ついに始まった！福岡市最後の大規模開発・九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発！
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ค. 2024
- #PAYPAYドーム7個分 #九大 #smart east #最先端 #伊都
福岡市に残る最後の大規模跡地開発で開発事業者の公募が始まりました。
天神や博多から近い立地で、最先端技術の活用や、水素社会のモデル都市を目指すなど、チャレンジングな街づくりが進められていきます。
伊都キャンパスに移転した、九州大学箱崎キャンパス跡地の再開発について解説していくけんっ！
（追記）
新たなJR新駅は、開業目標時期を2025年から2027年へ延期することになりました。
（2023年5月12日にJR九州発表）
0:00 オープニング
0:48 場所
1:22 九州大学移転統合事業
3:00 公募は三度目の正直
3:43 開発区域の概要
5:21 北エリアの開発
6:40 新たなJR鉄道駅
7:30 FUKUOKA Smart EAST
9:01 事業者が提案する都市機能
9:47 元寇防塁
10:36 近代建築物の活用
11:26 水素
12:09 今後のスケジュール
![บุษบา - เมนทอล [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/IGnWPokSEis/mqdefault.jpg)
新たなJR鉄道駅は、開業目標時期を2025年から2027年へ延期することになりました。
（2023年5月12日にJR九州発表）
www.jrkyushu.co.jp/news/__icsFiles/afieldfile/2023/05/12/kaidukasineki_minaoshi.pdf
まあそうでしょうね……街並みがどうなるのか快速も停車させるかとか色々と決めないといけませんからね……
六本松と箱崎が青春でした
再開発で思い出の地は消えるのは悲しいですが、思い出は心の中に留め、福岡がますます発展することを祈ります
九大志望の高２生です
六本松に大学があったのが今でも信じられません
自転車で行けた距離なのに…
九大出身の知り合いはやっぱり取り壊されるのは寂しいって言ってました🥲
寂しいけど、九大も過去の栄光よりも未来の発展に寄与する最高学府であり続けて欲しいので、移転を前向きに捉えています
位置関係など画像の見せ方が痒い所にも毎度手が届いていて非常に見やすく、聞きなれない言葉についても解説があり、良くまとまっていて福岡とその近況を知りたい人間にとって至れり尽くせりの内容でした。ナレーションもとっても耳に優しくスムーズに視聴できました🙏🏻 九大箱崎キャンパス跡地の再開発の行末が楽しみになりました。ありがとうございます。
なんともったいなきお言葉😭
情報は正確に分かりやすく、を心がけてるので嬉しいです。
Hamsterさんのような優しいコメントに支えられています。
こちらこそありがとうございます☺️
九大生です。
伊都キャンも最近、周りの開発がどんどん進み、住みやすくなりました。
だが、駅から遠い…
伊都キャンパスの近くはだいぶ建物建ってきましたね🏠
たしかに遠い😅
@@fukuoka.でもいずれタワマンが建設されそう。空港から離れているし、福岡では鉄道がなくてもタワマンは売れるので。
駅ば建てちゃるけん待っとき
素晴らしい内容、また画像や文字列も分かりやすくクオリティが高い動画ですね。更なる高みを目指すべき、1つだけアドバイスを。ポップノイズが目立つので、マイクのチョイス、マイクへの録音距離、ポップガードの有無、などを考慮して頑張って下さい。応援しています。
お褒めの言葉有り難き幸せです😋
ご指摘どおり音声は私も改善する必要があるかなぁと感じます。
専用マイクも使ってないしポップノイズ対策もそんなに考えてないので、これを機に考えてみようと思います。
ご指摘ありがとうございます🙇♀️
箱崎の開発、楽しみですね。動画見ていつも思うのですが、映像制作会社さんですか？
ナレーションは親しみがあり、一見、一般の方かなと思うのですが、動画のクオリティが高いですね！
映像制作会社とは縁もゆかりもありませんよ😅
動画を作り出して2年経ったくらいで、まだまだ勉強中です📚
これから腕をあげていきますので、今後ともよろしくお願いします🙇♀️
ナレーションは一向にウマくなりません🤣
頑張れ福岡！九州の雄！
同じ西日本として福岡の発展を願ってるで！
九州の発展のためにも福岡が頑張らねば💪
そんなに開発してどうなって欲しいと？
先日、JR九州小倉総合車両センターが移転すると決まりました。そちらの跡地利用についても気になるところですね。
あの跡地も結構な広さですよね！
続報に期待です😌
シンプルにマンションできて、デカい公園できて終わりとかありそう。
それはカナピーです🥲
ですよね、いまの日本人には相当金銭的に無理しないと住めるところではない
新しい街は安くは住めないですよね😅
国道3号線がかつての海岸線だったからね……ドローンより宅配は可也チャレンジだよ、箱崎周辺は福岡空港の着陸コースになっているので。
九大は学生のことを全く考えない移転をして案の定学生人気が激落ちしてる
研究が必要な一部学部を残して街中に絶対戻すべき
陸の孤島ですよね😅
福岡都市圏に広げたらまだ開発余地はあるかな
九電等地場企業と住商の共同入札の予定が協力関係解消したんですよね。
まぁ周りにゆめタウン・イオンがあって、範囲広げれば博多駅もららぽーともあるとなると大型商業施設の需要は読みにくいですね。やはり宅地造成と中小規模商業施設に緑地のセットですかね。面白みはありませんが。
そんな感じになりそうですよね😅
何か楽しげな目玉スポットができるといいですよね🥺
キャンパスに米軍のF4戦闘機が墜落したりして戦争反対運動が激化して飛行機事故に巻き込まれない安全な地区に移転が望まれてましたからね。
こーゆ都市開発に関する詳細ってどこの資料見ればわかります？
デベロッパーとか行政のホームページに載ってますよ😊
ただ、特に行政は情報がバラバラと載ってるので、一連の流れで理解するのが大変です😅
九大跡地だけじゃなくて貝塚公園や箱崎中学校も再開発されるんだ
貝塚駅も新駅と一つに統合して西鉄の線路の幅も合わせて地下鉄、宮地岳線、鹿児島本線も相互乗り入れ出来るようにしたら和白、新宮方面から乗継無しで天神にも行けるから利便性良くなるのになぁ…
これだったら箱崎駅移転しなくて元の位置でよかったじゃん
放生会行く時遠くなったしw
ところで九大工事現場から出て来た人骨は続報無いけど何か進展あったんだろうか？
迷宮入りか？
貝塚駅の直通化までは実現しないみたいです🚃
これを機にやってほしかったですね😅
そういえば遺体のことは何も聞かないですね😳
ここに欧州にあるようなかっこいい巨大なサッカースタジアムでもできればなぁ。8万人収容でも楽勝でいけるだろうに。駅も近いし超便利。今からでも考え直してくれんかのぉ。
土地の規模的にはできるんでしょうけど、どんな開発提案がくるんでしょうね😳
九大の移転により、箱崎や六本松の個人商店さん方の売り上げは大きく変わったんでしょうね。
だいぶ閉店や移転したんでしょうね😅
天神、博多に続いて欲しいですね。これまでの百道浜の二番煎じ的な開発ではなく、天神ビッグバンや博多コネクトに続く都心3大再開発としてこれからの目玉ですね。
ですです。
ココならではの開発にしてほしいですね😙
@@fukuoka. 鉄道が通っているというのも武器ですね。
天神にも博多にも行けるのがgoodです👌
@@fukuoka.これまでは鉄道なし、中心市街地から遠い（よってイオンモールが出店した。）が多かったからね。
経済効果があると良いですね
あと緑地も欲しいです
緑のスペースは大事ですね🌲
ワクワク💛ワクワク💛💛
ドキドキ💓💓ドキドキ💓💓
昭和の福岡はもうなくなるんだな〜天神も博多駅もそして箱崎も、、
高校まで城南区、社会人から早良区に住んだけど、このエリアも相当変わってしまった、、
学校帰りに友達と寄り道して西新でマック食べたりラーメン食べたり、、、
地下鉄も都市高速もなかったから全部バスで🚌
近代的に生まれ変わる福岡を嬉しく思いつつ、寂しくもある🥺
馴染みの風景がなくなるのは寂しいけど時代の変わり目を体験できるんだという割り切りですね😅
こんだけ広い土地なんだからもう少し緑地があってもいいと思うけど
福岡は新宿御苑みたいな広い公園が無さすぎる
福岡は街中にある大きな公園といえば大濠公園・舞鶴公園くらいですね😅
土地開発もいいけどやるなら道もなんとかしてよ
福岡は渋滞が異常すぎるよ他の都市とくらべて道が狭すぎる
ただでさえ狭いのに左側にはバスがはびこっててほんと狂ってる
天神の渡辺通なんてヒドいもんです🚌
福岡地所、西鉄、JR九州、イオン九州などが狙ってる。駅前ならペイペイドームの移転先としてもありでは？？
駅前のドーム便利ですよね👌
今のドームの跡地を何に使うかですね😗
この動画見て急に思い出したんですが、このキャンパス付近に研究発表で使うスライド作ってくれるお店がありましたね。もう、約40年前の記憶ですが(^^♪
学生にとってはありがたいサービス😅
@@fukuoka. さん、スライドって解る世代ですか⁉️
？？
パワポのスライドじゃなくてですか？
@@fukuoka. さん、はい。そんな近代的なものではありません(((^_^;)
Wikipediaでスライド映写機って調べてください。パソコンがまだ無かった頃です。
説明１画面毎にフイルムを作り映写してました。そのスライドを作ってくれるお店があったんです(^-^)/
なるほど〜❗️
それは知りませんでした😋
頼む……九大戻すか電車引いてくれ………不便…だぁーー
広大も山奥へ移転させられて苦節ん十年。今更のように都心回帰が始まってるんだ。
九州にあまり無い三菱とか三井みたいな超大手デベロッパーが買ってくれたらいいけどまぁ横の繋がりとかで無理でしょうね💦
青果市場跡地はららぽーとの三井不動産が作ってくれましたが、、、
JR九州や九電などの地場が頑張って提案するみたいですよ😳
福岡の地元民が解っているのに敢えて言ってないことは「西高東低の人気のグラデーション」
利便性、治安、イメージ、、、西高東低を払拭するためには100年かかると思う。
もうこの世にいないです😅
サッカースタジアムとかどうなんでしょうか。駅からも近いし。博多の森からアビスパの本拠地移転。
スタジアムあったら便利ですね🏟️
国道がパンクしそうですけど・・・
なんか商業施設たくさん建ててほしい
リーマンショックで白紙となった屋内ディズニーをまた誘致したら福岡に観光地が出来るし、西鉄とJRも恩恵受けるから良いと思ったのにな 道路は渋滞すると思うけど😅
久留米らへんにブリヂストンスポンサーにして作れば
渋滞もしないかも😊
ディズニーできてたらだいぶ街の姿が変わってたんでしょうね〜😗
香椎花園もスペワも消えたしね…でも道路は貧弱だし貝塚線では客を捌けない…となると近隣にプチ競合の多い商業施設も厳しい
香椎花園跡地はやっぱり西鉄による宅地開発ですかね
現箱崎中学校跡地は何になると思いますか？
住宅でしょうか？？
周辺の道路の歩道が狭くて通りにくいようなところも直されるといいなあ
再開発に接する道路は広がるみたいですよ🚗
九大跡地って航空写真でこんなはっきりわかるんですね
googleさんスゴいですよね😳
移転決定が1991年って結構前だったんですね
バブルでイケイケで無限に開発が進むと考えられていたのかな
バブル崩壊頃てすけどよく決断しましたね😌
サッカー専用スタジアムがいいね
広島や長崎のように都心に作りたいけど場所がないという事実があるからね。それこそ天神ビッグバンに関してもサッカースタジアムを整備するという計画ないですから。
新宿高層ビル群とかロサンゼルス高層ビル群とか汐留高層ビル群みたいの作ってくれないかな？
飛行機の進入路なので高層は厳しそうですね😅
どんな街になるんでしょう🌇
絶対的に必要な機能に芸術・文化施設も含めた複合用途になればいいなぁ。ドメス系のアパレルブランドのアトリエとか、老舗家具メーカーの工場とか。自然で囲んで。天神ビッグバンとの差別化ではないけど、よりヒューマンスケールな規模で目新しいものが欲しい気はする。
第二の天神、第二の博多駅になっても面白くないですよね😐
監視社会の縮図ができるのね。誰が住むのかな？外国人でしょうか？
さすがに中国みたいにはならないと思いますけど😅
今以上に道が混むよ。でも良いかもね。東区なかなか行くことないもん。
東区はそこに住むか何か用事がないと行かないですよね😗
九大で潤ってた箱崎は疲弊しました。
お店もだいぶ減りましたね🏠
仕事で伊都キャン行くけど広すぎていつも迷子なる
上に同じ😐
三菱地所あたりに再開発してほしいです。地元がやればただのマンションにしかならなさそう。
マークイズとかららぽーととか、周辺に大型商業施設ができてきたので、ここでも同じようなものができるとお客さんの取り合いが激化しそうですね😅
福岡空港の"がめつい"地権者と土地交換してもらった方がいいのではww
むむむ・・・
伊都キャンパスの近くを通りがかった時、私が現役生ならここには来なかっただろうと思いました
箱崎キャンパス跡地は細かく区割りされて消費されるより、国際展示場（現有展示場は小さすぎる）等エンジンになりうる
発展を希望します
伊都は遠すぎるってみんな言いますね💦
箱崎の開発は住宅＋イオンみたいな開発はやめてほしいところです😗
千早の副都心計画が中途半端だからこの箱キャン跡地も含めた副都心計画を再度練り直す方がいいと思う。
最後の再開発なんですか？
これだけの広大な土地の再開発はもうないと言われてます😙
旧キャンパスだけでなく、馬出から箱崎・筥松地域の区画整理をしないと、何となく中途半端な気がする。また、この際だから、鹿児島本線と地下鉄箱崎線の相互乗り入れも計画すべきでは？（そうなれば、地下鉄空港線、特に中洲川端、天神、姪浜駅を大幅改修しないといけないかもしれません）
相互乗り入れはほぼ実現しなさそうです😅
地下鉄筑肥線は直流電化、鹿児島線は交流電化。厳しい。
@@nightingalesw蓄電池式電車で解決
九大病院関連施設が建つんじゃないのか
此れが正解ですね～佐賀も人やネット事業や宇宙事業の街の開発を目指しています。
今。民間ではアートを生かしたネットと街の研究とか、市町村が持っている格安会議室やクッキングスタジオの利用、光医療など様々な研究をしていますよ～
殆ど。私が言っているのだけど～
箱ものも、科学技術に使うべきですね～
次世代を見据えた街づくりにしてほしいですね😀
自分は伊都キャン好きやけどなー
野球好きとしては有り得んけどここにドーム移転が最強なんだよなーw
今のPayPayドーム結構オンボロだし
噂だから真意は不明だけど、ドームの移転計画が有ったらしいと聞いたけどどうなんだろう・・・？
そんな噂があったんですか😳
@@fukuoka.
何処がそのうわさの出所かわからないんですけどね🤔
渋滞しないように道路の造りはしくじらないようにして欲しいですね。
歩車分離を徹底できるといいのですが。
50年かけてバイパスつくったのに渋滞してますもんね🚗🚗🚗
人口増も落ち着くので今度は大丈夫だと信じたいです😅
伊都の移したのは失敗
九大跡地の最も効率的な開発は九大を伊都から戻す事だと思うんですけど ()
伊都キャンパスもう壊しちゃうの〜？
激しく同意します！
福岡は西は人気があるけど東はリッチ層からは敬遠される。
地元民はほとんどわかってるけど、敢えて目を伏せているからね。
遂に箱崎キャンパスが無くなるのか、
40数年前に離れてから一度も行った事が無いが
なんとなく気になっていた。
米軍機墜落事故とその後の学園紛争、
そう言った歴史が見えなくなるんだ。
歴史が消えるのは寂しいです😔
飛行機の騒音が悩ましいので住むエリアでは無いです。
確かに飛行機はうるさいです✈️
目の前が開発地ですが、マンションは二重サッシなので煩くないよ。それに慣れると気にならないです。
二重サッシ😳
ちゃんと対策されてるんですね！
50ヘクタールあるからUSJレベル誘致できるんじゃ？
USJが54ヘクタールだし
雇用も生まれるし観光客も来るしそれが最善では？
交通がパンクするのでそれもセットで必要かもですね🏃♂️
移転で偏差値下がって入れたお。ありがとねえ。
おめでとうございます🎊
大学側には申し訳ないが、
偏差値と倍率が下がったことで
地頭のクソもない僕みたいな奴
でも合格をいただけたので
本当にありがたい。
しかも、1年辛抱すれば
病院キャンパスに行ける学部だし。
ということは他の偏差値が同じくらいの大学の倍率が少しだけ上がってるんでしょうね😗
@@wakky1038基準点はないのか？
交通の便がいいのだから大規模なコンベンションセンターを中核としたMICE施設を作って欲しい
福岡が更なる発展をするにはこれが不足している
ここにはできなさそうですね😌
ナガシマスパーランド作って〜❤
できるかなぁ😂
九大移転は伊都より 粕屋町でも良かったような気がする。もう遅いが
福岡は西高東低のような気がする。
福岡は緑が圧倒的に少ない
役人は何やってる
緑は確かに少ないですね🌲
大きい公園といえば大濠公園、舞鶴公園以外は行きにくいところばかりですね😅
再開発として九大の箱崎への再移転を…
多くの人が望んでる気がする😗
せっかくやるんなら鹿児島本線から地下鉄に乗り入れ出来るような形にしたらいいのにと思うのだけどなぁ
できそうでできないビミョウな距離がもどかしいですね😅
イオンか西鉄グループやろなー
そんな気がしますね😙
水素燃料事業は村上家の願い。
箱崎九大前は？
東区役所を建て直してくれ！
けっこう古いでよすよね🏢
上に住宅がありませんでしたっけ？
確かにあった気がします。
古くて駐車場が少なくていつも渋滞。
人口が多すぎて回転してないと思う。@@fukuoka.
区役所って混むとき混みますよね〜😗
伊都に移さなければ、九大の偏差値が落ちることもなかっただろうなあ
偏差値落ちてるんですね😅
九大の偏差値が落ちてくれた方が、都市としての福岡にとってだけみれば地元の学生が入りやすくなりますのでメリットが大きいと思います！
@@user-cm8nh7eh9y それってローカル大学になるってことよね
そんなに卑下することはないですよ！
偏差値なんて受験生にしか意味のない指標ですし、THE日本ランキングによると京大に次ぐ日本6位です💫
偏差値が下がっても立派な大学であることには変わりありません👍
場所が変わるだけで、別物
箱崎ふ頭を含めた再開発に出来んのかな?横浜みなとみらい地区みたいにしてほしい海近いのに福岡市活用できてないよね
中央埠頭と博多埠頭は頑張ってるみたいですが進んでませんね😗
th-cam.com/video/0lr2ceU1EZ0/w-d-xo.html
@@fukuoka.
中央埠頭10年後目処に拡張計画ありますよクルーズセンター拡張クイーンビートル専用埠頭になりますでも箱崎地区との連携にはちょっと遠いですね
あれ？ 有害物質が出たとか言ってなかった？ 解消されたの？
見つかった土壌汚染は対策をしたみたいですよ👌
卒業生だけど、貧乏西鉄を捨てて地下鉄とJRを繋いだら。
3号線沿いに福岡市役所を移転して、跡地を天神ビッグバンの目玉として、インバウンドに特化した商業施設を建設してみては。
それは無理っぽいかも😅
博多の森も悪くはないが、本気のサッカースタジアムを九州で1番デカい３万5千人以上入るのを福岡のここ箱崎に作ってほしい。駅前だし、都心でデカく作って尚且つアビスパ福岡の本拠地として活用してください。今からは野球するよりも子どもにはサッカーやバスケットの方がやるスポーツとして人気になっていきます。鳥栖とのダービーでもJRで電車で行ける場所だから面白いと思うんだけど。
福岡空港からも近いから外国からのチームとの試合も魅力的に出来そうな気がする。
飛行機の騒音は課題ですかね。
九大も遂に糸島に左遷されたか。
まさに陸の孤島ですよね😱
@@fukuoka.東の照葉、西の伊都といった感じかな？！イオンモール好むような若い世代は、交通の便は気にしないのでしょうね。
空地はできたものの東区だからね
地元民の印象です
東区に面白いものが誕生するかも😋
禿鷹どもがむらがっているかな
なぜ移転する
『専門教育と全学教育の統合・連携などの教育研究上の要請とキャンパスの老朽・狭隘改善を含めた安全性等の確保のため』だそうです😗
大分前の話だけど昔、上司が車盗まれてここにドンガラにされて捨てられててナンバープレートだけ返ってきた事があったな・・・
それ、かなり泣ける話ですね🥲
天神が危ない
😳
いっその事ドーム移転してボールパークつくればいいじゃん
北海道とか長崎みたいにスタジアムシティみたいにする手もありますね🖐️
設計図のシーンで保全林とか文化財ちょくちょくあるの邪魔やなあと思ってしまったw
それをどうやって街づくりと融合するのかは開発者の腕にかかっているんしょうね💪
ディズニーランド呼びこも🏰🐭👑
とき既に遅しです😓
おかげで九大の志望数が減り、地位が下がりました。いくら良い大学でもあの僻地で大学生活を送ろうとは思いません。個人的には酷すぎると思います。
開校当時は田舎だった場所も10年経てば立派な街になったところもあります。
伊都がそうなるかはわかりませんけど😅
割と楽しい人多いよ。バイクとか初めやすいし
そういえば九大生のバイク集団あまり見ないですね🏍️
バスが多いんでしょうか🚌
九大周辺はどんどん開発されていってる。どんどん田んぼが消えて行ってる
でも模範的な商業施設が多すぎて、若者には辛いだろうなって思う
九大周辺はリゾートなので楽しいですよ。みんな原付で自由に移動してます
福岡ディズニーランドが来るといいな。マンション建設とか夢が無いな。
ディズニーランドきたらスゴいことになりそう😳
確かに大型再開発というなら、集客が見込めるテーマパークを作ればいいのにね。
福岡って何もない。
観光するところがないってよく言われますよね😅
どれもこれも、目新しさに欠けるな。気を衒う必要はないけど、
だからと言って、おーって思わせるものがないね。
具体的にはこれからなので期待しましょう😙
ユニバーサルスタジオジャパンで！
まあ オワコン説濃厚。
いも九
その言葉も聞かなくなりましたね〜😗
エた賊 髙嶋宗一郎工作員 ばかエた同和事業
大型中古車展示場にしたら。3000台ぐらいおいてさ
5000はいけるかも🚗
サッカー専用スタジアムを作っとけせめて土地だけでも確保しとけよ～福岡
訳わからんコンベンションセンターとか出来ても後悔するだけだぞ～
確率高そうだけどコンベンションセンターとか(笑)
コンベンションセンターどうでしょうね〜😗
中央埠頭の根元に集まってはいますよね🎃
サッカー専用スタジアムが良いです。もう商業施設は要らないです。
マークイズとららぽーとがてきたし、商業施設はもういいかもですね
URより積水やろ
いつまで経っても福岡地区は発展しないネ！ 鉄道､高規格道路は貧弱！外食産業も少ない！ まだまだ福岡地区は戦後発展途上だ！
発展途上の中であと10数年したら人口が減り出します😗
元々税金で取得し維持してきた用地
民間に払い下げたら森友問題二の舞になりそう
コロナ問題またいつ再燃してもおかしくない中で医療崩壊危機がなくなったわけじゃないので大病院誘致すべきだ
こんな時代、各社法人公社潤沢に予算があるわけじゃなし、一部講堂とか以外ひとまず更地にしてしまうのでなく既存の校舎、研究棟とか残したままリノベして活用することを考えるべきだったのでは
修羅の国福岡なんだか、無駄でしょう。
しかも全国区からみれば九大は、所詮地方都市の一国立大学。
死体が以前捨ててありました
あれって続報がないですね😕
ここではバラバラ事件があったが警察がクズ過ぎる！なんの報道もない！まともな検証もしてないからね！こえー！！