Millionär mit 30: So erreichte Michael die finanzielle Unabhängigkeit
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ค. 2024
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Erfahre in diesem Video, wie Michael als junger Investor im Immobilien- und Aktienmarkt ein Millionenvermögen aufgebaut hat, ohne Startkapital. Entdecke seine Strategien und Erfahrungen mit Studentenwohnungen, die Risiken von 100% Finanzierungen und wie man optimale Immobilien-Investments tätigt. Verpasse nicht seine Einblicke in aktuelle Marktchancen und persönliche Empfehlungen für Anfänger, die in Immobilien und Aktien investieren möchten.
Hier findest du Michael: medicus.der...
Viel Spaß,
Euer Moritz Hessel
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Die Leidenschaft für die Börse begleitet mich bereits seit meiner frühen Jugend. In den vergangenen Jahren konnte ich mit meinen Depots stets Überrenditen im Vergleich zum Markt erzielen und war als Advisor beratend für prämierte Hedgefonds tätig.
Zu meinen Kernaufgaben zählen Value Investing, Total-Return-Strategie, Corporate Finance und Honorarberatung.
Ich strebe danach, Über- und Untertreibungen am Markt zu erkennen und gleichzeitig den fairen Wert einer Anlage einzuschätzen. In allen Marktphasen Rendite zu erzielen, hat für mich höchste Priorität. Seit knapp einem Jahrzehnt berate ich Privatpersonen, Unternehmen, Spitzensportler, Family Offices und Stiftungen rund um Vermögenssicherung und Asset-Allokation.
#Boerse #Aktien #immobilien
Timestamps:
00:00 Einführung und Begrüßung
00:51 Michaels Weg zum Investment-Millionär
02:00 Erste Schritte im Immobiliengeschäft
03:16 Erfahrungen mit Studentenwohnungen in München
04:16 Risikomanagement bei Immobilieninvestments
05:41 Herausforderungen und schlechte Erfahrungen
07:44 Entwicklungen und aktuelle Anzahl von Immobilien
09:10 Aktuelle Chancen im Immobilienmarkt
11:22 Auswahlkriterien für Investitionsregionen
13:45 Langfristige Pläne und Altersvorsorge
15:57 Integration von Aktien in das Vermögensportfolio
17:28 Zusammensetzung und Strategie des Aktienportfolios
19:03 Größte Positionen im Aktienportfolio
20:59 Investitionsphilosophie und Anlageentscheidungen
22:46 Weitere Investments und zukünftige Pläne
24:04 Diskussion über Tesla und aktuelle Marktlage
26:03 Weitere interessante Aktien und Investitionsgebiete
28:46 Zukunftsaussichten und Investitionsstrategien
30:29 Investitionen in die Tabakindustrie und Dividendenstrategien
32:05 Persönliche Einschätzungen und Investitionsansätze
33:13 Zukunftspläne und Abschlussdiskussion
![เบิ้ล ปทุมราช - อ้ายกินดอง น้องลาบงัว ft. สแน็ก อัจฉรีย์ [Teaser]](http://i.ytimg.com/vi/n863TMuA1Ck/mqdefault.jpg)
Super inspirierend ihr beiden. Andere Geschichte vom Michael, das „Endergebnis“ Millionenvermögen jedoch ebenfalls erreicht. Vielen Dank für das Interview, künftig gerne weiterhin Videos dieser Art. Danke auch nochmal an dich Moritz und dein Team 😊 - Grüße von einem begeisterten MH-Total Return Investmentguide-Abonnent
Sehr sympathisch. Ich schätze Michael sehr. Gerne mehr Interviewpartner, die sachlich und unaufgeregt ihr Wissen teilen. Über Prof. Martin Weber würde ich mich freuen.
Step by Step
Step 1: Kaufe vor 15 Jahren Immobilien in München
Heute musst du halt in was anderes investieren. Ist mit Sicherheit nicht einfacher geworden durch die höheren Zinsen aber es gibt immer Chancen.
Diese Videos von Immo Millionären sind aber wirklich nicht hilfreich wenn du darauf hinauswillst
Hört sich ziemlich stressig an. Da lobe ich mir das Wertpapier, gerne auch Immobilienaktien.
Sehr interessant find ich gut👍
Er hatte auch Glück in einer Zeit in einem Bereich zu arbeiten, in dem Goldgräberstimmung herrschte. Etwas Risikoaffinität braucht man natürlich immer.
Klar, immer auf das Glück schieben
Kannst du mal ein Update Video zu Starbucks machen? Sicherlich für viele interessant mit dem 20erKGV. Danke dir!
Coole Typen! 🚀
In der damaligen Zinssituation hat das funktioniert. Im heutigen Zinsumfeld unmöglich, die Annuität zu matchen. Außerdem gerade bei 100% Finanzierung enormes Risiko bei auslaufender Zinsbindung. Gönne es dem Dude absolut und von Herzen. Das war aber auch zu einem großen Teil Kompensation für ein horrendes (unsystematisches) Risiko.
Für Realty habe ich auch mein Körbchen aufgestellt
Bei Immobilien in Deutschland läuft es mir eiskalt den Rücken runter. Wenn Immo, würde ich lieber alles in realty income stecken.
Bin froh meine immo in Deutschland los zu sein und heute in Frankreich zu leben. Da spare ich mir die Wärmepumpe, PV Anlage und Dämmung
Was hält ihr von dem Standort Göttingen? Das finde ich interessant. Starkes Interview übrigens. Der Mann zeigt, was möglich ist (und das ohne volles Risiko in die Selbstständigkeit, etc.)
Hat Michael noch Medical Properties Trust im Depot (ggf. nachgekauft?)?
Voll cooles video, aber dass er nicht sagen wollte wie viele objekte er im bestand hat fande ich lame! vllt hab ichs auch verpasst aber seine haupt einkommens quelle hätte mich noch interresiert :)
Wenn man Immobilien kauft, hat man 10 % Nebenkosten. Wenn man Aktien kauft unter 1 %... Für mich ist klar, welche Anlageklasse gewinnt.
Probier mal von der bank geld für aktien zu bekommen, aber ja bin trotzdem bei dir, halte recht wenig von immos bei einem so übergriffigem staat
@@ABGEFAHRENTV-cu2ol geht. aber die Kondition ist schlecht...
War doch letztes Mal von Medical Trust Prop überzeugt 🤔
Also ich habe auch mit 0€ gestartet und habe es als Teilhaber einer kleinen Software Bude geschafft Millionär zu werden. Aber ich kann nicht behaupten, dass ich mich als finanziell unabhängig fühle. Ich will ja nicht mehr wie ein Student leben… Zudem lebe ich nicht im Ruhrgebiet, sondern in der Nähe von Zürich. Mein Psychologe sagt zwar, ich hätte zu grosse Verlustängste, aber sorry, ich kann nicht einfach aufhören zu arbeiten als Millionär, obwohl alles Geld gut angelegt ist (u.a. auch im Fonds von Moritz). Was ich nicht schaffe, ist eine Reduktion meines Pensums als Teilhaber. Daher sehe ich die Unabhängigkeit einfach nicht. Hängt diesen Begriff also bitte nicht an €€€ auf, sondern am kompletten Lebenskonzept.
Wir sollen jetzt schon Begriffe ändern wegen Einzelschicksalen???😅 Eher solltest du akzeptieren, dass du Probleme hast. Eine Million ist sicherlich nicht viel in der Schweiz also eventuell fällst du auch gar nicht unter den Begriff
Ich finde ihre Beiträge Klasse, aber 1 weiß ich zu 100%, unabhängig bist du nie, außer du lebst in den Wald allein und isoliert!
Daher mag ich diesen Begriff -finanziell frei- leider nicht.
Denn solange es um Geld (außer du hast deine eigene Währung), Lebensmittel, Bekleidung, und und und, bist du immer angewiesen und abhängig.
Wieso nicht den Begriff wie" Millionär mit 30 und vieles ist einfacher"
Naja China hat aufholpotential, aber nur weil günstig bewertet ist? China ist aber nicht so kapitalistisch wie die USA. Deshalb langfristig sehe ich bei den USA immer noch die Rendite.
Durch Aktien alleine sind die wenigsten finanziell frei geworden.
Er lobt bei Immos, dass man sie nicht so schnell verkauft und wenn man ihn zu Aktien fragt, dann hat er die am besten laufenden Aktien gerade verkauft. Das ist lustig.
@Hessel11111 Rede lieber noch mal mit deinem Gesprächspartner über diesen Widerspruch. Entweder hü oder hot.
Hat er einen snus unter der Schnutte😂⁉️
Meine Strategie ist ähnlich. Aber ich backe kleinere Brötchen. Habe nur 6 kleine Wohnungen im Ruhrgebiet. Meinen Überschuss aus der Vermietung reinvestiere ich seid 2017 monatlich per Sparplan in Bitcoin.
Ich vertraue ausschliesslich dem Blocktrainer!
🧡
Du bist verloren.
Ich erinnere mich, als ich 2019 anfing, mich für Kryptowährungen zu interessieren, sie aber später im Jahr 2020 schließlich verkaufte, weil ich dumm war und sie nicht verstand. Ich habe studiert und gelernt und jetzt weiß ich, wie es funktioniert. Ich bin Anfang 2023 mit 10.000 zu Kryptowährungen zurückgekehrt. und in kurzer Zeit habe ich 128.000.
Als Anfänger brauchen Sie lediglich einen Mentor, der Sie zur Rechenschaft zieht.
Ehrlich. Ich werde weiterhin handeln und mich an die täglichen Signale und Tipps von Teresa Elizabeth Clifford halten, solange es für mich funktioniert.
Meistens nutzt sie Telegrams unter ihrem Benutzernamen
@TERESA_110, das ist ihr Name
@TERESA_110💯
ohje was hat er den für ein Gesicht müsste mal Sport machen ..
Wie oberflächlich kann man sein…
Sie sind ein ganz unglücklicher Erfolgloser Mensch ohne Soziale Kompetenz, jasonsblog 1588 gehen sie wieder ins Bett schlafen 😴
(D)Er mag kein Model-Gesicht haben (wie ich es auch nicht habe). Aber dafür ist sein IQ höher als Deiner; und sein Kontostand auch.
Und jetzt kannst Du Dein, vermeintlich hübsches, Gesicht den ganzen Tag im Spiegel begucken!!
So ein Kommentar geht gar nicht.
Neid Frist Hirn ,und ohne Soziale Kompetenz. Gehen sie wieder ins Bett schlafen