আসসালামু আলাইকুম, স্যার, আমারা এস এ, আর এস ও বর্তমান রেকর্ডে মালিক কিন্তু দলিল সূত্রে দাদার ভায়েরা সব বিক্রি করে দিলেও দাদার কোনো বিক্রি নাই, আমাদের জমি কি টিকবে? উনারা ক্ষমতাবান মানুষ, বিধায় জমি তাদের দখলে। এ পর্জায় আমাদের করনিয় কি?
আমি একটা জমি কেনার জন্য ১ বছর আগে কিছু টাকা বায়না করি। সেই জমির দলিলে দাগ নাম্বার দেয়া আছে ৩৫৯। কিন্তু রেকর্ডে দাগ নাম্বার আসছে ৩৬০। উক্ত জমিটি জমির মালিকের বাবার নামে খারিজ করা। এ সমস্ত ঝামেলার কারণে আমি জমিটির দলিল করতে পারছি নাহ। জমির ক্রয়ের ক্ষেত্রে আমি যদি দলিল করতে চাই তাহলে আমার কি কি ধাপ অনুসরণ করতে হবে??
আমার জমির পথে একটা প্রাইমারি স্কুল আছে। স্কুল নির্মাণ এর পরে আমার জমির আইল দিয়ে রাস্তা নির্মাণ হয়। এখন পাশের জমির মালিক রাস্তার অর্ধেক দখল করে পুরো রাস্তা আমার জমির উপর দিয়ে দিতে চাচ্ছে কারন রেকর্ড নাকি আমার জমির উপর দিয়ে হয়েছে তাই আমাকে রাস্তা দিতে হবে। কিন্তু স্কুল রাস্তার জন্য আমার কাছে কোন জমি ক্রয় করেনি। শুধু রেকর্ড বলে কি আমি জমি ছেড়ে দিতে বাধ্য?
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি একটা জমি করয় করবো বিক্রেতা হলো হিন্দু তার মেয়ে নাকি সম্পত্তি পাবে না স্থানীয় দলিল লেখক বলতেছে স্যার আপনি এটা একটা উত্তর দিবেন প্লিজ
আস্সালামুআলাইকুম, স্যার, আমি নাম জারির আবেদন করেছি বি এস খতিয়ানে, কিন্তু আবেদন না মঞ্জুর করেছে, কারন হিসেবে উল্লেখ করেছে আমি আরএস খতিয়ানে আবেদন করেছি, উল্লেখ্য যে আমি বিএস খতিয়ানে আবেদন করেছি, এখন আমার করনীয় কি?
40 year age ma chele ke heba korse.kintu keu janto na.ma dhokhol diye jai ni.rs record tar name nai tar mayer name .ma mara Jabar por akhon sob Vai bon Malik hoise.akhon sei heba dolil er jomi dabi korse.se ki pabe ata te koronio ki?
আমার দাদির ৪ছেলে ৪মেয়ে । আমার দাদি আমার বাবার কাছে ৫শতাংশ জমি বিক্রি করছে, কিন্তু রেজিস্ট্রি কওলা টা দিয়ে যেতে পারেন নাই তার আগেই উনি মারা গেছে। এখন উনার যে বাকি ছেলে মেয়ে আছে তারা সেই জমিটার ভাগ চাচ্ছে। আমার দাদির ভোটার আইডি কার্ড ও দলিলটা আমাদের কাছেই আছে। এখন প্রশ্ন হচ্ছে আমার বাবা কি দাদির সেই ভোটার আইডি কার্ডের ভিতরে যে হাতের ছাপ রয়েছে সেটা দিয়ে রেজিস্ট্রি কওলা নিতে পারবে। প্লীজ স্যার উত্তর দিয়েন 🙏
সার আমার বাবার সম্পদ প্রতি দাগ দাগে তার চাচাতে ভাই লিখে নিয়েছে আবার ওই দাগে দাগে কিছু করে আছে ৫-৭-৪-৩ এই ভাবে রয়েছে এই সব গুলো তার দখলে আছে আবাব তার নামে (আর এস) রেকর্ড হয়েছে আমার করনিও কি সুধু রেকর্ড নাম পরিবতন করলেই হবে পিলিস সার একটু জানাবেন দয়া করে?
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার একটা প্রশ্ন ছিলো আপনার কাছে, (ক)এর বাবার নামে Rs খতিয়ানে সম্পতি রয়েছে,, সেই সম্পতির কিছু অংশ ক বিক্রিয় করেছে, এবং (ক)এর বাবা মৃত্যুর পূর্বে (ক)এর মার নামে সম্পতি দিয়ে গেছে, (কিন্তু এই সম্পতি কোন খাজনা খারিজ হয় নাই) এখন যে সম্পতি বিক্রিয় করা হয়েছে, তা কি ক্রেতা পাবে? নাকি ক এর মা পাবে?
আমি ৩বছর আগে দলিল করেছি কিন্তু খারিজ করি নাই কিন্তু আমার ফুফু ঐ জায়গাটা খরিজ করে ফেলছে এখন নকল ওঠানোর পর খারিজ করতে যাওয়ায় তা যানতে পারছি তারা ২০২৪ সালে খরিজ করছে আমার দলিল ২০২১ সালে করছি
চার আমার দলিল আচে বন্টন আচে আনরিটাট বন্টন এরসাল ১৯৯৯ আমকে এই বন্টন অনুজায় দলীল করেচে এখন এই বন্টন বাকী অয়ারীস মানেনা আমার দলীলকি টিকবে অন্য দাগে জায়গা সব হিসা অনুযায়ী এসেচে বন্টন অনুযায়ী আসেনী আমীকি কোনো সহজগিতা পাবো সার
আপনার ভিডিওর মাধ্যমে কিছু জানতে পারলাম
ধন্যবাদ স্যার আমার সাথে মিলছে
দারুণ হয়েছে ভালো
আসসালামু আলাইকুম, স্যার, আমারা এস এ, আর এস ও বর্তমান রেকর্ডে মালিক কিন্তু দলিল সূত্রে দাদার ভায়েরা সব বিক্রি করে দিলেও দাদার কোনো বিক্রি নাই, আমাদের জমি কি টিকবে? উনারা ক্ষমতাবান মানুষ, বিধায় জমি তাদের দখলে। এ পর্জায় আমাদের করনিয় কি?
আমি একটা জমি কেনার জন্য ১ বছর আগে কিছু টাকা বায়না করি। সেই জমির দলিলে দাগ নাম্বার দেয়া আছে ৩৫৯। কিন্তু রেকর্ডে দাগ নাম্বার আসছে ৩৬০। উক্ত জমিটি জমির মালিকের বাবার নামে খারিজ করা। এ সমস্ত ঝামেলার কারণে আমি জমিটির দলিল করতে পারছি নাহ। জমির ক্রয়ের ক্ষেত্রে আমি যদি দলিল করতে চাই তাহলে আমার কি কি ধাপ অনুসরণ করতে হবে??
❤❤❤
আসসালামু আলাইকুম। স্যার আপনার নিকট থেকে আমার একটু জমি সংক্রান্ত পরামর্শস্বরূপ হেল্প প্রয়োজন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
@@ShohozAin শুক্রবার কি পাওয়া যাবে ওই ঠিকানায়
আমার জমির পথে একটা প্রাইমারি স্কুল আছে। স্কুল নির্মাণ এর পরে
আমার জমির আইল দিয়ে রাস্তা নির্মাণ হয়।
এখন পাশের জমির মালিক রাস্তার অর্ধেক দখল করে পুরো রাস্তা আমার জমির উপর দিয়ে দিতে চাচ্ছে
কারন রেকর্ড নাকি আমার জমির উপর দিয়ে হয়েছে তাই আমাকে রাস্তা দিতে হবে।
কিন্তু স্কুল রাস্তার জন্য আমার কাছে কোন জমি ক্রয় করেনি।
শুধু রেকর্ড বলে কি আমি জমি ছেড়ে দিতে বাধ্য?
ভাই আপনার ভিডিও গুলা অনেক লং হয়ে যায়, ৭/৮ মিনিট এর মদ্ধ্যে রাখলে ভালো হয়।
ধন্যবাদ
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি একটা জমি করয় করবো বিক্রেতা হলো হিন্দু তার মেয়ে নাকি সম্পত্তি পাবে না স্থানীয় দলিল লেখক বলতেছে স্যার আপনি এটা একটা উত্তর দিবেন প্লিজ
আস্সালামুআলাইকুম, স্যার, আমি নাম জারির আবেদন করেছি বি এস খতিয়ানে, কিন্তু আবেদন না মঞ্জুর করেছে, কারন হিসেবে উল্লেখ করেছে আমি আরএস খতিয়ানে আবেদন করেছি, উল্লেখ্য যে আমি বিএস খতিয়ানে আবেদন করেছি, এখন আমার করনীয় কি?
40 year age ma chele ke heba korse.kintu keu janto na.ma dhokhol diye jai ni.rs record tar name nai tar mayer name .ma mara Jabar por akhon sob Vai bon Malik hoise.akhon sei heba dolil er jomi dabi korse.se ki pabe ata te koronio ki?
আমার দাদার জায়গা কিন্তু দখলে নাই আমাদের নামে রেকর্ড হয়েছে কিভাবে জমির রেজিস্ট্রি করব
খাজনা দেন খাজনা দিলে রেজিস্ট্রি করতে পারবেন
১নং খাস খতিয়ান হলে কি করতে হবে, স্যার,,
আদালতে মামলা করতে হবে
রেকর্ড সংশোধন এর মামলা,স্যার
আমার দাদির ৪ছেলে ৪মেয়ে । আমার দাদি আমার বাবার কাছে ৫শতাংশ জমি বিক্রি করছে, কিন্তু রেজিস্ট্রি কওলা টা দিয়ে যেতে পারেন নাই তার আগেই উনি মারা গেছে। এখন উনার যে বাকি ছেলে মেয়ে আছে তারা সেই জমিটার ভাগ চাচ্ছে। আমার দাদির ভোটার আইডি কার্ড ও দলিলটা আমাদের কাছেই আছে। এখন প্রশ্ন হচ্ছে আমার বাবা কি দাদির সেই ভোটার আইডি কার্ডের ভিতরে যে হাতের ছাপ রয়েছে সেটা দিয়ে রেজিস্ট্রি কওলা নিতে পারবে। প্লীজ স্যার উত্তর দিয়েন 🙏
না
@@ShohozAin স্যার, তাহলে জমিটা কিভাবে রেজিস্ট্রি কওলা নিতে হবে ?
স্যার দলিল আছে দুই ভাইয়ের নামে কিন্তু ১৯৬২ রেকর্ড আরেক ভাইয়ের যোগ করে জমিটি তিন ভাইয়ে ভাগ করে ভোগ করছে। উল্লেখ্য যে নতুন রেকর্ড তিন জনের নামে হয়েছে।
সমস্যা কোথায় তাহলে
শুধু রেকর্ড মুলে কি জমির ভাগ পাবে? এটা জানতে চাই?
সার আপনার সাতে কি বাবে যোগাযোগ করতে পারি
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
সার আমার বাবার সম্পদ প্রতি দাগ দাগে তার চাচাতে ভাই লিখে নিয়েছে আবার ওই দাগে দাগে কিছু করে আছে ৫-৭-৪-৩ এই ভাবে রয়েছে এই সব গুলো তার দখলে আছে
আবাব তার নামে (আর এস) রেকর্ড হয়েছে আমার করনিও কি সুধু রেকর্ড নাম পরিবতন করলেই হবে
পিলিস সার একটু জানাবেন দয়া করে?
প্রশ্নটি স্পষ্ট করে লিখুন
@@ShohozAin যেমন এই প্রতিটা দাগে আরও কিছু করে সম্পদ রয়েছে কিন্তুু আর এস রেকর্ড ওদের নামে
আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার একটা প্রশ্ন ছিলো আপনার কাছে,
(ক)এর বাবার নামে Rs খতিয়ানে সম্পতি রয়েছে,, সেই সম্পতির কিছু অংশ ক বিক্রিয় করেছে, এবং (ক)এর বাবা মৃত্যুর পূর্বে (ক)এর মার নামে সম্পতি দিয়ে গেছে, (কিন্তু এই সম্পতি কোন খাজনা খারিজ হয় নাই) এখন যে সম্পতি বিক্রিয় করা হয়েছে, তা কি ক্রেতা পাবে? নাকি ক এর মা পাবে?
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আমার দলিল আছে কিন্তু নামজারি খারিজ করে ফেলছে এখন করনিয় ভাইয়া
মিস কেস করেন
স্যার কি ভাবে কথা বলা জাবে আপনার সাতে
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।
আমার কাছে খতিয়ান আছে তাতে কি জলিল ভাই করা যাবে
?
ধন্যবাদ সা্র ওয়ারীশ জমিন যদি নিজের অংশ থেকে বেশি কাউকে হেবা করে। অন্য ওয়ারীশের কি করা উচিত যেহেতো শর্ত আছে।
একাধিক অংশীদার থাকলে জমি বিক্রয় করতে চাইলে আগে বন্টননামা দলিল করতে হবে
রেকর্ড আমার বাবার নামে হয়েছে কিন্তু দলিল নাই কিভাবে দলিল করবো
তাহলে আপনারা মালিক কিভাবে
আমি ৩বছর আগে দলিল করেছি কিন্তু খারিজ করি নাই কিন্তু আমার ফুফু ঐ জায়গাটা খরিজ করে ফেলছে এখন নকল ওঠানোর পর খারিজ করতে যাওয়ায় তা যানতে পারছি তারা ২০২৪ সালে খরিজ করছে আমার দলিল ২০২১ সালে করছি
মিস কেস করেন
ভাইয়া কেস করলে কয় মাস লাগবে
চার আমার দলিল আচে বন্টন আচে আনরিটাট বন্টন এরসাল ১৯৯৯ আমকে এই বন্টন অনুজায় দলীল করেচে এখন এই বন্টন বাকী অয়ারীস মানেনা আমার দলীলকি টিকবে অন্য দাগে জায়গা সব হিসা অনুযায়ী এসেচে বন্টন অনুযায়ী আসেনী আমীকি কোনো সহজগিতা পাবো সার
প্রশ্নটি স্পষ্ট করে লিখুন ভাই
ভাইয়া আপনার নাম্বার টা দেন
মোঃ আমির হামজা লিমন
এ্যাডভোকেট
বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট।
চেম্বার-
ঢাকা আইনজীবী সমিতি ভবন মেইন বিল্ডিং, ৮ম তলা, রুম নং ৮২৩, ৬-৭ কোর্ট হাউজ স্ট্রিট (ঢাকা জজ কোর্ট), সদরঘাট, কোতোয়ালী ঢাকা।