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范姐，我补充说一点。在中国，政府税收分为中央财政和地方财政，其中土地出让金是地方财政的主要来源之一，2020年占地方总收入的55%。所以比起人民，中国地方政府更不愿意让房地产降价，因为一旦房地产降价，地皮也必然会降价，进而导致地方收入锐减，这也正是为什么中国各地被爆出公务员欠薪的主要原因之一。这本质上就是中国特色土地财政的基本逻辑：通过修基建招商引资-->城市GDP被拉高-->人民的收入上涨跑去买房-->房价上涨政府卖地的价格上涨-->政府有更多的钱投入到基建中，如此循环往复，中国的房价也就如此左脚踩着右脚上了天。
一句话总结就是地方政府带头炒地皮。
学习台湾收房产税就行了
你说对了
靠賣地吃飯等於一直在吃老本，能賣的地只會越來越少，這套模式遲早要倒。
土地少了就拆迁啊@@demogorgonvarian
最近大陸官方還有一件被罵爆的事，就是除夕不放假，大陸鄉民還說：除夕就讓韓國去申請世界文化遺產吧，畢竟我們已經放棄了。我快笑死
最噁心的還一堆up主在吹這種行為很棒，類似狀況還有預制菜，而且吹預制菜很棒還順便貶低日本的營養午餐
B站看到一堆up做反串影片，超好笑。
除夕本来就不放假，一直如此，你不知道？无知到可怜。
@@forcebender5079是否為法定假日跟實際上是否放假不能混為一談吧？如果這麼雲淡風輕一句法定假日本來就沒有除夕，那網上是在罵什麼
@@forcebender5079洗地洗到牆外啦
可惜我在台大經濟的老師張清溪教授，教了一輩子中國經濟，卻在今年初過世，沒機會看見他說的事件一一驗證了...
厉以宁教授的预测也😢
張老師………………～～@@～～
中國金融崩潰台灣金融被連帶綁住爆雷崩潰？
让我用理性和科学的角度分析目前中国的经济状况。1 习总早就说了，“房子是用来住的，不是用来炒的！”既然有些人不愿意听，就只能这样了。2 以Huawei 为主的中国科技业于9 月份打出了一波高潮，成功拉抬了GDP 增长率。3 由于缺乏创新，芯片联盟的主要公司如台积电和三星，利润率都在暴跌。4 中国今年的GDP 增长率大概率会维持在5％ 左右，主要由内需市场拉动。
小粉紅自以為理性科學😂😂😂
如今對付極權最佳方法是躺平，失業也好，樓市爆破也好，也與躺好的人無關。也不會因此沒了健康的身體
還是要多運動 躺久了對身體不好
@@tomin668 🤣😂🤣
中國年輕人對付的不是極權政府而是資本主義，資本主義的對立面並不是共產主義而是躺平，極權或民主只是一種行為，資本社會才是肉身
@@甘拟娘不，他們的壓力遠比本就實行資本主義的民主還要大，因為當極權掌握資本後，你就別想撼動他。
太看小極權了, 不久後就有罰款罰趟平
日本的房價比中國便宜，但日本人均薪水比中國高很多；日本法律優先保護租客，業主不能隨便加租，不能不續租趕走租客；空置稅、交易增值稅。令房價穩定。而且日本還不斷發錢發福利，鼓勵大家生育。然後，日本的總和出生率就回升了‥‥‥‥‥‥差別是，有心服務人民嗎？
打江山、守江山，人民就是江山
" 日本法律優先保護租客，業主不能隨便加租，不能不續租趕走租客；空置稅、交易增值稅。令房價穩定。"其實台灣也應該這麼做，希望政治人物能看到，房東是少數，租客是多數，哪個選票多呢？🤔另外，房子是給人住的，不是給少數人炒的😊
日本的總和出生率就回升?????
日本买房子每年还要缴房产税，每年都要缴纳，中国要是哪天也要交房产税了，看谁还买房。
@@imjyun日本生育率已经比中国高很多了你看不到吗
把女生從職場趕回去做家務能促進經濟？？？近平你要想清楚欸
對啊，即使女性在職場只有不到40，再低估到30全回家做家務，中國失業率也要飆飛了吧，本身失業率自家都報的很離譜了再加上這個，真的是讚爆了
@@mengyue77y 簡單，以後只公布男性失業率就好了(X
他們想的很美的是把那些職缺讓給男性
@@蒨-b5h3000人幣一個人都養不起了 還想多養女性、小孩、老人，政府想得還真美。
沒有下一代是我能對孩子所提供的最好的事
看到现在年轻人不断躺平的意识提升真的很开心。这才是所谓的人生，不是一生人只为了几块砖几块瓦奉献上祖孙三代的自由
是的，那种全身心为钱的思想，只会害了下一代，现在很多中国人家庭关系都很一般
我覺得更大的原因是不得不躺啊，都沒機會拼了，是要多努力才能跨越那個階層
總算像個人
我是大陆的，我认同你这个观点
关键是你就算掏空家底买了房，大白还是可以一脚把你家门踹开，把你从家里抓走
在大陸好幾年前，就有女性回歸家庭，這種解決社會問題的說法，如：隔代教養、留鄉兒童、奉養老人，現在多了降低失業率、多生韭菜的功能。真是解決有問題的人，就沒有問題了😂
生活在中國，你們就偷著樂吧
曹尼瑪，si台灣豬
來世還做中國人
遙遙領先.遙遙領先.遙遙領先
外交部：一切責任全在美方
靠北XD這一切都是境外勢力的陰謀
財產 兒女 也在美方
笑死，感覺就有可能然後以這個理由去綁架更多外國人當人質搞個人質外交這就是極權國家最愛的招數
你是懂外交的❤
6:57是想要出手才會拿所謂“迫於民意壓力”做理由（而且也經常只舉極端個例），如果政府不想出手的話你再多人抗議也是徒勞
台灣也一樣 我讀書時覺得20年房貸就很累了 因為我父母就是20年 現在還有30年40年的 政府到底為了支撐房價要犧牲多少年輕人為建商打工
不過當年台灣房價低的時候，買房反倒會被當成智障的行為呢
房價跌，你父母二十年的辛苦就跟著縮水了。
@@林大帥哥-j9f跌也跌不到他父母那輩的本錢吧
@@林大帥哥-j9f 房子是要拿來住得 不是拿來炒的 就算跌到負的又如何
可以去鹤岗买房，台湾人工作一个月就能买套房
都是自找的，以前最爱炒房的那一代70后吃了改革开放的时代红利买买买，80后坐上了资源的快车买了结婚，90后啥也没有，怎么买，996007也买不到房子，就算花100万买房子还要额外付100万的利息哦，就算烂尾了也要不停给银行付钱哦。很多人背房贷车贷的80后就逼90后加班，逼大家一起卷，生下来的小孩全部是软肋，是社会的新一批蜡烛罢了。晚买一年房少打10年工～都没有那么多人去住房子，严重过剩，庞氏骗局游戏罢了。（最后，妇女大会太搞笑了，坐在前排的都是男的，提出的需求都是满足男性的，就这种环境还想让人结婚生小孩还房贷？想多了吧）
90后不是有70后的爸妈吗
@@周大妈 所以90後還能靠爸媽買。你看90後的孩子怎麼辦，如今2023，時代紅利結束，當年的貪婪由自己的子孫承擔，如此而已。
说先富带动后富，实际上资源和财富只集中在少数人身上，一个下海经商的70后可以在一线有几栋楼，但是这些不是所有70后都有的，如果大家都有房租收，哪里还有年轻人在拼996@@周大妈
真的有這麼容易找到另一半就不會有相親市集了!
連除夕都沒辦法放假的國家，買不買房都不重要了啦，趕緊在除夕加班讓資本當韭菜割。
@@台湾人都是畜生有認知到這件事 會覺得真的蠻慘的
然後除夕無法放假後 ，上海的萬聖節又搞出一堆看起來辱華的現象感覺明年的萬聖節跟聖誕節也又要禁止放假上街了， 怕已妨礙名譽罪 😅。
看他起高樓，看他宴賓客，看他樓塌了😂
市場取決於信用
不自由的市場機制這是必然的結果裁判不能進場一起玩遊戲
@@tomin668我覺得信用不是取決於自由吧，信用應該取決於法治😅。當然都沒有😊
漂亮国有信用哦？
上有政策下有對策產生了新職業～背債人希望看有關的討論
原來不結婚不買房不生小孩=躺平，看來我早早就躺平了。
一刻也沒有為了恆大的死感到哀傷，立刻趕到戰場的是--碧桂園！
把女性趕回家這個選擇的邏輯真的很奇怪，現在的問題就是薪水太少養不起小孩，把女性趕出職場讓雙薪家庭變單薪家庭那不是更養不起小孩了嗎?
台湾人编新闻不需要逻辑
依這個政策來看，政府打算愚民了。趕出職場代表不用學習，回歸原始中國男性特權觀念，這樣一消一漲，還能提升另一邊的幸福度，而全國有1/2以上的人口無知識，控制起來不是非常簡單？
@@Zalaves 好可怕女性能潤就快潤吧......
越看越覺得慘，如果今天不是以人治國而是以法治國，說不定很多漏洞都可以避免😢
然而當年江澤民堅持要小學生當主席，親手把國家搞爛😊
劣等族群没有那种可能的
我們台灣號稱以法治國，打房打到年輕人也買不起，半斤八兩!!!
@@kuo7396少在那邊兩邊一樣爛，每次說到中國怎樣怎樣就愛拿台灣一樣，就事論事有多難？
@@Tellsen-i9w 台灣本就不是個法治國家
房價除了心裡因素外，供需也是重要因素，因中國土地是國家的，供的部份（即土地）是國家可控制的，但批地是地方政府非常重要收入，不能解決地方債務問題就無法降低供給
范姐這種民主社會人士一直陷入一種誤區政府應該幫助人民但是實際上中國施行的是高壓資本主義政府提供資本企業近乎壟斷的市場讓大型資本可以自由的在裡面想幹嘛就幹嘛但是要上繳非常多的利潤給政府企業只能一直壓榨員工這種壓榨循環就是中國的真相你覺得政府會在意人民的想法嗎他們只要不讓人民暴動就好至於女性生娃我只能說現在中國還沒出本事文革時期為了一胎化各種手段與政策現在都還沒看到表示中國政府覺得還好如果真的要搞生育強制女性生娃用信用點數逼單身結婚那種才是政府開始作事了
在那之前，有能力走的女性都會離開中國，造成性別比例更不平衡，且剩下的女性能力都比較差，如果男性又被丟到公司 996 沒得休息，小孩就沒人教，久而久之整體社會水平就會越來越低，能創造的經濟價值毛利也會越來越少。
這樓挺懂得，恆大爆雷只是政府沒很想救而已，起因是政府提出的三條紅線，而且習都早說了房子不是拿來炒的，就是地產商不見棺材不掉淚，當年還想帶風向說恆大"大到不能倒"想綁架政府...要提升生育率也確實可以動用強力手段，畢竟生育率是國之根本。
@@chingwu8366 當然能逃的一定會逃但是當年中國搞一胎化時很多女性跑不掉的畢竟中國上億女性也不是想跑就跑你家人都在中國加上中國會用家人威脅你、脅迫你這也不是什麼新聞了
应该快了
用资本主义的角度观察社会主义，是一种愚蠢的行为。没有调查就没有发言权。
看小翠的影片說過，在中國金融界想躺平也不行了，因為政府的口袋罪，也讓企業搞了一堆罰薪的條文，等於變相討薪。想安靜的工作賺錢也愈來愈難，習總加速師加速倒車的速度真的愈來愈快了！
我现在已经回到老家躺平了，在中国，实在没办法了，只能管好自己
看過那邊網友一句很有意思的話：既然政府已經用上了除了降價以外的所有措施來救市，我們也只能用除了購買以外的所有行動來支持了🤣看不透現在他們想怎麽辦，即不讓房地產公司低價賣房回籠資金，又不讓它們直接破產變賣資產，那他們哪裏來錢建房保交樓？房地產公司也是精明，一方面一有債主上門討錢就說我們的錢是要來保交樓的有事去跟政府說，一方面用各種手法把資金往外搬，就是不乖乖建房，他們也知道建了也沒用，根本沒人買，頂多給你把樓給封頂了把監管賬戶裏的錢拿出來繼續往外搬😂
年年危机 月月危机 天天危机
都有鐵鍊女了，中國政府搞個配種制度，說不定還受到中國傳統男性們的歡迎，沒生小孩沒結婚的給你更高的稅率和生活成本。
噁爆= =
而且因為獨生子女的關係，他們很多獨生子血統論和性別岐視都超強的，像是紅樓夢那邊很多男性up主的發言都比清末民初的古人還封建
就像間諜家家酒約兒的國家那樣，單身女性遲遲不結婚就被當做間諜或可疑分子。女性就只是男人附屬品、生育機器
@@tomin668 很快你就會見識到了…
哇賽感覺近平會很欣賞你這招耶
都996還過的這麼痛苦中國人沒事不要亂生小孩真的會害死他
看了這集感覺被整理出了自己不想買房的理由了，以前被問反駁的邏輯都不太順，買房真的就是經不起任何風險和變動的一件事，不管好的壞的變動都是。
2:12 竟然是香港-屯門😂
稿子寫的好 許多主題化成口條 很順暢！👍
8:21 社福系統快無力負擔？ 中國有社福嗎？
我也一直好奇中國社福是什麼程度？抖音總是看到一人病拉垮全家的募款影片，每次都疑惑他們一點社會保障都沒？疫情也沒有補助嗎🤨
因不能談論政治，中國的女權意識高漲，連影視都一反之前的傻白甜女主人設，（為收視率）改成獨立自主大女主.結果經濟一跨，中共大佬們馬上改變策略，想讓女人（向以前一樣）背鍋. 這其實正反應出兩性關係，説穿了就是階級問題. 獲利的那一方用各種看似”正當”的理由，如傳統，文化，道德等來讓另一方屈服. 男性掌權，制定規則法律來規範女性. 這其實跟主僕，老闆和下屬，富人和窮人，並無不同.只是人類一旦嘗過自由的滋味，就不可能往回走. 中共想再把女性塞入犧牲奉獻，不求回報的舊式角色，已難如登天.
為何女性要犧牲貢獻給噁心男人？其實說白男人到現在還是不把女人當人看，而是欺負剝削女性子宮各種手段對女性。而你說之前女主角設定，其實我覺得是男人哄哄女人的其中手段，因為女人大女主結婚還在＇傳統男人家裡，婚姻制度本來就不公平對待女性。
難怪需要牆🤣
感覺“使女的故事”可能會真的上演。
🤗快加速到月经警察了
太可怕了
最近在上海有在流行男生女生不結婚直接生小孩，或者女生自己去國外買精子生小孩，已經聽到有部分本地朋友在說。我覺得可能是因為他們對女權的重視在上升期，同時對男性的不信任並沒有解決持續累積（可能是父母輩的影響，還有對過去的傳統觀念枷鎖的反抗），並且又是這樣一個經濟不景氣的時局綜合下來導致的情況。習想鼓勵年輕人生育，口頭說說是不可能有用的，甚至會引起這些本來就在民主意識抬頭（感覺是叛逆期）的年輕人反感，不知道他接下來還有什麼手段，讓我們看下去。
當我們政府的廣告在叫男性背負更多責任導致更多男性不想結婚成家的時候中國在叫女性背負更多責任導致更多女性不想結婚成家某種程度上有共識了呢w
2:11 因為該國的戶籍制度🇨🇳🥴十分嚴格所以導致了一些哪怕是北京城裏的破房子都有人願意花大價錢去買😂因為這可以在未來讓自己的孩子上到該學區內的好學校，並且他們中國的教育資源也主要都是分配給這些大城市的市區而不是郊區或縣(中國的縣與區同級).
悲哀的是，同樣的問題在台灣悶燒好多年了
再有信心被騙幾次後遲早會消磨殆盡人就算再笨身體力行後總會記住的😅
4:03 中指研究院聽起來好像滿沒禮貌的
國發會人口出生數據台灣現在3X歲(1985-1993年出生)人口約32-34萬人去年出生13萬8000人，只剩40%CIA調查出生率:中國1.45、台灣1.09全世界倒數第一台灣人確定你有本錢笑中國嗎?
不然你想怎樣，跟中國一樣把女性趕回家裡？先不說選票，人還不得先衝進立法院
@@AltisVerley 這些都是真實且客觀人口數據，有什麼問題嗎? 只會情緒性發言沒什麼意義。
不只集權，還想把父權社會主義思想強加在女性身上，愚蠢
那天跟你有一面之緣，敦化南路二段上車，去圓山飯店，很高興為你服務。
這情形不止中國年輕人躺平吧！我們台灣年輕人也差不多啊！我就是其一🤪身邊單身的多的是😌一人吃全家飽，能養活自己不給人麻煩壓力就要偷笑了😅為了傳宗接代把自己後半生賠下去生活沒品質根本不合理好嗎？就算你喜歡小孩也是要評估你做的到養到大小孩教育不會歪掉嗎？只生不會養的一大堆，就算少子化全球人口也80億了，我不擔心什麼，餘生不要太慘就偷笑了，死了就其他家人簡單處理就好，花大錢辦喪事就不必了，反正父母都不再了，隆重喪禮也辦了，我們自己子女身後事簡單就好
小學生執政就是加速加速再加速
能不能請台灣前央行副總裁許家棟先生 或 前央行常務理事 台大經濟學教授陳南光上節目，真正決定台灣房價是利率，面對高漲的通膨現任央行不但不升利率還讓央行成了國庫的金鷄母，讓房價高漲犧牲了年輕人的未來。
國內某一線城市市中心豪宅降價一半都沒幾個人買，不懂行情的人還以為地段好的房子不會賤價
在愛爾蘭香港人，現在中國和香港地產同經濟向下，比較難有需求和向上，不樂觀
香港好似最新一個綠表，淨係屋苑開售得四成囉😅
真的想好？他们要是哪怕想过一点点都谢天谢地了
中南海門口的為人民服務大字可以改成為維尼服務了
台南、高雄 .... 嗯
4:04 中指研究院?
中國房子價格許多都是 毛胚房，也就是沒有地磚，浴室還沒防水，沒馬桶，沒洗手台，廚房沒有任何流理台，牆壁沒有油漆。要加上整修，成為 精修房，才是台灣販售房屋的樣子。你去看一些中國人住在爛尾樓的影片，他們交屋就是那樣。只不過，房屋樓層還沒蓋足，沒封頂。 但房屋內部是差不多的。另外，中國只有70年產權（從建商標到地開始算），算到交屋，剩66~67年左右（他們蓋很快，但因為是建築群，小區，所以要蓋很久），一些拖到爛尾的，交屋剩50年的都有，房子都快壞了。
首先，关于毛坯和精装的问题，这个要看具体城市规划的政策，部分大中型城市有明确要求，市区内房屋必须装修后交付。第二，产权到期的问题，目前没有明确的说产权到期之后是否会收回，目测大概率是缴税，这个部分几乎都不担心，大部分人担心的是高层或者超高层住宅的建筑内设施老化。
@@hanchaying 房屋土地繳稅也沒有那麼簡單，中國的屋主確定有的是房屋所有權但開發公司向政府租用土地後，土地使用證最後握在誰手裡，在中國不同地區、時期、房產類型...有非常多不同情況稅金要如何定價 (按照當時的拍賣價?那政府收益大大縮水，用近期的土地拍賣價?那就需要保障納稅者可以任意轉賣，不然沒人願意承擔了土地漲價卻不能享有增值收益)只要持續繳稅就可以永久持有嗎 ，可以繼承嗎，可以任意轉售嗎 (私有化?)是多久徵收一次稅金? (像過去一樣土地租賃到期後收嗎?這樣剩餘不同土地租賃時限的房屋價值會有劇烈波動，還是按年繳納?)當初簽約時不包含土地使用證，還握在當初售出的房產公司的話，那稅金是要房產公司出嗎? 那房產公司可以再去跟住戶收錢嗎? 房產公司破產的話，政府收回土地使用證時，要怎麼保障屋主的房屋所有權?當房屋不堪使用時，土地使用證明就不能繼續展延嗎? 如果房屋已經毀壞但還有剩餘土地使用期限，那是由地方政府購回土地使用證明嗎? 如何定價?這水可深了，會劇烈影響現有房價
@@chrisdt2297 首先，民法典第359条已经规定，住宅用地（70年）土地使用期届满自动续期，是仅限住宅用地哦。第二，关于届满后税费，目前没有具体法规出台，不过目前对于个人住宅的备案只有建筑面积和交易价格，按照逻辑来看，应该是按备案的建筑面积推算，依照现在税法普遍卡到90㎡。第三，土地一直都是国家拥有，土地上的房屋是个人的，一直都是可以随意交易的，具体限购限售规定参考各地政策，（大部分地区无限制）即使是土地使用期届满（这个有案例）。第四，政府不是傻子，早在5~7年前，政府已经开始布局，市中心的住宅用地不再批复，禁止市区内别墅兴建，渐渐转向城市中心周围。
@@chrisdt2297 税金肯定是户主缴纳，没有什么“房产公司”。房屋不堪使用，又不是不能住，只是水电暖气管道有问题，整体维修也是用的房屋维修基金，这是自己的事啊……这还需要国家兜底吗？
@@hanchaying 絕大多數後期的一般商品房當然不會有問題但像小產權房，集資房，抵債房 (還有其他理論上不能交易但早就過好幾手了，在深圳一堆)僅向開發商購買房產實際土地使用權還是歸屬於開發商 (像度假宅/養老宅，大部分賣出去的還好，那些沒賣光物業/開發商資金沒多少的，之後要付土地使用權的租金時肯定很精彩)開發商買其他用地類型，但分割使用一部分商用一部分變為房子，但因為為其用地類型不能給屋主土地使用權 (不少夾雜在商業/文化區中)光是我知道的就有這些還有定價問題，有些土地劃撥(非拍賣)的早期屋主要交易時可以用很低的價格補繳土地出讓金然後交易，之後轉了幾手房屋價值沖天，那到了要再續約時要怎麼定新的價格?(用原價政府太虧，參考周邊土地拍賣價因為時期、房屋房型差很大，很可能讓現有居住者付不起)至於房屋不堪使用的問題，就要看土地使用權續約是怎麼續法，如果是再70年當初一些開發商取得40/50年土地，但不一定會立刻蓋好房子，假設10年完成開發售出只剩30-40年，房屋壽命用50+年的話再續約10-20年後就可能需要改建，剩餘的50年可以轉售嗎?且中國政府理論上是可以用重新規畫的理由有價收回但這收回價格會怎麼定可就難講了，且不能長期持有增值轉賣的話，沒人會想要花大價錢再續幾十年，如果允許每年續的話，交易上充滿不確定性很麻煩，且這費用的訂價也很難訂 (是看周邊土地現價還是房屋殘值?)
我活跃在抖音和小红书见证了中国女权的意识崛起，算是有幸了😂以下是我个人的小小观点当然最重要的是中国家庭根深蒂固的人活着就是为了结婚的传统观念。随着抖音的崛起（短视频类）越来越多年轻人可以看到其他已婚女性的家庭不幸和婚姻并不会带来幸福（eg：老公出轨/婆媳矛盾/生孩子带来的压力/家庭经济困难带来的不和/房贷/家暴/人际关系） 也导致生育率下降，年轻人恐婚，不婚主义越来越多。当然以上没有参考任何数据😊，任何不对欢迎纠正
看三十而已裡的顧佳就知道中國女性在婚姻毫無保障，老公出軌還能反怪老婆管制他
樊勝美
个人觉得影音平台上很多是噱头，而且很多说的女权不是平权是霸权，对女性在社会地位提高上并没有什么作用，只会引发集体恐婚，久而久之对普通民众也没有什么好结果。
網路加上自身經驗很怕複製到下一代
不像台灣，房價再怎麼高都沒事，還繼續變貴。經濟差距有夠大。
有个叫“多伦多方脸”的频道，有几期视频分析过中国房价、户口和政治控制的关系，挺值得一看
最喜歡聽到范小姐說B U T.我買房是因為養了太多貓沒人肯租給我。
那在台灣，買房子也是甚麼時候都不算晚嗎?
03:50 是縮衣節食 不是節衣縮食
都可以講
@@ChenweiHung-m1y 小朋友看了考試考壞了 算你的？
@@烏拉草考試考壞了是教育部改來改去的問題，應該也只有非中文專業的國國小老師會直接一板一眼的認為是錯的。我們用的成語大部份都不是原本的樣子，而且成語中名詞互換、動詞互換、前後互換，甚至形容詞互換、動受詞反置都是正常的事。
@@烏拉草 而且在這節衣縮食的例子來說，節、縮是一樣節省的意思本來就可以換置之外，依你的邏輯來說「縮衣節食」反而是錯的，因為教育部現在最新更正的是節衣縮食，原文也是節衣縮食。
契丹何止房市出問題 看看整體經濟啊對了 領不出錢的不是我
李克強過世後中國人要有心理準備了以後的日子難過了
習皇地位更穩了，奴民們有的受了
@@自由-m1d 會更難過這幾年的中國經濟崛起有很大的原因就是李克強的經濟開放理念但是習每次提出的一個政策都可以把經濟搞得一團糟現在習已經獨攬大權日子會越來越難過
第一次聽過，房子像股票一樣，有禁止下降的規定
中國就是這麼神(ㄎㄜˇ)奇(ㄒㄧㄠˋ)的國家，文化通常是越來越進步，可是中國卻總能走出不一樣的道路。
美好的紅象牙塔，當個快樂的塔奴
这个地球的无论在任何一个地方，不管信仰什么走什么道路，随着经济发展生活水平提高，总不能文化是趋向严格管制和保守的，但洼地那群贵物总能搞出点新花样😅除了玩日本那套烧皮妓女的搞出了一大堆的擦玻璃游戏越来越骚，希望我习皇给力点，治治那群越来越骚的二次元擦玻璃gacha游戏
因為再進去下去就是牽涉到言論自由等層面，會動搖到共產黨的執政正當性
被彻底奴化的杂碎族群
从自己的认知出发以自以为高人一等的眼光去评价别人，本身就是一种水平不高的表现。
中國做事真的簡單粗暴ㄟ...人口太多就一胎政策，限制生育百日無孩；疫情來了就動態清零，關家裡不出門就不會傳染；生育率下降沒人買房，如果之後出台個不結婚生小孩就會罰錢的政策，或者女生出來工作就要繳高額稅，之類的政策，我還真不意外
一債傳三代 人走債還在
真的腦殘政策 買不起房 結不起婚就是因為沒錢啊然後叫女性回家生小孩不要賺錢…順便降低難看的失業率嗎？可以單薪家庭又何必要雙薪⋯⋯
无解了😅
幾年前看他們年輕人不到30就買了一套小房，本來想產權70年的房子有什麼好買的，但又想，若不考慮後代，比如我，理論上不會活到100歲，那時好羨慕大陸年輕人至少買得起房。雖然現在房地產爆了，但是並不是年輕人的問題，在炒房之前，他們買個小房子更容易，就像我爸媽那個年代一樣。如今兩岸年輕人都躺平了，房價什麼的，年輕人不急，反正他們不婚不生，你們愛怎麼折騰，就怎麼折騰吧。
@@Siusiuisadog 就是微信上的年輕朋友們買房怎麼了？他們都是gay不用兩家出錢，不用全家掏錢包，疫情前景氣仍是一片看好，年輕人買得起房也是事實，或許比例低，農民工打工仔自然依舊買不起，台灣高房價讓年輕人沒有希望，同樣是事實。
哪怕沒有這些問題中國房子也最好不要買，中共想割韭菜了就一句你房子違反了什麼條例直接強拆還不用給補償金，逼你再去貸款買房，所謂70年使用權完全就是笑話。
當初李嘉誠降價拋售香港新成屋的舉動，目前看來是對的👍
每每講到勞動市場、生育率，女性就被推出來當替罪羔羊，真的很方便。
疫情三年把老百姓的荷包都吸乾了，拿什麼消費
中国这锅水已经烧开了，但是里面的韭菜以为还在泡温泉！受不了的韭菜已经走了，温泉周围已经加围栏，一旦水温爆高。。。估计才是肉戏的开始！
范姐，找一期說說香港樓價吧，麵是很奇趣的題材
低價賣房合約遭政府下令統統作廢⋯⋯莫法度啦！事渉政府稅收。至於救房市？？地方政府自己想辦法吧！中央只負責收錢的工作。
依照中共當年一胎化強迫墮胎的歷史，這次該不會要開始邊緣化沒生小孩的女性了吧，例如沒生小孩不准升遷甚至工作等等，想想都覺得噁心
把職場女性趕回家庭，我是不知道是否能增加出生率啦！但提升國家滅亡率是真的，看看日本與巴基斯坦重男輕女那類型的國家就可證明，你如果沒有石油養女人就把女性看重一些，女人的生產力（經濟）可是國家存亡的關鍵，國家經濟的活絡完全是看女性對經濟的自由度，尤其是現代當女性沒辦法自由用錢的時侯，國家的經濟就準備崩盤，加上現在女性在經濟不好時更不願生產---中國等著吧！輕視女性是要付出代價的。
那些臭男人才不在乎，他們鎖鏈女性不斷搞繁衍多奴隸根本無視女性意願和女性自由個體權益。
一直在抖音關注一個“亮亮麗君夫婦”，倆人買了鄭州的爛尾樓，從一開始滿心歡喜，每周去看自己房子蓋了幾層，到後面停工復工封頂，要繳貸款跟房租，打工人只能把孩子放在老家，就算他們有28萬粉絲，還是沒辦法把自己的房跟錢要回來，視頻會被控制流量跟評論。
現在不是又要玩房市「雙軌制」
我認真覺得中國哪天實行女性生育兵役都不奇怪了...
我覺得哪天有中國特色人類生育牧場我都不奇怪...
總覺得未來女性在中國會越來越難過 權利地位會不斷下降除非妳肯生
@@松影-o9f那不是塔利班路線嗎？
@@tomin668重現羅馬尼亞悲劇
月經警察
早買早享受，晚買享折扣，這句話真希望哪天可以在房地產上看到，沒想到對岸真的這麼做，反而被砲轟.....笑死.......另外，反觀台灣，再怎麼躺平，房市一樣不可動搖的持續往上
薪資也一直上漲
要是房價大跌就得失業了
為啥新一輪房改這麼大的政策一個字都沒提到
河南30多平的房子82万？
其實你把中國改成台北也沒什麼違和感呀，人家的房子還是新的，台北是40年老公寓
我大中華民國の房地產はァァァァァァァアアア世界一ィィィイイイイ
所以說共產黨還是太無能了要論炒房......啊不對，是促進房地產市場活絡這方面還得看民進黨的做法喊了幾萬戶的社宅沒蓋半戶，只靠收割政敵的數字充數然後再花稅金補貼職業房東跟開放四十年房貸年輕一輩薪水買不起房？連你小孩的一起賠下去就好了啊
升息到房貸族去跳樓就解決了 順便壓通膨如何
社宅主體是地方自治項目，中央只能喊出政策後對有意願的地方政府實施稅收補貼以及撥款；補貼房東是為了避免房東無理漲租以及逃避法律規範
@@Blossom-wr6xc 不錯啊沒那個屁股就別吃那個瀉藥愚蠢到以為開高槓桿沒風險的還是跳一跳減少人口老化比較實際
@@william90239 笑死補貼房東就不會漲租？你要不要把這理論跟那些被漲租逼走的商家說說看
8:13 真是不懂中国政治，难道中共中央政治局委员里面有女性就代表女性政治地位高？代表女性人权状况好？“文革”期间中共中央政治局里面好几个女性呢
確實，代表毛主席不反對女性擔任要職。習主席呢?我就不知道了
婦女團體就是父權發製女人去奴隸女性的工具。不要以為有女人當官她們會提高和幫助女性，重要是她是怎樣對待，站在女權和愛女人。
業主以為舉報地產商降價賣房，房價就不會下降了嗎？😂 這是自欺欺人，哈哈哈
內地南投：我叫你吹內陸中共：我叫你生
這集讓我想到我國政府也是很多東西都是隱藏30年….
其實兲朝帝國居民互害才是兲朝帝國這個國家不會有好結果的主因吧……
實在不懂欸，所有已開發國家都證明在社會經濟的層面女生投入職場怎麼看都比在家照顧家人更好，中國經濟下行還想把女生從職場趕回家裡，有毛病啊🙄
对于商品房的限制太多了。未来中国的规划是，大规模在各个城市建保障房，但是卖的时候不能盈利。当保障房，房源到位后，就商品房放开管制。
那你說房價要漲還是要跌?跌了人民、政府幾十年間投入房市的錢直接砍半漲了滋生的社會問題又很多你說怎麼處理?
說的好像你領得出前來買一樣 呵
房市其實是土地財政的問題。和房市本身關係不大
雙軌制笑死，只是把成本轉移罷了。就繼續管制吧，事事都來個保障額度，再來剩下上架當商品。
導致所有人都去等保障房，商業房直接死，跟現在比有差嗎？換句話就是政府把所有想要房的客人搶走，民間商業房找誰來買？然後原來房市照樣崩跌，沒買家的市場還能不跌？
人生已經如此艱難 我要自由 讚
大國開倒車也必須遙遙領先😂
范姐，我补充说一点。
在中国，政府税收分为中央财政和地方财政，其中土地出让金是地方财政的主要来源之一，2020年占地方总收入的55%。所以比起人民，中国地方政府更不愿意让房地产降价，因为一旦房地产降价，地皮也必然会降价，进而导致地方收入锐减，这也正是为什么中国各地被爆出公务员欠薪的主要原因之一。这本质上就是中国特色土地财政的基本逻辑：通过修基建招商引资-->城市GDP被拉高-->人民的收入上涨跑去买房-->房价上涨政府卖地的价格上涨-->政府有更多的钱投入到基建中，如此循环往复，中国的房价也就如此左脚踩着右脚上了天。
一句话总结就是地方政府带头炒地皮。
学习台湾收房产税就行了
你说对了
靠賣地吃飯等於一直在吃老本，能賣的地只會越來越少，這套模式遲早要倒。
土地少了就拆迁啊@@demogorgonvarian
最近大陸官方還有一件被罵爆的事，就是除夕不放假，大陸鄉民還說：除夕就讓韓國去申請世界文化遺產吧，畢竟我們已經放棄了。我快笑死
最噁心的還一堆up主在吹這種行為很棒，類似狀況還有預制菜，而且吹預制菜很棒還順便貶低日本的營養午餐
B站看到一堆up做反串影片，超好笑。
除夕本来就不放假，一直如此，你不知道？无知到可怜。
@@forcebender5079是否為法定假日跟實際上是否放假不能混為一談吧？如果這麼雲淡風輕一句法定假日本來就沒有除夕，那網上是在罵什麼
@@forcebender5079洗地洗到牆外啦
可惜我在台大經濟的老師張清溪教授，教了一輩子中國經濟，卻在今年初過世，沒機會看見他說的事件一一驗證了...
厉以宁教授的预测也😢
張老師………………～～@@～～
中國金融崩潰台灣金融被連帶綁住爆雷崩潰？
让我用理性和科学的角度分析目前中国的经济状况。
1 习总早就说了，“房子是用来住的，不是用来炒的！”既然有些人不愿意听，就只能这样了。
2 以Huawei 为主的中国科技业于9 月份打出了一波高潮，成功拉抬了GDP 增长率。
3 由于缺乏创新，芯片联盟的主要公司如台积电和三星，利润率都在暴跌。
4 中国今年的GDP 增长率大概率会维持在5％ 左右，主要由内需市场拉动。
小粉紅自以為理性科學😂😂😂
如今對付極權最佳方法是躺平，失業也好，樓市爆破也好，也與躺好的人無關。
也不會因此沒了健康的身體
還是要多運動 躺久了對身體不好
@@tomin668 🤣😂🤣
中國年輕人對付的不是極權政府而是資本主義，資本主義的對立面並不是共產主義而是躺平，極權或民主只是一種行為，資本社會才是肉身
@@甘拟娘不，他們的壓力遠比本就實行資本主義的民主還要大，因為當極權掌握資本後，你就別想撼動他。
太看小極權了, 不久後就有罰款罰趟平
日本的房價比中國便宜，但日本人均薪水比中國高很多；
日本法律優先保護租客，業主不能隨便加租，不能不續租趕走租客；空置稅、交易增值稅。令房價穩定。
而且日本還不斷發錢發福利，鼓勵大家生育。
然後，日本的總和出生率就回升了‥‥‥‥‥‥
差別是，有心服務人民嗎？
打江山、守江山，人民就是江山
" 日本法律優先保護租客，業主不能隨便加租，不能不續租趕走租客；空置稅、交易增值稅。令房價穩定。"
其實台灣也應該這麼做，希望政治人物能看到，房東是少數，租客是多數，哪個選票多呢？🤔
另外，房子是給人住的，不是給少數人炒的😊
日本的總和出生率就回升?????
日本买房子每年还要缴房产税，每年都要缴纳，中国要是哪天也要交房产税了，看谁还买房。
@@imjyun日本生育率已经比中国高很多了你看不到吗
把女生從職場趕回去做家務能促進經濟？？？近平你要想清楚欸
對啊，即使女性在職場只有不到40，再低估到30全回家做家務，中國失業率也要飆飛了吧，本身失業率自家都報的很離譜了再加上這個，真的是讚爆了
@@mengyue77y 簡單，以後只公布男性失業率就好了(X
他們想的很美的是把那些職缺讓給男性
@@蒨-b5h3000人幣一個人都養不起了 還想多養女性、小孩、老人，政府想得還真美。
沒有下一代是我能對孩子所提供的最好的事
看到现在年轻人不断躺平的意识提升真的很开心。这才是所谓的人生，不是一生人只为了几块砖几块瓦奉献上祖孙三代的自由
是的，那种全身心为钱的思想，只会害了下一代，现在很多中国人家庭关系都很一般
我覺得更大的原因是不得不躺啊，都沒機會拼了，是要多努力才能跨越那個階層
總算像個人
我是大陆的，我认同你这个观点
关键是你就算掏空家底买了房，大白还是可以一脚把你家门踹开，把你从家里抓走
在大陸好幾年前，就有女性回歸家庭，這種解決社會問題的說法，如：隔代教養、留鄉兒童、奉養老人，現在多了降低失業率、多生韭菜的功能。真是解決有問題的人，就沒有問題了😂
生活在中國，你們就偷著樂吧
曹尼瑪，si台灣豬
來世還做中國人
遙遙領先.遙遙領先.遙遙領先
外交部：一切責任全在美方
靠北XD
這一切都是境外勢力的陰謀
財產 兒女 也在美方
笑死，感覺就有可能
然後以這個理由去綁架更多外國人當人質
搞個人質外交
這就是極權國家最愛的招數
你是懂外交的❤
让我用理性和科学的角度分析目前中国的经济状况。
1 习总早就说了，“房子是用来住的，不是用来炒的！”既然有些人不愿意听，就只能这样了。
2 以Huawei 为主的中国科技业于9 月份打出了一波高潮，成功拉抬了GDP 增长率。
3 由于缺乏创新，芯片联盟的主要公司如台积电和三星，利润率都在暴跌。
4 中国今年的GDP 增长率大概率会维持在5％ 左右，主要由内需市场拉动。
6:57是想要出手才會拿所謂“迫於民意壓力”做理由（而且也經常只舉極端個例），如果政府不想出手的話你再多人抗議也是徒勞
台灣也一樣 我讀書時覺得20年房貸就很累了 因為我父母就是20年 現在還有30年40年的 政府到底為了支撐房價要犧牲多少年輕人為建商打工
不過當年台灣房價低的時候，買房反倒會被當成智障的行為呢
房價跌，你父母二十年的辛苦就跟著縮水了。
@@林大帥哥-j9f跌也跌不到他父母那輩的本錢吧
@@林大帥哥-j9f 房子是要拿來住得 不是拿來炒的 就算跌到負的又如何
可以去鹤岗买房，台湾人工作一个月就能买套房
都是自找的，以前最爱炒房的那一代70后吃了改革开放的时代红利买买买，80后坐上了资源的快车买了结婚，90后啥也没有，怎么买，996007也买不到房子，就算花100万买房子还要额外付100万的利息哦，就算烂尾了也要不停给银行付钱哦。很多人背房贷车贷的80后就逼90后加班，逼大家一起卷，生下来的小孩全部是软肋，是社会的新一批蜡烛罢了。晚买一年房少打10年工～都没有那么多人去住房子，严重过剩，庞氏骗局游戏罢了。（最后，妇女大会太搞笑了，坐在前排的都是男的，提出的需求都是满足男性的，就这种环境还想让人结婚生小孩还房贷？想多了吧）
90后不是有70后的爸妈吗
@@周大妈 所以90後還能靠爸媽買。你看90後的孩子怎麼辦，
如今2023，時代紅利結束，當年的貪婪由自己的子孫承擔，如此而已。
说先富带动后富，实际上资源和财富只集中在少数人身上，一个下海经商的70后可以在一线有几栋楼，但是这些不是所有70后都有的，如果大家都有房租收，哪里还有年轻人在拼996@@周大妈
真的有這麼容易找到另一半就不會有相親市集了!
連除夕都沒辦法放假的國家，買不買房都不重要了啦，趕緊在除夕加班讓資本當韭菜割。
@@台湾人都是畜生有認知到這件事 會覺得真的蠻慘的
然後除夕無法放假後 ，上海的萬聖節又搞出一堆看起來辱華的現象感覺明年的萬聖節跟聖誕節也又要禁止放假上街了， 怕已妨礙名譽罪 😅。
看他起高樓，看他宴賓客，看他樓塌了😂
市場取決於信用
不自由的市場機制這是必然的結果
裁判不能進場一起玩遊戲
@@tomin668我覺得信用不是取決於自由吧，信用應該取決於法治😅。當然都沒有😊
漂亮国有信用哦？
上有政策下有對策產生了新職業～背債人
希望看有關的討論
原來不結婚不買房不生小孩=躺平，看來我早早就躺平了。
一刻也沒有為了恆大的死感到哀傷，立刻趕到戰場的是--
碧桂園！
把女性趕回家這個選擇的邏輯真的很奇怪，現在的問題就是薪水太少養不起小孩，把女性趕出職場讓雙薪家庭變單薪家庭那不是更養不起小孩了嗎?
台湾人编新闻不需要逻辑
依這個政策來看，政府打算愚民了。趕出職場代表不用學習，回歸原始中國男性特權觀念，這樣一消一漲，還能提升另一邊的幸福度，而全國有1/2以上的人口無知識，控制起來不是非常簡單？
@@Zalaves 好可怕女性能潤就快潤吧......
越看越覺得慘，如果今天不是以人治國而是以法治國，說不定很多漏洞都可以避免😢
然而當年江澤民堅持要小學生當主席，親手把國家搞爛😊
劣等族群没有那种可能的
我們台灣號稱以法治國，打房打到年輕人也買不起，半斤八兩!!!
@@kuo7396少在那邊兩邊一樣爛，每次說到中國怎樣怎樣就愛拿台灣一樣，就事論事有多難？
@@Tellsen-i9w 台灣本就不是個法治國家
房價除了心裡因素外，供需也是重要因素，因中國土地是國家的，供的部份（即土地）是國家可控制的，但批地是地方政府非常重要收入，不能解決地方債務問題就無法降低供給
范姐這種民主社會人士一直陷入一種誤區
政府應該幫助人民
但是實際上中國施行的是高壓資本主義
政府提供資本企業近乎壟斷的市場
讓大型資本可以自由的在裡面想幹嘛就幹嘛
但是要上繳非常多的利潤給政府
企業只能一直壓榨員工
這種壓榨循環就是中國的真相
你覺得政府會在意人民的想法嗎
他們只要不讓人民暴動就好
至於女性生娃
我只能說現在中國還沒出本事
文革時期
為了一胎化各種手段與政策
現在都還沒看到
表示中國政府覺得還好
如果真的要搞生育
強制女性生娃
用信用點數逼單身結婚
那種才是政府開始作事了
在那之前，有能力走的女性都會離開中國，造成性別比例更不平衡，且剩下的女性能力都比較差，如果男性又被丟到公司 996 沒得休息，小孩就沒人教，久而久之整體社會水平就會越來越低，能創造的經濟價值毛利也會越來越少。
這樓挺懂得，恆大爆雷只是政府沒很想救而已，起因是政府提出的三條紅線，而且習都早說了房子不是拿來炒的，就是地產商不見棺材不掉淚，當年還想帶風向說恆大"大到不能倒"想綁架政府...
要提升生育率也確實可以動用強力手段，畢竟生育率是國之根本。
@@chingwu8366 當然能逃的一定會逃
但是當年中國搞一胎化時
很多女性跑不掉的
畢竟中國上億女性也不是想跑就跑
你家人都在中國
加上中國會用家人威脅你、脅迫你
這也不是什麼新聞了
应该快了
用资本主义的角度观察社会主义，是一种愚蠢的行为。没有调查就没有发言权。
看小翠的影片說過，在中國金融界想躺平也不行了，因為政府的口袋罪，也讓企業搞了一堆罰薪的條文，等於變相討薪。想安靜的工作賺錢也愈來愈難，習總加速師加速倒車的速度真的愈來愈快了！
我现在已经回到老家躺平了，在中国，实在没办法了，只能管好自己
看過那邊網友一句很有意思的話：既然政府已經用上了除了降價以外的所有措施來救市，我們也只能用除了購買以外的所有行動來支持了🤣看不透現在他們想怎麽辦，即不讓房地產公司低價賣房回籠資金，又不讓它們直接破產變賣資產，那他們哪裏來錢建房保交樓？房地產公司也是精明，一方面一有債主上門討錢就說我們的錢是要來保交樓的有事去跟政府說，一方面用各種手法把資金往外搬，就是不乖乖建房，他們也知道建了也沒用，根本沒人買，頂多給你把樓給封頂了把監管賬戶裏的錢拿出來繼續往外搬😂
年年危机 月月危机 天天危机
都有鐵鍊女了，中國政府搞個配種制度，說不定還受到中國傳統男性們的歡迎，沒生小孩沒結婚的給你更高的稅率和生活成本。
噁爆= =
而且因為獨生子女的關係，他們很多獨生子血統論和性別岐視都超強的，像是紅樓夢那邊很多男性up主的發言都比清末民初的古人還封建
就像間諜家家酒約兒的國家那樣，單身女性遲遲不結婚就被當做間諜或可疑分子。女性就只是男人附屬品、生育機器
@@tomin668 很快你就會見識到了…
哇賽感覺近平會很欣賞你這招耶
都996還過的這麼痛苦
中國人沒事不要亂生小孩
真的會害死他
看了這集感覺被整理出了自己不想買房的理由了，以前被問反駁的邏輯都不太順，買房真的就是經不起任何風險和變動的一件事，不管好的壞的變動都是。
2:12 竟然是香港-屯門😂
稿子寫的好 許多主題化成口條 很順暢！👍
8:21 社福系統快無力負擔？ 中國有社福嗎？
我也一直好奇中國社福是什麼程度？抖音總是看到一人病拉垮全家的募款影片，每次都疑惑他們一點社會保障都沒？疫情也沒有補助嗎🤨
因不能談論政治，中國的女權意識高漲，連影視都一反之前的傻白甜女主人設，（為收視率）改成獨立自主大女主.
結果經濟一跨，中共大佬們馬上改變策略，想讓女人（向以前一樣）背鍋. 這其實正反應出兩性關係，説穿了就是階級問題. 獲利的那一方用各種看似”正當”的理由，如傳統，文化，道德等來讓另一方屈服. 男性掌權，制定規則法律來規範女性. 這其實跟主僕，老闆和下屬，富人和窮人，並無不同.
只是人類一旦嘗過自由的滋味，就不可能往回走. 中共想再把女性塞入犧牲奉獻，不求回報的舊式角色，已難如登天.
為何女性要犧牲貢獻給噁心男人？其實說白男人到現在還是不把女人當人看，而是欺負剝削女性子宮各種手段對女性。而你說之前女主角設定，其實我覺得是男人哄哄女人的其中手段，因為女人大女主結婚還在＇傳統男人家裡，婚姻制度本來就不公平對待女性。
難怪需要牆🤣
感覺“使女的故事”可能會真的上演。
🤗快加速到月经警察了
太可怕了
最近在上海有在流行男生女生不結婚直接生小孩，或者女生自己去國外買精子生小孩，已經聽到有部分本地朋友在說。
我覺得可能是因為他們對女權的重視在上升期，同時對男性的不信任並沒有解決持續累積（可能是父母輩的影響，還有對過去的傳統觀念枷鎖的反抗），並且又是這樣一個經濟不景氣的時局綜合下來導致的情況。
習想鼓勵年輕人生育，口頭說說是不可能有用的，甚至會引起這些本來就在民主意識抬頭（感覺是叛逆期）的年輕人反感，不知道他接下來還有什麼手段，讓我們看下去。
當我們政府的廣告在叫男性背負更多責任導致更多男性不想結婚成家的時候
中國在叫女性背負更多責任導致更多女性不想結婚成家
某種程度上有共識了呢w
2:11 因為該國的戶籍制度🇨🇳🥴十分嚴格所以導致了一些哪怕是北京城裏的破房子都有人願意花大價錢去買😂因為這可以在未來讓自己的孩子上到該學區內的好學校，並且他們中國的教育資源也主要都是分配給這些大城市的市區而不是郊區或縣(中國的縣與區同級).
悲哀的是，同樣的問題在台灣悶燒好多年了
再有信心被騙幾次後遲早會消磨殆盡
人就算再笨身體力行後總會記住的😅
4:03 中指研究院聽起來好像滿沒禮貌的
國發會人口出生數據
台灣現在3X歲(1985-1993年出生)人口約32-34萬人
去年出生13萬8000人，只剩40%
CIA調查出生率:中國1.45、台灣1.09全世界倒數第一
台灣人確定你有本錢笑中國嗎?
不然你想怎樣，跟中國一樣把女性趕回家裡？先不說選票，人還不得先衝進立法院
@@AltisVerley 這些都是真實且客觀人口數據，有什麼問題嗎? 只會情緒性發言沒什麼意義。
不只集權，還想把父權社會主義思想強加在女性身上，愚蠢
那天跟你有一面之緣，敦化南路二段上車，去圓山飯店，很高興為你服務。
這情形不止中國年輕人躺平吧！我們台灣年輕人也差不多啊！我就是其一🤪身邊單身的多的是😌一人吃全家飽，能養活自己不給人麻煩壓力就要偷笑了😅為了傳宗接代把自己後半生賠下去生活沒品質根本不合理好嗎？就算你喜歡小孩也是要評估你做的到養到大小孩教育不會歪掉嗎？只生不會養的一大堆，就算少子化全球人口也80億了，我不擔心什麼，餘生不要太慘就偷笑了，死了就其他家人簡單處理就好，花大錢辦喪事就不必了，反正父母都不再了，隆重喪禮也辦了，我們自己子女身後事簡單就好
小學生執政就是加速加速再加速
能不能請台灣前央行副總裁許家棟先生 或 前央行常務理事 台大經濟學教授陳南光上節目，真正決定台灣房價是利率，面對高漲的通膨現任央行不但不升利率還讓央行成了國庫的金鷄母，讓房價高漲犧牲了年輕人的未來。
國內某一線城市市中心豪宅降價一半都沒幾個人買，不懂行情的人還以為地段好的房子不會賤價
在愛爾蘭香港人，現在中國和香港地產同經濟向下，比較難有需求和向上，不樂觀
香港好似最新一個綠表，淨係屋苑開售得四成囉😅
真的想好？他们要是哪怕想过一点点都谢天谢地了
中南海門口的為人民服務大字可以改成為維尼服務了
台南、高雄 .... 嗯
4:04 中指研究院?
中國房子價格許多都是 毛胚房，也就是沒有地磚，浴室還沒防水，沒馬桶，沒洗手台，廚房沒有任何流理台，牆壁沒有油漆。
要加上整修，成為 精修房，才是台灣販售房屋的樣子。
你去看一些中國人住在爛尾樓的影片，他們交屋就是那樣。只不過，房屋樓層還沒蓋足，沒封頂。 但房屋內部是差不多的。
另外，中國只有70年產權（從建商標到地開始算），算到交屋，剩66~67年左右（他們蓋很快，但因為是建築群，小區，所以要蓋很久），一些拖到爛尾的，交屋剩50年的都有，房子都快壞了。
首先，关于毛坯和精装的问题，这个要看具体城市规划的政策，部分大中型城市有明确要求，市区内房屋必须装修后交付。第二，产权到期的问题，目前没有明确的说产权到期之后是否会收回，目测大概率是缴税，这个部分几乎都不担心，大部分人担心的是高层或者超高层住宅的建筑内设施老化。
@@hanchaying 房屋土地繳稅也沒有那麼簡單，中國的屋主確定有的是房屋所有權
但開發公司向政府租用土地後，土地使用證最後握在誰手裡，在中國不同地區、時期、房產類型...有非常多不同情況
稅金要如何定價 (按照當時的拍賣價?那政府收益大大縮水，用近期的土地拍賣價?那就需要保障納稅者可以任意轉賣，不然沒人願意承擔了土地漲價卻不能享有增值收益)
只要持續繳稅就可以永久持有嗎 ，可以繼承嗎，可以任意轉售嗎 (私有化?)
是多久徵收一次稅金? (像過去一樣土地租賃到期後收嗎?這樣剩餘不同土地租賃時限的房屋價值會有劇烈波動，還是按年繳納?)
當初簽約時不包含土地使用證，還握在當初售出的房產公司的話，那稅金是要房產公司出嗎? 那房產公司可以再去跟住戶收錢嗎? 房產公司破產的話，政府收回土地使用證時，要怎麼保障屋主的房屋所有權?
當房屋不堪使用時，土地使用證明就不能繼續展延嗎? 如果房屋已經毀壞但還有剩餘土地使用期限，那是由地方政府購回土地使用證明嗎? 如何定價?
這水可深了，會劇烈影響現有房價
@@chrisdt2297 首先，民法典第359条已经规定，住宅用地（70年）土地使用期届满自动续期，是仅限住宅用地哦。第二，关于届满后税费，目前没有具体法规出台，不过目前对于个人住宅的备案只有建筑面积和交易价格，按照逻辑来看，应该是按备案的建筑面积推算，依照现在税法普遍卡到90㎡。第三，土地一直都是国家拥有，土地上的房屋是个人的，一直都是可以随意交易的，具体限购限售规定参考各地政策，（大部分地区无限制）即使是土地使用期届满（这个有案例）。第四，政府不是傻子，早在5~7年前，政府已经开始布局，市中心的住宅用地不再批复，禁止市区内别墅兴建，渐渐转向城市中心周围。
@@chrisdt2297 税金肯定是户主缴纳，没有什么“房产公司”。房屋不堪使用，又不是不能住，只是水电暖气管道有问题，整体维修也是用的房屋维修基金，这是自己的事啊……这还需要国家兜底吗？
@@hanchaying 絕大多數後期的一般商品房當然不會有問題
但像小產權房，集資房，抵債房 (還有其他理論上不能交易但早就過好幾手了，在深圳一堆)
僅向開發商購買房產實際土地使用權還是歸屬於開發商 (像度假宅/養老宅，大部分賣出去的還好，那些沒賣光物業/開發商資金沒多少的，之後要付土地使用權的租金時肯定很精彩)
開發商買其他用地類型，但分割使用一部分商用一部分變為房子，但因為為其用地類型不能給屋主土地使用權 (不少夾雜在商業/文化區中)
光是我知道的就有這些
還有定價問題，有些土地劃撥(非拍賣)的早期屋主要交易時可以用很低的價格補繳土地出讓金然後交易，之後轉了幾手房屋價值沖天，那到了要再續約時要怎麼定新的價格?
(用原價政府太虧，參考周邊土地拍賣價因為時期、房屋房型差很大，很可能讓現有居住者付不起)
至於房屋不堪使用的問題，就要看土地使用權續約是怎麼續法，如果是再70年
當初一些開發商取得40/50年土地，但不一定會立刻蓋好房子，假設10年完成開發售出只剩30-40年，房屋壽命用50+年的話再續約10-20年後就可能需要改建，剩餘的50年可以轉售嗎?
且中國政府理論上是可以用重新規畫的理由有價收回
但這收回價格會怎麼定可就難講了，且不能長期持有增值轉賣的話，沒人會想要花大價錢再續幾十年，如果允許每年續的話，交易上充滿不確定性很麻煩，且這費用的訂價也很難訂 (是看周邊土地現價還是房屋殘值?)
我活跃在抖音和小红书见证了中国女权的意识崛起，算是有幸了😂
以下是我个人的小小观点
当然最重要的是中国家庭根深蒂固的人活着就是为了结婚的传统观念。
随着抖音的崛起（短视频类）越来越多年轻人可以看到其他已婚女性的家庭不幸和婚姻并不会带来幸福（eg：老公出轨/婆媳矛盾/生孩子带来的压力/家庭经济困难带来的不和/房贷/家暴/人际关系） 也导致生育率下降，年轻人恐婚，不婚主义越来越多。
当然以上没有参考任何数据😊，任何不对欢迎纠正
看三十而已裡的顧佳就知道中國女性在婚姻毫無保障，老公出軌還能反怪老婆管制他
樊勝美
个人觉得影音平台上很多是噱头，而且很多说的女权不是平权是霸权，对女性在社会地位提高上并没有什么作用，只会引发集体恐婚，久而久之对普通民众也没有什么好结果。
網路加上自身經驗很怕複製到下一代
不像台灣，房價再怎麼高都沒事，還繼續變貴。經濟差距有夠大。
有个叫“多伦多方脸”的频道，有几期视频分析过中国房价、户口和政治控制的关系，挺值得一看
最喜歡聽到范小姐說B U T.
我買房是因為養了太多貓沒人肯租給我。
那在台灣，買房子也是甚麼時候都不算晚嗎?
03:50 是縮衣節食 不是節衣縮食
都可以講
@@ChenweiHung-m1y 小朋友看了考試考壞了 算你的？
@@烏拉草考試考壞了是教育部改來改去的問題，應該也只有非中文專業的國國小老師會直接一板一眼的認為是錯的。我們用的成語大部份都不是原本的樣子，而且成語中名詞互換、動詞互換、前後互換，甚至形容詞互換、動受詞反置都是正常的事。
@@烏拉草 而且在這節衣縮食的例子來說，節、縮是一樣節省的意思本來就可以換置之外，依你的邏輯來說「縮衣節食」反而是錯的，因為教育部現在最新更正的是節衣縮食，原文也是節衣縮食。
契丹何止房市出問題 看看整體經濟
啊對了 領不出錢的不是我
李克強過世後
中國人要有心理準備了
以後的日子難過了
習皇地位更穩了，奴民們有的受了
@@自由-m1d 會更難過
這幾年的中國經濟崛起
有很大的原因就是李克強的經濟開放理念
但是習每次提出的一個政策
都可以把經濟搞得一團糟
現在習已經獨攬大權
日子會越來越難過
第一次聽過，房子像股票一樣，有禁止下降的規定
中國就是這麼神(ㄎㄜˇ)奇(ㄒㄧㄠˋ)的國家，文化通常是越來越進步，可是中國卻總能走出不一樣的道路。
美好的紅象牙塔，當個快樂的塔奴
这个地球的无论在任何一个地方，不管信仰什么走什么道路，随着经济发展生活水平提高，总不能文化是趋向严格管制和保守的，但洼地那群贵物总能搞出点新花样😅
除了玩日本那套烧皮妓女的搞出了一大堆的擦玻璃游戏越来越骚，希望我习皇给力点，治治那群越来越骚的二次元擦玻璃gacha游戏
因為再進去下去就是牽涉到言論自由等層面，會動搖到共產黨的執政正當性
被彻底奴化的杂碎族群
从自己的认知出发以自以为高人一等的眼光去评价别人，本身就是一种水平不高的表现。
中國做事真的簡單粗暴ㄟ...人口太多就一胎政策，限制生育百日無孩；疫情來了就動態清零，關家裡不出門就不會傳染；生育率下降沒人買房，如果之後出台個不結婚生小孩就會罰錢的政策，或者女生出來工作就要繳高額稅，之類的政策，我還真不意外
一債傳三代 人走債還在
真的腦殘政策 買不起房 結不起婚就是因為沒錢啊
然後叫女性回家生小孩不要賺錢…
順便降低難看的失業率嗎？
可以單薪家庭又何必要雙薪⋯⋯
无解了😅
幾年前看他們年輕人不到30就買了一套小房，本來想產權70年的房子有什麼好買的，但又想，若不考慮後代，比如我，理論上不會活到100歲，那時好羨慕大陸年輕人至少買得起房。雖然現在房地產爆了，但是並不是年輕人的問題，在炒房之前，他們買個小房子更容易，就像我爸媽那個年代一樣。如今兩岸年輕人都躺平了，房價什麼的，年輕人不急，反正他們不婚不生，你們愛怎麼折騰，就怎麼折騰吧。
@@Siusiuisadog 就是微信上的年輕朋友們買房怎麼了？他們都是gay不用兩家出錢，不用全家掏錢包，疫情前景氣仍是一片看好，年輕人買得起房也是事實，或許比例低，農民工打工仔自然依舊買不起，台灣高房價讓年輕人沒有希望，同樣是事實。
哪怕沒有這些問題中國房子也最好不要買，中共想割韭菜了就一句你房子違反了什麼條例直接強拆還不用給補償金，逼你再去貸款買房，所謂70年使用權完全就是笑話。
當初李嘉誠降價拋售香港新成屋的舉動，目前看來是對的👍
每每講到勞動市場、生育率，女性就被推出來當替罪羔羊，真的很方便。
疫情三年把老百姓的荷包都吸乾了，拿什麼消費
中国这锅水已经烧开了，但是里面的韭菜以为还在泡温泉！
受不了的韭菜已经走了，温泉周围已经加围栏，一旦水温爆高。。。估计才是肉戏的开始！
范姐，找一期說說香港樓價吧，麵是很奇趣的題材
低價賣房合約遭政府下令統統作廢⋯⋯莫法度啦！事渉政府稅收。
至於救房市？？地方政府自己想辦法吧！中央只負責收錢的工作。
依照中共當年一胎化強迫墮胎的歷史，這次該不會要開始邊緣化沒生小孩的女性了吧，例如沒生小孩不准升遷甚至工作等等，想想都覺得噁心
把職場女性趕回家庭，我是不知道是否能增加出生率啦！但提升國家滅亡率是真的，看看日本與巴基斯坦重男輕女那類型的國家就可證明，你如果沒有石油養女人就把女性看重一些，女人的生產力（經濟）可是國家存亡的關鍵，國家經濟的活絡完全是看女性對經濟的自由度，尤其是現代當女性沒辦法自由用錢的時侯，國家的經濟就準備崩盤，加上現在女性在經濟不好時更不願生產---中國等著吧！輕視女性是要付出代價的。
那些臭男人才不在乎，他們鎖鏈女性不斷搞繁衍多奴隸根本無視女性意願和女性自由個體權益。
一直在抖音關注一個“亮亮麗君夫婦”，倆人買了鄭州的爛尾樓，從一開始滿心歡喜，每周去看自己房子蓋了幾層，到後面停工復工封頂，要繳貸款跟房租，打工人只能把孩子放在老家，就算他們有28萬粉絲，還是沒辦法把自己的房跟錢要回來，視頻會被控制流量跟評論。
現在不是又要玩房市「雙軌制」
我認真覺得中國哪天實行女性生育兵役都不奇怪了...
我覺得哪天有中國特色人類生育牧場我都不奇怪...
總覺得未來女性在中國會越來越難過 權利地位會不斷下降除非妳肯生
@@松影-o9f那不是塔利班路線嗎？
@@tomin668重現羅馬尼亞悲劇
月經警察
早買早享受，晚買享折扣，這句話真希望哪天可以在房地產上看到，
沒想到對岸真的這麼做，反而被砲轟.....笑死.......
另外，反觀台灣，再怎麼躺平，房市一樣不可動搖的持續往上
薪資也一直上漲
要是房價大跌就得失業了
為啥新一輪房改這麼大的政策一個字都沒提到
河南30多平的房子82万？
其實你把中國改成台北也沒什麼違和感呀，人家的房子還是新的，台北是40年老公寓
我大中華民國の房地產はァァァァァァァアアア世界一ィィィイイイイ
所以說共產黨還是太無能了
要論炒房......啊不對，是促進房地產市場活絡這方面還得看民進黨的做法
喊了幾萬戶的社宅沒蓋半戶，只靠收割政敵的數字充數
然後再花稅金補貼職業房東跟開放四十年房貸
年輕一輩薪水買不起房？連你小孩的一起賠下去就好了啊
升息到房貸族去跳樓就解決了 順便壓通膨如何
社宅主體是地方自治項目，中央只能喊出政策後對有意願的地方政府實施稅收補貼以及撥款；補貼房東是為了避免房東無理漲租以及逃避法律規範
@@Blossom-wr6xc 不錯啊
沒那個屁股就別吃那個瀉藥
愚蠢到以為開高槓桿沒風險的還是跳一跳減少人口老化比較實際
@@william90239 笑死
補貼房東就不會漲租？你要不要把這理論跟那些被漲租逼走的商家說說看
让我用理性和科学的角度分析目前中国的经济状况。
1 习总早就说了，“房子是用来住的，不是用来炒的！”既然有些人不愿意听，就只能这样了。
2 以Huawei 为主的中国科技业于9 月份打出了一波高潮，成功拉抬了GDP 增长率。
3 由于缺乏创新，芯片联盟的主要公司如台积电和三星，利润率都在暴跌。
4 中国今年的GDP 增长率大概率会维持在5％ 左右，主要由内需市场拉动。
8:13 真是不懂中国政治，难道中共中央政治局委员里面有女性就代表女性政治地位高？代表女性人权状况好？“文革”期间中共中央政治局里面好几个女性呢
確實，代表毛主席不反對女性擔任要職。習主席呢?我就不知道了
婦女團體就是父權發製女人去奴隸女性的工具。不要以為有女人當官她們會提高和幫助女性，重要是她是怎樣對待，站在女權和愛女人。
業主以為舉報地產商降價賣房，房價就不會下降了嗎？😂 這是自欺欺人，哈哈哈
內地南投：我叫你吹
內陸中共：我叫你生
這集讓我想到我國政府也是很多東西都是隱藏30年….
其實兲朝帝國居民互害才是兲朝帝國這個國家不會有好結果的主因吧……
實在不懂欸，所有已開發國家都證明在社會經濟的層面女生投入職場怎麼看都比在家照顧家人更好，中國經濟下行還想把女生從職場趕回家裡，有毛病啊🙄
对于商品房的限制太多了。未来中国的规划是，大规模在各个城市建保障房，但是卖的时候不能盈利。当保障房，房源到位后，就商品房放开管制。
那你說房價要漲還是要跌?
跌了人民、政府幾十年間投入房市的錢直接砍半
漲了滋生的社會問題又很多
你說怎麼處理?
說的好像你領得出前來買一樣 呵
房市其實是土地財政的問題。
和房市本身關係不大
雙軌制笑死，只是把成本轉移罷了。就繼續管制吧，事事都來個保障額度，再來剩下上架當商品。
導致所有人都去等保障房，商業房直接死，跟現在比有差嗎？換句話就是政府把所有想要房的客人搶走，民間商業房找誰來買？然後原來房市照樣崩跌，沒買家的市場還能不跌？
人生已經如此艱難 我要自由
讚
大國開倒車也必須遙遙領先😂