Видео огонь🔥🔥🔥 Респект Алексей🌴🌴🌴 Хороший вариант для инвестиции современному "буратино"😇😄😛 Закопать 30 килоевро и ждать, когда вырастет дерево с золотыми монетами, в смысле, когда окупасы съедут🤣🤩🥰 Всем добра, мира и мудрости! Да благослови Господь наш Иисус.
Доброго весеннего дня, Алексей! Какая теплынь в Мурсии. У нас + 4 с утра.Сейчас уже целых семь., хотя природа оживает. Спасибо за путешествие в г. Агилас! Доброй недели, вам и крепкого здоровья!💗💗💗💗💗
Классное видео. Расскажите еще про ситуацию когда например продают квартиру, но в ней есть арендатор, и он достается новому собственнику. Либо еще встречала заниженную цену продажи, но в ней остаются доживать собственники.
Когда смотришь такие объявления, то закрадывается мысль, что собственник сдал жилье своему родственнику и будет жить там сам после получения ваших денег. Естественно, ничего не оплачивая
Какая прелесть 😂, спасибо за репортаж. Пустырь очарователен, уж прям юмористические скетчи получаются :). Ну у нас в Москве тоже такое есть пятиэтажное под реновацию, ну а в регионах и подавно и без реноваций:(. Меня даже брльше ужаснул абсолютно пустой торговый центр с закрытыми намертво лавками. Апокалипсис нау. Совершенно дико, что в теплых благополучных высокоразвитых странах такое - во Франции у меня в городе где работаю такой же торг. центр. Я думаю по всей Европе так....
Не, спасибо. Это вы без меня. Мне было достаточно самого места + я еще дом сзади объехал. www.google.com/maps/@37.413179,-1.5829555,3a,75y,16.2h,77.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1sL3e6NzEmMz2Wyl8ZRqfC5w!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu там как раз распродажа вещей была, соседних избушек)
Там еще какая то крепость на горке😊. 30 тысяч это еще плюс тысяч 5 за оформление и налог будет. Интересно, а в сколько времени и денег встанет выселение оккупасов легально и нелегально ?
@@ispanskie-investicii если такие квартиры выставляют, значит их кто то покупает и как то решает этот вопрос. Иначе никто бы не выставлял и не покупал. Поэтому я и задал вопрос - есть ли сведения о том как и за какие деньги решают эту проблему
@@eliotmeliot7551 пользуйтесь - www.google.com/search?q=anti+okupas+precio&oq=antioku&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCQgBEAAYChiABDIGCAAQRRg5MgkIARAAGAoYgAQyCQgCEAAYChiABDIJCAMQABgKGIAEMgkIBBAAGAoYgAQyCQgFEAAYChiABDIJCAYQABgKGIAEMgYIBxAAGB4yBggIEAAYHjIICAkQLhgKGB7SAQg2NDUyajBqN6gCCLACAQ&sourceid=chrome&ie=UTF-8 там и сведения, и деньги). Выставлять-то они могут, но тут более правильный вопрос: весь ли дом оккупирован)
@@ispanskie-investicii там все ссылки это оборудование против захвата оккупасами. Кстати. Насколько я знаю, в Испании очень быстро решается вопрос если оккупасы захватили единственное ваше жилье. А если его купить и оно будет единственным. Это не поможет решить вопрос?
@@eliotmeliot7551 вторая или третья ссылка в поиске fueraokupas.com/desokupa-malaga-desocupaciones-en-malaga.php?gad_source=1&gclid=CjwKCAjwoPOwBhAeEiwAJuXRh7HFqLPSiZDCY2dYM3LBHFFoD31hDMoPCQdEOjmQWbHKtfphYsbS3RoCrxsQAvD_BwE Желаете жить с асоциальными элементами? Не имею возражений. Если знаете, что в Испании что-то быстро решается, тогда конечно нужно брать 😂
Добрый день, Алексей. Цена обьекта с окупасами сильно занижена и отличается от рыночной, в связи с этим будет недоплата 10-ти процентного налога с покупки. Как на это обычно смотрит налоговая, присылает письма на доплату налога? Как быть в этом случае, писать сопроводительные письма что цена занижена из-за окупасов.
В Мурсии 7%. Как и на что там смотрит местная налоговая, понятия не имею - не работал в том регионе. Алексей вам написал, сам я не слежу за данными вопросами, т.к. не входит в сферу моих интересов.
Привествую! Как корабль назовеш так он и поплывет. Похоже тут так и случилось только с улицей и домом 😂 Я думаю окупосы тут не так и страшны как сам дом . Там скорее всего не всех этажах окупасы😂
Вроде с окупасами есть и вполне себе очень успешные города по всему побережью или вы имеете в виду самые бедные районы просто - то есть там остались только окупасы и все население съехало? Для примера смотрел район Cap Salou в регионе Teragona и там тоже имеются окупасы в паре домов, хотя район очень хорош сам по себе и виллы есть и все такое. Так понимаю окупасы занимают многокварирный дом полностью постепенно и выселить их можно только приобретением всех квартир в этом доме, что достижимо с трудом, то есть стоит прилично весьма. Но тысячи объявлений говорят о том, что такой бизнес пока не набрал популярности.
А как сами испанцы, глубинный народ, так сказать, относятся к такому явлению, как окупасы? Недоумевают, куда смотрит правительство, солидарны с окупасами или им все равно?
Уточняйте сословье). Если в общем, то им похер. У них не было кризисов, коммунистов, великих октябрьских и социалистических революций, путина, ельцина, собянина, никого. Так зачем им париться на какую-то фигню)
@@ispanskie-investicii Ну гражданская война и последовавшая за ней диктатура - такой себе неслабый кризис. Не гайдаровские реформы, конечно, но тоже вполне себе.
так +6000-10000 евро , пара недель сроку, и деокупас-компания все решит :-) Ну и +от 10к до бесконечности в ремонт. Итого от 50к на круг за все выйдет. Но ОТ!!!!!)))
@@ispanskie-investicii Спасибо за ответ, я понял, что, если захвачена одна кв, то под угрозой уже целый дом и постепенно количество аккупасов в доме будет расти, до полного захвата.
Как один из маркеров, Аликанте www.google.com/maps/@38.3437081,-0.4814183,3a,37.7y,190.95h,87.42t/data=!3m7!1e1!3m5!1sP9jYt5JGedg3V7Cv24I6Cw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DP9jYt5JGedg3V7Cv24I6Cw%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D162.66081%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu Торревьеха: www.google.com/maps/place/%D0%A2%D0%BE%D1%80%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8C%D0%B5%D1%85%D0%B0,+%D0%90%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5/@37.9728426,-0.6871336,616m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd63aa38720ffc79:0xd220b907f2229dc6!8m2!3d37.9847003!4d-0.6808233!16zL20vMDF6NjB2?entry=ttu но тут оговорка, в Торревьехе дешевле держать лодку, чем например в Кабо Роиге.
Алексей, еще хочу спросить у вас: если квартире принадлежит гараж или парковочное место, то это отражено в nota simple или каким-то отдельным документом?
Гараж или парковочное место (если не являются коммунальными), обычно, отдельные объекты собственности, на которые есть свои ноты симпле и договора купли-продажи. И собственник может продавать их как вместе с объектом, так и порознь.
Спасибо, Алексей, за интересные видео, обзоры и эфиры! Хочется услышать ваше мнение по поводу одного вопроса. Недавно смотрел в ютубе видеообзор новостей Испании ( вела женщина-блогер Аня), где говорилось о готовящемся законе "Национализации государством всех объектов первой линии моря". По-моему это какой-то фейк?! th-cam.com/video/nBLm_n8U6TA/w-d-xo.html ( 07.30 ) Как бы вы это прокомментировали?
Ключевое - возможно примут. Мне уже ссылок 10 прислали на газету с этой новостью. Если коротко - первые линии разные. Есть Бенидорм, Кальпе, Кабо Роиг, Сантандер. Там владельцы такие, что национализируют того, кто этот закон только попробует принять). А есть обычное дешевое, бедняцкое жилье - начала 20 века, полуразрушенное. Где владельцы либо померли, либо не в состоянии содержать и обслуживать. Вот вероятнее всего - это под подобные постройки, хотя я и не сильно интересуюсь. Не моя тема.
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
Мой коллега занимается поиском инвестиционных объектов в Бенидорме +34 689 36 72 17 Алексей Семин
Видео огонь🔥🔥🔥 Респект Алексей🌴🌴🌴 Хороший вариант для инвестиции современному "буратино"😇😄😛 Закопать 30 килоевро и ждать, когда вырастет дерево с золотыми монетами, в смысле, когда окупасы съедут🤣🤩🥰 Всем добра, мира и мудрости! Да благослови Господь наш Иисус.
Инвестерам из бссср - не объект, а мечта)
@@ispanskie-investicii Алексей, окупасы обычно из каких стран? Нелегалы?
@@robinzon7 они тут в ассортименте, на любой вкус)
Доброго весеннего дня, Алексей! Какая теплынь в Мурсии. У нас + 4 с утра.Сейчас уже целых семь., хотя природа оживает. Спасибо за путешествие в г. Агилас! Доброй недели, вам и крепкого здоровья!💗💗💗💗💗
Спасибо, что смотрите). Тут уже лето.
Скоро плюс сорок. Приезжайте, не замерзнете
🙂
Спасибо за такое классное видео!
Спасибо на добром слове!
Здравствуйте Алексей. В Мадриде тоже жарища. Когда ходишь, выбираешь места где есть тень .
В Мадриде хорошо без жары)
Очень заманчивое предложения. Особенно, место нахождения объекта. Спасибо.
И главное - архитектура окружающий пейзаж не отталкивают 😂😂😂
Верно.@@Alexey_Semin
Адрес - самое главное. Путь на кладбище, дом 1. Только ради адреса нужно брать)
Классное видео.
Расскажите еще про ситуацию когда например продают квартиру, но в ней есть арендатор, и он достается новому собственнику. Либо еще встречала заниженную цену продажи, но в ней остаются доживать собственники.
Обычно, рассказываю на стримах, включая то, что вы перечислили.
Когда смотришь такие объявления, то закрадывается мысль, что собственник сдал жилье своему родственнику и будет жить там сам после получения ваших денег. Естественно, ничего не оплачивая
Спасибо!
Спасибо, что смотрите)
Огромное спасибо .
не за что)
Спасибо. Оччень интересно
не за что)
Какая прелесть 😂, спасибо за репортаж. Пустырь очарователен, уж прям юмористические скетчи получаются :). Ну у нас в Москве тоже такое есть пятиэтажное под реновацию, ну а в регионах и подавно и без реноваций:(. Меня даже брльше ужаснул абсолютно пустой торговый центр с закрытыми намертво лавками. Апокалипсис нау. Совершенно дико, что в теплых благополучных высокоразвитых странах такое - во Франции у меня в городе где работаю такой же торг. центр. Я думаю по всей Европе так....
От места зависит. Москва тоже разная)
Спасибо,Алексей, у нас в Албене тоже +28!
не за что)
Было бы ещё интереснее если бы в подъезд зашли и сделали съёмку из подъезда)
Но это рисковано наверное)
Не, спасибо. Это вы без меня. Мне было достаточно самого места + я еще дом сзади объехал. www.google.com/maps/@37.413179,-1.5829555,3a,75y,16.2h,77.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1sL3e6NzEmMz2Wyl8ZRqfC5w!2e0!7i16384!8i8192?entry=ttu там как раз распродажа вещей была, соседних избушек)
@@ispanskie-investicii зря. Был бы реально шок контент и просмотры
@@Rafa1_1 для этого есть канал beMad. Правда, они ездят на такие сюжеты с полицией)
Там еще какая то крепость на горке😊. 30 тысяч это еще плюс тысяч 5 за оформление и налог будет. Интересно, а в сколько времени и денег встанет выселение оккупасов легально и нелегально ?
А это насколько ваших нервов хватит, вот ровно на столько и продлится выселение)
@@ispanskie-investicii если такие квартиры выставляют, значит их кто то покупает и как то решает этот вопрос. Иначе никто бы не выставлял и не покупал. Поэтому я и задал вопрос - есть ли сведения о том как и за какие деньги решают эту проблему
@@eliotmeliot7551 пользуйтесь - www.google.com/search?q=anti+okupas+precio&oq=antioku&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUqCQgBEAAYChiABDIGCAAQRRg5MgkIARAAGAoYgAQyCQgCEAAYChiABDIJCAMQABgKGIAEMgkIBBAAGAoYgAQyCQgFEAAYChiABDIJCAYQABgKGIAEMgYIBxAAGB4yBggIEAAYHjIICAkQLhgKGB7SAQg2NDUyajBqN6gCCLACAQ&sourceid=chrome&ie=UTF-8
там и сведения, и деньги).
Выставлять-то они могут, но тут более правильный вопрос: весь ли дом оккупирован)
@@ispanskie-investicii там все ссылки это оборудование против захвата оккупасами. Кстати. Насколько я знаю, в Испании очень быстро решается вопрос если оккупасы захватили единственное ваше жилье. А если его купить и оно будет единственным. Это не поможет решить вопрос?
@@eliotmeliot7551 вторая или третья ссылка в поиске fueraokupas.com/desokupa-malaga-desocupaciones-en-malaga.php?gad_source=1&gclid=CjwKCAjwoPOwBhAeEiwAJuXRh7HFqLPSiZDCY2dYM3LBHFFoD31hDMoPCQdEOjmQWbHKtfphYsbS3RoCrxsQAvD_BwE
Желаете жить с асоциальными элементами? Не имею возражений. Если знаете, что в Испании что-то быстро решается, тогда конечно нужно брать 😂
А что с медициной в этих районах Испании - врачи есть? Реально попасть на прием к терапевту или ЛОРу в случае простуды
Для простуды тут ибупрофен или парацетамол).
Врачи есть и иногда они даже лечат.
Спасибо
Спасибо, что смотрите)
Добрый день, Алексей. Цена обьекта с окупасами сильно занижена и отличается от рыночной, в связи с этим будет недоплата 10-ти процентного налога с покупки. Как на это обычно смотрит налоговая, присылает письма на доплату налога? Как быть в этом случае, писать сопроводительные письма что цена занижена из-за окупасов.
С 2023 года налог на переход прав собственности выставляется с кадастровой стоимости, если цена в ДКП ниже
Налог на покупку квартир с окупасами платится с кадастровой стоимости с 2023 года? Я правильно понял.
@@АлексейАнатольевич-о7хлюбых квартир, если цена договора ниже кадастра
В Мурсии 7%. Как и на что там смотрит местная налоговая, понятия не имею - не работал в том регионе. Алексей вам написал, сам я не слежу за данными вопросами, т.к. не входит в сферу моих интересов.
прекрасно же
Есть американская мечта, а вот это испанская)
Привествую! Как корабль назовеш так он и поплывет. Похоже тут так и случилось только с улицей и домом 😂 Я думаю окупосы тут не так и страшны как сам дом . Там скорее всего не всех этажах окупасы😂
Да, дом целиком под окупасами.
Насколько часты случаи силового давления для выселения аккупасов? Есть ли варианты? Имеются ли специализированные структуры?
поисковый запрос antiokupas.
Алексей,комментарий в поддержку канала.Может, когда-то я смогу путешествовать по Европе.
Конечно. Спасибо!)
Спасибо за ваши видео, эта проблема с оккупас мешает принять решение о покупке квартиры в Испании
Просто отдыхать, без квартиры)
Вроде собирались этот вопрос как-то решать законодатели
@@happyfrosya9905 район в видео видели? Живопишу себе законодателей, которые там порядок наводить захотят)
Ну там понятно, а вот в любимом Кальпе не хотелось бы, как тоже захватили у одного
Так отъедешь на три месяца и привет
Вроде с окупасами есть и вполне себе очень успешные города по всему побережью или вы имеете в виду самые бедные районы просто - то есть там остались только окупасы и все население съехало?
Для примера смотрел район Cap Salou в регионе Teragona и там тоже имеются окупасы в паре домов, хотя район очень хорош сам по себе и виллы есть и все такое.
Так понимаю окупасы занимают многокварирный дом полностью постепенно и выселить их можно только приобретением всех квартир в этом доме, что достижимо с трудом, то есть стоит прилично весьма. Но тысячи объявлений говорят о том, что такой бизнес пока не набрал популярности.
Мне было достаточно посмотреть на торговый центр и его планировку. Кстати, макдональдса в этом, достаточно немаленьком городе, нет.
Салоу как и вся Каталония это зона влияния ультралевых, а это значит окупасы и мигранты велкам. Оно вам нужно, такие инвестиции?
А как сами испанцы, глубинный народ, так сказать, относятся к такому явлению, как окупасы? Недоумевают, куда смотрит правительство, солидарны с окупасами или им все равно?
Уточняйте сословье). Если в общем, то им похер. У них не было кризисов, коммунистов, великих октябрьских и социалистических революций, путина, ельцина, собянина, никого. Так зачем им париться на какую-то фигню)
@@ispanskie-investicii Ну гражданская война и последовавшая за ней диктатура - такой себе неслабый кризис. Не гайдаровские реформы, конечно, но тоже вполне себе.
@@CatonCatonov глава 10 "По ком звонит колокол", всю книгу можно не читать nau-band.ru/book/po-kom-zvonit-kolokol-10.html
так +6000-10000 евро , пара недель сроку, и деокупас-компания все решит :-) Ну и +от 10к до бесконечности в ремонт. Итого от 50к на круг за все выйдет. Но ОТ!!!!!)))
для одной квартиры - слишком дорого. для всего дома - слишком мало. а выселять нужно весь дом, другое дело зачем)
Зачем её покупать за 30 когда можно оккупировать соседнюю бесплатно
Удачи)
сколько будет стоить выселение? Есть кто этим занимается?
Конечно. Выбор - под цвет ботинок. Весь дом собираетесь выселять или частями?)
@@ispanskie-investicii Спасибо за ответ, я понял, что, если захвачена одна кв, то под угрозой уже целый дом и постепенно количество аккупасов в доме будет расти, до полного захвата.
@@natterruful очень зависит от места.
Muson top4ik..uje bolsche 4em na Bulku i Koffee tanit😊...SCHUTKA😂
Какой есть. Спасибо)
в этом году у нас теплее чем в Испании неделю назад уже было +30. пока в Испании народ в курточках ходил
тут столько было месяц назад, когда я снимал Ceuti.
В Альмерии теплицы😊
На обратном пути из Агилас по платнику - не пейзажи, а одни сплошные теплицы)
Интересно, что дороже, на первый линии или на той горе?
Без разницы) www.idealista.com/venta-viviendas/aguilas-murcia/mapa-google
Наличие туристов и иностранцев по яхтам гостей или наличии сервисов типа оренды/покатушек?
Как один из маркеров, Аликанте www.google.com/maps/@38.3437081,-0.4814183,3a,37.7y,190.95h,87.42t/data=!3m7!1e1!3m5!1sP9jYt5JGedg3V7Cv24I6Cw!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DP9jYt5JGedg3V7Cv24I6Cw%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D162.66081%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192?entry=ttu
Торревьеха:
www.google.com/maps/place/%D0%A2%D0%BE%D1%80%D1%80%D0%B5%D0%B2%D1%8C%D0%B5%D1%85%D0%B0,+%D0%90%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%BD%D1%82%D0%B5/@37.9728426,-0.6871336,616m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd63aa38720ffc79:0xd220b907f2229dc6!8m2!3d37.9847003!4d-0.6808233!16zL20vMDF6NjB2?entry=ttu
но тут оговорка, в Торревьехе дешевле держать лодку, чем например в Кабо Роиге.
@@ispanskie-investicii через несопоставимый размер причалов?
@@vadimbytsiv9461 нет, в Агилас лодки рыбацкие, дешевые. Не туристические и не частные.
Top4ik
Спасибо)
Алексей, еще хочу спросить у вас: если квартире принадлежит гараж или парковочное место, то это отражено в nota simple или каким-то отдельным документом?
Гараж или парковочное место (если не являются коммунальными), обычно, отдельные объекты собственности, на которые есть свои ноты симпле и договора купли-продажи. И собственник может продавать их как вместе с объектом, так и порознь.
Да уж, депресивненько. Будут снижать пока не найдется покупатель? Но туда должен вьехать такой же окупас, потому что похоже там весь дом с тараканами.
Весь дом с окупасами, по балконам видно)
Какой путь их выкурить?
@@NIKTO477 зачем? их и там неплохо кормят)
@@ispanskie-investicii небось и за коммуналку кто -то платит, то есть правительство поощряет такое
@@NIKTO477 никто не платит. зачем? потому и дом выглядит, как руины.
Спасибо, Алексей, за интересные видео, обзоры и эфиры! Хочется услышать ваше мнение по поводу одного вопроса. Недавно смотрел в ютубе видеообзор новостей Испании ( вела женщина-блогер Аня), где говорилось о готовящемся законе "Национализации государством всех объектов первой линии моря". По-моему это какой-то фейк?! th-cam.com/video/nBLm_n8U6TA/w-d-xo.html ( 07.30 ) Как бы вы это прокомментировали?
Ключевое - возможно примут. Мне уже ссылок 10 прислали на газету с этой новостью. Если коротко - первые линии разные. Есть Бенидорм, Кальпе, Кабо Роиг, Сантандер. Там владельцы такие, что национализируют того, кто этот закон только попробует принять). А есть обычное дешевое, бедняцкое жилье - начала 20 века, полуразрушенное. Где владельцы либо померли, либо не в состоянии содержать и обслуживать. Вот вероятнее всего - это под подобные постройки, хотя я и не сильно интересуюсь. Не моя тема.
++++++++++++++++
Спасибо)
Можно было постучать в дверь и спросить продают ли здесь квартиру)
«У вас продается славянский шкаф?» - «Шкаф продан, могу предложить никелированную кровать с тумбочкой»
У вас же даже ударение стоит на а - Агилас. Зачем вы читаете агИлас?
давненько не было учителей словесности)
Алексей , добрый день. Если у Вас есть контакт официального переводчика документа для банка (пенсионного свид) поделитесь пжл.
С ув. Игорь
juraliatraducciones.com/contacto/
Águilas. Не Аги́лас
Мне без разницы, т.к. я - экстранхеро)
Он и бесплатно не нужен
Хорошо, если так)
Пляжи в Aguilas ужасные
Ну, не Ницца, конечно.
Этот дом заселён цыганеми
Да, полностью.
Спасибо. Оччень интересно
Спасибо, что смотрите)
Спасибо 😊
Спасибо, что смотрите)
Спасибо!
Не за что)