음성전원주택매매ㅣ충북 음성군 원남면 문암리 토지327평 전원주택30평 매매 2억4천만원ㅣ충북전원주택매매,청주전원주택매매,괴산전원주택매매,증평전원주택매매,진천전원주택매매,음성주택매매

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서정공인중개사사무소(괴산 서정부동산)
문의:043-833-2526(휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
*2021년11월01일에 당사에서 중개 해드렸고,
매도인이 실거주하고 있음
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*매도인에게 일임받아 약속하에
당사에서 단독중개(전속중개) 하는 매물입니다.
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*당사 이외에 다른 중개업소에서 이 매물을 보시면
"허위매물"로 보시면 됩니다.
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소재지:충북 음성군 원남면 문암리
지목:대,전,전
용도지역:계획관리지역
토지면적:1,080㎡(327평)
*대660㎡(200평)+전(집앞)365㎡(110평)+전(집뒤)55㎡(17평)
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주택면적:99.45㎡(30평)
방3개 / 욕실2개 / 거실 / 주방 / 다용도실 / 베란다 / 보일러실
방향:남동향(거실 창호 기준)
난방연료:기름
취사용연료:전기
생활용수:(내부)광역상수도
(외부)광역상수도,지하수(개인 관정/대공 지중 약100미터)
*신축 당시 지하수 쓰다가 나중에 광역 상수도 공급 되었다고 함
*현재는 지하수 사용 안 하고 있음
하수처리시설:부패탱크방법 5인용 정화조
주용도:단독주택
주구조:경량철골구조 아스팔트슁글지붕
사용승인일:2018년07월27일
주차:5대
입주시기:협의 가능
*매도인이 이사갈 집을 구해야 하므로,
앞당길 경우 2개월정도 시간 필요하고, 뒤로 늦출 경우 4개월까지는 가능
통행적은 왕복2차선 도로변(집 뒤쪽/구도로)에 위치하고,
주변 도로여건 발달하여 진출입 편한곳
전방 아랫쪽으로 36번국도 있어 주간에는 차량통행이 제법 있고,
야간에는 적은편
현재 36번국도 충청내륙고속화도로(청주~제천) 음성~충주 구간 공사중
마을과 떨어져 있고 주변 이웃 서너가구 정도 있음
남쪽 전방으로 조망 좋은 지대 적당한 높이의 언덕 지형
점용,사용 허가 받은 도로부지(국유지) 사용하여 실사용면적 약간 증가
다품종 꽃,나무 식재
당사에서 2021년11월에 중개해드렸고, 집주인분이 실거주 하고 있음
직장 다니면서 혼자 관리 하다보니 힘들어서 처분하고,
규모 작은 단독주택이나 아파트로 이사 예정
주택 관리상태 좋은편이고 생활 편리한 내부구조
매물 전방 36번국도 밤에는 통행 적고,
매도인이 살아보니 집 단열,방음 잘 된다고 함
음성시내와 증평시내 대략 중간지점에 위치하여
두 지역 편의시설 이용 가능
원남면소재지 차량 약5분
음성시내,증평시내 차량 약15분 내외
음성요금소(평택~제천 고속도로),
증평요금소(중부고속도로) 차량 약20분 내외
청주시내(율량동 홈플러스 동청주점),
청주 성모병원(주중동) 차량 약25분 내외
2024년7월25일에 충청내륙고속화도로 청주~증평 구간 개통하여 도로여건 좋아졌음
CCTV(방범 카메라) 2채널 및 CCTV 전용 모니터 30만원 별도 지불할 것
근저당권 설정 없음
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매매가격 24,000만원(이억사천만원)
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자세한 사항은 아래의 연락처로 문의바랍니다.
*합리적이고 안전한 중개를 지향합니다.
*건물주,토지주에게 직접 의뢰받아 허위매물이 없습니다.
*공동 중개 하지 않습니다.
*지번 문의 사양합니다.
*실수요자 아니면서 공부,관광 삼아 매물 구경 다니시는 분들 사양합니다.
*비선호시설의 영향을 받으면 매물 광고에 기재합니다.
*수고스럽더라도 현장 답사 다니셔야 얻는게 있습니다.
*손님 한분한분 귀한 재산이오니 부담없이 문의,답사 바랍니다.
*휴무일을 정하지 않고 평일,주말 근무하되, 상황 봐서 쉽니다.
*답사중,출장중,쉬는날 일수 있으니
헛걸음 하시지 않게끔 출발전 연락바랍니다.
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서정공인중개사사무소
가-3830-226 / 대표:김계백
043-833-2526 (휴대폰 착신 전환 주,야 상담 환영)
충북 괴산군 괴산읍 읍내로 315-1 (동부리 566-3)
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