Jak vypadají byty na okraji Prahy? Prohlídka moderního 2+kk s terasou a nadstandardním vybavením

🏠 Tuto nabídku a spoustu dalších najdete na webu Filip Král Reality: fkr.cz/pitkovice/
Sleduj mě na Instagramu: / patrikfdf
⚪️ Vymazlené 2+kk v okrajové části Prahy s terasou velikou skoro jako celý byt, v posledním patře s vybavením od firmy Hanák za 1,5 mil. Kč. V nabídce se byt moc neohřál a našel svého nového majitele. Pojďme si ale i přesto udělat kompletní prohlídku.
#patrikfiala #prodebytu #prodejnemovitosti #praha #pitkovice
✉️ Máte zajímavou nemovitost na prodej či pronájem? Napište mi na [e-mail] a třeba budeme příště točit u vás.
✌🏻 Poděkování za umožnění natáčení v domě patří Filipovi Královi.

[@patrikfiala]

Bydlení v centru Prahy s perfektní dostupností prakticky kamkoliv nebo spíše v okrajové části, kde je klid a příroda?

[@filipkral7330]

Patriku, super video díky.

[@majstro2]

Diky tomuto videu ve me vykvetla myslenka, ze se vubec nevyplati bydlet v Praze ani pobliz... a uz vubec ne v tomto pidi byte za 8.5M, jak ctu tady v komentarich. Aneb proste zarad se otroku... budes pouze makat a budes mit tento maly bytecek... takze Praha a okoli.. nevim mno :-D. Navic ten byt me neprijde nijak extra vybaveny. Kdyby mel tepelne cerpadlo na terase a podlahove topeni k tomu... tak urcite ;-)... jinak me to prijde na dnesni dobu obycejne vybaveni ala tvrda developerina.. usetrit a ojebat kde se da.

[@CZpvmusic1]

Ano. A ať žije daňová optimalizace. No, že to vybavení ve skutečnosti nestálo 1,5 mil. je víc než jasné

[@docker_cz]

Děkuji 👍
Vždy palec nahoru 👍

[@philipcooper8297]

Jakožto rodákovi z MS kraje mi název obce přijde úsměvný. Nicméně, líbí se mi, že je to na kraji obce. Snad tam časem na té louce nebudou stát výrobní haly a sklady.

[@dusanbrinek1362]

Patriku, být sice krásnější, ale Pitkovice? Neteř tam bydlela, takže to znám. Sídliště v poli. Není tam absolutně nic. Sebemenší díra má větší vyžití. Je ostuda tomu říkat Praha. Ale vlídná máš super, jen tak dál 👍

[@pavelsvoboda1468]

Pitkovice ci vedlejsi Kreslice jsou krasny mista pro zivot.

[@AnahitaSilver111Anahita]

To jsou ceny 8,5 mega. To je lepší si koupit dům kousek od Prahy na vesnici. Ta Praha je cenově hodně přepálená. Zajímalo by mě kdo na to má? Z průměrného platu asi na to těžko někdo dosáhne.

[@mrsina8292]

Není. Jakmile jsete "kousek" od Prahy a rozhodnete se jezdit autem, tak vás každý den čeká 2 hodinové sezení v zácpě (součet cesty tam a zase zpět) a pokud jste na dobrém dopravním spojení. Tak ceny domu se pohybuji na 20 milionech, za těch 20 milionu dostane možnost bydlet v satelitním městečku.

[@janskala22]

Neasi, 8,5 mega a ani dětskej pokoj si tam neuděláš, aniž bys sám musel spát v obýváku.

[@jakub83967]

@@mrsina8292 Ale z tohoto bytu do Prahy budu muset stejně autem nebo busem a pak metrem. Navíc mimo Prahu a okolí koupím podobný byt o 2-3mil levnější a nemyslím, že v Praze budu o tolik "přeplacený" aby se to vyplatilo.

[@CZpvmusic1]

Jako Ano, ale určitě to bude dávat smysl pro někoho: Je to totiž novostavba, ne panelák před koncem životnosti, ve kterých žije snad skoro většina Pražanů. Byt může být klidně dlouhé roky neobýván, zatímco dům by tak byl odsouzen k demolici. Takže pro někoho, kdo vydělá prachy, nemá čas, ale chápe znehodnocení peněz, nechce příliš riskovat na burze, potřebuje diverzifikovat své investice, pro toho to DÁVÁ SMYSL. A vždyť on tam nemusí a nebude bydlet, ani ho nemusí za každou cenu pronajímat a nechat si to ničit. Takové byty budou časem kupovat lidi, co maj peníze na účtech a neberou hypotéky. Stačí když jednou za 10 let prodá jeden ze svých stovek bytů a nemusí mít strach o důchod. Dnes se nám zdá 8 mil. moc, no za 20 let to bude jak zadarmo, když bude stát 20 mil. a víc. Díky nejen tisku peněz není sebemenší možnost, že během 20-ti let nebude cena 2,3,4-násobná.. No sice se to zdá dnes hodně ale vlastně není! Jen to nebude již pro většinu občanů, ale pro ty nejbohatší! Chápu, že to lidi znervózňuje ale tak to je a koneckonců si lid i volí takové politiky, kteří to přesně takto vedou

[@Lukasxx69]

druhýýýýý, baví mě tvá videa Patriku :D

[@petermikulas5798]

A v čem spočívá ta životní kvalita???? 🤔🤔🤔🤔

[@CZpvmusic1]

Nakonec proč ne, firma Hanák, určitě Hezké, nevím, zda bych jim dal 1,5 mil za de-facto nábytek ale proč ne, zejména jako daňová optimalizace to smysl určitě dává a je to Hezké.

[@sedrikovic]

Jé to bych bral. Restaurace a hospody nepotřebuju, kino ani akvapark mě nezajímá, školka a škola už vůbec ne. Udělat si posezení na té terase a konec. Na nákup je to kousek autem. Co tam může člověku chybět?

[@ingridlaskova1878]

Na té terase se tam dá vyoěstovat nějakou zeleninu v do kofliku .

[@JanSemka]

Čomu rozumiete pod skratkou "kk"?

[@RomanoRomaker]

Kuchyňa a kúpelka

[@patrikfiala]

Dispoziční řešení bytů se označuje jako 1+kk, 2+kk, 2+1, 4+kk atd.. První se vždy udává číslo, které odpovídá počtu obytných místností. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyň. Zkratka kk označuje kuchyňský kout.

[@JanSemka]

@@patrikfialaĎakujem veľmi pekne. Takže mám nový poznatok... Dnes sa stavajú namiesto socialistických králikárni králikarne kapitalistické. Mám tým na mysli tie "+kk".

[@JanSemka]

@@RomanoRomakerNo ale tak to nie je. Realiťák mi vysvetlil, že sa tým myslí kuchynský kút v byte. Takže "socialistické králikárne", mali plnohodnotné kuchyne aj s miestom pre stol so 4 stoličkami. Tie novodobé, kapitalistické králikárne majú už iba "kk". Obývačka a kuchyňa v jednom, ale nie tak, že spoločný priestor, ale tak, že jeden malý spoločný priestor.

[@ingridlaskova1878]

Na bicyklu by to taky šlo.

[@ondrejsevcik1734]

Zasny nadstandard moc nevidím ale bytecek pro studenta cajk 😂😂😂

[@xxd3g3sxx23]

vždyť to nestojí 1,5 milionu.

[@JanSemka]

No a kde je ten dvoj izbový byt? Lebo ja som v tomto videu videl byt jednoizbový a aj to veľmi malý rozlohou.

[@luciekratochvilova408]

Ložnice, obývák + kuchyňský kout = 2+kk

[@JanSemka]

@@luciekratochvilova408Ďakujem veľmi pekne za Vašu odpoveď. Ja som tam v tom videu však nevidel ani "obývák" ani kuchyňu. Iba ten kút ako vravíte s veľmi malou sedačkou. Takže socialistické "králikárny" boli vymenené za králikárny kapitalistické.

[@luciekratochvilova408]

@@JanSemka Chápu, jak to asi myslíte a rozumím Vám. Není tam samostatná kuchyně, pouze kout v jedné, už tak maličké místnosti, co má být obývák. Poměr rozloha/cena/lokalita - šílené 😂 my prodali před dvěma lety rozměrově i dispozičně totožný byt (jen teda bez té nelogicky řešené a zbytečně velké terasy) v malé vesnici na Jižní Moravě za 3.mil a divila jsem se, že se okamžitě prodal, já bych to za to nedala😂

[@JanSemka]

@@luciekratochvilova408 Ďakujem Lucia za odpoveď. Želám Vám a Všetkým v Českej republike, a celej Vašej krajine, tomu Zemskému Ráji už na pohled, Krásnu Jar, Vždy všetko len dobré, a život len v mierových časoch.