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請問何時有分享會
安排中，一有消息就會通知大家
你好,請問可以分享下嗎？
kyle 近期市場吹英國經濟差連帶樓市都下滑,現在買英國物業好時機嗎?如用公司買手續如何?可否比意見?
近期環球經濟的確有少許下滑, 企業開始縮減人手, 但英國屋價暫時未見大調整. 我沒有停止再買英國物業, 我加按的資金已經再買入另一個物業, 由於物業投資是長線的投資, 所以短期的經濟影響有限. 而且通貨膨脹是無情的, 若我沒有一個穩健的投資把資金投進去, 我的現金購力只會一直下跌, 所以我會比較認為, 只要不是長線的通縮, 最好的投資時機是隨時都應該投資, 只要尋找到值得投資的物業 (例如可用折扣價買入的物業), 都值得立即買入.公司買賣手續與個人買賣沒有太大分別。
請問租金收入扣除按揭每月還款（片中只扣除按揭利息）和letting agent fee是正數嗎？
你好，由於按揭是借還息不還本，所以每月只要償還利息就可以，扣除按揭利息及 letting agent 管理費後，就可片中所說的淨租金收入了，是正數。所有物業投資都必需要做到正現金流才值得投資，因為正現金流是可即時到手的現金，對把資金重新再投資，達到複式回報有很大幫助。
Thanks ! 似乎風險在利率和租金走勢（可能由正變負）同埋最後一期還個本個一刻嘅樓價（如果樓價跌，可能要貼錢還本）。
好似沒計算樓價下跌加息無人租等負面因素
@@sausinglam2597 無錯, 所以利息太高不宜借得太多, 一定要保持正現金流. 當然, 租金會跟隨通貨膨脹而上升, 現金流會越來越高.
你借钱出来，不用还细节？有很细节的吗？
你好，我是選擇了 interest only《還息不還本》的方式向銀行借錢出來，所以每月只需要償還利息就可以，不用還本金。這英國物業按揭可做到的獨特做法，對投資者來說是極之有利的機會，詳情請參加我免費分享會時會為各位講解。
如在港工作忙有否agent全程買賣及租管?thanks
以我這2個物業為例, 全程都有 Sourcing agent 幫手買賣, 成交後亦為我做租務管理, 所以我是完全離手, 輕鬆收租. 英國多數的 sourcing agents 都會做租務管理.
你負債總共有多少，別講d隱瞞d
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kyle 近期市場吹英國經濟差連帶樓市都下滑,現在買英國物業好時機嗎?如用公司買手續如何?可否比意見?
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好似沒計算樓價下跌加息無人租等負面因素
@@sausinglam2597 無錯, 所以利息太高不宜借得太多, 一定要保持正現金流. 當然, 租金會跟隨通貨膨脹而上升, 現金流會越來越高.
你借钱出来，不用还细节？有很细节的吗？
你好，我是選擇了 interest only《還息不還本》的方式向銀行借錢出來，所以每月只需要償還利息就可以，不用還本金。這英國物業按揭可做到的獨特做法，對投資者來說是極之有利的機會，詳情請參加我免費分享會時會為各位講解。
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