здесь... Я собственница 1/3 квартиры (по завещанию) всего 4 (!) года. Только ещё в октябре 2022 года будет 5 лет! Ещё на 2/3 я только что открыла наследственное дело. При продаже квартиры в 2022 году я буду платить налог за 2/3 части? В 2022 году, в октябре месяце будет 5 лет как я являюсь собственницей 1/3 части. Поэтому и спрашиваю об этом сроке. Если вы меня поняли, то какой процент налога и за какую часть квартиры я буду платить при продаже? Пожалуйста ответьте.... Благодарю.
Да все понятно ,но с налогами неправильно люди которые принимают законы до сих пор думают что люди получают жильё, а на деле некоторые во всем себе отказывают , тянут жилы чтобы была своя собственность , и когда она есть если нужно могли продать в любое время и без всяких налогов.
Пятый способ очень опасен ,ведь если кадастровая или рыночная стоимость выше ,чем указанная в договоре купле продажи , ,то есть основания у налоговой по инициации уголовного дела в отношении продавца ...,поскольку налоговая может усмотреть в его действиях мошенническую схему ухода от налогов ...и соответственно привлечь продавца к ответственности ...🤔
Добрый вечер, Ирина! Очень актуальная для меня информация! Спасибо! И подскажите, пожалуйста, где подробнее прочитать про освобождение от налога при продаже единственного жилья? У меня сейчас как раз такая ситуация: квартиру брали с женой в мае 2018 года (3 года только в мае будет, а 5 лет ещё не скоро...). Сейчас нужно ее продать... Ещё раз огромное спасибо!
А в связи с из'ятием для муниципальных нужд(по программе переселения)получил другую квартиру.При продаже этой квартиры будет учитываться срок владения из'ятым жильем?(по аналогии-реновации)
Спасибо. Ирина, а у наследника при продаже наследуемой квартиры срок в 3 года когда начинается? После вступления в наследство, когда он оформил собственность?
А как же случай если я купила черновую квартиру, потратились на ремонт и после продаю, учитывается стоимость черновой квартиры, а со стоимости ремонта я должна ещё налог оплатить? Мне придется завысить тогда стоимость ремонта на 13%? Или существуют какие то доп соглашения на расходы ремонта?
Ирина здравствуйте , я хочу спросить ,у меня есть участок 3 га с/х назначения . Был в паи ,я оформила свой пай и хочу продать . Сколько я буду платить налог. Участок в моей собственности.
Ирина, спасибо! Остался вопрос: что включает в себя понятие "единственное жилье". Если у супругов в собственности две квартиры, приобретенные в браке, то понятие единственное жилье применимо ли в данном конкретном случае или при наличии двух квартир у супругов, применение термина единственное жилье не допустимо.
Благодарю вас! ФНС пока не давала разъяснений по этому поводу, но формально, если у них брачного договора, жилье нельзя признать единственным, т.к. у него в собственности остается вторая квартира (хоть и в общей совместной)
Я владелец 1/2 доли квартиры по договору дарения 1998 года. Сейчас тетя умерла и завещала мне остальное. Смогу ли я , после получения наследства, сразу продать квартиру без налога ?
Ирина, спасибо за Ваши ролики, всегда полезная информация. Скажите пожалуйста, если при продаже человек имеет право не платить налог, то надо ли ему подавать декларацию о доходе? Спасибо
![⭐ฮิตในTikTok!! ( หมูเด้ง MooDeng ) Ver. แดนซ์โจ๊ะๆ ReMix BY [ ดีเจกิต รีมิกซ์ ]](http://i.ytimg.com/vi/3krsyfWUeHU/mqdefault.jpg)
Пожалуй, Ирина единственный юрист, подающий информацию для обывателей грамотно, четко, доступно, с приведением ссылок на закон и судебных решений. Спасибо Вам!
Да они пока до нитки нас не оберут,не успокоются!!!
Спасибо, уважаемая Ирина! С наступающим праздником 8 Марта! Счастья, любви,радости и много, много цветов и солнечного тепла!
Спасибо, Ирина, очень важная информация для меня! Удивляют дизлайки,не обращайте на них внимание,это из серии баба Яга против!
Дизлайки,наверное, на налог относятся!!!
Я думаю что может быть дизлайки ставят правительству за введение " хороших законов"
Ирина...благодарю....Ваша информация "спасает" людей!!!
Именно в кавычках, т.к. налоговикам попробуй еще что-то докажи
Когда ты купил квартиру, ты платишь налог за неё. Когда ты живёшь в этой квартире ты платишь налог за неё. Когда продаешь тоже платишь налог....
Эээээ... Это вообще как называется а?!?!?
Называется... Собственность))
Когда ты купил квартиру, ты возвращаешь 13 процентов от стоимости квартиры
Обдираловка.
В России один из самых низких налогов на собственность. В так называемых развитых странах налог платит не только продавец, но и покупатель.
@@olyakuznecova942 Только один раз можно вернуть 13%
Какая Вы молодец-за 5 мин. столько полезной информации!!!
Здравствуйте, Ирина! Огромное спасибо Вам, за подробные разъяснения. 👍💐
Спасибо,Ирина Васильевна! Удачного Вам дня и здоровья..Нужная для многих информация +++++ !
Спасибо за ваш ликбез,коротко,чётко и с номерами законов.Успехов вам!
Доброе утро, Ирина!
Как всегда очень нужная информация! Благодарю Вас ! Лайк!
Большое спасибо Вам за разъяснения.
СПАСИБО. Грамотно и доходчиво.
Ирина, огромное спасибо! Как же все четко, ясно и понятно! 💐
Какая Вы умница, всё по делу, без воды, аргументированно, спасибо😘💕
Как мне тут все нравиться! Была в первых рядах подписчиков,и не разочаровалась... Спасибо!
Спасибо! как всегда ,все конкретно и четко! И главное то, что нужно!
Здравствуйте Ирина! Спасибо большое за информацию. Каждый раз узнаю для себя что-то новое. Лайк.
Спасибо большое за информацию и Вашу работу!!!
Спасибо, как всегда по делу, доходчиво и без лишних слов!!!
Спасибо большое, Ирина! Смотрю достаточное количество юридических каналов, но доступнее Вас никто не помогает разобраться в этой юридической казуистике. Лайк!
Ирина,очень интересный выпуск!!!Смотрю Вас каждое утро.
Со всего дерёт государство….и главное люди попавшие в финансовую яму, падают ещё ниже из за таких диких поборов.
Пока сам не коснёшься не понимаешь в каком государстве живешь!
Аферисты зато как сыр в масле себя чувствуют при таких законах. Капец.
Я понимаю что ,не знание законов не освобождает от ответственности и я обязан платить этот налог если не знаю что я от него освобождён,но государство, которое берет этот налог, зная что я не должен его платить, разве не нарушает закон? Тут мошенничество и вымогательство и шантаж ,где наша неподкупная прокуратура?
Спасибо .
Так все отслеживают ,народ жилье покупает в кредит ,ипотеки и банкам платят проценты ,ещё и налог заплати ,обдираловка (((
Очень полезная информация. Спасибо, Ирина.
Спасибо, Вам большое, Ирина ☺
Миленькая как вы вовремя со своей консультацией.Спасибо , спасибо дорогая.
Большое спасибо. Очень актуальная тема.
Очень нужная информация, спасибо, Ирина!💗
Ирина, спасибо! Очень важная информация!
Спасибо за информацию. С наступаюшим праздником- 8 марта. Удачи, здоровья!!!
Как с Вами хорошо.
Ого! А я жду когда закончатся пять лет для продажи своего единственного жилья, а оно вон как. Спасибо, пошла продавать)
Благодарю Вас, всё изложено ясно и доступно! Удачи Вам!
Благодарю вас за полезную информацию!
Очень полезная информация, спасибо
Здравствуйте, уважаемая Ирина!!!!!!Поздравляю Вас с наступлением весны и праздником8-е марта!!!!!!Здоровья Вам и всех благ!!!!!!! Спасибо Вам за очень ценные выпуски!!!!!
Ирина молодец - ясно. просто, с расстановкой!
Спасибо, очень важная информация.
Благодарю ,Ирина!
Познавательно.
Удачи вашему каналу.🙇👍
Граммотно и доступно
Искренняя Вам Благодарность
!☺!💗!☺
Спасибо за разъяснение! Актуальная тема!
Благодарю вас за вашу работу.👍👍👍
Как всегда во время!)) Спасибо большое за Ваш труд для нас, не настолько знающих законы! ❤️
Спасибо вам за информацию.
Очень срочно надо знать: жилье куплено работающим пенсионером. Ему 70 лет.Жилье единственное. Куплено в 19 году. Обсоятельства требуют срочно продать. Освобождается ли он от налога,если сумма продажи больше суммы покупки. Есть ли льгота в 2021 году этому пенсионеру. Очень благодарна за ответ. Читаю везде и не понимаю- освобождаются от ндфл?
Спасибо за разъяснения, как бы и так знаем, но лучше убедится дополнительно. Особенно хорош закон об исчислении срока по ренновации, не секрет что получив взамен другое жильё многие сразу будут продавать и покупать там где надо, а не мучатся 5 лет там где дадут.
Спасибо, Ирина Васильевна!
Ирина, спасибо за информацию!
Создается впечатление что российской власти кроме как корректировать и подгонять налоги и платежи, заняться нечем
Вы умничка!!! Спасибо Вам огромное!
Вроде как миллион не актуально сейчас, считают 70% от кадастровый стоимости
Спасибо большое! Вы так чётко все объясняете!
Отлично. Кратко и ёмко.
Большое человеческое спасибо!!! Как вовремя посмотрела Ваш ролик! Могу теперь решить свою проблему!
Спасибо ,👏такие Постановления надо как инструкцию на стене налоговой в рамочку повесить
Зачем?
Правильно,,,, и желательно Большими Буквами
Благодарю Вас за подробную информацию о недвижимости!
Четвёртый случай как раз мой я продал своё единственное жильё.
Жаль, что этих законов не было 2года назад. Спасибо!
Как вовремя я увидела ваше видео , все разжевали , разложил по полочкам
СПАСИБО,ИРИНА!ВСЕ ДОХОДЧИВО.СПАСИБО,ЧТО ИНФОРМИРУЕТЕ НАС В ЖИЗНЕННЫХ ВОПРОСАХ.А ТО АФЕРИСТОВ ПОЛНО.БУДЕМ ПОДКОВАНЫ ЮРИДИЧЕСКИ.А ЭТО БОЛЬШОЕ ДЕЛО.
Ирина Васильевна, здравствуйте. Очень нравится Ваш канал, давно на него подписана. Поясните, пожалуйста, такой момент. Я гражданка Казахстана. От умершей дочери , гражданки РФ, унаследовала квартиру в России. Могу ли я её продать, применив её расходы при покупке квартиры ? Или на иностранцев это не распространяется? Спасибо. Очень буду ждать ответ.
А как быть с жильём, предоставленным
взамен изъятого для муниципальных нужд?
Ведь это не реновация? Или таки да?
Ирина, благодарю за информацию очень нужная и во время! 👍👍👍👍👍
Предельно просто, раскрыто и понятно!
Спасибочки!😍🤗
Спасибо, очень ценная информация!!!))))
Здравствуйте! Если единственное жилье продаешь - то 3 ГОДА? ИЛИ ТОЛЬКО С УСЛОВИЕМ,ЧТО КУПЛЕНО СРАЗУ ДРУГОЕ ДО ИСТЕЧЕНИИ 90 ДНЕЙ ? ВЫ ОБ ЭТОМ СКАЗАЛИ ,А Я ВСЕ РАВНО НЕ ПОНЯЛА ((
Ирина, в 4 случае в этом ролике вы говорите, что, без налога можно продать через три года, если это единственное жилье и куплено после 2016. Подскажите пожалуйста, где написано, что нововведение про срок 3 года в случае единственного жилья распространяется на период покупки с 2016 по 2019 год? Ведь эти изменения ввели только с 2020 года.
Очень буду признательна за ответ.
Благодарю за информацию. Скажите, пожалуйста, будем ли мы платить ндфл по наследственной квартиры (наследников 5 долей), и как можно этого избежать по закону?
Здравствуйте, как будет отчитываться срок владения при продаже построенного дома, если земля, на которой он построен в аренде была с 2014 года, а разрешение на строительство получено в 2016 году.До нынешнего года строилось.Только в этом году получено право собственности на дом, на землю право получено в 2020 году.Срасибо.
Ирина, спасибо, за ценную информацию!
Благодарю!🍒💕🎈
Ирина, добрый день.Подскажите ,пожалуйста,если земельный участок был приобретен в 2018г.,после этого на нем был построен дом и сдан в эксплуатацию в2020г.Срок 5лет будет считаться с момента приобретения участка или введения дома в эксплуатацию?
Меня тоже интересует это вопрос. Спрашивала в налоговой. Переписали статью НК, четкого ответа так и не дали
Будут считать отдельно - по земле и дому. Соответственно, 5 лет отсчитывайте с 2018 и 2020 года - для земли и дома соответственно.
Спасибо.
Благодарю вас за интересную и очень важную информацию!
Подскажите, пожалуйста: если квартира полученная по наследству от матери была ею в своё время приватизирована, я должна платить налог при продаже, если я захочу продать её сразу после вступления в наследство? Спасибо.
Если продадите через 3 года после смерти матери, то НДФЛ платить не нужно будет. Если раньше- начислят налог
@@sivakovairina А если у меня ко времени продажи кроме этой полученной в наследство квартиры больше жилья не будет, то есть эта квартира будет моим единственным жильем? Сейчас вроде поправки по этому поводу вышли? Спасибо.
..всё равно все платят, даже кто не должен всё равно должен, так надо)))
Здравствуйте, уважаемая Ирина! Я уже у Вас спрашивала, но я ошиблась, и дала Вам неверные сведения о сроках. Прошу Вас, если можно ответить мне ещё раз здесь... Я собственница 1/3 квартиры (по завещанию) всего 4 (!) года. Только ещё в октябре 2022 года будет 5 лет! Ещё на 2/3 я только что открыла наследственное дело. При продаже квартиры в 2022 году я буду платить налог за 2/3 части? В 2022 году, в октябре месяце будет 5 лет как я являюсь собственницей 1/3 части. Поэтому и спрашиваю об этом сроке. Если вы меня поняли, то какой процент налога и за какую часть квартиры я буду платить при продаже? Пожалуйста ответьте.... Благодарю.
Четко, основательно, аргументировано!!! *Р.Е.С.П.Е.К.Т.*
Можно ещё не платить налог, если продаёшь единственное жилье и в течение трех месяцев покупаешь новое жилье.
А где это написано? Не могу найти…
И снова СПАСИБО!
Да все понятно ,но с налогами неправильно люди которые принимают законы до сих пор думают что люди получают жильё, а на деле некоторые во всем себе отказывают , тянут жилы чтобы была своя собственность , и когда она есть если нужно могли продать в любое время и без всяких налогов.
Спасибо! Все ясно и понятно.
Благо дарим
Спасибо за информацию.
Пятый способ очень опасен ,ведь если кадастровая или рыночная стоимость выше ,чем указанная в договоре купле продажи , ,то есть основания у налоговой по инициации уголовного дела в отношении продавца ...,поскольку налоговая может усмотреть в его действиях мошенническую схему ухода от налогов ...и соответственно привлечь продавца к ответственности ...🤔
Добрый вечер, Ирина!
Очень актуальная для меня информация! Спасибо!
И подскажите, пожалуйста, где подробнее прочитать про освобождение от налога при продаже единственного жилья? У меня сейчас как раз такая ситуация: квартиру брали с женой в мае 2018 года (3 года только в мае будет, а 5 лет ещё не скоро...). Сейчас нужно ее продать...
Ещё раз огромное спасибо!
Спасибо за важную информацию
Огромное вам спасибо ! ❤️
А в связи с из'ятием для муниципальных нужд(по программе переселения)получил другую квартиру.При продаже этой квартиры будет учитываться срок владения из'ятым жильем?(по аналогии-реновации)
Спасибо. Ирина, а у наследника при продаже наследуемой квартиры срок в 3 года когда начинается? После вступления в наследство, когда он оформил собственность?
С даты смерти завещателя насколько я узнавала.
@@МилаОо-у4я совершенно правильно
@@МилаОо-у4я вот под вопросом. Поэтому и просила Ирину, как специалиста ответить
Со дня смерти. Умер муж... (Узнавала у Натариуса).
Под видео есть ссылка на Письмо Минфина № 03-04-05/107442 от 09.12.2020. Почитайте, там есть ответ на ваш вопрос.
Так и не понимаю, нужно ли отчитаться в налоговую, если продал долю наследственного имущества и оно единственное жилье до истечении 3 лет
А как же случай если я купила черновую квартиру, потратились на ремонт и после продаю, учитывается стоимость черновой квартиры, а со стоимости ремонта я должна ещё налог оплатить? Мне придется завысить тогда стоимость ремонта на 13%? Или существуют какие то доп соглашения на расходы ремонта?
Спасибо за новые знания! Весной госдума примет закон об обязательной доле для ПФР как наследника 1 очереди. Прокомментируйте пожалуйста.
Благодарю вас! Не видела такой проект, посмотрю обязательно
@@sivakovairina соавтор проекта Силуанов.
Ирина здравствуйте , я хочу спросить ,у меня есть участок 3 га с/х назначения . Был в паи ,я оформила свой пай и хочу продать . Сколько я буду платить налог. Участок в моей собственности.
Ирина, спасибо! Остался вопрос: что включает в себя понятие "единственное жилье". Если у супругов в собственности две квартиры, приобретенные в браке, то понятие единственное жилье применимо ли в данном конкретном случае или при наличии двух квартир у супругов, применение термина единственное жилье не допустимо.
Благодарю вас! ФНС пока не давала разъяснений по этому поводу, но формально, если у них брачного договора, жилье нельзя признать единственным, т.к. у него в собственности остается вторая квартира (хоть и в общей совместной)
Я владелец 1/2 доли квартиры по договору дарения 1998 года. Сейчас тетя умерла и завещала мне остальное. Смогу ли я , после получения наследства, сразу продать квартиру без налога ?
Спасибо за ваши видео , но почему-то никто не говорит про апартаменты, какие законы для них …..
Сейчас апартаменты приравниваются к нежилым помещениям, иной закон пока не принят
Ирина, спасибо за Ваши ролики, всегда полезная информация. Скажите пожалуйста, если при продаже человек имеет право не платить налог, то надо ли ему подавать декларацию о доходе? Спасибо
Нужно подавать декларацию только, если не истек срок давности владения, если истек - то уже не нужно ничего подавать
@@sivakovairina спасибо!
Благодарю вас