Andar Moradia T4 + 3 - Centro Histórico da Cidade

*Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um andar moradia em Viana do Castelo!*
Localizada no coração da cidade, no centro histórico, na charmosa Rua da Videira, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia. A poucos passos dos principais serviços públicos e a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e dos transportes públicos, esta moradia é ideal tanto para residência como para investimento.
*Características principais:*
- **Localização Estratégica**: Situada no centro da cidade, com acesso rápido aos principais serviços públicos, comércio e transportes.
- **Vistas Privilegiadas**: Desfrute de vistas magníficas para o Monte de Santa Luzia.
- **Próxima ao Rio Lima**: A apenas 5 minutos a pé do Rio Lima, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade junto à natureza.
*Descrição do Imóvel:*
- **Dois Pisos Habitáveis**: Esta fração independente está localizada no segundo andar de um prédio, com o sótão convertido em zona habitável.
- **Andar Inferior**: Dispõe de quatro quartos, além da sala que foi convertida em dois quartos individuais adicionais. Conta com dois WC e uma cozinha equipada, lareira e áreas de arrumos.
- **Andar Superior**: Inclui uma pequena área comum com TV, uma casa de banho completa e dois quartos, ideais para visitas ou aluguer individual.
*Potencial de Rentabilização:*
- **Ocupação Atual**: O imóvel está atualmente ocupado por vários inquilinos, com todos os quartos arrendados. Há possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento, tornando-o perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento.
*Opções de Venda:*
- **Flexibilidade na Venda**: Existe a possibilidade de vender o imóvel com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário.
*Benefícios de Viver em Viana do Castelo:*
Viana do Castelo é uma cidade rica em história, cultura e belezas naturais. Situada na foz do Rio Lima, oferece uma qualidade de vida ímpar, com inúmeras opções de lazer e turismo. O Monte de Santa Luzia, com o seu icónico santuário, proporciona vistas panorâmicas deslumbrantes da região. A cidade é conhecida pelas suas festas e tradições, como a Romaria de Nossa Senhora da Agonia, atraindo visitantes de todo o país e do mundo.
Além disso, Viana do Castelo possui uma infraestrutura completa, com escolas, hospitais, centros comerciais e uma vasta rede de transportes públicos. A proximidade com praias, rios e montanhas faz dela um local perfeito para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre.
Não perca a oportunidade de adquirir este andar moradia único em Viana do Castelo, que combina uma localização estratégica com um excelente potencial de rentabilização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.
MAIS INFO EM
www.iadportugal.pt/consultor-imobiliario/gilberto.coutinho

[@kozaktreasure9852]

Os principais índices têm estado muito voláteis ultimamente. Mesmo as small caps e mid caps se mostraram promissoras e saltaram de vez em quando em curtos períodos. Li um artigo de pessoas que arrecadaram lucros de até US$ 150 mil durante esta temporada, quaisquer recomendações para aumentar esses retornos serão muito apreciadas

[@user-no9wj3vx9c]

O mercado atual pode oferecer oportunidades para maximizar o lucro no curto prazo, mas para executar tal estratégia, você deve ser um profissional qualificado.

[@jenniferangela6716]

Ter um consultor de investimentos é a melhor forma de navegar no mercado no momento, principalmente para quase aposentados. Já há algum tempo que estou em contacto com um coach, principalmente porque me falta o conhecimento profundo e a coragem mental para lidar com estas condições recorrentes de mercado. Ganhei mais de duzentos e vinte mil até agora, o que deixou claro que há mais no mercado do que nós. Em média, Joes, não sabemos

[@CarlKroger]

Na verdade tenho procurado consultores ultimamente, as notícias que tenho visto no mercado não têm sido tão animadoras. quem é a pessoa que está guiando você?

[@dianajonass4636]

Naoko_Muriel
↑↑

[@FRANCISGUIllermo-so6ib]

Naoko_Muriel
é o nome a procurar.........