เงื่อนไขเกณฑ์ที่ดินเกษตรกรรม เพื่อประหยัดภาษีที่ดิน ไม่ปล่อยรกร้าง
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2023
- เงื่อนไขเกณฑ์ที่ดินเกษตรกรรม เพื่อประหยัดภาษีที่ดิน ไม่ปล่อยรกร้าง
ต้องทำให้เข้าเกณฑ์ครับ การปลูกกล้วยไว้ 4-5ต้น ยังไม่ได้ ถ้าเจอเจ้าหน้าที่มาประเมินหน้างาน อาจต้องเสียภาษีเป็นที่ดินรกร้าง ห้ามพลาดนะครับ
รายละเอียดตามคลิปเลยครับผม
เธียรทยะ ฌอสกุล CFP / Tiantaya Chorsakul - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
มีที่ดินรกร้าง ยังไม่ได้ถม ลึกประมาณ 1.5 เมตร เนื้อที่ 80 ตารางวา แบบนี้จะมีวิธีการอย่างไร ทำให้เสียภาษีน้อยลงครับ
ที่ดินผืนนี้อยู่แถวๆถนนวัดราชปลาดุก บางบัวทอง ซื้อมานานประมาณ 30 ปี เป็นที่ดินจัดสรร ผู้จัดสรรยังดำเนินการจัดสรร ไม่เสร็จตามโครงการ แค่ทำถนนผ่านที่จัดสรร ปักเสาไฟฟ้า จากนั้นผู้จัดสรรได้รับอุบัติเหตุเสียชีวิต พอดีผมผ่อนชำระค่าที่ดินครบ ทายาทผู้จัดสรรได้โอนที่ดินให้ในสภาพนั้น ผู้ที่ซื้อที่ดินจัดสรรโครงการนี้ไม่สามารถปลูกบ้านเพื่ออยู่อาศัยได้ ส่วนผมได้ไปหาซื้อบ้านจัดสรรที่อื่นเป็นที่อยู่อาศัยมาจนปัจจุบัน ที่ดินจัดสรรข้างต้น จึงต้องปล่อยทิ้งไว้ในสภาพนี้น
ลองปรับปรุงถมให้เสมอระดับถนนก่อน แล้วทำเกษตรกรรมครับ ปลูกพืชเลี้ยงสัตว์ตามคลิปนี้แล้วขึ้นทะเบียนเกษตรกร ช่วยประหยัดภาษีที่ดินได้มากหากยังไม่มีแผนจะนำที่ดินไปทำอะไรครับผม
ที่ว่างเปล่าไม่สามารถปลูกอะไรได้เนื่องจากที่ดินเปรี้ยว แต่ต้องเสียภาษีว่างเปล่า ทำยังไงค่ะ ให้เสียน้อยลง
อาจเลือกลองหาวิธีแก้ดินเปรี้ยวดูครับ หรืออีกแบบคือ ขายออกไปครับผม เพราะถือแล้วไม่ได้ใช้ประโยชน์มีภาระภาษีแน่นอนครับ
คลิปดีมากครับ เพิ่งชัดเจน ขอถามครับ ถ้าปลูกต้นไม้ได้ตามเกณฑ์ แล้วต้องไปแจ้งและบอกกล่าวกับเจ้าหน้่าที่ทางการที่ไหน อำเภอหรือ จังหวัดได้ไหม หรือต้องไปกรมที่ดินครับ ที่ดินอยู่ในกทม.ริมถนนใหญ่ เขตลาดกระบัง ปลูกไม้ใหญ่ เช่น ไม้พยุง ชิงชัน สักทอง ตะแบก มะค่าแต้ มะค่าโมง มะริด ไว้กว่า 40ต้น 3ปีมาแล้วทะยอยป,ลูกกมาเรื่อย ๆ ตอนนี้เต็มพท.แล้ว ในที่ดินประมาณ 200ตารางว่า และแซมด้วยไม้ล้มลุกต่าง ๆ เช่นกล้วย ทุเรียน มะม่วง มะพร้าว อินทผลาลัม ต้นสละ ต้นดอกแค มะละกอฯลฯครับ และมีบ้านต่างบนที่หากที่อยูอาศรัยอีก 2หลังบนที่100ตารางวา ไม่มีบุตรธิดา อยู่คนเดียว ตั้งใจจะโอนให้หลาน เมื่ออายุ20 ตอนนี้หลานอายุ 15 และ 12 ปี ผมเอง 74 ปีกว่า ไม่รู้จะอยูถึงหลานอายุครบหรือไม่ ต้องดูแลสุขภาพอย่างถึงที่สุดอยู่ครับ ช่วยตอบคำถามด้วย หรือขอ เบอร์โทร.ด้วยอยากคุยด้วยครับ
แบบนี้ผมคิดว่าเข้าเกณฑ์ที่ดินเพื่อการเกษตรแล้วนะครับ เพราะเกิน 70% ของพื้นที่ และถ้าอ่านไม่ผิดคือมีบ้านด้วย แบบนี้อาจเสียภาษีเกณฑ์ที่อยู่อาศัยแทนซึ่งน้อยกว่าที่ดินเพื่อการเกษตรด้วยครับ วิธีการไม่ต้องแจ้งอะไรฮะ เพราะกรมที่ดินมีข้อมูลและสำรวจหน้างานอยู่แล้ว เขาจะประเมินการใช้สอยพื้นที่ตามจริง และส่งใบเรียกเก็บเงินมาทางไปรษณีย์ทุกปีครับผม
@@How2Fin คนละแปลงกับที่ปลูกบ้านอยู่อาศรับ ที่ปลูกบ้าน อยู่ในซอยอีก 100 ตารางวาต่างหากครับ แปลงที่ปลูกต้นไม้และถามมานี้ อยู่ติดถนนใหญ่เลย เสียภาษีปีละ เกือบ 20000 และเพิ่มขึ้นทุกปี จากภาษีใหม่ที่ใช้มาแล้ว3 ปีแล้วของ สนช. เดิมเคยเสียแค่ปีละ 157 บาทมา20-30ปีครับมันเอาเงินไปทำอะไรไม่รู้ คนแก่ ไม่มีรายได้อะไรแล้ว หนักใจ ต้องกัดฟันมาปลูกต้นไม้ทำสวนป่าเอกชน หรือ อะไรเรียก ไม่ถูกครับ ที่เปิดให้ปชช. ปลูกป่าได้มาสัก 3-4 ปีแล้ว
@@ahnandsrisvanksuk9919 อ้อ ถ้าอย่างนั้นขึ้นทะเบียนเกษตรกรที่ กรมส่งเสริมการเกษตรดีกว่าครับ มีเปิดช่องทางขึ้นทะเบียนเกษตรกรผ่าน ระบบออนไลน์ด้วยเครื่องมือ e-Form ลองดูนะครับ
efarmer.doae.go.th/login