Что обязательно нужно указать в договоре купли-продажи квартиры, чтобы избежать неприятностей
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ต.ค. 2024
- Разберем, на наличие какие пунктов в договоре купли-продажи квартиры следует обратить особое внимание, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей в будущем. Законодательство:
Гражданский кодекс РФ - статья 488
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - статья 68.1
Покупка-продажа квартиры превращается в "хождение по минному полю"...
Как всё стало сложно. Сам себе должен быть юристом, чтобы не потерять нажитое. С первого раза эту информацию не запомнить, надо записать и по пунктам разбирать с помощью интернета. В любом случае, спасибо за подсказки, Ирина.
Лазеек для шулеров накрутили столько что ни купить ни продать по совести и без нервов практически невозможно.
@@ВасяВася-й5щ7э да уж..этот гадский капитализм такие горы " законов" наворотил,и все против простых людей...при СССР законов было в разы меньше,а было понятнее.
Спасибо за ценную информацию.
Ирина, я очень уважительно отношусь к Вам. Поэтому у меня совет: сзади Вас на стене висят серьификаты(я полагаю), так вот третий слева, сразу за Вами создаёт картину маленьких"рожек" на Вашей голове. Нужно поменять местами и повесить сразу за Вами четко светлый сертификат. Извините, если вдруг обидела Вас.
Благодарю вас! Учту
Спасибо, Ирина. Очень ценные рекомендации. В сделках с недвижимостью, столько нюансов, что разобраться можно только с хорошим риэлтором или юристом.
Самое ужасное при покупке недвижимости то, что покупая, может обмануть продавец, не сообщив что в помещении зарегистрирован человек, который по разным причинам проживает в другом месте или находится в местах заключения. Такую информацию никто не даст. Или я не права? Покупатель, уплатив деньги, вынужден что делать в таком случае?
Спасибо Ирина. Совсем забыл-, с праздниками вас- иконы Богородицы Казанской и Народного Единства! Бог вам в помощь! Не оскудеет рука дающего!
Огромное спасибо Вам за такую жизненно важную информацию! Желаю Вам здоровья и успехов во всем!
Спасибо за такие полезные видео!!! Лайк и подписка! Снимите пожалуйста видео для покупателей квартир,домов,чтобы помочь им избежать рисков и мошенников,это очень важно, юридические моменты,на которые сразу надо учитывать, как проверить недвижимость перед покупкой на предмет юридической чистоты объекта. Было бы хорошо видеть цикл таких видео!
Люди, дорогие! Если мы не будем нажимать: "Пропустить" и будем смотреть рекламу, то ув. Ирине Сиваковой будет капать хоть какая-то копеечка! Что для нас одна минутка, если для нас столько времени, знаний, подсказок! В благодарность, давайте будем смотреть рекламу! 👏👏👏
Галина, пишите это почаще, чтобы люди знали!
Давайте 🙂👍
Благодарю Вас, уважаемая Ирина Васильевна.
Ирина огромная благодарность Вам за Ваши бесценные разъяснения , по покупке жилья и не только !!! Я столько ответов получила , на свои вопросы !!! Миллион лайков бы поставила , если бы это было возможным !!!!
Пятый пункт, зачёт.!!!
Надо законы знать!
Спасибо вам большое, Ирина Васильевна! Удачи и Благополучия!!
Спасибо вам большое Ирина за разъяснение актуальной темы.
🌷🌷🌷
Замечательное видео! Спасибо!
Ирина ,доброе утро.Подписалась на вас в телеграмм,но там нет обратной связи. А здесь придется спрашивать на весь мир!
Есть же, наверное, стандартный перечень в договоре? И это обязан отследить нотариус или риелтор? Мы же не можем ВСЁ знать, для этого сделки и проходят через специалистов
100% гарантии вам не даст никто. Риск остаться без квартиры и без денег остаётся всегда.
Юриста нанять за 10К. Это лучше, чем риелтора за 100К или больше. Мы около 150 отдали. Деньги из воздуха делают паразиты
@@НатальяГончарова-й2ц7ш к сожалению, и я подозреваю, что это только у нас(((
В прошлом ролике говорилось о том, что сын, продавшего дачу отца, отменил через суд сделку и не вернул покупательнице деньги, поскольку расписки не было о передаче денег, а договор, где была строка о передаче денег, суд признал недействительным 🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️🤷♀️. И в ролике предупреждалось о ценности такой расписки
Поэтому покупая жилье, надо всегда брать расписку с продавца, что он получил деньги
@@volkotube , в этом ролике говорится (3:18…), что наличие расписки и строки в договоре может быть расценено в суде как получение денег ДВА раза 😏
Ирочка, вы умница! Как всегда очень продуктивно.
где-ж взять такой договор где-бы все нюансы были-б учтены🤔🙄
Напечатайте сами.
Ирина, спасибо за важную информацию!
Спасибо ,как доступно вы обьясняете.
Как всегда, коротко и понятно. Спасибо!
Спасибо огромное, Ирина. Ваши советы бесценны.
Очень полезная информация, спасибо!
Ирина Васильевна Благодарю!
Сколько нужной информации. Спасибо!!!!
Спасибо, Ирина! На 2:55 очень важный момент для продавца. Хотя, конечно, какой же покупатель будет дважды платить за квартиру, странные законы какие-то)))
Очень нелогичный момент, конечно.
Доброго вам времени суток,Ирина. Благодарю Вам.
Благодарю Вас Ирина. 🌹🌹🌹🌹🌹
Ого! Насколько всё серьёзно! Спасибо!👍👍👍
Спасибо огромное! Сейчас как раз продаём квартиру и Ваше видео очень кстати!
Грамотный покупатель возьмет с вас расписку о получении денег, а если не взял, то тут вы можете провести мошенническую схему
Очень ценная информация, спасибо!!!
Спасибо большое! Очень полезная информация! 👍👏👋🙏
Респект, информация нужная и важная! 💐
Как всегда, весьма понятно и полезно.
Спасибо,здоровья Вам
Благодарю вас за ценную информацию, Ирина 🌹🌹🌹
Всех вам благ✨
Ирина , огромная вам благодарность. Так коротко и ёмко в тоже время.
Здравствуйте Ирина! Большое вам спасибо за информацию! Мы в стадии продажи квартиры и ваши юридические Тонкости, очень и очень помогают!!! Спасибо большое! Будьте здоровы и счастливы!!!
Спасибо за подробную информацию, очень важные моменты!
Последний пункт ни один продавец не будет включать.
Ирина если договор в суде признаётся не действительным то и все пункты тоже не действительны
Договор может быть признанным недействительным в каком-то пункте, а остальные пункты остаются действующими. Например, пункт, противоречащий закону, является ничтожным, что не отменяет действие договора.
Благодарю! Постараюсь не забывать смотреть все рекламы вмонтированные в Ваши ролики.
Благодарю! Информация для моего будущего. Сохраню. Здоровья, успехов и всего вам доброго, Ирина!
Большое спасибо!
Большое спасибо! но я не поняла - как это "государство выплатит компенсацию, если сделка признана недействительной [по вине продавца]" - и тут же прописана ответственность продавца - мол, он сам должен выплатить покупателю деньги... Кто понял?
Если от продавца не удастся получить деньги, их может компенсировать государство через суд - ст. 68.1 Закона о регистрации недвижимости
@@sivakovairina ого! век живу, век учусь, а всё дура дурой (как мы в детстве говорили:) Спасибо Вам большое!
@@sivakovairina Спасибо большое за информацию!!
Ирина, не могли бы Вы ответить на такой вопрос. В конце августа умерла мама, на следующий день я хотела через ее карту перечислить небольшую сумму, но девушка в офисе банка отговорила т.к деньги могут заблокировать(в связи со смертью владельца). А 2 сентября на ее карту пришло 10000 тыс"пенсионерских". Найдя в интернете тел нашего городского пенс фонда, я позвонила и спросила как вернуть эти деньги, а девушка на линии уточгила получали ли мы пенсию за августь и узнав, что получали(мама умерла позже) сказала, что ничего возвращать не нужно и можем спокойно их снимать. А вчера получили письмо из краевой налоговой без указания конкретного получателя. Просто родственники такой-то, верните такую-то сумму в 30дннвный срок или подадим на вас в суд. Как нам быть в этой ситуации
Заранее спасибо за ответ.
@@ГалинаЮрина-ш9я
Знаю,что когда умирает пенсионер,то этот месяц,если человек не успел получить отдают родственникам.У Вас же было начисление уже за следующий месяц,когда мамы не стало/к сожалению я так понимаю,что надо вернуть.
Но дождитесь ответа Ирины.
Из вашего вопроса непонятно - 10 000 рублей перечислял ПФР, а вы пишете, что вернуть требует налоговая служба. Возможно, речь идет не о пенсии, а каком-то налоговом вычете? Уточните пожалуйста и напишите вопрос в отдельном комментарии, а то этот уже не увижу
Обратитесь в налоговую лично . Возможно это мошенники . Мне приходило извещение от МТС , что я якобы должна некую сумму , иначе подадут в суд .Я обратилась на горячую линию мне ответили , что никаких долгов к меня нет .
Спасибо большое. Как раз в тему.🙏🌷🍀
Ирина здравствуйте.так и не поняла что вперед: оплата или регистрация права в мфц .мне сказали что надо будет ждать оплату после регистрации и что банк на счет переведет через 5 дней.
Благодарю 🤗👌💓
Благодарю вас.
Полезная информация. Спасибо!
Почему раньше даже при таком написании в договоре, все равно бралась расписка. ? В каком законе и пункте его это прописанно?
Ирина, Пенсионный фонд, я оговорилась. 10тыс. излишне выплаченной суммы единовременной выплаты за период с 1.09.2021 по 30.09.2021 в связи со смертью такой-то. (Такая формулировка). Когда я звонила было оповещение, что разговор записывается и я еще, несколько раз уточняла у работника, что действительно проблем не будет?Она меня заверила - не будет, спокойно снимайте. При разговоре она изначально спрашивала ф.и.о мамы и кем я ей прихожусь. Т.е. теоритически есть возможность доказать, что я действительно звонила и меня заверили, что эти деньги мы можем снять. И еще, обращение в письме идет не конкретно кому то, а так как они точно не знают кто снял формулировка- уважаемые родственники, просим возместить излишне выплаченную сумму единовременной выплаты в размере таком-то за период 1.09.21 по 30.09.21. В связи со смертью такой то. переплату пенсии(именно пенсии, а не единовременной выплаты как указывалось в этом письме ранее) просим погасить..в случае не уплаты вправе обратиться в суд,полицию или другие органы для принудительного взыскания.
пусть обращаются...Я бы обратилась к ним письменно с требованием предоставить конкретные данные по переплате , а уж потом действовать и что-то платить !
Благодарю.Ваши советы уже пригодились.
Мне не понятен п.3,вернее последние слова о компенсации от государства. Можно подробнее узнать об этом?
Внизу под видео описание и там ссылка на законы, в частности на ст 68.1, прочтите ее.
@@ВарвараЛюбопытная-у7б Уважаемая Варвара, спасибо за информацию.
Ирина браво !
Ужас какой-то. Мне казалось, что всё должны проверять нотариусы или они не несут никакой ответственности: только заверяют сделку и деньги сдирают. Как же всё сложно!
Проверяют риэлторы! Натариусу по барабану .Дарите хоть всю улицу с жильем .
@@vadimzaytsev5543 Добрый день. Риэлторы не проверяют. И не должны. Это не их работа. Они ТОЛЬКО подыскивают варианты.
как вариант, покупайте через ипотеку, юристы банка тоже заинтересованы, чтобы всё было чисто с документами, вам никто не запрещает потом закрыть её досрочно. Да несколько больше расходов и телодвижений, чтобы снять потом обременение и вернуть деньги по страховкам, но... вы же хотели безопасности?
а при чем тут нотариусы ? Нотариусы как раз все тщательно проверяют, только сделку купли-продажи сейчас редко кто оформляет у нотариуса.
Мы продавали квартиру через нотариуса, она по всем базам проверку делала
Спасибо!!💖
Большое спасибо за полезную информацию
Уважаемая Ирина, не могли бы Вы подсказать какие документы, после продажи квартиры, должны храниться у продавца и какой срок их хранения?! Заранее благодарна! С уважением Надежда Константиновна.
Сроков хранения нигде в законе не предусмотрено , но по возможности лучше хранить договор, акт приема-передачи и документы о получении денег
Спасибо большое! С наступающим Вас Новым годом! Здоровья Вам и благодарность за поддержку и мудрые советы! Очень люблю смотреть и слушать Вас!
Спасибо.
Ирина Васильевна, уважаемая, благодарю, Вас!
5:22 просто гениально!!👍
Ирина, добрый день. Если Вам не трудно, осветите пожалуйста вопрос по кап.ремонту в новостройках. С какого момента он начинает взыматься? С момента оформления собственности или с момента ввода в эксплуатацию? Какие новые нормативные акты есть? Спасибо
В каждом регионе установлены свои сроки для начисления взносов на капремонт - спустя определенное время с даты ввода дома в эксплуатацию. Нужно смотреть нормативные акты вашего региона - какой срок установлен у вас
@@sivakovairina спасибо, Ирина. Это Подмосковье. Что то запуталась.
@@ОльгаЯщенко-я6р Подмосковье, Ленинский р-н, через 5 лет начинают выставлять за кап ремонт, но у нас после принятия по акту квартиры через 3 года только дом поставили на учёт, но срок пошел от Акта...
@@ЛараПава спасибо. Тогда вообще не понятно. У нас прошёл год с ввода дома в эксплуатацию и подписи акта приема передачи квартиры и уже начали приходить отдельные платежки за кап.ремонт. Неужели это правомочно?
@@МаринаДунаева-з8я извините, почему не законны, на основании каких ФЗ?
Спасибо. Очень вовремя
С пятым пунктом не увязочка... Если его включить в договор, а этот договор будет признан не действительным, то и этот пункт никчему не обязывает...
Дададада.. легенда рынка, которая не работает
Комментарий в поддержку канала!
Обязательно расписку надо составлять! Как потом доказывать, что деньги переданы!
Так в договоре "расчет полностью между Покупателем и Продавцом произведен на момент подписания данного договора", т.е. продавец подписывая договор подтверждает факт, что деньги получены им в полном объеме. Она же об этом и говорит, что если там подобная формулировка в договоре, и продавец дополнительно пишет расписку, то это можно трактовать, так, что продавец получил и деньги в сумме указанной в договоре до его подписания, и деньги в сумме указанной в расписке уже после его подписания, т.е. условно в два раза больше стоимости объекта. Просто положите деньги на счет и переведите их продавцу на другой счет в том же банке, или положите их на его счет через кассу, с указанием назначения платежа "в счет оплаты за объект недвижимого имущества кадастровый №.... по договору купли-продажи от дд.мм.гггг", у вас на руках будет приходный кассовый ордер банка, зачем вам тогда вообще расписка?
Мы передавали прямо в присутствии нотариуса и сразу была сделана соответствующая запись
Короч как ни крути, все равно кинут
Здравствуйте Ирина! Помогите разобратся получила в наследство 1/2 часть квартиры через 5 месяцев продала за 800000 рублей надо ли с этой суммы платить налог Слышала что до миллиона сумма не облагается налогом? Я пенсионер Буду очень признательна здоровья вам и процветания!
Если вы продали квартиру с другим сособственником, по одному договору, то вычет вам полагается только 500 000 рублей - т.е. с 300 000 нужно будет заплатить НДФЛ и подать декларацию в следующем году. Если вы продали свою долю по отдельному договору, то применяется вычет 1 млн рублей и тогда НДФЛ платить не нужно , как и подавать декларацию.
Какие документы нужны для получения налогового вычета? Очень Вас благодарю
Благодарю!
Хотелось бы подробнее узнать о Залоге. Что это за получение денег по Залогу?
И второе. Покупатель имеет право вернуть свои деньги через государство, если признают сделку недействительной? Это как?
Попробуй верни, по 3 коп в месяц
Самые лучшие рекомендации
Заставка хороша!
Спасибо огромное А можно узнать в каком городе и в какой нотариальной конторе вы принимаете, очень нужно. Пока проблем нет, но консультация очень нужна.
Благодарю вас! Но я сейчас не веду личный прием. И у меня нет нотариальной конторы
Пункт 3 о семейном положении продавца, об отсутствии третьих лиц-претендентов на недвижимость, о полном осознании со стороны продавца - обязательно
Актуальная информация . А каков размер компенсации , от государства? Интересно.
👍👍👍. Взяла "На заметку" Спасибо большое Ирина! А уменя вопрос возник, т.к умерла мама и мне предстоит вступать в наследство, есть ли какой законный срок в течении которого можно аннулировать сделку. А то все бояться покупать, а я вот боюсь продавать...ответьте пожалуйста, как будет возможность🙏
это как, не будучи собственником собираетесь продать ? А кто зарегистрирует такую сделку ? Я жду 6 мес., потом вступлю в наследство, получу выписку из ЕГРН ( реестра) о праве собственности и уж потом буду продавать !
Обратиться к нотариусу и Вступить в наследство нужно до истечения 6 мес.. Позже 6 мес. только через суд. Если повезёт.
Спасибо!
Если нет расписки то в налоговой не дадут налоговый вычет за квартиру
Значит в договоре не писать о деньгах
проводите расчет через банк не нужна будет расписка.
@@lial1981 лучше через депозит нотариуса
Ирина, подскажите, пожалуйста. Я хочу продать свою квартиру и купить другую. Я прописана одна и квартира мне принадлежала до брака. Я 10 лет замужем. Я инвалид 2 группы. Если мой муж умрет, его взрослая дочь от предыдущего брака имеет право претендовать на часть моей квартиры потому что я купила квартиру в браке?
обязательно в этом случае оформить брачный договор
ДА, всё что будет куплено в браке, подлежит делению - кроме подаренного имущества, или Вы получите наследство.
Сможет. Несколько лет назад подобное произошло с дочерью соседки: Дочери от бабушки унаследовала 1-к квартиру, тогда она жила в гражданском браке с мужчиной, позже они расписались, продали 1- комнатную и купили домик с участком. Детей нет. Муж в последний год ездил вахтовым методом на заработки в другой регион и однажды там погиб. Через какое то время появилась наследница - несовершеннолетняя дочь покойного, о которой до этого ни жена, ни тёща не знали., и мать покойного. Был суд, на котором были представлены документы с суммой о продаже однокомнатной, эту сумму вычли из суммы покупки 2-х комнатной, остаток разделили пополам- один вдове, а второй на троих: опять вдове, дочери- наследнице, матери- наследнице. Переругались…
Поняла так, что надо оформить у нотариуса договор дарения от мужа, тогда квартира не будет делиться с неожиданными наследниками.
Всё, что в браке куплено на ваши личные деньги ( от продажи квартиры в данном случае) принадлежит только вам. Наследники мужа в этом случае не будут являться наследниками. Вот если вы первая покините этот мир, то муж будет являться наследником. Но для подстраховки можете относительно своей покупки заключить брачный договор.
Спасибо
Благодарю
Благодарю Ирина
Пожалуйста, подскажите почему продавцы комнат стараются получить отказ от преимущественного права покупки от соседей собственников?
Потому что такой закон
Ирина, пожалуйста, подскажите как может повлиять собственник в коммунальной квартире в случаях когда продают соседнюю комнату? Что можно сделать когда для всех комнат продается за 1200000, а соседям за 2100, как можно повлиять?
Если продается именно комната, а не доля в квартире, то повлиять никак не удастся. При продаже доли вам сначала должны предложить выкупить ее, а комната - самостоятельный объект
@@sivakovairina спасибо, но это комната и доля коммунальной квартиры по документам 13 / 67, но комната чужого собственника
@@sivakovairina почему так относятся к людям в нашей стране?
@@sivakovairina что это?
Комната, конечно, самостоятельной объект, но при её продаже собственники остальных комнат тоже имеют преимущественное право покупки. Смотрите п. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ
Ирина, пожалуйста, подскажите, имеются ДКП на квартиры, каждый ДКП к своей кв. В обоих ДКП указан пункт о стоимости отчуждаемой собственности с указанием , что оплачено наличными полностью до подписания договора. И на оба ДКП есть расписки о принятии денег. Получается продавцы в дальнейшем могут взыскать через суд неосновательное обогащение? Если да, какой срок исковой давности применяется в этом случае? И какие последствия того, что в одном из ДКП по факту деньги переводились безналом (с карты покупателя на счёт в банке), а в ДКП указано, что оплачено наличными до подписания договора?
Поправка в вопросе: *покупатели* могут взыскать, опечатался выше.
@@oooo6498 ничего себе- это же додуматься нужно было=))) Остается надеяться на порядочность покупателей ! Я собираюсь продавать, но через нотариуса , его депозит, иначе все не предусмотреть...Потом ходи, доказывай, что ты не жираф !
очень круто
Голимая юДиспруденция лазейки для шулеров во всём. И такой бардак не только в эрэфии ,наверняка.
Спасибо за урок! Расскажите об ответственности продавца-какие последствия, если сделка не проходит из-за отсутствия справки о дееспособности( 82 года одному из продавцов, кв в долях)? И нужна ли эта справка при регистрации сделки? Регламентирует ли закон что то по этому поводу?
@@МаргаритаСухушина-э6л а я у деда покупал, тоже ему предложил, а он гад знает, что не обязан. В итоге он мне действующее водительское удостоверение предоставил
Этот документ не является обязательным по закону, на регистрации сделки его отсутствие никак не скажется. Но Вы просто можете отказаться от сделки, если вам эту справку не предоставят.
@@sivakovairina спасибо за ответ!!
Ирина, подскажите, пожалуйста, обязательно ли составлять акт приема-передачи к договору купли-продажи, и если в нем тоже говорится о том, что расчет произведен полностью в такой-то сумме, не будет ли считаться, что покупатель оплатил дважды?
Нет, в данном случае акт - это часть договора, поэтому не будет считаться
@@sivakovairina Спасибо за ответ, за информацию, которой Вы делитесь. Здоровья Вам и процветания!
В топ!!!
Здравствуйте Ирина!!У меня такой вопрос дочь наркоманка ,чтобы обезопасить жильё, по её доверенности мы купили у нее долю,договор купли продажи, может ли она сейчас эту сделку признать недействительной.Прошло уже 7 лет.Спасибо.
Вряд ли , сроки давности уже прошли
Спасибо большое!,Но у нас новые неприятности,отсидев срок, там вышла замуж родила ребенка привезла к нам и приписала,хотим подать в суд чтобы выписать обоих и продать жильё, потому что с ней невозможно жить .Заранее спасибо.
Ирина, а как выписать жильца, если он согласен? Живёт очень далеко. Ему нужно прислать какое нибудь нотариально заверенное согласие ,?
Вам нужно выяснить это в вашем отделении паспортной службы - в каждом регионе свои нюансы. Хотя формально нотариально заверенного заявления от жильца должно быть достаточно вполне
@@sivakovairina Спасибо !
Никаких доверенностей не надо. Подать заявление на снятие с регистрационного учёта он может в любом УФМС в любой точке России. Экстерриториальный принцип работает, хотя будет чуть дольше
Ирина скажите мне идти на пенсию в 24 году в 58 лет сколько нужно стажа и что делать если его не хватит?
Срочно работать. Пенсию отсрочат, дадут позднее. У меня и подруги так было,на 2 года. Она даже поехала поработать в район крайнего севера для коэффициента 2,хотя бы на несколько месяцев.
Нужно будет 15 лет стажа и 28,2 пенсионных балла. Если не хватит , можно доплатить добровольные взносы - обратитесь в ПФР
Здравствуйте!Купили в 2019 году квартиру,владелец не была замужем(по утверждению риэлтора и согласно отсутствия штампа в паспорте),в договоре записано,что квартира не находится в обременении третьими лицами,но не указано,что владелец не состояла в браке.Получили выписку,а в ней надпись,что не представлено согласие мужа.Продать теперь ее не можем.Владелец уехала и живет за границей.Как это можно исправить?Спасибо,жаль,что поздно посмотрели ролик.
Если квартира была продана после того, как продавец развелась, можно в судебном порядке доказать, что согласие супруга не требуется для сделки. Есть соответствующая практика Верховного суда РФ
@@sivakovairina Спасибо Вам большое!
@@sivakovairina Здравствуйте! Скажите пожалуйста! Застройщик сменил гендиректора! Какие действия дольщиков(ДДУ)!Договор нужно перезаключать? Спасибо большое!
Скажите! Я купила квартиру, не зарегистрирована, водои,зл..энергии не пользуюсь , почему я должна платить за мусор? Пожалуйста ответьте! Не могу не у кого добиться! Справки предоставляю, справки,выписки, всё равно берут!
Берут !
Или вы сами добровольно оплачиваете ,,квитанцию,, ?
Вы заключали договор с мусо́ровывозящей компанией ?
Если нет , расслабьтесь !
Сборы за вывоз мусора незаконные , а вернее добровольные !
Никто не заключал договор , поэтому никто не обязан платить .
А у нас мусор идёт в одной квитанции с капремонтом. Не оплатить не получится
Начисляют на собственника, если в квартире никто не прописан. По этому вопросу пока в суде ничего не удается добиться, Верховный суд уже два раза отказывал в признании этого порядка незаконным
Если договор не заключать,он автоматически заключается,так написано в их законе. Так что всё равно платить придется. Я живу на квартире,а прописана в другом месте,меня обязали платить,потому что прописана.
Вера Комарова. По тому адресу, где не проживаете ( это если квартира куплена и не сдается) , нужно написать заявление в свою управляющую компанию о составлении акта о непроживании. На этом акте распишутся соседи, достаточно две квартиры. Атк и само заявление направить в контору, которая начисляет за мусор.
Добрый день, а как снять залог с квартиры, где писать и куда писать это заявление, так как денежный расчет произведен после регистрации недвижимости
В мфц сходите с продавцом (покупателем) напишите заявление и снимут вам обремение.
Получается всегда надо исходить из худшего
👍❤️