재개발 빌라투자 몰리는데, 위험한 소식 나왔다
![대단한 부동산 꼰대들 [도시개발연구소]](http://yt3.ggpht.com/6Vz35P_LwdWne9viRzhMf7A4LLe-Q1W1zxgNHnEkRMJUjn195EqOMjCM8s1Xjr5YAiINJIhHRA=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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- เผยแพร่เมื่อ 2 ต.ค. 2024
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재개발 빌라투자 몰리는데, 위험한 소식 나왔다
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● 도시개발연구소
● 부동산 컨설팅, 세미나, 개발
● 서울시 서초구 방배로 125 (방배동) 영신빌딩4층
● 상담문의 02-797-9930
▶ 김학주
▶ 도시개발연구소 대표이사
▶ 한국경제TV "실전투자 부동산재테크" 고정출연
▶ (前) 채널A "골든타임" 출연
▶ (前) RTN 부동산TV "무엇이든 물어보세요"
▶ (前) 중앙일보 아카데미 강사
권기헌
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▶ 앤드플러스 경제연구소 대표
▶ 도시개발연구소 이사
▶ 한국경제TV "실전투자 부동산재테크" 고정출연
▶ (前) 로리치경매법인 대표
▶ (前) RTN 부동산 TV "무엇이든 물어보세요"
▶ 저서-"재개발 뉴타운이 희망이다"
이상수
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▶ 에스플러스 대표
▶ 도시개발연구소 지도교수
▶ 한국경제TV "성공투자 부동산재테크" 고정출연
▶ (前) LBA 부동산 겸임교수
▶ (前) 한국경제 아카데미 교수
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![서울 강남을 보는 관점...압구정 재건축이 실현된다면 중요한 것 [유현준 교수 2부]](http://i.ytimg.com/vi/m7zTZoIlDLs/mqdefault.jpg)
![서울 강남을 보는 관점...압구정 재건축이 실현된다면 중요한 것 [유현준 교수 2부]](/img/tr.png)
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6월 1일(토) 오후1시
전화접수: 02-797-9930 (오전 10:00~오후7:00)
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발빠른 소식 감사합니다~
들어도 이해안되는 영상들많은데 쏙쏙들어오네요.
설명감사합니다.
재건축은 지정 후 10년, 재개발은 20년 소요되는 것이 평균입니다. 따라서 정비사업은 장기투자이며 지금처럼 공사비 급등하고 부동산 하락장에서 잘못 투자하면 완전히 폭망 각 입니다. 재개발 투자 경험자로서 하는 말 입니다.
소액 투자는 전세보증금끼고 풀 대출 받아서 하라는 것인데, 재개발 노후 주택은 세입자 구하기 어려우며 금리가 높은 상황에서 투자는 신중히 투자하길 바랍니다.
끝으로 재개발 재건축 투자는 상승장에서 하는 겁니다.
그래서 신축 보시는 분들이 많죠 감정평가도 잘 받고 전세 받기도 편해서
지인 말 듣고 투자했다 후회막급
지주택 투자한 내손을 자르고 싶습니다
저는 인천 구축 빌라 사서 근처 대학 학생세 놓고 생각없이 잘 지내요 이렇다 저렇다 할께 아니고 그 조건에 맞으면 되여
재건축도 지정후 입주까지 20년걸렷어요.
감정평가료 높아요 임대인부담입니다
공시지가 대신 감정가로 가면 감정료는 누가 내나요?
주인이요
완전 도윰되는 영상이었어요 넘 감사합니다~^^
너무좋은 정보 감사합니다
공부많이 됐습니다
믿고 듣는 권꼰대님
감사합니다^^
중랑구.면목동 3.8동 임..
미아리 삼양사거리역 부근의 빌라는 어떤가요? 제가 소유하고 있는데
미아동 719 입니다
시청전인데 또 용산 이야기는 아니겠죠?
❤❤❤감사합니다
좋은 내용 감사 합니다
재개발지역에 투자빌라1채매수해서들어가면 현금여유없으면위험할탠데 본인부담금으로빌라여러채값더내놔야될거고리스크계산잘해야된다내용도모르고뛰어들면낭패다
재개발 P 6억 주고 투자하시는 분은 재력가이시네요...
영등포 도림동 장미마을
핫한데 매수해도 될까요?
고견 부탁드립니다
이수역 9번출구쪽 이번에 입장해서 구매했네요. 말씀하신 최적에 조건에 들어가는곳이네요.^^
영상 잘 봤습니다 감사합니다~
용적률= 사업성?
상급지 재개발 가라는게... 중간에 사업 물거품 될 가능성 때문에 그래요?
유익한 정보 감사합니다.
마포현석동은 어떨까요?
미디어시티역에서 증산역 맞은편(불광천 건너편)은 어떤가요?
은평구 수색동 경계선인 신도시 고양시덕양구 향동동 DMC리슈빌 아파트 "급매"있습니다 언능 매수 하세요~~
중랑구 중화동 빌라는어떨까요
사지마세요
3호선 주변이 유망하기는하나 3호선과 바로 연결되는 다른 노선 주변도 괜찮지 않을까요?
0:14
이양반 요즘부동산 분위기 졸라 모르네..ㅡㅡ
유익한 설명 잘 들었습니다 감사합니다
딱 떠오르는 지역이 강동구 고덕동 이네요
알아보니 주변에 한강과 산 모두 있어 쾌적한 곳이네요.좋은 정보 감사합니다
ㄱㆍ😮ㄴㅅㄱ@@yeoninc4965
무슨 신고가 ㅋㅋㅋ
유익한정보감사드립니다
그래도 주변 부자들 재개발 빌라 하나씩 다 있음 용산이 젤 많았음
개포4동빌라 ㅎㄷㄷ
장위11구역 어떨까요
세미나 장소는 어디인가요?
● 서울시 서초구 방배로 125 (방배동) 영신빌딩4층
● 상담문의 02-797-993
정치인들, 고위 공무원들..
1,2억 짜리 빌라에 살까요?
놉.
그래서 이 나라가 서민들 삶이 무너지고 이 지경입니다.
사가정역입니다