Hola fabian ,tenia un boiler de esos y no me salio muy bueno y eso q tenemos calentador solar,es decir solo lo usamos en invierno 😢,ahora compramos uno de iusa q es hibrido para los calentadores solares ,detecta si el calentador no calienta y se prende nos costo en la cdmx el de 1 baño ,1000 pesos ,muy recomendado llevamos 6 meses de uso ,un abrazo desde la CDMX
hola me podrias proporcionar el nombre de la agencia inmobilaria por favor, ,mas o menos cuanto costaria una casa de ese tamano y zona ?? gracias por tu informacion
el boiler anterior duro mas de 15 años sin problemas ni mantenimientos, este calentador instantaneo deberia darnos otros 15 años o mas de servicio sin problemas, dentro de 15 años, cerramos la llave de paso por 5 minutos y reemplazamos el calentador como hice en este video.
Como te ha ido con el tema de la inmobiliria que comentas? Si fue buena la experiencia pudieras regalarme su contacto para buscarlos? Hay algun plan de referenciado que te puedas ver beneficiado por eso?
Por supuesto, aquí tienes los condimentos y la receta que usaba para los pollos rostizados. Condimentos básicos: Sal: 15-20 g por pollo (aproximadamente 1 cucharada sopera). Pimienta negra molida: 1-2 cucharaditas. Ajo en polvo o fresco: 1 cucharada o 4-5 dientes machacados. Páprika (dulce o ahumada): 2-3 cucharadas para un color dorado. Orégano seco: 1 cucharadita. Comino molido: ½ cucharadita (opcional, para un toque más profundo). Mostaza en polvo: 1 cucharadita (opcional, para realzar el sabor). Limón: Jugo de 1 o 2 limones. Aceite vegetal o manteca derretida: 2-3 cucharadas para frotar el pollo. Receta general: Preparación: Limpia bien el pollo, retira restos de grasa y seca con toallas de papel. Haz pequeñas incisiones en la piel para que el condimento penetre mejor. Mezcla de condimentos: Combina todos los condimentos secos en un recipiente. Agrega el jugo de limón y el aceite o manteca derretida hasta formar una pasta. Marinada: Unta la mezcla generosamente por todo el pollo, asegurándote de cubrir también debajo de la piel y dentro de la cavidad. Deja marinar en refrigeración por lo menos 2 horas (mejor si es toda la noche).
si, es buena idea, pero si se revienta la manquera o tienes que reemplazar el calentador, puedes cerrar la llave de paso externa y en 5 minutos cambias la manguera o remueves el calentador y conectas la manguera flexible en loop para volver a tener agua en la casa. Pero el boiler anterior duro 15 años sin problemas, este deberia durar otros 15 años sin problemas.
Los pollos rostizados generalmente se cocinan a una temperatura moderada-alta para asegurarse de que estén bien cocidos, jugosos por dentro y dorados por fuera. Aquí tienes una guía común para prepararlos: Temperatura: Temperatura del horno: 180-200 °C (350-400 °F). Tiempo de cocción: Aproximadamente 20-25 minutos por cada 500 gramos (1 libra) de pollo. Por ejemplo, un pollo de 2.5 kg (5.5 libras) tomará entre 1 hora 40 minutos y 2 horas en total.
NO. Tienes tu dinero invertido en una casa (mucho mejor que simplemente metido en una cuenta bancaria). Y si necesitas disponer de ese dinero, puedes sacar un prestamo sobre el valor de la casa (Hipoteca) o vender la casa, por la plusvalia, obtienes mas dinero al venderla que cuando la compraste (ademas que estas ganando dinero mes a mes con la renta de esta propiedad).
Yo compré un eliminador de corriente para ya no tener que usar baterías, siempre se terminan cuando menos te lo esperas jaja y pregunta, en este caso por qué no instalar calentador solar?
cuando ya tenias un calentador a gas es mucho mas facil reemplazarlo por este instantaneo usando las conexiones previas de agua fria, agua caliente y gas. Para instalar un calentador solar tienes que hacer un trabajo mas complejo ya que debes instalar una tuberia extra (salida de agua caliente, del calentador solar) hasta la instalacion de agua caliente de la casa.
una casa como esta cuesta MXN 1,500,000 y se renta en MXN 7,500 mensual, la inmobiliaria te cobra el equivalente a 1 mes de renta. (cuando se renta la casa). Sin no la rentan no te cobran.
si, eso no lo hacemos por la inmobiliaria, el inquilino paga la renta por transferencia bancaria. Y nos comunicamos por whatsapp, por lo general el inquilino no tiene problemas y en promedio 1 vez al año nos llama por algun problema menor que podemos resolver muchas veces por telefono (llamar a un fontanero para cambiar el flotador del baño, o un pintor para impermeabilizar el techo)
Si ya tienes el terreno y solo inviertes en la construccion. Con un presupuesto de $50,000 USD (aproximadamente $850,000 MXN al tipo de cambio actual), sí es posible construir una casa económica de 3 recámaras en México, pero el diseño y los materiales deben estar cuidadosamente seleccionados. Aquí hay un análisis aproximado: Espacio mínimo necesario Una casa básica de 3 recámaras, sala, comedor, cocina y un baño (o baño y medio), puede ajustarse a un espacio de 70 m². El costo por metro cuadrado para una construcción económica está en el rango de $9,000 MXN, dependiendo de la región y la eficiencia en la gestión de materiales y mano de obra. Nivel de materiales Con este presupuesto, se priorizarían materiales económicos pero funcionales, como: Muros: Bloque de concreto o tabique hueco económico. Piso: Cemento pulido o loseta cerámica básica. Puertas y ventanas: Herrería sencilla o aluminio económico. Techo: Losa de concreto simple o techo de estructura metálica con lámina. Acabados: Pintura económica, sin texturizados sofisticados. Cocina y baño: Mobiliario básico, accesorios estándar y plomería eficiente.
Buenas noches, Fabián eres un gran amigo y una persona muy trabajadora.
Hola fabian ,tenia un boiler de esos y no me salio muy bueno y eso q tenemos calentador solar,es decir solo lo usamos en invierno 😢,ahora compramos uno de iusa q es hibrido para los calentadores solares ,detecta si el calentador no calienta y se prende nos costo en la cdmx el de 1 baño ,1000 pesos ,muy recomendado llevamos 6 meses de uso ,un abrazo desde la CDMX
Cómo siempre Fabián muy servicial tu vídeo gracias saludos desde Texas
Muy buen video , ya tengo años suscrito a este bonito canal, muchas felicidades me gusta mucho cuando mandas al dron y nos compartes tan linda vista🎉
El dron ya es un clásico en este canal
Buen video!!!
Gracias Fabian tu como siempre trabajador !! Saludos Dios los bendiga.
hola me podrias proporcionar el nombre de la agencia inmobilaria por favor, ,mas o menos cuanto costaria una casa de ese tamano y zona ?? gracias por tu informacion
Excelente video
Excelente, como siempre!
Gracias Fabian, saludos desde Colombia
Gracias por compartir estos videos q enseña sobre las rentas de las casas!!!
Por que no le instalaste una valvula de paso al agua fría para en un futuro no andar cerrando el agua principal dela calle
el boiler anterior duro mas de 15 años sin problemas ni mantenimientos, este calentador instantaneo deberia darnos otros 15 años o mas de servicio sin problemas, dentro de 15 años, cerramos la llave de paso por 5 minutos y reemplazamos el calentador como hice en este video.
Saludos...........................
Como te ha ido con el tema de la inmobiliria que comentas? Si fue buena la experiencia pudieras regalarme su contacto para buscarlos? Hay algun plan de referenciado que te puedas ver beneficiado por eso?
claro que si, en este video explico como nos fue, y comparto el nombre y telefono de la inmobiliaria. th-cam.com/video/RgMlshj5Ff4/w-d-xo.html
🎉🎉🎉🎉🎉
Hola Fabian
Podrás decirme q condimentos le ponias a los pollos por favor
Por supuesto, aquí tienes los condimentos y la receta que usaba para los pollos rostizados.
Condimentos básicos:
Sal: 15-20 g por pollo (aproximadamente 1 cucharada sopera).
Pimienta negra molida: 1-2 cucharaditas.
Ajo en polvo o fresco: 1 cucharada o 4-5 dientes machacados.
Páprika (dulce o ahumada): 2-3 cucharadas para un color dorado.
Orégano seco: 1 cucharadita.
Comino molido: ½ cucharadita (opcional, para un toque más profundo).
Mostaza en polvo: 1 cucharadita (opcional, para realzar el sabor).
Limón: Jugo de 1 o 2 limones.
Aceite vegetal o manteca derretida: 2-3 cucharadas para frotar el pollo.
Receta general:
Preparación:
Limpia bien el pollo, retira restos de grasa y seca con toallas de papel.
Haz pequeñas incisiones en la piel para que el condimento penetre mejor.
Mezcla de condimentos:
Combina todos los condimentos secos en un recipiente.
Agrega el jugo de limón y el aceite o manteca derretida hasta formar una pasta.
Marinada:
Unta la mezcla generosamente por todo el pollo, asegurándote de cubrir también debajo de la piel y dentro de la cavidad. Deja marinar en refrigeración por lo menos 2 horas (mejor si es toda la noche).
Disculpa Como en cuanto anda una casa como esa y en cuanto se renta yo tambien soy de un pueblo de Jalisco gracias
una casa como esta cuesta MXN 1,500,000 y se renta en MXN 7,500 mensual
y se tiene q pagar de contado? Si no, más o menos cuánto es el pago mensual y a cuantos años? Gracias x su atención
@@patriciavelasco293 si el comprador no tiene crédito, la compra requiere ser de contado.
si vives en Estados Unidos, puedes comprar la casa por intermedio de AutofinUSA, mira este video: th-cam.com/video/EfNUdh3YHNY/w-d-xo.html
Hubieran puesto una llave en el agua fría para hacer más fácil el mantenimiento o cambio futuro
si, es buena idea, pero si se revienta la manquera o tienes que reemplazar el calentador, puedes cerrar la llave de paso externa y en 5 minutos cambias la manguera o remueves el calentador y conectas la manguera flexible en loop para volver a tener agua en la casa. Pero el boiler anterior duro 15 años sin problemas, este deberia durar otros 15 años sin problemas.
A q temperatura se cocen bien los pollos ? Por favor
Los pollos rostizados generalmente se cocinan a una temperatura moderada-alta para asegurarse de que estén bien cocidos, jugosos por dentro y dorados por fuera. Aquí tienes una guía común para prepararlos:
Temperatura:
Temperatura del horno: 180-200 °C (350-400 °F).
Tiempo de cocción:
Aproximadamente 20-25 minutos por cada 500 gramos (1 libra) de pollo.
Por ejemplo, un pollo de 2.5 kg (5.5 libras) tomará entre 1 hora 40 minutos y 2 horas en total.
Qué inmobiliaria me recomiendas para vender una casa en México?
En Tampico Tamaulipas.
Gracias de antemano
Te recomiendo Century 21 (busca el mas cercano a la casa que quieres vender)
Cuanto la rentas ahora y cuantas recamaras tiene ?
una casa como esta cuesta MXN 1,500,000 y se renta en MXN 7,500 mensual, tiene 3 recamaras.
Saludos y cuanto cuestan esas casas?
esta casa cuesta aproximadamente MXN 1,500,000 en 2024
Hola ,una pregunta ,una casita así, aproximadamente que costo tiene comprar? Gracias.
una casa como esta cuesta MXN 1,500,000 y se renta en MXN 7,500 mensual
Disculpe ,con cual inmobiliara ,podría uno pedir información para comprar ?
Se recuperará la inversión en 16 años 😭😭😭😭
NO. Tienes tu dinero invertido en una casa (mucho mejor que simplemente metido en una cuenta bancaria). Y si necesitas disponer de ese dinero, puedes sacar un prestamo sobre el valor de la casa (Hipoteca) o vender la casa, por la plusvalia, obtienes mas dinero al venderla que cuando la compraste (ademas que estas ganando dinero mes a mes con la renta de esta propiedad).
🎉🎉🎉
Yo compré un eliminador de corriente para ya no tener que usar baterías, siempre se terminan cuando menos te lo esperas jaja y pregunta, en este caso por qué no instalar calentador solar?
cuando ya tenias un calentador a gas es mucho mas facil reemplazarlo por este instantaneo usando las conexiones previas de agua fria, agua caliente y gas. Para instalar un calentador solar tienes que hacer un trabajo mas complejo ya que debes instalar una tuberia extra (salida de agua caliente, del calentador solar) hasta la instalacion de agua caliente de la casa.
@ViviendoelSueñoMexicano es verdad, gracias por la explicación
cuanto se renta esa casa, y cuanto cobra la inmoviliaria, yo vivo en usa y quiero comprar una casa en gdl
una casa como esta cuesta MXN 1,500,000 y se renta en MXN 7,500 mensual, la inmobiliaria te cobra el equivalente a 1 mes de renta. (cuando se renta la casa). Sin no la rentan no te cobran.
@@ViviendoelSueñoMexicano muchas gracias por la informacion, y la inmobiliaria se encargan de cobrar cada mes al inquilino ?
@@gerardogarcia-cb2dlcobrarle al inquilino cada mes y brindar servicios de mantenimiento qué surjan, es extra.
si, eso no lo hacemos por la inmobiliaria, el inquilino paga la renta por transferencia bancaria. Y nos comunicamos por whatsapp, por lo general el inquilino no tiene problemas y en promedio 1 vez al año nos llama por algun problema menor que podemos resolver muchas veces por telefono (llamar a un fontanero para cambiar el flotador del baño, o un pintor para impermeabilizar el techo)
Algo que no sepa haser este amigo 😜
Rendirse, aparentemente.
A cuanto se renta esta casa
una casa como esta cuesta MXN 1,500,000 y se renta en MXN 7,500 mensual
Tu crees que con cincuenta mil dólares si te alcanza para construir una casita de tres recamaras
Si ya tienes el terreno y solo inviertes en la construccion. Con un presupuesto de $50,000 USD (aproximadamente $850,000 MXN al tipo de cambio actual), sí es posible construir una casa económica de 3 recámaras en México, pero el diseño y los materiales deben estar cuidadosamente seleccionados.
Aquí hay un análisis aproximado:
Espacio mínimo necesario
Una casa básica de 3 recámaras, sala, comedor, cocina y un baño (o baño y medio), puede ajustarse a un espacio de 70 m².
El costo por metro cuadrado para una construcción económica está en el rango de $9,000 MXN, dependiendo de la región y la eficiencia en la gestión de materiales y mano de obra.
Nivel de materiales
Con este presupuesto, se priorizarían materiales económicos pero funcionales, como:
Muros: Bloque de concreto o tabique hueco económico.
Piso: Cemento pulido o loseta cerámica básica.
Puertas y ventanas: Herrería sencilla o aluminio económico.
Techo: Losa de concreto simple o techo de estructura metálica con lámina.
Acabados: Pintura económica, sin texturizados sofisticados.
Cocina y baño: Mobiliario básico, accesorios estándar y plomería eficiente.
@ViviendoelSueñoMexicano gracias por responder mis dudas amigo...por cierto me gusta mucho tu Canal sigue así que ya casi terminas tu casa felicidades