Os problemas de alugar pelo Airbnb
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ส.ค. 2024
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Valeu e até o próximo vídeo!
Apenas uma sugestão: o espelho deveria ter uma moldura, pois sem a moldura é risco de acidentes. Sucesso.
Concordo ! Totalmente possível esbarrar no espelho, até pq o espaço é estreito. E o hóspede poderia ter se cortado..
Concordo também! Colocando uma moldura no espelho, a pessoa se assegura de possíveis " dores de cabeça" caso haja algum acidente com o hóspede.
voce coloca revestimento de PLASTICO a 5cm do fogão e quer cobrar quando queima
Vdd é plástico
Fora o perigo
Já pensou. 😅😅😅😅 ele mesmo sabia q era ma ideia qdo colocou
Absurdo! Pensei a mesma coisa...
Este aí eu não pagava nunca. Plástico perto de fogo tá de sacanagem
Na minha opinião essa parte danificada na parede com o calor do fogão não seria motivo de indenização pois vc usou um material inadequado mas como dito na minha opiniao...
Concordo plenamente. Achei absurda essa cobrança!
Eu não pagaria!
O hospede não é culpado por você colocar um material completamente frágil em local inadequado para tal.
#FicaADica
Concordo plenamente também. Pq não colocou azulejo já que é pia e fogão. Vai ter problema sempre.
Com um fogão ridículo desse nesse material ruim na parede e quer cobrar?
Sem falar que o fogão não cumpre as medidas exigidas pra instalação! Nem fiação adequada deve ter!
Esses calhirdas que colocam esses muquifos para alugar se acham o máximo. Os pilantras segundo eles são sempre os inquilunos. Tem que colocar esses vagabundos na justiça e chanar os órgãos de fiscalização para fazer um pente fino e quem sabe até demolir o imóvel. Comecem chanando os fiscais da prefeitura, bombeiro e CRECI.
Entendo que o imóvel colocado pra aluguéis, principalmente para temporada, tem que verificar se todos os itens existentes são resistentes e seguro para uso. O cooktop estava muito próximo da parede e o revestimento impróprio. Poderia ter acontecido algo pior e não poderia ser considerado mau uso. O espelho sem borda, num espaço estreito, é uma pessoa grande ou desajeitada, é previsível os acontecimentos. Sem falar que poderia machucar alguém. Tem que repensar a forma que foi colocado e esse revestimento da parede também. Fica a dica.
Verdade, espaço pequeno pra muita coisa....
Edgar, não tenho nada a ver com o ocorrido e você tem pleno direito de tomar as decisões que sejam melhores para você, afinal, o imóvel é seu. No entanto, toma cuidado na hora da cobrança.
Eu jamais pagaria esse “revestimento” que queimou na parede da cozinha e nem o espelho. Afinal, o código civil é claro ao dizer que o imóvel precisa estar em boas condições e trazer segurança.
Se o revestimento queimou convenhamos que talvez não seja o mais apropriado para o ambiente, além disso, o espelho deve estar preso (não encaixado).
Podem até me achar cricri, mas já vi diversos casos parecidos no decorrer da faculdade e estágio no fórum… a maioria dos proprietários além de perder teve que pagar danos morais.
Imagina se o espelho cai encima do cliente e machuca ele? É uma dor de cabeça que eu garanto que você não quer ter.
Mas enfim, é apenas uma sugestão construtiva, faça o que você considerar melhor.
O cara tem q ser tonto. Nao ė o revestimento q nao presta, mas o local q nao é adequado.Com toda certeza nao pagaria por um erro deles. Quem alugou foi gente boa em ter aceito tal cobrança.
Concordo contigo. Talvez este não fosse o revestimento correto para área quente. No mais casa de aluguel infelizmente é assim. Ate na nossa acontecem acidentes. Nao existe acidente zero. Mas talvez uma tx de danos. Tudo q e usado vai gastando. Curso normal da vida.
Esse revestimento ele mesmo já sabia q era uma má ideia qdo colocou, daí agora não reconhece o próprio erro e faz até "vozinha" imitando o hóspede. Eh mole? Rs. Ele já foi mais humilde, ou pelo menos parecia.
Vacilo total nesse lance do revestimento. Se a coisa é ruim e danifica, culpa de quem botou. Poderia até ter posto a vida ou integridade da pessoa em risco.
@@sergiomagalhaes7270 realmente, poderia ter causado até um incêndio de proporções maiores.
O problema está no Cooktop que ficou muito próximo da parede, precisa ficar com no mínimo 10 cm afastado da parede
Pois eh, mas ele acha q a culpa eh do hóspede. Falta humildade em reconhecer o próprio erro.
O problema é usar revestimento vagabundo em área quente…
E ainda cobrar por algo sem qualidade alguma…
Quando vi esse espelho no primeiro vídeo eu sabia que ia dar ruim, sou arquiteto, já pensei logo no pior
Por qual motivo?
@@Sabrina-dn9ct Quando se aluga para Airbnb, você tem que colocar o mínimo possível de objetos frágeis ao alcance dos clientes. Um espelho por si só já é frágil, e ele numa estrutura dessa e no meio da passagem ainda… ia dar ruim kkkk
O espelho só manda cortar embaixo diminui o tamanho um pedacinho. O.meu eu fiz assim. Kkk
Você pode fazer ou mandar fazer uma moldura com alguma madeira cobrindo a volta toda escondendo essa parte do quebrado do espelho, vai ficar uma area menor de espelho, mas não precisaria gastar com outro e ainda vai criar uma proteção para o vidro e futuros impactos, ate para acidentes seria bom uma moldura, depois só instalar afastado para a luz passar
@@PhillipsPietro Eu assisti, ele cortou o espelho e ficou algumas falhas um pouco feias. Ainda vale fazer a Moldura
Provavelmente vão acabar esbarrando no espelho e quebrando novamente pq n tem proteção para dar um suporte de sustentação ao vidro, é um vidro em uma passagem apertada, uma criança pode bater nele é ate bem perigoso pq n é um vidro temperado
O inquilino mexeu no espelho achando que tinha câmera escondida.
😂😂😂😂😂😂😂
Tb acho q foi pra procurar cameras escondidas
O q não justifica ter quebrado.
de repente se isso continuar a acontecer .. eu colocaria o espelho em um suporte de tv com braço assim não quebra mais... aqueles que estica 50 cm da parede... permitindo ver atras...
Eu também penso o msm
Pelo espelho e fogão, percebemos que o arquiteto não planejou bem esses equipamentos. Espelho longe da parede, sem moldura num espaço apertado pode causar até um acidente grave com um cliente. Um espaço que será utilizado por muitas pessoas diferentes deve ter equipamentos e decoração projetados para esse tipo de uso específico. Boa sorte!
uma dica coloca um suporte de vidro na tv, tira este espelho e muda o revestimento e a prateleira em cima do fogão, pois pode colocar fogo no AP.
Parede de cozinha correto é azulejo, fogão sem exaustor, fritura nem pensar (ovos) sem ar condicionado.
Queimou em cima do fogao pq o material è um lixo e vc quer cobrar do cara?
Como pode né? Isso ai já beira o mal caratismo. Mas a vida é assim... uma hora ela cobra.
Este fogão é uma porcaria, comprei um de 4 bocas e derreteu quase todos os botões. Barato sai caro.
o fogão esta muito colado na parede
O fogão ficou muito próximo da parede e vai acontecer de novo com próximo cliente. O espelho ficou em um local ruim em frete a cama . OBS: O espelho deveria ter moldura para evitar acidentes piores.
esse cara é um cupim kkkk não é possível quebrar tanta coisa em tão pouco tempo!
Cupim???
O cara colocou material inadequado no imóvel e ainda cobrou uma coisa e sequer repôs o que alegou, amigão!!!
Cobrou pela troca completa do espelho, das luzes Led e da armação… daí mandou cortar as pontas do espelho e o pendurou
Novamente na parede!!!
Imagine a ética disso… reveja o vídeo e observe esse “detalhe”!!!
Deveria ter devolvido o que cobrou, pq não repôs nada do que alegou ter sido danificado!!!
Eu apagaria o vídeo e devolveria o valor que o inquilino pagou…
Faço minha as suas palavras, são 2 caras de pau. Deveriam pedir desculpas ao inquilino e devolver o dinheiro. Esse vídeo serve até de prova para uma futura indenização.
Tenho Airbnb tbm, e coisas assim sempre acontecem, o mais comum são pratos e copos quebrados aqui na praia, até o momento graças a Deus 5 meses na plataforma e não aconteceu nada que eu julgasse ser necessário cobrar o hóspede, no mais tudo ok.
P iniciar azulejo proximo do fogão nao pode ser inflamavel.
Mas ða impressao que esse corredor da cama p parede é muito estreita, por isso deve ter se esbarrado no espelho.
Erro do construtor..
Ele nao tem que pagar essa parede que nao e de azulejo... fogão ta muito perto
Alugo há anos no airbnb, gosto muito, suporte deles é excelente.
Verdade,Airbnb o suporte é maravilhoso,mas o booking é decepção total,aplicativo terrível de utilizar...Airbnb é Mara!
Colocar revestimento de plástico atrás do fogão é um erro gravíssimo, sou anfitriã e sério, não pagaria pois o erro foi do proprietário. Colocar espelho afastado da parede e sem moldura em suíte de aluguel, mais um erro grave mas o hóspede quebrou e tem q pagar mesmo, mas serve pra nós anfitriões, temos que decorar sim, mas sempre se imagine usando e principalmente imagine um monte de gente usando.
Que linda. Kitnet para meninas fofinhas e delicadas..
É p alugar? Espelho colado na parede. Moldura deixa bonito e ninguem vai xeretar. Sinceramente? Esse espelho com pontas vulneraveis, só na nossa casa e olhe lá. . O barato sai caro, para alugar sempre cerâmica na cozinha. As pessoas Não são cuidadosas...
Ótima observação!
Sinceramente, essa casa é muito frágil. Você precisa de um ambiente mais robusto!
As coisas que foram danificadas poderiam ser evitadas, revestimento na parte onde fica o fogão, e um espelho ressaltado da parede em um lugar que e de passagem para ter acesso na cama e guarda roupa, com certeza iria ter problema uma hora ou outra.
O hóspede te fez um favor pois, o espelho estava horrível e perigoso. Como sugerido aí pela sua seguidora , ponha moldura que vai melhorar a aparencia.
No mais seu trabalho tem melhorado a cada dia. Sou fã.
de Juiz de fora, MG.
Kkkk. A Emily dando bronca no Edgar 😂 na próxima planta bananeira pra não colocar os pés no chão kkkk bom feriadão
Que mulher brava kkkk
Se ela já age assim mesmo quando está sendo filmada, nem imagino quando não está.
@@jefflondon80 cara a Emily é boa pessoa, só acredito que na hora ela quis dar uma bronca no Edgar coisa de casal, o tom ali não é de briga e sim de chamar a atenção (pq realmente o Edgar é meio estabanado) e não fez por maldade. O casal é nota 1.000 e o foco do vídeo é o Airbnb não o pé molhado na unidade, abraço a todos
Fiquei pensando se colocasse uma moldura no espelho pra não ocorrer mais nenhum dano. Uma moldura fina, poderia proteger. Só uma idéia que me veio a mente.
Mas pq foi necessário cobrar o valor de um novo espelho, armação, etc... sendo que o mesmo dava para ser reformado... arrendado as bordas?
se eu sou o cliente, buscaria o espelho quebrado
Pq está caindo a máscara do casal. Mal caratismo.
Acredito que o azulejo derretido ele não deveria ter pago, o fogão fica muito proximo a parede e isso vai ser recorrente.
O restante deveria pagar sim.
Meu Deus , que drama em 😂😂😂 nossa você gravando E nos ajudando a ficar de olho, muito obrigada Edgar, um abraço
O espelho concordo ele quebrou tem que pagar, mas o da cozinha qualquer panela quente vai derreter aquilo então não é culpa do morador .
Me desculpe mas o revestimento o erro foi seu e nao dele..jamais deveria ter colocado algo que pegasse fogo atras de um fogão. Quanto ao botão pode ser tambem a qualidade do produto...ja vi Cooktop quebrar ate o vidro temperado por nada. P resto nem vi por que ja achei que esta tudo errado
Espelho pode ter sido acidente e culpa do inquilino, agora do fogão acho q vale a pena vc reavaliar, pequeno espaço muito perto da parede e plástico perto de fogo não combina
A kitnet ficou linda e se vende no Airbnb pelo design muito bonito, mas achei de alto risco esse espelho com as pontas e laterais de vidro expostas a qualquer impacto, é o tipo de coisa que não se coloca num imóvel de temporada, apesar do espelho ser muito bonito, jamais colocaria isso nem na minha própria residência, chances de acidente acontecer são muito altas, e como o video mostra esse acidente aconteceu, sorte que o hóspede não se machucou, provavelmente ele realmente mexeu no espelho de curiosidade, mas percebesse que mesmo assim o risco de acidente é alto, já o "ladrilho" de plástico, foi só uma má experiência, mas é o tipo de coisa que só se descobre usando.
Kkkkkk😂 vcs são um casal vida real, adooooro.... É isso aí casal edificado é com uma mulher estruturada em educação financeira á frente!
Emily administra, Edgar faz... Perfeito!
Adoro seus vídeos 🎉❤ sucesso!
No espelho vc pode por uma moldura pra não te que gastar com um novo ,fica top com a moldura tmb
Não indica mIs cobrou do inquilino pois perto d fogão e queimou porque não presta,cobrar o espelho até concordo mas o revestimento se queimou é porque não presta 😊
Agradeço por esses toques de atenção na utilização dos materiais. Você está ajudando muito a gente!
O problema do fogão é q está encostado na parede e vai queimar porque não tem espaço de segurança. A mesma coisa vai acontecer com o espelho por não ter moldura sempre vai quebrar por ser um espaço pequeno. Cobrar pelo rejunte achei demais
Acredito que o colega tenha razão. Deve ter analisado se tinha câmera. Agora acredito que esses enfeites de parede e espelho devam ser melhor fixados e retirados dos pontos de movimentação dos hóspedes
Por isso é muita vantagem sempre fazer corretamente com o Airbnb! Muitas pessoas querem fazer por fora apenas para serem beneficiadas e nao pagar as taxas!
Mas se o proprietário tiver algum dano e o inquilino não pagar, nao tem o que fazer! Dessa forma caso ele fazer por Airbnb certinho, ele tem o seguro e o Airbnb paga ele!
Exatamente
Muita gente procura câmera escondida. Eu tenho câmera externa e estao informadas no airbnb. Mas tem hóspede que tira todos os espelhos. Tiram ate os repelentes sonoros de tomada
Espaço mt apertado. Espelho ficou ruim ai. Mt mal fixado. E o fogao esta colocado perto parede e o revestimento n é antigo fogo
11:30
Quem não quer ter trabalho, é só investir em fundos imobiliário na bolsa de valores e receber aluguel todo mês de varios imóveis em 1 fundo 🎉
Linda kitinete, mas adesivo plastico no fogão não da certo😂😂😂
Eu tenhos 3 apartamentos po Airbnb, eu sugiro que guarde as notas fiscais de tudo que comprem para o seu móvel que vai alugar.
Para quando os inquilinos quebrem , o Airbnb tem a obrigação de pagar os danos causafos por os clientes, este o cliente de acordo ou não, e depois esse cliente fica com mau inquilino, e ja não podera alugar mais por Airbnb!
Pois e isso q n entendi o app cobre
Ficou lindo❤❤
Fogão muito próximo a parede. Mínimo 10 cm de distância. Hóspede não teve culpa.
Sucesso amigo... As coisas sao assim mesmo nem tudo é flores, moro no japao e assim que possivel entraremos em contato.
Bom dia ... sigo seu canal ja tem um tempo .. e isso do fogão 2 bocas entendo que ele foi instalado muito perto da parede... assim o calor vai pegar na parede mesmo que a pessoa abaixe o fogo ... erro de projeto da pia... no meu entender... parabens esta top esse layout.... nos proximos acho que o fogão de lado não tera esse problema...
Desculpe mais vc errou em colocar esse adesivo perto do fogão. O espelho é só vc mandar cortar a parte de baixo.
Ja o fogao aconteceu o mesmo com minha mãe os botao sao muito perto do fogo e eles queimam,veio a gerente da loja ver e trocaram o fogao pra fábrica
Vc pode acionar o seguro do Airbnb, é só mencionar o acontecido.
Rejunte não dá legal. Passa massa ibere. Compra branca e mistura xadrez pra tentar igualar.
Infelizmente muitas pessoas não têm cuidado com as coisas dos outros , acham que porque estão pagando umas diárias, podem simplesmente fazer o que querem...
Ideal é ter o básico, dando conforto mas com o básico...
Este revestimento é um erro de projeto. Eu não pagaria em hipótese alguma. E quanto ao espelho e enfeite que caiu, aconteceu isso também por erro de projeto. O local é minúsculo. Tenha bom senso.
Adorei essa kitnet. Espero que não tenham mais problema com o airbnb. Como estou procurando um modelo de cama retrãtil e gostei muito da sua, pode me dar mais detalhes, por favor? Realmente parece feita para a parede que eu pretendo mobiliar. A Orangebed fez o projeto todo ou voc ê fez?
Parabéns pela sinceridade
O problema não é o revestimento e sim onde ele foi colocado.
Que coisa feia dar bronca gravando video,o rapaz pagou o espelho e vc reaproveitar ñ foi justo com ele
Despreparo para lhe dar com cliente , infelizmente, esse espelho teria que ter uma moldura erro dele tbem , como vc faz um video sentando a lenha n cliente , muito despreparo
Eu cuando viejo esas merdas em Airbnb denuncio na plataforma, porque nos clientes dela, nao somos presidiarios.
Que?!?
Gostei do canal novo inscrito
Vc paga por limpeza quando sai check-in do bnb ? Pergunto pois imaginando pagar 120 a limpeza a diaria quase nao se paga, a nao ser que vcs mesmos que limpam.
Eles mesmo limpam
Mas cobram por isso..
Limpeza pesada é outro preço
Meu amigo indico vc por acabamento de alumínio no espelho, ia ocultar muito bem na cor branca , vende na casa de material de construção é só colar com silicone
Que coisa linda Edgar Deus abençoe
Na minha opinião você não precisa trocar o espelho, pede ao vidraceiro pra cortar no final aonde quebrou e tera o espelho normal e ponha uma moldura pra não cortar ninguém
Edgar esse espelho vc deveria colar em uma placa mdf 15mm e fazer o sistema de suporte mao amiga no proprio mdf ficaria mais seguro pra vc e para os hospedes, uma pergunta edgar sua kitnet airbnb nao tem garagem vc acha que isso impede um pouco nas locações?
Parabéns pelo empreendimento Edgar e Emilly.
Graças a Deus que o hospede pagou.
Eu também tenho ciúmes da minha kitnet do Airbnb.
Sucesso para vocês.
Parabéns e um feliz Carnaval
Boas a parte do fogão e mesmo culpa tua desde quando se põe plástico de traz do fogão que pode pegar fogo
Peguei um hóspede que simplesmente trocou os móveis de lugar! Tem uns arrogantes! Reclamando tudo! Vai pro hotel!Acendeu velas no quarto,arriscando pegar fogo! Não é fácil!RS
Amei este loft
Se o espelho poderia ser concertado pq cobrar pelo valor total? e outra na minha visao para um espaço relativamente mais compacto requer uma decoração mais enxuta chega a ser sufocante ter tantas coisas num espaço tão limitado.
Pelos problemas apresentados você deveria fazer autocrítica pois eram previsíveis. Fogão muito próximo de um revestimento que não é azulejo e o espelho completamente desprotegido.
🎉🎉🎉🎉cadê aquele vídeo com a MEIBY estamos com saudades🎉🎉🎉🎉
Que dor ver isto que as pessoas tem coragem de fazer estragar o seu trabalho feito com tanto carinho e sair ainda brigando achando que é o certo. Parabéns pelas kitnets estou apaixonada com este projetos seus.
Tenho uma casa 2 quartos....sala de tv 📺 lavandeiria grande banheiro... e cozinha completa e segura(boa mas simples. )
Depois posta com o sv feito e a troca do espelho
Com certeza depois que saiu na midis varias cameras escondidas foram faser pente fino.outra ta obvil que ia dar b.o nesse botao .muito errado proximo de mais da boca ...eo o revistimento e legal.ate nao dar problema.nao tem como encostado demais area quente e fatal.e mais pra destaque
@investindoemkitinet quando eu vis este espelho, achei meio perigoso estas quinas, muito próximo ao chão, ate a mala do inquilino ipode ter estragado o espelho. Agora referente ao fogão, ele está instalado muito proximo a parede, veja o manual de instalação, normalmente fica mais afastado da parede, já o botão do fogão, as suas panelas não são muito grandes p o tamanho do fogão? Uma panela muito grande também dicipa o calor e vai continuar a derreter os botões do fogão.
O espelho ficou ateais bonitão! :)
Eu nao pagaria o revestimento pois como voce mesmo disse voce que colocou uma porcaria onde nao devia, plástico e calor não combina, quando ao espelho fica claro que ele nao derrubou o espelho e sim bateu a mão mandala que como voce disse esta na mesma parede
Aconteceu algo parecido com o meu espelho. Agora é colado na parede. Tem hóspedes q não tem cuidado com nada. Uns mostrinhos 😅
Inscrito raiz... Muito obrigado pelas dicas de sempre
Se vc reconhece q foi um erro instalar plastico pert do fogão.
Espelho sem moldura é fácil quebrar.
Vc deveria devolver o dinheiro ao hospede !
03:26 Fala chefia!!!
Lembra que eu comentei isso? Uma hora ou outra iria acontecer.
Vou ver se acho o comentário, e responder lá.
14:15 Ainda saiu no lucro. Na verdade assim ficou melhor do que como tava, com aquela quina viva.
Abraço!!!
Ola , no video vc disse que usa ferramentas para locação, vc consegue dizer quais são? E alguma enpresa?seguro? Att
Já pensou em colocar um fogão a indução ai? evitaria esse tipo de problema.
Que legal, nao sabia que vcs tinham as kitnets em terra preta, sou de mairiporã, sempre sigo pensando em fazer as minhas 😅
A pessoa q alugou deve ter deixado um comentário ruim na plataforma. Vai atrapalhar vcs ?
O interessante é montar um apto desses com objetos a prova de imbecis (objetos que podem até ser sofisticados, mas que não sejam muitos delicados pois podem quebrar com facilidade) Não vai resolver totalmente, mas dá uma diminuída boa. Em relação a aluguel de casas, aptos, quitinetes etc... Eu entendo que não é uma renda passiva, pois você tem que trabalhar nele. Entendo que seja uma renda de um trabalho que não tome muito tempo, mas é um trabalho.
oh loco, o cara é um urso hein! Estou nessa vida de Airbnb nas minhas unidades, são 8... o corre é grande hein, mas até hoje no máximo copo quebrado e parede suja graças a Deus.
Quando eu vi esse fogão muito proximo da parede do revestimento eu ja pensei logo que ia dar problemas.
Revestimento plástico e a panela logico que ia encostar na parede.
Tem coisa que tem que ser muito bem planejado.
Sinceramente eu tinha era chamado a polícia se me cobrassem isso.
Muito inseguro
Rapaz, esse caso ai do espelho o cara com certeza foi vasculhar atrás pra ver se tinha câmera escondida, a mesma coisa no quadro, depois daquele caso em porto de galinhas a turma agora ta tudo desconfiada.
Ja estava triste pensando que O Edgar tinha ido festejar o Carnaval e esquecido do video
Bom dia, é vdd vale a pena mesmo tenho um apartamento na praia grande sp a um ano e meio até hj só tive um prato quebrado e uma jarra da cafeteira quebrada mais os hóspedes pagaram
Edgar, essas cadeiras que vc escolheu vão te dar dor de cabeça.
São umas bombas...
A fixação da madeira no plástico é frágil e quebra fácil.
Melhor substitui-las enquanto estão integras.
Tem opções de mesmo valor , mas porem todas de poliuretano .
Fica a dica.
Esse espelho sem moldura errado pode bater qual coisa ai mala objeto e esse da parede errado perto do fogão
Tenho apartamentos de aluguel e sempre tem algum prejuízo. Aliás, todo negócio tem seus riscos.