Como deve ser o contrato com o pedreiro (e demais empreiteiros)?

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  • เผยแพร่เมื่อ 22 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 60

  • @elainecaroline5901
    @elainecaroline5901 2 ปีที่แล้ว +3

    Mulher eu to mto feliz de ter encontrado vc, estou planejando fazer uma casa p mim em cima da casa da minha mãe e não sei nem por onde começar. Mto obrigada pelas dicas de ouro.

  • @amaurirodrigues3069
    @amaurirodrigues3069 2 หลายเดือนก่อน

    Show de video, "reboco é acabamento." O tijolo sem reboco é tijolo e o acabamento sem reboco cai. kkk No entanto no meu caso sou fabricante de tijolos ecológicos (solo cimento), e estou iniciando em construções. me sinto seguro com o método construtivo e gestão de contratos, dentre outros desafios, por eu saber que posso controlar toda demanda necessária para atender. mas a maior dificuldade esta sendo encontrar pessoas com garra para lidar com detalhes e prevenções para transformar a obra em uma ambiente prospero e produtivo. fez muito sentido sua aula neste video.

  • @edirdealmeida1464
    @edirdealmeida1464 2 ปีที่แล้ว +3

    Vídeo longo, mas com dicas preciosas! Vale a pena assistir. Parabéns.

  • @amaurirodrigues3069
    @amaurirodrigues3069 2 หลายเดือนก่อน

    Beterraba no gesso kkkkkkk vc é demais ... kkk salvou meu dia ..

  • @rcachanco
    @rcachanco ปีที่แล้ว +1

    Adorei. Principalmente a clausula de retenção pois sempre, sempre e sempre tenho esse problema de um profissional culpar o anterior.

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  ปีที่แล้ว

      Obrigada pelo comentário!
      Que bom que de alguma forma pudemos te ajudar 😊

  • @ednacruz7671
    @ednacruz7671 3 หลายเดือนก่อน

    Foi muito necessário esse vídeo, pois estava muito em dúvida, quem e como contratar pra executar minha obra

  • @ManuzinhaRainbow
    @ManuzinhaRainbow 2 หลายเดือนก่อน +1

    Sou pedreiro e fiz uma residência para um casal e os mesmo quiseram fazer como ela está falando no vídeo, e foi combinado pra eu fazer a estrutura, e eu disse que faria tudo na obra pra eles menos a parte elétrica... acabou que e eles contrataram azulegista por fora, bombeiro hidráulico pintor tudo por fora, e lembrando eu disse que saberia fazer tudo isso... e ainda sim não me ouviram. Acabou que eu tive que concertar revestimentos esgoto, e hidráulic e pintura... eles disseram pra mim, "pena que não te damos ouvidos" kkkkk o grande segredo é contrate pedreiro bom! E não chore preço. Kkkkk

  • @rafasattler1923
    @rafasattler1923 2 ปีที่แล้ว +2

    EXCELENTE VÍDEO!!! ESTOU ANOTANDO TUDO kkkkkkkkkkk
    Gratidão pelos ensinamentos.

  • @fabianoferreiradesouza3183
    @fabianoferreiradesouza3183 2 ปีที่แล้ว +1

    Apesar de não concordar em alguns pontos ,mais é uma excelente dica.,parabéns pelo vídeo muito esclarecedor,

  • @alexandrearaujo4189
    @alexandrearaujo4189 ปีที่แล้ว +1

    Boa tarde !! Como sempre, perfeito.

  • @jasena7878
    @jasena7878 5 หลายเดือนก่อน +1

    Nossa que dicas maravilhosas... Muito muito obrigada!

  • @jorge_usa
    @jorge_usa 3 หลายเดือนก่อน

    Muito bom!!!!!!!❤

  • @jovecosta8043
    @jovecosta8043 9 วันที่ผ่านมา

    Sou pedreiro autônomo . Na minha opinião o reboco não faz parte da alvenaria, mas também não é acabamento. Caso contrário, a regularização de piso (mais conhecida como contrapiso) deveria ser considerada acabamento também. Mas não é. Eu diria que é um capítulo necessário à parte. Portanto, quando fecho contrato de obra sem o acabamento, o reboco é listado nominalmente como um ítem à parte. É incluído no preço total, mas discriminado como o penúçtimo ítem da lista, com um preço à parte. O contrapiso citado é o último..
    Se tudo estiver amarradinho em um contrato justo pra ambas as partes, e o prestador do serviço for um profissional no sentido pleno da palavra, tudo correrá bem. Mas não sem estresse, pois não existe obra que seja concluída sem que os evolvidos experimentem durante a jornada, uma certa "dose" de estresse.

  • @ElaineAparecidaFerreiradosSant
    @ElaineAparecidaFerreiradosSant 4 หลายเดือนก่อน

    Entendo que o reboco é parte da alvenaria. Ele prepara a alvenaria para o acabamento de pisos, pintura ou outro material.

  • @joseaugustosantanasilva4817
    @joseaugustosantanasilva4817 2 ปีที่แล้ว

    Vcs estão de parabéns, as dicas são valiosíssimas!!!…🤙👏👏👏👏👏

  • @canalvocecomcristo
    @canalvocecomcristo 2 ปีที่แล้ว

    muito show Edna parabéns mais uma vez. è essa ordem exata correto?

  • @sandrabarbosa8728
    @sandrabarbosa8728 2 ปีที่แล้ว

    Adorei os conselhos sobre o contrato!!!

  • @brincandocomalaurianne988
    @brincandocomalaurianne988 2 หลายเดือนก่อน

    Reconhecer a firma do contrato em cartório.

  • @hcmjj
    @hcmjj 2 ปีที่แล้ว

    Excelente video!
    🏆🥇💐

  • @albertoazevedo555
    @albertoazevedo555 2 ปีที่แล้ว

    ótimo 😊

  • @consorciovialactea1852
    @consorciovialactea1852 ปีที่แล้ว

    O cronograma específico sistemático e especializado vossa Alteza da obra do castelo de sonhos, averbação da transformação em Real $

  • @antoniomelloni1296
    @antoniomelloni1296 2 ปีที่แล้ว +1

    Faz parte do acabamento

  • @gilmarferreira2904
    @gilmarferreira2904 2 ปีที่แล้ว

    O reboco é parte da alvenaria, portanto não é acabamento. 😃😀 eu assisti a essa live. O conteúdo desse vídeo foi bacana, mas na preparação da semana da casa do sonho você fez uma live sobre essa assunto que ficou porreta de bão. Pena que não está mais disponível 😔😪.

  • @glaucocruz395
    @glaucocruz395 2 ปีที่แล้ว

    Estou na dúvida se faz parte ou não do acabamento, e a pintura entra onde?

  • @ElaineAparecidaFerreiradosSant
    @ElaineAparecidaFerreiradosSant 4 หลายเดือนก่อน

    Esse contrato tem que ser registrado em cartório?

  • @rafasattler1923
    @rafasattler1923 2 ปีที่แล้ว

    Como funciona essa nota fiscal qdo os pedreiros são pessoas físicas? Para que eu possa dar baixa na minha CNO.

  • @albertoazevedo555
    @albertoazevedo555 2 ปีที่แล้ว

    Edina como fazer quando um empreiteiro atrasa o serviço do outro, como lidar com os pagamentos e os empreiteiros.😔

  • @emiliasouza4359
    @emiliasouza4359 2 ปีที่แล้ว +1

    Fiz sozinha, deu tanta dor de cabeça que tô repensando se teria economizado contratando arquiteto

  • @albertoazevedo555
    @albertoazevedo555 2 ปีที่แล้ว

    qual a porcentagem de retenção?

  • @AndreLuis-jg9ze
    @AndreLuis-jg9ze ปีที่แล้ว +1

    MEIA HORA PARA EXPLICAR O QUE DURARIA 10 MINUTOS?

  • @albertoazevedo555
    @albertoazevedo555 2 ปีที่แล้ว

    você registra os contratos e pede testemunhas para assinar?

  • @kergineto
    @kergineto 2 ปีที่แล้ว +1

    Ótimo vídeo. Reboco faz parte ou não? Kkkk

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  2 ปีที่แล้ว +1

      não é acabamento!
      é parte fundamental do desempenho de uma parede de bloco cerâmico. Ela não funciona sem ele.

  • @josecupertinopereiracaetan9852
    @josecupertinopereiracaetan9852 2 ปีที่แล้ว

    não esqueça de colocar no contrato e na consciência o dia de pagar o pedreiro e não pagar a hora que quiser como a maioria.

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  2 ปีที่แล้ว

      Isso aí José! O combinado não sai caro né? É fundamental descrever a data dos pagamentos sempre contra Medicoes! 😉

  • @amaurirodrigues3069
    @amaurirodrigues3069 2 หลายเดือนก่อน

    #hjtemlive

  • @adilsonlopes6660
    @adilsonlopes6660 ปีที่แล้ว +1

    O pior erro que as pessoas comete é pagar adiantado nunca faça isso paga de acordo o andamento pagar adiantado os cara pega o seu dinheiro e some e vai trabalhar em outra obra e vai causa desgaste

  • @angelicasantana8472
    @angelicasantana8472 2 ปีที่แล้ว

    Fiz um contrato com um pedreiro e ele só cumpriu uma parte ,recebeu todo dinheiro, era traficante e eu tive de dar graças a Deus por ele ir embora e fiquei no prejuízo

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  2 ปีที่แล้ว

      😳😳

    • @fabianaviana2725
      @fabianaviana2725 2 ปีที่แล้ว

      @@arqsteelbyednadias parente ajuda na obra ,da mesmo forma q ajudei porém depois cobra sou obrigada fora q tive inúmeros transtornos perca de material grande

  • @rossinerolopesdasilva7647
    @rossinerolopesdasilva7647 2 ปีที่แล้ว

    O serro é contratar um bom arquiteto ou ingenheiro,ele que vai contratar essas pessoas prá cada competência.

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  2 ปีที่แล้ว

      Oie Rossinero!
      Respeito tua opinião, apesar de não concordar e não aplicar isso há anos!
      Acredito cada vez mais que o dono da construção precisa se envolver.
      Senão aí sim ele terá uma construção cara e muitas vezes fora de controle.
      😉

  • @ricardolopespericias.9266
    @ricardolopespericias.9266 หลายเดือนก่อน

    Se o empreiteiro não tem nota fiscal apenas recibo nominal?

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  หลายเดือนก่อน +1

      eu não aconselho. Nem desconto no INSS você conseguirá dessa maneira. Pelo menos MEI ele precisa ter.

  • @albertoazevedo555
    @albertoazevedo555 2 ปีที่แล้ว

    o empreiteira volta para consertar o erro, e aí quebra todo o cronograma, e o que entra depois está comprometido com outra obra e não quer esperar, o a confusão armada. obra é para os fortes 😂😅

  • @geraldosantos2680
    @geraldosantos2680 2 ปีที่แล้ว

    Reboco não faz parte do acabamento

  • @erlyjose6853
    @erlyjose6853 2 ปีที่แล้ว

    Reboco não faz parte do acabamento!

  • @rossinerolopesdasilva7647
    @rossinerolopesdasilva7647 2 ปีที่แล้ว

    Não funciona esse tipo de fracionamento em obra assim o proprietário vai ter muito mais dor de cabeça e vai sair muito mais caro sua contrução, tenho esperiencia a 22anos no ramo.

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  2 ปีที่แล้ว

      Isso é uma crença limitante! Na verdade funciona muito bem e não sai mais caro! 😉

  • @adilsonlopes6660
    @adilsonlopes6660 ปีที่แล้ว +1

    Nunca contrata o faz tudo que o faz tudo não é especializado em nada cada macaco no seu ganho pedreiro não é encanador encanador não é pedreiro Eletricista não é encanador pedreiro em fim pra cada area contrata os profissionais da area

  • @marcosantoniogaiotto5853
    @marcosantoniogaiotto5853 2 ปีที่แล้ว

    querida ... já que você e o Mário estão querendo informar sobre construção civil... seja mais específica...
    Sinceramente eu achp que você entende muito pouco do assunto.
    Seus palpites sobre contratos sobre pagamentos e etc..eu até concotdo com alguns...
    mas porém minha queroda me explica porque sua firma não deu certo.....
    Não existe firma de alicerces fiirma de acabamento firma de elétrica e firma de hidráulica.
    geralmente é conttatada ums firma especializada que te entrega a chave ns mão....tudo que vc está falando é blá blá blá.

    • @arqsteelbyednadias
      @arqsteelbyednadias  2 ปีที่แล้ว

      Oie marcos!
      Temos uma empresa que deu certo sim! Inclusive hoje me dedico a muitos alunos e clientes! Fizemos uma escolha, só isso! 😉
      O bom fornecedor não precisa ter medo dessas informações que passei, porque ele é bom e garante o seu trabalho!
      Sobre existir empresas especializadas em Elétrica, hidráulica e etc, existe sim! Há 14 anos construo dessa forma! São comumente chamados de encanador e eletricista!
      A obra do sobrado no litoral foi construída com equipes diversas. Uma para fundação, outra estrutura, outra calha, outra paredes, outra elétrica, outra hidraulica, outra esquadrias e por fim acabamentos!
      Ficou incrível, dentro dos custos e foi erguida em 7 dias!
      Deixarei o link aqui para conhecer! SOBRADO em ESTRUTURA METÁLICA pronto e em detalhes!! [sobrado no litoral EP 06]
      th-cam.com/video/ZdJ7wgkWIP4/w-d-xo.html

  • @davydwx
    @davydwx 8 หลายเดือนก่อน

    que gata

  • @multinternauta
    @multinternauta ปีที่แล้ว

    Fazer contrato com pedreiro é que nem ler a Bíblia prum ateu.