Que bueno que hay una cola de combradores para vivir en La Vega por mas de un cuaeto de un million de Dollares. The Dominican Republic is beautiful country with the smallest per capita income behind Haiti. Good luck❤😂😂😂😂
@@Themachineincmarte Es solo cuestión de gusto y de la visión que usted tenga y quiera en la vida, me explico: 1- Tome en cuentas que la visión suya es de hacer negocios con la inversión de 380 mil dólares. 2- Esta Casa va dirigida a un público exclusivo que quiere tener una Casa Grande y Bonita para vivir tranquilo en el campo junto con su familia. Quien compre esta casa tal vez no la vea como una inversión para luego alquilarla por AIRBNB, simplemente la compraría para vivirla no para sacarle beneficios. 3- Hay personas que no le gustan los apartamentos por tanto prefieren invertir su dinero en una casa. 4- Así que la idea suya es real, muy buena y la comparto. Gracias por su idea y por participar en este chat ojalá que alguien que tenga unos chelitos en el banco pueda replicar esa idea y de esa forma pueda sacarle más beneficios que la miseria de intereses que le paga el banco.
@@anthonyg.4377 eso se resuelve sencillo. Cuando ud la compre tendrá la oportunidad de sembrar los árboles de su preferencia. A partir de ahí tendrá lo más importante que es la tierra donde cultivarlos. Qué le parece?
@@jonathanwick8887Al que le interese que busque un tasador y se dará cuenta si está sobrevaluada,total el tasador cuando llega al lugar comienza a investigar a cómo venden el metro en la zona,sin contar el valor de la construcción
@@cesarrosariot9547 No hay desesperación creo oportunamente aparecerá un cliente que necesite una propiedad así y que realmente pueda comprarla. Entiendo que una propiedad de esa magnitud tiene un precio elevado y que no todo el mundo tiene los recursos económicos para comprarla. Así que si pasan 40 años y no se ha vendido lo bueno de eso será que estará mucho más cara.
@@curiosidadesdelcampoyalgom8766 Mucho mejor si dura 40 años en venderse mas costará,en cualquier momento aparece alguien que lo compre lo que ocurre es qué un inmueble de ese nivel tiene su publico
Usted está bromeando,eso que usted pide cuesta por encima de 15millones de pesos, 100mil dolares le da para comprar una finiquita de 30 tareas con alguna mejora y tal vez algunos frutales y sin Río y depende de la ubicación porque de ese tamaño podría costar más,así es que actualisece con los precios
Let's not be ridiculous this this is worth about $150,000 at Max unless you have 50 acres hidden away let's not talk about a quarter of a million bucks... What are you crazy! 🤔
@@jonathanwick8887 Y por qué hacer un comentario en ingles cuando aquí todos hablamos español y el video está hecho en español y Usted lo entendió en español y sin embargo ud hace un comentario en inglés como para que nadie entienda de lo que está hablando, tenga valor y hable en español. Yo entendí el mensaje pero como yo no hablo inglés le voy a contestar en español. Tome en cuenta que ud todavía no ha vista esta tremenda propiedad y por tanto no conoce la calidad de esa construcción. Pero creame que para saber si una propiedad está sobrevaluada hay que tener conocimientos de lo siguiente: 1- conocimientos de ingeniería civil y arquitectura para el diseño y construcción de la Villa. Es Usted ingeniero civil? Es usted Ing. arquitecto? Es usted un maestro constructor? Si ud no tiene ninguna de esas profesiones no creo que tenga la capacidad para decir que esa Villa cuesta menos de 150 mil dólares. 2- Sabe usted cuales son los precios de materiales de construcción de primera aquí en mi país? Sino lo sabe no creo que ud. tenga la capacidad para saber si esa Villa cuesta más de 380 mil dolares. 3- Tiene usted los conocimientos para determinar los costos de la mano de obra? Sabe usted que cuesta la mano de obra calificada para construir esa Villa desde el diseño, cálculo de materiales, presupuesto, mano de obra, construcción y terminación de la misma. Si no sabe eso tampoco creo que sepa que cuesta esa propiedad. 4- Hay que tener experiencia y preparación para calcular el presupuesto que conlleva la construcción de una villa como ésta. Sabe usted calcular un presupuesto? Amigo si ud no sabe calcular un presupuesto tampoco creo que pueda determinar el precio de esta tremenda propiedad. 5- Sabe ud que cuesta un metro cuadrado de terreno en esa zona? Estoy casi seguro que ud no conoce la ciudad la Vega ni tampoco sabe que cuesta un metro cuadrado en este lugar. 6- Saber que cuesta un metro cuadrado de construcción para edificar una casa de esa envergadura. Sabe usted de construcción? Por su opinión Me atrevería a decir que ud de eso no sabe ni pío. 7- Es usted un tasador de propiedades. Si ud no es un tasador dudo mucho que tenga la capacidad para darle un valor a esa hermosa propiedad. No creo que una simple opinión en este video y sin antes ver la propiedad sirva para evaluar el costo real de una propiedad como esta. Así que para yo decir que una propiedad está sobrevaluada primero hay que verla y segundo mandar a tasar o evaluar la propiedad. Y LE DOY CUATRO DATOS: 1- Según tengo entendido un metro cuadrado de construcción de una villa como esa, con materiales de primera, cuesta alrededor de RD$55,000 pesos (238 M² x 55,000 = RD$13,090,000). Para que tenga una idea de lo poco que usted sabe de todo esto le diré que los 150,000 dólares no dan ni siquiera para construir una Villa como esta. 2- Otro dato: En la zona el metro cuadrado lo venden a RD$2,000 pesos. Usted sabía eso? Ahora haga este cálculo del precio del terreno: Multiplique 6,609 M² x RD$2,000 = 13,218,000). O sea señor que los 150,000 dólares no dan ni siquiera para comprar el terreno. 3- Haciendo la dos sumas de la casa mas el terreno el total sería: RD$26,308,000 (USD$438,466 Dólares). Y sin embargo no se está vendiendo en ese precio. 4- Y por qué se vende en USD$380,000 ó sea, USD$58,466 dólares menos? La razón es porque el dueño es constructor y el mismo dueño edificó la Villa.
@@ramonolivares1538 PREGUNTA: Y cuánto cree ud que sería el costo real de una propiedad como esta? Bueno Ramón tome en cuenta que ud todavía no ha vista esta tremenda propiedad. Pero creame que para saber si una propiedad está sobrevaluada hay que tener conocimientos de lo siguiente: 1- conocimientos de ingeniería civil y arquitectura para el diseño y construcción. 2- Manejar los costos de materiales. 3- Manejar los costos de la mano de obra. 4- calcular el presupuesto que conlleva la construcción. 5- Saber que cuesta un metro cuadrado de terreno en esa zona. 6- Saber que cuesta un metro cuadrado de construcción para edificar una casa de esa envergadura. 7- Y por último ser un tasador de propiedades. No creo que una simple opinión en este video y sin antes ver la propiedad sirva para evaluar el costo real de una propiedad como esta. Así que para yo decir que una propiedad está sobrevaluada primero hay que verla y segundo mandar a tasar o evaluar la propiedad. Y LE DOY CUATRO DATOS: 1- Según tengo entendido un metro cuadrado de construcción de una villa como esa con materiales de primera cuesta alrededor de RD$55,000 pesos (238 M² x 55,000 = RD$13,090,000). 2- En la zona el metro cuadrado lo venden a RD$2000 pesos. (Multiplique 6,609 M² x RD$2000 = 13,218,000). 3- En total sería: RD$26,308,000 (USD$438,466 Dólares). 4- Y por qué se vende en USD$380,000 ó sea, USD$58,466 dolares menos? La razón es porque el dueño es constructor y el mismo dueño la edificó.
@@miguelguzman4368 Ud me excusa pero lo voy a contradecir en su opinión que la respeto aunque no la comparto. Tal vez para ud la propiedad no vale ese precio pero para el dueño que invirtió sus cuartos si lo cuesta. Es muy fácil decir eso y ponerle precio a una propiedad sin conocimiento de causa ni tampoco ser un tasador. Pero de lo que si estoy seguro es que si la propiedad fuera suya si costara ese monto. Es como decir lo mío cuesta lo del otro no.
Esta muy cara Brito .. saludos desde Bélgica 🇧🇪
@@smerlynfernandez2077 yo no diría que está cara, yo diría que tiene su precio. Lo bueno y bonito cuesta amigo Smerlyn
Too expensive!❤😂😂😂😂😂
@@jonathanwick8887 Puede ser que tenga razón pero tenga pendiente que no es un regalo que se está haciendo. Lo bueno, bonito y grande tiene su precio.
Que bueno que hay una cola de combradores para vivir en La Vega por mas de un cuaeto de un million de Dollares. The Dominican Republic is beautiful country with the smallest per capita income behind Haiti. Good luck❤😂😂😂😂
Ese precio esta de locos
@@felipealvarenga5771 Le deseo éxitos en su búsqueda pero parece que esa finca no es lo que ud anda buscando. Siga buscando...
$380k se compran 2s apartamentos en punta cana y te entran 6 mil dólares al mes y luego compra 50 tareas al lado de esta finca 😂😂😂😂
@@Themachineincmarte Es solo cuestión de gusto y de la visión que usted tenga y quiera en la vida, me explico:
1- Tome en cuentas que la visión suya es de hacer negocios con la inversión de 380 mil dólares.
2- Esta Casa va dirigida a un público exclusivo que quiere tener una Casa Grande y Bonita para vivir tranquilo en el campo junto con su familia. Quien compre esta casa tal vez no la vea como una inversión para luego alquilarla por AIRBNB, simplemente la compraría para vivirla no para sacarle beneficios.
3- Hay personas que no le gustan los apartamentos por tanto prefieren invertir su dinero en una casa.
4- Así que la idea suya es real, muy buena y la comparto.
Gracias por su idea y por participar en este chat ojalá que alguien que tenga unos chelitos en el banco pueda replicar esa idea y de esa forma pueda sacarle más beneficios que la miseria de intereses que le paga el banco.
Jajajaja cuántos tasadores estoy leyendo aquí
22 millones y no tiene ni una mata de 🥑 🥑 😂😂😂😂
@@anthonyg.4377 eso se resuelve sencillo. Cuando ud la compre tendrá la oportunidad de sembrar los árboles de su preferencia. A partir de ahí tendrá lo más importante que es la tierra donde cultivarlos. Qué le parece?
@@anthonyg.4377 22 milliones y El vendedor es un comediante🤔🤣🤣🤣😆😆😆🤣🤣
@@jonathanwick8887Al que le interese que busque un tasador y se dará cuenta si está sobrevaluada,total el tasador cuando llega al lugar comienza a investigar a cómo venden el metro en la zona,sin contar el valor de la construcción
durarán 40 años para venderla
¿Sabe usted cuanto cuesta el metro cuadrado en la vega ?
@@cesarrosariot9547 No hay desesperación creo oportunamente aparecerá un cliente que necesite una propiedad así y que realmente pueda comprarla. Entiendo que una propiedad de esa magnitud tiene un precio elevado y que no todo el mundo tiene los recursos económicos para comprarla. Así que si pasan 40 años y no se ha vendido lo bueno de eso será que estará mucho más cara.
@@curiosidadesdelcampoyalgom8766 Mucho mejor si dura 40 años en venderse mas costará,en cualquier momento aparece alguien que lo compre lo que ocurre es qué un inmueble de ese nivel tiene su publico
NECESITO UNA ASI QUE NO PASE DE 100 MIL DOLARES CON CASA PISCINA Y RIO Y SEMBRADA PRODUCIENDO TODO TIPO DE FRUTOS
Usted está bromeando,eso que usted pide cuesta por encima de 15millones de pesos, 100mil dolares le da para comprar una finiquita de 30 tareas con alguna mejora y tal vez algunos frutales y sin Río y depende de la ubicación porque de ese tamaño podría costar más,así es que actualisece con los precios
Pila de billetes esta super cara ….
@@ingridpena5767 es cierto pero lo bueno, bonito y grande cuesta
Let's not be ridiculous this this is worth about $150,000 at Max unless you have 50 acres hidden away let's not talk about a quarter of a million bucks... What are you crazy! 🤔
@@jonathanwick8887 Y por qué hacer un comentario en ingles cuando aquí todos hablamos español y el video está hecho en español y Usted lo entendió en español y sin embargo ud hace un comentario en inglés como para que nadie entienda de lo que está hablando, tenga valor y hable en español.
Yo entendí el mensaje pero como yo no hablo inglés le voy a contestar en español.
Tome en cuenta que ud todavía no ha vista esta tremenda propiedad y por tanto no conoce la calidad de esa construcción.
Pero creame que para saber si una propiedad está sobrevaluada hay que tener conocimientos de lo siguiente:
1- conocimientos de ingeniería civil y arquitectura para el diseño y construcción de la Villa. Es Usted ingeniero civil? Es usted Ing. arquitecto? Es usted un maestro constructor? Si ud no tiene ninguna de esas profesiones no creo que tenga la capacidad para decir que esa Villa cuesta menos de 150 mil dólares.
2- Sabe usted cuales son los precios de materiales de construcción de primera aquí en mi país? Sino lo sabe no creo que ud. tenga la capacidad para saber si esa Villa cuesta más de 380 mil dolares.
3- Tiene usted los conocimientos para determinar los costos de la mano de obra? Sabe usted que cuesta la mano de obra calificada para construir esa Villa desde el diseño, cálculo de materiales, presupuesto, mano de obra, construcción y terminación de la misma. Si no sabe eso tampoco creo que sepa que cuesta esa propiedad.
4- Hay que tener experiencia y preparación para calcular el presupuesto que conlleva la construcción de una villa como ésta. Sabe usted calcular un presupuesto? Amigo si ud no sabe calcular un presupuesto tampoco creo que pueda determinar el precio de esta tremenda propiedad.
5- Sabe ud que cuesta un metro cuadrado de terreno en esa zona? Estoy casi seguro que ud no conoce la ciudad la Vega ni tampoco sabe que cuesta un metro cuadrado en este lugar.
6- Saber que cuesta un metro cuadrado de construcción para edificar una casa de esa envergadura. Sabe usted de construcción? Por su opinión Me atrevería a decir que ud de eso no sabe ni pío.
7- Es usted un tasador de propiedades. Si ud no es un tasador dudo mucho que tenga la capacidad para darle un valor a esa hermosa propiedad.
No creo que una simple opinión en este video y sin antes ver la propiedad sirva para evaluar el costo real de una propiedad como esta.
Así que para yo decir que una propiedad está sobrevaluada primero hay que verla y segundo mandar a tasar o evaluar la propiedad.
Y LE DOY CUATRO DATOS:
1- Según tengo entendido un metro cuadrado de construcción de una villa como esa, con materiales de primera, cuesta alrededor de RD$55,000 pesos (238 M² x 55,000 = RD$13,090,000). Para que tenga una idea de lo poco que usted sabe de todo esto le diré que los 150,000 dólares no dan ni siquiera para construir una Villa como esta.
2- Otro dato: En la zona el metro cuadrado lo venden a RD$2,000 pesos. Usted sabía eso? Ahora haga este cálculo del precio del terreno: Multiplique 6,609 M² x RD$2,000 = 13,218,000). O sea señor que los 150,000 dólares no dan ni siquiera para comprar el terreno.
3- Haciendo la dos sumas de la casa mas el terreno el total sería: RD$26,308,000 (USD$438,466 Dólares). Y sin embargo no se está vendiendo en ese precio.
4- Y por qué se vende en USD$380,000 ó sea, USD$58,466 dólares menos? La razón es porque el dueño es constructor y el mismo dueño edificó la Villa.
Le doy 200 si quiere me deja saber y cerramo negocio de una ves soy de la ciuda de la vega
Esa es una oferta irresistible para usted. En ese precio no se puede amigo lo lamento.
@@RosaMartinez-e5b Usted si es barabara waoo primero busque un tasador y luego ofreca
Eso no es dinero para una propiedad como esa,ahí todo es calidad de primera
Brito esta bonita pero esta sobre valuada
@@ramonolivares1538
PREGUNTA: Y cuánto cree ud que sería el costo real de una propiedad como esta?
Bueno Ramón tome en cuenta que ud todavía no ha vista esta tremenda propiedad.
Pero creame que para saber si una propiedad está sobrevaluada hay que tener conocimientos de lo siguiente:
1- conocimientos de ingeniería civil y arquitectura para el diseño y construcción.
2- Manejar los costos de materiales.
3- Manejar los costos de la mano de obra.
4- calcular el presupuesto que conlleva la construcción.
5- Saber que cuesta un metro cuadrado de terreno en esa zona.
6- Saber que cuesta un metro cuadrado de construcción para edificar una casa de esa envergadura.
7- Y por último ser un tasador de propiedades.
No creo que una simple opinión en este video y sin antes ver la propiedad sirva para evaluar el costo real de una propiedad como esta.
Así que para yo decir que una propiedad está sobrevaluada primero hay que verla y segundo mandar a tasar o evaluar la propiedad.
Y LE DOY CUATRO DATOS:
1- Según tengo entendido un metro cuadrado de construcción de una villa como esa con materiales de primera cuesta alrededor de RD$55,000 pesos (238 M² x 55,000 = RD$13,090,000).
2- En la zona el metro cuadrado lo venden a RD$2000 pesos. (Multiplique 6,609 M² x RD$2000 = 13,218,000).
3- En total sería: RD$26,308,000 (USD$438,466 Dólares).
4- Y por qué se vende en USD$380,000 ó sea, USD$58,466 dolares menos? La razón es porque el dueño es constructor y el mismo dueño la edificó.
NO LOS VALE
@@miguelguzman4368 Ud me excusa pero lo voy a contradecir en su opinión que la respeto aunque no la comparto. Tal vez para ud la propiedad no vale ese precio pero para el dueño que invirtió sus cuartos si lo cuesta. Es muy fácil decir eso y ponerle precio a una propiedad sin conocimiento de causa ni tampoco ser un tasador.
Pero de lo que si estoy seguro es que si la propiedad fuera suya si costara ese monto. Es como decir lo mío cuesta lo del otro no.