Arkadaşlar yeni videomuz a hoş geldiniz videomuz da sizlere anahtar teslim villa maliyeti inceledik umarım işinize yaramıştır bu video nun sadece montajı na tam 24 saatimi verdim sizler için beğeni ve yorum yapmayı unutmayın Yeni videolar da görüşmek üzere Allah a emanet olun
TH-cam da bir inşaat maliyetini kalem kalem yapıp aşamasıyla birlikte adım adım gösteren bu kadar ayrıntılı bir video çeken ben daha görmedim emeğinize sağlık teşekkürler..
@@leventatik4220 Havuzlu villa mı? Hiç gülüceğim yoktu :D Havuzlu gecekondu diyelim biz ona :) 650 bin tlye 6 katlı bina yapılır. Hatta terasına da havuz yapılır..
22 yaşındayım 3 bin maaş alıyorum ve kabaca hesapladım arsa+200 m2 havuzlu bir eve sahip olabilmek için 52 yaşıma kadar yemeden içmeden çalışmam gerekiyor sayende hayatımı sorguluyorum teşekkürler
ben de veteriner teknikeriyim asistanım ilk günüm yarın 2500 tl + sigorta bir sonraki ay arttırıcam 3800-4000 yaparım dedi nasıl iyi mi sence yoksa kötü mü ?
bu kadar detaylısını hiç görmedim. Allah razı olsun sizden. her gün TLC kanalını izliyorum bu şekilde bir evin maliyeti 70-80 bin doları geçmiyor. Ne yazık ki bizim ülkemizde durum bu. Allah sonumuzu hayretsin. Hayat çok pahalı. Herkes bu tür evlerde yaşamayı hakediyor. Ama 1+1 50 metrekare köpek kulübesi gibi evler bile 300 400 bin lira olmuş.
@@koray3254 mali sebeplerden. Amerika da bi evin sahibinin mali durumunu evde kullanılan malzemeden anlarsın. Tuğla kullanılmışsa ev sahibi zengindir. Hemde baya baya zengindir.
Tebrik ederim dürüstçe Kalem kalem anlatmışsınız. Valla samimiyetinizden ilk kez böyle bir videoyu ileri sarmadan dinledim. Alacak olan kişide güle güle otursun.
Ellerine sağlık arkadaşım. Samimiyetinden eminim. Piyasayı takip eden 38 yıllık bir inşaat mühendisi olarak verdiğin fiyatların yanlış olmadığını biliyorum. Çabaların sonuçsuz kalmasın inşallah. Teknik anlamda başın sıkışırsa çekinmeden danışabilirsin. Unutma dürüstlük her şeydir.
Vallahi helal olsun. İlk defa sıkılmadan böyle bir video izledim . Çok başarılı bir video . Açıklayıcı ! Kafamda çok soru vardı , bu video ile giderildi :)
İbrahim bey bir mimarın projesini kullanabilirsiniz projeyi deme yetkisini nerden buluyorsunuz...O bölgede iş yapan bir mimar olarak sizi kınıyorum.Emeğe saygı lütfen.Fikir ve sanat eserleri kanunundan haberin olsun.Aç oku bir zahmet...
Ellerine kollarına sağlık ağabey. Bende ankarada yapıyorum. Bazı malzemeler ve işçilikler buraya göre pahalı bazıları ucuz geldi bana. Maliyetler çok abartı bi şekilde arttı neye uğradığımızı şaşırdık biz açıkcası. 200m2 evin anahtar teslim havuzsuz maliyeti 300bin civarıyken suan 650bin hatta ekstralar katınca 700 ü buluyor. Allah sonumuzu hayır etsin.
Ibrahim bey ilk defa seyrediyorum videonuzu, cani gönülden sevgi ve saygilarimi sunuyorum. Demekki daha dürüst insanlarimiz hala bitmemis. Kesinlikle sizinle irtibata gececegim insaallah.
İbrahim bey kardeşim. Bu dürüstlükle kesinlikle senin Avrupada yaşamış olduğuna inanıyorum. Hayretle videoyu 4 kez izledim. Demek ki halen güzel, dürüst ve ahlaklı kardeşlerimiz varmış. Kalkandan selamlar. ALLAH seni emin olduğun kişilerle muhatap etsin. Sana sonsuz bereket versin.
Ne dürüstlüğü ya 3 kat fazla maliyet çıkarmış :D Maliyet dediklerinin içine ne kadar kendi karını koymuş onuda söylesin bakalım.. İyi koymuş ama :P Bide anadolu ağzıyla konuşmazlarmı yav bırakın bu işleri...
@@klcarslan353 20 yıllık inşaat mühendisiyim. Kamu dahil olmak üzere senelerce yaklaşık maliyet hesapladım. Bayındırlık fiyatları, normal piyasa fiyatları vs. tüm fiyatları ezbere bilirim. Verilen fiyatlara kar falan koyulmamış. Tamamına yakını çıplak fiyatlardır. Senin yorumuna gelirsek, belli ki bu arkadaşlar bir alıp veremediğin var. Art niyetli yorumlar atmışsın. yazık sana.
@@theblossom198 Bravo, Taylan bey kardeşim. İbrahim beyin aslında bizlere vermek istediği mesaj çok dürüstçe. Demek istediği bu maliyetler ortada isterseniz kendinizde iş takibi yaparsınız, karlı Olursunuz diye bizlere en azından giderlerin tutarlarını sunarak yol yordam göstermiş. İbrahim beye ayrıca saygılarımı sunuyorum.
DÜRÜST İNSANLARA HAYRANIM..... EMEĞİNİZE SAĞLIK ÇOK AYRINTILIYDI LÜTFEN ÇİZGİNİZİ HİÇ BOZMAYIN SİZİN GİBİ DOĞRU İNSANLARA İHTİYACIMIZ VAR ÇOK TEŞEKKÜRLER
Guzel proje.Keşke bahcenin duvarlarini yüksek tutup yeşil cit yapsaymiş evi yaptiran abimiz.Malum bahcede havuz var rahat edemeyebilir komsulardan öturü
O kadar para harcıyor ama yurdum insanının karşılığında aldığı eve bak, git Kargıcak, Kaş veya Kemerden hazır yapılı villa al daha iyi en azından "villa da oturuyorum ben ya" diyebiliyorsun. Böyle evlere "havuzlu müstakil ev" demek daha doğru olur. Video için emeğinize sağlık İbrahim usta size bir şey dediğim yok yanlış anlaşılmasın.
Kaş, Kemer dediğin yerlerde villalar minimum 2 milyon TLden başlar 20 milyon TLye kadar gider, neyin kafasını yaşıyon :) O kadar para dediğin herşey için 650bin TL harcanmış buraya. Sadece ikinci cümlene katılabilirim "havuzlu mustakil ev" diyebiliriz doğru.
Video bence yararlı olmuş. Bununla beraber; Zemin etüdü yapıldı mı? Zemin sınıfına uygun temel seçildi mı? Temel altı drenaj yapıldı mı? Temel izolasyonu yapıldı mı? Cephe ve çatı yalıtımı yapıldı mı? Dış cephe kapı pencerelerinde ısı, ses yalıtımı var mı? Yanmaz sınıf malzeme kullanıldı mı? Yangın yönetmeliğine uygun hangi önlemler alındı? Mekanik ve Elektrik malzemeleri TSE ya da CE belgeli mı? Gider boruları bağımsız mı bileşik mı? bu soruları sorun müteahhite fiyatından önce.Yapı denetim raporunu isteyin. Tabi bu soruların cevaplarinı müteahhit yari yarıya bilmediğinden hatta ilk defa duyduğundan mühendisinden isteyin.
İbrahim Bey, ders verir gibi açık ve berrak şekilde tüm maliyetlerini anlatmanız müthiş olmuş. Kısmet nasip olursa irtibat kurarız bu tarz bir proje için. İşiniz gücün rast gelsin
@@melek3410 zor durumdaysan burası yardım kuruluşu değil, ikamet adresinin bağlı bulunduğu yerdeki muhtarlığa git durumunu belirt veya kaymakamlığa git yardım iste eğer gerçekten yardıma muhtaç bir insansan kaymakamlık sana maaş bile bağlayacaktır. buradan seni tanımayan yalancımısın sahtekarmısın yoksa dilenciliği meslek edinenlerdenmisin buradaki insan bilmez belki doğru söylüyorda olabilirsin fakat bilemeyiz ben zor durumlardaki bulunduğum yerde yardım ediyorum fakat kaymakamlık ödüyor ben değil..
@@ihsansamiladiguzel6705 bir şeylerin fiyatının artması için ithal olması gerekmiyor dostum. Enflasyon elinde tuttuğun paranın değerinin çöküşünü teslim eder. Bir A esnafı sana B malzemesini 1 fiyata satarsa, 1 fiyata yapabileceğin şeylerin bir listesi vardır. Eğer paranızın değeri düşürse siz nasıl daha fazla maaşa ihtiyaç duyuyorsanız, herkesin para ihtiyacı artıyor/fırsatçı insanlar doğuyor. Bazıları gerektiği kadar, bazıları katları kadar zam yapıyor. Uzun lafın kısası enflasyon iğrenç bir olay maalesef.
Kaptan ellerinize ve emeginize saglik, cok biligilendirici bir video hazirlamisiniz. Uc hususa dikkatiniz cekmek istiyorum: 1. temel izolasyon yapmamisiniz, o bolge yagisli bir bolge, betonun kilcal damarlarindan rutubet evi mahvedebilir. 2. briket asmolen cok guvenli bir yapi elemani degil, ufak bir sarsintida kurabiye gibi dagilir, Allah korusun (demir ile briket yan yana calismaz, simit ve galeta'yi bukmeye calisirsaniz, galeta kirilir, simit gevrer, mesela). 3. bu video cok guzel olmus ama donme efektleri biraz gozumuzu yordu :)
Gayet açıklayıcı elinize emeğinize sağlık dürüst insanın ses tonundan dahi nasıl iş yaptığı anlaşılıyor Allah helalinden bol kazanç nasip etsin inşaAllah..
15 yıllık Mühendisim.İnşaatınızı inceledim bunun gibi çok projem oldu.Total maliyet olarak hesapladığınız 650 bin TL çok çok uçuk bir miktar.Özellikle ev içerisinde kullandığınız malzemeler 1.sınıf değil keza kaba inşaat aynı şekilde gözüküyor.Min 100 bin TL max 150 bin TL daha uygun olarak bu inşaat tamamlanabilirdi(kaliteden ödün vermeksizin).Ayrıca son olarak yaptığınız havuz maliyeti tam bir fiyasko.
Hep böyle olur zaten,biri birine sen pahalısın der,ama aynı evi sana sorsak 1,5 milyon fiyat korsun,ama böyle olunca salla gitsin.sen yaptığın aynı evin fiyatını ve açıklamalı hesabını gösterde bi bakalım.
@@alpagutmurat6936 650 bin TL den 100-150 bin TL daha uygun yapılır demişim bu da 500-550 bin TL ye tekabül ediyor doğru oku yazdığım şeyi.Bu okuma becerisi ile elinde ki arsayı bedava almadıklarına şükret 😉
Emeğinize sağlık, bu şekilde kalem kalem açıklayıp her konuda detaylı bilgilendirmeniz çok güzel çok kıymetli, bu bilgileri heryerde bulamıyoruz, Allah razı olsun.
İbrahim bey çok dürüst bir şekilde anlatıyorsunuz işi öğretiyorsunuz.mesela 1.5 milyona satılan villayı kisi kendi yapsa 1 milyon gibi paraya yapıyor 400 500 bin kar ediyor sizin anlatiminizsan bunu anladım. Dürüstçe yol gösteriyorsunuz ama sizde bir nevi satıcı durumundasınız size zor olmuyormu bu derece detaylı anlatmak?
Tüm ülkede insaat yapamayacagi için her sehirdeki vatandas potansiyel müsterisi olmuyor. Bu yüzden tüm bilgileri açikca söylemesi bence bir sorun teskil etmez. Ayni sehirdeki birisi maliyet 1050 Sen niye 1500 istiyorsun derse de buyur arsani bul insaatini bastan sona kendin yap sen de1050 ye malet abicim, ama ben çalisiyorsam müteahhitlik ücretim de bu diyebilir. Insaat islerini, çalisacaklari iyi bilmezseniz kötü niyetli kisilerin elinde perisan olursunuz. Birakin komple ev yaptirmayi, bir evin bir bölümünü yaptirinca bile bir sürü kötü sonuç ortaya çikiyor. Uzun mesele
Hesaba villanın arsa fiyatını da katmayı unutmayın ama yine de yaptırmak daha kârlı oluyor her türlü,dededen kalma arsası olan için çok iyi aslında apartman dairesinde oturmaktansa
Merhaba İbrahim kardeşim, öncelikle buvideo için verdiğin emek için teşekkür ediyor ve merak ettiğim bir kaç soru sormak istiyorum. 1. Bina ısıtması ve soğutması için herhangi bir çalışmanız oldu mu? 2. Zemin ve çatı izolasyonu için herhangi bir çalışmanız oldu mu? 3. Çıkartmış olduğunuz 650.000 TL maliyet içerisinde sizin müteahhitlik kar payınız da mevcut mu? Yoksa satış aşamasında kar payınızı ayrıca mı belirliyorsunuz?
Ustam severek izliyoruz eline koluna sağlık verdiğin bilgiler için çok teşekkürler . Yalnız evleri yaparken bizlere gösterdiğin proje resmindeki dışcephe renklerine uysaymışsın uysaymışsın çok dahada güzel olurmuş .
@@ibrahimvural2599 Tamam ozman öyleyse sorun yok eline sağlık . Birde sadece tavsiye youtubede dahada ilgi çekebilmek için ve youtubeden daha kazanmak için birgurubunla herzman daha uyguna ve daha güzel evler yapan bir imajın olsun hem herkez seni tavisye eder hemde çok ilgi çekersin sen ençok parayı youtubadan kazanma yoluna bak inaşattan daha çok para kazanırsın ama aynı işi yap yine amerikada avrupada aynı kanallar var adamlar müşteriye inşaatı kaliteli ama güzel diyanslı markalı yapıyor bir marka gibi oluyorlarisim yapıyorlar ama para kazanma işini youtuba ve reklamlardan elede ediyorlar ama müşteriye hep uygun yaptıkları için fiyatlar ve kaliteli işçilik izleyicilerin çok ilgisini çekiyor adamları heryerden çağırıyorlar . BU SADECE TAVSİYE YANLIŞ ANLAŞILMASIN LÜTFEN ALLAH YOLUNU AÇIK ETSİN
Elinize sağlık, sayenizde çok şey öğrendim. Muğla da ev yapmak istiyorum nereden nasıl başlayacağım konusunda hiç bir fikrim yoktu, videolarınız bana çok şey verdi teşekkür ederim. Saygılarımla
kardeşim sen ne yaptın önceleri o kadar ön yargılı yaklaştım ki ilk 2 dakikada kapatıyordum ama sonrasında o kadar ilgimi çekti ki anlatamam bugüne kadar gördüğüm en kapsamlı video olmuş tebrik ederim Allah razı olsun.Allah helal yoldan tüm dualarımla tüm kardeşlerime nasip etsin.
İbrahim usta emeğine sağlık, çok ayrıntılı bir video olmuş. Benim de proje olarak bir önerim var. Bu tarz yapılarda temeli biraz daha derin kazıp, binanin altına hem araba için kapalı garaj, hem kisisel aktiviteler yapılabilecek atölye, sinema odası, vs olarak kullanmak amaçlı bir bölüm daha kazandırmak mümkün müdür?
Gerçekten helal olsun tabandan tavana çok ayrıntılı ,samimi ve gerçekçi bi vidyo olmuş,hanım gardeşlerim lafına bayıldım,emeğinize sağlık işiniz rast gelsin , alacaklara Allah ödeme kolaylığı versin.
Hurdanin kilosu şu an 3.30₺ plastik 2.75₺ Ustanın verdiği fiyatlar normal sanayi elektrigine yeni yüzde 20 zam geldi İleriki zamanlarda fiyatlar Dahada artacak
@@gamzekarakaya5800 senin durumun iyi heralde gamze hanım biz de aç açıkta değiliz çok şükür ama villa dikecek paramız yok senin gibi insanları hakir göreceksek allah vermesin zaten bize para pul...
İbrahim ustam hayırlı ve bereketli işlerin olsun.RABBİM böyle güzel bir evi bizede hayırlıysa nasip etsin.AMİN.Bu arada otomatik panjur var onun fiyatını pen maliyetine ekledin galiba abi.
@@gokhan. ALLAH olmasa sen bir damla kan pıhtısından (meniden) nasıl meydana gelirdin güzel kardeşim?ALLAH olmasa beynini kullanıp bu yazıyı nasıl yazabilirdin? (Beyin bir kuzuda da var.Ama ne konuşabilir nede senin gibi beynini kullanıp yazı yazabilir?)Bunları bir sorgula güzel beyninde.
Mustakil evinde bi anlami kalmadi, yanindaki evle arasinda bi mesafe yok, havuzunda bi zevki olmaz bu mesafede. Fiyat konusuna deginirsek arsa, ev, faize para yaticaginiza onun yerine demir ve cimanto alin 3 ay sonra iki uc belki 5 katina satin birazda kendinize ayirin ilerde ev yaparsaniz orda kullanirsiniz.
Çok açıklayıcı ve güzel bir anlatım.arsa fiyatıyla beraber maliyet 1 milyonu bulur.Dümdüz bir villa için hakikaten çok maliyetli oluyor.Maalesef ülkemizde malzeme ve işçilik fiyatlarının geldiği nokta bu.Ömür boyu aldığım maaşla çalışsam zor yaptırırım
@@ibrahimvural2599 Ben de onu diyorum hocam istemek yetmiyor o yüzden isteyen herkese nasip etsin demek anlamsız o zaman oturup isteyeyim gelsin olur mu öyle
Emeğiniz için teşekkürler. Videolarınızdan çok şey öğrendim. Mimari açıdan geliştirilmeli ve iç mimarla çalışılmalı bence. Ev havuzla aynı kotta olsa merdivene ihtiyaç olmazdı. Plastik dilli sessiz kapı kilitleri var fiyat aynı gibi.
İzmir de 190 m2 iki katlı villanın kaba inşaatı için 418 bin istediler. havuz yok, bahçe duvarı yok, peyzaj yok, çalışanların sigortası hariçmiş bir de.. Allah gözlerini doyursun.
@@sametozlu3343 samet hocam kaba inşaat yapımı ortalama 1200tl civarında bölgeye göre değişir. Anahtar teslim m2si 3500tlye kadar çıkabilir betonarme yapılar için.
valla konuyla hiç alakam yok arsam yok param yok böylşe bir düşüncem de yok meraktan girdim. o kadar ince anlatmış ki her şeyi dakikası dakikasına izledim. İlginç. Helal olsun valla emeğinize sağlık.
HAYAL KURMAZSAK... ÖMÜR GEÇMEZ... ABİ... AMA .... ÇOK GÜZEL AYRINTILI ANLATMIŞSIN... ŞANS OYUNLARINDAN PARA ÇIKARSA ARAYACAM SENİ... İNŞALLAH... NASİPSE... SAYGI VE SEVGİLER EFELERİN DİYARINDAN EFELER AYDIN 09 DAN...
Video için çok teşekkürler. Çok açıklayıcı ve bilgilendirici. Alakam olmamasına rağmen emeğiniz icin sayfanıza abone oldum. Diğer arkadaşlara da öneririm.
Selamun aleyküm Ibrahim abi, Muğla civarlarındada villa yapıyormusun, arsalarınız varmı oralarda? Emeklerini ve dürüstlüğünü takdir ediyorum, Türkiyeme senin gibi iş adamları yakışıyor.
Taban alanı 49 metrekare olan iki katlı villa için (arsa alanı 326 metrekare) yaklaşık ne kadar maliyet ortaya çıkar.Bilgi verebilir misiniz.Ayrica emeğinize sağlık çok güzel anlatım ve villa olmuş .
İbrahim Bey, anladığım kadarıyla arsa sahibi insanlara tasaron olarak ekibimizle konut uretiyorsunuz Sizin ucretiniz imalat fiyatları icindemi yoksa emeğinizin karşılığını ayrıca talep ediyorsunuz? ikinci sorum sattığımız villayı Hurma da 10 yaşında ki bir havuzlu sitedeki konutla takas sozkonusu olabilir,mi? Saygılarımla.
İbrahim Bey selamlar ; yeni yönetmelikte inşaat alanı sayılan ve sayılmayan alanlarda değişiklikler olmuş. Planlı projeli yapı denetimli villa yapımında özellikle bu durum sıkıntı oluşturuyor. İnşaat alanına dahil olan ve olmayan alanlar ve kullanım alanını genişletmeye yönelik neler yapılabilir? Bir video hazırlayıp paylaşabilir misiniz?
@@ibrahimvural2599 y Ustam bu asmolen kat vs beton icine beyaz köpük koyuyorlar İstanbul da görüyorum.bunu sizde koyuyormusunuz amacı ne bunun.ben eskiden saf celik ve beton saniyordum
Ne güzel anlatmışsınız.Bu çaptaki bir bina inşaatı işinin her ayrıntısını da sayenizde öğrenmiş olduk. İnsanın hemen bir havuzlu villa yaptırası geliyor ama para yok :) Emeklerinize sağlık. Güle güle oturulsun.
12:05 teki kapıya ev kullanılırken birisi yaslansa ya da üzerine düşse üstteki duvar üzerine yıkılır. lentonun ne olduğu belli değil zaten, 2 kapı arasını da geçmiyor. umarım benim göremediğim bi şekilde güçlendirmesi yapılmıştır.
Arkadaşlar yeni videomuz a hoş geldiniz videomuz da sizlere anahtar teslim villa maliyeti inceledik umarım işinize yaramıştır bu video nun sadece montajı na tam 24 saatimi verdim sizler için beğeni ve yorum yapmayı unutmayın Yeni videolar da görüşmek üzere Allah a emanet olun
Gözünün yağına yimirta kirim ibraam abi
İletişim no alabilirmiyz
İşçilik çok yazılmış
Tebrik ederim gayet güzel bir şekilde anlattınız. Belki ileriki zamanlarda görüşürüz
Abi bu evin yıllık emlak vergisi ne kadar oluyor ? Yıllık vergileri ?
TH-cam da bir inşaat maliyetini kalem kalem yapıp aşamasıyla birlikte adım adım gösteren bu kadar ayrıntılı bir video çeken ben daha görmedim emeğinize sağlık teşekkürler..
650 bin tl iyi geçirmiş safdasfasfasf
@@klcarslan353 fiyatlarsan hic haberin yok anlasilan. Kuru sıkı atmissin :) 650 bin havuzlu villa icin gayet normal. Hatta uygun bile diyebilirim
@@leventatik4220 Havuzlu villa mı? Hiç gülüceğim yoktu :D Havuzlu gecekondu diyelim biz ona :) 650 bin tlye 6 katlı bina yapılır. Hatta terasına da havuz yapılır..
@@klcarslan353 iyi sen kendine yap gule gule otur.
İç malzemelerini sen alırsan daha ucuza mal edersin, %30 40 fark eder iç malzemeleri kendin alırsan
22 yaşındayım 3 bin maaş alıyorum ve kabaca hesapladım arsa+200 m2 havuzlu bir eve sahip olabilmek için 52 yaşıma kadar yemeden içmeden çalışmam gerekiyor sayende hayatımı sorguluyorum teşekkürler
Yurt dışına kaçmaya çalış
ben de veteriner teknikeriyim asistanım ilk günüm yarın 2500 tl + sigorta bir sonraki ay arttırıcam 3800-4000 yaparım dedi nasıl iyi mi sence yoksa kötü mü ?
@@birondanbirbundan iyi sen günde 1-2 simit çay yersen 52 yaşında yaparsın kral
@@aliguzelgun63 reis o bile kurtarmıyor oksijenle doyursam kendimi yine olmuyor ksksksks
@@birondanbirbundan olsun bunada şükür Erdoğan erdoğan erdoğannnnnnnnnnn :WQDwq
bu kadar detaylısını hiç görmedim. Allah razı olsun sizden. her gün TLC kanalını izliyorum bu şekilde bir evin maliyeti 70-80 bin doları geçmiyor. Ne yazık ki bizim ülkemizde durum bu. Allah sonumuzu hayretsin. Hayat çok pahalı. Herkes bu tür evlerde yaşamayı hakediyor. Ama 1+1 50 metrekare köpek kulübesi gibi evler bile 300 400 bin lira olmuş.
Amerikadaki evlerde kullanılan malzemeyle bu evde kullanılan malzeme aynı değil. Bu evin maliyeti amerikada yüzbinlerce doları bulur
@@insannasni3724 niye kardeşim. Orada tuğla yerine gofret mi koyuyorlar
@@berkdag2504 sunta ve tahta koyuyorlar birader. Biraz daha paralı olanlar prefabrike yöneliyorlar.
@@insannasni3724 niye sunta tahta koyuyorlar peki? sadece maliyetten kaçmak icinmi? yoksa bilmedigimiz bir avantajı varmı?
@@koray3254 mali sebeplerden.
Amerika da bi evin sahibinin mali durumunu evde kullanılan malzemeden anlarsın.
Tuğla kullanılmışsa ev sahibi zengindir. Hemde baya baya zengindir.
Binada ve temelde izolasyon yapmadınız. En azından temelde yapsaydınız daha iyi olurdu. Elinize emeğinize sağlık
Kendimiz arsamıza sıfırdan bir villa yapmayı planlıyorduk. İnanılmaz açıklayıcı buldum, atlamadan baştan sona izledim, emeğinize sesinize sağlık.. Kalem kalem herşeyi belirtmişsiniz helal olsun...
İbrahim Vural tebrikler,koca Türkiye'de sizin kadar detaylı video yapan yok.
Biz teşekkür ederiz
Ne kadar tlye yapilmis ev ?
İbrahim abim siz bi projede taşeron mu yapsat anahtar teslimi olarak mı bitirdiniz. Sizin maliyet
Ülkedeki enflasyon bu ve önceki ev videolarından anlaşılıyor, sonra ülkede enflasyon yok !.. Kolay gelsin.
Teşekkürler aynen
Bu enflasyonu da geçti devalüasyon desek daha doğru olur
Gittikçe fakirleşiyoruz böyle giderse ülkede ciddi sorunlar olacak
@@TR.2611 Devalüasyon değil stagflasyon deniyor şu anki duruma. Hepsinden daha kötü
Ülke bitmiş
Tebrik ederim dürüstçe Kalem kalem anlatmışsınız. Valla samimiyetinizden ilk kez böyle bir videoyu ileri sarmadan dinledim. Alacak olan kişide güle güle otursun.
Aynen..
Abi çok sağol ya ne büyük iyilik yaptın. Allahım.bize de nasip etsin hayırlısıyla inşallah .
Sağol kardeşim Allah sizden razı olsun Allah herkesin gönlüne göre versin selamlar
Ellerine sağlık arkadaşım. Samimiyetinden eminim. Piyasayı takip eden 38 yıllık bir inşaat mühendisi olarak verdiğin fiyatların yanlış olmadığını biliyorum. Çabaların sonuçsuz kalmasın inşallah. Teknik anlamda başın sıkışırsa çekinmeden danışabilirsin. Unutma dürüstlük her şeydir.
Sevgili hocam, asmolen olarak en sağlıklı yapı elemanı olarak hangisini önerirsiniz?
Satildimi acaba
Elinize, emeğinize sağlık, çok açıklayıcı bir video olmuş. Allah sizden razı olsun!
Asgari ücretle ömrümüz yetmez, genede fiyatını öğrenmek için burdayım 😔
Umarım birgün daha iyisi senin olur. Memlekette herkesin olsun.
Hkn Mtn..👈
gün olur devran döner ..
UMUT olmaz ise yaşam biter
HÂK lar yerini bulsun dileğim le
🤚❤🌎
Çalarsan olur niye olmasın 🤣
he ya dayı yetmez
Gayet açıklayıcı
Senin gibi dürüst insan çok azaldı çok emeğine sağlık
Teşekkürler
Vallahi helal olsun. İlk defa sıkılmadan böyle bir video izledim . Çok başarılı bir video . Açıklayıcı ! Kafamda çok soru vardı , bu video ile giderildi :)
Teşekkürler
O kadar vılla ızledım en acıklayıcı bu oldu agzına saglık abıcım
Para olunca tabi villa villa seyret demi😂
Emeğine sağlık ustam.
Her şeyden evvel dürüstlüğüne inanıyorum.
Teşekkürler
Biz teşekkür ederiz
Maliyetin ne kadarı kendi karı onuda söylerse bende inanırım belki :D
@@ibrahimvural2599 projesiz iş yapıyormusunuz
İbrahim bey bir mimarın projesini kullanabilirsiniz projeyi deme yetkisini nerden buluyorsunuz...O bölgede iş yapan bir mimar olarak sizi kınıyorum.Emeğe saygı lütfen.Fikir ve sanat eserleri kanunundan haberin olsun.Aç oku bir zahmet...
Ellerine kollarına sağlık ağabey. Bende ankarada yapıyorum. Bazı malzemeler ve işçilikler buraya göre pahalı bazıları ucuz geldi bana. Maliyetler çok abartı bi şekilde arttı neye uğradığımızı şaşırdık biz açıkcası. 200m2 evin anahtar teslim havuzsuz maliyeti 300bin civarıyken suan 650bin hatta ekstralar katınca 700 ü buluyor. Allah sonumuzu hayır etsin.
140 mtrkare daireler okadar fiyat simdi zaten.villa normal degilmi
Ibrahim bey ilk defa seyrediyorum videonuzu, cani gönülden sevgi ve saygilarimi sunuyorum. Demekki daha dürüst insanlarimiz hala bitmemis. Kesinlikle sizinle irtibata gececegim insaallah.
İnşallah nasip kısmet kardeşim
İbrahim bey kardeşim. Bu dürüstlükle kesinlikle senin Avrupada yaşamış olduğuna inanıyorum. Hayretle videoyu 4 kez izledim. Demek ki halen güzel, dürüst ve ahlaklı kardeşlerimiz varmış. Kalkandan selamlar. ALLAH seni emin olduğun kişilerle muhatap etsin. Sana sonsuz bereket versin.
Ne dürüstlüğü ya 3 kat fazla maliyet çıkarmış :D Maliyet dediklerinin içine ne kadar kendi karını koymuş onuda söylesin bakalım.. İyi koymuş ama :P Bide anadolu ağzıyla konuşmazlarmı yav bırakın bu işleri...
@@klcarslan353 işten anlamadığın çok belli adamın söylediği maliyet. kar dahil fiyatı 1.2 milyon
@@klcarslan353 20 yıllık inşaat mühendisiyim. Kamu dahil olmak üzere senelerce yaklaşık maliyet hesapladım. Bayındırlık fiyatları, normal piyasa fiyatları vs. tüm fiyatları ezbere bilirim. Verilen fiyatlara kar falan koyulmamış. Tamamına yakını çıplak fiyatlardır. Senin yorumuna gelirsek, belli ki bu arkadaşlar bir alıp veremediğin var. Art niyetli yorumlar atmışsın. yazık sana.
@@theblossom198 Bravo, Taylan bey kardeşim. İbrahim beyin aslında bizlere vermek istediği mesaj çok dürüstçe. Demek istediği bu maliyetler ortada isterseniz kendinizde iş takibi yaparsınız, karlı Olursunuz diye bizlere en azından giderlerin tutarlarını sunarak yol yordam göstermiş. İbrahim beye ayrıca saygılarımı sunuyorum.
@@bekirylmaz2858 Tabi canııım yok 6 milyon tl :) 650 bin liraya 6 katlı bina dikerim ben. Söz senin için terasında havuz yaparım :D
DÜRÜST İNSANLARA HAYRANIM..... EMEĞİNİZE SAĞLIK ÇOK AYRINTILIYDI LÜTFEN ÇİZGİNİZİ HİÇ BOZMAYIN SİZİN GİBİ DOĞRU İNSANLARA İHTİYACIMIZ VAR ÇOK TEŞEKKÜRLER
bakıp bakıp şöyle bir villa yapıyım diye hayal kuruyordum, nerden denk geldi de izledim . :) emeğinize sağlık
Guzel proje.Keşke bahcenin duvarlarini yüksek tutup yeşil cit yapsaymiş evi yaptiran abimiz.Malum bahcede havuz var rahat edemeyebilir komsulardan öturü
Merhaba kardeşim sonradan üzerine ferforje yapılıp sarmaşık ekilecek selamlar
Ayarlı o iş tamam.villa yapan onu zaten düşünmez. Kardeş sen çay demle hesabı baştan alalım
Komşu olarak çimenlerden bahsediyorsan pek sıkınti cikarmaz
Konuyla hiçbir alakam yok, ama dövizi söyleyince dedim ki işlerine çok özen gösteriyorlar helal olsun.
O kadar para harcıyor ama yurdum insanının karşılığında aldığı eve bak, git Kargıcak, Kaş veya Kemerden hazır yapılı villa al daha iyi en azından "villa da oturuyorum ben ya" diyebiliyorsun. Böyle evlere "havuzlu müstakil ev" demek daha doğru olur. Video için emeğinize sağlık İbrahim usta size bir şey dediğim yok yanlış anlaşılmasın.
aynen villa maliyetten kaçarak olunmaz. villa dediğin en kaliteli malzemeden yapılır.
@@c0ncordereis128 Villa maliyetine müstakil ev katılıyorum :)
@@klcarslan353 daire maliyetine müstakil ev diyelim evin temeli yok.
Kaş, Kemer dediğin yerlerde villalar minimum 2 milyon TLden başlar 20 milyon TLye kadar gider, neyin kafasını yaşıyon :) O kadar para dediğin herşey için 650bin TL harcanmış buraya. Sadece ikinci cümlene katılabilirim "havuzlu mustakil ev" diyebiliriz doğru.
@@mrtc6122 650 bin tlye 6 katlı bina dikerim ben. Terasınada havuz yaparım :)
Açık ve dürüst olarak maliyeti veriyorsunuz bu bir erdemliktir. Çok teşekkür ediyorum. Ben de inşaatçıyım diğer müteahhitlere örnek olsun.,
la nerdemi :D adam kırpmış 3 ton demir 8 lik attığı kalıp da ucuz kalıp
@@knightfraortis ucuz kalıp ne jsdjdjsddsjsdjs sana özel sıfır kalıpmı getirecekler ve kalıpları söküp götürecekler villayla ne alakası var
Video bence yararlı olmuş. Bununla beraber; Zemin etüdü yapıldı mı? Zemin sınıfına uygun temel seçildi mı? Temel altı drenaj yapıldı mı? Temel izolasyonu yapıldı mı? Cephe ve çatı yalıtımı yapıldı mı? Dış cephe kapı pencerelerinde ısı, ses yalıtımı var mı? Yanmaz sınıf malzeme kullanıldı mı? Yangın yönetmeliğine uygun hangi önlemler alındı? Mekanik ve Elektrik malzemeleri TSE ya da CE belgeli mı? Gider boruları bağımsız mı bileşik mı? bu soruları sorun müteahhite fiyatından önce.Yapı denetim raporunu isteyin. Tabi bu soruların cevaplarinı müteahhit yari yarıya bilmediğinden hatta ilk defa duyduğundan mühendisinden isteyin.
Bravo size, hiç bu kadar detaylı bir maliyet bilgisi görmemiştim. Elinize, yüreğinize sağlık... Her şeyin fiyatı inanılmaz yükselmiş.
İbrahim Bey, ders verir gibi açık ve berrak şekilde tüm maliyetlerini anlatmanız müthiş olmuş. Kısmet nasip olursa irtibat kurarız bu tarz bir proje için.
İşiniz gücün rast gelsin
Detaylı ve tane tane anlatım fikir olarak harika olmuş. Zevkle dinledim. Emeğinize sağlık...
İnşaat Fakültelerinde "İnşaat Uygulamaları"dersinin müfredata konulmasını,derslerde İnş.Müh.Emre Aydınlık ve İbrahim Vural'ın videolarının izletilmesini öneriyorum.
Teşekkür ederim kardeşim önerin için
@@melek3410 zor durumdaysan burası yardım kuruluşu değil, ikamet adresinin bağlı bulunduğu yerdeki muhtarlığa git durumunu belirt veya kaymakamlığa git yardım iste eğer gerçekten yardıma muhtaç bir insansan kaymakamlık sana maaş bile bağlayacaktır. buradan seni tanımayan yalancımısın sahtekarmısın yoksa dilenciliği meslek edinenlerdenmisin buradaki insan bilmez belki doğru söylüyorda olabilirsin fakat bilemeyiz ben zor durumlardaki bulunduğum yerde yardım ediyorum fakat kaymakamlık ödüyor ben değil..
@@melek3410 en yakınınızdaki kaymakamlığa bekliyoruz sizleri. Gereken yardımları ihtiyaç sahiplerine tüm kaymakamlık olarak vermekteyiz.
Tebrikler güzel anlatım için,
Her sektörde bukadar çok zam nasıl olabilir ya ?
Allah sonumuzu hayreyler inşallah
Her şey ithal olduğu için döviz arttıkça maliyetler de artıyor. Ekonomimiz uçacak dediler milleti perişan ettiler
Üretim yok sürekli para basıyorlar enflasyon uçuyor TL değer kaybediyor
@@ihsansamiladiguzel6705 bir şeylerin fiyatının artması için ithal olması gerekmiyor dostum. Enflasyon elinde tuttuğun paranın değerinin çöküşünü teslim eder. Bir A esnafı sana B malzemesini 1 fiyata satarsa, 1 fiyata yapabileceğin şeylerin bir listesi vardır. Eğer paranızın değeri düşürse siz nasıl daha fazla maaşa ihtiyaç duyuyorsanız, herkesin para ihtiyacı artıyor/fırsatçı insanlar doğuyor. Bazıları gerektiği kadar, bazıları katları kadar zam yapıyor. Uzun lafın kısası enflasyon iğrenç bir olay maalesef.
@@nodignity21 sen ne anlatıyon babo bi bok anlamadım:)
128 milyar dolari hic ettiler onunla alakali olabilir bu zamlar.
tüm maliyetler ayrıntılı bir şekilde anlatılmış emeğinize sağlık. oldukça açıklayıcı olmuş.
Kaptan ellerinize ve emeginize saglik, cok biligilendirici bir video hazirlamisiniz. Uc hususa dikkatiniz cekmek istiyorum: 1. temel izolasyon yapmamisiniz, o bolge yagisli bir bolge, betonun kilcal damarlarindan rutubet evi mahvedebilir. 2. briket asmolen cok guvenli bir yapi elemani degil, ufak bir sarsintida kurabiye gibi dagilir, Allah korusun (demir ile briket yan yana calismaz, simit ve galeta'yi bukmeye calisirsaniz, galeta kirilir, simit gevrer, mesela). 3. bu video cok guzel olmus ama donme efektleri biraz gozumuzu yordu :)
184 disslike,2000 TL'lik şantiye şefleri :)))
Ayrica video,anlatimi ile,goruntuleri ile,maddi manevi şeffafligi ile hakikaten ödüllük bir video olmuş. Tebrikler başarılar.
Helal olsun cidden öğretici bir video hiç bir şeyi es gecmemissin A'dan Z'ye aciklamissin
Bilgilendirme için çok teşekkürler, demekki ne tek kat ev yaptirabilecez nede ev alabilecez saygilar hocam
Merhaba kardeşim inşallah Allah size daha iyilerini nasip etsin
Gayet açıklayıcı elinize emeğinize sağlık dürüst insanın ses tonundan dahi nasıl iş yaptığı anlaşılıyor Allah helalinden bol kazanç nasip etsin inşaAllah..
Bu kadar ayrıntılı video ilk kez gördüm ve samimi buldum, emeğinize sağlık, Allah bol kazançlar nasip etsin
Düm düz ev bahçe villaya göre küçük 2 katlı normal evden tek farkı metre karesi havuz ve bahçe çok sıradan
15 yıllık Mühendisim.İnşaatınızı inceledim bunun gibi çok projem oldu.Total maliyet olarak hesapladığınız 650 bin TL çok çok uçuk bir miktar.Özellikle ev içerisinde kullandığınız malzemeler 1.sınıf değil keza kaba inşaat aynı şekilde gözüküyor.Min 100 bin TL max 150 bin TL daha uygun olarak bu inşaat tamamlanabilirdi(kaliteden ödün vermeksizin).Ayrıca son olarak yaptığınız havuz maliyeti tam bir fiyasko.
Yuzde 20 civari kendi aliyor maliyeti oyle soylemistir biyerden az biyerden fazla hesaplayarak
Hep böyle olur zaten,biri birine sen pahalısın der,ama aynı evi sana sorsak 1,5 milyon fiyat korsun,ama böyle olunca salla gitsin.sen yaptığın aynı evin fiyatını ve açıklamalı hesabını gösterde bi bakalım.
@@alpagutmurat6936 650 bin TL den 100-150 bin TL daha uygun yapılır demişim bu da 500-550 bin TL ye tekabül ediyor doğru oku yazdığım şeyi.Bu okuma becerisi ile elinde ki arsayı bedava almadıklarına şükret 😉
@@bugrahancelik4040 haha iyi güldüm.
Hiç bu kadar şeffaf ve açıklayıcı bir video izlememiştim
Teşekkürler
Emekleriniz güzel villa çıkarmış elinize sağlık hayırlı işler dilerim.
Teşekkürler saaolun
Emeğinize sağlık, bu şekilde kalem kalem açıklayıp her konuda detaylı bilgilendirmeniz çok güzel çok kıymetli, bu bilgileri heryerde bulamıyoruz, Allah razı olsun.
Kuşlardan pek anlamam herhalde şimdi bu evin maliyeti biraz daha yükselmiştir
Okadar guzel ve detayli anlatinki bundan dolayi teprik ederim,ayrica cok cok Tesekurler.
İbrahim bey çok dürüst bir şekilde anlatıyorsunuz işi öğretiyorsunuz.mesela 1.5 milyona satılan villayı kisi kendi yapsa 1 milyon gibi paraya yapıyor 400 500 bin kar ediyor sizin anlatiminizsan bunu anladım. Dürüstçe yol gösteriyorsunuz ama sizde bir nevi satıcı durumundasınız size zor olmuyormu bu derece detaylı anlatmak?
İbrahim bey gibi dürüst insanların işi genellikle zor olur.. Allah kolaylık versin.. Adam çakal olmayı seçmeyerek o zorlukları göze almıştır bence.
Tüm ülkede insaat yapamayacagi için her sehirdeki vatandas potansiyel müsterisi olmuyor. Bu yüzden tüm bilgileri açikca söylemesi bence bir sorun teskil etmez. Ayni sehirdeki birisi maliyet 1050 Sen niye 1500 istiyorsun derse de buyur arsani bul insaatini bastan sona kendin yap sen de1050 ye malet abicim, ama ben çalisiyorsam müteahhitlik ücretim de bu diyebilir. Insaat islerini, çalisacaklari iyi bilmezseniz kötü niyetli kisilerin elinde perisan olursunuz. Birakin komple ev yaptirmayi, bir evin bir bölümünü yaptirinca bile bir sürü kötü sonuç ortaya çikiyor. Uzun mesele
Merhaba kardeşim sıkıntı yok bize yılda iki veya 3 müşteri oldumu Allah bereket versin yükseklerde gözümüz yok selamlar
1.5 milyona satılan villa 1 milyona mal edilmez. 1 e 3 kazanıyor bu adamlar.500 e mal etse 1.5 milyon ceker satışa.
Hesaba villanın arsa fiyatını da katmayı unutmayın ama yine de yaptırmak daha kârlı oluyor her türlü,dededen kalma arsası olan için çok iyi aslında apartman dairesinde oturmaktansa
Merhaba İbrahim kardeşim, öncelikle buvideo için verdiğin emek için teşekkür ediyor ve merak ettiğim bir kaç soru sormak istiyorum.
1. Bina ısıtması ve soğutması için herhangi bir çalışmanız oldu mu?
2. Zemin ve çatı izolasyonu için herhangi bir çalışmanız oldu mu?
3. Çıkartmış olduğunuz 650.000 TL maliyet içerisinde sizin müteahhitlik kar payınız da mevcut mu? Yoksa satış aşamasında kar payınızı ayrıca mı belirliyorsunuz?
Evet bu konuda açıklama yapılmamış unutulmuş galiba ama önemli detaylar.
Abi emeğine sağlık. Video çekimlerini tane tane anlatışın ile gerçekten insanlara verimli olmak için uğraşıyorsun.
İbrahim abi çok güzel mükemmel olmuş Allah razı olsun senden de Rabbim sağlığını sıhhatini versin Allahu Teala yar ve yardımcın olsun
Çok teşekkür ederim Allah sizden razı olsun selamlar
Ustam Allah razı olsun çok güzel bilgilendiriyorsun.
Sağolun sizden Allah razı olsun selamlar
Abi o kadar güzel ve net anlattı ki hiç alakam olmasa da video dan çıkamadım.
Ne kadar namuslu insansın helal olsun benim evim hazır 6 metre kefen oldumu yeter
İşin iyi gelirin iyi olsa hiç öyle düşünmezsin olmayınca insan böyle teselli oluyor haklısın
Emeğine yüreğine sağlık bu kadar düzgün ve dateylı anlatımın içinde ayrıca teşekkür ediyorum.
Ustam severek izliyoruz eline koluna sağlık verdiğin bilgiler için çok teşekkürler . Yalnız evleri yaparken bizlere gösterdiğin proje resmindeki dışcephe renklerine uysaymışsın uysaymışsın çok dahada güzel olurmuş .
Merhaba kardeşim projeyi önceden sattığımız için müşterinin isteğine göre yapıyoruz bende öyle olmasını istiyor dum ama sonuçta ev onların
@@ibrahimvural2599 Tamam ozman öyleyse sorun yok eline sağlık . Birde sadece tavsiye youtubede dahada ilgi çekebilmek için ve youtubeden daha kazanmak için birgurubunla herzman daha uyguna ve daha güzel evler yapan bir imajın olsun hem herkez seni tavisye eder hemde çok ilgi çekersin sen ençok parayı youtubadan kazanma yoluna bak inaşattan daha çok para kazanırsın ama aynı işi yap yine amerikada avrupada aynı kanallar var adamlar müşteriye inşaatı kaliteli ama güzel diyanslı markalı yapıyor bir marka gibi oluyorlarisim yapıyorlar ama para kazanma işini youtuba ve reklamlardan elede ediyorlar ama müşteriye hep uygun yaptıkları için fiyatlar ve kaliteli işçilik izleyicilerin çok ilgisini çekiyor adamları heryerden çağırıyorlar . BU SADECE TAVSİYE YANLIŞ ANLAŞILMASIN LÜTFEN ALLAH YOLUNU AÇIK ETSİN
Elinize sağlık, sayenizde çok şey öğrendim. Muğla da ev yapmak istiyorum nereden nasıl başlayacağım konusunda hiç bir fikrim yoktu, videolarınız bana çok şey verdi teşekkür ederim. Saygılarımla
Merhaba kardeşim size yardımcı olabildiysem ne mutlu bize
ilk defa seyiretim ve okadar güven veren dürüst anlatiyorsunuzki allah işinizi ras getirsin inşallah banada bir ev nasip olur
İnşallah kardeşim Allah kalbine ve gönlüne göre versin
İlk defa böyle bir faydalı video izliyorum. Gerçekten emeğine sağlık. Yolun açık olsun abi
kardeşim sen ne yaptın önceleri o kadar ön yargılı yaklaştım ki ilk 2 dakikada kapatıyordum ama sonrasında o kadar ilgimi çekti ki anlatamam bugüne kadar gördüğüm en kapsamlı video olmuş tebrik ederim Allah razı olsun.Allah helal yoldan tüm dualarımla tüm kardeşlerime nasip etsin.
Allah herkesin gönlüne ve kalbine göre versin
İbrahim usta emeğine sağlık, çok ayrıntılı bir video olmuş. Benim de proje olarak bir önerim var. Bu tarz yapılarda temeli biraz daha derin kazıp, binanin altına hem araba için kapalı garaj, hem kisisel aktiviteler yapılabilecek atölye, sinema odası, vs olarak kullanmak amaçlı bir bölüm daha kazandırmak mümkün müdür?
Yapinin bulundugu bolgedeki imar duruma gore yapabiliyorsun
Yani temel derinligini kafana gore kazamiyorsun
Gerçekten helal olsun tabandan tavana çok ayrıntılı ,samimi ve gerçekçi bi vidyo olmuş,hanım gardeşlerim lafına bayıldım,emeğinize sağlık işiniz rast gelsin , alacaklara Allah ödeme kolaylığı versin.
Hurdanin kilosu şu an 3.30₺ plastik 2.75₺
Ustanın verdiği fiyatlar normal sanayi elektrigine yeni yüzde 20 zam geldi
İleriki zamanlarda fiyatlar Dahada artacak
Çekimler, detaylı anlatım için teşekkür ederim
Allah kolaylık versin
Muhteşem bir video. Hemen abone oldum, begendim, yorum yaptim reis. Elinize, emeginize saglik.
İbrahim Bey video paylaşımlarınız bizler için çok kıymetli. Desteğiniz için teşekkürler.
Biz teşekkür ederiz
Ömür boyu çalışsak böyle bir evimiz olmayacak emeğinize sağlık şeffaf güvenilir 👍
Olmak zorunda degil, idlipteki insanlar senden çok daha kötü durumda.
helal olsun kardesim , herkesle paylastim , mükenbel sinIbrahim
Emeğinize sağlık. Çok güzel ve samimi anlatım için de ayrıca tebrik ederim.
Teşekkürler
Aaaahhh aaahhh biz anca cenneti kazanabilirsek öbür tarafta görüz villa oda zor😌
Merhaba kardeşim orayı kazanabilmek dünyadaki den daha kıymetli bunlar gelip geçici Allah kalbine göre versin
Fakir avutması buda
@@gamzekarakaya5800 senin durumun iyi heralde gamze hanım biz de aç açıkta değiliz çok şükür ama villa dikecek paramız yok senin gibi insanları hakir göreceksek allah vermesin zaten bize para pul...
ibrhim bey kardesim cok guzel bir video olmus sagolasin ,,
İbrahim ustam hayırlı ve bereketli işlerin olsun.RABBİM böyle güzel bir evi bizede hayırlıysa nasip etsin.AMİN.Bu arada otomatik panjur var onun fiyatını pen maliyetine ekledin galiba abi.
Merhaba kardeşim öncelikle Allah kalbine göre versin otamatik panjur sadece büyük camda var hepsi ön fiyatının içinde selamlar
@@ibrahimvural2599 Amin abi.cümlemizin
abi bence allah yok
@@gokhan. Allah olmasa böyle villalar yapabilir mi millet aklını kullan.
@@gokhan. ALLAH olmasa sen bir damla kan pıhtısından (meniden) nasıl meydana gelirdin güzel kardeşim?ALLAH olmasa beynini kullanıp bu yazıyı nasıl yazabilirdin? (Beyin bir kuzuda da var.Ama ne konuşabilir nede senin gibi beynini kullanıp yazı yazabilir?)Bunları bir sorgula güzel beyninde.
Mustakil evinde bi anlami kalmadi, yanindaki evle arasinda bi mesafe yok, havuzunda bi zevki olmaz bu mesafede.
Fiyat konusuna deginirsek arsa, ev, faize para yaticaginiza onun yerine demir ve cimanto alin 3 ay sonra iki uc belki 5 katina satin birazda kendinize ayirin ilerde ev yaparsaniz orda kullanirsiniz.
Maalesef kardeşim günden güne herşey pahalaniyor
Ayritan çok teşekkürler bilgilerinizden faydalanıyorum
Eline emeğine sağlık sayende mütayit olduk hocam
Teşekkürler
@@ibrahimvural2599 ibrahim kardeşim bu yapıyı kendim inşaa edebilmek için müteahhitlik işleri nelerdir kaça mal edebilirim.
alt tarafı dublex bina önune havuz koyuncamı vılla oluyor
havuz muydu o ? :D
Çok açıklayıcı ve güzel bir anlatım.arsa fiyatıyla beraber maliyet 1 milyonu bulur.Dümdüz bir villa için hakikaten çok maliyetli oluyor.Maalesef ülkemizde malzeme ve işçilik fiyatlarının geldiği nokta bu.Ömür boyu aldığım maaşla çalışsam zor yaptırırım
İbrahim bey çok ellerinize, emeğinize sağlık. Teşekkür ederiz. Allah yolunuzu açık etsin
3:40 manzara on numara rabbim isteyen herkese ev nasip etsin
Amin
Ama etmiyor niye
Sabır ve azimle çalışırsan nasip eder
@@ibrahimvural2599 Ben de onu diyorum hocam istemek yetmiyor o yüzden isteyen herkese nasip etsin demek anlamsız o zaman oturup isteyeyim gelsin olur mu öyle
Amin rabbim çabamı görüyor boş çıkarmaz inşallah ama benim umudum kalmadı 😔
Elinize, emeğinize sağlık, çok açıklayıcı bir video olmuş, sayenizde bayağı bir aydınlandık, isciliklerinizde süper, ALLAH daim etsin inşallah.
Emeğiniz için teşekkürler. Videolarınızdan çok şey öğrendim. Mimari açıdan geliştirilmeli ve iç mimarla çalışılmalı bence. Ev havuzla aynı kotta olsa merdivene ihtiyaç olmazdı. Plastik dilli sessiz kapı kilitleri var fiyat aynı gibi.
Aynen kardeşim müşteri müze çok ısrar ettim havuzun aynı kotta olamasi için ancak ısrarla yerde istedi bencede öyle güzel olurdu selamlar
Çok güzel olmuş emeğine sağlık.sadece parke işçilik ve parke metrekare fiyatı alabilirmiyiz.
İzmir de 190 m2 iki katlı villanın kaba inşaatı için 418 bin istediler. havuz yok, bahçe duvarı yok, peyzaj yok, çalışanların sigortası hariçmiş bir de.. Allah gözlerini doyursun.
Maalesef kardeşim şu an çok yüksek fiyat çekiyorlar
1200 tl m2 ortalama çok fiyat çekmişler abi
@@cembaskan1127 aynen kardeşim uçuk rakam.
@@cembaskan1127 şuan güncel 1200tl mi hocam bu 1200 tl kaba inşaat mı anahtar teslim mi?
@@sametozlu3343 samet hocam kaba inşaat yapımı ortalama 1200tl civarında bölgeye göre değişir. Anahtar teslim m2si 3500tlye kadar çıkabilir betonarme yapılar için.
valla konuyla hiç alakam yok arsam yok param yok böylşe bir düşüncem de yok meraktan girdim. o kadar ince anlatmış ki her şeyi dakikası dakikasına izledim. İlginç. Helal olsun valla emeğinize sağlık.
Allah razı olsun Çok güzel bir video olmuş. Kendi villasını yaptırmak isteyenler için bir cesaret niteliğinde. Çok teşekkürler
Herşey çok pahalı ama apartman dairesinden daha mantıklı.
Sizin gibi karekteri sağlam insanların nesli tükenmek uzre, teşekkürler,yakinda mutlaka,size dönüş yapacağım.
HAYAL KURMAZSAK...
ÖMÜR GEÇMEZ...
ABİ...
AMA ....
ÇOK GÜZEL AYRINTILI ANLATMIŞSIN...
ŞANS OYUNLARINDAN PARA ÇIKARSA ARAYACAM SENİ...
İNŞALLAH...
NASİPSE...
SAYGI VE SEVGİLER
EFELERİN DİYARINDAN EFELER AYDIN 09 DAN...
eline emeğine sağlık ustam, 2. ye izledim hesap yapmak için sağolasın tekrardan
Teşekkürler
Toplam ne kadar tutmuş
@@erdikurt6892 dk 31:03 de belirtiyor
Video için çok teşekkürler. Çok açıklayıcı ve bilgilendirici.
Alakam olmamasına rağmen emeğiniz icin sayfanıza abone oldum.
Diğer arkadaşlara da öneririm.
Evet 650 bin fazla gibi ama bu devirde yuzunet bakilmayan bir daire ,450 -500 olmuş buna kıyasla gayet uygun sonuçta villa nerede daire nerede
650 ye mi mal olmuş izlemedim tamamen
@@NOVENYT aynen ama arsa hariç
Knk bence uygun köyden 10 dönüm arsa alsan 200 bin +650 de ev miss
@@NOVENYT aynen öyle normal bi daire olmuş 650 ,700
Çok dürüst çalışıyorsunuz bravo helâl olsun size 💖
Emeğine sağlık abi.Çok güzel,faydalı bir video olmuş
Ustam elinize emeğinize sağlık, günümüzde herseyin para olmadığını gösteren ender insanlardansın tsk ler...
Biz teşekkür ederiz
Selamun aleyküm Ibrahim abi,
Muğla civarlarındada villa yapıyormusun, arsalarınız varmı oralarda?
Emeklerini ve dürüstlüğünü takdir ediyorum, Türkiyeme senin gibi iş adamları yakışıyor.
Çok teşekkür ederim yok kardeşim Antalya içi çalışıyoruz selamlar
Taban alanı 49 metrekare olan iki katlı villa için (arsa alanı 326 metrekare) yaklaşık ne kadar maliyet ortaya çıkar.Bilgi verebilir misiniz.Ayrica emeğinize sağlık çok güzel anlatım ve villa olmuş .
@@nimetkaradeli3029 350-400bin tl arası
abım elınııze saglık cok detaylı vıdeo olmus ama bu dunyada zor ahırette ınsallah
Teşekkürler
İbrahim Bey, anladığım kadarıyla arsa sahibi insanlara tasaron olarak ekibimizle konut uretiyorsunuz Sizin ucretiniz imalat fiyatları icindemi yoksa emeğinizin karşılığını ayrıca talep ediyorsunuz? ikinci sorum sattığımız villayı Hurma da 10 yaşında ki bir havuzlu sitedeki konutla takas sozkonusu olabilir,mi? Saygılarımla.
Merhaba takas yapmıyoruz kardeşim yapıp satıyoruz selamlar
@@ibrahimvural2599 slm Ibrahim Bey size nasil ulasabilirim?
@@sahin9058 mail ve no yazmış kardeşim ordan ulaşabilirsin..
Eğer ulaştı isen ,son durum.nedir?
İbrahim Bey selamlar ; yeni yönetmelikte inşaat alanı sayılan ve sayılmayan alanlarda değişiklikler olmuş. Planlı projeli yapı denetimli villa yapımında özellikle bu durum sıkıntı oluşturuyor. İnşaat alanına dahil olan ve olmayan alanlar ve kullanım alanını genişletmeye yönelik neler yapılabilir? Bir video hazırlayıp paylaşabilir misiniz?
Abi 15 yaşındayım hayalim amerikada şöyle bir evim olması +iş +ailem +arabam daha birşey istemem valla
Ağzına sağlık abi. Sayende inşaatla ilgili çok şey öğrendik.
Merhaba size yardımcı olduysak ne mutlu bize
@@ibrahimvural2599 y
Ustam bu asmolen kat vs beton icine beyaz köpük koyuyorlar İstanbul da görüyorum.bunu sizde koyuyormusunuz amacı ne bunun.ben eskiden saf celik ve beton saniyordum
Ne güzel anlatmışsınız.Bu çaptaki bir bina inşaatı işinin her ayrıntısını da sayenizde öğrenmiş olduk. İnsanın hemen bir havuzlu villa yaptırası geliyor ama para yok :) Emeklerinize sağlık. Güle güle oturulsun.
12:05 teki kapıya ev kullanılırken birisi yaslansa ya da üzerine düşse üstteki duvar üzerine yıkılır. lentonun ne olduğu belli değil zaten, 2 kapı arasını da geçmiyor. umarım benim göremediğim bi şekilde güçlendirmesi yapılmıştır.
Lento dediğin 5 cm şişli betonsa evet o yok lakin şiş atmışlar oda gereken görevi gösteriyor
merdiven alt boşluklarına sürgülü kapı yapsanız iyiydi yanlış düşünülmüş
Abla ben düsundümde ne tarafa doğrü sürülecelti sürgülü kapı?