في عقود البيع لماذا لايكون هناك في معاملات البيع اسم البائع .......ووصف اورقه الثبوتية اسم المشتري الاول ..... ووصف اوراقه الثبوتية ورقم العقار ......ومساحتة والمبلغ ... وعلى اسم البائع(المشتري الثاني ).... واسم المشتري ......واراقة الثبوتية ..... والشهود وهل يصح وهو الان حاجة في بيع ملكية البساتين سند25 يرجى التوضيح ...وهل يمكن ترتيب عقد قانوني ...لاثبات ملكية ويكون قانونيا في الدعوى القضائية حال وجود نزاع او تجاوز
الله يبارك بيك دكتور بس اذا ممكن دكتور ترتيب المحاظرات مثل محاظره اولى وثانية وثالثه يعني بكل مواد تخص مرحلة الثالثه لان اكو بيهم مرتبات واكو لا مثل هذهِ المحاظرة مو بتسلسل والله يبارك بيك وبجهودك
دكتور بلازحمة إذا أمكن سؤال بالنسبة لحالة إذا المشتري عرض ثمن أقل هنا حسب مافهمت راح يكون لتكييف القانوني هو عقد بيع معلق على شرط واقف وهو قبول البائع مو؟
لا اصلا ما ينعقد العقد لان قبول المشتري بثمن اقل يعتبر معدل ايجاب البائع مما يؤدي الى سقوطه ويعتبر ما صدر من المشتري ايجاب جديد يحتاج الى قبول البائع بالثمن الذي عرضه المشتري حتى ينعقد العقد
السلام عليكم أستاذ اطلب زوجي مبلغ قيمته ب دار طابو زراعي كتبته بأسمي على عقد شراء فقط يعني مامسجل بالطابو واني ماحضرت على العقد بس زوجي وقع على العقد وشهود اثنان ولحد الان باقي من قسط الدار ماسدده وهسه بيناتنا مشاكل ويريد ياخذه اله حق وشنو اسوي اجرائات او إثباتات حته اضمن حقي وهل اذا اخذت عقد البيع ورحت وحدي لمحكمة البداءه بدون حضور زوجي الي يريد ياخذ من عندي الدار وهل هذا الإجراء كافي لضمان حقي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته دكتور . دكتور عندي استفسار بالنسبة للعقد البيع. اشتريت عقار طابو و كتبنا عقد بيع لكن هناك تاريخ صلاحية في انتهاء عقد البيع هو سنة السوال ماذا يحدث اذا انتهت صلاحية المكاتبة عالما لم يتم تحويل العقار في السجل للعقاري الا لأن ؟ هل تكون نافذة حتى لو انتهت صلاحية العقد البيع؟ ماذا يقول القانون ؟ جزاك الله خير الجزاء دكتور
دكتور بس سؤال بخصوص العقود المدنيه مثلا عقد البيع هل الشكليه هي ركن من أركانه وعقد الوعد بالبيع كذلك هل الشكليه هي ركن لأن الشكليه هي فقط لبيع المكائن والعقار فبهيج حاله تعتبر الشكليه ركن
![CAMPปลิ้น | EP.82[2/2] เมาท์มอยกับ 3 สาวเพื่อนซี้ ที่พร้อมขยี้พ่อหมีได้ทุกเมื่อ](http://i.ytimg.com/vi/Wwn7WnylNtQ/mqdefault.jpg)
الف رحمه على والديك على هذا شرح .
الف رحمة على والديك دكتور هواي كاعد استفاد من محاصراتك أن شاء الله المزيد من التآلف والإبداع واتمنى تنزل بقيه لمحاضرات حتى نمشي ع شرحك 🌹
ان شاء الله تنزل اليوم محاضرات العقود
دكتور وتمنى تكمل لنا منهاج العقود لان شرحك يجنن ما شاء لله 😊
صار أن شاء الله على قادم الأيام
رحم الله والديك تفضل علينه بتسلسل المحاضرات بعقد البيع
تمام صار
جزاكم الله كل خير انه مواطن لست طالب كلية قانون ولكني والله استفدت الكثير من محاضرات حضرتك... شكرا جزيلا لجنابكم
ربي يحفظكم ويسلمك كلامك شهادة اعتز بيها هواي
كل التوفيق دكتور
ان شاء الله احسن بروف 🤲🤲🤲
ممنون من حضرتك
شكراً جزيلاً دكتور
شكرا لحضرتك بروف شرحك كافي ووافي
عفوا عزيزي اني ممنون منك
دكتور اريد باقي شرح الحقوق. العينية لان معتمدين على حضرتك هواية وشكرا الك
ان شاء الله تنزل محاضرات الحقوق العينية
وين التكملة مال صحة الرضا تهت بلياك دكتور 😂😂 يارب يحفظك ويجعلها بميزان حسناتك وحسنات والديك جزاء الله خير الجزاء
اذا لگيتيها گليلي😂
@@بنيےن-ل3ث ملكيتهم اني قريتهم والله
موفقه جهودك دكتور
ربي يوفقك دنيا واخره
موفق دكتور
في عقود البيع لماذا لايكون هناك في معاملات البيع
اسم البائع .......ووصف اورقه الثبوتية
اسم المشتري الاول ..... ووصف اوراقه الثبوتية
ورقم العقار ......ومساحتة والمبلغ ...
وعلى اسم البائع(المشتري الثاني )....
واسم المشتري ......واراقة الثبوتية .....
والشهود وهل يصح وهو الان حاجة في بيع ملكية البساتين سند25 يرجى التوضيح ...وهل يمكن ترتيب عقد قانوني ...لاثبات ملكية ويكون قانونيا في الدعوى القضائية حال وجود نزاع او تجاوز
دكتور كملنه المحاضرات الي وره الثمن صعبات
صار ان شاء الله
الله يبارك بيك دكتور
بس اذا ممكن دكتور ترتيب المحاظرات مثل محاظره اولى وثانية وثالثه يعني بكل مواد تخص مرحلة الثالثه لان اكو بيهم مرتبات واكو لا مثل هذهِ المحاظرة مو بتسلسل والله يبارك بيك وبجهودك
ممنون جدا ان شاء الله ارتبهن بالتسلسل
@@assad-law شكرا الك دكتور اني ممنون لك ربي يحفظك العقود مدنية والمرافعات والاثبات وكم مادة بعد فهمتها منك اكثر
الله يبارك بيك ننتظر منك كل جديد.
السلام عليكم دكتور متوفر محاضرااتbdf
اذا كان احد الورثه غير راضي ومجبور على الموافقه على البيع هل العقد صحيح شرعاً
دكتور بلازحمة إذا أمكن سؤال بالنسبة لحالة إذا المشتري عرض ثمن أقل هنا حسب مافهمت راح يكون لتكييف القانوني هو عقد بيع معلق على شرط واقف وهو قبول البائع مو؟
لا اصلا ما ينعقد العقد لان قبول المشتري بثمن اقل يعتبر معدل ايجاب البائع مما يؤدي الى سقوطه ويعتبر ما صدر من المشتري ايجاب جديد يحتاج الى قبول البائع بالثمن الذي عرضه المشتري حتى ينعقد العقد
السلام عليكم أستاذ اطلب زوجي مبلغ قيمته ب دار طابو زراعي كتبته بأسمي على عقد شراء فقط يعني مامسجل بالطابو واني ماحضرت على العقد بس زوجي وقع على العقد وشهود اثنان ولحد الان باقي من قسط الدار ماسدده وهسه بيناتنا مشاكل ويريد ياخذه اله حق وشنو اسوي اجرائات او إثباتات حته اضمن حقي وهل اذا اخذت عقد البيع ورحت وحدي لمحكمة البداءه بدون حضور زوجي الي يريد ياخذ من عندي الدار وهل هذا الإجراء كافي لضمان حقي
عادي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته دكتور .
دكتور عندي استفسار بالنسبة للعقد البيع.
اشتريت عقار طابو و كتبنا عقد بيع لكن هناك تاريخ صلاحية في انتهاء عقد البيع هو سنة السوال ماذا يحدث اذا انتهت صلاحية المكاتبة عالما لم يتم تحويل العقار في السجل للعقاري الا لأن ؟
هل تكون نافذة حتى لو انتهت صلاحية العقد البيع؟
ماذا يقول القانون ؟
جزاك الله خير الجزاء دكتور
أستمر
ان شاء الله
دكتور بس سؤال بخصوص العقود المدنيه مثلا عقد البيع هل الشكليه هي ركن من أركانه وعقد الوعد بالبيع كذلك هل الشكليه هي ركن لأن الشكليه هي فقط لبيع المكائن والعقار فبهيج حاله تعتبر الشكليه ركن
نعم في الوعد بالبيع اذا كان البيع شكلي لابد ان يتوفر الشكل في عقد الوعد بالبيع
دكتور ما المقصود المسائل الجوهرية بعقد البيع؟
يعني تحديد المبيع ومقدار الثمن وكيفية دفعه
@@assad-law شكراً جزيلاً دكتور 🥺💙