Pi Academy l EP.33 l "REIT การลงทุนที่คนส่วนใหญ่ไม่เข้าใจ"

[@wat4756]

ดูรายการของ pi ชอบครับ แต่จะชอบมากขึ้นหากลดส่วนที่พยายามปล่อยมุกให้ขำลงจากที่ทำอยู่สักครึ่งหนึ่ง

[@wp3482]

กระจ่าง อธิบายดีค่ะ

[@tunwabenjakosolpreecha1748]

ขอบคุณมากครับ เข้าใจขึ้นเยอะเลยครับ เกี่ยวกับ Reit (P'VEE No.1)

[@ditsanee]

อธิบายดีมากเลยค่ะ ขอบคุณค่ะ

[@supsoup4619]

เดิมก็งงๆ ตอนนี้เข้าใจแล้ว

[@thanadetp9355]

ขอบคุณรายการดีๆครับ ถึงกับต้องฟัง 2 รอบ เป็นคนนึงที่เคยขายไปเพราะ nav ลดเยอะมาก 😂

[@Allnew777]

ความรู้ดีมากๆเลยค่ะ​ แต่ก็ยังขำ😅😅

[@wilailakhanchaiphiboolkul3645]

หลาย Pi มากค่ะ Daily Weekly Theme Academy 😅 สนุกค่ะ ชอบทุก campaign

[@garudasuperrich675]

ตอนนี้ 13฿ 🎉🎉🎉🎉

[@epson8813]

ขอบคุณครับ
🙏👍😀😊

[@ภูมิทัตแผนสมบูรณ์]

เข้าใจเลยครับ

[@wilailakhanchaiphiboolkul3645]

ขอบคุณมากนะคะ

[@SamSomsin]

เยี่ยมเลย เข้าใจมากขึ้น เพราะการยกตัวอย่างและอธิบายให้เข้าใจง่ายๆครับ ขอบคุณเลย

[@อยากจะรวยต้องลงทุน]

ผมว่าตกไปนิดครับ เงินปันผลที่ได้ต้องโดนหักอีก 10% (ถ้าได้กำไรในกระดาน 10% แล้วขาย จะได้เงินสุทธิมากกว่าได้ปันผล 10%)

[@richmanbobby6302]

รบกวนพี่อธิบายเพิ่มเตืมหน่อยครับ

[@montiranarkpetpoon4745]

คนสูงอายุพึ่ง reitแหละเสี่ยงน้อย ดีกว่าฝากธนาคาร แต่พอเปลี่ยนแปลง nav ลงก็ปวดหัวเหมือนกัน

[@narthil4494]

เวลาคิดรบกวนเอาเรื่อง ภาษี ณ ที่จ่ายมาคำนวณด้วยนะ เพื่อได้ตัดสินใจ

[@kirkp6063]

IMPACT เป็น REIT อีกกอง ที่เป็น freehold
3bbif (jasif) สายไม่เปื่อยครับ แต่มี MA ที่ jasif จ้าง 3bb ทำ MA เผื่อสายขาด ซึ่ง ต้นทุน MA มีในทุกสินทรัพย์ เช่น อาคาร เช่นกัน

[@musikingkole]

ถ้ากองมีสินทรัพย์ที่ดีเข้ามาใหม่เรื่อยๆ
และราคาเพิ่มทุนเท่ากับราคาเดิม
สุดท้ายราคาจะไม่ค่อยลง
แต่ปันผลต่อหุ้นจะไม่ขึ้น
เพราะรายได้ใหม่offsetกับหุ้นเพิ่มทุนพอดี
สุดท้าย ถือไว้ ถ้าเราไม่เพิ่มทุน
ก็มักจะได้ปันผลเท่าๆเดิมไปเรื่อยๆ
โดยราคาอยู่ที่เดิมครับ

[@ktp2830]

ครั้งหน้าพี่กวีช่วยอธิบายเรื่องหุ้นUtinityแบบนี้ให้ฟังหน่อยว่าดีไม่ดีอย่างไรขอยคุณครับ

[@goforinvestment5281]

ถ้าขาย REIT ตอนนี้ขาดทุนเท่ากับปันผลที่ได้รับมา ปรากฏว่าลงทุนไปไม่ได้กำไร เผลอ ๆ จะขาดทุนเสียอีก

[@จงเกียรติวิเศษจัง]

Jasif ไม่มีแล้วครับ เปลี่ยนชื่อเป็น 3bbif

[@Bangthong_of_jokkok]

เอาอัตราเงินเฟ้อมาคิดด้วยนะครับ ตอนนี้คุณกินข้าวจานเท่าไหร่ เมื่อ10ป-20ปี ที่แล้วราคาเท่าไหร่

[@wilailakhanchaiphiboolkul3645]

กึ่งทุน กึ่งตราสารหนี้

[@viyadatreeratanawong3126]

อยากทราบว่าดีเท่าประกันภัยหรือเปล่าคะ