É impressionante como o Estado atrapalha em vez de ajudar. Uma burocracia danada pra um inventário simples, além de um monte de gente pra sugar seu dinheiro..
Como pode de chamar de razoável os custos de 13% de um inventário quando o patrimônio é fruto de muito trabalho, até o fim de uma vida, pra mim isso é extorsão!
Concordo plenamente, a pessoa leva uma vida toda para adquirir um bem e ainda os que tem direito tem que dividir com a lei, complicado viu. Um absurdo, todo meio que vc tenta deixar algo pra alguém, tem um custo, arrr 🤦🏽♀️
Infelizmente a pessoa paga imposto para viver para comer para curtir de modo geral para sobreviver já se começa pela gestação se estende por toda a vida o regime CLT você trabalha tem os seus direitos porém o dono daquela empresa tá pagando impostos por conta dos seus direitos Dependendo do valor que você recebe Você ainda tem que declarar o governo uma certa quantia fica para o governo você conquista bens e esses bens você paga impostos anuais e quando você morre seus herdeiros tem que se matar com dor de cabeça perca de tempo e mais custos para o estado na real desde que você entra nesse mundo nada é realmente seu você sempre fica devendo alguém
Obrigada Doutora! Isso só me faz pensar que era bem melhor se meus pais não tivessem lutado tanto pra ter uma casa. Pq hoje meus irmãos só por misericórdia de Deus querem fazer sem por na justiça e eu estou tendo que recorrer a defensoria pública espero que dê certo🙏
Srª Elisangela, recomendo uma consulta jurídica para tirar este e outras dúvidas sobre o seu caso que parece ser complexo e delicado. Caso a Drª Isis não possa lhe atender, posso indicar outro escritório jurídico Melo Machado (47)999171540
"Herança é o que o morto deixa para o vivos brigarem, e alem disso o vivos que estão herdando, (ganhando) reclamam de pagar os impostos, e na maioria dos casos os herdeiros não ajudaram o morto a comprar nada!!!!!!! Rs........
Por favor mim responde...fizemos o inventário, q meu pai faleceu e deixou uma fazenda de 30alquires, Foi dividido o imposto pra 48x e já pagamos o (ITCMP)IMPOSTO 2mes,agora minha mãe não qr pagar mas ,pq tá achando caro e qr recorrer. O q pode acontecer?
Veja bem, a viúva meeira não precisa pagar o imposto. Ele é pago somente pelos herdeiros que recebem a parte que pertencia ao pai. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: th-cam.com/video/E5_3aOZF2Y8/w-d-xo.html
uma duvida: meu pai faleceu e deixou os seguintes bens: valores no banco, 1 imóvel que esta no nome da minha irmã (a informação que tenho que este fato se deu por medo de a companheira atual dele querer parte da casa) , e outra casa que pertence a ex-esposa dele. Esta casa que esta no nome da minha irmã, deveria entrar no inventario ?
Bom dia doutora? Vou ser objetivo, meu pai mora em um terreno a 50 anos, porém , minha vó vendeu o terreno a 30 anos atrás sem avisar a ele, os dois moravam no terreno. Meu pai entrou com uma ação e conseguiu o cancelamento da venda. Mas minha vó foi embora com uma parte do dinheiro da imobiliária. O juiz da época disse para meu pai ficar no terreno. Depois de 50 anos minha vó faleceu , e outros irmãos entravam com inventário contra meu pai. Meu pai pagou todos impostos e cuidou da propriedade. Os outros alegam que tem direito ao imóvel . No passado o juiz cancelou a venda e contratou que minha vó fez. Como seu o terreno não tivesse nenhum documento de compra e venda. Meu pai já contestou o inventário. Os irmãos dele tem algum direito do imóvel??
Bom dia, meu pai faleceu, nos os filhos, queremos deixar a nossa parte da casa para mãe mesmo, já que ela tem a outra parte, eram casados ate o ultimo dia dele, era a único Ben que tinha, temos que fazer o inventario ou teria uma outra solução para deixara casa no nome dela oficialmente, ate para chegar o iptu no nome dela mesmo.
Herdei um bem já tenho a posse a mais de 20 anos vou dar entrada como usocapião extrajudicial me parece ser bem menos honroso que esse maldito inventário....
Parabéns pelo canal desejo sucesso, uma dúvida eu perdi minha mãe a dois anos atrás e ai ficou eu meu pai e irmão especial, ai fiz o inventário dentro do prazo de 15 dias e agora infelizmente eu perdi meu amado pai, pergunta eu preciso fazer outro Inventário?
O inventariante tem que vender algum imóvel mas meu irmão não vendeu e está cobrando dos bens móveis e seguro de vida da minha mãe onde minha irmã tomou posse da casa e ainda as jóias está tudo na casa da minha mãe não alugam os dois imóveis estão me meacando de cortar um aluguel que eu recebo que era da minha mãe o juiz bloqueia esse dinheiro caso eu troque de Advogado e peço para fazer a revisão dos bens que está no cartório ?
Oii minha cunhada ficou viúva tem um terreno é em Suzano são Paulo ela vendeu não fez inventário tem 4 Filhos mas só deu a metade para um filho e dis que vende em cartório isso está certo Dr se possível responder sou grata os outros três herdeiros ficou sabendo que ela vendeu ela disse que era dela então vendeu mas era casada ?????
O pai da minha netinha faleceu e deixou uma casa minha filha vai deixar a casa pro governo porq ela tem 4 filhos e não tem condições de pagar nem advogado muito menos inventário eu acho isso um absurdo a pessoa vai ir pagar aluguel enquanto o governo fica com a casa
Não compensa fazer um empréstimo? Perder uma casa assim é complicado. Faça um empréstimo, até com conhecidos, se possível, e depois venda a casa, paga o empréstimo e compra uma casa mais barata, se isso compensar.
Bom dia tenho que fazer inventário de um imóvel que minha mãe deixou mas eu e meus irmãos não temos condições de pagar mesmo fazendo pelo fórum temos que pagar???
Bom dia doutora minha dúvida meu tio faleceu e a cunhada dele era a responsável pelo inventário, no testamento tenho direito a um apartamento, mas ela não passou nada conseguimos levantar o testamento por conta própria a cunhada quer pegar todos os bens para ela, o juíz na hora do inventário tem que chamar os herdeiros ou não é necessário
@@SEUDIREITOonline Sim. Mas acho questão de bom senso. As vezes o advogado ganha mais do que os próprios herdeiros que ainda tem que arcar com vários outros custos.
Como fica quando existe 2 irmãos em disputa em Inventário Judicial, quando 1 contratou um advogado e entrou como inventariante, e deixou claro que quer receber mais de 65% os bens ou seja já enviou proposta que ao ver do outro é incorreta. Por este motivo o outro irmão teve que contratar um outro advogado. Como fica a questão de pagamento do advogado que está fazendo o inventário ?? já que ele está fazendo isso e ao mesmo tempo indo contra os interesses do irmão que não e inventariante?? Como o outro irmão deve que contratar outro advogado, como fica isso?!?!?!? Ele será obrigado a pagar além de seu advogado o outro que está fazendo o inventário??? mesmo esse estando trabalhando contra ele???
Com inventário ainda em curso, o espólio poderá extinguir a sociedade apresentando perante a junta comercial o respectivo alvará judicial ou escritura pública de partilha de bens, específico para a prática do ato de extinção. Quanto ao custo, dependerá de cada advogado e dos custos específicos de cada estado.
Eu tenho duas casas e dois filhos, são menores, sofrir muito para ter essas casas para eles, passei muita necessidade, se caso acontecer algo comigo não queria que os pais deles tivesse direito de adquirir, ou vender, so meus filhos quando tiver a maior idade, pos nenhum me ajudou em nada
Minha irmã é inventariante ela falou pra min que q dessisti do processo oq acontece se a inventariante dessisti, eu não quero aceitar isso porq eu tmbm sou herdeiro!
Esta função pode ser atribuída a qualquer pessoa da família ou terceiro, quando faltarem os familiares, mas existe uma ordem de preferência para a escolha do Inventariante conforme o Art. 617 do CPC.
Minha avó morreu faz muitos anos e meu pai também agora minha tia inventou de fazer inventário porque ela quer vender as casas da minha avó mas meu pai tem 10 filhos por ai a fora e ela está pedindo documentos pros filhos depois de anos o que fazer ?
Minha mãe faleceu faz 28 anos depois foi meu pai em 2011 me lembro de fazermos o inventário do meu pai mas dá minha mãe não lembro, agora vou comprar a parte dos meus irmãos da casa estão pedindo o inventário da minha mãe será que terei que fazer agora?
Pode ser realizado inventário a qualquer tempo. O direito do herdeiro reivindicar a herança após o inventário já finalizado prescreve em 10 anos. Postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: th-cam.com/video/BxHRt1BzXQs/w-d-xo.htmlsi=mMGOBoFHFAShBdAd
Olá doutora, não fui criada pelo meu pai, e ele deixou 2 casas no bairro do Tatuapé em São paulo, mas meus irmão tiraram eu fora de tudo, o que faço, eu tenho direito?
Dr: me tira uma dúvida comprei um imóvel de uma conhecida que vendeu pq o irmão dela veio a falecer ele NÃO tinha filhos e a esposa tbm veio a falecer os irmãos pediu para ela irmã vender porem não fizeram inventário como faço para passar para meu nome pois paguei NÃO tem inventário me responde por favor
Doutora Ísis eu gostaria de saber se tem que fazer inventário mesmo se não tiver a escritura do imóvel, e a casa que eu moro onde metade era do meu congije, quando se tem filhos fora do casamento como no caso do meu marido.
Muito bem.explicado..agora...no caso EXTRA JUDICIAL..em.CARTÓRIO apenas.é RIDÍCULO precisar de um.ADVOGADO para fazer o processo..RIDÍCULO....NÃO HÁ JUSTIFICATIVA
É possível aos herdeiros conseguir isenção de imposto, dependendo do valor do imóvel e fazer o inventário através da defensoria pública. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: th-cam.com/video/sBjmNKRFvpU/w-d-xo.html
Boa noite Doutora meu patrão não teve filhos, sua esposa faleceu ele fez um testamento deixando tudo para mim pois eu que estou cuidando dele pois já está com 85 anos, porém quando ele fechar os olhos não vou ter dinheiro pra fazer inventário pois os bens ultrapassa um milhão, como proceder futuramente?
Olá Dra. teria como tirar uma dúvida? Minha mãe faleceu a quase 10 anos e não fiz o inventario, agora estou precisando pois minha vó faleceu e preciso dele para conseguir vender a casa na qual a parte que seria da minha mãe veio para min e minha irmã (ainda tem mais 2 tios de herdeiros). Sendo assim, saberia me informar +- o quanto nós iriamos gastar aproximadamente? Minha mãe só tinha um terreno de aproximadamente 50mil em nome dela e a casa da minha vó vale aproximadamente 600mil. Desde já obrigado!!
Doutora meu esposo tem 05 irmãos, o pai dele deu uma doação há 03 filhos e dois ficou sem nada. Na morte dele esses dois filhos pode receber a herança deles! Ou não terão direito.
Um absurdo! Quando o cidadão comum, trabalhador, que rala, recebe pouco mais do salário minimo, quer fazer as coisas, dentro da legalidade, aí, vem o estado, e arrebenta com o pobre coitado. Sou viúvo, tenho um casal filhos, já adulto, sou aposentado pelo INSS; Preciso fazer um inventário, de um lote pequeno, tô vendo, que não terei condições .
Deixa ver se entendi,se não tiver dinheiro pra pagar o inventário pode vender um bem pra pagar,e esse bem que vai vender,não precisa fazer inventário dele?
Dra Boa noite Gostaria de mais esclarecimento Pois residia em uma casa de aluguel, Que estava no nome de uma Sra Já falecida . A filha que nós alugava vendeu a Casa para outras pessoas Cem nós dar opção de compra Nós saímos da casa e alugamos Outra Pois nós tínhamos enterrese na compra da casa . O que fazer ?
De acordo com a lei, o “direito de preferência do inquilino na compra do imóvel” garante ao locatário o direito de comprá-lo. Na verdade, você teria prioridade na aquisição, pois o dono tinha a obrigação de notificá-lo antes de oferecer o imóvel a terceiros.
@@SEUDIREITOonline Porém o imóvel está em Nome de terceiros ( já falecido ) . E não foi aberto o inventário ; Teria um tempo determinado por Lei , para requerer em juízo O direito de compra do inquilino no imóvel ?
Dra. Estou para desmembrar um imóvel separando terreno de casa(metade/metade) eu posso vender uma metade(casa) sem precisar fazer inventário? Lembrando que o imóvel foi passado de meu pai para a escritura pública em nome de: Eu, minha irmã e meu irmão , este ultimo que já faleceu em 2007. Desde já agradeço.
Para desmembrar um imóvel precisa da assinatura do proprietário. Aquele que consta no registro do imóvel. Se o imóvel já está em seus nomes, já lhes pertence e podem desmembrar. Procure a prefeitura de sua localidade para realizar o desmembramento.
@@SEUDIREITOonline Dra. mas eu já finalizei o processo de desmembramento pela prefeitura, então me foi gerada a Certidão de Desmembramento, para que eu possa dar entrada no processo de desmembramento em cartório. 1 -Pergunta: Posso vender a parte desmembrada(casa) sem a necessidade de inventário? Lembrando que na escritura está em nome de: Eu, minha irmã e meu irmão falecido.
Somos em 5 filhos,1e de menor de outro casamento . meu pai e viúvo porém reside com uma mulher sem ser casado no papel e eu moro na casa com eles. essa casa e do 1 primeiro casamento com minha mãe .minha madrasta tem direito se caso acontecer algo com meu pai ? Mesmo eles não sendo casados no papel ?
Dra, sou de minas e tenho uma dúvida, o cartório de notas da minha cidade pediu certidão de ônus e ações. Chegando no cartório de registro de imóveis a atendente flw que só e possível tirar a certidão se tiver o número da matrícula do imóvel. Se uma das casa que vai para inventario extrajudicial só tem uma escritura de compra e venda como devo proceder? Tenho que registrar o imóvel só para conseguir essa certidão?
E não tô acreditando no que eu tô ouvindo, isso e um absurdo . E o que eu sempre falo para as pessoas ! Ninguém e dono de nada nesse mundo , tudo e do governo . Nada e nosso, carro,casa, moto, terreno.... Etc
Boa noite Dr, um advogado esta cobrando 15 mil reais fora os pagamentos do cartorio, em uma casa que não passa de 400 mil reais, achei muito caro voce acha justo ?
Olá Dra boa noite, me tira uma dúvida Tenho um atestado de óbito do meu pai, e uma parte abaixo que diz “ deixa bens a inventar” para mim e o meu irmão porém será da parte de avós do meu pai sabe como funciona ? O que eu tenho direito com essa folha ?
Você e seu irmão como herdeiros diretos de seu pai falecido, se existir herança deixada pelos avós paternos, receberão a herança da parte que caberia a seu pai.
Sai mais caro. Aqui em São Paulo itcmd é 8% mais 6% de advogado mais as custas do tribunal de justiça e quando os imóveis saírem do inventário tem ainda as custas do cartório. Aqui em São Paulo sai no mínimo de 20% E cobram esse 6% do advogado é em cima do valor real dos imóveis e o 8% de itcmd é em cima do valor que a prefeitura apresenta, valor esse venal. Ainda tem o valor a pagar de ganho de capital pois o valor Que consta do IR do falecido sempre é menor do que o valor real e do valor venal do imóvel.
@@paulamendonca893 o valor venal é o que a prefeitura usa para o cálculo de iptu. Valor muito menor do valor real. E quando vende o imóvel ainda paga o ganho de capital.
Boa noite, gostaria de comprar uma casa deixada por um falecido mas nada ainda foi feito em relação à casa mesmo depois do falecimento pelos filhos. o falecido deve um valor de parcelas atrasadas e o que os filhos podem fazer para me vender essa casa? as parcelas pra frente ja foram quitadas por conta do seguro. como posso comprar essa casa dos filhos dele com tudo dentro da lei?
E se, a Nobre Causídica me permite fazer uma observação, se houver a perda do prazo, a situação monetária se agrava ainda mais com as multas. Com efeito, o inciso I do artigo 21 da Lei 10.705/00 prescreve que se os inventários não forem requeridos no prazo de 60 dias do óbito o imposto será calculado com multa de 10%, e se o atraso for superior a 180 dias, com multa de 20% (“multa de protocolização”). FORTE ABRAÇO ❗
Como que faz se nao tiver dinheiro? Ai o bem é um carro de 27mil Se passar do tempo tem multa , nao posso vender o carro porque o herdeiro é menor e o resto da família me ameaçando , como que faz ?
Dependendo do estado onde reside, poderá ter isenção de ITCMD. Procure a defensoria pública para abertura do inventário. Assim, não terá custos com advogado.
meu marido faleceu não tinha n da no nome dele agora meu sogro tá vcedendo uma casa valor 100 mil parricídio entre 5 filhos e tem que fzer o inventario do meu falecido marido
Doutora se tiver duas contas, posso inventariar uma só? Uma tá no nome da minha mãe e outra do meu padrasto titular e da minha mãe também, só quero inventariar a dela
É impressionante como o Estado atrapalha em vez de ajudar. Uma burocracia danada pra um inventário simples, além de um monte de gente pra sugar seu dinheiro..
Se o estado é um demonio, maldito e perverso, e principalmente ladrão... Advogados seriam cumplices??
Como pode de chamar de razoável os custos de 13% de um inventário quando o patrimônio é fruto de muito trabalho, até o fim de uma vida, pra mim isso é extorsão!
É um verdadeiro assalt0 legalizado.
Essa obrigação pelo inventário nada mais é do que usufruir do bem alheio... ah! as nossas "leis"....
é triste ver que os bandidos do governo conseguem roubar até quando as pessoas morrem.
Concordo plenamente, a pessoa leva uma vida toda para adquirir um bem e ainda os que tem direito tem que dividir com a lei, complicado viu. Um absurdo, todo meio que vc tenta deixar algo pra alguém, tem um custo, arrr 🤦🏽♀️
Mais um roubo legalizado pelo estado!
Quase impossível 💸💸💸
Infelizmente a pessoa paga imposto para viver para comer para curtir de modo geral para sobreviver já se começa pela gestação se estende por toda a vida o regime CLT você trabalha tem os seus direitos porém o dono daquela empresa tá pagando impostos por conta dos seus direitos Dependendo do valor que você recebe Você ainda tem que declarar o governo uma certa quantia fica para o governo você conquista bens e esses bens você paga impostos anuais e quando você morre seus herdeiros tem que se matar com dor de cabeça perca de tempo e mais custos para o estado na real desde que você entra nesse mundo nada é realmente seu você sempre fica devendo alguém
O estado é um Jack estripador na vida do brasileiro.
Parabéns dra. És muito didática e conhecedora do(s) assuntos. Continue postando questões de direito. Ok
O jeito é morar no mato e viver igual ou parecido como os índios viva a natureza 👍 ❤😊
Kkkkkkkk😂😂😂
É por isso que é sempre bom fazer um seguro de vida. O valor ajuda a custear essas despesas todas...
Obrigada Doutora! Isso só me faz pensar que era bem melhor se meus pais não tivessem lutado tanto pra ter uma casa. Pq hoje meus irmãos só por misericórdia de Deus querem fazer sem por na justiça e eu estou tendo que recorrer a defensoria pública espero que dê certo🙏
Pode fazer um vídeo sobre os documentos necessários pra fazer o inventário!! Grata!!
👏👏👏 comparilhando para um ex marido avarento que está a 8 meses sem fazer o inventário para minhas filhas não terem direito a nada
Srª Elisangela, recomendo uma consulta jurídica para tirar este e outras dúvidas sobre o seu caso que parece ser complexo e delicado. Caso a Drª Isis não possa lhe atender, posso indicar outro escritório jurídico Melo Machado (47)999171540
Assisti vários videos seus Dra Isis são todos bem explicativos. Parabéns mesmo!!!
É like sempre em conteúdo bom e de qualidade !!!
Parabéns pelo vídeos e clareza na explicação, com certeza uma excelente profissional.
Obrigada pelos esclarecimentos. Muito útil.
Muito obrigado doutora. Bom trabalho
Parabéns, excelente conteúdo!
Ótima essa advogada parabéns
Um excelente vídeo com orientações valiosas
Bom e deixar dividas e empréstimos
Kkkkkkkkkkk vdd
Eu me pergunto se vale a pena correr a vida toda pra adquirir bens...
Ñ vale. Por isso muitos preferem viver pagando aluguel. Pagamos muitos impostos ao comprarmos um imóvel e se morrer paga tb.
Explicação maravilhosa. Vivemos em um país de ladrões.
"Herança é o que o morto deixa para o vivos brigarem, e alem disso o vivos que estão herdando, (ganhando) reclamam de pagar os impostos, e na maioria dos casos os herdeiros não ajudaram o morto a comprar nada!!!!!!! Rs........
Mas voce acha JUSTO a lei ficar com 13 por cento sem tnb não ter esforc o algum
Claro. Justo é deixar para o governo
Show de bola
Adorei as explicações,que pena a senhora não estar aqui em SP
De que lugar de SP você é?
Mora aqui na Freguesia do O
no meu caso quem faleceu foi minha mulher a casa esta no meu nome mas eramos casados
e tenho um casal de filhos adultos
É necessário fazer o inventário da parte dela no imóvel que será sua e de seus dois filhos.
obrigado
Como sempre muito bom, obrigada por essas orientações.
1:16, No que diz respeito ao imóvel a taxa do ITCD sobre imóveis, o valor cobrado será com base no valor venal ou valor de venda da casa ?
É calculado sobre o valor venal do bem.
Nossa é imposto e mais imposto. Pelo amor de Deus, estado só suga .
MUITO OPORTUNAS ORIENTAÇÕES! OBRIGADO!
Por favor mim responde...fizemos o inventário, q meu pai faleceu e deixou uma fazenda de 30alquires, Foi dividido o imposto pra 48x e já pagamos o (ITCMP)IMPOSTO 2mes,agora minha mãe não qr pagar mas ,pq tá achando caro e qr recorrer.
O q pode acontecer?
Veja bem, a viúva meeira não precisa pagar o imposto. Ele é pago somente pelos herdeiros que recebem a parte que pertencia ao pai. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/E5_3aOZF2Y8/w-d-xo.html
minha herança vale 300 mil, sera q sobra pelo menos 10 mi ?
uma duvida: meu pai faleceu e deixou os seguintes bens: valores no banco, 1 imóvel que esta no nome da minha irmã (a informação que tenho que este fato se deu por medo de a companheira atual dele querer parte da casa) , e outra casa que pertence a ex-esposa dele. Esta casa que esta no nome da minha irmã, deveria entrar no inventario ?
Se a companheira comprovar que seu pai comprou o imóvel, deverá constar no inventário.
Bom dia doutora?
Vou ser objetivo, meu pai mora em um terreno a 50 anos, porém , minha vó vendeu o terreno a 30 anos atrás sem avisar a ele, os dois moravam no terreno. Meu pai entrou com uma ação e conseguiu o cancelamento da venda. Mas minha vó foi embora com uma parte do dinheiro da imobiliária.
O juiz da época disse para meu pai ficar no terreno. Depois de 50 anos minha vó faleceu , e outros irmãos entravam com inventário contra meu pai. Meu pai pagou todos impostos e cuidou da propriedade. Os outros alegam que tem direito ao imóvel .
No passado o juiz cancelou a venda e contratou que minha vó fez.
Como seu o terreno não tivesse nenhum documento de compra e venda.
Meu pai já contestou o inventário.
Os irmãos dele tem algum direito do imóvel??
Bom dia, meu pai faleceu, nos os filhos, queremos deixar a nossa parte da casa para mãe mesmo, já que ela tem a outra parte, eram casados ate o ultimo dia dele, era a único Ben que tinha, temos que fazer o inventario ou teria uma outra solução para deixara casa no nome dela oficialmente, ate para chegar o iptu no nome dela mesmo.
É sobre o valor venal do imóvel?
Herdei um bem já tenho a posse a mais de 20 anos vou dar entrada como usocapião extrajudicial me parece ser bem menos honroso que esse maldito inventário....
Parabéns pelo canal desejo sucesso, uma dúvida eu perdi minha mãe a dois anos atrás e ai ficou eu meu pai e irmão especial, ai fiz o inventário dentro do prazo de 15 dias e agora infelizmente eu perdi meu amado pai, pergunta eu preciso fazer outro Inventário?
Precisa sim, uma vez que os bens pertencentes a seu pais terão que ser transferidos para você seu irmão.
@@SEUDIREITOonline *Dr.! Quanto tempo leva-se em media inventário de um patrimônio de R$ 1.000.000,00?*
@@Golflightnow-jk2wu Dificil prever.
Governo sempre tirando pedacinho da herança pra eles.
Excelente!!!!!!!!!! Ótimos esclarecimentos!!!!!!!!!!!
E uma pena Dra não esta sp tenho muitas dúvidas sobre enventario
O inventariante tem que vender algum imóvel mas meu irmão não vendeu e está cobrando dos bens móveis e seguro de vida da minha mãe onde minha irmã tomou posse da casa e ainda as jóias está tudo na casa da minha mãe não alugam os dois imóveis estão me meacando de cortar um aluguel que eu recebo que era da minha mãe o juiz bloqueia esse dinheiro caso eu troque de Advogado e peço para fazer a revisão dos bens que está no cartório ?
Oii minha cunhada ficou viúva tem um terreno é em Suzano são Paulo ela vendeu não fez inventário tem 4 Filhos mas só deu a metade para um filho e dis que vende em cartório isso está certo Dr se possível responder sou grata os outros três herdeiros ficou sabendo que ela vendeu ela disse que era dela então vendeu mas era casada ?????
Se eram casados pelo regime comunhão parcial de bens, os 3 filhos têm direito à parte que pertencia ao pai falecido.
O pai da minha netinha faleceu e deixou uma casa minha filha vai deixar a casa pro governo porq ela tem 4 filhos e não tem condições de pagar nem advogado muito menos inventário eu acho isso um absurdo a pessoa vai ir pagar aluguel enquanto o governo fica com a casa
Não compensa fazer um empréstimo? Perder uma casa assim é complicado. Faça um empréstimo, até com conhecidos, se possível, e depois venda a casa, paga o empréstimo e compra uma casa mais barata, se isso compensar.
Vídeo muito bom Dra.
Bom dia tenho que fazer inventário de um imóvel que minha mãe deixou mas eu e meus irmãos não temos condições de pagar mesmo fazendo pelo fórum temos que pagar???
Bom dia doutora minha dúvida meu tio faleceu e a cunhada dele era a responsável pelo inventário, no testamento tenho direito a um apartamento, mas ela não passou nada conseguimos levantar o testamento por conta própria a cunhada quer pegar todos os bens para ela, o juíz na hora do inventário tem que chamar os herdeiros ou não é necessário
O juiz manda intimar os herdeiros a integrarem o processo.
Obrigado Dra. Ótimo vídeo
Maravilhosa!!! Amei!! Se cobrar exageradamente os honorários seria enriquecimento sem causa se o patrimônio for muito alto?
É cobrado percentual sobre o valor dos bens.
@@SEUDIREITOonline Sim. Mas acho questão de bom senso. As vezes o advogado ganha mais do que os próprios herdeiros que ainda tem que arcar com vários outros custos.
Absurdo pqp
Ela é ótima parabéns
Minha faleceu .deixou uma simples casa de valor 270 .para 6 filhos .dela . E mais 3 do meu pai já falecido.
Excelente explicação. Obrigada.
PERFEITA!
Dr dei a entrada pelo ministério público demora muito para sair o inventário??
Difícil prever
Mas se for vendido o imóvel , ainda tem o impostos sobre ganho de capital para os herdeiros pagarem!
Como fica quando existe 2 irmãos em disputa em Inventário Judicial, quando 1 contratou um advogado e entrou como inventariante, e deixou claro que quer receber mais de 65% os bens ou seja já enviou proposta que ao ver do outro é incorreta. Por este motivo o outro irmão teve que contratar um outro advogado. Como fica a questão de pagamento do advogado que está fazendo o inventário ?? já que ele está fazendo isso e ao mesmo tempo indo contra os interesses do irmão que não e inventariante?? Como o outro irmão deve que contratar outro advogado, como fica isso?!?!?!? Ele será obrigado a pagar além de seu advogado o outro que está fazendo o inventário??? mesmo esse estando trabalhando contra ele???
O herdeiro ficará responsável somente pelo pagamento do seu procurador.
E quando o inventario sera feito apenas para fechar um cnpj inativo, que não há valor nenhum a receber pelos herdeiros, qual o custo?
Com inventário ainda em curso, o espólio poderá extinguir a sociedade apresentando perante a junta comercial o respectivo alvará judicial ou escritura pública de partilha de bens, específico para a prática do ato de extinção. Quanto ao custo, dependerá de cada advogado e dos custos específicos de cada estado.
@@SEUDIREITOonline muito obrigada
Eu tenho duas casas e dois filhos, são menores, sofrir muito para ter essas casas para eles, passei muita necessidade, se caso acontecer algo comigo não queria que os pais deles tivesse direito de adquirir, ou vender, so meus filhos quando tiver a maior idade, pos nenhum me ajudou em nada
Se quando adquiriu os imóveis não era mais casado, somente os filhos serão seus herdeiros.
É muito gasto,tem o do governo,a da papelada e da advogada que quer 10/@@SEUDIREITOonline
Muito exclarecedor sua pele é linda q vc usa
Minha irmã é inventariante ela falou pra min que q dessisti do processo oq acontece se a inventariante dessisti, eu não quero aceitar isso porq eu tmbm sou herdeiro!
Esta função pode ser atribuída a qualquer pessoa da família ou terceiro, quando faltarem os familiares, mas existe uma ordem de preferência para a escolha do Inventariante conforme o Art. 617 do CPC.
Minha avó morreu faz muitos anos e meu pai também agora minha tia inventou de fazer inventário porque ela quer vender as casas da minha avó mas meu pai tem 10 filhos por ai a fora e ela está pedindo documentos pros filhos depois de anos o que fazer ?
Doutora queria falar em particular com vc já que é de Minas Gerais
Envie mensagem para o e-mail que está no link abaixo do vídeo.
Minha mãe faleceu faz 28 anos depois foi meu pai em 2011 me lembro de fazermos o inventário do meu pai mas dá minha mãe não lembro, agora vou comprar a parte dos meus irmãos da casa estão pedindo o inventário da minha mãe será que terei que fazer agora?
Se não foi feito, precisará fazer.
Meu pai tem uma herança faz 11 anos que era pra abrir, sera se ainda pode fazer?
Pode ser realizado inventário a qualquer tempo. O direito do herdeiro reivindicar a herança após o inventário já finalizado prescreve em 10 anos. Postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/BxHRt1BzXQs/w-d-xo.htmlsi=mMGOBoFHFAShBdAd
@@SEUDIREITOonline obrigado por responder, vou olhar o vídeo
Olá doutora, não fui criada pelo meu pai, e ele deixou 2 casas no bairro do Tatuapé em São paulo, mas meus irmão tiraram eu fora de tudo, o que faço, eu tenho direito?
Deverá ajuizar ação de reocnhecimento de paternidade socioafetiva e direito de herança. Procure um advogado de sua cidade ou defensor público.
Dr: me tira uma dúvida comprei um imóvel de uma conhecida que vendeu pq o irmão dela veio a falecer ele NÃO tinha filhos e a esposa tbm veio a falecer os irmãos pediu para ela irmã vender porem não fizeram inventário como faço para passar para meu nome pois paguei NÃO tem inventário me responde por favor
Terá que fazer o inventário para transferir para o seu nome.
Ajudou!!
E depois que os donos do imóvel são falecidos e passa do prazo de 180 dias?
Dra quando não tem condições de pagar como faz ?
Doutora Ísis eu gostaria de saber se tem que fazer inventário mesmo se não tiver a escritura do imóvel, e a casa que eu moro onde metade era do meu congije, quando se tem filhos fora do casamento como no caso do meu marido.
É possível inventariar o imóvel. Contudo, os herdeiros terão direito ao bem da mesma que o pai possuía, ou seja, posse.
Muito bem.explicado..agora...no caso EXTRA JUDICIAL..em.CARTÓRIO apenas.é RIDÍCULO precisar de um.ADVOGADO para fazer o processo..RIDÍCULO....NÃO HÁ JUSTIFICATIVA
MT obrigada
Qdo os herdeiros não tem dinheiro pra pagar o inventário e só existe um bem herdado. Como faz o inventário?
É possível aos herdeiros conseguir isenção de imposto, dependendo do valor do imóvel e fazer o inventário através da defensoria pública. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/sBjmNKRFvpU/w-d-xo.html
@@SEUDIREITOonline obrigada
Boa noite Doutora meu patrão não teve filhos, sua esposa faleceu ele fez um testamento deixando tudo para mim pois eu que estou cuidando dele pois já está com 85 anos, porém quando ele fechar os olhos não vou ter dinheiro pra fazer inventário pois os bens ultrapassa um milhão, como proceder futuramente?
Deve procurar um advogado que aceite receber os honorários após o recebimento da herança por você.
Olá Dra. teria como tirar uma dúvida? Minha mãe faleceu a quase 10 anos e não fiz o inventario, agora estou precisando pois minha vó faleceu e preciso dele para conseguir vender a casa na qual a parte que seria da minha mãe veio para min e minha irmã (ainda tem mais 2 tios de herdeiros). Sendo assim, saberia me informar +- o quanto nós iriamos gastar aproximadamente? Minha mãe só tinha um terreno de aproximadamente 50mil em nome dela e a casa da minha vó vale aproximadamente 600mil. Desde já obrigado!!
Como menciono no vídeo, as despesas despesas com inventário custam, no mínimo, 2% do valor dos bens.
Boa pergunta!
E terrenocom6casascada um está separado cadaherdeiro ja tensa parte ninguém fabricar pontada quanto fica paraca da um ter o seunome nome?
Doutora meu esposo tem 05 irmãos, o pai dele deu uma doação há 03 filhos e dois ficou sem nada.
Na morte dele esses dois filhos pode receber a herança deles! Ou não terão direito.
Um absurdo! Quando o cidadão comum, trabalhador, que rala, recebe pouco mais do salário minimo, quer fazer as coisas, dentro da legalidade, aí, vem o estado, e arrebenta com o pobre coitado. Sou viúvo, tenho um casal filhos, já adulto, sou aposentado pelo INSS; Preciso fazer um inventário, de um lote pequeno, tô vendo, que não terei condições .
E possível conseguir o benefício da justiça gratuita e também deve analisar se conseguirá isenção de ITCMD, dependendo do valor do imóvel.
Deixa ver se entendi,se não tiver dinheiro pra pagar o inventário pode vender um bem pra pagar,e esse bem que vai vender,não precisa fazer inventário dele?
Foi muito útil,obrigada! !!!
Dra
Boa noite
Gostaria de mais esclarecimento
Pois residia em uma casa de aluguel,
Que estava no nome de uma Sra
Já falecida .
A filha que nós alugava vendeu a
Casa para outras pessoas
Cem nós dar opção de compra
Nós saímos da casa e alugamos
Outra
Pois nós tínhamos enterrese na compra da casa .
O que fazer ?
De acordo com a lei, o “direito de preferência do inquilino na compra do imóvel” garante ao locatário o direito de comprá-lo. Na verdade, você teria prioridade na aquisição, pois o dono tinha a obrigação de notificá-lo antes de oferecer o imóvel a terceiros.
@@SEUDIREITOonline
Porém o imóvel está em
Nome de terceiros ( já falecido ) .
E não foi aberto o inventário ;
Teria um tempo determinado por
Lei , para requerer em juízo
O direito de compra do inquilino no imóvel ?
Dra. Estou para desmembrar um imóvel separando terreno de casa(metade/metade) eu posso vender uma metade(casa) sem precisar fazer inventário? Lembrando que o imóvel foi passado de meu pai para a escritura pública em nome de: Eu, minha irmã e meu irmão , este ultimo que já faleceu em 2007.
Desde já agradeço.
Para desmembrar um imóvel precisa da assinatura do proprietário. Aquele que consta no registro do imóvel. Se o imóvel já está em seus nomes, já lhes pertence e podem desmembrar. Procure a prefeitura de sua localidade para realizar o desmembramento.
@@SEUDIREITOonline Dra. mas eu já finalizei o processo de desmembramento pela prefeitura, então me foi gerada a Certidão de Desmembramento, para que eu possa dar entrada no processo de desmembramento em cartório.
1 -Pergunta: Posso vender a parte desmembrada(casa) sem a necessidade de inventário? Lembrando que na escritura está em nome de: Eu, minha irmã e meu irmão falecido.
Somos em 5 filhos,1e de menor de outro casamento . meu pai e viúvo porém reside com uma mulher sem ser casado no papel e eu moro na casa com eles. essa casa e do 1 primeiro casamento com minha mãe .minha madrasta tem direito se caso acontecer algo com meu pai ? Mesmo eles não sendo casados no papel ?
Dra, sou de minas e tenho uma dúvida, o cartório de notas da minha cidade pediu certidão de ônus e ações. Chegando no cartório de registro de imóveis a atendente flw que só e possível tirar a certidão se tiver o número da matrícula do imóvel. Se uma das casa que vai para inventario extrajudicial só tem uma escritura de compra e venda como devo proceder? Tenho que registrar o imóvel só para conseguir essa certidão?
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/pgZ9ToO7Lio/w-d-xo.htmlsi=eA5_-MnrTFa9vyu5
219 X 0. O meu foi o Ń de 219. Dra parabéns pelos likes e saudações de São Paulo!!
E não tô acreditando no que eu tô ouvindo, isso e um absurdo . E o que eu sempre falo para as pessoas ! Ninguém e dono de nada nesse mundo , tudo e do governo . Nada e nosso, carro,casa, moto, terreno.... Etc
Paga enquanto vive ,paga quando morre e depois que é do outro continua pagando
E ainda tem advogada querendo levar uma parte 😤
Só por Deus
Boa noite Dr, um advogado esta cobrando 15 mil reais fora os pagamentos do cartorio, em uma casa que não passa de 400 mil reais, achei muito caro voce acha justo ?
Parece justo pois, normalmente o percentual de honorários é de 6 a 10%.
Muito obrigado Dra! Ganhou mais um inscrito!
Olá Dra boa noite, me tira uma dúvida
Tenho um atestado de óbito do meu pai, e uma parte abaixo que diz “ deixa bens a inventar” para mim e o meu irmão porém será da parte de avós do meu pai sabe como funciona ? O que eu tenho direito com essa folha ?
Você e seu irmão como herdeiros diretos de seu pai falecido, se existir herança deixada pelos avós paternos, receberão a herança da parte que caberia a seu pai.
@@SEUDIREITOonline obrigada Dra
Meu inventário já passa de 2anos sou o único beneficiado . porque demora tanto assim???
Sai mais caro.
Aqui em São Paulo itcmd é 8% mais 6% de advogado mais as custas do tribunal de justiça e quando os imóveis saírem do inventário tem ainda as custas do cartório.
Aqui em São Paulo sai no mínimo de 20%
E cobram esse 6% do advogado é em cima do valor real dos imóveis e o 8% de itcmd é em cima do valor que a prefeitura apresenta, valor esse venal.
Ainda tem o valor a pagar de ganho de capital pois o valor Que consta do IR do falecido sempre é menor do que o valor real e do valor venal do imóvel.
ITCMD Em São Paulo é 4 %
@@paulamendonca893 O Dória aumentou para 8 % o o itcmd pode procurar a informação que saiu em todos os meios de comunicação.
arakma arak qual o valor venal do bem. Para 8 % é um imóvel bem milionário né.
Não faz o cálculo pelo valor real.
@@paulamendonca893 o valor venal é o que a prefeitura usa para o cálculo de iptu.
Valor muito menor do valor real.
E quando vende o imóvel ainda paga o ganho de capital.
arakma arak Eu sou advogada. Sei o que é valor venal.
Falo que para chegar a 8 % o valor venal do imóvel tem que ser milionário
Resumindo, são assaltados pelo poder público até depois de morto.
Verdade , depois de morto tudo que você construiu, o estado toma metade e o restante seus parentes ficam brigando
Tem o gasto do governo da papelada e da advogada que quer 10/
Oi Dra. Boa noite,
O cálculo dos bens tipo imóveis, eles são calculados pelo valor venal no IPTU ou valor de mercado.
No aguardo e Obg.
Olá. Deve ser baseado no valor venal do IPTU.
Dra eu não sabia que teria que fazer inventário me ajude como posso falar com a senhora pra a senhora me orientar melhor tem algum email
Boa noite, gostaria de comprar uma casa deixada por um falecido mas nada ainda foi feito em relação à casa mesmo depois do falecimento pelos filhos. o falecido deve um valor de parcelas atrasadas e o que os filhos podem fazer para me vender essa casa? as parcelas pra frente ja foram quitadas por conta do seguro. como posso comprar essa casa dos filhos dele com tudo dentro da lei?
Depois que passa o prazo dos 90 dias acontece o que
Deve pagar multa. Se aberto antes de 180 dias paga 10% de multa. Após 180 dias paga-se 20% de multa sobre o valor do ITCMD.
E se, a Nobre Causídica me permite fazer uma observação, se houver a perda do prazo, a situação monetária se agrava ainda mais com as multas.
Com efeito, o inciso I do artigo 21 da Lei 10.705/00 prescreve que se os inventários não forem requeridos no prazo de 60 dias do óbito o imposto será calculado com multa de 10%, e se o atraso for superior a 180 dias, com multa de 20% (“multa de protocolização”).
FORTE ABRAÇO ❗
Tb gostaria de saber
Como que faz se nao tiver dinheiro? Ai o bem é um carro de 27mil
Se passar do tempo tem multa , nao posso vender o carro porque o herdeiro é menor e o resto da família me ameaçando , como que faz ?
Dependendo do estado onde reside, poderá ter isenção de ITCMD. Procure a defensoria pública para abertura do inventário. Assim, não terá custos com advogado.
Fiquei sabendo que um dos imóveis foi vendido.
Em resumo, para variar, é o estado lesando sempre quem realmente produz, constroi o patrimonio nao é assim????
meu marido faleceu não tinha n da no nome dele agora meu sogro tá vcedendo uma casa valor 100 mil parricídio entre 5 filhos e tem que fzer o inventario do meu falecido marido
Doutora se tiver duas contas, posso inventariar uma só? Uma tá no nome da minha mãe e outra do meu padrasto titular e da minha mãe também, só quero inventariar a dela
Pode. Contudo, na maioria das vezes, contas conjuntas também devem ser inventariadad
@@SEUDIREITOonline muito obrigada por responder 😊