@@AdamWojnar-Anglie Tak v jedne vete radite nekupovat protoze jsou drahe uvery... ale ve druhe vete radite prodavat protoze cena bude jeste nizsi. To jsou rady jak od chytre horakyne. Jak se realne chovat nyni na trhu nevi nikdo. Realita je takova, ze se za Q3 prodalo v Praze 400 bytu, coz je nejhorsi cislo za, tusim, 15 let. Bublina praskla. Kazdy at s tou informaci nalozi jak nejlepe umi.
Rozumím. Univerzální rada pro všechny možné tábory ale neexistuje. Jedni musí prodávat, tlačí je čas nebo finance. Druzí nemusí, mají spousty času na prodej, mají dobře zaúvěrováno, nebo bydlí třeba někde jinde. Další jsou pak kupující. Jedni musí kupovat, nebo hledají pronájem, protože je k tomu donutila životní situace. Další zase chtějí kupovat, ale nejsou k tomu tlačení, mají kde bydlet (investoři). Jednotná odpověď není. Proto vám to může připadat protichůdné.
Celé je to nyní o testu kapitalistického myšlení a myšlení vůbec, jak jsme/nejsme za těch 30 let daleko. Spekulantům s nemovitostmi nebude nic platné, že ceny klesnou, když však odejdou z nabídky realit skutečně kvalitní nemovitosti a zůstanou jen vybydlené ruiny za pakatel - vážně dává větší smysl koupit nemovitost, která je na prd a vždycky bude (pokud v ní neutopíte miliardu), sice za malé peníze? Pamatujme, že majitel a jeho nemovitost je podobné jako majitel a jeho pes. Chcete nemovitost na úrovni? Tu bude mít pravděpodobně majitel na úrovni, se kterým není možno jednat jako s hlupákem.. Stále je výhodnější dát za nemovitosti, které jsou Super, klidně i víc. Vyšší přidaná hodnota skutečně exkluzivních nemovitostí v dobrém stavu, dobré/strategické lokalitě se nedá nikdy zcela přesně vyjádřit penězi. Ty papírové bankovky, jejichž hodnota je jen nekrytou iluzí. To je fakt, pyramidy v Egyptě to jen potvrzují. A jakmile některou nemovitost někdo skutečně chce, dá cokoli, co může, aby ji získal. Dnes jsou v nabídkách domy i více než 2 roky, některé třebaže již i pod 2 mil., začinají ale ztrácet reálnou hodnotu, chátrat. Byli jste na prohlídkách? Já ano, dal jsem si tu práci a prošel celou ČR nabídky domů. Plíseň bývá všude, jsou ve stavech, kdy lépe zbořit. Ty tzv. "ležáky" nebývají dlouhodobě opečovávány a s každým dalším rokem v čase se zde budou již jen množit další plísně a praskliny, některé domy později již nebudou ani opravitelné, nebo vás stavební firma sedře z kůže - i když nakonec prodávající za 2-3 roky uzná stav a sleví výrazně, řekněme, že prodá za 1 mil., vážně to potom chcete koupit? Již dnes je nedostatek řemeslníků, materiály drahé, mzdové nároky vyšší. Tohle můžou potom kupovat jen blázni a paradoxně se najdou, často jsou to ty fondy, které mají peníze od drobných investorů a zaměstnanci fondu dělají vše od PC s tabulkou v Excelu. Mimochodem, proto čas od času padne nějaký fond, burza!
To co vykladate nedavava smysl
Co přesně?
@@AdamWojnar-Anglie Tak v jedne vete radite nekupovat protoze jsou drahe uvery... ale ve druhe vete radite prodavat protoze cena bude jeste nizsi. To jsou rady jak od chytre horakyne. Jak se realne chovat nyni na trhu nevi nikdo. Realita je takova, ze se za Q3 prodalo v Praze 400 bytu, coz je nejhorsi cislo za, tusim, 15 let. Bublina praskla. Kazdy at s tou informaci nalozi jak nejlepe umi.
Rozumím. Univerzální rada pro všechny možné tábory ale neexistuje. Jedni musí prodávat, tlačí je čas nebo finance. Druzí nemusí, mají spousty času na prodej, mají dobře zaúvěrováno, nebo bydlí třeba někde jinde. Další jsou pak kupující. Jedni musí kupovat, nebo hledají pronájem, protože je k tomu donutila životní situace. Další zase chtějí kupovat, ale nejsou k tomu tlačení, mají kde bydlet (investoři). Jednotná odpověď není. Proto vám to může připadat protichůdné.
@@AdamWojnar-Anglie Kde je odpoved pana irhames? Proč to mazete? co skryvate?:)
Mažu pouze sprosté komentáře, které nesouvisí s tématem. Nepamatuji si, že bych zde něco takového viděl nebo mazal. Nespletl jste se?
Celé je to nyní o testu kapitalistického myšlení a myšlení vůbec, jak jsme/nejsme za těch 30 let daleko. Spekulantům s nemovitostmi nebude nic platné, že ceny klesnou, když však odejdou z nabídky realit skutečně kvalitní nemovitosti a zůstanou jen vybydlené ruiny za pakatel - vážně dává větší smysl koupit nemovitost, která je na prd a vždycky bude (pokud v ní neutopíte miliardu), sice za malé peníze? Pamatujme, že majitel a jeho nemovitost je podobné jako majitel a jeho pes. Chcete nemovitost na úrovni? Tu bude mít pravděpodobně majitel na úrovni, se kterým není možno jednat jako s hlupákem.. Stále je výhodnější dát za nemovitosti, které jsou Super, klidně i víc. Vyšší přidaná hodnota skutečně exkluzivních nemovitostí v dobrém stavu, dobré/strategické lokalitě se nedá nikdy zcela přesně vyjádřit penězi. Ty papírové bankovky, jejichž hodnota je jen nekrytou iluzí. To je fakt, pyramidy v Egyptě to jen potvrzují. A jakmile některou nemovitost někdo skutečně chce, dá cokoli, co může, aby ji získal. Dnes jsou v nabídkách domy i více než 2 roky, některé třebaže již i pod 2 mil., začinají ale ztrácet reálnou hodnotu, chátrat. Byli jste na prohlídkách? Já ano, dal jsem si tu práci a prošel celou ČR nabídky domů. Plíseň bývá všude, jsou ve stavech, kdy lépe zbořit. Ty tzv. "ležáky" nebývají dlouhodobě opečovávány a s každým dalším rokem v čase se zde budou již jen množit další plísně a praskliny, některé domy později již nebudou ani opravitelné, nebo vás stavební firma sedře z kůže - i když nakonec prodávající za 2-3 roky uzná stav a sleví výrazně, řekněme, že prodá za 1 mil., vážně to potom chcete koupit? Již dnes je nedostatek řemeslníků, materiály drahé, mzdové nároky vyšší. Tohle můžou potom kupovat jen blázni a paradoxně se najdou, často jsou to ty fondy, které mají peníze od drobných investorů a zaměstnanci fondu dělají vše od PC s tabulkou v Excelu. Mimochodem, proto čas od času padne nějaký fond, burza!
:D