📐👷 Construcción de una CASA Paso a Paso | Cómo Hacer un Replanteo de Obra
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ส.ค. 2024
- 👉 En este vídeo te enseñaré cómo se hace un REPLANTEO paso a paso. Aprenderás qué es un plano de trazo y nivelación de terreno 📏 y verás cómo empezar a construir una casa desde cero. Una parte fundamental de la construcción de casas es aprender 📐 cómo escuadrar un terreno y cómo sacar escuadras en albañilería. Aquí te lo cuento!
▶️ 2ª PARTE del vídeo cutt.ly/MEPjEmj
▶️ 3ª PARTE del vídeo cutt.ly/FEPjSLN
Antes de saber cómo empezar a construir una casa es primordial que arranquemos por el replanteo de fundaciones. Veamos entonces.
REPLANTEO EN CONSTRUCCION DE CASAS
¿Qué es un replanteo en la construcción o qué es un trazado?
El trazo y nivelación de terreno consiste en el traslado al suelo de todos los elementos de la construcción que figuran en los planos.
PREPARACIÓN DEL TERRENO
Sea cual sea el sistema utilizado para marcar la obra, precisamos de un terreno en condiciones de no complicarnos la vida para poder llevarlo a cabo. Los etapas a seguir son:
• Limpieza de terreno (libre de escombros o descartes)
• Nivelado de terreno o nivelación de terreno
• Amojonado colocación de mojones
¿Qué es el amojonamiento de un terreno?
El amojonamiento es la verificación de la mensura de terreno. Consiste en marcar los 4 vértices que delimitan el terreno. Este trabajo lo efectúa un Agrimensor (Ingeniero Geógrafo), utilizando aparatos de medición especiales (teodolito) y clavando en cada vértice un mojón.
Consejo básico:
Si no están colocados los mojones, NI INTENTEN MARCAR LA OBRA. Por más que haya un tejido o alambres divisorios que intenten marcar los límites, ¿quién asegura que están bien colocados? El agrimensor es el único habilitado para garantizar cómo cuadrar un terreno.
El Agrimensor efectúa la Verificación de Límites y extiende un plano de mensura o certificado de amojonamiento en el que deja constancia de la medición.
Esto nos garantiza que en el trazo y nivelación de terreno no lleguemos a invadir lote vecino.
ORGANIZACIÓN DEL TERRENO
Es muy importante que antes de comenzar el trazo y nivelación (replanteo), "organicemos" la obra por sectores.
Será necesario dejar un espacio para el acopio de materiales no perecederos como ladrillos, arena y piedra, para tener todo a mano y disminuir los tiempos de acarreos dentro de la obra.
Es primordial acopiar materiales que se utilizarán en las primeras etapas ANTES del trazo de terreno, para no entorpecer el paso de los camiones o los vehículos de descarga.
PLANOS DE REPLANTEO O PLANOS DE CIMENTACIÓN
Durante muchos años he utilizado el plano de construcción replantear una casa, pero con el tiempo me acostumbré a reemplazarlo por el plano de replanteo.
La gran diferencia entre éste y el plano acotado, son las líneas de referencia que se toman para marcar las paredes. En este caso se utilizaron 2 ejes de replanteo perpendiculares que se cruzan donde decidamos hacerlo, en este caso coincidentes con dos muros.
A partir de estos ejes se toman TODAS las medidas de la obra, en horizontal o vertical, pero siempre desde el mismo eje. Esto nos asegura evitarnos el arrastre de errores en las mediciones parciales, tanto los ACUMULATIVOS como los ERRADOS. Los planos de trazo y nivelación deben dar las mayores garantías de seguridad en el trabajo.
Los ejes de replanteo son perpendiculares entre sí (90º) y para ello nos valemos de la regla del 3:4:5, gracias al teorema de Pitágoras.
Si quieres saber qué es el método 3 4y 5 para aplicar en el plano de trazo, te invito a que mires el vídeo y compruebes cómo sacar escuadras en albañilería.
COMO SE HACE EL REPLANTEO DE UNA CASA
¿Cuáles son los métodos de replanteo?
Hay 2 tipos de replanteo más habituales:
Corralito: Qué es un corralito de replanteo? Consiste en un cercado exterior de maderas continuas en el que se van marcando con clavos un lado y otro de cada pared
Caballetes: Cada pared lleva un caballete en cada extremo (2 estacas + 1 travesaño) sobre la que se colocan los clavos
Este último sistema evita el uso de tanta madera e individualiza mejor cada pared de la casa.
COMO SE MARCAN LAS PAREDES: PLANO DE TRAZO
Con la ayuda de las cotas del plano de replanteo, sobre el travesaño se marcan las paredes y cimientos. Acostumbro colocar clavos SÓLO delimitanto los muros y luego los cimientos, marcando con un lápiz o una ranura con serrucho. Esto minimiza errores de marcación.
Sobre las marcas (7.5cm para cada lado) se colocan los hilos que delimitan los cimientos (zapatas corridas), y con la ayuda de una plomada se trasladan las marcas al terreno.
MEDIDAS DE CIMIENTOS
Al hacer el trazado en construcción, los cimientos de zapatas corridas suelen tener 15cm más de ancho que las paredes y una profundidad variable, de acuerdo al tipo de tierra de la zona. Lo importante es eliminar la tierra vegetal (orgánica) y llegar a un terreno más firme que soporte mejor las cargas de la construcción.
▶️ 2ª PARTE del vídeo cutt.ly/MEPjEmj
▶️ 3ª PARTE del vídeo cutt.ly/FEPjSLN
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Arquitecto buenas tardes, estoy por comprar una de esas casa echas de container y quería saber si opinión o si haría un vídeo hablando de eso muchas gracias!!
Marcelo, tenés algún material sobre construcción de vivienda con sistema wood frame o steel freme.. saludos
Marcelo muchísimas gracias por los consejos, espero la segunda parte que me va a venir muy bien! muchísimas gracias!!
Hola Marcelo,consulta porque nosé,se puede hacer un rasado en la fachada de la casa una vez echa la obra y viviendo en ella y en el caso como debería hacerse ?? Saludos
Hola arquitecto buenos días una pregunta q tal es la masa dum dum para construir
Estoy mirando estos videos para ayudar a mi novio hacer nuestra casita ❤
Un 💯 para ti
Desde Colombia Arquitecto soy Tecnologo en Obras Civiles y con una experiencia de 13 años en puentes, Edificaciones Multifamiliares, Polideportivos, Unidades Medicas, , Vías, etc. He visto varios de sus videos y son muy practicos, mejor dicho usted como Arquitecto y como Educador sacaria excelentes profesionales en el Area de la Construcción. Muy buenas sus charlas.
Hola regálame tu número para estar en contacto, soy tecnologo en obras civiles y necesito aprender mucho.
Don Luis cómo está? En qué ciudad se encuentra ubicado? Si gusta podríamos estar en contacto
Aún soy estudiante y me parece muy bueno este tipo de contenido que pocas veces se reciben en las facultades de arquitectura, felicidades arquitecto y a su equipo y esperamos con ansias mas enseñanzas y videos.
Felicitaciones arquitecto! Qué
bueno es ver a un profesional serio compartiendo los conocimientos. Muy didáctico
Hola! Sos el Juan Carlos que conozco, de Esperanza?
Si , hace tiempo que no nos vemos pero nunca me olvido de las personas valiosas que me cruce por la vida. Y me hace muy feliz ver la vitalidad y generosidad de tu parte que se reflejan en tus videos.
@@bgingenieria Juan Carloooooosss!! 9 meses después descubro tu respuesta y te contesto 😂 Un placer haber compartido con vos esos años de estudio. Gracias por tu comentario y esos tiempos vividos!!
@@arquitectomarceloseia8716 hola arquitecto siempre miro sus videos queria saber si hace planos a distancias..
Me baje un paquete de yerba en menos días de los habituales de tanto ver estos vídeos como aprecio.a este tipo es un placer escucharlo
Estaría bueno ver un video de bioconstruccion desde la mirada de un profesional como ud.
Buena propuesta
Perdón por la ignorancia pero ¿qué sería exactamente una «bioconstrucción»? Gracias de antemano y saludos.
@@solo_drake hola! Es construir con materiales reutilizables como madera, adobe, paja, plásticos ejemplo botellas, vidrio etc. Es una forma de cuidar el medioambiente y a la vez lograr una casa, habitación o lugar tuyo, original. Hay ideas muy buenas en TH-cam. Es un muy buen estilo. En mi caso es un gran descubrimiento de la pandemia. Logré hacer mi casa, en plena ciudad, y autoconstruida. Animate! ;)
Lo mismo pensé
Es como construyen los villeros
Soy fanático de tu contenido!!! Soy médico, aún no estoy construyendo mi casa pero siempre me gustó el diseño y creatividad, me encata todo lo que muestras y enseñas! Muchas gracias Marcelo
Lo mas valioso de los videos de este canal es que vemos todo con ejemplos en obra, los materiales, me encanta la edición de los videos y las escenas de cada video muy acertadas, un equipo de trabajo excelente.
Abrazos Arquitecto ...sabe que escuchándolo a ud hasta ganas de estudiar arquitectura da ...usted transmite la belleza de la profesión con la manera de expresarse de manera humilde y clara sin el glosario estricto de la materia pero de expresión clara y objetiva .. gracias aprendemos mucho.
Muchas gracias!
Estimado arquitecto, me acabo de suscribir a su canal. En pocos meses empezamos con mi esposo la contrucción de nuestro hogar, contamos con arquitecto y mi suegro que es Ing. en construcciones, pero su contenido realmente me ayudo mucho para poder seguir el paso a paso de la obra. Lo felicito y agradezco su contenido.
Me encantan sus video es mucho aprendizaje para mi
Buenas noches Marcelo, Héctor desde República Dominicana siguiendo sus buenos consejos sobre como construir.
Soy tu Fan!!! Soy hija de albañil, pero me encanta todo lo que sea construcción, aunque sea cosmóloga y Enfermera!!!😍
Creo que este es el mejor canal de arquitectura de todo youtube. Súper completo y con una explicación clarísima. Sin duda va a tener mucho éxito a partir de este canal!
*Lo detallado del informe demuestra la gran experiencia que tenes en compartir y en tu profesión*
Que bueno es tener al menos nociones sobre la constrccio'on, esto nos ayudar'a a poder evaluar cuando nos esten construyendo una casa. Millones de gracias Marcelo, tu generocidad no tiene limites. Muchos abrazos.
Que bueno que un profesional . Haga estos videos tan didáctico ..te .agradezco tu info ..y tu ganas ....me encanta la construcción ....saludos
Hola Marcelo!!! Genial como siempre tus vídeos . eres un excelente profesional,no te imaginas cuánto nos ayudas a tantas personas que nesecitamos aprender y tú lo haces tan didáctico y tan bien explicado que es muy grato escucharte.Gracias y seguiremos esperando los próximos vídeos 🥰👍
Hola, Marcelo. Encontrar tu canal ha sido un hallazgo!
Estamos en la fase previa de la auto construcción de una casa. Estamos mirando terrenos, pero antes estamos recopilando información.
En breve iniciaremos un blog o website en la que mostraremos todo el material que vayamos encontrando, para luego comenzar a añadir nuestros propios contenidos describiendo lo que haremos en cada paso.
Gracias por existir.
Que bueno Arquitecto de hacer videos paso a paso de todas las etapas de una construcción. Eso hará ver aquellas personas que no conocen mucho del tema para luego optar de un equipo calificado de trabajo, porque ahí está el problema la forma de trabajar. Yo suelo hacer para tener margen de seguridad un estudio de suelo(si se puede económicamente) o si no el clásico prueba de trabajo de campo que consiste en una barreta y una porción de suelo dónde se saca el resultado de que siempre la "tensión de trabajo de suelo natural" sea mayor a la "tensión de trabajo a lo que llega a la base del cimiento". Saludos desde Córdoba 💪👊
Muchas gracias a usted Sr. Arquitecto Seia. Me ha hecho recordar los inicios de mi carrera de arquitectura que no logré concluir. como le expresé en el 5to capítulo de esta serie de videos.. Felicitaciones.
Que manera mas clara de explicar, Marcelo. Eres un crack. Gracias por compartir este estupendo video.
Maestro de maestros!! esos dibujos indicando sobre el video son importantisimos para entender mejor!! felicitaciones!! y muchísimas gracias por enseñar!!
Cada palabra es clave en tus hablidurías... sos de los que mas contenido aporta en realacion tiempo. Genial!
Es un excelente profesional y explica con mucha claridad !! Millón de gracias.
Excelente Marcelo. Es muy interesante la serie que estas proponiendo. Pocos arquitectos comparten su experiencia y las mañas de la obra. Saludos
Que video mas interesante! Me alegro haber encontrado este video, soy estudiante de arquitectura de 3er año y agradezo tener la posibilidad de acompañar mi carrera con informacion como esta que solo se aprende en la practica, Genio! Espero mas videos.
Gracias por compartir el conocimiento el mundo necesita mas gente como uds.
Muchas gracias por ser un maestro de la arquitectura 🇧🇴
desde España , encargado de obra con mas de 30 años de experiencia, curtido en mil batallas, ojala el primer replanteo que hice, hubiera visto este video, me parece una pasada para personas neófitas y no tanto, enhorabuena arqui
Un lujo como siempre. Muy bien explicado. Un anexo util seria como preparar el terreno para construir una plataforma, donde ya hay que tener en cuenta todo lo que va a ir por el suelo antes de hormigonear.
Saludos!
Es genial que haga el paso a paso de la construcción!! 💪👏👏👏👏👏👏 Que sigan los éxitos
Arquitecto muy bien explicado. Usted hace honor a su profesión. Tucumán, Argentina.
Exelente profesional siempre lo digo lo didáctico que es. Ya que estoy en la docencia aprecio mucho todo su conocimiento.
que facinante so los argentinos dando enseñanzas, felicitaciones arquitecto y gracias por compartir tus talentos
Muchas gracias Marcelo por tomarte el trabajo de darnos una idea de cómo son los pasos para construir una casa.
Casi 800 Me gusta y ningún No me gusta , así debería ser siempre . Es muy bueno lo que haces !! 👏👏👏
Qué bien explicado!!! Le paso este video a mis hijos para que estén muy atentos cuando comiencen a construir.
HOLA, QUE TAL MARCELO : YA TE HAS CONVERTIDO EN EL MEJOR ARQUITECTO, QUE HE CONOCIDO EN TODA MÍ VIDA. TE SIGO EN TODOS TÚS VÍDEOS; ESPERO NO SALTEARME NINGUNO.CHAUUU...GRACIAS TOTALES ¡¡!!FELICITACIONES ¡¡!!
GRACIELA DE ARGENTINA.
Muy amable Graciela! Saludos!!
Tremendo profesor , muchas gracias por tanta generosidad en compartir tanta información tan pero tan valiosa.
En este solo video hay varias clases magistrales que vale la pena volver a revisar varias veces con papel y lápiz en mano.
Que excelente profesional!! Que bueno que comparta su conocimiento
SOS mi idolo, sigue así. Es admirable la forma que transmite esos conocimientos muy claro todo. Estoy aprendiendo muchísimo gracias
Muchas gracias. Compré un terreno y estoy viendo para empezar a hacer mi casa, esto me viene genial. Gracias x ser tan claro!
Muy bueno; claro y con sus consejos ahorrativo. Gracias por hacerlo entendible para cualquier persona
Arquitecto Marcelo . Muchas gracias por compartir sus conocimientos . QUe pàgina tan excelente DIOS LO BENDIGA.
DIOS TE BENDIGA siempre por compartir su experiencia con tus seguidores un abrazo ,Jhon Jairo HOYOS de Palmira valle Colombia
Me sirve mucho para aprender y ver que hagan las cosas correctas también. Gracias. Espero los siguientes videos.
Gracias arquitecto por los conocimientos básicos porque de esa manera podemos saber cómo hacer una casa ...! Muchas veces, los albañiles omiten detalles muy importantes y después lamentamos y es tarde como el caso de la capa aisladora...!
Muyyyyyyy bueno la hesplicasion del profesional por fin uno con un proyecto para los demás se nota q es libre en sus idea! Muyyyyyyy bueno
Muy buena la idea de mostrar la construccion por pasos y desde el inicio. Grande marcelo, te agradezco y felicito
Como siempre, tan impecable en sus conceptos. Realmente muy útil e interesante.
Muy bien muy entendible. De que vale saber mucho sino se puede explicar. En este caso esta muy bien explicado. Felicidades. Saludos desde Ecuador.
Excelente aporte... Me gusta mucho como lo hace tan cercillo, se notan los años de experiencia en obra. Felicitaciones
gracias arquitecto es de mucha ayuda escuchar un profesional
Estaría bueno q hagas un curso de lectura de plano y cimentación
Estoy estudiando estudiando albañilería como hobbie y la verdad es que lo disfruto. Gracias por los videos.
hago trabajo con mi viejo de oficial. y esta bueno saber un poco de la teoria en la practica.. sobre terreno pelado . exelente gracias genio..!! muy facil de entender ..
Hola! En algun momento estaria bueno que hable de construcciones en el aire. Despegadas del suelo. Muy bueno el tema de seguir una obra de 0. Esperamos mas videos!
Muchas gracias por compartir su conocimiento...usted es una Persona Maravillosa!❤
Cada vez mejor, que bueno que compartas todo esto con nosotros, gcias., claro como siempre y didáctico. 👍👍👍
Muy bueno Marcelo. Cuando hice mi casa lo hice con sistema de corral y me fue muy fácil. La cimentación la hice a la vieja escuela con hormigón pobre y viga riostra de hormigón encima. De ahí primer hilada y capa aisladora. Con el diario del lunes hubiera hecho platea por el trabajo que me llevó y los materiales que gaste. Actualmente en mi zona hacen muchas plateas más que Zapata corrida
Marcelo, muy buena la explicación y espero los pasos a pasos de la obra. Gracias por la generosidad de conocimientos.
Que buen video, como arquitecto y educador es espectacular, no soy arquitecto de profesión pero le entendí a la perfección.
Desde Costa Rica y como estudiante de Arquitectura excelente explicación GRACIAS!!!!
Muy bueno. Con ganas de ver la evolución de la construcción y las explicaciones, para ver cómo se construye en esas latitudes, casas unifamiliares 👍👏
Siiiiiii por favor graciaaaaaaSsssssss
Esta saga de videos nos va a encantar ❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
Hola arquitecto Marcelo, es la decima vez que miro sus videos, rindo el miercoles si apruebo le dedico mi nota!
Que claridad para explicar. Felicitaciones!
Gracias infinitas querido Arquitecto! Cuanta generosidad al compartir tan amablemente sus conocimientos! El universo le regrese triplicado lo que brinda! Abrazo fuerte!
Gracias Zaira!
Excelente explicación... Muy muy buena. Directo al grano sin titubeos. #Saludos desde #Venezuela.
Genial como siempre....en dos meses arranco obra nueva! Me viene de lujo.......
Es como el manual práctico de construcción de Jaime Sisnovich, pero en video!. Excelente idea colega, sin duda será de gran ayuda para usuarios y profesionales!!
Pensé justamente lo mismo!
Pensé justamente lo mismo!
Muy útil para todos los que estamos en este rubro. Gracias
Una clase Magistral. Bravo Arquitecto!!!
Mis respetos 👏 es un arte la Arquitectura
Muy interesante todo, sobretodo para quienes cursamos Arq. o MMO.
Como siempre muy claro en sus explicaciones desde ya gracias Sr.Seia, saludos desde Uruguay 🇺🇾👍💪🙋
Bendito el dia en que descubrí este canal!!!
Muy claro y didáctico la explicación del video!! Espero ver el video de las aislaciones del muro o capas aisladoras !! Saludos y gracias por compartir conocimiento !!
Hola Marcelo,estoy muy contento con tus videos,me estan siendo muy utiles para cuando este por empezar a construir,muchas gracias por compartir tu experiencia
Está muy bueno la verdad que me re encantó el tema del replanteo arquitecto soy semiconductor y me encantó ver su video me sirvió de mucho
Genio arqui.!! Gracias por compartir su experiencia !! Soy estudiante de fadu uba , y me encanta como explica todo soy rre fan , aguardo mas !!
Excelente video Marcelo, muy didáctico, gracias por compartir tus conocimientos y tu experiencia.
Marce gracias por el corazón enorme que tenés Abrazos !!!
Gracias! Guardo todas las series para mi hijo que tiene intención de seguir arquitectura... saludos!
Aquí tiene mi like buen señor ojalá todos enseñaran como usted. GRACIAS!
Muchas gracias, Arquitrecto con nobleza de alto vuelo, informacion valiosisima para garantizar seguridad.
Que crack este tipo... Hacía falta este video y explicado por el... Muy claro todo felicitaciones
Magistral la explicación Gracias Marcelo , mucha Precisión en el vídeo.
Está muy bueno ,pero gustaría que mencioné las mediciones desde los cuatro mojones y partiendo desde allí en escuadra ,así sus respectivas bases cimientos.
¡¡¡¡EXCELENTE EXPLICACIÓN !!!!
CÓRDOBA ARGENTINA.
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¡Excelente Arquitecto. Muchas gracias!
graciasss, no le entiendo nada mi profe y vos te entendi a la perfeccion gracias
Muy bueno !! Explica todo muy claro entendible de la mejor manera.
Marcelo excelentes tus vídeos, gracias por compartir tus conocimientos y experiencia. A mí me sirven mucho. Abrazo
Exelente video me gusta lo practico que son lo felicito y siempre lo comparto con mis hijos
Ya estoy ansioso por ver los siguientes gracias
Que buen video, siento que e aprobechado este corto lapso de tiempo. Te felicito, segui asi campeón y gracias por compartir tus conocimientos y experiencias. Abrazo grande!
Excelente video Marcelo, gracias por entregar tanta información valiosa.
Saludos de un aficionado a la construcción en Chile.
Arquitecto exelente explicación de cada punto del tema,me encanta la construcción y me estoy proyectando a construir mi casa de campo, tengo un terreno en desnivel y quiero aprovechar al máximo, por favor un vídeo de recomendaciones a tener en cuenta,mil gracias te saludo desde Colombia ❤️❤️❤️👍👍👍