ENTREI NO EDIFÍCIO PRESTES MAIA NA LUZ QUE VAI PASSAR POR RETROFIT | Arquitetura Esquecida
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ส.ค. 2024
- Entrei no edifício Prestes Maia, antiga sede da Companhia Nacional de Tecidos que, depois de anos abandonado, vai passar por retrofit para criar moradias para as pessoas que ocupavam ou já ocuparam o prédio em outras épocas.
A companhia que deixou SP nos anos 70, transferindo suas operações para o interior, faliu nos anos 90. Desde de essa época passou por muitos proprietários, mas sempre esteve vazio.
A partir dos nos 2000 passou a ser ocupado por movimentos populares de sem-teto, até que em 2015 foi desapropriado pela prefeitura e no ano de 2022 entrou para o programa "Pode entrar" da prefeitura de SP, passando por retrofit.
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O Arquitetura Esquecida é um projeto fotográfico que dá visibilidade às construções antigas espalhadas por aí. Um projeto que nasceu no Instagram e ganhou vida em vídeos de "Arquiteturismo" aqui no TH-cam. ❤
Obrigado por estar aqui!
Então, se inscreve no canal e vem comigo nessa tour.
Roteiro, Produção e Edição: Gabriel Rosa
![ง้อ (ALRIGHT) - FOURTH [ TEASER ]](http://i.ytimg.com/vi/ya6MBfo-Wvg/mqdefault.jpg)
Na frente tem um terreno gigante que foi usado como canteiro nas obras do Metrô mas hoje serve apenas como estacionamento de viaturas da Civil. Daria um baita projeto de uso misto pra revitalizar a região.
E não é falta de opção. Prédios públicos, como hospital, secretarias, escola (inclui aí FATEC, ETEC ou até algum campus de universidade), além de moradia popular
Muito difícil. Inclusive para solicitar o leilão para iniciativa privada
É para isso que eu pago imposto! Retrofit para prédio ( construção de novos também) afinal os migrantes merecem morar muito bem! Por sorte este prédio não foi comido pelos gafanhotos até desabar.
Precisamos nos unir para pagar também transporte público, creche, escola, hospital para todos, afinal foram eles que construiram SP!
Finalmente o centro de SP sendo valorizado. Que as pessoas voltem a morar no centro e que ele receba a atenção e carinho que tanto merece.
Sim! Com dinheiro do contribuinte. Invadir prédios vale a pena. A Prefeitura reforma e te dá.
@@fatimagoncalves4084 Pesquise sobre a função social da propriedade segundo a C.F. 88. Deixe de falar besteira, ngm entra em um prédio com riscos de desabamento junto de sua família simplesmente por entrar, há necessidade!!
REUTILIZAÇÃO DE PRÉDIOS JÁ EXISTENTES PARA MORADIAS POPULARES EXCELENTE
Que incrível!!!! Nunca achei que veria um retrofit se tornando realidade. Que a gnt tenha mais centenas de ações como essa pelo Brasil todo!!
Projeto bem interessante de Habitação Social. Imagina quantos lugares como esse há nas cidades e que poderiam ser reutilizados !!!! Excelente trabalho de documentação. Abraços !
Tomara que tenham muitos desse tipo! 🙌🏽
Eu acho que habitação social é meio complicado, para manter um edifício desse, vai muito dinheiro, aí o condomínio vai nas alturas.
Poucos vão querer pagar um condomínio. Daqui há pouco começam à fazer os "puxadinhos", o resto da história a gente já sabe.
Como essas contrações dos anos 50 são robustas e resistentes....décadas abandonado sem nenhuma manutenção e em 26 meses já estará 100% habitável 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Excelente conteúdo, parabéns!!! O minha casa minha vida nasceu todo errado quando priorizou a construção de moradias populares novas nos confins das cidades e sem nenhuma infraestrutura! Sou de Porto Alegre e tempos atrás uma mestranda mapeou (como parte de sua tese) os prédios vazios/abandonados (públicos e privados) do centro histórico da capital gaúcha (que é relativamente pequeno) contabilizando 88!!! Tudo isso DEVERIA se transformar em habitação social/baixa renda! O centro estendido das cidades de grande/médio porte sempre tiveram a melhor infraestrutura: saneamento, pavimentação, coleta de lixo, fornecimento agua e energia, transporte coletivo, comercio, serviços e parte significativa dos empregos, mas foram se esvaziando de moradores (em especial da classe media/alta) é redundante afirmar que é perfeito para investimento publico em moradia social, pois já esta tudo lá e resolve 2 problemas crônicos dessas cidades: oferta de moradia e repovoamento das regiões centrais! Prova cabal da falta de vontade politica e ineficiência da gestão publica desse país!
Sou de fora de SP e já fiquei hospedado bem pertinho daí. A primeira vez que passei em frente eu fiquei com muito medo de ser assaltado e aterrorizado com o que se passava lá dentro. Que bom que está sendo recuperado. Apesar de não ter dinheiro pra alugar eu acho que deveria ter se transformado em um prédio de luxo para valorizar essa área que está meio decadente e dominada pela crako
Bacana demais, amo essa região de São Paulo nasci e me criei ali no Bom Retiro, bem pertinho desse prédio 😊
Eu torço muito pela revitalização do antigo Centro, sei que existe um baita de um potencial nessa região. Que venha mais e mais retrofits como esse ❤️
Virão! 🙌🏽
Esse pessoal que faz retrofit tem um QI muito avançado. Eu não teria criatividade pra fazer umas coisas tão bonitas como eles fazem com uns predios antigos.
Nossa esse prédio é sinistro outro dia eu parei em um boteco ali na Casper Libero e fiquei olhando para ele intrigado, pois ele chama a atenção pelo tamanho e opulência e pela degradação notória a distância. Legal saber que ele será revitalizado para moradias sociais e digna para os seus habitantes.
😊Nunca imaginaria que isso seria possível, algo que se torna realidade! ✨
No final da década de 1970 e início da de 1980, funcionou ali o DECOPE - Departamento de Controle de Pessoal, órgão da Secretaria Municipal de Administração da Prefeitura de São Paulo. Como eu sei? Trabalhei lá até o departamento ser transferido para a rua Pedro Taques. Na época, o chamávamos de Cyborg, o prédio de 6 milhões de dólares.
Excelente notícia, São Paulo merece esse Retrofit, espero que os novos moradores valorizem esse novo local de moradia quando pronto. A parte interna com essas colunas, são belíssimas
Dependendo dos moradores eles podem até depredar tudo novamente
Valorizar o que você não conquistou com seu trabalho, é impossível! Vão receber este imóvel, e vender.
Q bacana uma parte da população ter moradia.
estive nessa ocupação em 2003. Incrível levar 20 anos para acontecer o que era lógico de ser feito...mas sei, mil rolos jurídicos e burocráticos...fico muito feliz que tudo tenha se desenrolado e esteja finalmente sendo reformado!! Obrigada pelo vídeo, Gabriel!
Espero que as pessoas valorizem e nao destrua, pq não é nada barato comprar um apto em sP.
Como o retrofit é poderoso! Em 18 meses um predio com essa capacidade ser entregue é surreal! Espero que este seja os primeiros passos de uma longa jornada de retrofits por SP! Parabens pelo canal e pelo video!!!! ❤🎉
Adorei "entrar" nesse prédio. Saber que será "retrofitado" me deixou super feliz.
Gratidão por nos ter mostrado o trabalho que está sendo realizado lá no Edifício Prestes Maia.
Me dói muito ver tantos prédios abandonados sendo que há tantas pessoas que não têm onde morar...
Que noticia massa! Tive a oportunidade de entrar aí em 2017/2018 e não imaginava o quão organizado era... Que as familias fiquem bem!
O centro necessita de mais ações do tipo, é bizarro faltar tanta moradia nessa cidade enquanto o centro sofre um esvaziamento.
que notícia boa e adorei seu vídeo e seu canal
Parabéns pelo.seu trabalho!
Muito bom!!!
Muito obrigado!! 😍
Muito bom ver prédios revitalizados e servindo de moradia, o centro precisa de ações assim e a população de baixa renda idem
Infelizmente serão cedidas unidades a quem invadiu, e não ao trabalhador sem condições. Espero que seja monitorado e que seja proibida a venda ou aluguel, muito comum moradias sociais. Principalmente a partir de movimentos onde vão buscar um outro lugar pra invadir com lucro do anterior em mãos 😢
Concordo pois penso o mesmo.Também quero morar no Centro e não tenho condições ou movimentos que me ajudem kkkk
@@edsonshanp11 é difícil, o centro está sendo sucateado pela cracolandia que é super defendida por eles, justamente pra aumentar a oferta de prédios abandonados para serem invadidos. É um movimento cíclico onde todo mundo sofre, menos os líderes de movimentos sociais que ficam cada vez mais ricos e influentes
Estão fazendo tudo pelo centro parabens ao prefeito de sampa
Ótimo vídeo, muito interessante o projeto e seu canal!
Obrigado! 😄
Muito bom! SP deveria ter muitas outras iniciativas como essa. Parabens pelo video
Fui morador na Luz, não conhecia esse prédio por dentro. Tem um majestoso saguão com mezanino. 🙂
Muito bom. Possibilitar moradia as pessoas de baixa renda, espetacular. Com tantos prédios abandonados poderiam fazer em mais prédios.
Gostei demais, por diversas vezes passei a frente desse prédio e é bom demais saber que ele está ganhando uma nova "vida"
muito bacana. que venham muitas outras!
Parabéns pelo vídeo e pelas informações 👏👏👏👏👏👏👏👏
Obrigado!
Muito legal o prédio servir pra moradia popular!
Parabéns pelo vídeo! Isso sim é um vídeo inspirador e de grande interesse e conscientização social! Sucesso e força sempre!
Eu vou morar aí, não vejo a hora é um sonho... Está próximo, estou muito feliz!!!
Quem não luta, tá morto!
Parabéns pela conquista! ✊🏽
Obrigada, quando tiver pronto está convidado para tomar um café.
Temos muitos prédios abandonados no centro, se realmente a política fosse feita para o povo! E não para os políticos, todos teriam moradias dignas e de qualidade. Parabéns pelo trabalho, seu canal é sensacional.
Muito obrigado!
Todos não, nunca na história da humanidade todos tiveram moradias digna, infelizmente.
Parabéns pelo ótimo vídeo.
Interessante sua visita, foi bom conhecer o projeto, mas não explicou a finalidade de algumas áreas do prédio, seriam para comércio?
Na minha visita, o engenheiro que me acompanhou não disse nada sobre áreas comerciais no prédio, por isso acredito que tudo será área comum para os condôminos.
Canal massa!
Adorei o video, tomara que tenha mais disso no centro e em outros lugares vazios.
Pois é... Antes isso do que largar o povo no relento.... E olha que aí nesse prédio, cabe gente pácas! O problema que eu acho que pode surgir, é a sublocação, é gente que explora a desgraça alheia, né "titio" Boulos! A habitação popular é algo necessário, mas que tem que ser muito bem planejada! Tem que fechar a porta de atravessadores.
Muito bom saber tem vários assim aí no centro parabéns
Muito bom ver esse processo, mas um pequeno passo para um grande caminho a percorrer, a igualdade no meio urbano e direito à moradia digna para todos. Parabéns pelo vídeo, estarei atenta aos próximos vídeos do seu canal! ♥️
Gostei do seu canal, vou seguir seus vídeos pois gosto bastante do tema urbanismo. Vi seu vídeo sobre a padaria mais antiga de SP e lembrei de um ponto de ônibus antigo remanescente que fica no bairro da Lapa, no encontro da rua Toneleiros com a Ricardo Medina, acho que vale uma passada lá para seu registro, se ainda não fez.
Gostei da dica!! Valeu! Seja bem-vindo.
Me encantei pelo canal (e apresentador... 😅) pois adoro imaginar como é por dentro dos prédios antigos e históricos de SP! Me sinto meio que um Lara Croft de prédios! Lembro quando pequeno entrei no Mercúrio nos fundos do Mercadão e fiquei impressionado.
Sua chegada, como de tantos outros lembradores chegando é muito bem-vinda!! 😀
Muito legal essa iniciativa
Já te sigo no instagram. O canal novo está excelente.
😍
A Prefeitura em parceria com o Governo do Estado deveriam transformar todos os prédios abandonados e transformá-los em apartamentos sociais, mas não de graça..... tipo um ap custaria 50 mil parcelados por exemplo.... assim faria gerar emprego, renda, revitalização, o povo não ficaria preguiçoso só esperando do Estado, porque afinal convenhamos né? Dinheiro não nasce em árvores.
Esses do Prestes Maia serão neste modelo, um financiamento que cabe no bolso de acordo com a renda de cada família.
Muito bacana essas reformas nos prédios antigos no CENTRO de São Paulo adoro construção
O problema sao PSICO os WALKING DEAD pelas ruas e pior que as autoridades não sabem o que fazer fica difícil VENDER OU ALUGAR qualquer imóvel nessas áreas
Se estão conseguindo fazer negócios nessas condições, imagina sem esses problemas hehe
Muito interessante!
Muito bom
Se o plano diretor facilitasse, não precisaria chegar a esse ponto para ter mais moradias no centro
Matérias sempre muito boas.
Obrigado! 🙏🏽
Obrigado! 🙏🏽
Nossa que maximo isso ... Como faço pra saber valores de apts pra comprar
Não serão vendidos dessa forma, será ofertado para quem já residiu nele enquanto ocupação durante os últimos.
2:00 Só eu vi o cara tentando dar o soco no outro ali? kkkkkkkkkkkkk
Hahaha lá no fundo.
Que coisa boa ! Muito legal esse conteúdo! Amei conhecer esse retrofitv de um prédio icônico da minha infância.
😍
curiosidade: os futuros moradores vão pagar pelos apartamentos ou serão doados?
Serão financiados em condições especiais
Condições especiais, as quais não são dadas aos trabalhadores, somente a invasores! Com certeza, estes invasores que ganharam esta oportunidade, irão repassar por valores bem acima do que ganharam.
Sou arquiteta e quero muito trabalhar com moradia social. " Num guento" mais cliente pseudo burguês. Quero ser útil e fazer gente feliz. Alguém me orienta como conseguir ou vamos montar um grupo de profissionais para isto ?!
😍
Realmente, é um mercado muito voltado para as classe altas e entendo muito sua necessidade. Porém, não há problema em trabalhar para pessoas ricas, ruim é trabalhar para pessoas sem consciência de classe.
@@ArquiteturaEsquecida nós não chegamos nem perto de pessoas ricas, esta é a questão. Por isso destaquei pseudo burgueses. E eu nunca, nestes meus , mais de 33 anos de profissão, vislumbrei uma camada da sociedade tão vazia, inculta, despolitizada e , como vc disse, sem nenhuma noção de classe social. A gente quer , é mais .
@@lucianafernandecosta Sim! Gente rica eu digo com dinheiro para comprar! Dá pra ser da classe trabalhora e rico. A burguesia, aquela que comanda os meios de produção e ditam o funcionamento do sistema, esses estão escondidos. E há quem ache que ir no JK Iguatemi vai encontrar com um deles HAHAHAHAHAHAHA
@@ArquiteturaEsquecida né ?!?!? Hahahahah. Nem o ar que a gente respira é o mesmo deles .....
Sabe se tem vídeo do retrofit do prédio do mappim?
Será que o prédio do Cinema Marrocos no centro tbm vai passar oor isso?
Boa dúvida. Se sim, eu ia querer visitar na hora!!
se fizessem uns 150 desse ja resolveria o problema das pessoas em situação de rua em São paulo... prefeitura deveria se preocupar com isso meamo sabe é uma questão de moradia, segurança e saude publica
pena que as partes mais interessantes sao aceleradas...queria ver uma visita mais narrada, sem ess a musiquinha etc...mas o conceito eh ohtimo, pense um pouco mais na forma. essas musiquinhas e aceleracoes podem ser evitadas.
TÁ SÓ NÃO PODE CUSTAR 200 MIL ESSAS KITNETS AI KKKKKKKKK
Gostaria de saber qual o tamanho das unidades originalmente, alguém sabe ? Obrigada.
Não era um prédio residencial, era comercial/industrial. Durante as ocupações usavam os pilares como divisão.
👍
Triste conseguir moradia digna tendo renda de trabalhador. Ou agente se vende pra um banco, passa poucas e boas invadindo um imovel ou fica batendo cabeça em departamentos públicos por moradias questionáveis. Deus ajude a todos nós.
quero o apartamento com 2 doritórios, como faço para entrar em contato?
Os apartamentos seguem uma lista de pessoas. Não é um empreendimento comum, é uma parceria entre a prefeitura e a frente por moradia que liderava o espaço.
Olá
Você sabe como faço para consultar um imóvel somente com o endereço?
A galera ama termo gringo 😂😂😂
O que vc acha do preço proposto para essa reforma? Eu, um ignorante, achei meio exorbitante
R$76 mi, pra mim, é MUIIIIIITO dinheiro, mas realmente não tenho ideia. Quando da visita, absolutamente tudo parecia precisar ser mexido, então parece que vai dinheiro mesmo...
Legal o aproveitamento, mas não deveria precisar de invasões para essas iniciativas acontecerem
Se com ocupação já é difícil, imagina sem...
E as taxas de condominio e de limpeza?
Puts 32 m2 e sacanagem, um espaço de 5x6,4 m
Mas, o banheiro não tem janela?
Terá elevador?
Sim. A torre mais alta tem 23 andares, impossível não ter elevador! 😅
vai virar treme treme
qual nome do apresentador?
Assino meu nome logo no começo do vídeo. Me chamo Gabriel Rosa! hehe
76 milhões nesse retrofit?
pois é...
@@ArquiteturaEsquecida o valor praticamente é o custo de uma obra (do 0) de altíssimo padrão que estou executando na região de Moema.
Cara que achado de Canal!!
Valeu! 😍
Uaiii e vai secar a roupa onde????
A falta de ventilação direta na área de serviço e banheiro é estranho mesmo.
Puts, entregar moradia pra invasores?!?
Nesse país não compensa ser honesto.
Ou seja, uma favela vertical cheia de pixações e grafite. Cracolândia's nevers end!
Legal transformar um predio sem uso em moradia social, mas pena, que irá se transformar numa favela vertical, pois os moradores de rua não cuidam.
Serão pessoas que já moravam no prédio. Eles são bastante organizados.
E as taxas de condomínio... manutenção
@@silviapaverchi817 Não sei quanto sairá o valor do condomínio, mas imagino que servirá para cobrir esses custos de manutenção.
Vão gastar milhões para reformar esse prédio e em pouco tempo volta a ser o que era! Esse povo não tem jeito!
vc está totalmente enganado! vc diz isso pq não conhecia a ocupação, a ocupação é extremamente organizada por vários coordenadores que internamente, eles nomeiam, cada pessoa tem uma função, todos precisam cooperar e trabalhar em conjunto. Sempre tem pessoas ruins no meio, mas a organização da maioria, acaba estancando um pouco esses acontecimentos
Boulos vai perder o aluguel de uma galera que morava aí
Vagabundo n fez nada principalmente no paysandu ki desabou