merci pour la vidéo ! je valide ce que tu dis : si tu as des objectifs clairs, que tu sais où chercher (je pense à un site en particulier qui agglomère toutes les annonces), que tu te "bouges", tu trouves des biens ! Après, faut être formé à minima et là, scoop/placement de produits : la formation de la MDB Academy est top :)
Perso, je suis Conseiller Immobilier SAFTI en Dordogne à Sarlat. J'ai de bonnes affaires en off market à moins de 900€/m2, parfois moins ! Mais ça part vite une fois sur le marché. A mon avis, il faut voir avec les agents immobiliers qui comprennent le mindset de l'investisseur. Je viens de vendre une pépite incroyable à 975€/m2 au lieu de 1600€/m2 !
Beaucoup de "on dit", de "on m'a dit". J'aimerais connaître l'évolution du nombre d'agences immobilières. Il a sans doute moins augmenté que le nombre de commerciaux indépendants ( agents) sous le couvert de réseaux nationaux (BL, SAFTI, etc). Pour eux : 0 ticket d'entrée (financier ou diplome / carte). Bref, la profession se paupérise à vitesse grand V, car absolument tout le monde peut devenir "professionnel", quand bien même la personne n'y connaît rien. Et cela va aller encore plus loin, car être soi disant indépendant devient le graal (même si 100% de ton revenu t'est in fine versé par une société unique (le réseau mandataire).
Sympa cette vidéo Yoni, + 1 abonné😉 Petite question : je ne sais pas si tu en parles dans ton contenu sur ta chaîne mais que penses tu des ventes judiciaires par adjudication. Je me renseigne pas mal sur ça ces temps-ci et je me rends compte qu'une fois certains frais passés, les potentiels bénéfices ne sont pas au rendez vous et qui plus est, j'ai l'impression que c'est se rajouter de potentiels problèmes par rapport à une vente à l'amiable. Ton avis m'intéresse. A+
Salut Yonnis Je me retrouve un peu bloqué avec tous mes prêts immobiliers car du coup je me retrouve en sur endettement même si je gère très bien mes comptes et mon business, ma banque ne veut pas me prêter pour un futur projet, est-il possible que tu fasses une vidéo ou tu me donnes réponse pour savoir s’il existe des banques ou autres financements avec lesquelles il est possible d’ emprunter à un taux d’endettement élevé et à 110 % ( au mini à 100% ) ? Merci
Incroyable, pour trouver des affaires faut se bouger et elles ne tombent pas du ciel. Se constituer un réseau, faire ces preuves, relancer, visiter, visiter visiter. Le mdb cherche des pépites, et si certains pensent que c'est de l'argent facile, dépêchez vous de mont votre boîte !
merci pour la vidéo ! je valide ce que tu dis : si tu as des objectifs clairs, que tu sais où chercher (je pense à un site en particulier qui agglomère toutes les annonces), que tu te "bouges", tu trouves des biens ! Après, faut être formé à minima et là, scoop/placement de produits : la formation de la MDB Academy est top :)
Merci beaucoup !
Merci pour ces vidéos Yoni, elles aident à tenir le cap 👍
Avec plaisir Benoît. C'est le but ;)
Merci Yoni pour cette vidéo qui me réchauffe le coeur. Bonne journée à toute l'équipe
Merci à toi!
Perso, je suis Conseiller Immobilier SAFTI en Dordogne à Sarlat. J'ai de bonnes affaires en off market à moins de 900€/m2, parfois moins ! Mais ça part vite une fois sur le marché. A mon avis, il faut voir avec les agents immobiliers qui comprennent le mindset de l'investisseur. Je viens de vendre une pépite incroyable à 975€/m2 au lieu de 1600€/m2 !
C'est un peu loin de mon secteur mais c'est une superbe région et ça nous rappelle qu'il y a des affaires partout !
Je valide à 100% tous tes conseils 👍
Avec plaisir :) !
Beaucoup de "on dit", de "on m'a dit". J'aimerais connaître l'évolution du nombre d'agences immobilières. Il a sans doute moins augmenté que le nombre de commerciaux indépendants ( agents) sous le couvert de réseaux nationaux (BL, SAFTI, etc). Pour eux : 0 ticket d'entrée (financier ou diplome / carte). Bref, la profession se paupérise à vitesse grand V, car absolument tout le monde peut devenir "professionnel", quand bien même la personne n'y connaît rien. Et cela va aller encore plus loin, car être soi disant indépendant devient le graal (même si 100% de ton revenu t'est in fine versé par une société unique (le réseau mandataire).
Sympa cette vidéo Yoni, + 1 abonné😉
Petite question : je ne sais pas si tu en parles dans ton contenu sur ta chaîne mais que penses tu des ventes judiciaires par adjudication. Je me renseigne pas mal sur ça ces temps-ci et je me rends compte qu'une fois certains frais passés, les potentiels bénéfices ne sont pas au rendez vous et qui plus est, j'ai l'impression que c'est se rajouter de potentiels problèmes par rapport à une vente à l'amiable. Ton avis m'intéresse.
A+
Oui il me semble que j'ai des vidéos à ce sujet
Salut Yonnis
Je me retrouve un peu bloqué avec tous mes prêts immobiliers car du coup je me retrouve en sur endettement même si je gère très bien mes comptes et mon business, ma banque ne veut pas me prêter pour un futur projet, est-il possible que tu fasses une vidéo ou tu me donnes réponse pour savoir s’il existe des banques ou autres financements avec lesquelles il est possible d’ emprunter à un taux d’endettement élevé et à 110 % ( au mini à 100% ) ?
Merci
Salut, ce genre de prêt n'existe pas vraiment dans notre activité
Incroyable, pour trouver des affaires faut se bouger et elles ne tombent pas du ciel. Se constituer un réseau, faire ces preuves, relancer, visiter, visiter visiter. Le mdb cherche des pépites, et si certains pensent que c'est de l'argent facile, dépêchez vous de mont votre boîte !
Merci Jean-Jack ! Tu résumes bien ma pensée. ;)
SUPER
Merci Cyrille !
Aujourd'hui y a plein de bien mais ca reste tres cher!!! C est toujours la merde !!
Mais en cherchant bien on trouves !!
On trouve des pépites dans les tas de mouise 😅
++++
Merci Antoine ;)