ГИС ЖКХ_ как найти всю информацию по своему дому.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 12 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 62

  • @askn3910
    @askn3910 3 ปีที่แล้ว +13

    В вебинаре имеется ряд неверных утверждений. По тайм-кодам:
    7:18 - информация о предоставлении ком. услуг в этом разделе выводится некорректно (имеется целый ряд ошибок системы - выводимая информация базируется исключительно на договорах ресурсоснабжения, т.е. размещенных ресурсоснабжающими организациями, но при этом в качестве поставщика коммунального ресурса выводится управляющая организация; строки по комуслугам дублируются по количеству размещенных договоров ресурсоснабжения - в том числе даже по аннулированным - т.е. удаленным в системе)
    8:57 - в указанном разделе выводятся сведения об общих собраниях размещенных в Реестре сведений о голосовании по дому; лектором верно указаны случаи, при которых отвечает за размещение этой информации УО, однако полномочия по размещению информации в указанном реестре имеют НЕ ТОЛЬКО УО - этими полномочиями так же обладают собственники помещений в доме (обязаны размещать протоколы как инициаторы общих собраний в соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ), а так же лица, обладающие подтвержденной в системе функцией администратора общих собраний по указанному дому (в рамках статьи 47.1 ЖК РФ)
    15:36 - широко распространенный пример неверного представления о сути отчета по договору управления; отчет по ДУ - это не отчет об ИСПОЛЬЗОВАНИИ собранных платежей (суммы оплат, собираемые в рамках ДУ не являются целевыми и УО не обязана раскрывать информацию об их расходовании перед собственниками - burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=53&TID=10894&TITLE_SEO=10894-netselevoe-izraskhodovanie-sredstv-tekushchego-remonta&MID=230374&fbclid=IwAR1_lV6UbVAysElcWPCBizx0Lld648ONE9ru9IhTxrEgfduTO78E_DuU-rQ#message230374), по своей сути это акт сверки взаиморасчетов - соотношение полученных оплат и ПРИНЯТЫХ СОБСТВЕННИКАМИ (в лице председателя совета МКД) работ/услуг в соответствии с перечнем работ к договору управления, по ежегодно утверждаемым на ОСС расценкам.
    29:05 - неверное представление о правилах размещения информации о приборах учета - информацию об индивидуальных приборах учета обязан размещать ИСПОЛНИТЕЛЬ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (при "прямых договорах" - РСО, при предоставлении комуслуг в рамках договора управления - УО) и в течение того периода, когда он является исполнителем коммунальных услуг. То есть при переходе полномочий исполнителя ком услуг от УО к РСО: УО должна заархивировать размещенные ей сведения об ИПУ и исключить соответствующие ком. услуги из состава сведений об объектах управления в договоре управления; в свою очередь РСО должна разместить сведения о приборах учета с момента получения полномочий исполнителя ком. услуг с фиксацией начальных показаний ИПУ на момент получения этих полномочий
    34:05 - введение в заблуждение относительно суммарных площадей жилых, нежилых помещений и помещений МОП (по пунктам 2.15.1, 2.15.2 и 2.15.3 электронного паспорта) - указанные площади НИКОГДА не размещаются Росреестром (в Росреестре их нет - в ЕГРН есть только общая площадь всего дома как объекта кадастрового учета); кроме того - не соответствует действительности информация о "выборе" вариантов указания площадей управляющей организацией "по своим данным или данным Росреестра" - в текущей версии ГИС ЖКХ (и уже несколько лет как) при указании кадастровых номеров в ГИС ЖКХ ВСЕГДА выводятся только соответствующие им площади из ЕГРН
    43:30 - в следствие недоработок системы информация в реестре лицензий некорректно отображается (и фиксируется) в случае смены способа управления домом со способа управления управляющей организацией на непосредственный способ управления - в таких случаях при исключении дома из лицензии УО система не фиксирует в реестре лицензий дату окончания периода управления домом
    47:30 - в Информации о местах накопления ТКО сведения должны размещаться не "примерно", а точно - по КАЖДОМУ дому должна быть размещена информация о номинальном месте сбора ТКО, за которым этот дом закреплен или индивидуально, или в числе группы из нескольких домов; если по адресу дома не отображается информация о месте накопления ТКО - это означает, что соответствующая информация НЕ РАЗМЕЩЕНА оператором по обращению с ТКО, то есть имеет место несоблюдения оператором по обращению с ТКО своих обязанностей по размещению информации в ГИС ЖКХ

  • @MiraMir17
    @MiraMir17 ปีที่แล้ว +10

    5:02
    знаем мы почему реестр скрыт.
    потому что все эти договора~липа.
    и протоколы собраний .

  • @НадеждаМаликова-н7х
    @НадеждаМаликова-н7х 3 ปีที่แล้ว +34

    Хватит народу врать, какой отчёт это опг!!!

  • @татьянасоловьева-ф8ч7ы
    @татьянасоловьева-ф8ч7ы 2 ปีที่แล้ว +14

    о чем вы говорите, где договора , ни одногоу упр./к как- ка , требуют персональные данные,которые не имеет права требовать,а сами без договоров уже выставляют в квитанция за услуги яко бы, сплошные нарушения

  • @xaxaphone
    @xaxaphone 3 ปีที่แล้ว +23

    То есть УК может разместить в качестве реестра подписавших любой левак, и житель это не может проконтролировать. Отличное поле для злоупотреблений - ГЖИ то кричит на каждом углу что подлинность не проверяет. А житель получить эти данные не может чтобы убедиться что все правильно и его подпись не подделали

  • @tosyatosya7164
    @tosyatosya7164 3 ปีที่แล้ว +29

    У меня в доме тсж. В личном кабинете нет ничего, кроме устава. В частности вела переписку с поддержкой гисжкх, уже полгода прошло. Информации так и нет. Штраф за неразмещение информации смешной. Плевали ук и тсж на обязательства по размещению

    • @ВладимирАгафонов-ш1ш
      @ВладимирАгафонов-ш1ш 3 ปีที่แล้ว +6

      Чтобы боротся с мошенниками,надо думать и действовать,как мошенник.

    • @RG-ie5hs
      @RG-ie5hs ปีที่แล้ว

      Просто некоторые не понимают-как будешь работать такое имя потом тебе и придумают.

    • @volodyakoblukov9897
      @volodyakoblukov9897 7 หลายเดือนก่อน

      5000-10000 тысяч, нормальный штраф

    • @tosyatosya7164
      @tosyatosya7164 7 หลายเดือนก่อน

      ​@@volodyakoblukov9897если б из своего карманам платили

  • @lpar2867
    @lpar2867 3 ปีที่แล้ว +18

    что то они мутят - какое собрание может быть проведено , но протокол не отправлен в ГИС, если не отправлен, значит должны требовать от Управы, те кто проводил собрание отправить в ГИС протоколы и жаловаться Жил инспекцию если нарушены сроки отправки. Если же протоколов нет в ГИС ЖКХ и никто не требовал их разместить, то значит собрание и протоколы должны быть признаны ничтожными через суд. Такое впечатление, что этот ГИС какая-то лажа сырая. Например тут вот говорится, что если компания не разместила отчет после 1 апреля, то у собственников есть 3 месяца, чтобы отправить в ГЖИ требование. А что эта ГИС автоматом сама не может отправить в ГЖИ. Вот для граждан, то за каждый недоплаченный рубль сразу слева столбец красным цветом имеется мол требуется оплатить и требуется передать показания счетчиков. Какие-то двойные стандарты получаются.

    • @владимиртерещенко-ж8е
      @владимиртерещенко-ж8е 3 ปีที่แล้ว +8

      ГИС ЖКХ,это "информационная система" в которой размещается "нужная" информация,до которой нужно добраться и обладать определенными знаниями и навыками ! Кроме этого, УК и ГЖИ,"клали" на свои обязанности !

    • @lpar2867
      @lpar2867 3 ปีที่แล้ว +6

      @@владимиртерещенко-ж8е согласен с Вами. Тем более в самом этом жилищном кодексе много белых дыр. Например вот такая абракадабра -"В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ с 28 декабря 2015 года решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме (ч.1 ст.46 ЖК РФ).
      Ответственность за подделку, изготовление или сбыт поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей, бланков установлена статьей 327 Уголовного кодекса РФ.
      Однако принятие указанного Федерального закона оказалось недостаточным для эффективного применения мер уголовной ответственности к лицам, осуществившим подделку решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
      Использование поддельного документа по смыслу статьи 327 Уголовного кодекса РФ означает его представление лицом в соответствующее учреждение либо должностному лицу, иным лицам в качестве подлинного с целью получения прав или освобождения от обязанностей; в других случаях на основании данной статьи лицо не несет ответственности, поскольку в его действиях отсутствует какая-либо общественная опасность.
      Действующая редакция статьи 46 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лица, по инициативе которого было созвано общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, представить в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, имеющие статус официальных документов, а их копии. При этом в соответствии с частью 4 указанной статьи протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.
      На практике это делает невозможным привлечение к уголовной ответственности лиц, представивших копии фальсифицированных решений и протокола, поскольку установить, где находятся, и изъять сами подделки, которые являлись бы доказательствами по уголовному делу, правоохранительные органам не удается в связи с их отсутствием или намеренным уничтожением."

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 ปีที่แล้ว +7

      @@lpar2867 ЖК РФ принят с нарушениями сроков опубликования, так что он юридически ничтожен.

  • @владимиртерещенко-ж8е
    @владимиртерещенко-ж8е 3 ปีที่แล้ว +18

    Не понятно,с каких пор "реестр собственников МКД" стал содержать "персональные данные" ? За деньги,его можно получить,а в личном кабинете,нет ! С "электронным паспортом дома",вообще туфта,меняется ,как "хотим" ! По протоколам ОСС МКД, я хочу видеть в ГИС ЖКХ,ВСЕ ПРОТОКОЛЫ,так как они являются "ОФИЦИАЛЬНЫМИ ДОКУМЕНТАМИ " затрагивающие ИНТЕРЕСЫ собственников всего МКД !

    • @nitrogliserin8261
      @nitrogliserin8261 3 ปีที่แล้ว +3

      Не МКД, а жилые дома

    • @Lyubertsy_5
      @Lyubertsy_5 ปีที่แล้ว

      А как получить за деньги реестр собственников?

  • @Анна-ы2л-н8р
    @Анна-ы2л-н8р ปีที่แล้ว +6

    ЕСЛИ НЕТ ИНТЕРНЕТА КУДА БЕЖАТЬ И СМОТРЕТЬ ? ЕСЛИ УК НЕ ЗАКЛЮЧАЛА С КАЖДЫМ ЖИТЕЛЕМ ДОГОВОР .?

  • @ОльгаБахарева-и8у
    @ОльгаБахарева-и8у 11 หลายเดือนก่อน +2

    Почему(когда смотрим инфу о доме) в строке "общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества" указана цифра, равная "общая площадь жилых помещений"? Почему не разница между "общая площадь дома" - "общая площадь жилых помещений"? Вот поэтому нам в платежках в строке "содержание общего имущества" начисления делают по кв м наших квартир, а не по доле в общем имуществе дома? Это совершенно разные цифры.

  • @Анна-ы2л-н8р
    @Анна-ы2л-н8р ปีที่แล้ว +5

    Ирина Дронова
    1 год назад (изменено)
    Комментатор из Жилинспекции или из прокуратуры? Всё враньё, УКашка, Жилинспекции, суд, ФССП - ОДНО БОЛЬШОЕ ОПГ.Договоров -то никаких нет! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • @Обовсеминтересном-щ7г
    @Обовсеминтересном-щ7г 6 หลายเดือนก่อน +1

    Почему у генерального директора Казанцевой А А ,Утратившей государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя на основании статьи 3 ФЗ от 23.06.2003 №76-ФЗ ,еще в 2003 году ,на сайте ООО УК "ЖСК" висит липовая лицензия от 09 января 2018 г .Она не юр лицо уже!

  • @АлександрЕгоров-ц8я
    @АлександрЕгоров-ц8я 3 ปีที่แล้ว +3

    В моем мкд 129 жилых помещений, в гис жкх указано 130 почему так. Г. Новокуйбышевск, ул Киевская 11

  • @ЕдаЕда-у6б
    @ЕдаЕда-у6б 3 ปีที่แล้ว +5

    Что ж он не показал выполненные услуги по Печерской?

  • @ПУТЬПАМЯТИНЕЙРОТАРО
    @ПУТЬПАМЯТИНЕЙРОТАРО 2 ปีที่แล้ว +7

    Этот гис полная фикция
    никакой информации у них нет, пока мы сами не введем номер лицевого счета, или не зайдем через госуслуги
    Не пользуйтесь не давайте мошенникам обирать народ и так с...до кожи добрались

  • @jilonik3888
    @jilonik3888 3 หลายเดือนก่อน

    Одна и та же ук весьма сомнительная , может получить лицензию на управление домами в разных регионах???????

  • @Ярослава-в7я
    @Ярослава-в7я ปีที่แล้ว +3

    С какой целью создан этот сайт?

  • @Анна-ы2л-н8р
    @Анна-ы2л-н8р ปีที่แล้ว +1

    tosya tosya
    1 год назад
    У меня в доме тсж. В личном кабинете нет ничего, кроме устава. В частности вела переписку с поддержкой гисжкх, уже полгода прошло. Информации так и нет. Штраф за неразмещение информации смешной. Плевали ук и тсж на обязательства по размещению

  • @НатальяТимофеева-д9в
    @НатальяТимофеева-д9в ปีที่แล้ว +1

    Интересно кто собственник поквартирно! Мы наниматели жилья.

  • @МоеНастроение
    @МоеНастроение 2 หลายเดือนก่อน

    Они таким способом хотят,чтобы мы сделали вклад,мы же с вами телефон оплачиваем так,так ну вот вся система держится в телефоне😊

  • @ЗинаидаСафонова-щ8ф
    @ЗинаидаСафонова-щ8ф 2 ปีที่แล้ว +8

    Ты по статье УК / блогер оболваненный/ за введение в морок размещение лживой информации НЕТ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ с пользователями у УК твоя ложь и заиорачивание наРОДА имеешь УГОЛОВНУЮ ОТВЕСТВЕННОСТЬ ! А УК за вымогание у наРОДА ДЕНЕГ так называемых добровольных взносах , пожертвованиях на офшорные счета коммерческих юридических лиц ВЫ - ВЫМОГАТЕЛИ И ВОРЫ !!!

  • @Воткинск.Всевнашихруках
    @Воткинск.Всевнашихруках 2 ปีที่แล้ว +2

    Нажимаешь на реестр и ничего не открывается

  • @КорольГенералов
    @КорольГенералов 3 ปีที่แล้ว +11

    Не партес все оплачено. От жилищных услуг откажитесь на общем собрании жильцов.

    • @Ildar.X
      @Ildar.X 2 ปีที่แล้ว +6

      с 1марта 2022 года закон вышел запрещающий платить за жкх у Натальи Рыбкино, об этом на сайте информация со всеми документами опубликована. Почему они не предупреждают граждан о том что в платёжках за жкх имеются реквизиты иностранных банков, при оплате можно в уголовку загреметь. Желаю удачи!

    • @Галина-ы3р4ф
      @Галина-ы3р4ф 2 ปีที่แล้ว +2

      @@Ildar.X Где я могу увидеть ,что плачу иностранцам

    • @Ildar.X
      @Ildar.X 2 ปีที่แล้ว

      @@Галина-ы3р4ф сам только видел на чеках платёжек за жкх с подачи другого человека в интернете и пока сам разбираюсь с этой информацией, меня как человека своей страны торкнуло не хило, ищу помощников. В моей голове пока нет подтверждений, помню в десять лет в СССР оплаты за услуги пользования водой были без счётчиков на копеешной основе по жировкам, газовые счётчики во всех домах были сняты, они были огромные, как сковороды зелёного цвета. Мне теперь интересно было узнать об информации которую в интернете оповещает Ольга Хмелькова что налоги на имущество сняты с граждан и можно не платить. Пока ищу правдивую информацию, помощников ноль, сам после инсульта бегать пока учусь. Возьмите свои чеки по оплате пока не исчезли цифры, спросите у тех кто может по международным счетам узнать информацию о том, на какой счёт ваши денежки ушли. Желаю удачи!

    • @Ildar.X
      @Ildar.X 2 ปีที่แล้ว +5

      @@Галина-ы3р4фЗдравствуйте! дополнение, в казане один житель создал свой счёт в банке и туда отправляет свои финансы за уплату жкх пока всё не прояснится.

    • @ТатьянаТихонова-е4н
      @ТатьянаТихонова-е4н ปีที่แล้ว

      @@Ildar.X как ролик называется

  • @ТатьянаНепряхина-ф7г
    @ТатьянаНепряхина-ф7г 6 หลายเดือนก่อน

    Но вот по домам с непосредственным управлением информации ни где нет. И законов четких тоже нет. Если не считать закон об обязательном заключении договоров на обслуживание. И этим пользуются недобросовестные компании. И ГЖИ не может дать четких ответов : или молчит, или мямлит.

  • @margolife4058
    @margolife4058 ปีที่แล้ว +6

    УО ОБЯЗАНА ИМЕТЬ ЛИЦЕНЗИЮ на право управления МКД. точка.
    УО ОБЯЗАНА ЛИЧНО С КАЖДЫМ ПОКВАРТИРНО ЗАКЛЮЧАТЬ ДОГОВОР!

  • @irs_on1
    @irs_on1 ปีที่แล้ว +6

    Иди ты оферист все вы ОПГ , сажать вас надо вместе с вашими гис жкх. Все дома муниципалитета, а ваш сайт чья то интелекьуальная собственость попадающая в уголовный кодекс.

  • @ЛидияЧуйкова-Миронова
    @ЛидияЧуйкова-Миронова 2 หลายเดือนก่อน

    Ау! Заканчивается 2024 год, а нам предлагают информацию 5- ти летней давности. Не четкая информация, отсутствие основных показателей по объекту. Если есть форма, она должна быть утверждена к исполнению каким- либо лицом, имеющим на то право!
    В форме нет основных отчетных данных по объекту( дому), всё расплывчато, отсутствие договоров- не допустимо, что влечет безответственное отношение к управлению домами.
    Никакой информации не возможно получить быстро и компетентно.
    Даже комментатор затрудняется пояснить четко: " Как получить данную информацию", отправляя то на одну, то на другую страницу.
    " Сырая информация"...

  • @ИринаБутова-е1в
    @ИринаБутова-е1в 2 ปีที่แล้ว +1

    А через телефон можно?

  • @вениаминвальдемаров
    @вениаминвальдемаров ปีที่แล้ว

    на какой адрес электронный отправлять письмо

  • @Ashley-Lookatmenov
    @Ashley-Lookatmenov 2 ปีที่แล้ว +2

    Не знаю не работает сейчас этот сайт

  • @ВераХарькович-в8п
    @ВераХарькович-в8п ปีที่แล้ว

    Можите наити по нашему городу Кемеровской область г таштагол у поспелова д 18 я ничего наити не магу

  • @НаталияАлиева-г2х
    @НаталияАлиева-г2х 2 ปีที่แล้ว +7

    ну какой гис жкх у союза рф и оооРоссия ????это всеравно чтг у союза футбола или хокея смотреть ваш гис да еще и жкх ???вы в своем уме ????

  • @Анна-ы2л-н8р
    @Анна-ы2л-н8р ปีที่แล้ว +4

    ДЕНЬГИ ВОРУЮТ МИЛЛИОНАМИ - И ИМЕЛА УК И РСО ВАШИ ШТРАФЫ КОПЕЕЧНЫЕ.

  • @Обовсеминтересном-щ7г
    @Обовсеминтересном-щ7г ปีที่แล้ว +4

    В РФ все вне закона, а вы всем сейчас просто врете!!!

  • @user-lu7np9hj4k
    @user-lu7np9hj4k ปีที่แล้ว +1

    не актуально. поменялось все

  • @RG-ie5hs
    @RG-ie5hs ปีที่แล้ว

    что бы найти инфтормацию 3 часа искал то что мне нужно и не нашел пока

  • @vitaliibronik4197
    @vitaliibronik4197 ปีที่แล้ว +2

    Гис жкх этот вашь,полная шляпа!!!!Посмотрел дом,определённый,на ГИС ( кирпичный,двухэтажный,жилой),на самом деле,деревяный полуразваленный!!!

  • @ВераХарькович-в8п
    @ВераХарькович-в8п ปีที่แล้ว +1

    Найдите доказательства

  • @ИскандарМамиржануулу
    @ИскандарМамиржануулу 2 ปีที่แล้ว +1

    8

  • @ВладимирКиреев-й3у
    @ВладимирКиреев-й3у ปีที่แล้ว +3

    РЕКЛАМА СОБСТВЕННИКОВ ..ВЕРНЕЙ - ПРИСВОИВШИХ НАРОДНОЕ ДОСТОЯНИЕ В СВОЮ БАРЩИНУ !!!!......ПОД КЛИКУХОЙ - ГОСУДДАРСТВО .... трушкин --мозги включи - что рекламируешь ...сколько заплатили ???

  • @вениаминвальдемаров
    @вениаминвальдемаров ปีที่แล้ว

    не работает

  • @Natali_Rush
    @Natali_Rush ปีที่แล้ว +1

    Фуфло!!!👎👎👎