ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Comment devenir agent immobilier ? Toutes les réponses aux questions que tu te poses !
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ส.ค. 2020
- Bienvenue sur la chaîne des disrupteurs de l'immobilier. 🚀
En complément de cette vidéo, tu es libre de recevoir GRATUITEMENT mon SCRIPT SECRET pour DOUBLER tes rendez-vous d’ESTIMATION en cliquant ici : formations-disrupteur-immobil...
Je suis Cédric LAPORTE, gérant d'agence immobilière et auteur du blog immobilier des pros.
J'aide les #conseillersimmobiliers, les courtiers, les consultants, les mandataires et les #agentsimmobiliers à devenir libres et performants. 🏡
Dans cette vidéo, tu vas découvrir comment devenir agent immobilier.
Tu veux devenir agent immobilier ? Aider les gens à trouver leur sweethome te tente ? Tu rêves d’un métier loin de la routine, riche de contacts humains et de challenges à relever ? Je reçois régulièrement des questions de personnes qui se demandent comment se lancer dans l’aventure. Prêt pour un topo ?
Je réponds aux questions que tu te poses certainement si tu veux devenir mandataire immobilier, conseiller immobilier, négociateur immobilier ou agent immobilier.
C’est parti ! 🚀
🎬 Call To Action ! À toi la parole 🎤 Qu'en penses-tu ? Je serais ravi de pouvoir échanger avec toi dans les commentaires ci-dessous. 👇🏼
Tu fais partie d'une équipe, d'un réseau ?
Partage mes vidéos avec tes collaborateurs. Ils t'en seront reconnaissants et moi aussi 😊
SUIS-MOI SUR LES RÉSEAUX SOCIAUX 👇🏼
► Facebook: bit.ly/2UT2uk3
► Instagram: bit.ly/2PGXIW2
► Twitter: bit.ly/2V4Snh4
► LinkedIn: bit.ly/2HY8Av5
DÉCOUVRE TOUTE L’OFFRE SUR LE SITE 👇🏼
www.disrupteur-immobilier.com/
À très vite 😊
Cher Cédric,
Mille mercis pour cette précieuse vidéo.
Je suis convaincu de posséder les qualités dont tu as fait mention.
Il ne me manque que celle du réseautage. 😮
Alors c'est parti !!!!
Excellent ! C'est clair, concis, précis. Merci
Merci 😉
C'est super tes Videos'¡¡¡ J'adore
Vidéo bien structurée, merci pour les infos!
Merci Gabriel !
Salut Cedric,
J'ai toujours rêvé de devenir agent immobilier.
Je viens de me faire opérer du dos et les médecins m'ont conseillé de changer de boulot.
Je suis actuellement technico-commercial dans la protection incendie.
J'adore la relation clientèle et la négociation.
J'adore tes vidéos...
Merci Eric ! A toi de jouer 🚀🚀
Bonjour Cédric aurais tu une vidéo sur le traitement d’objections stp .
Super chaîne .
À très vite
Hello GT Property Phuket, je n'ai pas déjà créé ce contenu. Excellente idée pour 2021. 😉
Très clair et concis :) Merci pour votre temps
Merci 🙏🏼 à ton service !
Délivrez-vous des formations?
@@subtlelaws8442 bonjour. Oui, parfaitement. Tu peux déjà récupérer un script et une formation offerte en cliquant ici 👉🏼 formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script De cette manière, tu seras également informé des formations que je proposerai dans un futur ... très proche 😉
@@subtlelaws8442 oui ! Je peux t'aider ?
Merci
À ton service !
Bonjour Cédric voilà j'ai une question quand nous sommes agent co indépendant pour une agence pouvons nous prendre nos conges comme on le désire ? Ou est ce que la directrice d'agence peux nous imposer nos congés ? Merci de ta réponse j'ai adorée ta vidéo
Bonjour, peut-on devenir Agent immobilier (pas mandataire agent-co) en EIRL avec la carte T et sans ouvrir d'agence vitrée ?
Bonjour Jean-Baptiste, le statut EIRL n'existe plus depuis février 2022 ... ça donc être compliqué !
Moi qui galère à trouver une alternance 🤡
Mais qui rêve de la trouver 😍
Bon courage Clément !
Bonjour Je souhaite passer un baccalauréat professionnel vente et commerce option B puis continuer sur un BTS professions immobilières je voudrais savoir quelle est la palette de métier dans l’immobilier qui puisse s’offraient à moi
Bonjour et un vrai grand MERCI pour cette vidéo très claire.
Je prévois dans les prochains mois de me mettre en indépendant. Le temps de négocier un départ d'où je suis
Ayant des contacts aussi bien en agence (pignon sur rue) qu'en réseau (iad) je ne sais pas vers qui m'orienter.
D'après mes objectifs de travail (autonomie, liberté dans mes prospections et dans mon organisation, ,...) je partirai bien vers le réseau car je pense en plus de ca avoir trouver le bon Parain (qui m'a de plus été recommandé par un amis) avec une très grande expérience
Alors qu'en agence je suis toujours dans le doute de trouver un bon formateur.
Ne souhaitant perdre mon temps et faire machine arrière dans quelques temps j'hésite encore, car j'ai bien compris que le Formateur ou le Parain sont très important.
MERCI à toi de me donner ton avis et...
BONNE ROUTE pour ton nouveau statut de Consultant Officiel pour l’émission Proprio à tout Prix ;-)
Florent AUGRINET
Hello Florent, un grand merci pour ton message 🙏🏽
Une belle carrière t'ouvre ses portes 🚀
Pour répondre à ta question, je te dirais la chose suivante. Tu dois bien évidemment prendre en compte tes objectifs de travail, la qualité du formateur, la qualité du parrain, etc ..
Poses-toi OBJECTIVEMENT les questions suivantes : Suis-je de nature à prendre des initiatives ? Ai-je pour habitude d'aller au devant des problèmes et de les affronter ? Je suis plutôt du genre à rechercher des solutions là où les autres voient des problèmes ? etc ...
Là où je veux en venir ...
Ai-je les compétences pour être un bon conseiller immobilier ENTREPRENEUR.
La plus grande différence entre être salarié en agence et être indépendant au sein d'un réseau se trouve ici.
Tu peux aller plus loin sur le sujet en prenant rendez-vous avec mon équipe : calendly.com/disrupteur-immobilier/entretien-decouverte.
À très vite !
Alors ton projet avance?
J'ai une question si je travaille dans une agence mais je ne fait aucune vente est ce que j'aurai quand même un salaire en étant salarié et non à mon compte ?
Salut Britany, tout dépend de ton statut. Si tu es salarié tu perçois un salaire. Si tu es agent co, tu ne perçois pas de salaire.
Salut j’ai une petite question,
Je suis en seconde et je suis tres intéressé par ce métier mais je ne sais pas par ou passer pour devenir marchand de bien?
Bonjour , j’ai une petite question s’il vous plaît , je vais passez en seconde au lycée et je voudrai savoir si je fait bac professionnel commerce et ce que je peut devenir agent immobilière même si je vais pas en général ?
Bonjour Elen ! Oui bien sur ! Je te le recommande même. Pour devenir agent immobilier (titre protégé) il te faut à minima un BTS PI. Peu importe le chemin que tu utilises. Maintenant, si tu ne veux pas aller jusqu'au BTS tu pourras devenir négociateur ou mandataire immobilier si c'est dans la transaction que tu souhaites te diriger.
Salut ! Je suis en pleine reconversion ! Par ou commencer 😅
Hello Aurélie,
Pas de panique 😱
Je t’ai préparé tout ce qu’il te faut. Clique ici sur le lien suivant et indique moi tes coordonnés : formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script. Tu as déjà démarré ?
Bonjour Cedric , pour une reconversion pro et demarrer dans l immobilier, quelle enseigne conseilles tu afin de bien demarrer ? Orpi, century 21 , autre ?
Merci d avance pour ta réponse
Hello Florent, je te conseille de faire des entretiens et de ressentir avec qui le feeling passe le mieux. En réalité, l'enseigne ne veut rien dire. Ce qui importe, ce sont les personnes avec qui tu vas collaborer dans l'entreprise.
bonjour , un mandataire immobilier n’a donc pas la carte professionnel dcp comment il fais les transactions c grave au réseau mandataire ou bien il laisse cette tache a un agent immobilier ?
Hello Joker ! Un mandataire immobilier travaille sous la carte professionnel d'un agent immobilier (réseau par exemple). Est-ce clair pour toi ?
Bonjour j'aurais 2 petites questions :
Quelle est la différence entre un conseiller immobilier et un négociateur immobilier ?
J'ai uniquement le bac et souhaiterait me lancer dans ce métier, que dois-je faire ? Certaines agences proposent-elles des formations ?
Par avance, merci de votre réponse
Hello RJB, le terme "conseiller immobilier" est généraliste. Il permet, à tous les professionnels (terrain) de la transaction immobilière, de s'identifier. Le terme "négociateur immobilier" décrit le salarié qui a pour mission de prospecter, rentrer des affaires à la vente et les négocier.
Super vidéo 👍, on peut pas être agent immobilier si on a seulement un bts immo à temps plein ? Il faut absolument l'alternance ?
yanis bouaziz si ! Avec le Bts pi c’est ok 👌🏼
@ et seulement un bac commerce ?
@@juniormaya9762 tu peux être conseiller immobilier mais pas agent immobilier.
Bonjour , d’abord merci pour le temps que tu consacre à tes vidéos, je souhaite me lancer l’année prochaine dans l’immobilier j’ai prévu 4 petites formations certifiantes de base et non diplomante cet été ,je voudrais savoir si cela me sera suffisant pour postuler à des offre d’emploi salarié en agence sachant que le seul diplôme que que j’ai actuellement est un titre professionnel de niveau 5, ou faut il impérativement des diplômes plus élevés ?
Hello Yannick, aucun diplôme requis. Si tu veux faire une excellente formation pour exceller, prend un rendez-vous avec mon équipe qui t'expliquera ce qu'il faut faire : calendly.com/disrupteur-immobilier/entretien-decouverte.
Bonjour Cédric, merci pour ta vidéo.
Je suis actuellement en DCG 2 (Diplôme Comptabilité et Gestion) et mon diplôme ne me plaît pas du tout mais il permet d'obtenir la carte. Si je venais au bout de ce diplôme je n'aurais aucun bagage concernant l'immobilier, je suppose donc que tu me conseillerais d'aller en agence en tant que salarié, de là me viennent plusieurs questions : financièrement parlant quel statut est le plus intéressant entre les 3 que tu as cité ? Deuxièmement, d'après toi combien d'années sont nécessaires pour devenir négociateur indépendant dans une agence immobilière ? (j'aimerais préciser que j'ai toujours eu des facilités à l'oral, pour convaincre..). Merci infiniment pour tes réponses qui je l'espère m'éclaireront ! :)
Hello Firezag, merci pour ton message 😉. Financièrement parlant ... C'est très compliqué de te répondre. Si l'on regarde uniquement le pourcentage de commissions, c'est le statut de mandataire immobilier dans un réseau de mandataire qui remporte le combat. Sauf que ... Gagner 80% de 0 sera toujours moins rentable que de gagner 20 % de 10 000 € ... Un conseiller immobilier en agence (dans un grande majorité des cas) bénéficiera d'une rampe de lancement non négligeable pour réaliser ses premières affaires. Après, libre à toi de décider de poursuivre ou de voler de tes propres ailes. Concernant ta deuxième question, il n'y a pas de règle établie. Tout dépend de toi et de tes qualités commerciales, entrepreneuriales, juridiques ... Ce qui est certain, c'est que tu dois démarrer avec, au minimum, 6 mois de trésorerie pour être serein. La tranquillité financière génère plus de confiance en toi et donc avec tes clients et moins de pression. J'espère que mes réponses t'ont éclairé ! 🤗
Bonjour, si j'ai bien compris je ne peut pas percevoir mon chômage si je veut débuter en négociatrice immobilier ?
Oui. Exactement. Négociatrice en immobilier = salariée.
6:20 ‘ 7:01 😊
Bonjour je suis en 2nd si on fait une 1er stmg suivis d’un bts PI sa me suffit pour être agent immobilier ??
Hello, oui avec un BTS PI c'est ok !
Ok et c’est deux ans après le bac c’est sa ? Et pour être négociateur immobilier
@@cgjgtgugryk5535 Exactement ! Pour être négociateur immobilier, aucune diplôme n'est requis.
Bonjour ! Je possède une licence de droit, mais ayant été refusé pour le master droit immobilier, je souhaite néanmoins devenir agent immobilier, que me conseillez -vous ?
Bonjour Hardi Duck, la licence permet l’obtention de la carte professionnelle. Cependant, je te recommande de faire une formation spécifique en immobilier pour créer ton entreprise. Tu peux faire un point avec un conseiller de mon équipe pour bien cerner tes besoins. calendly.com/disrupteur-immobilier/entretien-decouverte
Bonjour, j'aurais une petite question à poser: je souhaite devenir agent immobilier par contre mon parcours scolaire n as pas de relation avec ce domaine j'ai un master 2 en mathématique et je voudrais connaitre la démarche pour être agent immobilier en autoentrepreneur pour une agence immobilières? je vous remercie par avance .
Hello Dral Hour. Il semblerait que tu veuilles devenir Agent commercial en immobilier et non agent immobilier. Dans quel pays résides-tu ?
J ai fais un bac pro commercialisation et service dans la restauration. J ai eu le bac puis j ai travaillé dans une maison de retraite, dans une station d autoroute et je travaille à l étranger en temps que serveur et je veux changer de métier et je suis sur de moi . Et le métier d agent immobilier m intéresse
Bonjour
J’aimerai devenir agent immobilier
Avant ça je souhaite faire un bts profession immobilière en alternance
Mais je n’ai ps compris comment obtient on la carte de professionnel
Hello Wassim, en faisant un BTS PI tu auras le droit de faire une demande de carte à la CCI. Tout simplement.
Bonjour Cédric, j'ai 24 ans, j'aimerais réaliser une reconversion et me lancer dans le métier d'agent immobilier. Comme bagage, j'ai un CAP et un bac pro dans l'hôtellerie, à part le contacte client, le relationnel, peu de chose se ressemble. Je ne sais pas, par ou commencer pour avoir une première expérience et par la suite commencer ce métier qui m'attire fortement. Reprendre les études ? Une formation ? Un stage ? Si tu as des conseils à me donner
tes vidéos sont top !
Hello Yann, le métier de conseiller immobilier est un métier de relation et de terrain (principalement). Tu as donc déjà connu ça dans l'hôtellerie. 😉Je te conseille de pousser la porte d'une agence et de déposer ta candidature. Le terrain + une formation en parallèle et tu seras au top ! Belle journée 😊
Bonjour, est ce que on est obliger d'avoir un BTS le bac ne suffit t-il pas?
Bonjour Maeva, tout dépend pour faire quoi ? Aucun diplôme n'est exigé pour être conseiller immobilier. Par contre, pour devenir Agent immobilier (détenteur de la carte profesionnelle) tu dois avoir au minimum le BTS PI.
Tu as quoi comme diplome?
BTS Professions Immobilières !
Bonjour, j’aimerai travailler dans l’immobilier, quel bac devrai-je passer pour suivre une formation immobilière par la suite ? Merci🙂
Bonjour Clara, tu peux faire un bac pro commerce ou vente. 😉
Bonjour je suis en 1er STMG quel terminal dois je faire pour devenir une agente immobilière.
Hello Laurie, je pense que c'est ce que tu vas faire après ta terminal qui va avoir de l'importance sur ton avenir pro. Avant, les enseignements sont "larges" et c'est ce qu'il te faut pour savoir où tu vas aller. En fonction de tes objectifs, tu pourras poursuivre sur un BTS PI ou une licence.
Bonjour,
Actuellement en formation pour devenir conseillère en immobilier indépendante via optimhome on m'a dit que si je n'ai pas de vente réalisée je percevrais mon allocation chômage , or dans la vidéo tu dit l'inverse j'aurais donc besoin d'éclaircissement sur ce point .
Merci d'avance ☺️
Salut Lucie, tu perçoit ton allocation chômage parce que tu y a le droit (dans certaines conditions) lorsque tu quittes un poste de salarié. Par contre, tu ne le percevras pas si tu arrêtes ton activité de conseiller immobilier indépendant au bout d'un certain temps. Belle journée 😊
Hello Cédric, merci pour cette vidéo ! Il y a juste 2 points que j’aimerais éclaircir : pour le statut de négociateur indépendant tu dis qu’il n’y a pas de protection sociale, l’auto entrepreneur ne cotise-t-il pas au RSI? 2ème point concernant le chômage, tu voulais dire dans le cas d’un professionnel qui arrête après x temps? Pour les débutants ça va dépendre de la situation de chacun non? Je veux dire pour ceux qui débutent et qui étaient au chômage avant est ce qu’ils pourront continuer à recevoir leur indemnité pole emploi les mois où ils ne gagnent pas de commission?? Je m’interesse au statut d’agent co 😊 Merci pour tes lumières
Hello Sonia, C'est un gros sujet !! Le RSI n'existe plus depuis 2018... il a été progressivement remplacé par le SSI. L'objectif est de permettre aux travailleurs indépendants de bénéficier du régime général ... Ou plutôt de l'efficacité du régime général car le RSI était une "catastrophe industrielle" - Conclusion du rapport de la cour des comptes de 2012.
Concernant la protection sociale, prenons un exemple.
En tant que salarié et indépendant tu es couvert par l'assurance Maladie. Nous sommes d'accord ?
Mais que se passe-t'il si tu te casses une jambe et que tu es alité durant plusieurs semaines ?
En tant que salarié, tu continus à percevoir un revenu.
En tant qu'indépendant, si tu n'as pas souscrit à une complémentaire ... Sauf erreur de ma part, c'est la galère.
Concernant le chômage, si tu perçois des droits tu ne les perds pas tant que tu es dans le cycle. Il y a d'ailleurs plusieurs options possibles, je t'invite donc à te rapprocher de pôle emploi. Si tu es indépendant depuis plusieurs années, tu ne cotises pas au chômage. Sauf si tu souscrit une complémentaire.
Belle journée
@ merci pour ton retour
Bonjour, sans diplôme d’agent immobilier je me demandais qu’elle était là bonne manière de postuler dans une agence ? Approche par e-mail au préalable, dépose cv en physique ? Demande de stage ?
Merciii
Bonjour Antoine, je te recommande l'approche physique. Un agent immobilier sera plus sensible à une personne qui fait l'effort de se déplacer pour se présenter.
@ merci beaucoup pour votre réponse !
Bonjour je suis infirmière et je souhaite me reconvertir on m'a dit qu'il fallait juste que je postule et que j'aurai un entretien puis être former 3 mois est ce possible ?
Bonjour Marina, oui c'est vrai ! Ta priorité sera de bien te former. Je t'invite à télécharger cet outil : formations-disrupteur-immobilier.com/lp-script
Bonjour j’ai 16 ans je suis actuellement en cap coiffure mais cela ne m’intéresse pas j’aimerais savoir si je pouvais me tourner vers l’immobilier du haut de mon jeune âge
Hello The United ! Tout est possible ! Tu peux te réorienter vers les métiers de la vente vers un bep dans le commerce puis un bac pro dans le commerce. C'est ce que j'ai fait étant jeune. 😉
Bonjour Cédric, je vais faire une petite semaine de stage le 21 février pour avoir une idée sur le métier autant qu'agente commerciale. Je suis bcp intéressée par ce métier et ma question est: le fait que j'ai aucune expérience et que mon stage est de courte durée, c'est mieux pour moi de commencer au tant que auto entrepreneur en agence ou entièrement sur mon compte ? Car de toute les façons je voudrais être indépendante !!
Hello Mouna, bravo à toi ! C'est une excellente question que tu te poses 😊 Ce n'est malheureusement pas à moi de te le dire. Tu dois comparer les modèles et faire en fonction de toi. La grande différence entre une agence et un réseau de mandataires est que l'agence locale peut t'apporter des affaires de part sa notoriété.
@ bonsoir, merci pour ton retour.
Bonne soirée
Bonjour,
J'envisage de me lancer en négociateur immobilier indépendant.
Mais, je suis quelqu'un de réservé de base, qui n'a pas forcément les mots et n'a pas dans sa nature de faire de bon discours.
Je ne parle pas facilement avec les gens que je ne connais pas, par manque de confiance en moi. Voilà le gros défaut qui peut me porter préjudice. À côté de ça, j'apprend vite s'il le faut
Ma question, pensez vous possible de réussir en ayant ce caractère? C'est dans la nature et ça le reste ou ce défaut peut être changé ? ( ne pas parler facilement, ne pas avoir un lexique soutenu et ne pas réussir à transformer 2 phrase en 4 par exemple )
Merci
Hello Mitch, tu as visé juste. Le métier de conseiller immobilier requiert ces qualités. Tout s'apprend, rien n'est insurmontable. Par exemple, certains conseillers immobiliers prennent des cours de théâtre pour être à l'aise en rendez-vous et face à un prospect. La confiance en soi se construit. On ne nait pas sûr de soi, on le devient. Si tu commences en tant que négociateur indépendant (micro, autoentrepreneur ou agent commercial) il est IMPERATIF d'avoir 6 mois minimum de trésorerie. Forme-toi et fonce.
Tu es directeur d'agence ? Tu as combien d'agence ?
j'ai une agence. Je suis co-fondateur de l'entreprise Conseiller Influent et fondateur de Disrupteur Immobilier. www.disrupteur-immobilier.com/
Le bts pi est il facile d'accés ?
Hello Tessvi, ça reste un BTS ... Pour te dire, je n'ai pas le bac. Mais, ma passion pour l'immobilier m'a poussé à obtenir 2 bts (Force de Vente et PI). À bientôt !
@ trés motivant !👊🏾
Salut! Comment être un agent immobilier sans diplôme?
Hello ! Il faut au minimum le BTS PI pour être agent immobilier !
Ce n'est pas "comment devenir agent immobilier" c'est "comment devenir agent indépendant dans l'immobilier"..
Hello Dee Dee, regarde bien la vidéo du début. 😉 Je te présente les différents statuts car il y a souvent des confusions.
Cedri il possible d'être agent sans diplôme
Helo Abdou, le terme " Agent " est incomplet. Pour devenir "Agent mandataire" la réponse est oui. Pour être " Agent Immobilier " il y a des conditions, soit, de diplôme, soit, d'ancienneté en tant que négociateur immobilier (salarié). Belle journée, Cédric
Tu es conseiller immobilier ou négociateur immobilier ?
Esque il faut un bac ou un brevet pour être agent immobilier
Hello Evan ! Le terme agent immobilier ne veut pas dire conseiller immobilier ou mandataire immobilier. L'agent immobilier est celui qui détient la carte professionnel (transaction par exemple) ce qui lui confère le droit de réaliser des transactions immobilières. Pour être agent immobilier, il faut avoir bts professions immobilières en poche (minimum) ou justifier d'un certain nombre d'années d'expérience. Pour être conseiller immobilier ou mandataire immobilier, aucun diplôme n'est requis (en date du 2/08/2021). À très vite ! 😊
Aucun agent ou conseiller sont payés en fixe ?
Vous avez une base.
Hello ! Si tu peux avoir un fixe + des commissions. 😉
Cédric Laporte d’accord, mais en général c’est surtout au variable uniquement j’ai cru comprendre ?
Bylkazz75, tu as de plus en plus d’agences et de réseaux qui proposent le statut d’agent commercial, c’est vrai ! Le statut de salarié est encore très présent. Dans mon agence, j’ai 4 conseillers immobiliers salariés.
Bonjour Cédric , est-il possible de devenir négociateur immobilier sans obtenir de diplôme ? Ou en suivant une formation cela est possible ?
Salut Flo, pour devenir négociateur immobilier tu n'as pas besoin de diplôme.
@ bonjour est ce que le BTS c est dur car j aimerais obtenir ce diplôme Mes j ai peur que ça soit trop dur
@@juju39gaming82 bonjour, c'est une question qui ne peut pas trouver de réponse ainsi posée. C'est difficile par rapport à quoi ? Si tu veux courir un marathon et que tu n'as jamais couru plus de 5 km ... ça va être difficile 😉
@ l'anglais en BTS c est dur ?
Est ce que on peut travailler dans l immobilier sans diplôme ?
@@juju39gaming82 l'anglais 😱 ma bête noir !!! J'avais des lacunes en anglais mais c'est passé 😉 Tu peux travailler dans l'immobilier sans diplôme.